MINUTA CONTRATO DE PERMUTA
SEÑOR NOTARIO. - En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar una de contrato de permuta de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA. - COMPARECIENTES. - Comparecen a la suscripción del presente instrumento público, el señor y la señora , con cédula de ciudadanía
número y , por sus propios derechos, de nacionalidad
y , mayores de edad, de estado civil y
, domiciliados en esta ciudad de , aptos para contratar y obligarse.
SEGUNDA. - ANTECEDENTES. - El señor adquirió un bien inmueble, mediante Escritura Pública celebrada en la Notaría Pública del Cantón de la Provincia , el , sobre un lote de terreno situado en , comprendido bajo los siguientes linderos y dimensiones: NORTE:
SUR: ESTE: OESTE: con una superficie de .
El señor adquirió un bien inmueble, mediante Escritura Pública celebrada
en la Notaría Pública del Cantón de la Provincia el
, sobre un lote de terreno situado en , comprendido bajo los siguientes linderos y dimensiones: NORTE: SUR: ESTE:
OESTE: con una superficie de .
TERCERA. - PERMUTA. - El señor , de acuerdo con sus principios generales de buena vecindad, accede a la iniciativa propuesta por el señor , de permutar el lote de terreno de su propiedad con el lote de terreno de propiedad del señor ; descritos en la cláusula segunda de la presente escritura.
En mérito de los títulos de propiedad expuestos, el señor permuta el lote de terreno número , con una superficie de a favor del
señor
A su vez, el señor
permuta el lote de terreno
número , con una superficie de a favor del
señor Los linderos de cada uno de los lotes se encuentran detallados en la cláusula segunda de la presente escritura.
CUARTA. - TRANSFERENCIA. - Los permutantes declaran que están conformes con lo pactado, por cuya razón, transfieren el dominio, posesión, uso y goce de cada uno de los lotes descritos en este contrato, con todas sus construcciones, edificaciones, instalaciones y obras complementarias existentes o que llegaren a existir en el futuro, así como, todos los bienes que se reputan inmuebles por accesión, destino o incorporación de conformidad con las disposiciones del Código Civil, al igual que, así como todos los derechos reales, usos, costumbres, entradas, salidas, servidumbres activas y pasivas que les son anexas, sin reservarse nada para sí.
QUINTA. - PRECIO. - Los comparecientes acuerdan como precio del lote de terreno número ; la cantidad de USD $ dólares de los Estados Unidos de América, y el precio del lote de terreno número , la cantidad de USD $ dólares de los Estados Unidos de América. Es decir, la cuantía alcanza la suma de USD $ dólares de los Estados Unidos de América.
SEXTA. - CUERPO CIERTO Y GRAVÁMENES. - La transferencia se dominio se efectúa como cuerpo cierto, dentro de los linderos y especificaciones detalladas en las cláusulas precedentes de esta permuta.
Las partes además, declaran que conocen la situación actual de los bienes inmuebles, objeto del presente contrato de permuta, sobre el cual los permutantes declaran que no existe gravamen alguno.
SÉPTIMA. - INSCRIPCIÓN Y GASTOS. - El señor , queda expresamente autorizado para solicitar la inscripción de esta escritura en el Registro de la Propiedad del cantón , por sí o por interpuesta persona
Los gastos que demanden la celebración de la presente escritura, serán de cuenta del señor , de forma exclusiva.
OCTAVA. - . - Los otorgantes en el caso de controversia judicial, se someterán ante los Jueces competentes de la ciudad de .
NOVENA. - RATIFICACIÓN. - Los comparecientes aceptan y se ratifican en el contenido del presente instrumento por contener condiciones acordadas en beneficio de sus mutuos intereses y en seguridad de los bienes inmuebles objeto de este contrato.
Usted señor Xxxxxxx, se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la plena validez del presente instrumento público.
Firmo con mi abogado patrocinador.
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