PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES DEL CONTRATO DE LIMPIEZA DE EDIFICIOS MUNICIPALES Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS EN EL MUNICIPIO DE ABANTO- ZIERBENA.
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES DEL CONTRATO DE LIMPIEZA DE EDIFICIOS MUNICIPALES Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS EN EL MUNICIPIO DE ABANTO-ZIERBENA.
PRIMERA: OBJETO
Constituye el objeto del presente contrato la prestación de los servicios de limpieza, desratización, desinsectación y desinfección, higienización, ambientación y alfombras en edificios municipales y sus dependencias.
SEGUNDA: AMBITO
FIC/CIF: P-4800200-J
El ámbito de los distintos servicios a prestar se ceñirá a todas aquellos edificios, dependencias o locales para los que el Ayuntamiento de Abanto-Zierbena, previo acuerdo municipal, así lo demande.
De forma inicial, y sin perjuicio de las posibles ampliaciones o reducciones que en el futuro puedan producirse, los edificios a tener en cuenta son:
Gallarta;
• Casa Consistorial
• Local de la Brigada de Obras y Servicios
• Local de información juvenil - Gaztegune - Kz gunea
• Casa de Cultura de Gallarta
• Zonas comunes y aseos de los locales de la Plaza Eusko Gudariak
• Centro educativo El Xxxxx
• Centro educativo Buenos Aires
• Centro educativo Ikastola Etorkizuna (solo cristales)
• Centro educativo Abantoko Haurreskola
• Zonas comunes del Preventorio
• Hogar de jubilados (solo cristales)
• Ascensor parking de Eusko Gudariak Las Carreras;
• Xxxxxxx Aretoa
• Sala de exposiciones
• Biblioteca, zonas comunes y aseos de los locales de la calle Nagusia
• Centro educativo Askartza-Xxxxx
• Servicio Público de Las Carreras Sanfuentes;
• Antiguas Escuelas xx Xxxxxxxxxx
• Local de Usos Sociales en Santa Xxxxxxx
Para el servicio de desratización, desinsectación y desinfección, el ámbito no solo se ajustará a los edificios y locales determinados en el párrafo anterior, sino que se tendrán en cuenta el resto de edificios o locales municipales que a continuación se detallan:
Gallarta;
• Hogar de jubilados
• Asociación de mujeres
• Euskaltegui AEK
• Viviendas en el Barrio Cotarro y en el Grupo San Xxxxxx
• Frontón
• Vivienda en el Barrio El Xxxxx
• Casa recreo en Balastera
• C.F. Xxxxxxxx Xxxxxxxx
• Locales Xx. Xxxxxxx
FIC/CIF: P-4800200-J
• Edificio en el Polígono Industrial El Xxxxxxxx Las Carreras;
• Hogar de jubilados
• Asociación de mujeres
• Frontón
• Tiro con arco
• Albergue Sanfuentes;
• Hogar de jubilados
• Asociación de mujeres
TERCERA: SERVICIOS A PRESTAR EN LA LIMPIEZA
SERVICIOS PERMANENTES
Constituyen este grupo de prestaciones aquellas funciones que deberán efectuarse periódicamente y de forma continuada, cuya programación no de lugar a dudas. Estos servicios tienen por objeto:
1.1. Limpieza de pavimentos interiores.
1.2. Limpieza xx xxxxxxx y techos.
1.3. Limpieza de metales.
1.4. Limpieza de carpinterías interiores y exteriores.
1.5. Limpieza xx xxxxxxxxx y cortinas.
1.6. Limpieza de pasamanos y barandillas.
1.7. Limpieza de mobiliario y equipos informáticos.
1.8. Limpieza de puntos de luz.
1.9. Limpieza de Aseo Público.
1.10. Limpieza de duchas, aseos y sanitarios.
1.11. Suministro y reposición de fungibles en paragüeros, en baños y aseos.
1.12. Retirada de residuos urbanos.
1.13. Limpiezas vacaciones en centros escolares.
SERVICIOS EXCEPCIONALES.
Constituidos por aquellas prestaciones cuya realización se debe contemplar según las necesidades no programables de los servicios. Estos trabajos excepcionales de limpieza contemplados en este contrato tendrán por objeto:
2.1. Limpiezas extraordinarias.
FIC/CIF: P-4800200-J
CUARTA: SERVICIOS A PRESTAR EN LA DESRATIZACION, DESINSECTACION Y DESINFECCIÓN
Desratización, desinsectación y desinfección, realizando tratamientos específicos para solucionar problemas puntuales y/o tratamientos generales para evitar tales problemas.
El ámbito de éste servicio será no solo el determinado en la cláusula segunda, sino que se tendrán en cuenta el resto de edificios o locales municipales que a continuación se detallan:
Gallarta;
• Hogar de jubilados
• Asociación de mujeres
• Euskaltegui AEK
• Viviendas en el Barrio Cotarro y en el Grupo San Xxxxxx
• Frontón
• Vivienda en el Barrio El Xxxxx
• Casa recreo en Balastera
• C.F. Xxxxxxxx Xxxxxxxx
• Locales Xx. Xxxxxxx
• Xxxxxxxx xx xx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xx Xxxxxxxx Las Carreras;
• Hogar de jubilados
• Asociación de mujeres
• Frontón
• Tiro con arco
• Albergue Sanfuentes;
• Hogar de jubilados
• Asociación de mujeres
QUINTA: SERVICIOS A PRESTAR EN CONTENEDORES HIGIENICOS, HIGIENIZADORES, AMBIENTADORES Y ALFOMBRAS
1. Suministro, retirada y reposición de contenedores higiénicos.
2. Suministro y recarga de higienizadores.
3. suministro y recarga de ambientadores.
4. Suministro, retirada y reposición de alfombras.
FIC/CIF: P-4800200-J
SEXTA: CALENDARIO, HORARIOS Y FRECUENCIAS
En el servicio de limpieza de edificios; el calendario se establece para todos los días del año excepto xxxxxxx, xxxxxxxx y festivos, los horarios se establecerán previa propuesta de la empresa licitadora y aprobación municipal y las frecuencias vienen recogidas en el anexo 1. Cualquier modificación requerirá la aprobación municipal.
En la Casa Consistorial, Brigada de Obras y servicios, Información juvenil-Gaztegune- Kz gunea, zonas comunes de locales Plaza Eusko Gudariak, zonas comunes del Preventorio y zonas comunes de locales Calle Nagusia, se tendrán en cuenta los siguientes conceptos:
• En agosto las frecuencias recogidas en el anexo 1 se reducirán al 50%.
En la Casa de Cultura, Xxxxxxx Aretoa, Sala de Exposiciones y Biblioteca de Las Carreras, Antiguas Escuelas xx Xxxxxxxxxx y Local de usos sociales, se tendrán en cuenta los siguientes conceptos:
• En julio las frecuencias recogidas en el anexo 1 se reducirán al 50%.
• En agosto no será necesario prestar el servicio de limpieza.
En los centros educativos se tendrán en cuenta los siguientes conceptos:
• En julio y agosto no será necesario prestar el servicio de limpieza.
• Las limpiezas generales siempre se harán una vez se terminen las obras xx xxxxxx, en caso de que se produzcan, por lo tanto estas limpiezas generales tendrán en cuenta la suciedad que se produzca a consecuencia de las obras. Preferiblemente se realizarán entre la última semana xx xxxxxx y primera de septiembre.
Para el resto de los servicios; el calendario se establece igualmente para todos los días del año excepto xxxxxxx, xxxxxxxx y festivos, los horarios se establecerán previa propuesta de la empresa licitadora y aprobación municipal y las frecuencias
vienen recogidas en las cláusulas décima y onceava. Cualquier modificación requerirá la aprobación municipal.
SEPTIMA: INVENTARIO
La empresa adjudicataria está obligada a llevar un libro inventario de los equipos, vehículos, maquinaria, herramientas, cubos, papeleras, contenedores higiénicos, higienizadores, ambientadores y alfombras existentes y de nueva incorporación para la prestación del servicio, con expresión de sus características, marca, modelo, así como de su valoración económica y estado actual.
FIC/CIF: P-4800200-J
OCTAVA: OBLIGACIONES GENERALES DEL ADJUDICATARIO
La prestación del servicio incluirá, con carácter mínimo, lo siguiente:
• La responsabilidad plena del funcionamiento del servicio.
• El contacto, información y coordinación con el jefe del servicio del Ayuntamiento de Abanto-Zierbena.
Contacto:
El adjudicatario designará un responsable del servicio y un teléfono de contacto permanente con el técnico municipal, a fin de comunicar y resolver las incidencias en tiempo real.
Información:
Sistema de control de servicios realizados Incidencias
Cualquier otra información que pueda ser de interés
Aviso de cualquier deficiencia observada en las dependencias o en los edificios o locales aunque no este relacionada con la prestación del servicio.
Coordinación:
De los medios humanos, medios auxiliares y materiales necesarios para que el servicio prestado sea el exigido por el Ayuntamiento de Abanto-Zierbena.
NOVENA: OBLIGACIONES EN LA LIMPIEZA DE EDIFICIOS
La prestación del servicio incluirá, con carácter mínimo, lo siguiente:
SERVICIOS PERMANENTES
LIMPIEZA DE PAVIMENTOS INTERIORES
Debido a que los pavimentos presentan una gran parte de la suciedad que se genera en una dependencia o centro, se prestará especial atención a su mantenimiento. Por este motivo se prescribe un tratamiento adecuado de los diversos suelos, cuando las circunstancias lo permitan, de manera que se facilite su limpieza posterior, además de conseguir un mayor nivel de higiene y de aspecto estético-brillante.
En general, en los interiores de los edificios se aplicará el barrido húmedo, sustituyendo el barrido convencional.
En el terrazo, no se usarán soluciones alcalinas o ácidas porque deteriorará la superficie del mismo, perdiendo su brillo. En general se utilizarán detergentes neutros. Una vez al año como mínimo se procederá al desbastado, encerado y abrillantado de éste tipo de materiales.
FIC/CIF: P-4800200-J
Los suelos xx xxxxxx son más densos, es decir, menos porosos y absorbentes. Se evitará aplicar materiales ácidos o alcalinos porque dañan el mármol y hacen que presente un aspecto apagado. Una vez al año como mínimo se procederá al encerado y abrillantado de éste tipo de materiales.
En otras zonas de mucho tránsito, se realizará un tratamiento más frecuente de estos pavimentos, con aplicaciones periódicas de emulsiones de polímeros (previamente limpiados a fondo).
Las escaleras serán enceradas con cera dura antideslizante. No obstante, en el resto de superficies, se elegirá siempre el producto que, manteniendo la calidad, sea más antideslizante.
Otros pavimentos duros (granitos, gres, étc.), se aspirarán o se aplicará el barrido húmedo diariamente. Se fregarán para eliminar manchas y otros restos de suciedad adherida.
En el hormigón, se tomarán las mismas medidas de precaución que con los suelos de terrazo x xxxxxx.
En los suelos de gres no se usarán ácidos porque atacan las juntas.
En general, se evitará el uso de detergentes y otros productos ácidos en el mantenimiento de pavimentos, que puedan dañar su superficie. También, en todos los pavimentos, antes de fregar se quitará el polvo y otros restos de suciedad con la mopa. Siempre se dejará lo más seco posible. El agua no se empleará nunca sola, ya que se le añadirá siempre una solución detergente y/o desinfectante.
Los pavimentos sintéticos, como el linóleum, sintasol, PVC y otros derivados se podrán tratar de las dos formas siguientes: fregado a fondo con máquina rotativa y aplicación posterior de una emulsión para proteger y abrillantar estos suelos, ó el método Spray con máquina de alta velocidad que permite limpiar y abrillantar en la misma operación. El mantenimiento diario de estos pavimentos se realizará con un barrido húmedo, y con el fregado para eliminar las manchas resistentes.
El linóleo expuesto a mucho desgaste y a muchas limpiezas es extremadamente poroso y debe sellarse siempre. Los limpiadores alcalinos fuertes le afectan con cambios de color y textura y por consiguiente deben ser evitados.
La baldosa asfáltica es un material a base de petróleo y por lo tanto no deben usarse disolventes o desengrasantes fuertes ya que lo ablandarían y deteriorarían.
Nunca se utilizarán ceras con base disolvente (lo suelen ser la mayoría de las ceras en pasta). Tan sólo se utilizarán las ceras y acabados con una base emulsionante de agua.
El vinilo es bastante inerte y no queda afectado por la mayoría de los materiales que pueden derramarse o usarse sobre él. Sin embargo, se recomienda no usar disolventes fuertes. Es un material poco poroso, pero el vinilo se raya y el lustre se apaga rápidamente si no se protege con una película xx xxxx o con un acabado sintético.
FIC/CIF: P-4800200-J
En las losetas de goma, los disolventes y las ceras, con bases disolventes le atacan rápidamente de la misma manera que a la tela asfáltica. Nunca se debe utilizar un disolvente o una cera con bases disolventes como la mayoría de las ceras en pasta. En los pavimentos xx xxxxxx, parqué o corcho, se aplicarán ceras en base disolvente (no agua), que dan protección y brillo a estas superficies. El mantenimiento posterior se realizará con mopa seca y productos capta-polvo. También, se podrá aplicar periódicamente la enceradora eléctrica.
En los suelos xx xxxxxx sin poros (superficie lacada, barnizada o plastificada) se utilizará la mopa con un paño ligeramente humedecido. Mensualmente, se encerará con cera adecuada para suelos.
LIMPIEZA XX XXXXXXX Y TECHOS
Siempre que fuese preciso, se llevara a cabo una limpieza xx xxxxxxx interiores, hasta una altura de 3,5 metros, techos, cornisas, molduras y elementos análogos, utilizando los medios más adecuados.
Las paredes se dividirán en paredes lavables y no lavables. Actualmente, la mayoría de las pinturas utilizan aglutinantes sintéticos que permiten el uso del agua para la limpieza de manchas y otra suciedad adherida a estas superficies.
En las paredes no lavables sólo se utilizarán mopas secas y productos capta-polvo, desechándose las bayetas humedecidas.
Se limpiarán los techos, cornisas, molduras, artesonados etc., utilizando cepillos aspiradores de pelo blando, perfectamente limpios. En techos de escayola perforados, o placas fonoabsorbentes se utilizará el sistema de proyección de líquido pulverizado limpiando a continuación la perfilería.
LIMPIEZA DE METALES
Se limpiarán con un paño suave humedecido en agua caliente y solución jabonosa y se secará con un paño suave y absorbente. No se utilizarán nunca esponjillas xx
xxxxx, xxxxx ásperos ni soluciones abrasivas. Allí donde indebidamente se ha acumulado suciedad en exceso, o hubieren aparecido ligeras señales de óxido o manchas, éstas podrán eliminarse limpiando bien la superficie con un paño humedecido con una solución de nitrato sódico al 10 por 100, impregnando luego con una crema blanqueadora, tras lo cual se frotarán vigorosamente las manchas de óxido. A continuación se enjuagará bien, y se secará con un paño suave limpio y seco.
LIMPIEZA DE CARPINTERIAS INTERIORES Y EXTERIORES
Las carpinterías, tanto la interior (ambas caras) como la exterior (cara interior y cara exterior), se limpiarán con detergentes neutros. Se utilizarán los utensilios necesarios para un frecuente mantenimiento de estas superficies (bayetas, uso de extensibles, escaleras, etc.).
FIC/CIF: P-4800200-J
Las persianas que sean accesibles se desempolvarán periódicamente. Anualmente, se limpiarán las persianas con detergente neutro y se podrá aplicar máquinas a presión o vapor según los casos.
LIMPIEZA XX XXXXXXXXX Y CORTINAS
Los cristales se limpiarán con detergentes neutros o limpia-cristales. Se utilizarán los utensilios, limpia-cristales necesarios para un frecuente mantenimiento de estas superficies (labios de goma, uso de extensibles, escaleras, etc.).
Las cortinas se desempolvarán periódicamente. Anualmente, se limpiarán las cortinas dos veces como mínimo, dándoles un tratamiento adecuado en tintorería. Se tendrá en cuenta el montaje y desmontaje de las mismas.
LIMPIEZA DE PASAMANOS Y BARANDILLAS
Se deberán limpiar con un trapo suave, los pasamanos y las barandillas no metálicas, de escaleras o antepechos. Dependiendo si su acabado final es barnizado o pintado, se pueden aplicar en el primer caso ceras líquidas.
LIMPIEZA DE MOBILIARIO Y EQUIPOS INFORMATICOS
Todo el mobiliario y sus accesorios han de ser tratados y cuidados con el mayor esmero, evitando las manchas, los golpes y roces con las máquinas y productos de limpieza.
Las superficies xx xxxxxx sin poros (superficie laca o plastificada) se utilizará una bayeta en una disolución baja de detergente aniónico más agua. A continuación cualquier producto xx xxxx líquida preparada a base xx xxxx natural, vegetal o procedente de hidrocarburos de tipo medio. En las superficies xx xxxxxx con poros se quitará el polvo previamente con una bayeta humedecida y casi seca. A continuación un preparado en base cera.
No se utilizarán productos grasas o con ceras (tipo spray convencional), sino detergentes suaves para las superficies sintéticas. Se limpiarán cuidadosamente
cada día, con gamuza, evitando golpes y deterioros si se trasladan de sitio.
El exterior de los equipos informáticos se limpiará con una bayeta ligeramente humedecida con agua y detergente aniónico, en una disolución baja. En ningún caso deberá desprenderse de ella ninguna gota de líquido.
Las pantallas de los monitores y sus filtros se limpiarán periódicamente con alcohol diluido en agua, en una proporción del 75% (3 partes de alcohol y 1 de agua).
LIMPIEZA DE PUNTOS DE LUZ
La limpieza consistirá en quitar el polvo con elementos adecuados (plumero, bayeta, etc.) de lámparas, fluorescentes, bombillas, pantallas especulares, etc. sin desmontar aparato alguno.
FIC/CIF: P-4800200-J
Cuando se deban limpiar en profundidad las pantallas, lámparas, etc., estos elementos serán desmontados y depositados en el suelo o mesa de trabajo, por el personal que designe el Ayuntamiento. Una vez limpios dicho personal los volverá a montar. La coordinación de estos trabajos será dirigida por el responsable de la ejecución del contrato.
LIMPIEZA DE ASEO PÚBLICO
La adjudicataria realizará la totalidad de las actividades precisas para mantener limpios y desinfectados el aseo público relacionado en el Anexo 1, sometiéndose a las directrices que al respecto reciban de los servicios técnicos Municipales.
LIMPIEZA DE DUCHAS, ASEOS Y SANITARIOS
Se prestará especial atención a la limpieza de aseos, duchas, inodoros, lavabos, vertederos, etc. Haciéndolo cuidadosamente utilizando lejía, abrasivos clorados y periódicamente detergentes ácidos para eliminar la suciedad de origen mineral.
La lejía y otros desinfectantes siempre se emplearán en concentraciones adecuadas e indicadas, utilizando las medidas dosificadoras.
SUMINISTRO Y REPOSICION DE FUNGIBLES EN PARAGUEROS, DUCHAS Y ASEOS
Se repondrá con la frecuencia necesaria para que nunca falten los productos fungibles como papel higiénico, jabón, toallas seca- manos, fundas de paraguas,… Se tendrá para la reposición se tendrá en cuenta los elementos existentes y se adaptará el tipo de repuesto al tipo de expendedor.
La calidad de los materiales a utilizar deberá ser aprobada por el Ayuntamiento de Abanto-Zierbena.
RETIRADA DE RESIDUOS URBANOS
Las bolsas de basura se cerrarán antes de ser retiradas. Se tendrá muy en cuenta el tipo de residuos a retirar, depositando en el contenedor correspondiente (RSU,
papel-cartón, envases, vidrios, textil, aceites,…) No se apretarán y se manipularán convenientemente por si existe algún vertido líquido u objeto cortante. Se colocará una nueva bolsa en la papelera de forma que quede bien sujeta. Todas las bolsas de basura o residuos de reciclaje se depositarán dentro del contenedor correspondiente más próximo.
Todos los productos procedentes de las limpiezas, serán retirados diariamente, una vez concluidos los trabajos. Para ello se utilizarán los medios apropiados: bolsa, contenedores, etc., siguiendo las instrucciones que a tal efecto se deducen de la Ordenanza Municipal de Limpieza o se señalen por los Servicios Municipales competentes.
LIMPIEZAS VACACIONALES EN CENTROS ESCOLARES
En los edificios dedicados a la actividad docente, se realizará una limpieza general que se desarrollará coincidiendo con el periodo vacacional xx xxxxxx.
FIC/CIF: P-4800200-J
La limpieza xx xxxxxxxxx, en los citados centros se hará con la frecuencia mensual establecida anteriormente, incluso durante el período estival, aún cuando el centro permaneciera cerrado a lo largo de todo el período no lectivo.
Los licitadores explicitarán en sus ofertas medios auxiliares y humanos destinados en la limpieza de edificios según los trabajos exigidos en cada dependencia.
SERVICIOS EXCEPCIONALES
LIMPIEZAS EXTRAORDINARIAS
Para las limpiezas extraordinarias imprevistas debidas a obras realizadas, inundaciones, actividades o actos no contemplados, suplencias de bajas laborales por parte del personal municipal de limpieza de edificios, el adjudicatario asumirá el precio establecido de 18,00 €/hora.
DECIMA: OBLIGACIONES EN LA EN LA DESRATIZACION, DESINSECTACION Y DESINFECCIÓN
Se deberán mantener los edificios y locales municipales libres de insectos, roedores, termitas y demás animales que puedan dañar y provocar importantes perdidas materiales, además de perjudicar la salud de los trabajadores y visitantes.
Para ello se tomarán las medidas necesarias, con una frecuencia mínima que determine el Ayuntamiento de Abanto-Zierbena según necesidades, y se realizarán los controles de plagas, tratamientos, etc., por personal cualificados y siempre preservando el medio ambiente y cumpliendo los requisitos legales, con una frecuencia mínima que garantice la no existencia de cualquiera de estas plagas o problemas.
Se prestará especial atención a la desratización utilizando todos los medios disponibles en el mercado para erradicar cualquier brote del problema.
El personal que preste estos servicios deberá expedir tras cada servicio un documento acreditativo de la Diagnosis y/o tratamiento realizado, incluyendo toda la información requerida por las Autoridades Sanitarias.
La empresa que preste estos servicios deberá estar inscrita en el Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Plaguicidas de la Comunidad Autónoma del País Xxxxx. Los biocidas empleados deberán estar registrados en el Ministerio de Sanidad y Consumo.
Se deberán utilizar de forma prioritaria los sistemas de lucha física, biológica y productos biorracionales, recurriendo a plaguicidas químicos solamente cuando sea estrictamente necesario.
FIC/CIF: P-4800200-J
Los licitadores explicitarán en sus ofertas sistemas para llevar a cabo los trabajos exigidos.
ONCEAVA: OBLIGACIONES EN CONTENEDORES HIGIENICOS, HIGIENIZADORES, AMBIENTADORES Y ALFOMBRAS
SUMINISTRO, RETIRADA Y REPOSICION DE CONTENEDORES HIGIENICOS
Se colocarán contenedores higiénicos en los aseos de mujeres de la casa consistorial, de la Casa de Cultura, xxx Xxxxxxx Aretoa, del Local de información juvenil - Gaztegune - Kz cunea y de los centros educativos, para gestión de residuos sanitarios de forma segura y sin dañar el medio ambiente.
Casa consistorial: 7 ud
Casa de cultura: 3 ud
Xxxxxxx Aretoa: 3 ud Local de información juvenil: 3 ud Centros educativos: 30 ud
Se retirarán mensualmente, para someterles a un a un proceso de limpieza e higienización a altas temperaturas, sustituyéndoles inmediatamente por otros nuevos.
Cada unidad deberá contener un líquido bactericida que deje un agradable y fresco aroma.
Los licitadores explicitarán en sus ofertas sistemas para llevar a cabo los trabajos exigidos.
SUMINISTRO Y RECARGA DE HIGIENIZADORES
Se colocarán higienizadores en los aseos de la casa consistorial, para limpiar, higienizar y eliminar los gérmenes de urinarios x xxxxxxxx 00 horas al día, 365 días al año.
Casa consistorial: 13 ud
Se recargarán anualmente y cada unidad deberá al tiempo que neutraliza malos olores, actuar como ambientador con una agradable fragancia.
Los licitadores explicitarán en sus ofertas sistemas para llevar a cabo los trabajos exigidos.
SUMINISTROY RECARGA DE AMBIENTADORES
Se colocarán ambientadores en los aseos de los centros educativos que lo precisen, para ambientar y eliminar el ambiente de humedad de aseos sin ventilación 24 horas al día, 365 días al año.
Centros educativos: 6 ud
Se recargarán anualmente y cada unidad deberá al tiempo que neutraliza ambiente de humedad, actuar como ambientador con una agradable fragancia.
FIC/CIF: P-4800200-J
Los licitadores explicitarán en sus ofertas sistemas para llevar a cabo los trabajos exigidos.
SUMINISTRO, RETIRADA Y REPOSION DE ALFOMBRAS
Se colocarán alfombras a la entrada de la casa consistorial y de los centros educativos, para proteger sus suelos de la suciedad y la humedad transportadas por el calzado, manteniéndolos limpios, secos y seguros.
Casa consistorial: 2 ud de 150 X 250 cm
2 ud de 115 X 180 cm
Centros educativos: 6 ud de 85 X 150 cm
3 ud de 150 X 250 cm
3 ud de 115 X 180 cm
Se retirarán mensualmente, para someterlas a un lavado especial, sustituyéndolas inmediatamente por otras nuevas para que los suelos nunca dejen de estar protegidos.
Las alfombras contienen filamentos de carbono en todos sus nudos a fin de dispersar la electricidad estática y proteger los equipos cercanos. El color será a elegir por el Ayuntamiento de Abanto-Zierbena.
Los licitadores explicitarán en sus ofertas sistemas para llevar a cabo los trabajos exigidos.
DOCEAVA: MEDIOS HUMANOS
La empresa adjudicataria, se situará en la posición de la anterior empresa adjudicataria en la prestación del servicio en Xxxxxx-Zierbena, quedando subrogada en los derechos y obligaciones laborales de aquella con respecto a los trabajadores que trabajan para la empresa cedente hasta la fecha en la prestación del servicio en
el municipio, dando cumplimiento a todas las obligaciones que se derivan de tal sucesión de empresa. A tal efecto asume, a título exclusivo, el carácter de patrón o empresario respecto del personal objeto de la subrogación, sin que exista relación jurídica alguna entre dicho personal y el Ayuntamiento de Abanto-Zierbena, quedando, por tanto, este último exonerado de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse de la relación entre la empresa adjudicataria y el repetido personal.
En el anexo 2 se establecen las personas a subrogar por la empresa adjudicataria. Todo el personal dispondrá de la titulación exigida por ley y por normas específicas para desempeñar el puesto de trabajo que ocupa.
En relación con la prestación del servicio, la empresa adjudicataria adscribirá a la prestación del mismo el personal necesario para que este se preste en las condiciones establecidas en el presente pliego. Sustituyendo en caso de baja el personal necesario con las mismas condiciones laborales.
FIC/CIF: P-4800200-J
Todo el personal del servicio deberá estar uniformado, debiendo el contratista adjudicatario preparar el modelo de uniforme, que deberá ser previamente aprobado por la Dirección del Servicio.
Del desaseo, falta de decoro y uniformidad en el vestir, y de la descortesía o mal trato que el personal observe con el de las dependencias y público en general, seré responsable el adjudicatario.
Todo el personal que preste el servicio objeto del presente contrato deberá ser perfectamente identificable.
Todo el personal que preste el servicio objeto del presente pliego de condiciones, pertenecerá exclusivamente a la empresa adjudicataria del contrato, sin que exista ninguna relación jurídica de tipo administrativo o laboral entre dichos trabajadores y el Ayuntamiento de Abanto-Zierbena, ni durante la vigencia del contrato ni en ningún momento posterior. El Régimen laboral del personal adscrito por el Adjudicatario para el Contrato, será fijo de plantilla o con contrato temporal de acuerdo con la legislación vigente.
Todos los trabajadores deberán estar debidamente asegurados en la Seguridad Social por cuenta exclusiva de la empresa adjudicataria, y el adjudicatario deberá poner a disposición del Ayuntamiento de Abanto-Zierbena las documentaciones mensuales que lo certifiquen. El adjudicatario estará obligado, si así se lo solicita el Ayuntamiento de Abanto-Zierbena, a acompañar, junto con la factura mensual, copias de los TC1 y TC2, debidamente diligenciados -en especial, en lo que se refiere a la justificación del abono correspondiente a la Tesorería General de la Seguridad Social, de todos y cada uno de los trabajadores adscritos a la prestación del servicio, así como copia de las nominas correspondientes a los mismos, debidamente firmadas por el trabajador, acreditativas del abono de los salarios, a efectos de comprobación del cumplimiento de obligaciones legales por parte del contratista, así como de seguimiento y evaluación del servicio ejecutado durante el plazo de vigencia del contrato, y caso de apreciarse anomalías, dar cuenta a las autoridades
competentes, paralizándose automáticamente las facturas y los correspondientes abonos.
Todos los trabajadores que realicen los trabajos objeto de este contrato deberán contar con todos los medios de prevención necesarios, como ropa adecuada, guantes, calzado, etc., que garanticen el desarrollo de los trabajos con las condiciones de seguridad necesarias.
Todo el personal de la empresa Adjudicataria tendrá conocimiento de los Planes de Emergencia de cada instalación en las que desarrollen sus tareas.
La empresa Adjudicataria realizará un Plan de Riesgos Laborales específico de los trabajos que desarrollen en la prestación de los servicios objeto del presente contrato, que presentará al Ayuntamiento de Abanto-Zierbena.
FIC/CIF: P-4800200-J
TRECEAVA: INSTALACIONES, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES
La empresa adjudicataria dispondrá de un local en cada punto donde presta el servicio, que sirva de estancia del material, equipamiento y de los medios auxiliares. El material, equipamiento y los medios auxiliares necesarios para la prestación de los servicios contenidos en el presente pliego deberán ser aportados por el adjudicatario, y no podrán ser utilizados para la prestación de servicios ajenos. Dicho material, equipamiento y medios auxiliares deberán estar en perfecto estado de uso y deberán ser repuestos con la debida periodicidad y siempre que fuera necesario.
Incluso el suministro y reposición de los materiales fungibles como toallas seca- manos, papel higiénico, jabón, fundas de paraguas, etc., necesarios para la prestación del servicio deberán ser aportados por el adjudicatario.
Todos los vehículos, herramienta, maquinara y equipos deberán conservar en todo momento un buen estado de conservación y mantenimiento, pudiendo ser desechados por el Ayuntamiento de Abanto-Zierbena cuando no reúnan las debidas condiciones , en ese caso se procederá a su sustitución de forma inmediata.
El Ayuntamiento de Abanto-Zierbena pondrá a disposición de la empresa adjudicataria para la prestación de los servicios los siguientes medios:
• Portarrollos de papel higiénico.
• Contenedores de toallas seca-manos.
• Contenedores de jabón.
• Bacteriostáticos.
• Paragüeros.
• Papeleras.
Únicamente quedan excluidos de las obligaciones del adjudicatario, los siguientes conceptos:
• Suministro de agua potable
• Suministro eléctrico
CATORCEAVA: PRECIOS PARA AMPLIACIONES O DISMINUCIONES
Los licitadores propondrán en sus ofertas precios para posibles ampliaciones o disminuciones del servicio, no contempladas en el presente pliego, en función de los siguientes conceptos:
• M2 de limpieza para las distintas dependencias existentes en los locales, según frecuencias de limpieza establecidas.
• M2 de desratización, desinsectación y desinfección para las distintas dependencias existentes en los locales, con cuatro tratamientos anuales.
• Ud. de suministro y recogida de contenedor higiénico, con doce cambios al año.
• Ud. de suministro y recogida de alfombras de diferentes medidas, con doce cambios al año.
• Ud. de suministro y recarga de higienizador, con una recarga al año.
FIC/CIF: P-4800200-J
• Ud. de suministro y recarga de ambientador, con una recarga al año.
Para el cálculo de los precios se tendrán en cuenta tanto los medios materiales como los medios humanos necesarios para ampliar o disminuir el servicio.
Ésta documentación solicitada se incluirá en el sobre C, presentando una relación valorada unitariamente por cada precio. En ningún caso se deberá adjuntar en el sobre B. El incumplimiento de lo aquí dispuesto dará xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxx.
XXXXX 0
FIC/CIF: P-4800200-J
SUPERFICIES Y FRECUENCIAS DE LIMPIEZA EN EDIFICIOS MUNICIPALES
EDIFICIO O LOCAL | DIRECCION | DEPENDENCIAS | SUPERFICIE | FRECUENCIA | |
1 | Casa Consistorial | Xx. Xx Xxxxxx, 0 | Xxxxx xxxxxxx | 000 m2 | Diaria |
Aseos | 150 m2 | Diaria | |||
Oficinas | 935 m2 | 2 veces/semana | |||
Salón de plenos | 95 m2 | 2 veces/semana | |||
Archivos/almacenes | 280 m2 | 1 vez/mes | |||
Local instalaciones | 20 m2 | 1 vez/mes | |||
Ascensor | 2 m2 | Diaria | |||
Cristales | 100% | Bimensual | |||
2 | Brigada O y S | Plaza Bizakaia, 4 bajo | Zonas comunes | 7 m2 | Diaria |
Aseos y vestuarios | 70 m2 | Diaria | |||
Oficina | 17 m2 | 2 veces/semana | |||
Archivo | 7 m2 | 1 vez/mes | |||
Cristales | 100% | Bimensual | |||
3 | Información juvenil | Xxxxx Xxxxxxxx, 0 xxxx | Xxxxx xxxxxxx | 00 m2 | Diaria |
Aseos | 25 m2 | Diaria | |||
Oficinas | 80 m2 | 2 veces/semana | |||
Local txoko | 38 m2 | 2 veces/semana | |||
Kzgune | 35 m2 | Diaria | |||
Gaztegune | 101 m2 | Diaria | |||
Local instalaciones | 3 m2 | 1 vez/mes | |||
Cristales | 100% | Bimensual | |||
4 | Casa cultura | Xx. Xx Xxxxxx, 0 xxxxx | Xxxxx xxxxxxx | 000 m2 | Diaria |
Aseos | 60 m2 | Diaria | |||
Oficinas | 30 m2 | 2 veces/semana | |||
Local pintura | 145 m2 | 4 veces/semana | |||
Local arcilla | 90 m2 | 4 veces/semana | |||
Bibliotecas | 240 m2 | Diaria | |||
Sala exposiciones | 165 m2 | 2 veces/semana | |||
EPA | 170 m2 | Diaria | |||
Salón de actos | 205 m2 | 2 veces/semana | |||
Escuela música | 220 m2 | Diaria | |||
Local instalaciones | 20 m2 | 1 vez/mes | |||
Cristales | 100% | Bimensual | |||
5 | Local Eusko Gudariak | P. Eusko Gudariak, 2 bajo | Zonas comunes | 40 m2 | Diaria |
Aseos | 8 m2 | Diaria | |||
Cristales | 100% | Bimensual | |||
6 | C. E. El Xxxxx | Grupo El Xxxxx, 6 | Zonas comunes | 850 m2 | Diaria |
Aseos | 160 m2 | Diaria | |||
Oficinas | 75 m2 | 2 veces/semana | |||
Aulas | 1100 m2 | Diaria | |||
Gimnasio | 200 m2 | Diaria | |||
Archivos/almacenes | 70 m2 | 1 vez/mes | |||
Local instalaciones | 30 m2 | 1 vez/mes | |||
Ascensor | 2 m2 | Diaria |
Cocina y comedor | 180 m2 | 1 vez/año | |||
Patios cubiertos | 300 m2 | Diaria | |||
Cristales | 100% | 5 veces/año | |||
7 | C. E. Buenos Aires | Xxxxxx Xxxxxxx, 00 | Xxxxx xxxxxxx | 000 m2 | Diaria |
Aseos | 200 m2 | Diaria | |||
Oficinas | 130 m2 | 2 veces/semana | |||
Aulas | 1100 m2 | Diaria | |||
Gimnasio | 290 m2 | Diaria | |||
Archivos/almacenes | 100 m2 | 1 vez/mes | |||
Local instalaciones | 20 m2 | 1 vez/mes | |||
Cocina y comedor | 180 m2 | 1 vez/año | |||
Patios cubiertos | 160 m2 | Diaria | |||
Cristales | 100% | 5 veces/año | |||
8 | Ikastola Etorkizuna | Barrio Cotarro, 15 | Cristales | 100% | 5 veces/año |
9 | Xxxxxx Haurreskola | Barrio Cotarro, 16 | Zonas comunes | 130 m2 | Diaria |
Aseos | 40 m2 | Diaria | |||
Oficinas | 20 m2 | 2 veces/semana | |||
Aulas | 280 m2 | Diaria | |||
Gimnasio | 190 m2 | Diaria | |||
Archivos/almacenes | 10 m2 | 1 vez/mes | |||
Local instalaciones | 25 m2 | 1 vez/mes | |||
Cocina y comedor | 60 m2 | 1 vez/año | |||
Patios cubiertos | 20 m2 | Diaria | |||
Cristales | 100% | 5 veces/año | |||
10 | Preventorio | Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx, 0 | Xxxxx xxxxxxx | 000 m2 | 1 vez/semana |
Aseos | 70 m2 | 2 veces/semana | |||
Cristales | 100% | Bimensual | |||
11 | H. Jubilados Gallarta | Barrio Cotarro, 18 bajo | Cristales | 100% | Bimensual |
Ascensor | Parking Eusko Gudariak | Interior | 2 m2 | Diaria | |
Exterior | 8 m2 | Diaria | |||
Cristales | 100% | Diaria | |||
12 | Xxxxxxx Aretoa | Barrio La Trinidad, 10-A bajo | Zonas comunes | 3 m2 | Diaria |
Aseos | 20 m2 | Diaria | |||
Ludoteca | 86 m2 | 2 veces/semana | |||
Local danzas | 97 m2 | 2 veces/semana | |||
Local pintura | 96 m2 | 2 veces/semana | |||
Xxxxxxx xxxxxxxxx | 00 x0 | 0 vez/semana | |||
Local instalaciones | 4 m2 | 1 vez/mes | |||
Cristales | 100% | Bimensual | |||
13 | Sala de exposiciones | Xxxxx Xxxxxxxxxx, 0 xxxx | Xxxxx xxxxxxx | 000 m2 | Diaria |
Aseos | 12 m2 | Diaria | |||
Salón de actos | 55 m2 | 2 veces/semana | |||
Local instalaciones | 8 m2 | 1 vez/mes | |||
Cristales | 100% | Bimensual | |||
14 | Local Nagusia | Xxxxx Xxxxxxx, 0 | Xxxxx xxxxxxx | 00 m2 | Diaria |
Aseos | 35 m2 | Diaria | |||
Biblioteca | 110 m2 | Diaria | |||
Local instalaciones | 15 m2 | 1 vez/mes | |||
Cristales | 100% | Bimensual | |||
15 | C. E. Askartza Xxxxx | Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, 0 | Xxxxx xxxxxxx | 000 m2 | Diaria |
Aseos | 200 m2 | Diaria | |||
Oficinas | 100 m2 | 2 veces/semana |
FIC/CIF: P-4800200-J
Aulas | 1300 m2 | Diaria | |||
Gimnasio | 530 m2 | Diaria | |||
Archivos/almacenes | 90 m2 | 1 vez/mes | |||
Local instalaciones | 35 m2 | 1 vez/mes | |||
Cocina y comedor | 380 m2 | 1 vez/año | |||
Patios cubiertos | 120 m2 | Diaria | |||
Cristales | 100% | 5 veces/año | |||
16 | Aseo público | Plaza La Trinidad | Interior | 8 m2 | Diaria |
Exterior | 100% | Diaria | |||
17 | Antiguas Escuelas | Xxxxx Xxxxx Xxxx, 0 | Xxxxx xxxxxxx | 00 m2 | Diaria |
Aseos | 17 m2 | Diaria | |||
Local 1 | 70 m2 | Diaria | |||
Local 2 | 91 m2 | Diaria | |||
Almacenes | 10 m2 | 1 vez/mes | |||
Local instalaciones | 10 m2 | 1 vez/mes | |||
Cristales | 100% | Bimensual | |||
18 | Local usos sociales | Santa Xxxxxxx, 4 bajo | Zonas comunes | 75 m2 | 2 veces/semana |
Aseos | 9 m2 | 2 veces/semana | |||
Almacenes | 3 m2 | 1 vez/mes | |||
Cristales | 100% | Bimensual |
FIC/CIF: P-4800200-J
En caso de discordancia entre la superficie real y la superficie relacionada en el presente anexo, prevalece la superficie real existente en cada local.
También se tendrán en cuenta todas las zonas que no pertenecen a una zona concreta de las aquí relacionadas, pero que si está en el interior de los edificios o locales relacionados.
ANEXO 2
PERSONAL A SUBROGAR
DNI | JORNADA | ANTIGUEDAD | CATEGORIA |
00000000X | 20 horas/semana | 01/09/2000 | Limpiadora |
00000000X | 20 horas/semana | 06/09/2004 | Limpiadora |
22710657C | completa | 03/03/2008 | Limpiadora |
22731838H | completa | 02/04/1992 | Limpiadora |
72246609K | completa | 04/09/1997 | Limpiadora |
22725262C | completa | 06/09/2004 | Limpiadora |
22727737B | completa | 02/04/1992 | Limpiadora |
72391174P | completa | 19/07/2006 | Limpiadora |
14695969G | completa | 16/01/1995 | Limpiadora |
11933764F | completa | 23/12/1992 | Peón especializado |
11927269K* | 20 horas/semana | 01/10/2010 | Limpiadora |
22701413E | completa | 13/12/2004 | Limpiadora |
20183052T | 21 horas/semana | 26/02/2000 | Limpiadora |
14700987P | completa | 13/02/1998 | Limpiadora |
FIC/CIF: P-4800200-J
* Operario 11927269K está cubriendo excedencia del operario 45817659A, su contrato se extinguirá cuando se reincorpore el operario 11927269K de su excedencia.
Personal a subrogar según Convenio de Limpieza de Edificios de Bizkaia.
En ningún caso se entenderá que estos trabajadores se integren en la plantilla del Ayuntamiento de Abanto-Zierbena ni que tengan ninguna relación de dependencia funcional u orgánica con el mismo. La empresa, se hará cargo en todo caso y sin que quepan modificaciones del contrato por ese motivo, de los incrementos salariales que se pudieran suceder en los convenios de dichos trabajadores, así como de cualquier otra mejora que surja con objeto de la modificación de dichos convenios.
En ningún caso podrá adscribirse al servicio personal distinto al dispuesto en la presente cláusula por un periodo igual o superior a tres meses, sin la previa y expresa autorización escrita del órgano competente del Ayuntamiento de Abanto- Zierbena.