LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA Y CONSERVACION DE LAS INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS PÚBLICOS DEL MUNICIPIO DE BERANGO

PLIEGOS DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN, POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, DE

LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA Y CONSERVACION DE LAS INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS PÚBLICOS DEL MUNICIPIO XX XXXXXXX

ÍNDICE DE CLÁUSULAS

1. CLAUSULAS

1.- OBJETO 3

2.- ÁMBITO DE ACTUACIÓN. 3

3. FRECUENCIA DE LOS TRABAJOS. 5

4. ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO 5

5. CALIFICACIÓN DE LOS SERVICIOS Y PERIODOS DE ACTUACIÓN. 5

5.1 Cuadro de Periodos. 6

5.2. Servicios específicos 7

6. PERSONAL A PRESTAR EL SERVICIO. 7

7. MATERIALES Y UTILES DE LIMPIEZA (CRITERIOS XX XXXXXXX). 0

0.- XXXXXXXXXX XX XXX XXXXXXXX. 12

9. SEGURIDAD. 13

10. FORMACIÓN DEL PERSONAL DE LIMPIEZA 15

11. MODIFICACIONES EN LA METODOLOGIA DEL SERVICIO. 15

12. REGIMEN SANCIONADOR 15

13. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR POR EL LICITADOR 18

14.- CRITERIOS DE VALORACIÓN 19

CRITERIOS EVALUABLES DE FORMA AUTOMÁTICA 19

CRITERIOS PONDERABLES EN FUNCIÓN DE UN JUICIO DE VALOR 20

2. ANEXOS

ANEXO I.- INVENTARIO DE XXXXXXXXX 00

XXXXX XX: RELACIÓN DE PERSONAL 25

ANEXO III: ESTUDIO ECONÓMICO POR CADA EDIFICIO 26

ANEXO IV: PAUTAS A CUMPLIR EN LA REALIZACION DE LA LIMPIEZA DE MANTENIMIENTO Y GENERALES 27

ANEXO V: CHECKLIST DE CRITERIOS AMBIENTALES 34

ANEXO VI: LISTADO DE PRODUCTOS PROUPESTOS POR LA EMPRESA LICITADORA 36

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HA DE REGIR EN EL CONCURSO PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA Y CONSERVACION DE LAS INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS PÚBLICOS DEL MUNICIPIO XX XXXXXXX

1.- OBJETO.

Es objeto del presente contrato la prestación del servicio de limpieza y conservación con métodos, prácticas y productos más respetuosos para el medio ambiente y la salud laboral de los edificios municipales xx Xxxxxxx, que se relacionan a continuación conforme a las condiciones que se fijan en el Pliego de Condiciones Técnicas, al que deberá ajustarse la prestación del servicio objeto del presente contrato administrativo y que será parte integrante de este contrato a los efectos de su exigibilidad y en consecuencia, el citado Pliego tendrá obligatoriamente carácter contractual.

Los centros o dependencias son:

- Casa Consistorial_ ayuntamiento

- Berangoeta Kultur Etxea_ Casa de Cultura

- Santa Xxx Kultur Etxea_ Casa de Cultura

- Berangoko Antzokia_ Edificio polivalente

- Hogar del jubilado

- Colegio público Berango Merana

- San Xxxxxx III Edificio principal

- San Xxxxxx I

- San Xxxxxx II Gimnasio

- San Xxxxxx II Haurreskola

- Frontón

- Vestuarios campo futbol.

- Ascensor del metro

- kirolgunea

- Gaztegune

- Probadero

2.- ÁMBITO DE ACTUACIÓN.

RELACIÓN DE CENTROS	ALCANCE DE LA ACTUACIÓN	PERIODO DE ACTUACIÓN	HORARIO
Casa Consistorial	Servicio ordinario	Anual	3 operarios Lunes a viernes 15:00 18:30
	Limpieza cristales	6 veces/año
Berangoeta Kultur Etxea	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a viernes 18:00 23:30
	Limpieza cristales	6 veces/año
Santa Xxx Kultur Etxea	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a viernes 18:30 21:30
	Limpieza cristales	6 veces/año
Berangoko Antzokia	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a jueves 8:00 10:00 Viernes10:00/15:0 0
	Limpieza cristales	4 veces/año
Hogar del jubilado	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes x Xxxxxxx 18:30 20:30
	Limpieza cristales	6 veces/año
Colegio público Berango Merana - San Xxxxxx III Edificio principal - San Xxxxxx I - San Xxxxxx II Gimnasio	Servicio ordinario	Anual	3operarios 87,5h/semana San Xxxxxx III Lunes a viernes 7:00/8:00 y 16:00/22:00 San Xxxxxx I 16:00/19:30
	Limpieza cristales	2 veces/año
San xxxxxx II Haurreskola	Servicio ordinario	Anual	1 operario San Xxxxxx I Lunes a viernes 12:00/13:00 17:00/20:00 21:00/22:00
	Limpieza cristales	1 vez/mes
Frontón	Servicio ordinario	Anual	1 operario Sabado a Jueves 8:00 9:30 Viernes 7:00/10:00
	Limpieza cristales	1 vez/mes
Campo futbol	Servicio ordinario	Anual	1 operario Sabado a Jueves 8:00 11:00 Viernes 8:00/12:00
	Limpieza cristales	2 vez/año
Ascensor del metro	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a Viernes 16:00 16:30 Sabados Domingos y festivos 9:00/10:00
Kirolgune	Servicio ordinario	Anual	1 operario Martes,Jueves, Xxxxxx, Xxxxxxx 9:00 10:30 Lunes,Miercoles, Viernes 9:00/11:00
	Limpieza cristales	Puertas entrada 1 vez/mes Fachada 2vez /año
Gaztegune	Servicio ordinario	Anual	2 veces/mes4 8:00/9:30
Probadero	Servicio ordinario	Anual	4 veces/año 8:00/14:30

El servicio de limpieza comprenderá la atención de todas las dependencias interiores, porches y terrazas de las instalaciones anteriormente descritas que demandarían una limpieza diaria y de aquellos espacios cuya utilización periódica justificaría una limpieza más espaciada de los mismos, todo ello acorde con las necesidades reales de los diferentes centros.

3. FRECUENCIA DE LOS TRABAJOS.

Los diferentes trabajos comprendidos en el conjunto del servicio de limpieza se desglosan, de acuerdo a la periodicidad de su ejecución, en los cuadros correspondientes.

4. ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.

Los trabajos de limpieza de las diferentes instalaciones habrán de ser desarrollados fuera de las jornadas de trabajo salvo que el Ayuntamiento xx Xxxxxxx dispusiera lo contrario.

5. CALIFICACIÓN DE LOS SERVICIOS Y PERIODOS DE ACTUACIÓN.

Se denomina servicio ordinario a la atención que debe prestarse a la limpieza de la instalación en su actividad ordinaria ya sea en los espacios de uso diario como en los de uso frecuente.

Se denomina servicio específico a la atención que debe prestarse a la limpieza del centro en aquellas actividades que se desarrollan fuera de su actividad ordinaria ya sea en los espacios de uso diario como en los de uso frecuente.

En atención a esta calificación, en el Cuadro de Períodos (apartado 5.1) que a continuación se detalla, se especifican el alcance y períodos de actuación prevista en el presente Pliego de Condiciones.

5.1 Cuadro de Periodos.

RELACIÓN DE CENTROS	ALCANCE DE LA ACTUACIÓN	PERIODO DE ACTUACIÓN	HORARIO
Casa Consistorial	Servicio ordinario	Anual	3 operarios Lunes a viernes 15:00 18:30
	Limpieza cristales	6 veces/año
Berangoeta Kultur Etxea	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a viernes 18:00 23:30
	Limpieza cristales	6 veces/año
Santa Xxx Kultur Etxea	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a viernes 18:30 21:30
	Limpieza cristales	6 veces/año
Berangoko Antzokia	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a jueves 8:00 10:00 Viernes10:00/15:00
	Limpieza cristales	4 veces/año
Hogar del jubilado	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes x Xxxxxxx 18:30 20:30
	Limpieza cristales	6 veces/año
Colegio público Berango Merana - San Xxxxxx III Edificio principal - San Xxxxxx I - San Xxxxxx II Gimnasio	Servicio ordinario	Anual	3operarios 87,5h/semana San Xxxxxx III Lunes a viernes 7:00/8:00 y 16:00/22:00 San Xxxxxx I 16:00/19:30
	Limpieza cristales	2 veces/año
San xxxxxx II Haurreskola	Servicio ordinario	Anual	1 operario San Xxxxxx I Lunes a viernes 12:00/13:00 17:00/20:00 21:00/22:00
	Limpieza cristales	1 vez/mes
Frontón	Servicio ordinario	Anual	1 operario Sabado a Jueves 8:00 9:30 Viernes 7:00/10:00
	Limpieza cristales	1 vez/mes
Campo futbol Vestuarios	Servicio ordinario	Anual	1 operario Sabado a Jueves 8:00 11:00 Viernes
	Limpieza cristales	2 vez/año

			8:00/12:00
Ascensor del metro	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a Viernes 16:00 16:30 Sabados Domingos y festivos 9:00/10:00
Kirolgune	Servicio ordinario	Anual	1 operario Martes,Jueves, Xxxxxx, Xxxxxxx 9:00 10:30 Lunes,Miercoles, Viernes 9:00/11:00
	Limpieza cristales	Puertas entrada 1 vez/mes Fachada 2vez /año
Gaztegune	Servicio ordinario	Anual	2 veces/mes 8:00/9:30
Probadero	Servicio ordinario	Anual	4 veces/año 8:00/14:30

5.2. Servicios específicos.

En los edificios San Xxxxxx III y San Xxxxxx II de las instalaciones del Colegio el servicio ordinario no comprenderá los meses de julio y agosto, pero será necesario la prestación del servicio de limpieza diario del comedor, baños planta baja y gimnasio durante la semana xx xxxxxxx, semana xx xxxxxx y 4 semanas en el verano, así como una limpieza en profundidad previo al inicio del curso escolar, la última sema xx xxxxxx. Del mismo modo, el servicio contemplará la limpieza del centro escolar con motivo de los diferentes eventos festivos o deportivos que en el mismo tuvieran lugar. El servicio incluirá de igual modo, la revisión anual y certificación de los anclajes de seguridad para la limpieza de los cristales de los edificios escolares.

6. PERSONAL A PRESTAR EL SERVICIO.

La empresa contratista deberá prestar el servicio, con personal de su empresa en base a la jornada determinada de acuerdo con lo establecido en los apartados anteriores.

Deberá asimismo designar una persona responsable que coordinará los trabajos de limpieza y que deberá tener formación en materia medioambiental y de seguridad laboral relacionada con el servicio, la cual deberá estar en contacto permanente con los directores o responsables del Ayuntamiento xx Xxxxxxx y atenderá las instrucciones de los técnicos del Ayuntamiento xx Xxxxxxx competentes con los que mantendrá una coordinación constante.

Asimismo serán de cuenta del contratista, la dotación del vestuario del personal adscrito al servicio, debiendo renovarse el mismo cuantas veces fuera preciso para que en todo momento el aspecto del personal sea decoroso.

Todo el personal adscrito al servicio llevará una tarjeta de identificación en la que consten sus datos personales y los de la empresa a la que pertenece.

Cuando lo solicite el ayuntamiento xx Xxxxxxx, a efectos de control, deberá presentar copia de los documentos “TC1” y “TC2”correspondientes o, los que en su caso, los sustituyan y de las nóminas, pago de las cotizaciones que procedan a la Seguridad Social, retenciones IRPF, etc.

Ningún personal que el empresario destine a la ejecución del contrato tendrá vinculación laboral u otro tipo con el ayuntamiento xx Xxxxxxx, ni durante la vigencia del contrato ni al término del mismo, siendo de su cuenta todas las indemnizaciones y responsabilidades a que pudieran tener derecho los trabajadores por resolución de sus respectivos contratos.

En ningún caso podrá repercutir el adjudicatario al Ayuntamiento xx Xxxxxxx ningún incremento de costes derivado de la negociación colectiva, ya sean incrementos retributivos u otras ventajas socio-laborales con repercusión económica, más allá del incremento del precio del contrato que se derive de la aplicación del sistema de revisión de precios previsto en este Pliego. Los acuerdos entre empresario y trabajadores no podrán ser, en ningún caso, alegados frente al Ayuntamiento a efectos de acreditar una ruptura del equilibrio económico del contrato y exigir su mantenimiento, considerándose a estos efectos que los desequilibrios económicos derivados de la negociación colectiva se deben exclusivamente a la buena o mala diligencia gestora del negocio por parte del empresario.

En los supuestos de incrementos de la plantilla de personal del servicio consecuencia de modificaciones contractuales, tampoco podrán repercutirse

el Ayuntamiento xx Xxxxxxx otros incrementos de costes de personal que los que se deriven de la aplicación del sistema de revisión de precios al coste del puesto de trabajo en cuestión en el momento de la adjudicación del contrato.

7. MATERIALES Y UTILES DE LIMPIEZA (CRITERIOS DE TRABAJO).

Todos los materiales y utensilios a emplear sean o no consumibles por el uso, serán de cuenta y cargo del contratista incluida la conservación, debiendo aplicar en todo momento productos de limpieza aprobados por los servicios técnicos del Ayuntamiento xx Xxxxxxx y adecuados a las características físicas de cada centro de forma que su uso no suponga ningún tipo de deterioro en los mismos, así como el material de higiene necesario para las reposiciones precisas (papel higiénico, jabón, ...).

Serán de cuenta del Ayuntamiento xx Xxxxxxx, el suministro de agua, alumbrado y fuerza que se precisa para la ejecución de los trabajos.

Deberán mantenerse en perfecto estado de limpieza todas las dependencias de los edificios, prestando una mayor atención a los siguientes aspectos:

 Pavimentos: todo tipo de pavimentos y revestimientos (moquetas, alfombras, etc.) cada uno de los cuales se limpiará con el producto más adecuado (en el caso de los pavimentos, los productos serán autobrillantes y antideslizantes). Los productos para pavimentos, excepto en el cuarto de aseo, no podrán ser desinfectantes.

 Puertas y paredes: Productos que no rayen, no se utilizarán lejías ni otros desinfectantes.

 Cuarto de aseo: se realizará limpieza en profundidad, incluyendo el fregado de suelos y paredes; se utilizarán desinfectantes especiales para sanitarios.

 Mobiliario: los procedimientos que se utilicen no deberán producir rayas ni roces; se vaciarán y limpiarán tanto las papeleras como, zonas abiertas, vestíbulos, etc.; en las mesas y mostradores que se encuentren libres de libros, papeles y similares se utilizarán productos de limpieza que mantengan el tono y brillo originales y que contengan elementos de protección (en ningún caso se utilizarán lejías u otros desinfectantes).

 Pomos de puertas: se limpiarán con algún tipo de limpia metales exento de amoniaco.

 Cortinas: se efectuará mediante aspiradores de polvo.

 Terrazas: se hará un barrido y fregado, así como un decapado y abrillantamiento.

 Abrillantamiento de suelos: se utilizarán productos antideslizantes, cuidando de que mantengan continuamente un aspecto agradable; esta tarea se realizará fuera de la jornada laboral de los/as trabajadores/as.

 La empresa adjudicataria aportará todos los equipos y productos necesarios para proceder a la limpieza de los cristales. Estos productos serán neutros, humectantes y dispersantes.

 El responsable del servicio designado por la Administración dará el visto bueno del trabajo, firmando y sellando los albaranes que se tienen que rellenar cada día que se realice el trabajo de limpieza xx xxxxxxxxx.

 Todos los residuos procedentes de la limpieza serán inmediatamente retirados en bolsas cerradas y depositados en lugares habilitados al efecto, manteniendo la recogida selectiva implantada en los edificios objeto de contrato.

 El papel para reciclar se depositará en el lugar habilitado al efecto.

 Los residuos generados por el personal de limpieza para el servicio no peligrosos (papel, trapos, cartón, etc.) se depararán selectivamente en las fracciones existentes en el recinto. Los residuos peligrosos (básicamente los envases de productos de limpieza clasificados como peligrosos) que deban gestionarse separadamente, se recogerán y entregarán a un gestor autorizado. El adjudicatario deberá presentar en la memoria de trabajo los residuos especiales que prevé general y los gestores autorizados a los que entregará eso residuos.

En términos generales se prohíbe el uso de:

- ambientadores

- pastillas o sustancias perfumadas para urinarios

- productos en spray

- desinfectantes o productos con desinfectantes (como la lejía) para la limpieza general, excepto en los aseos.

Además, todos los envases de productos de limpieza estarán correctamente etiquetados y dispondrán de aparatos de dosificación precisos.

El licitador deberá presentar el listado de los diferentes productos que usará en el transcurso del servicio indicando, para cada uno de ellos, su función o superficie de aplicación (limpia-cristales, para moquetas, etc.), la dosificación de uso y la ficha de seguridad según el Real Decreto 255/2003.

Se valorará:

- una menor diversidad de productos de limpieza.

- que los productos de limpieza sean respetuosos con el medio ambiente. Para ello los productos no han de contener ingredientes o estar ellos mismos clasificados con las siguientes frases de riesgo según las directivas europeas 67/548/CEE y 1999/45/CE y modificaciones, traspuestas al derecho estatal en el Real Decreto 255/2003: R31, R40, R42, R43, R45, R46, R49, R68, R50-53, R51- 53, R59, R60, R61, R62, R63 ni R64.

- que los productos de limpieza sean respetuosos con el medio ambiente. Para ello los productos tendrán que cumplir con los criterios definidos en alguna ecoetiqueta Tipo I (Etiqueta ecológica europea, Cisne Nórdico o similares) en cuanto a la presencia de compuestos químicos en la formulación del producto.

Si se va a utilizar otro producto no presentado en la oferta, se deberá presentar toda la documentación para su aceptación previa.

Respecto a los consumibles, el papel higiénico y secamanos han de ser 100% reciclados y totalmente libre de cloro/ Totally Chlorine Free (TCF).

Se valorará que cumplan los criterios de alguna ecoetiqueta Tipo I como el Xxxxx Azul, Cisne Nórdico, Etiqueta Ecológica Europea o equivalente en cuanto a la presencia de compuestos químicos en la formulación del producto.

Se deberá presentar una muestra para garantizar que el producto resulta agradable al tacto y sus propiedades técnicas de resistencia

El jabón de manos ofertado no ha de contener colorantes, fragancias ni agentes desinfectantes.

Se valorará que las bolsas de basura no estén fabricadas con plásticos halogenados y que sean de plástico reciclado en como mínimo un 80%.

La información de los criterios ambientales obligatorios y valorables se deberá presentar en el Anexo V: Checklist y Anexo VI: Productos junto con la documentación acreditativa a presentar en cada caso.

8.- FRECUENCIA DE LOS TRABAJOS.

Los diferentes trabajos comprendidos en el conjunto del servicio de limpieza se desglosarán, de acuerdo a la periodicidad de su ejecución, en las determinaciones siguientes:

8.1. Labores a desarrollar con frecuencia diaria:

- Desempolvado de equipos de oficina.

- Limpieza de suelos o barrido húmedo.

- Limpieza de barandillas.

- Fregado de suelos.

- Limpieza a fondo de aseos (WC, lavabos, etc.).

- Limpieza de mobiliario y puertas (polvo, rotulaciones, manchas, etc.).

- Limpieza xx xxxxxxxxx, papeleras.

8.2. Labores a desarrollar con frecuencia semanal:

- Limpieza de metales interiores (pomos, dorados, etc.).

- Limpieza a fondo de mobiliario (mesas, armarios, sillas, etc.).

- Limpieza de polvo de radiadores.

- Limpieza de teléfonos y equipos informáticos.

- Limpieza de pulsadores de luz.

8.3. Labores a desarrollar con frecuencia mensual:

- Limpieza de hojas y xxxxxx tanto de puertas como mamparas divisorias, etc.

- Limpieza de lámparas y equipos de alumbrado (pantallas, tubos fluorescentes, luminarias incandescentes, etc.).

- Limpieza de plantas y elementos ornamentales (esculturas, cuadros, etc.) y plantas artificiales mercado.

8.4. Labores a desarrollar con frecuencia trimestral:

- Limpieza de polvo en paredes sin afectar a los revestimientos.

- Limpieza xx xxxxxxxxx por ambas caras en todos los locales.

- Limpieza xx xxxxxxxx y persianas incluyendo cajones y hojas.

8.5. Labores a desarrollar con frecuencia semestral:

- Limpieza de carpintería metálica, tanto xx xxxxx como de aluminio, interior y exterior, así como elementos xx xxxxxxxx exterior de la edificación (pasamanos, barandillas, etc.).

8.6. Labores a desarrollar con frecuencia anual:

- Limpieza a fondo de persianas y cortinas.

- Decapado y abrillantado de suelos.

- Limpieza y encerado de mobiliario xx xxxxxx natural.

- Limpieza en seco de alfombras.

8.7. Labores a desarrollar con frecuencia periódica variable:

- Reposición de los elementos de higiene y aseo conforme sea necesaria su reposición.

9. SEGURIDAD.

Se deben cumplir las disposiciones mínimas de seguridad y salud establecidas en el marcado de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales y del Reglamento de Servicios de Prevención, R.D. 39/1997 así como las sucesivas modificaciones y actualizaciones de la misma.

El cumplimiento de dicha normativa incluye los siguientes aspectos:

 Evaluación de Riesgos de acuerdo al artículo 16 de la LPRL y planificación de la acción preventiva según el Reglamento de los Servicios de Prevención.

 Certificaciones del cumplimiento de las obligaciones relativas a la formación e información de los trabajadores, según los artículos 18 y 19 de la LPRL.

 Documentación a disposición de la Autoridad Laboral de acuerdo al artículo 23 de LPRL.

 Organización de los recursos para las actividades preventivas indicando la modalidad elegida.

 R.D. 486/1997: Lugares de trabajo.

Los trabajadores de la empresa adjudicataria deben colaborar con el mantenimiento del orden y limpieza de las instalaciones en que desarrollen sus funciones, como empleados de limpieza y como usuarios habituales de las instalaciones de acuerdo al Anexo II de R.D.

R.D. 487/1997: Manipulación de cargas.

La empresa adjudicataria deberá adoptar las medidas técnicas y organizativas necesarias para evitar en lo posible la manipulación manual de cargas por parte de sus trabajadores. Si a pesar de las mismas evitar la manipulación resulta imposible, la empresa adjudicataria debe evaluar los riesgos a que los trabajadores se exponen según sus tares concretas, informándoles de los mismos y de las medidas correctoras correspondientes a cada riesgo.

R.D. 773/1997: Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la utilización por los trabajadores de los equipos de protección individual (EPIs).

El personal de la empresa adjudicataria deberá llevar además del uniforme identificativo de su empresa, los equipos de protección individual correspondientes a sus riesgos específicos como guantes, cascos y arnés de seguridad para la limpieza xx xxxxxxxxx en exteriores. Se solicita la entrega de la relación de EPIs (equipos de protección individual), entregados a los trabajadores de la empresa adjudicataria, detallado las características de los mismos: normativa que cumplen y firma de recibí por parte de los trabajadores.

RD. 363/1995: Reglamento sobre modificación de sustancias nuevas y clasificación, envasado y etiquetado de sustancias peligrosas.

Las sustancias que emplee la empresa adjudicataria en la realización de la limpieza deben estar en las condiciones de envasado y etiquetados recogidos en este R.D. la empresa adjudicataria debe, además facilitar la relación de productos que va a utilizar para la prestación del servicio, así como las fichas de datos de seguridad de los mismos con el fin de comprobar el cumplimiento de este R.D.

R.D. 1.215/1997: Disposiciones Mínimas de Seguridad y Salud para la Utilización por los trabajadores de los Equipos de Trabajos. De acuerdo al artículo 5 de este R.D., el empresario debe garantizar que los trabajadores reciban formación e información adecuados sobre los riesgos derivados de la utilización de los equipos de trabajo, así como de las medidas de prevención y protección que hayan de adoptarse en aplicación de este R.D.

10. FORMACIÓN DEL PERSONAL DE LIMPIEZA

El personal de trabajo debe recibir formación sobre sus labores y como desarrollarlas de manera responsable para su salud y el medio ambiente. El adjudicatario tendrá que presentar en las 2 primeras semanas desde la adjudicación el plan de formación.

11. MODIFICACIONES EN LA METODOLOGIA DEL SERVICIO.

El Ayuntamiento xx Xxxxxxx, previa audiencia al contratista, podrá introducir cuantas modificaciones considere oportunas en la metodología establecida para la prestación del servicio, manteniendo en todo caso la valoración económica de la prestación.

12. REGIMEN SANCIONADOR

Sin perjuicio del régimen de penalidades establecido en el Pliego de cláusulas económico-administrativas, el cuál forma igualmente parte del expediente de contratación, se fija a continuación un régimen sancionador especifico para determinados supuestos concretos de incumplimiento.

1.- Las sanciones en que pueda incurrir el adjudicatario en la prestación de los servicios, se calificarán leves (L), graves (G) y muy graves (MG), según la tipificación de las mismas que se detalla en el cuadro siguiente:

Nº 1 Falta de uniforme reglamentario en el personal y el estado indecoroso del mismo
L

Nº 2	Falta de los elementos de seguridad necesarios para la prestación de cada servicio	G
Nº 3	Por falta de respeto al público, inspectores de los servicios técnicos municipales y agentes de la autoridad	G
Nº 4	Utilización de los uniformes o del material como soporte de elementos publicitarios o propagandísticos	L
Nº 5	Por omisión del deber de comunicar situaciones contrarias al buen estado de las limpiezas y al desarrollo de las mismas, tanto en lo referente a la calidad, personal y medios	L
Nº 6	Por riñas o peleas de los operarios/as durante el desempeño del servicio	G
Nº 7	Incumplimiento de las normas generales	L
Nº 8	Ocupación del equipo en tareas distintas que las propias de los Servicios Contratados	G
Nº 9	Modificación de un servicio sin causa justificada y su notificación previa	G
Nº 10	La utilización de un material distinto al exigido para cada tarea específica	G
Nº 11	Estado general de los medios mecánicos manuales etc., en las inspecciones técnicas valorándolas de la siguiente forma
	 Insuficiente	L
	 Defectuoso	G
	 Malo	MG
Nº 12	Ocupación del equipo en tareas distintas que las propias de la concesión, aceptando cualquier	MG

	clase de contraprestación o remuneración
Nº 13	Prestación muy deficiente observada en un control estadístico	MG
Nº 14	Prestación muy deficiente observada en un control dirigido	MG
Nº 15	La confirmación de unos resultados deficientes en las actas de calidad con un porcentaje de resultados deficientes entre el 2% y el 5% del total de dependencias analizadas e inspeccionadas dentro de un mes en los centros correspondientes a un lote, será considerada con falta leve	L
Nº 16	La confirmación de unos resultados deficientes en las actas de calidad con un porcentaje de resultados deficientes entre el 5% y el 10% del total de dependencias analizadas e inspeccionadas dentro de un mes en los centros correspondientes a un lote, o la confirmación de unos resultados muy deficientes en las actas de calidad con un porcentaje de resultados muy deficientes entre el 2% y el 5% del total de dependencias analizadas e inspeccionadas dentro de un mes en los centros correspondientes a un lote, será considerada con falta grave	G
Nº 17	La confirmación de unos resultados deficientes en las actas de calidad con un porcentaje de resultados deficientes superior al 10% del total de dependencias analizadas e inspeccionadas dentro de un mes en los centros correspondientes a un lote, o la confirmación de unos resultados muy deficientes en las actas de calidad con un porcentaje de resultados muy deficientes superior al 5% del total de dependencias analizadas e inspeccionadas dentro de un mes en los centros	MG

	correspondientes a un lote, será considerada con falta muy grave
Nº 18	La no prestación del servicio en alguna dependencia con reiteración y/o grave perjuicio para el Servicio Público	MG
Nº 19	El incumplimiento del compromiso expreso de adscribir a la ejecución del contrato los medios personales y materiales que se consideran suficientes para ello	MG
Nº 20	El incumplimiento por el adjudicatario de las obligaciones laborales o de seguridad social con el personal adscrito a los servicios.	G

2.- Las infracciones se descontarán y sancionarán con las siguientes multas por cada falta:

 Faltas leves (L) desde 601,02€ a 1.202,02€

 Faltas graves (G) desde 1.202,03€ a 6.010,12€

 Faltas muy graves (MG) desde 6.010,13€ a 30.050,601€

3.- La reiteración en tres o más faltas muy graves posibilitará la rescisión del contrato.

13. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR POR EL LICITADOR

Las empresas que deseen optar a la obtención del presente concurso deberán presentar obligatoriamente la documentación exigida en los Pliegos de Condiciones Económico-Administrativas de este concurso, si bien en el SOBRE 2 “CRITERIOS PONDERABLES EN FUNCIÓN DE UN JUICIO DE

VALOR” deberán presentar la documentación técnica que, constará de una memoria limitada a 100 páginas para toda la oferta, donde se realizará una descripción de los servicios.

En dicha memoria se deberá concretar:

 Organización detallada del servicio en cada edificio de todos los elementos personales y materiales aportados.

 Descripción del ámbito del servicio en cada edificio, definición de plantas de cada edificio con indicación de las zonas donde se va a realizar cada tipo de operación, indicando frecuencia y horarios. Planificación operativa del servicio.

 Sistema de control de cantidad de medios humanos y calidad de los servicios que permitan proporcionar al Ayuntamiento diariamente todos los datos requeridos en orden a la justificación de los trabajos realizados.

 Relación de puestos de mando previstos a todos los niveles con sus funciones generales.

 Mejoras sobre las prestaciones obligatorias. Descripción y valoración de las mismas.

En el SOBRE 3 “CRITERIOS AUTOMÁTICOS”, además del Modelo de proposición económica presentarán:

 Estudio Técnico-Económico relativo a la organización para llevar a cabo los servicios y trabajos contemplados en el presente pliego. El objeto de dicho estudio es justificar la coherencia de la oferta económica y contemplará al menos una ficha por edificio ajustada al Anexo III.

 Listado de los productos de limpieza propuestos con las respectivas fichas de seguridad, indicando expresamente aquellos que posean ecoetiqueta tipo I.

En el sobre 1 se incluirá:

 Documentación acreditativa de hallarse clasificado como contratista de servicios en el Grupo U, Subgrupo 1, Categoría 4.

 Compromiso expreso de adscribir a la ejecución del contrato los medios personales y materiales que se consideran suficientes para ello.

14.- CRITERIOS DE VALORACIÓN

CRITERIOS EVALUABLES DE FORMA AUTOMÁTICA

1. Oferta económica 70 puntos

Aquella oferta cuyo importe sea igual al tipo de licitación obtendrá cero (0) puntos. Aquellas ofertas cuya baja sobre el tipo de licitación sea superior o igual al 10% obtendrán la máxima puntuación correspondiente a 70 puntos. El resto de las valoraciones se harán de forma proporcional.

2. Cuestiones de carácter medioambiental 10 puntos

Cumplimiento de los requisitos de alguna ecoetiqueta Tipo I en cuanto a la presencia de compuestos químicos en la formulación del material y productos de limpieza que se utilicen en el desarrollo del contrato. Si el 50% de los productos que se presentan posee Ecoetiqueta tipo I se atribuirá 4 puntos.

Características de los consumibles, si el papel higiénico y secamanos son 100% reciclados y totalmente libres de cloro/Totally Chlorine Free (TCF). Se atribuirá 3 puntos.

Se valorará que cumplan los criterios de alguna ecoetiqueta Tipo I como el Xxxxx Azul, Cisne Nórdico, Etiqueta Ecológica Europea o equivalente en cuanto ala presencia de compuestos químicos en la formulación del producto.

Características de las bolsas de basura. Se valorará que no estén fabricadas con plásticos halogenados y que sean plástico reciclado en como mínimo un 80%. Se atribuirá 3 puntos.

CRITERIOS PONDERABLES EN FUNCIÓN DE UN JUICIO DE VALOR

1. Calidad de servicio 15 puntos

La calidad del servicio se valorará conforme a su adecuación y comparación con las operaciones de limpieza de edificios establecidas en el Pliego de Prescripciones Técnicas.

2. Mejoras sobre las prestaciones obligatorias 5 puntos

Únicamente, se contemplarán en este aspecto aquellas mejoras que, no suponiendo contraprestación económica para el Ayuntamiento, hayan sido objetivamente valoradas económicamente por los licitadores y tenga un interés evidente su aceptación para la mejora de la calidad de prestación del servicio.

En Berango, a 13 de noviembre de 2015

RELACIÓN DE ANEXOS

XXXXX X.- INVENTARIO DE EDIFICIOS ANEXO II.- RELACIÓN DE PERSONAL

ANEXO III.- ESTUDIO ECONÓMICO POR CADA EDIFICIO ANEXO IV.- PAUTAS A CUMPLIR EN LA REALIZACIÓN DE

LA LIMPIEZA DE MANTENIMIENTO Y GENERALES

ANEXO V.- CHECKLIST DE CRITERIOS AMBIENTALES ANEXO VI.- LISTADO PRODUCTOS PROPUESTOS

ANEXO I.- INVENTARIO DE EDIFICIOS

ANEXO I RELACIÓN DE CENTROS	ALCANCE DE LA ACTUACIÓN	PERIODO DE ACTUACIÓN	HORARIO
Casa Consistorial	Servicio ordinario	Anual	3 operarios Lunes a viernes 15:00 18:30
	Limpieza cristales	6 veces/año
Berangoeta Kultur Etxea	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a viernes 18:00 23:30
	Limpieza cristales	6 veces/año
Santa Xxx Kultur Etxea	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a viernes 18:30 21:30
	Limpieza cristales	6 veces/año
Berangoko Antzokia	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a jueves 8:00 10:00 Viernes10:00/15:00
	Limpieza cristales	4 veces/año
Hogar del jubilado	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a viernes 18:30 20:30
	Limpieza cristales	6 veces/año
Colegio público Berango Merana - San Xxxxxx III Edificio principal - San Xxxxxx I - San Xxxxxx II Gimnasio	Servicio ordinario	Anual	3operarios 87,5h/semana San Xxxxxx III Lunes a viernes 7:00/8:00 y 16:00/22:00 San Xxxxxx I 16:00/19:30
	Limpieza cristales	2 veces/año
San xxxxxx II Haurreskola	Servicio ordinario	Anual	1 operario San Xxxxxx I Lunes a viernes 12:00/13:00 17:00/20:00 21:00/22:00
	Limpieza cristales	1 vez/mes
Frontón	Servicio ordinario	Anual	1 operario Sabado a Jueves 8:00 9:30 Viernes 7:00/10:00
	Limpieza cristales	1 vez/mes
Vestuarios campo futbol	Servicio ordinario	Anual	1 operario Sabado a Jueves 8:00 11:00 Viernes 8:00/12:00
	Limpieza cristales	2 vez/año

Ascensor del metro	Servicio ordinario	Anual	1 operario Lunes a Viernes 16:00 16:30 Sabados Domingos y festivos 9:00/10:00
Kirolgunea	Servicio ordinario	Anual	1 operario Sabado a Jueves 9:00 10:30 Viernes 9:00/11:00
	Limpieza cristales	Puertas entrada 1 vez/mes Fachada 2vez /año
Gaztegune	Servicio ordinario	Anual	2 veces/mes 8:00/9:30
Probadero	Servicio ordinario	Anual	4 veces/año

ANEXO II: RELACIÓN DE PERSONAL

CATEGORIA	CONTRATO	H. SEM.	ANTIGÜEDAD	CONVENIO	TARIFA
Limpiadora	300	35	01-10-2009	Limpieza Bizkaia	10
Limpiadora	401	35	05-06-2006	Limpieza Bizkaia	10
Limpiadora	150	35	16-09-2002	Limpieza Bizkaia	10
Xxxxxxxxxx	000	0	00-00-0000	Xxxxxxxx Xxxxxxx	10
Limpiadora	300	17,5	01-10-2007	Limpieza Bizkaia	10
Xxxxxxxxxx	000	00,0	00-00-0000	Xxxxxxxx Xxxxxxx	10
Limpiadora	300	35	18-11-2004	Limpieza Bizkaia	10
Limpiadora	501	30	09-10-1995	Limpieza Bizkaia	10
Limpiadora	501	15	10-01-2011	Limpieza Bizkaia	10

ANEXO III: ESTUDIO ECONÓMICO POR CADA EDIFICIO

EDIFICIO:

COSTES PERSONAL	h/día	h/año	€/h	€/año
Días Laborables
Días Festivos
Vacaciones
Absentismo (bajas, horas sindicales…)
SUMA
TOTAL COSTES PERSONAL
COSTES MATERIALES Y MAQUINARIA
Máquina de Limpieza
Productos de Limpieza
Vestuario de Personal
Suministro y Reposición papel higiénico y jabón
Limpieza xx xxxxxxxx y alfombra
TOTAL COSTES MATERIALES Y MAQUINARIA
OTROS COSTES ANUALES
SERVICIOS GENERALES. Dirección, Vigilancia y control, Administración, Almacén, Taller, Vehículos y Maquinaria, Seguridad e Higiene, Alquiler, Seguros, etc.
GASTOS GENERALES Y BENEFICIO
TOTAL OTROS COSTES ANUALES
SUMA TOTAL COSTES
I.V.A. 21%
TOTAL PRESUPUESTO ANUAL

Nota: Se realizará una valoración económica individual por cada edificio objeto del concurso. La suma de todos los anexos III coincidirán con el valor total del contrato.

ANEXO IV: PAUTAS A CUMPLIR EN LA REALIZACION DE LA LIMPIEZA DE MANTENIMIENTO Y GENERALES

LIMPIEZA DE PAVIMENTOS INTERIORES.

Debido a que los pavimentos presentan una gran parte de la suciedad que se genera en una dependencia o centro, se prestará especial atención a su mantenimiento. Por este motivo se prescribe un tratamiento adecuado de los diversos suelos, cuando las circunstancias lo permitan, de manera que se facilitara su limpieza posterior, además de conseguir un mayor nivel de higiene y de aspecto estético-brillante.

En general, en los interiores de los edificios se aplicará el barrido húmedo, sustituyendo el barrido convencional.

Los pavimentos porosos como el terrazo y el mármol, se fregarán mecánicamente y se decaparán previamente para eliminar los restos de suciedad por el uso intenso y continuo sobre todo en las partes centrales y de paso y por los restos de tratamientos parciales (diversas capas de aplicaciones de emulsiones). Anualmente se vitrificarán con producto cristalizador de primera calidad y máquina rotativo con xxxx xx xxxxx (gruesa para el terrazo y fina para el mármol).

- En el terrazo, no se deben usar soluciones alcalinas o ácidas porque deteriorará la superficie del terrazo, perdiendo su brillo. En general se utilizarán detergentes neutros.

- Los suelos xx xxxxxx son más densos, es decir, menos porosos y absorbentes Se evitará aplicar materiales ácidos o alcalinos porque dañan el mármol y hacen que presente un aspecto apagado.

En otras zonas de mucho tránsito, se realizará un tratamiento más frecuente de estos pavimentos, con aplicaciones periódicas de emulsiones de polímeros (previamente limpiados a fondo).

El mantenimiento diario de estos pavimentos con un barrido húmedo es más fácil y rápido, si está bien tratado. El fregado de los mismos permitirá eliminar las manchas resistentes con mayor facilidad.

Las escaleras serán enceradas con cera dura antideslizante. No obstante, en el resto de superficies, se elegirá siempre el producto que, manteniendo la calidad, sea más antideslizante.

Otros pavimentos duros (granitos, gres, etc.), se aspirarán o se aplicará el barrido húmedo diariamente. Se fregarán para eliminar manchas y otros restos de suciedad adherida.

En el hormigón, se tomarán las mismas medidas de precaución que con los suelos de terrazo x xxxxxx.

En los suelos de gres no deben usarse ácidos porque atacan las juntas (lechada). Los limpiadores abrasivos pueden rayar estos suelos. Es un material poco poroso, pero se pueden aplicar acabados específicos a los mismos.

En general, se evitará el uso de detergentes y otros productos ácidos en el mantenimiento de pavimentos, que puedan dañar su superficie. También, en todos los pavimentos, antes de fregar se quitará el polvo y otros restos de suciedad con la mopa. Siempre se dejará lo más seco posible. El agua no se empleará nunca sola, ya que se le añadirá siempre una solución detergente.

Los pavimentos sintéticos, como el linóleo, sintasol, PVC y otros derivados se podrán tratar de las dos formas siguientes: fregado a fondo con máquina rotativa y aplicación posterior de una emulsión para proteger y abrillantar estos suelos, ó el método Spray con máquina de alta velocidad que permite limpiar y abrillantar en la misma operación. El mantenimiento diario de estos pavimentos se realizará con un barrido húmedo, y con el fregado para eliminar las manchas resistentes.

El linóleo expuesto a mucho desgaste y a muchas limpiezas es extremadamente poroso y debe sellarse siempre. Los limpiadores alcalinos fuertes le afectan con cambios de color y textura y por consiguiente deben ser evitados.

La baldosa asfáltica es un material a base de petróleo y por lo tanto no deben usarse disolventes o desengrasantes fuertes ya que lo ablandarían y deteriorarían.

Nunca se utilizarán ceras con base disolvente (lo suelen ser la mayoría de las ceras en pasta). Tan sólo se utilizarán las ceras y acabados con una base emulsionante de agua.

El vinilo es bastante inerte y no queda afectado por la mayoría de los materiales que pueden derramarse o usaras sobre él. Sin embargo, se recomienda no usar disolventes fuertes. Es un material poco poroso, pero el vinilo se raya y el lustre se apaga rápidamente si no se protege con una película xx xxxx o con un acabado sintético.

En las losetas de goma, los disolventes y las ceras, con bases disolventes le atacan rápidamente de la misma manera que a la tela asfáltica. Nunca se debe utilizar un disolvente o una cera con bases disolventes como la mayoría de las ceras en pasta. Los colores usados en este material son poco estables a los limpiadores fuertes alcalinos.

En los pavimentos xx xxxxxx, parket o corcho, se aplicarán ceras en base disolvente (no agua), que dan protección y brillo a estas superficies. El mantenimiento posterior se realizará con mopa seca y productos capta- polvo. También, se podrá aplicar periódicamente la enceradora eléctrica.

En los suelos xx xxxxxx sin poros (superficie lacada, barnizada o plastificada) se utilizará la mopa con un paño ligeramente humedecido. Mensualmente, se encerará con cera adecuada para suelos.

Se utilizarán máquinas aspiradoras para desempolvado de alfombras, moquetas, tapicerías y elementos varios. Asimismo, se eliminará cualquier mancha, cuando se produzca, con quita-manchas específicos teniendo en cuenta la composición de la alfombra o moqueta. Al menos una vez al año, se procederá a una limpieza a fondo de pavimentos textiles con el método del shampomat o con la máquina de inyección extracción.

LIMPIEZA XX XXXXXXX Y TECHOS.

Trimestralmente, se llevará a cabo una limpieza xx xxxxxxx interiores y exteriores, hasta una altura de 3,5 metros, techos, cornisas, molduras, tubos de calefacción y elementos análogos, utilizando los medios más adecuados. Siempre que fuese preciso, a criterio del Ayuntamiento, la necesidad de las mencionadas limpiezas trimestrales se notificará a la adjudicataria con una antelación mínima de 10 días naturales.

Las paredes se dividirán en paredes lavables y no lavables. Actualmente, la mayoría de las pinturas utilizan aglutinantes sintéticos que permiten el uso del agua para la limpieza de manchas y otra suciedad adherida a estas superficies.

En las paredes no lavables no se aplicaran bayetas humedecidas, sólo se permitirá mopa seca y producto capta-polvo.

Se limpiaran los techos, cornisas, molduras, artesonados etc, utilizando cepillos aspiradores de pelo blando, perfectamente limpios. En techos de escayola perforados, o placas fonoabsorbentes se utilizará el sistema de proyección de líquido pulverizado limpiando a continuación la perfilería.

LIMPIEZA DE METALES.

Se limpiarán con un producto adecuado al metal que corresponda.

LIMPIEZA XX XXXXXXXXX, CORTINAS Y PERSIANAS.

Los cristales se limpiaran con detergentes neutros o limpia cristales. Se utilizarán los utensilios, limpiacristales necesarios para un frecuente mantenimiento de estas superficies (labios de goma, uso de extensibles, escaleras, etc).

Las vidrieras emplomadas, tanto las situadas en paramentos verticales como en los paramentos horizontales, se limpiarán dependiendo de sus protecciones, solamente por una cara o por las dos, realizándose con un esmero especial, a fin de evitar su rotura. Debido a los medios extraordinarios que en ciertos casos se deben utilizar (andamios, etc), solamente se limpiarán una vez al año.

Las persianas que sean accesibles se desempolvaran periódicamente. Cuando la Administración lo determine se limpiarán las persianas con detergente neutro y se podrá aplicar maquinas a presión o vapor según los casos. Se deberá presupuestar aparte el coste de esta limpieza.

Debe entenderse que dentro del precio ofertado estará incluida la limpieza xx xxxxxxxx con la frecuencia indicada en la ficha correspondiente del Anexo II del edificio de que se trate.

Para frecuencias mayores u otras limpiezas xx xxxxxxxx, se deberá presupuestar el precio/m2 y se efectuará cuando la Administración contratante xx Xxxxxxx lo determine. Consistirá en el descolgado, colgado y lavado de las mismas. Se incluye en este concepto el cosido de las anillas que por efecto del uso, montaje o desmontaje se encuentren descosidas, así como igualmente el cosido de pequeños rotos o desgarrones que tengan las mismas.

LIMPIEZA DE PASAMANOS Y BARANDILLAS.

Se deberán limpiar con un trapo suave, los pasamanos y las barandillas no metálicas, de escaleras o antepechos. Dependiendo si su acabado final es barnizado o pintado, se pueden aplicar en el primer caso ceras liquidas, como se especifica en el Art. 18. Cuando estos elementos sean metálicos, será de aplicación lo descrito en el Art 15.

LIMPIEZA DE MOBILIARIO Y EQUIPOS INFORMATICOS.

Todo el mobiliario y su accesorios han de ser tratados y cuidados con el mayor esmero, evitando las manchas, los golpes y roces con las maquinas y productos de limpieza.

Las superficies xx xxxxxx sin poros (superficie lacada o plastificada) se utilizara una bayeta en una dilución baja de detergente aniónico más agua. A continuación cualquier producto xx xxxx líquida preparada a base xx xxxx natural, vegetal o procedente de hidrocarburos de tipo medio. Las superficies xx xxxxxx con poros se quitará el polvo previamente con una bayeta humedecida casi seca. A continuación un preparado en base xx xxxx.

No se utilizaran productos grasos o con ceras (tipo spray convencional), sino detergentes suaves para las superficies sintéticas. Se limpiaran cuidadosamente cada día, con gamuza, evitando golpes y deterioros si se trasladan de sitio.

Se tendrá el máximo cuidado en el traslado de los elementos de mobiliario de tipo modular, siendo responsables el Adjudicatario de cuantos desperfectos se ocasionen por este motivo. El importe de los daños causados por esta causa serán descontados de las certificaciones mensuales.

En el caso de que para la limpieza xx xxxxxxx y suelos ocupados por mobiliario modular como: estanterías, armarios, bibliotecas, etc., en los que sea necesario desplazar estos elementos para la ejecución de dichas labores, se determinarán los medios necesarios a utilizar en cada caso concreto para dichos traslados, facturándose estos medios a los precios unitarios correspondientes.

El exterior de los equipos informáticos se limpiarán con una bayeta ligeramente humedecida con agua y detergente aniónico, en una disolución baja. En ningún caso deberá desprenderse de ella ninguna gota de liquido

Las pantallas de los monitores y sus filtros, se limpiaran periódicamente con alcohol diluido en agua en una proporción del 75%

LIMPIEZA DE PUNTOS DE LUZ.

La limpieza de los puntos de luz en las escuelas se hará coincidir con las épocas vacacionales (bombillas, lámparas).

En el resto de los edificios se realizará con la frecuencia especificada en el Anexo II. La limpieza consistirá en quitar el polvo con elementos adecuados (plumero, bayeta, etc) de lámparas, fluorescentes, bombillas, pantallas especulares, etc. sin desmontar aparato alguno.

Cuando se deban limpiar en profundidad las pantallas, lámparas, etc., estos elementos serán desmontados y depositados en el suelo o mesa de trabajo, por el personal de la Contrata de mantenimiento y conservación de las instalaciones eléctricas interiores de los edificios municipales, una vez limpios dicho personal los volverá a montar. La coordinación de ambas contratas será dirigida por los servicios municipales

LIMPIEZA DE CUARTOS DE BAÑO, DUCHAS, ASEOS Y SANITARIOS.

Se prestará especial atención a la limpieza de cuartos de baño (duchas y bañeras), inodoros, lavabos, vertederos, etc. Haciéndolo cuidadosamente utilizando los productos adecuados para eliminar la suciedad de origen mineral.

La empresa licitadora deberá indicar los productos de limpieza a emplear que considere más adecuados para realizar estas tareas.

En la limpieza de inodoros se podrá utilizar desincrustantes líquidos para eliminar cualquier resto de suciedad en codos y rincones. Se limpiarán por dentro y por fuera, y se desinfectaran con hipoclorito sódico. El resto de complementos de los cuartos de baño (espejos, pomos, grifería, etc...) se limpiarán con detergentes neutros y se secarán convenientemente con un paño bien seco.

La lejía y otros desinfectantes siempre se emplearán en concentraciones adecuadas e indicadas, utilizando las medidas dosificadoras.

LIMPIEZA DE ARCHIVOS, SOTANOS Y DESVANES

Se considera archivo, el local donde se guardan ordenadamente expedientes, documentos, etc. La limpieza se realizara en toda la superficie del suelo, además de las paredes y baldas que se encuentren vacías. Los documentos o cajas se limpiarán superficialmente sin moverlas de los lugares en que se encuentren

La limpieza de los sótanos se realizara de la misma forma que los archivos. Ambos se limpiarán tres veces al año. En los centros docentes coincidirá con las épocas vacacionales

Los desvanes, sótanos y zonas bajo cubierta que sean accesibles y no tengan uso, se limpiarán una vez al año, mediante aspiradores para polvo, o barrido húmedo.

ANEXO V: CHECKLIST DE CRITERIOS AMBIENTALES

Marque la casilla de la columna SI, para confirmar que se cumplen todas las especificaciones obligatorias mínimas y las valorables a las que se compromete.

El no cumplimiento los criterios obligatorios o la no aportación del aval correspondiente que acredite el cumplimiento de los mismos, descarta automáticamente la consideración de la oferta para siguientes fases en el procedimiento de adjudicación.

En las especificaciones valorables, la no aportación del aval correspondiente que evidencie el cumplimiento de la especificación anulará la puntuación asociada al mismo, que sirve para identificar la oferta más ventajosa.

Nombre empresa
Criterios obligatorios					Sí	Tipo de aval/ Pág. memoria
El listado de productos se especifica en el Anexo II						Anexo II
Productos de limpieza
Se prohíbe el uso de: - ambientadores - pastillas o sustancias perfumadas para urinarios - productos en spray - desinfectantes, excepto en los aseos						1
Los envases han de disponer de aparatos de dosificación precisos						2
Papel higiénico
100% reciclado						3, 7
Totalmente libre de cloro (TCF)						3, 7
Papel seca-manos
100% reciclado						3, 7
Totalmente libre de cloro (TCF)						3, 7
Jabón de manos
Jabón de manos desinfectantes	sin	colorantes, fragancias	ni	agentes		1, 4

Criterios evaluables Puntos Sí Tipo de aval/ Pág. memoria

Productos de limpieza
Menor diversidad de productos de limpieza	4		-
Que los productas no estén o no tengan ingredientes clasificados con las siguientes frases de riesgo: X00, X00, X00, R43, R45, R46, R49, R68, R50-53, R59, R60, R61, R62, R63 ni R64.	6		1
(excepto casos justificados como los desinfectantes) Cumple con los requisitos de alguna ecoetiqueta Tipo I (Etiqueta Ecológica Europea, Cisne Nórdico...) en cuanto a la presencia de compuestos químicos en la formulación	6		5, 6
Papel higiénico y seca-manos
Cumple con los requisitos de alguna ecoetiqueta Tipo I en cuanto a la presencia de compuestos químicos en la formulación (como el Xxxxx Azul, DGQA...)	2		3, 7
Bolsas de basura
Libres de plásticos halogenados	1		3
>80% reciclado	1		3

Instrucciones:

En la columna “Tipo de aval/pág. Localización” se han incluido los certificados ambientales y ecoetiquetas que avalan el cumplimiento de cada especificación y criterio valorable o documentación donde la información puede estar recogida.

Los números se corresponden con la siguiente documentación:

1. Declaración de la empresa		2. Descripción técnica
3. Ficha técnica		4. Ficha de seguridad
5. Etiqueta ecológica europea		6. Ecoetiqueta Cisne Nórdico
7. Ecoetiqueta Xxxxx Azul

ANEXO VI: LISTADO DE PRODUCTOS PROUPESTOS POR LA EMPRESA LICITADORA

Tipo de producto	Superficie de aplicación	Fabricante y nombre comercial	Volumen del envase (litros)	Dosificación de uso (ml/litro)	Frases xx xxxxx (R)	Contenido reciclado	Ecoetiqueta ecológica1
Limpiador multiusos						n.a.
Limpia-cristales						n.a.
Limpiador seco para moquetas						n.a.
Desinfectante						n.a.	n.a.
Definir otros productos limpieza ...						n.a.
...

Jabón de manos					n.a.	n.a.
Papel higiénico					n.a.
Papel seca-manos					n.a.
Bolsas de basura					n.a.

1 Ecoetiqueta que posé o criterios de la ecoetiqueta con los que cumple el producto.

n.a. = no aplica

36