CONTRATO DE SERVICIO DE APOYO PARA LA INSPECCIÓN DE LOS EDIFICIOS PRÓXIMOS AL TRAZADO DEL TRAMO MIRACONCHA-EASO DE LA VARIANTE FERROVIARIA DEL TOPO
CONTRATO DE SERVICIO DE APOYO PARA LA INSPECCIÓN DE LOS EDIFICIOS PRÓXIMOS AL TRAZADO DEL TRAMO MIRACONCHA-EASO DE LA VARIANTE FERROVIARIA DEL TOPO
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES
ÍNDICE
1.- OBJETO XXX XXXXXX DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES.
2.- RELACIONES ENTRE LA ADMINISTRACIÓN Y EL CONSULTOR. DEFINICIONES.
3.- DESARROLLO XXXXXXX XX XXX XXXXXXXX.
0.0. XXXXXXX XX XXX XXXXXXXX.
3.2. PROGRAMA DE TRABAJOS.
4.- DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A REALIZAR.
4.1. TRABAJOS PREVIOS.
4.2. TRABAJOS DE CAMPO.
4.3. TRABAJOS DE GABINETE.
4.4. ÁMBITO DE ACTUACIÓN.
5.- PRECIOS UNITARIOS DEL CONTRATO.
6.- DESCOMPOSICIÓN DEL PRESUPUESTO DEL CONTRATO.
ANEXO I - PRECIOS UNITARIOS DEL CONTRATO.
ANEXO II - DESCOMPOSICIÓN DEL PRESUPUESTO DEL CONTRATO ANEXO III - MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA
1.- OBJETO XXX XXXXXX DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES
El objeto del presente Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares es el de establecer las condiciones técnicas que han de regir la adjudicación y, en su momento, la realización del contrato de Consultoría y Apoyo para la realización de los trabajos de INSPECCIÓN DE LOS EDIFICIOS PRÓXIMOS AL TRAZADO DEL TRAMO MIRACONCHA-EASO DE LA VARIANTE FERROVIARIA DEL TOPO.
El alcance del trabajo comprende la inspección de los posibles daños previos a las obras en viviendas, locales comerciales y garajes de los edificios próximos al citado trazado del tramo Miraconcha-Easo de la variante ferroviaria del Topo.
2.- RELACIONES ENTRE LA ADMINISTRACIÓN Y EL CONSULTOR. DEFINICIONES
- ADMINISTRACIÓN.- Euskal Trenbide Sarea (ETS).
- DIRECTOR DEL CONTRATO.- El Órgano de Contratación designará un Director del Contrato, que será un Ingeniero del Ente Público Euskal Trenbide Sarea (ETS). El Director del Contrato podrá rodearse del equipo técnico necesario que le asesorará y en su caso podrá actuar por delegación del Director.
Las funciones principales del Director de Contrato son las definidas en la cláusula nº 5 xxx Xxxxxx de Cláusulas Administrativas Generales para la Contratación de Estudios y Servicios Técnicos: “P.C.A.G.C.E.S.T.” (O.M. de 8 xx Xxxxx de 1.972, MOPU).
- CONSULTOR.- Adjudicatario del Contrato de Consultoría y Asistencia, persona física o jurídica que adquirirá esa condición a la firma del contrato de prestación de servicio.
- DELEGADO DEL CONSULTOR.- Técnico Superior, designado por el mismo para hacerse cargo de la coordinación técnica de los trabajos y representar a éste frente a la Dirección del Contrato. Todo el equipo del Consultor dependerá del Delegado quien informará directamente y cuantas veces sea requerido al Director del Contrato (P.C.A.G.C.E.S.T., cláusula nº 6).
3.- DESARROLLO XXXXXXX XX XXX XXXXXXXX
0.0. XXXXXXX XX XXX XXXXXXXX.
Al menos una vez por mes, el Consultor adjudicatario informará por escrito al Director del Contrato sobre el estado de los trabajos hasta entonces realizados, y solicitará de él las instrucciones pertinentes para la continuación o nueva presentación de aquellos.
Siempre que el Consultor solicite alguna instrucción o decisión, deberá proponer a su vez, aquella que, a su entender, considere como más apropiada.
En cualquier momento, el Equipo Técnico de la Dirección del Contrato podrá inspeccionar la marcha de los trabajos en la oficina del Adjudicatario.
Las observaciones o prescripciones que se deriven de la inspección serán comunicadas al Adjudicatario a través del Director del Contrato.
De todas las reuniones que se mantengan entre la Dirección del Contrato y el Consultor Adjudicatario, éste levantará ACTA donde se recojan las propuestas, modificaciones, instrucciones y conclusiones que se adopten.
3.2. PROGRAMA DE TRABAJOS
El Consultor desarrollará, de forma justificada, las actividades previstas para la ejecución de los trabajos objeto de este contrato en los plazos comprometidos.
El plazo de ejecución del presente contrato nunca será superior al que figura en la Carátula del P.C.A.P., debiendo indicar el Consultor en el programa de trabajos los plazos parciales de entrega de los diferentes documentos expresados en el punto
17.C de la Carátula del P.C.A.P.
4.- DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A REALIZAR
Los trabajos a realizar por el Adjudicatario se dividen en:
- Trabajos previos
- Trabajos de campo
- Trabajos de gabinete
El trabajo de inspección se completa con la redacción y entrega de los informes que se detallan en los puntos siguientes.
4.1. TRABAJOS PREVIOS
El Consultor adjudicatario, durante esta fase, deberá realizar como mínimo las siguientes actividades:
- Localización de toda la documentación existente sobre los edificios en cuestión - Proyectos, Planos, Expedientes, etc.- en los diferentes archivos (Ayuntamiento de Donostia, Delegación del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales, Colegio de Arquitectos, etc.).
- Inspección visual de todos los elementos exteriores que comprenden las fincas englobadas en el ámbito de actuación que se define más adelante (fachadas anteriores y posteriores, así como patios comunes si fueran de acceso general).
- Reportaje fotográfico de los daños observados y croquización preliminar de los mismos.
- Elaboración de un plan previo para llevar a cabo las sucesivas fases objeto del contrato. Este plan tendrá como objeto fundamental la caracterización de la traza y su área de influencia en relación con los posibles riesgos geotécnicos y estructurales como consecuencia de los trabajos de construcción de las obras del tramo Xxxxxxx-Altza y la clasificación de los edificios en tres categorías o grupos:
a) Edificios sin daños aparentes y con probabilidad casi nula de sufrir incidencia durante las obras.
b) Edificios sin daños aparentes y con probabilidad mínima de sufrir incidencia durante las obras.
c) Edificios con daños aparentes y/o con probabilidad pequeña de sufrir incidencia durante las obras.
Esta clasificación deberá ser justificada por el Consultor, discutida y, posteriormente, aprobada por el Director de los trabajos.
4.2. TRABAJOS DE CAMPO
Sin carácter exhaustivo, las funciones a realizar son fundamentalmente:
- Preparación de un borrador de comunicación escrita para que pueda ser remitida por Euskal Trenbide Sarea (ETS) a todos los vecinos, lonjas y administradores (elementos comunes) describiendo en lenguaje claro y conciso los trabajos que se prevé realizar en esta fase, diferenciando los que se consideren indispensables (grupo c) de los que se harán de forma más aleatoria (grupo b), e incluso los que sólo se realizarán si existe petición escrita por parte del propietario (grupo a).
El listado nominal de destinatarios y sus direcciones, así como la propia distribución y/o envío serán realizados por el Adjudicatario.
- Presentación, si fuese decidido así por ETS, de la campaña de actuaciones pertinentes en acto público al que se invitaría a representantes de las comunidades de vecinos objeto del estudio.
- Gestión con presidentes de comunidades o administradores de fincas para obtener las autorizaciones de acceso a las viviendas, locales comerciales, elementos comunes y garajes para realizar las labores de inspección. Si fuera necesario se realizarán gestiones individualizadas para cada vivienda o lonja.
- Actas de inspección, con firma del propietario o inquilino, de todos los elementos interiores reflejando con fotografías, croquis y detalle explicativo de los daños apreciados. (En los casos en que sea imposible el acceso a una vivienda, por impedirlo el propietario o por encontrarse reiteradamente ausente con ocasión de las visitas de inspección el Adjudicatario deberá levantar Actas de este hecho con la firma de dos vecinos como testigo, con fotocopia de su DNI, o en su defecto con Acta Notarial).
- Reportaje fotográfico de los daños observados y croquización preliminar de los mismos.
- Durante esta fase se realizarán no menos de tres buzoneos informativos extensivo a toda el área de las obras en el tramo MIRACONCHA-EASO.
4.3. TRABAJOS DE GABINETE
Las actuaciones a realizar durante esta fase serán al menos las siguientes:
- Revisión, por parte de un técnico experto, de los trabajos de campo desarrollados diariamente por un equipo a sus órdenes a fin de determinar posibles patologías comunes y orientar las labores de inspección del día siguiente.
- Elaboración de informes parciales, por fincas, de las patologías observadas, tanto exterior como en elementos interiores.
- Elaboración de un informe final global de los trabajos desarrollados, con recomendaciones sobre posibles actuaciones previas al inicio de las obras del Metro o precauciones especiales a adoptar, en casos concretos.
- Acta notarial de la documentación gráfica del informe final que refleje el estado de todas las fachadas exteriores (e interiores de acceso general) de las fincas y, en los casos en que se haya realizado inspección, de elementos interiores, mediante fotografía de los daños apreciados. (El
reportaje fotográfico podrá completarse, pero no sustituirse, con una grabación en vídeo).
4.4. ÁMBITO DE ACTUACIÓN
El ámbito de actuación de este contrato comprenderá, al menos, los edificios correspondientes a los bloques que se sitúan en las calles siguientes:
Municipio de Donostia-San Xxxxxxxxx
.- Alto xx Xxxxx: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 20,
23, 24, 25, 26, 28, 30
.- Cuesta de Aldapeta: 1, 3, 5, 52, 54, 56, 58, 60
.- Amara: 001Acc, 002Acc, 003Acc, 5, 7, 9, 14, 16
.- Arrasate: 22, 023, 24, 25, 26, 27, 029Acc, 31, 33, 35, 37, 40, 41, 42, 43,
44, 45, 046Acc, 47, 48, 050Acc, 51
.- Arroka: 001Acc, 2, 3
.- Autonomía: Del 1 al 25, ambos incluidos
.- Azpeitia: 2, 002W, 3, 4, 5, 7, 9, 00
.- Xxxxx Xxxx Xxxxxx: 1, 3, 4, 6, 8, 000Xxx, 00, 00, 00, 00, 00
.- Xxxxx xx Xx Xxxxxx: 8, 009Acc, 011Acc, 015Acc, 017Acc, 18, 023Acc, 023W
.- Easo: 001Acc, 3, 004Acc, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 014Acc, 15, 16,
017Acc, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 033Acc, 35, 37, 039Acc, 47, 49,
51, 53, 55, 57, 59
.- Plaza Easo: 3, 4, 5, 6, 7,8
.- Xxxxx xx Xxxxxxx: 0, 0, 0, 0, 0, 0
.- Xxxxx xx xx Xx: 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 20, 22, 24, 26, 28, 30,
31, 33, 35, 37, 39, 039W, 41, 61
.- Fuenterrabia: 016Acc, 20, 22, 24, 026Acc, 028Acc
.- Xxxx Xx Xxxxxxxxxx: 00Xxx, 0, 0, 0
.- Xxxxxxxxxx: 010Acc, 012Acc, 14, 16, 19, 21, 23, 25, 027Acc
.- Xxxxxxx xx xx Xxxxxxxx: 00, 00, 00
.- Xxxxxx: 10, 12, 14, 15, 017Acc, 19, 21
.- Xxxxxxxxx: 1, 4, 5, 7, 9, 009W
.- Paseo Miraconcha: 1, 2, 3, 4, 5, 5bis, 6, 7, 008A, 008B, 008C, 9, 10, 11,
12, 13, 16, 17, 00, 00, 00, 00, 00, 00, 00, 00, 00
.- Xxxxxx: 12, 14, 16, 18, 020Acc
.- Paseo xx Xxxxxxx: 0, 0, 0, 0, 00
.- Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx: 0
.- Xxxxxx Xxxxx: 001W
.- Sagrada familia: 2, 11
.- Salud: 001Acc, 2, 0033Acc, 4, 9, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26
.- San Xxxxxxxxx: 1, 001A, 2, 3, 004Acc, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 37
.- San Xxxxxxx: 35, 37, 39, 000Xxx, 00, 00, 00, 000Xxx
.- Xxx Xxxxxx: 019Acc, 21, 22, 023Acc, 24, 25, 27, 29, 31, 032Acc, 033Acc,
36 37, 39, 40, 42, 000Xxx, 00, 00
.- Xxx Xxxxx: 13, 15, 17, 46, 046W, 48
.- Xxxxxxx Toca: 9, 11
.- Xxxxxxx Xxxxxx xx Xxxxx: 0, 0, 00
.- Xxxxx xxx Xxxxx: 002Acc, 003Acc, 004Acc
.- Triunfo: 1, 3
.- Xxxxxxx: 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 015Acc, 017Acc, 18, 20, 021Acc, 22,
023Acc, 24, 26, 28, 30, 031Acc, 032Acc, 033Acc, 34, 36, 38, 39, 40, 41, 42,
44, 46, 48, 50, 52
.- Xxxxxxxx: 9, 012Acc, 014Acc, 16, 18, 20, 22
.- Xxxxx xx Xxxxxxxx: 0, 0, 000X, 0
.- Xxxxxxx: 1, 001Acc, 001E, 2, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30,
32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56
La Dirección de los trabajos podrá incorporar al listado anterior, tras el análisis del desarrollo de los trabajos previos, otros edificios.
5. PRECIOS UNITARIOS DEL CONTRATO
Los licitadores fijarán en su oferta los precios unitarios que se detallan en el anexo nº I a este Pliego, que serán de aplicación para su abono en las correspondientes certificaciones, no sufriendo variación por concepto alguno durante la vigencia del Contrato.
Estos precios son netos, por lo que al importe acumulado mensual le será aplicado el tipo impositivo vigente del IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido). En dichos precios se entienden incluidos todos los beneficios, cargas sociales, gastos, etc.
Serán de cuenta del Licitador Adjudicatario los gastos de todo tipo (viajes, dietas, etc.), que se originen a consecuencia del desplazamiento de sus personas o equipos dentro del ámbito de actuación o a las oficinas de la Dirección del Contrato. También serán de su cuenta los gastos de oficina y de material necesario para el desarrollo de los trabajos, en particular los de material fotográfico. La minuta xx Xxxxxxx sobre el informe general, sin embargo, sí será de abono
independiente previa justificación del monto de la misma y aceptación escrita del Director del Contrato.
6.- DESCOMPOSICIÓN DEL PRESUPUESTO DEL CONTRATO
El Presupuesto de realización del Contrato se presentará descompuesto en función de los trabajos a realizar, a efectos de la confección de las relaciones valoradas a incluir en las certificaciones mensuales que se expidan, de acuerdo con la estructura que se detalla en el anexo nº II a este Pliego.
ANEJO Nº I
PRECIOS UNITARIOS DEL CONTRATO
Unidad | Concepto | Precio Unitario (en Euros) |
P.A.(*) | Realización de trabajos previos, incluso informe de clasificación | .................,- |
Ud. | Fachada exterior reconocida, inspeccionada y referenciada (se define como fachada la correspondiente a un portal, por todas las alturas y comprende la parte proporcional de fachada lateral y/o posterior y de patio común, si fuera de uso general) | .................,- |
Ud. | Edificio singular reconocido, inspeccionado y referenciado (Biblioteca, Colegios Públicos, Iglesia, Polideportivo, Mercado, etc.) | .................,- |
Ud. | Edificio de vivienda(s) aislado (casa x xxxxxxx o más viviendas, vivienda unifamiliar aislada, viviendas unifamiliares pareadas, etc.). Incluye el reconocimiento tanto de los elementos exteriores como interiores, gestiones previas y firma del propietario. Las naves industriales se considerarán como edificios de viviendas. | .................,- |
Ud. | Elementos comunes reconocidos, inspeccionados y referenciados (portal, escaleras, caja de ascensor, camarotes y garajes, si los hubiere, así como patios comunes que fueran de uso restringido) considerando una unidad por portal (P.E. todos los garajes individuales del mismo portal serán una unidad) | .................,- |
Ud. | Vivienda visitada, inspeccionada y referenciada (incluidas gestiones previas y de firma de propietario). Los locales comerciales se considerarán como viviendas. | .................,- |
P.A. | Realización de informes parciales para cada edificio | .................,- |
P.A. | Informe global del trabajo | .................,- |
P.A.j.(**) | Importe Minuta xx Xxxxxxx | .................,- |
(*) P.A.: Partida alzada de abono íntegro.
(**) P.A.j.: Partida Alzada a justificar.
ANEJO Nº II
DESCOMPOSICIÓN DEL PRESUPUESTO DEL CONTRATO
Unidad | Concepto | Precio Unitario (en Euros) | Medición | Importe (en Euros) |
P.A.(*) | Realización de trabajos previos, incluso informe de clasificación | .................,- | 1 | .................,- |
Ud. | Fachada exterior reconocida, inspeccionada y referenciada (se define como fachada la correspondiente a un portal, por todas las alturas y comprende la parte proporcional de fachada lateral y/o posterior y de patio común, si fuera de uso general) | .................,- | 360 | .................,- |
Ud. | Edificio singular reconocido, inspeccionado y referenciado (Telefónica, Colegios Públicos, Policía Municipal, Sala de Cultura, Euskaltegi Municipal, Residencia, Iglesia, etc). | .................,- | 25 | .................,- |
Ud. | Edificio de vivienda(s) aislado (casa x xxxxxxx o más viviendas, vivienda unifamiliar aislada, viviendas unifamiliares pareadas, etc.). Incluye el reconocimiento tanto de los elementos exteriores como interiores, gestiones previas y firma del propietario. Las naves industriales se considerarán como edificios de viviendas. | .................,- | 40 | .................,- |
Ud. | Elementos comunes reconocidos, inspeccionados y referenciados (portal, escaleras, caja de ascensor, camarotes y garajes, si los hubiere, así como patios comunes que fueron de uso restringido) considerando una unidad por portal (P.E. todos los garajes individuales del mismo portal serán una unidad) | .................,- | 360 | .................,- |
Ud. | Vivienda visitada, inspeccionada y referenciada (incluidas gestiones previas y de firma de propietario). Los locales comerciales se considerarán como viviendas. | .................,- | 3.400 | .................,- |
P.A. | Realización de informes parciales para cada edificio | .................,- | 1 | .................,- |
P.A. | Informe global del trabajo | .................,- | 1 | .................,- |
P.A.j.(**) | Importe Minuta xx Xxxxxxx | 40.000,- | 1 | 40.000,- |
PRESUPUESTO NETO ................................................................................... | .................,- | |||
I.V.A. 0% ................................................................................................... | .................,- | |||
PRESUPUESTO TOTAL ............................................................................... | .................,- | |||
ANEXO Nº III
MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA
D. ......................................................................................................., con
domicilio en ........................................, calle, .........................................................
y provisto de D.N.I. .................................... en nombre propio (o en representación) de la empresa con
domicilio en ................................................., calle .................................................
Tfno. .................................. y C.I.F. ....................................
DECLARO
1.- Que conozco el Pliego de Condiciones que debe regir el contrato de Servicio de Apoyo para la Inspección de los Edificios Próximos al Trazado del Tramo Miraconcha-Easo de la variante ferroviaria del Topo, que expresamente asumo y acato en su totalidad.
2.- Que, en relación con el Servicio de Apoyo objeto de la presente oferta, me comprometo a su realización por un Presupuesto (IVA excluido) de (en letra y en cifra)....................................................euros y un plazo de ejecución de
………………………………………..
En el precio mencionado deben entenderse todos los conceptos, incluyendo los impuestos (IVA excluido), gastos, tasas y arbitrios de cualquier esfera fiscal así como el beneficio industrial del Consultor.
3.- Que en el caso de que ETS hiciera uso de la cláusula de ampliación del alcance del Servicio de Apoyo, en los términos establecidos en el Pliego de Condiciones, asumo la prestación de los servicios correspondientes en los mismos términos contractuales y según las condiciones económicas recogidas en el Presupuesto.
En ........................., a ................... de de 2017
Fdo.: D.N.I.