CONTRATO DE COLABORACIÓN CON AGENCIAS

CONTRATO DE COLABORACIÓN CON AGENCIAS

Collaboration Agent Agreement

Fecha / Date:

Agencia/Agency: CIF:

Administrator / Representative:

DNI/NIE:

Dirección/Address:

Teléfono/Phone:

Email:

OBJETO

El presente contrato se establece entre MAROSLO, S.L. (comercialmente denominada “Solvilla”) con dirección a efectos de este contrato en el Hotel Marbella Club, oficina 10, Xxxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx x/x, 00000, Xxxxxxxx y CIF X-00000000, en adelante la COMERCIALIZADORA y la Agencia Inmobiliaria arriba descrita, en adelante el AGENTE, bajo las siguientes condiciones:

LA COMERCIALIZADORA tiene la exclusividad para comercializar la venta de las viviendas en los siguientes proyectos inmobiliarios:

• Vasari Los Olivos (Nueva Andalucia)

• Los Xxxxxx xxx Xxxxxxx (Estepona)

• The Hills

• Xxx. Xx Xxxxxxxxx, xxxxxxx 00X y 21B

• Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx 000

• Xxxxx Xxxxxx 00

• Xxxx Club 28

• Los Picos 4

• Generalife 141.1 y 141.2

• Aloha 138.1 y 138.2

• Xxxxxxxx xx xx Xxxxx 12

• Xxxxx Xxxxxx / Xxxxx Xx Xxxx / Xxxxx Xxxxxx

• Xxxxx Xxxx / Xxxxx Xxxxx

• Nagüeles 26

Este acuerdo no supone, en ningún caso, un derecho de exclusividad del Agente para la venta de dichas unidades.

REGISTRO DE CLIENTES

El Agente deberá comunicar fehacientemente y por escrito (verificando su recepción) a la Comercializadora, previamente a la visita por su cliente a la vivienda o parcela, los datos del cliente, con el único propósito de verificar si el cliente ha sido registrado con anterioridad o si ya ha visitado la vivienda o parcela con otra agencia.

En el supuesto de que sea un cliente nuevo, la Comercializadora aceptará el pre-registro del cliente antes de la visita presencial a la promoción. Este pre-registro NO CONSTITUYE un registro de cliente. El registro definitivo del cliente solo se produce, una vez haya visitado el proyecto con la Comercializadora y la Agencia representante.

Una vez que el cliente haya visitado la propiedad o el proyecto, quedará registrado exclusivamente para la propiedad/el proyecto que haya visitado con la Comercializadora y el Agente, no quedará automáticamente registrado para otros proyectos/propiedades de la Comercializadora.

Si en un plazo máximo de 2 meses después de haber visitado el proyecto/ la propiedad, el cliente presentado por la Agencia no ha mostrado interés en el proyecto, ni haya formalizado una reserva, el registro de dicho cliente dejará de ser válido a todos los efectos.

COMISIÓN

La Agencia percibirá una comisión del 4% + IVA sobre el precio neto de venta.

PAGO DE LA COMISIÓN

La comisión final se abonará por MAROSLO S.L. en un plazo máximo de 10 días después de la firma de la Escritura pública, una vez que MAROSLO S.L. reciba la correspondiente factura de LA AGENCIA, así como correspondientes certificados que acrediten que LA AGENCIA se encuentra al día en el cumplimiento de sus obligaciones ante la Seguridad Social y la AEAT.

VALIDEZ DE CONTRATO DE COLABORACIÓN

Este acuerdo conservará su vigencia hasta que sea expresamente resuelto por cualquiera de las partes mediante comunicación fehaciente o hasta que sea modificado por acuerdo posterior entre las partes.

PUBLICIDAD

Una vez firmado este contrato de colaboración y cuando el material le sea facilitado, la Comercializadora autoriza al Agente a publicar los proyectos inmobiliarios mencionados en este contrato en su página web. La Comercializadora no autoriza a la Agencia a hacer cualquier otra publicidad en portales Inmobiliarios como Resales, Inmobalia, Infocasa, Idealista, Fotocasa, PropertyTop, Xxxx.xx, Xxxxxxx.xx, Xxxxxx.xx, etc.

Cualquier publicidad/editorial que la Agencia quiera hacer sobre los proyectos ofrecidos por la Comercializadora, deberá ser autorizada por la Comercializadora de antemano.

LA AGENCIA no podrá modificar los precios de venta que le sean facilitados por La Comercializadora ni añadir gastos o comisiones a cargo del cliente sin el previo consentimiento por escrito de la Comercializadora.

CONFIDENCIALIDAD

La Agencia se compromete a guardar confidencialidad y en consecuencia, a no facilitar información, ni verbal ni escrita, a persona ajena a la Comercializadora, sobre documentación, datos, expedientes, identificación de clientes, datos contables de la sociedad, márgenes de venta estrategias de venta, marketing, comisiones o cualquier otra información de la que tenga conocimiento por razón de su actividad. Lo que conlleva además, que la Agencia se comprometa a tratar los datos de los clientes con escrito cumplimento de la Ley Orgánica 15/1999de 13 de Diciembre.

El incumplimiento de este deber de confidencialidad será considerado como una falta muy grave y la Comercializadora, se reserva el derecho de reclamar los daños y perjuicios económicos que se le causen.

Una vez extinguida la relación contractual existente entre ambas partes, la Agencia mantiene la obligación de confidencialidad asumida en virtud de la presente cláusula, y la vulneración de esta obligación determinara la facultad de la Comercializadora para reclamar los daños y perjuicios que le sean causados.

PREVENCIÓN DE BLANQUEO DE CAPITALES

La Comercializadora colabora activamente en la prevención de blanqueo de capitales y cumple con todas las políticas y protocolos al respecto, conforme a la Ley 10/2010 y normas que la desarrollan, y espera la misma conducta del Agente. Por ello exige el cumplimiento de los siguientes aspectos en el desarrollo de este acuerdo:

• Identificación del comprador y/o titular real mediante la cumplimentación del documento KYC (Know your client) por parte de cada uno de los compradores, debidamente firmado y completado con la documentación requerida en el mismo. El único KYC válido será el aportado por la Comercializadora.

• Identificación y prueba del origen de los fondos mediante la cumplimentación del mencionado KYC aportado por la Comercializadora y completado con la documentación requerida en el mismo. Copia de pasaportes/documentos de identidad de los compradores, y acreditación de su domicilio (recibo de luz, agua, teléfono...).

• No se aceptan fondos procedentes de jurisdicciones de riesgo, ni cheques al portador, ni efectivo.

• No se aceptan pagos de terceros, es decir personas físicas o jurídicas distintas del firmante de la reserva y el contrato de compraventa.

• En caso de duda sobre el origen de los fondos o cualquiera otra circunstancia que clasifique la operación como operación de riesgo, se informará a las autoridades correspondientes.

CLAUSULA PROTECCIÓN DE DATOS

Le informamos que sus datos serán tratados, conforme a lo previsto en la Ley 15/1999 de Protección de Datos y serán incluidos en un fichero llamado Clientes, inscrito en el Registro General de la Agencia de Protección de Datos y cuyo responsable es MAROSLO, S.L. Estos datos serán almacenados en dicho fichero durante el periodo de tiempo que la empresa se dedique a su actividad y la finalidad de la recogida será la gestión comercial y administrativa, además de para informarle de nuestros productos y servicios, incluso por medios electrónicos. Usted podrá revocar su consentimiento en cualquier momento y ejercer los derechos de acceso, rectificación cancelación y oposición (ARCO) dirigiendo una carta a la dirección Hotel Marbella Club, oficina 10, Xxxxxxx Xxxxxxx xx

Xxxxxxxxx x/x, 00000, Xxxxxxxx o a la dirección de correo electrónico xxxx@xxxxxxxx.xx

JURISDICCIÓN

Las partes colaborarán en todo momento para obtener el máximo beneficio mutuo, siempre manteniendo la buena fe contractual. Para cuantas divergencias pudieran surgir en la interpretación o ejecución del presente acuerdo, las partes intervinientes, con renuncia expresa a cualquier fuero o domicilio que les pueda corresponder, acuerdan someterse expresamente para la resolución de los mismos, a la jurisdicción y competencia de los Juzgados de Marbella (Málaga).

En prueba de conformidad ambas partes firman el presente contrato por duplicado y a un único efecto.

Xxxxxxx Xxxxxxxxx-Xxxxxxx LA AGENCIA

ADMINISTRADOR ÚNICO – MAROSLO S.L.

INFORMACION PROTECCION DE DATOS

Responsible: MAROSLO, S.L., Xxxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx xx Xxxxxxxxx,0, Xxxxxx 00, Xxxxxxxx CP: 29602 (Málaga), Teléfono: 000 000000, E-mail: xxxx@xxxxxxxx.xx , xxx.xxxxxxxx.xx

Finalidad: Gestión de colaboradores de la entidad

Base juridica: Consentimiento del interesado, Interés Legítimo, Ejecución de un contrato

Plazo de conservación: Se conservarán durante el tiempo necesario para cumplir con la finalidad para la que se recabaron y para determinar las posibles responsabilidades que se pudieran derivar de dicha finalidad y del tratamiento de los datos. Será de aplicación lo dispuesto en la normativa de archivos y documentación

Destinatarios: No se realizaran transferencias internacionales de datos, ni se cederán datos a terceros, salvo para el cumplimiento de las obligaciones legales

Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse al tratamiento y solicitar la limitación de éste, puede ejercer los anteriores derechos enviando su solicitud a la dirección anteriormente indicada

Reclamación: Puede presentar una reclamación dirigida a la AGPD, mediante la sede electrónica de la Autoridad (xxxxx://xxxxxxxx.xxx.xx/xxxx- electronica-web/) o por medios no electrónico

Información Adicional: Más información adicional y detallada disponible en la Política de Privacidad de la web xxx.xxxxxxxx.xx