Dirección General de Obras y Desarrollo Urbano Ley de Obras Públicas del Distrito Federal Contrato de Obra Pública
Administración Pública de la Ciudad de México Delegación Xxxxxxx X. Xxxxxx
Dirección General de Obras y Desarrollo Xxxxxx Xxx de Obras Públicas del Distrito Federal Contrato de Obra Pública
Unidad Administrativa: DIRECCIÓN GENERAL DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO Dirección de área: DIRECCIÓN DE CONTROL DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO Contratista: ORCASA CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V.
Descripción de la Obra: “CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS PARA AULAS Y LABORATORIOS EN LA ESCUELA DE ESTUDIOS SUPERIORES, UBICADA EN AV. 506 Y AV. 508, COL. SAN XXXX XX XXXXXX II SECCIÓN, DE LA DELEGACIÓN XXXXXXX X. XXXXXX.”
Contrato de Obra Pública a Base de Precios Unitarios por Unidad de Concepto de Trabajo Terminado, consistente en: “CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS PARA AULAS Y LABORATORIOS EN LA ESCUELA DE ESTUDIOS SUPERIORES, UBICADA EN AV. 506 Y AV. 508, COL. SAN XXXX XX XXXXXX II SECCIÓN, DE
LA DELEGACIÓN XXXXXXX X. XXXXXX.”, que celebran por una parte, la Administración Pública de la Ciudad de México por conducto del Órgano Político-Administrativo en Xxxxxxx X. Xxxxxx, a quien en lo sucesivo se denominará “LA DELEGACIÓN” representada por el Arq. Xxxxxx Krotan Xxx Xxxxxxxx, Director General de Obras y Desarrollo Urbano, asistido por el Lic. Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, Director General de Administración, el Ing. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx, Director de Proyectos y Supervisión de Obras y el C. Xxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Director de Control de Obras y Desarrollo Urbano; y por la otra parte la empresa ORCASA CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V., representada por el C. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx, en su carácter de Administrador Xxxxx, a quien en lo sucesivo se le denominará “EL CONTRATISTA” de acuerdo a las siguientes declaraciones y cláusulas:
Licitación Pública Nacional
Contrato No. 02 CD 07 2O 0010 1 17 |
Importe del Contrato: $ 34,221,982.94 |
I. V. A. ( 16 % ): $ 5,475,517.27 |
Importe Total: $ 39,697,500.21 |
Concepto: 6100 "Obra Pública en bienes de dominio público " Partida: 6121 “Edificación no Habitacional” |
Inversión autorizada: SFCDMX/SE/0077/2017 de fecha: 05 de Enero de 2017 |
Fecha de inicio: 05 xx Xxxxx de 2017 |
Fecha de terminación: 30 de Noviembre de 2017 |
D e c l a r a c i o n e s :
PRIMERA.- “LA DELEGACIÓN” DECLARA:
A) Que es un Órgano Político-Administrativo del Gobierno de la Ciudad de México, en términos de los artículos 122 inciso C), Base Tercera, fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 1°, 11°, 12° fracciones III, IV, VI, XII, 87, 88, 104, 112, 116, 117 fracciones II, VI, VII, y IX del Estatuto de Gobierno del Distrito Federal; 1°, 2º, 3º fracciones I y III, 6°, 7º, 10º fracción VII, 11 párrafo séptimo, 36, 37, 38 y 39 fracciones VIII, XXV, XXXI, XLV y LXXXVI de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 1º, 3º, fracciones II y III, 7º fracción I, 8º, 120, 121, 122 fracción III, 122 Bis fracción VII inciso C), 126 y 153 del Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal.
B) Representada por el Arq. Xxxxxx Krotan Xxx Xxxxxxxx, en su carácter de Director General de Obras y Desarrollo Urbano, como se acredita con el nombramiento emitido en su favor por el titular del Órgano Político-Administrativo, con fecha 01 de Octubre de 2016; quien cuenta con facultades legales suficientes para suscribir el presente contrato, de conformidad con los artículos primero y segundo del “Acuerdo por el que se delegan en los Directores Generales de la Delegación Xxxxxxx X. Xxxxxx, las facultades que se indican”, publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal No. 216 de fecha 11 de Noviembre de 2015, quien es asistido en este acto por el Lic. Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, Director General de Administración, el Ing. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx, Director de Proyectos y Supervisión de Obras y el C. Xxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Director de Control de Obras y Desarrollo Urbano; atento a lo dispuesto en los artículos 122 Bis, fracción VII, incisos B y C, 125 fracciones I, IV y V y 126 fracciones I, VIII, IX, X, XI, XII y XIV, y
153 del Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal.
C) El Lic. Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, en su carácter de Director General de Administración, personalidad que acredita con el nombramiento expedido a su favor por el Jefe Delegacional en Xxxxxxx X. Xxxxxx, de fecha 01 de Octubre de 2015, mismo que firma por cuanto hace a la validación de la suficiencia presupuestal otorgada para la realización del objetivo del presente contrato, quien cuenta con las facultades para hacerlo de conformidad con lo dispuesto en los artículos 122 Bis, fracción VII, inciso B) y 125 fracciones I y IV del Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal.
D) Que el presente contrato se asignó a la empresa ORCASA CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V., a través del procedimiento de LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. 30001098-002-17 y Acta de fallo de fecha 01 xx Xxxxx de 2017 el cual se llevó a cabo en cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 3º Inciso “A”, fracción I, 24 apartado A, 25 apartado A, fracción I, 44 fracción I, inciso a, de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal. El caso de contratación número 07/C010/07/ORDINARIA/2017 será enterado al Subcomité de Obras en la 7ma. Sesión Ordinaria de fecha 27 de Julio de 2017.
E) Que para cubrir las erogaciones que se deriven del presente contrato, la Secretaría de Finanzas de la Ciudad de México, a través de la Subsecretaría de Egresos, con el oficio No. SFCDMX/SE/0077/2017 de fecha 05 de Enero de 2017, remitió a la Delegación Xxxxxxx X. Xxxxxx el Analítico de Claves en donde se estableció el techo presupuestal aprobado por la Asamblea Legislativa de la Ciudad de México, información que contiene los montos autorizados para los proyectos de inversión a los que debe sujetarse este Órgano Político-Administrativo.
F) Que tiene establecido su domicilio en calle 5 de Febrero esquina Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx X. Xxxxxx, Xxxxxx xx Xxxxxx, X.X. 00000, mismo que señala para los fines y efectos legales de este contrato.
SEGUNDA.- “EL CONTRATISTA” declara:
A) Que es una Sociedad Anónima de Capital Variable legalmente constituida al amparo de las Leyes Mexicanas, como consta en la Escritura Pública número 29,954 de fecha 09 xx Xxxxx de 2001, otorgada ante el Notario Público número 18 de Naucalpan de Juárez, Estado de México, el Lic. Xxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx, inscrita ante el Registro Público de Comercio de Tlalnepantla, Estado de México, bajo la partida número 479 del volumen 45 libro 1° de fecha 05 de Noviembre de 2004.
B) Que su representante el C. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx, acredita su personalidad como Administrador Xxxxx, con el testimonio de la Escritura Pública número 29,954 señalada en el inciso anterior, teniendo amplias facultades para suscribir el presente contrato.
C) Que se identifica con Pasaporte No. X00000000 expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores de los Estados Unidos Mexicanos y el cual corre agregado una fotocopia misma que fue cotejada con el original, mismo que le es devuelto por “LA DELEGACIÓN”.
D) “EL CONTRATISTA” declara ser mexicano y conviene, si llegare a cambiar de nacionalidad, en seguirse considerando como mexicano por cuanto a este contrato se refiere y a no invocar la protección de algún gobierno extranjero bajo pena de perder todo derecho derivado de este contrato en beneficio de la Nación Mexicana.
E) Que está debidamente inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público con la clave OCO010309C12 y que su número de registro patronal ante el IMSS e INFONAVIT es el Y5047424105.
F) Que tiene capacidad jurídica para suscribir el presente contrato y reúne las condiciones técnicas, administrativas y económicas para obligarse a la ejecución de los servicios objeto de este contrato, lo anterior con fundamento a lo establecido por los artículos 25 fracción III y VI, 26, 27 y 28 del Código Civil vigente en el Distrito Federal.
G) Que conoce y ha inspeccionado el sitio de los trabajos relacionados con la obra pública objeto de este contrato, a fin de considerar todos los factores que intervienen en su ejecución.
H) Que conoce el contenido y se obliga a acatar los requisitos que establecen la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal y su Reglamento, el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y sus Normas Técnicas Complementarias, las Normas de Construcción de la Administración Pública del Distrito Federal, las Políticas Administrativas, Bases y Lineamientos en Materia de Obra Pública, el Decreto de Presupuesto de Egresos del Distrito Federal para el Ejercicio Fiscal del año 2017, el Código Fiscal del Distrito Federal, la Ley de Presupuesto y Gasto Eficiente del Distrito Federal y demás disposiciones alusivas.
I) Acepta que será el único responsable de la ejecución de la obra objeto de este contrato y que se sujetará a todos los ordenamientos y reglamentos de las autoridades competentes en materia de construcción, seguridad, uso de la vía pública, protección ecológica y de medio ambiente que rijan en el ámbito Federal y en la Ciudad de México, así como, a las instrucciones que al efecto le señale el Órgano Político- Administrativo en Xxxxxxx X. Xxxxxx, que las responsabilidades, los daños y perjuicios que resulten por su inobservancia será a su cargo.
J) Que será por su cuenta y riesgo dar cumplimiento a todas y cada una de las obligaciones fiscales, laborales, de seguridad social y demás que le correspondan por motivo de la ejecución de los trabajos y que tiene conocimiento del contenido de las disposiciones legales y administrativas que regulan actos jurídicos como el presente instrumento.
K) Que conoce el contenido de todos los documentos que formaron parte de la LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. 30001098-002-17, el Acta de fallo correspondiente, las bases de licitación, las especificaciones particulares de la obra, planos y croquis, el catálogo de conceptos, cantidades de trabajo, unidades de medida, precios unitarios e importes parciales y el total de su proposición, el programa de ejecución de los trabajos detallados por conceptos consignados por periodos, las cantidades por ejecutar e importes correspondientes que debidamente firmados por las partes integran el presente contrato.
L) Que manifiesta bajo protesta de decir verdad que ninguna de las personas que integran la sociedad mercantil que representa desempeñan cargo o comisión en el servicio público y que no se encuentran inhabilitadas para desempeñar las funciones anteriores, de acuerdo a lo señalado en los artículos 37 de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, 47, fracción XXIII de la Ley Federal de Responsabilidades de los Servidores Públicos y demás relativos aplicables. Asimismo, manifiesta bajo protesta de decir verdad, no estar sancionado o declarado como impedido para participar en licitaciones públicas, invitaciones restringidas, adjudicaciones directas y celebración de contratos y/o convenios en materia de obra pública y servicios relacionados con ésta, por la Contraloría General de la Ciudad de México. Caso contrario, el
contrato será nulo de pleno derecho según artículos 15 de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, 2224, 2225, 2228, 2229, 2230, 2231, 2232, 2234, 2235, 2237 y 2238 del Código Civil para el Distrito Federal.
M) De igual forma “EL CONTRATISTA” manifiesta bajo protesta de decir verdad, que ha cumplido en debida forma con las obligaciones fiscales a su cargo para efectos de lo señalado en el artículo 51, segundo párrafo de la Ley de Presupuesto y Gasto Eficiente del Distrito Federal.
N) Que conoce las disposiciones aplicables en materia de sanciones e infracciones que establece la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal y su Reglamento y que, en caso de infringir lo dispuesto por ellas, será sancionado por la “LA DELEGACIÓN” y la Contraloría General de la Ciudad de México verificará estas sanciones.
O) Que acepta y se hace responsable de conservar por un lapso de cinco años la documentación e información que se genere con motivo de la celebración y ejecución del presente contrato en términos de lo dispuesto por el artículo 65 de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal.
P) Que su Constancia de Registro de Concursante emitida por la Secretaría de Obras y Servicios de la Ciudad de México es el No. GDF-SOS-6468 con especialidades en: Edificación, Pavimentación, Obra Hidráulica y Sanitaria, Guarniciones y Banquetas, Supervisión de edificación y otras como Mantenimiento de edificios.
Q) Que tiene establecido su domicilio fiscal en Avenida Etén, Número 707, Interior 402, Colonia Lindavista Norte, Delegación Xxxxxxx X. Xxxxxx, C.P. 07300, México, Distrito Federal, mismo que señala para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos, para los fines y efectos legales de este contrato. Además manifiesta que en caso de cambio de domicilio, deberá notificar de éste a “LA DELEGACIÓN” dentro de los 5 (cinco) días siguientes, de lo contrario cualquier comunicación, notificación, requerimiento o emplazamiento judicial o extrajudicial que se necesite con motivo del presente contrato, serán realizados en dicho domicilio y surtirán plenamente sus efectos, en términos de lo dispuesto por el artículo 113 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal de aplicación supletoria conforme a lo previsto en el artículo 8º de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal.
TERCERA.- DECLARAN LAS PARTES:
ÚNICA.- Con la celebración del presente contrato cada una de las partes cumplen con las funciones y fines que tienen encomendados y que sus facultades inherentes a sus cargos como servidor público y como “EL CONTRATISTA” no les han sido revocadas, modificadas, ni limitadas en forma alguna a la fecha.
Xxxxxx las declaraciones que anteceden, las partes expresan su consentimiento para comprometerse a las siguientes:
C l á u s u l a s
PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO:
“LA DELEGACIÓN” encomienda a “EL CONTRATISTA” la realización de la obra pública consistente en “CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS PARA AULAS Y LABORATORIOS EN LA ESCUELA DE ESTUDIOS SUPERIORES, UBICADA EN AV. 506 Y AV. 508, COL. SAN XXXX XX XXXXXX II SECCIÓN, DE LA
DELEGACIÓN XXXXXXX X. XXXXXX.”, y éste se obliga a realizarla hasta su total terminación, acatando para ello lo establecido por los diversos ordenamientos, normas y anexos señalados en los incisos “G”, “H”, “I”, “J”, “K” y “L” de las declaraciones de “EL CONTRATISTA”, mismos que se tienen por reproducidos como parte integrante de este contrato, así como la bitácora de los trabajos, pues son instrumentos que vinculan a las partes en sus derechos y obligaciones.
SEGUNDA.- MONTO DEL CONTRATO:
El monto del presente contrato es de $34,221,982.94 (Treinta y cuatro millones doscientos veintiún mil novecientos ochenta y dos pesos 94/100 M.N.), más la cantidad de $5,475,517.27 (Cinco millones cuatrocientos setenta y cinco mil quinientos diecisiete pesos 27/100 M.N.) que corresponde al Impuesto al
Valor Agregado (I.V.A.). El importe total del contrato es de $39,697,500.21 (Treinta y nueve millones seiscientos noventa y siete mil quinientos pesos 21/100 M.N.).
TERCERA.- PLAZO DE EJECUCIÓN:
“EL CONTRATISTA” se obliga a iniciar la obra objeto de este contrato el día 05 xx Xxxxx de 2017 y a terminarla el día 30 de Noviembre de 2017, período que comprende 179 días calendario, de conformidad con el programa de los trabajos que forma parte de este contrato.
CUARTA.- DISPONIBILIDAD DEL INMUEBLE Y DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS:
“LA DELEGACIÓN” se obliga a poner a disposición de “EL CONTRATISTA” el o los inmuebles en que deban llevarse a cabo los trabajos, materia de este contrato, así como la información, antecedentes, estudios previos, dictámenes, permisos, licencias, y demás autorizaciones que se requieran para su realización lo anterior conforme a lo establecido en el artículo 51 de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal.
QUINTA.- ANTICIPOS:
Para la ejecución de los trabajos, objeto del presente contrato, “LA DELEGACIÓN” no otorgará anticipo.
SEXTA.- REPRESENTANTES DE LAS PARTES EN LA OBRA:
“EL CONTRATISTA” se obliga a realizar los trabajos objeto de este contrato, con personal técnico experimentado y capacitado, y a su vez, “LA DELEGACIÓN” supervisará la ejecución de la obra. Para tal efecto, “EL CONTRATISTA” en cualquier momento dará todo género de facilidades a “LA DELEGACIÓN”, para el cumplimiento con lo dispuesto por el artículo 62 del Reglamento de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, en concordancia con la sección 7 las Políticas Administrativas, Bases y Lineamientos en Materia de Obra Pública y demás normatividad en la materia.
“EL CONTRATISTA” se obliga a integrar el Expediente Único del contrato correspondiente en un periodo que no rebase de 100 (cien) días hábiles posteriores al término de los trabajos objeto del contrato, de acuerdo a lo establecido en la Sección 27.1 de las Políticas Administrativas, Bases y Lineamientos en materia de Obra Pública, obligándose asimismo a entregar un informe escrito a “LA DELEGACIÓN” del grado o porcentaje de avance de dicha integración, en la misma fecha en que entregue la fianza de vicios ocultos a que se refiere la cláusula Octava del presente contrato.
“EL CONTRATISTA” se obliga a establecer anticipadamente a la iniciación de los trabajos, en el sitio de realización de los mismos, el personal técnico y administrativo suficiente y capacitado para realizar las funciones y responsabilidades de los trabajos asignados.
El Residente de Obra de “LA DELEGACIÓN” será el responsable directo de vigilar y controlar la ejecución de la obra e instruir al Residente de Supervisión o a “EL CONTRATISTA” a través de la bitácora, las acciones necesarias para la correcta ejecución de los trabajos.
El Residente de Supervisión de “LA DELEGACIÓN” será el responsable directo de la supervisión, vigilancia, inspección, control, revisión y valuación de los trabajos efectuados por “EL CONTRATISTA”, de tal forma que verificará detalladamente que los trabajos se realicen conforme al presente contrato, en cuanto a calidad, apego al proyecto, a los términos de referencia en su caso, a los tiempos de ejecución y a los presupuestos autorizados.
SÉPTIMA.- FORMA DE PAGO:
Las partes convienen que los trabajos objeto del presente contrato, se paguen mediante la formulación de estimaciones que abarcarán los conceptos de los trabajos ejecutados mensualmente como máximo, las que serán presentadas por “EL CONTRATISTA” acompañadas de la documentación que acredite la procedencia de su pago a la Residencia de Supervisión sea externa o interna de “LA DELEGACIÓN” para su aprobación a más tardar dentro de los 4 (cuatro) días hábiles siguientes a la fecha xx xxxxx, que serán los días 15 (quince) y último de cada mes; dicha Residencia de Supervisión dentro de los 5 (cinco) días hábiles siguientes deberá revisar, y en su caso, aprobar la estimación, según lo establecido en los artículos 50 y 52 de la Ley de Obras Públicas del
Distrito Federal, así como en los artículos 59 y 61 fracción X, de su Reglamento. El lugar de trámite de las estimaciones se efectuará en las oficinas de “LA DELEGACIÓN”, que tiene establecido su domicilio en Av. 5 de Febrero esquina Xxxxxxx Xxxxxxx sin número, colonia Xxxxx Xxxxxxx X. Xxxxxx, Xxxxxx xx Xxxxxx, X.X. 00000 y el pago se efectuará mediante transferencia bancaria.
En el supuesto de que surjan diferencias técnicas o numéricas, las partes tendrán 2 (dos) días hábiles contados a partir del vencimiento del plazo señalado para la revisión, el que servirá para conciliar dichas diferencias, de no ser conciliadas y autorizadas dentro de dicho plazo, éstas se resolverán e incorporarán en la siguiente estimación. Esta última fecha será la que se tome de referencia para el pago de la estimación. Estas fechas serán anotadas en la Bitácora por el Residente de Supervisión, además de llevar el control y seguimiento.
Las estimaciones por trabajos ejecutados deberán pagarse por parte de “LA DELEGACIÓN” bajo su responsabilidad, en un plazo no mayor a 20 (veinte) días hábiles, contados a partir de la fecha en que hayan sido aprobadas y autorizadas por la Residencia de Supervisión de “LA DELEGACIÓN”.
OCTAVA.- GARANTÍAS:
Para garantizar el cumplimiento de los términos de este contrato, “EL CONTRATISTA” deberá presentar a “LA DELEGACIÓN”, una póliza de fianza a favor de la Secretaría de Finanzas de la Ciudad de México, expedida por una afianzadora autorizada para operar en la Ciudad de México, equivalente al 10% (diez por ciento) del importe total de este contrato incluyendo el Impuesto al Valor Agregado.
La fianza anterior se entregará en un plazo no mayor de 10 (diez) días hábiles contados a partir de la fecha en que “EL CONTRATISTA” haya recibido copia del fallo de adjudicación. Esta fianza se cancelará al recibir los trabajos objeto de este contrato a satisfacción de “LA DELEGACIÓN” y quedará constituida la fianza de vicios ocultos.
Concluidos los trabajos “EL CONTRATISTA” quedará obligado a responder de los defectos que resultaren, de los vicios ocultos y de cualquier otra responsabilidad en que hubiere incurrido, en los términos señalados en el presente contrato, así como de lo señalado en el segundo párrafo de la cláusula Sexta del mismo, “EL CONTRATISTA” garantizará mediante fianza desde los 10 (diez) días hábiles previos a la recepción formal de los trabajos, o antes del pago del 10% (diez por ciento) final de ellos, en cuyo caso deberá entregar la garantía en forma adjunta a la primera estimación de ese 10% (diez por ciento). La póliza de fianza deberá expedirse a favor de la Secretaría de Finanzas de la Ciudad de México, por una afianzadora autorizada para operar en la Ciudad de México, equivalente al 10% (diez por ciento) del monto total, incluyendo el Impuesto al Valor Agregado, ejercido a la fecha de entrega-recepción. Dicha fianza estará vigente durante el plazo de un año a partir de la fecha de entrega-recepción.
“EL CONTRATISTA” deberá presentar dentro de los 5 (cinco) días hábiles siguientes a la fecha de firma del presente contrato la póliza y el contrato de seguro de responsabilidad civil por daños a terceros por el equivalente del 10% (diez por ciento) del importe total del contrato incluyendo el Impuesto al Valor Agregado, caso contrario, este contrato quedará sin efecto. La vigencia de la póliza y del contrato de seguro, abarcará desde el periodo de ejecución de los trabajos, hasta la recepción formal de los mismos por la dependencia, órgano desconcentrado, delegación o entidad.
Lo establecido en esta Cláusula es en cumplimiento a los artículos 35, 36, 47 último párrafo y 58 de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, 35, 36 y 74 de su Reglamento, así como, la Sección 21 de las Políticas Administrativas, Bases y Lineamientos en Materia de Obra Pública. Las fianzas se extenderán en términos de lo que disponen los artículos 360 fracciones I inciso a, II, III, IV, V y VI; 361, 362, 363 y demás relativos aplicables del Código Fiscal del Distrito Federal y a lo señalado en los artículos 178 y 282 de la Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas.
NOVENA.- AJUSTE DE COSTOS:
“LA DELEGACIÓN” y “EL CONTRATISTA” acuerdan la revisión y ajuste de los costos que integran los precios unitarios pactados en este contrato si fuese necesario.
Los precios unitarios propuestos por “EL CONTRATISTA” serán fijos y no estarán sujetos a revisión durante la realización del servicio, solo se reconocerán incrementos o decrementos según el cálculo de ajustes de costos
que corresponda; por lo que “LA DELEGACIÓN” y “EL CONTRATISTA” acuerdan la revisión y ajuste de los costos que integran los precios unitarios pactados en este contrato.
Cuando ocurran circunstancias imprevistas de orden económico que determinen un aumento o reducción de los costos de los trabajos, aún no ejecutados conforme al programa pactado, la revisión de los costos se realizará como lo indican los artículos 53 y 54 de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal y 65 del Reglamento de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal.
“LA DELEGACIÓN” aplicará a “EL CONTRATISTA” el ajuste de costos que corresponda a los trabajos ejecutados conforme a las estimaciones aceptadas, “LA DELEGACIÓN” deberá cubrir a solicitud de “EL CONTRATISTA”, a más tardar dentro de los 30 (treinta) días hábiles siguientes a la fecha en que “LA DELEGACIÓN” resuelva por escrito el aumento o reducción respectivo, el pago se efectuará a través de estimaciones de costos.
La fecha de origen de los precios que deberá considerarse para efectos de los ajustes de costos, será la fecha de presentación y aprobación del presupuesto.
DÉCIMA.- INTERÉS POR DEMORA O REINTEGRO DE PAGOS:
En caso de incumplimiento en el pago de las estimaciones, “LA DELEGACIÓN” a solicitud de “EL CONTRATISTA”, deberá pagar gastos financieros de acuerdo a una tasa que será igual a la establecida por la Ley de Ingresos del Distrito Federal en los casos de prórroga para el pago de créditos fiscales. Dichos gastos se calcularán sobre las cantidades no pagadas y se computarán por días calendario desde que se venció el plazo, hasta la fecha en que se pongan efectivamente las cantidades a disposición de “EL CONTRATISTA”, en apego al artículo 55 de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal.
Tratándose de pagos en exceso que haya recibido “EL CONTRATISTA”, éste deberá reintegrarlos, más los intereses correspondientes, conforme una tasa que será igual a la establecida por la Ley de Ingresos del Distrito Federal en los casos de prórroga para el pago de créditos fiscales. Los cargos se calcularán sobre las cantidades pagadas en exceso en cada caso y se computarán por días calendario desde la fecha de pago hasta el día en que se pongan efectivamente a disposición de la Secretaría de Finanzas de la Ciudad de México.
No se considerará pago en exceso cuando las diferencias que resulten a cargo de “EL CONTRATISTA” sean compensadas en la estimación siguiente, o en la liquidación si dicho pago no se hubiera identificado con anterioridad.
DÉCIMA PRIMERA.- MODIFICACIONES DE PLAZO E IMPORTE:
En caso de llevar a cabo modificaciones al objeto del presente contrato, se deberá estar a lo dispuesto en los artículos 8º y 56 de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, así como, el artículo 1792 del Código Civil para el Distrito Federal vigente, de aplicación supletoria.
Conforme al artículo 00 xx xx Xxx xx Xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxxx Xxxxxxx, “LA DELEGACIÓN” podrá, dentro del programa de inversiones aprobado, bajo su responsabilidad y por razones fundadas y motivadas, modificar los contratos de obra pública siempre y cuando éstos, considerados conjunta o separadamente, no rebasen el veinticinco por ciento del monto o plazo pactados en el contrato, ni impliquen variaciones sustanciales al proyecto original, mediante los siguientes convenios:
De Diferimiento: Cuando “EL CONTRATISTA” haya presentado la documentación suficiente para la firma del contrato y el anticipo no se otorgue en el tiempo señalado en las bases. “LA DELEGACIÓN” diferirá el inicio de los trabajos en igual número de días naturales al del retraso de la entrega del anticipo, en este caso no se modificara el plazo de ejecución pactado en el contrato;
Modificatorio de Plazo: Cuando “LA DELEGACIÓN” autorice un nuevo programa que modifique la duración total del periodo contratado de ejecución de los trabajos en un porcentaje que no disminuya o rebase el veinticinco por ciento de su duración.;
Modificatorio de Importe: Cuando “LA DELEGACIÓN” autorice la modificación de las cantidades de trabajo por ejecutar o la del catálogo de conceptos, sin variar sustancialmente el objeto y el proyecto ejecutivo del
contrato y estas modificaciones causen una variación en el importe del contrato hasta por el veinticinco por ciento;
Adicional: Cuando “LA DELEGACIÓN” autorice la variación de la duración total del periodo de ejecución de los trabajos o cambios al catálogo de conceptos, que varíen el importe total contratado, en un porcentaje superior al veinticinco por ciento respectivamente; este convenio se celebrará por única vez.
Especial: Cuando existan circunstancias imputables a la Administración Pública de la Ciudad de México que impidan a “EL CONTRATISTA” cumplir con el convenio adicional, “LA DELEGACIÓN” presentará el caso al comité o subcomité de obras correspondiente, quien resolverá sobre la procedencia de realizar este convenio especial y sus condiciones;
De Conciliación: Cuando se lleve a cabo el procedimiento de conciliación indicado en los artículos 80, 81 y 82 de la Ley Obras Públicas del Distrito Federal, en los términos que resuelva el órgano interno de control de las dependencias, órganos desconcentrados, delegaciones y entidades.
Convenio de Liquidación: En casos necesarios debidamente justificados se elaborará un convenio de liquidación para cubrir hasta un cinco por ciento adicional del monto original contratado. Este convenio no será necesario cuando se trate de importes remanentes del contrato a favor de la Administración Pública de la Ciudad de México por lo que, en la estimación de liquidación se indicará el saldo del contrato a cancelar.
Cuando existan circunstancias imputables a la Administración Pública de la Ciudad de México que impidan a “EL CONTRATISTA” cumplir con el convenio adicional, las dependencias, órganos desconcentrados, delegaciones y entidades presentarán el caso al comité o subcomité de obras correspondiente quien dictaminará o indicará sobre la procedencia de realizar un convenio especial y sus condiciones respectivamente.
En cualquiera de los casos mencionados en esta cláusula, se deberá atender los aspectos de regulación de costos que se indiquen en las Políticas Administrativas, Bases y Lineamientos en Materia de Obra Pública.
Cuando ocurran eventos que motiven la necesidad de modificar los contratos, “LA DELEGACIÓN” deberá elaborar el dictamen que justifique la celebración del convenio.
Las modificaciones no podrán en modo alguno afectar las condiciones que se refieren a la naturaleza y características esenciales de los Trabajos objeto del contrato original, ni convenirse para eludir en cualquier forma el cumplimiento de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal.
Las modificaciones que se aprueben mediante la celebración de los convenios, se considerarán parte del contrato y por lo tanto obligatorias para quienes las suscriban. Si se modifica el plazo, los períodos se expresarán en días naturales y la determinación del porcentaje de variación se hará con respecto al plazo originalmente pactado; en tanto que si es al monto, la comparación será con base en el monto original del contrato.
El conjunto de los programas de actividades que se deriven de las modificaciones, integrará el programa de actividades convenido en el contrato, con el cual se medirá el avance en la ejecución de los trabajos.
Las modificaciones al plazo serán independientes a las modificaciones en monto, debiendo considerarse en forma separada, aun cuando para fines de su formalización pueda integrarse en un solo documento.
Conforme al artículo 68 del Reglamento de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, cuando durante la ejecución de los trabajos, se requiera la realización de actividades adicionales a los previstos originalmente, “LA DELEGACIÓN” podrá autorizar el pago de las estimaciones de los trabajos ejecutados, previamente a la celebración de los convenios respectivos, vigilando que dichos incrementos no rebasen el presupuesto autorizado en el presente contrato.
Tratándose de actividades adicionales, éstas se pagarán a los precios unitarios pactados originalmente; tratándose de las actividades extraordinarias no previstas en cedula analítica de actividades original de este contrato, sus precios unitarios deberán ser conciliados y autorizados previamente a su pago.
Para la determinación de los precios unitarios de las actividades extraordinarias no previstas en el catálogo de conceptos del contrato, las partes se obligan a seguir el procedimiento contemplado en la Sección 9 de las Políticas Administrativas, Bases y Lineamientos en materia de Obra Pública.
Cuando por cualquier causa no imputable a “EL CONTRATISTA”, le fuere imposible a este llevar a cabo los trabajos dentro del plazo estipulado en este contrato, solicitará oportunamente y por escrito la prórroga que considere necesaria, expresando los motivos en que apoya su solicitud, “LA DELEGACIÓN” resolverá sobre la justificación y procedencia de la prórroga en su caso.
Si los trabajos no pudieran ejecutarse dentro del plazo señalado, por causas imputables a “EL CONTRATISTA”, éste podrá solicitar también prorroga, pero será optativo para “LA DELEGACIÓN” concederla o negarla. En caso de concederla, “LA DELEGACIÓN” decidirá si procede imponer a “EL CONTRATISTA” las sanciones correspondientes.
En caso de negarla, podrá exigir a “EL CONTRATISTA” el cumplimiento del contrato, ordenándole que adopte las medidas necesarias, a fin de que los trabajos concluyan oportunamente o bien podrá rescindir administrativamente el presente contrato conforme a lo establecido en el mismo.
DÉCIMA SEGUNDA.- CASO FORTUITO O DE FUERZA MAYOR:
Se entiende por caso fortuito o fuerza mayor aquellos fenómenos de la naturaleza o hechos de personas ajenos a la voluntad de cualquiera de las partes y que se producen sin que haya falta o negligencia por parte de las mismas, que son insuperables, imprevisibles, o que, previniéndose, no se pueden evitar y que impiden a la parte afectada llevar a cabo sus obligaciones de conformidad con el presente contrato. Entre otros, se considera caso fortuito o fuerza mayor, acontecimientos tales como huelgas y disturbios laborales (siempre y cuando no se haya dado causa o contribuido a ellos), motines, cuarentenas, epidemias, guerras (declaradas o no), bloqueos, disturbios civiles, insurrecciones, incendios (cuando no se haya dado causa o contribuido a ellos) y tormentas.
En caso de suspensión de los trabajos derivada de caso fortuito o fuerza mayor, se acatará lo dispuesto en el presente contrato.
En caso de terminación anticipada de los trabajos derivados de caso fortuito o fuerza mayor, se acatará lo dispuesto en el presente contrato.
DÉCIMA TERCERA.- MODIFICACIÓN DE LOS PLANOS, ESPECIFICACIONES Y PROGRAMAS:
“LA DELEGACIÓN”, podrá modificar el proyecto, las especificaciones y el programa materia de este contrato, mediante comunicado por escrito a “EL CONTRATISTA”, las modificaciones se considerarán incorporadas al texto del contrato y por lo tanto serán obligatorias para ambas partes, dentro de los límites de tiempo y costo, fijados en este contrato, caso contrario se celebrarán los convenios correspondientes.
En el supuesto de que “EL CONTRATISTA” pretenda ejecutar o ejecute por su cuenta y riesgo trabajos extraordinarios, excedentes o complementarios no considerados en el proyecto original, sin autorización expresa y por escrito de “LA DELEGACIÓN”, ésta no tendrá obligación de pagar los mismos y “EL CONTRATISTA” no tendrá derecho a reclamar pago alguno.
Antes de instruir cualquier trabajo de obra extraordinaria, éstos deberán estar avalados y autorizados por “LA DELEGACIÓN”, conforme a lo establecido en la Sección 9 de las Políticas Administrativas, Bases y Lineamientos en Materia de Obra Pública, debiéndose realizar el acta respectiva.
DÉCIMA CUARTA.- RESPONSABILIDADES DE “EL CONTRATISTA”:
“EL CONTRATISTA” se obliga a acatar y cumplir con lo establecido en la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal y su Reglamento, el Reglamento de Construcciones del Distrito Federal y sus Normas Técnicas Complementarias, las Normas de Construcción de la Administración Pública del Distrito Federal, las Políticas Administrativas, Bases y Lineamientos en Materia de Obra Pública de la Administración Pública del Distrito Federal y demás normatividad aplicable, así como lo indicado en las bases de licitación, las especificaciones particulares del objeto del presente contrato para que la realización de todas y cada una de las partes de la obra se efectúen a satisfacción de “LA DELEGACIÓN”, así como, a responder por su cuenta y riesgo de los defectos
y vicios ocultos de la misma, de los daños y perjuicios que por inobservancia o negligencia de su parte se lleguen a causar a “LA DELEGACIÓN” o a terceros, en cuyo caso se hará efectiva la garantía otorgada para el cumplimiento del contrato hasta por el monto total de la misma, o en su caso la garantía de defectos y vicios ocultos que se señala en este instrumento.
Asimismo, se obliga a cumplir con las disposiciones de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, su Reglamento y la normatividad aplicable en la materia, así como, a lo dispuesto por los artículos 31, 32 y 38 de la Xxx xx Xxxxxxxx Xxxxxxx xxx Xxxxxxxx Xxxxxxx, 000, aplicable al Código Fiscal del Distrito Federal y 343, 343 bis y 344 del Código Penal del Distrito Federal, en relación con el esquema de cumplimiento legal para el manejo de residuos de la construcción.
Igualmente se obliga “EL CONTRATISTA” a no ceder a terceras personas físicas x xxxxxxx, sus derechos y obligaciones derivados de este contrato y sus anexos, así como, los derechos de cobro sobre los bienes o trabajos ejecutados que ampara este contrato, sin previa aprobación expresa y por escrito de “LA DELEGACIÓN”.
Por otro lado, “EL CONTRATISTA” se obliga a participar, cuantas veces sea necesario durante la vigencia del contrato y hasta cinco años siguientes a la recepción del mismo, en la atención de las revisiones y observaciones que lleve a cabo cualquier órgano de fiscalización, tales como: la Contraloría General de la Ciudad de México, la Contaduría Mayor de Hacienda de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, la Auditoría Superior de la Federación, entre otras.
“EL CONTRATISTA” será responsable de realizar los trabajos y las actividades indicadas en el (los) catálogo (s) de conceptos y anexos correspondientes que forman parte del presente contrato y efectuar las acciones que correspondan para que la Residencia de Supervisión cumpla con las funciones que se indican el artículo 62 del Reglamento de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, en concordancia con la Las Políticas, Bases y Lineamientos en Materia de Obra Pública, sin menoscabo a cumplir por lo que a él corresponda, con las disposiciones de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal y su Reglamento, así como, la normatividad aplicable en la materia que sean necesarias.
DÉCIMA QUINTA.- RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS:
“EL CONTRATISTA” comunicará por escrito a “LA DELEGACIÓN” dentro de los 10 (diez) días hábiles previos a la terminación de la vigencia del contrato, la conclusión de los trabajos que le fueron encomendados y ésta a partir de la fecha de terminación de los trabajos, dentro de los 10 (diez) días hábiles siguientes verificará la debida terminación de los mismos conforme a las condiciones establecidas en este contrato, debiendo levantar minuta de recepción física de los trabajos.
Una vez que se haya constatado la terminación de los trabajos, “LA DELEGACIÓN” contará con un plazo de 45 (cuarenta y cinco) días hábiles para proceder al levantamiento del Acta de Entrega-Recepción de trabajos, quedando los trabajos bajo su responsabilidad. Al concluir dicho plazo sin que “LA DELEGACIÓN” haya recibido los trabajos, éstos se tendrán por recibidos.
La recepción de los trabajos ya sean totales o parciales se realizará conforme a lo señalado en los lineamientos, requisitos y plazos que para tal efecto establece la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, así como, las modalidades que la misma prevé reservándose “LA DELEGACIÓN” el derecho de reclamar por trabajos faltantes o mal ejecutados. ”LA DELEGACIÓN” podrá efectuar recepciones parciales cuando a su juicio existieren trabajos terminados y sus partes sean identificables de utilizarse.
“LA DELEGACIÓN” comunicará a la Contraloría Interna y a “EL CONTRATISTA” en un plazo de 10 (diez) días hábiles previos a la fecha en que se instrumente el Acta de Entrega-Recepción de trabajos e informará la fecha señalada para su recepción a fin de que, si lo estima conveniente, nombren representantes que asistan al acto, de la recepción del Acta que se instrumentará con o sin la comparecencia de sus representantes.
En la fecha señalada, “LA DELEGACIÓN” recibirá bajo su responsabilidad los trabajos y levantará el Acta correspondiente, sin perjuicio de proceder con posterioridad a la liquidación y finiquito del contrato.
La recepción de los trabajos por parte de “LA DELEGACIÓN” se hará bajo su exclusiva responsabilidad. No se recibirá trabajo alguno sin cumplir previamente con el requisito de que “EL CONTRATISTA” haya entregado la fianza de vicios ocultos, defectos u otras responsabilidades. En caso de que “EL CONTRATISTA” no entregue
la fianza en las condiciones establecidas en este contrato y la entrega recepción no se pueda llevar a cabo por este motivo, se considerarán los trabajos terminados como no entregados y se penalizará la prolongación de la entrega en la misma forma que se estableció en el presente contrato para los retrasos en la terminación de los mismos.
La liquidación de los trabajos deberá efectuarse en un periodo que no excederá de 100 (cien) días hábiles posteriores a la fecha de recepción de los trabajos, para lo cual “LA DELEGACIÓN” notificará con la debida anticipación a “EL CONTRATISTA” para los efectos procedentes. De no llegar a una liquidación acordada entre las partes, “LA DELEGACIÓN” procederá a realizarla unilateralmente.
En la liquidación que se formule en el término señalado anteriormente, se harán constar los créditos a favor y en contra que resulten para cada una de las partes, describiendo el concepto general que les dio origen y el saldo resultante.
De existir desacuerdo entre las partes respecto a la liquidación, o bien “EL CONTRATISTA” no acuda con “LA DELEGACIÓN” para su elaboración dentro del plazo señalado en el presente contrato, ésta procederá a elaborarla, debiendo comunicar su resultado a “EL CONTRATISTA” dentro de un plazo de 10 (diez) días calendario contados a partir de su notificación. Una vez notificado el resultado de dicha liquidación a “EL CONTRATISTA”, éste tendrá un plazo de 15 (quince) días calendario para alegar lo que a su derecho corresponda, si transcurrido este plazo no realiza gestión alguna, se dará por aceptado.
Determinado el saldo total, “LA DELEGACIÓN” pondrá a disposición de “EL CONTRATISTA” el pago correspondiente, mediante su ofrecimiento o la consignación respectiva, o bien solicitará el reintegro de los importes resultantes, debiendo en forma simultánea levantar el acta administrativa que de por extinguidos los derechos y obligaciones asumidos por ambas partes en este contrato.
El finiquito de los trabajos se realizará a más tardar a los 20 (veinte) días hábiles posteriores a la fecha de la liquidación, si para este término “EL CONTRATISTA” no se ha presentado a finiquitar, “LA DELEGACIÓN” deberá requerir por escrito a “EL CONTRATISTA” que se presente a finiquitar. Una vez notificado debidamente “EL CONTRATISTA” se tendrán 20 (veinte) días hábiles para que se presente y finiquite, transcurrido el plazo, “LA DELEGACIÓN” finiquitará los trabajos unilateralmente.
La entrega recepción de los trabajos, la liquidación y finiquito del presente contrato se efectuarán de acuerdo a lo estipulado en esta cláusula de conformidad con lo dispuesto por los artículos 57 de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, 36, 64 y 74 de su Reglamento, y demás relativos y aplicables de ambos ordenamientos, así como, de disposiciones alusivas en la materia.
DÉCIMA SEXTA.- RELACIONES LABORALES:
“EL CONTRATISTA” se constituye como patrón del personal cuyos trabajos llegare a ocupar para dar cumplimiento al presente contrato y será el único responsable de las obligaciones derivadas de las disposiciones legales y demás ordenamientos en materia de trabajo y seguridad social, por lo mismo “EL CONTRATISTA” conviene en responder de todas y cada una de las reclamaciones que sus trabajadores presenten en su contra o en contra de “LA DELEGACIÓN” en relación con los trabajos derivados del contrato.
DÉCIMA SÉPTIMA.- SUBCONTRATACIÓN:
“EL CONTRATISTA” deberá ejecutar directamente y bajo su total responsabilidad, los conceptos de trabajo que se describen en el (los) catálogo (s) de conceptos y anexos correspondientes por lo que “LA DELEGACIÓN” no autorizará ninguna subcontratación, sin su previo consentimiento por escrito.
DÉCIMA OCTAVA.- PENAS CONVENCIONALES:
“LA DELEGACIÓN” verificará periódicamente si los trabajos objeto de este contrato se están ejecutando por “EL CONTRATISTA” de acuerdo con el programa de obra comprometido. Las penas convencionales se sujetarán a lo establecido en el artículo 55 fracción V del Reglamento de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal y en la Sección 4 de las Políticas Administrativas, Bases y Lineamientos en Materia de Obra Pública de la Administración Pública del Distrito Federal, publicadas en la Gaceta del Distrito Federal el 7 de noviembre del 2000; las cuales no podrán rebasar en su conjunto el monto total de la fianza otorgada para garantizar el cumplimiento del contrato.
Si como consecuencia de la verificación se observa que el importe de la obra realmente ejecutada es menor en términos absolutos que el importe de lo que debió realizarse, “LA DELEGACIÓN” retendrá el 2% (dos por ciento) sin el I.V.A. de la diferencia de dichos importes en las estimaciones del período de la evaluación. Mensualmente se hará la verificación y en dichas estimaciones se agregarán los importes correspondientes a los adelantos o atrasos relativos con respecto de la evaluación del mes inmediato anterior. Este procedimiento se aplicará hasta el término del plazo de ejecución señalado en el contrato o convenio de plazo imputable a “LA DELEGACIÓN”. El importe retenido será devuelto a “EL CONTRATISTA” en el momento en que éste recupere el avance programado o una proporción del mismo. Al elaborar el finiquito de los trabajos, todas las retenciones se le abonarán a “EL CONTRATISTA”, haciéndole los cargos que correspondan por el atraso en la entrega de los trabajos.
Para el caso de incumplimiento por causas imputables a “EL CONTRATISTA” en la entrega de la obra en los plazos establecidos, la pena que se aplicará será del 0.02% (cero punto cero dos por ciento) por cada día natural de atraso, calculándose conforme al programa convenido sobre el monto total del contrato sin el I.V.A.
En caso rescisión del contrato, “EL CONTRATISTA” se hará acreedor a la pena convencional del 2% (dos por ciento) del importe de los trabajos no ejecutados, lo que corresponda por la evaluación de los daños derivados por la afectación por el tiempo de reinicio de los trabajos, el diferencial del sobrecosto en los precios de la obra faltante de ejecutar y la recontratación del nuevo contratista, en todos los supuestos no deberá considerarse el I.V.A.
Cuando “EL CONTRATISTA” incurra en la ejecución deficiente por lo que hace a la calidad de los trabajos, se le impondrán sanciones que consistirán en lo siguiente.
Para la obra ejecutada deficientemente con relación a la calidad establecida en el proyecto, el Residente de Supervisión deberá rendir el informe respectivo al Residente de Obra de “LA DELEGACIÓN” para ver si es factible la permanencia de dicha obra sin que afecte el comportamiento del bien ni ponga en riesgo personas ni logros de objetivos para lo que fue creada la obra, en cuyo caso, se harán las deductivas correspondientes por el diferencial de calidad entre lo comprometido y lo proporcionado multiplicado por 2 (dos) sin el I.V.A.
Para elementos de la obra ejecutada deficientemente en lo que se dictamine por parte de “LA DELEGACIÓN” que no es factible su permanencia en la obra, “EL CONTRATISTA” tendrá que demoler por su cuenta y riesgo los elementos mal ejecutados y reponerlos de acuerdo a las especificaciones y al proyecto procediendo “LA DELEGACIÓN” a retener un importe igual al estimado por demolición y retiro de material deficiente más el equivalente a la reposición, a entera satisfacción de “LA DELEGACIÓN” y en caso de no realizar la demolición será causal de rescisión de contrato en términos del artículo 27 de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, así como los artículos 71 y 72 de su Reglamento y “LA DELEGACIÓN” procederá a hacerlo, aplicando a “EL CONTRATISTA” un cargo de lo que cueste más el 25% (veinticinco por ciento) sin el I.V.A.
Si “EL CONTRATISTA” no levantase y retirase los escombros de material sobrante cotidianamente durante el proceso de la ejecución de la obra, se le retendrá un importe igual al 0.6% (cero punto seis por ciento) de la estimación correspondiente sin el I.V.A. al mes o meses en que no se haya realizado la limpieza, importe que se reintegrará en la estimación de cuyo periodo se haya hecho la limpieza correspondiente una vez verificado.
Si finaliza la obra y no retiró escombros y equipo no utilizable antes de la entrega-recepción se le descontará un importe equivalente al 0.6% (cero punto seis por ciento) del monto contratado sin el I.V.A. y si “LA DELEGACIÓN” tuviera que pagar el retiro, se cargará a “EL CONTRATISTA” lo que “LA DELEGACIÓN” tuviera que pagar más el 25% (veinticinco por ciento) sin el I.V.A.
Si la permanencia de los escombros, falta de señalamiento o cualquier deficiencia en la ejecución de la obra, ocasionara accidentes a terceros y esto fuera causa de reclamaciones con costo, éste se trasladará a “EL CONTRATISTA” de acuerdo al Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.
De no presentar “EL CONTRATISTA” sus estimaciones a la Residencia de Supervisión dentro de los 4 (cuatro) días hábiles posteriores a las fechas xx xxxxx, se le aplicará una pena convencional del 2% (dos por ciento) del monto de la estimación sin I.V.A., que se aplicará por cada periodo que se omita la presentación de la estimación de acuerdo a la periodicidad estipulada en este contrato.
El importe de las penalizaciones a que se haga acreedor “EL CONTRATISTA”, que no sean aplicadas en las estimaciones durante la vigencia del contrato, deberá liquidarlo a “LA DELEGACIÓN” mediante cheque certificado a favor de la Secretaría de Finanzas de la Ciudad de México en el acto de entrega-recepción de los trabajos o bien se le descontará en la estimación finiquito.
DÉCIMA NOVENA.- SUSPENSIÓN TEMPORAL O TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO:
“LA DELEGACIÓN” podrá decretar la suspensión temporal en todo o en parte este contrato y el pago consecuente en cualquier momento, dentro del periodo contractual, por causas justificadas, razones de interés general, caso fortuito y de fuerza mayor sin que ello implique su terminación definitiva, debiéndose emitir un dictamen que la sustente y la comunicará por escrito con 5 (cinco) días calendario de anticipación a “EL CONTRATISTA”, debiendo levantarse acta circunstanciada en la que se haga constar el estado que guardan los trabajos en ese momento.
“EL CONTRATISTA” podrá por las mismas causas suspender los trabajos, debiendo dar aviso por escrito de inmediato a “LA DELEGACIÓN” a fin de que ésta en un plazo de 20 (veinte) días hábiles resuelva respecto de la procedencia de la suspensión, avisando por escrito a “EL CONTRATISTA” y en su caso tratar de solucionar las causas de la suspensión.
Una vez desaparecidas las causas de la suspensión, las partes podrán celebrar convenio a fin de reprogramar los trabajos en caso de que proceda conforme a la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, debiendo levantarse acta circunstanciada en la que se haga constar el estado que guardan los trabajos hasta esa fecha.
Asimismo, “LA DELEGACIÓN” podrá dar por terminado anticipadamente este contrato por causas de interés general, caso fortuito o fuerza mayor y cuando la Administración Pública lo considere conveniente a sus intereses, debiendo comunicarlo a “EL CONTRATISTA” por escrito, a fin de que interrumpa los trabajos y acuda a finiquitar el contrato respectivo, cuando ocurran razones de interés general, existan causas justificadas que impidan la continuación de los trabajos y se demuestre que de continuar con las obligaciones pactadas se ocasionaría un daño o perjuicio al Estado, o bien, no sea posible determinar la temporalidad de la suspensión de los trabajos objeto de este contrato.
Para los casos de suspensión o terminación anticipada del contrato se estará a lo dispuesto por los artículos 27 de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, 71, 72, 73 y 74 de su Reglamento.
De igual forma las partes convienen en que el contrato podrá suspenderse o darse por terminado anticipadamente, sin responsabilidad de “LA DELEGACIÓN” cuando las autoridades fiscales detecten incumplimiento de obligaciones fiscales a cargo de “EL CONTRATISTA” previstas en el artículo 51, Segundo párrafo de la Ley de Presupuesto y Gasto Eficiente del Distrito Federal.
VIGÉSIMA.- RESCISIÓN ADMINISTRATIVA DEL CONTRATO:
En caso de incumplimiento de las obligaciones a cargo de “EL CONTRATISTA”, “LA DELEGACIÓN” podrá rescindir administrativamente este contrato sin previa declaración judicial por causas justificadas. Si se presentara este caso “LA DELEGACIÓN” lo notificará por escrito a “EL CONTRATISTA” exponiendo las razones que motivan esta decisión. “EL CONTRATISTA” manifestará lo que a su derecho convenga en un término de 5 (cinco) días hábiles a partir de la fecha en que reciba la notificación, “LA DELEGACIÓN” resolverá lo procedente en un plazo de 10 (diez) días hábiles siguientes a dicha fecha, además instrumentará un Acta Circunstanciada con o sin presencia de “EL CONTRATISTA” del estado en que se encuentran los trabajos y en caso de decretarse en definitiva la rescisión, “LA DELEGACIÓN” tomará de inmediato control sobre los trabajos objeto de este contrato.
La contravención a las disposiciones y requisitos que establece la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, y demás disposiciones administrativas sobre la materia, así como, el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones de “EL CONTRATISTA” que se estipulan en el presente contrato da derecho a su rescisión inmediata sin responsabilidad para “LA DELEGACIÓN”, además, de que se le apliquen a “EL CONTRATISTA” las penas convencionales conforme a lo establecido en este contrato y se le haga efectiva la garantía otorgada para el cumplimiento del mismo.
En caso de rescisión del contrato por causas imputables a “EL CONTRATISTA”, una vez emitida la determinación respectiva, “LA DELEGACIÓN” precautoriamente y desde el inicio de la misma, se abstendrá de
cubrir los importes resultantes de trabajos ejecutados aún no liquidados hasta que se otorgue el finiquito que proceda, lo que deberá efectuarse dentro de los 30 (treinta) días hábiles siguientes a la fecha de la comunicación de dicha determinación, a fin de proceder a hacer efectivas las garantías. En el finiquito deberá tomarse en cuenta los materiales y equipos adquiridos o en proceso de fabricación, el sobrecosto de los trabajos aún no ejecutados que se encuentren atrasados conforme al programa vigente así como lo relativo a la recuperación de los materiales y equipos que en su caso le hayan sido entregados.
La rescisión se llevará a cabo conforme a lo establecido en los artículos 27 de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, así como, 71 y 72 de su Reglamento.
VIGÉSIMA PRIMERA.- “PROVEEDOR SALARIALMENTE RESPONSABLE.”:
El contratista manifiesta, haber cumplido con el requisito señalado en el artículo 00 xx xx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, de haber acreditado, ser proveedor salarialmente responsables, así también se obliga a mantenerse como proveedor salarialmente responsable, en tanto dure el contrato, cuando éste sea el factor que determinó la adjudicación, mediante la entrega periódica de los documentos emitidos por la autoridad competente que permitan a la convocante corroborarlo.
De igual forma, ambas partes manifiestan, que en igualdad de condiciones en cuanto a precio, calidad, financiamiento, oportunidad y demás circunstancias pertinentes, se prefirió a la persona física o moral, que acredito ser proveedor salarialmente responsable, siendo este un factor para determinar la adjudicación.
VIGÉSIMA SEGUNDA.- RESOLUCIÓN DE POSIBLES CONTROVERSIAS:
Para resolver posibles controversias entre “LA DELEGACIÓN” y “EL CONTRATISTA” por problemas que surjan de carácter técnico o administrativo, se procederá de acuerdo a lo señalado en la Sección 8 de las Políticas Administrativas, Bases y Lineamientos en Materia de Obra Pública y demás disposiciones jurídicas que al respecto regulan la Administración Pública del Distrito Federal.
VIGÉSIMA TERCERA.- DEDUCCIONES ESPECÍFICAS:
“EL CONTRATISTA” acepta que de las estimaciones que se le cubran, se hagan las siguientes deducciones: el 1.5% (uno punto cinco por ciento), por derechos de Supervisión y Revisión de las Obras Públicas por Contrato (SRCOP-DF), de conformidad con el artículo 184 fracción I del Código Fiscal del Distrito Federal; el 2% (dos por ciento) por derechos de Servicios de Auditoría de los Contratos de Obra (SACOP-CG) de conformidad con el artículo 184 fracción II del Código Fiscal del Distrito Federal.
VIGÉSIMA CUARTA.- CONFIDENCIALIDAD:
“EL CONTRATISTA” conviene en que no podrá divulgar por medio de publicaciones, conferencias, informes o cualquier otra forma, los datos y resultados obtenidos de los trabajos objeto del presente contrato, sin la autorización expresa y por escrito de “LA DELEGACIÓN”, pues dichos datos, resultados e información son propiedad de este Órgano Político-Administrativo.
VIGÉSIMA QUINTA.- NULIDAD POR FALSEDAD DE DECLARACIÓN:
De resultar falsas las manifestaciones a que se refiere el inciso “L” de las declaraciones de “EL CONTRATISTA” o que durante la vigencia del contrato se incurra en la hipótesis prevista en la misma, el contrato será nulo de conformidad con lo dispuesto por los artículos 2225 y 2238 del Código Civil para el Distrito Federal, independientemente de la acción que corresponda ejecutar a “LA DELEGACIÓN” por el delito de falsedad previsto en el Código Penal del Distrito Federal.
VIGÉSIMA SEXTA.- OBLIGACIONES:
Las partes se obligan a sujetarse estrictamente para la ejecución de los trabajos objeto de este contrato, a todas y cada una de las cláusulas que lo integran, así como, a los términos, lineamientos, procedimientos y requisitos que establece la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal y demás normas y disposiciones administrativas que le sean aplicables.
VIGÉSIMA SÉPTIMA.- INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO:
Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, así como, para todo aquello que no esté expresamente estipulado en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales competentes de la Ciudad de México, independientemente del marco normativo que les corresponda por el tipo de recurso y que originó la firma del contrato, salvo que la autoridad jurisdiccional conocedora del asunto disponga de un criterio diferente.
Enteradas las partes del alcance y contenido legal del presente documento, lo firman por quintuplicado en Xxxxxxx X. Xxxxxx, Ciudad de México el día 02 xx Xxxxx de 2017.
Por “LA DELEGACIÓN” | |
Director General de Obras y Desarrollo Urbano Arq. Xxxxxx Krotan Xxx Xxxxxxxx | Director General de Administración Lic. Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx |
Director de Proyectos y Supervisión de Obras Ing. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx | Director de Control de Obras y Desarrollo Urbano C. Xxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx |
Por “EL CONTRATISTA” ORCASA CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V.
C. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx Administrador Único
Estas firmas corresponden al contrato No. 02 CD 07 2O 0010 1 17 celebrado con la empresa ORCASA CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V,
y forman parte del cuerpo del mismo.