CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS
GOBIERNO REGIONAL LA LIBERTAD AMC N° 106-2008-GR-LL-XXXX I i CONV.
PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC
CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS
Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte el PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC, con RUC Nº 20156058719, debidamente representado por su Gerente General Ing. Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxx, identificado con DNI N° 00000000, designado mediante Resolución Ejecutiva Regional Nº 360-2007-GR-LL/PRE, con domicilio legal en Av. 02 s/n – Parque Industrial – La Esperanza – Trujillo, a quien en adelante se le denominara “LA ENTIDAD”, y de la otra parte el XX. XXXXXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXXX, con DNI Nº 00000000 y RUC Nº 10082485991, debidamente domiciliado en Xxxxxx Xxxxxxxx Xx Xxxxx Xx 000 – Dpto. 03 – Urb. Las Quintanas – Trujillo, a quien en adelante se le denominará “EL CONTRATISTA” en los siguientes términos y condiciones:
CLÁUSULA PRIMERA - ANTECEDENTES
El Proyecto Especial CHAVIMOCHIC, creado por Decreto Supremo Nº 072-85-PCM, encargado de la irrigación de los xxxxxx xx Xxxx, Virú, Moche y Chicama, constituye una Unidad Ejecutora, transferida al Gobierno Regional La Libertad, mediante Decreto Supremo Nº 017-2003-VIVIENDA.
Como resultado de la Adjudicación de Menor Cuantía Nº 106-2008-GR-LL-XXXX – II CONV., el Comité Especial Permanente designado mediante Resolución Gerencial Nº 048-2008-GR-LL/XXXX-01 del 04.02.08, otorgó la Buena Pro al postor XX. XXXXXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXXX, por la suma de S/.12,000.00 (Doce Mil y 00/100 Nuevos Soles) incluido impuestos, para prestar sus servicios según los Términos de Referencia contenidos en las Bases Administrativas, las mismas que forman parte del presente contrato.
El XX. XXXXXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXXX, es una persona natural, que declara encontrarse con disponibilidad inmediata y libre de cualquier medida de coerción administrativa y judicial, así como no se encuentra impedido de contratar con el Estado.
CLÁUSULA SEGUNDA - BASE LEGAL
El presente Contrato tiene como Base Legal la Ley Nº 29142 “Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2008”.
El Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento, aprobados mediante los Decretos Supremos Xxx 000 y 084-2004-PCM, respectivamente y las Bases Administrativas.
CLÁUSULA TERCERA - OBJETO DEL CONTRATO
El objeto del presente, es brindar el Servicio de arrendamiento de un (01) local de su propiedad ubicado en la Av. Petit Thouars Nº 3133 – 2do. Piso – Dpto. 03 – San Xxxxxx – Lima, para el funcionamiento de una oficina administrativa del Proyecto Especial CHAVIMOCHIC, la misma que cuenta con cochera, intercomunicador y portero eléctrico.
Las características o especificaciones técnicas del inmueble se consignan en el Capítulo III, de las bases del proceso de selección que forman parte
CLÁUSULA CUARTA - PLAZO DEL CONTRATO
El plazo del servicio es de un (10) meses calendario, que se computa a partir del 00 xx xxxxx xx 0000 xx 00 xx xxxxx de 2009.
Para el período del Contrato comprendido a partir del 01 de enero de 2009, por ser otro ejercicio presupuestal, su vigencia estará supeditada a la previsión de la Disponibilidad Presupuestal y Financiera correspondiente al Ejercicio 2009. Caso contrario el Proyecto se reserva el derecho de resolver unilateralmente el contrato antes del vencimiento previsto, sin reconocimiento del lucro cesante ni daño emergente.
CLÁUSULA QUINTA - DEL COSTO DEL SERVICIO Y FORMA DE PAGO
El monto total del servicio asciende a la suma de S/.12,000.00 (Doce Mil y 00/100 Nuevos Soles), que deberá ser abonado por “LA ENTIDAD” en forma adelantada, dentro de los diez primeros días de cada mes, previa conformidad del Coordinador Administrativo de la Oficina de Enlace de la ciudad de Lima. “EL CONTRATISTA” está obligado a emitir el recibo correspondiente, acreditando el cumplimiento de sus obligaciones ante la SUNAT (impuesto de 1era. Categoría).
El monto de la retribución se afectará al Componente 3.00695 Gestión de Proyectos, Meta SIAF 002 - Fuente de Financiamiento Recursos Directamente Recaudados – Específica de Gasto 65.
El pago se efectuará a través del abono directo en su respectiva cuenta bancaria, abierta en cualquier entidad del Sistema Financiero Nacional, para lo cual deberá presentar ante la Oficina de Contabilidad con la debida anticipación su código de cuenta interbancaria (C.C.I.) mediante carta de autorización establecida.
De requerirse la renovación del presente Contrato, ésta se efectuará teniendo en cuenta los alcances del literal 4, Art. 205º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
La falta de pago de alquiler, dará a “El CONTRATISTA”, el derecho de solicitar la resolución de este contrato e iniciar la acción para pedir el desahucio conforme x xxx.
“LA ENTIDAD”, se compromete a asumir el costo de reparación de los desperfectos que se produzcan en el inmueble, derivados de un mal uso del mismo y siempre que no se deba a desperfectos de construcción o deterioros por fuerza mayor o caso fortuito.
Las mejoras que introdujera “LA ENTIDAD”, se regirán por lo dispuesto en los Arts. 916º al 919º del Código Civil.
“LA ENTIDAD”, queda prohibido de ceder, traspasar o subarrendar, en todo o en parte, el inmueble materia del presente Contrato, o darle un destino diferente al pactado, bajo pena de resolución.
CLAUSULA SEXTA – DE LAS OBLIGACIONES
“DE LA ENTIDAD”:
Asumir lo gastos de mantenimiento de la propiedad horizontal que incluye luz de áreas comunes, agua y guardianía.
Consumo de Luz de la Oficina
Arbitrios municipales (alumbrado público, serenazgo, parques y jardines, baja policía, etc.)
Mantener en óptimas condiciones la oficina y cochera.
“DE EL CONTRATISTA”:
Pagar el Impuesto de Primera Categoría (12%) a la SUNAT.
Pagar el Impuesto Predial a la Municipalidad del Distrito de San Xxxxxx.
CLAUSULA SETIMA – JURISDICCION
Por la presente Cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de, o se relacione con, la ejecución y/o interpretación del presente Contrato, será resuelta de manera definitiva mediante Arbitraje de Derecho conforme a las disposiciones establecidas en el Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, su Reglamento (Art. 274º) y la Ley General de Arbitraje.
Estando conforme ambas partes contratantes con los términos y condiciones señaladas en el presente Contrato, lo suscriben en señal de aceptación y plena validez, en la ciudad xx Xxxxxxxx el día 13 xx xxxxx de 2008.
Por “LA ENTIDAD”PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC
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Por “EL CONTRATISTA”
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ING. XXXXX XXXXXXX XXXX GERENTE GENERAL |
xX. XXXXXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXDNI Nº 00000000 |
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