GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES MINISTERIO DE CULTURA
GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES MINISTERIO DE CULTURA
DIRECCION GENERAL DE INFRAESTRUCUTRA Y MANTENIMIENTO EDILICIO
ESPECIFICACIONES TECNICAS
CONTRATACION DEL SERVICIO PARA EL MANTENIMIENTO INTEGRAL DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO – PREVENTIVO Y CORRECTIVO
EDIFICIO EX LA PRENSA- SEDE MINISTERIO DE CULTURA- GCBA
Xx. Xx Xxxx 000 - XXXX -
0000
XXXXXXXX XX XX XXXXXX XX XXXXXX XXXXX MINISTERIO DE CULTURA
DIRECCION GENERAL DE INFRAESTRUCUTRA Y MANTENIMIENTO EDILICIO
"AÑO 2010 BICENTENARIO DE LA REVOLUCIÓN XX XXXX"
ESPECIFICACIONES TECNICAS SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO PREVENTIVO Y CORRECTIVO-
EDIFICIO EX LA PRENSA- SEDE MINISTERIO DE CULTURA- GCBA
1. ALCANCES
1.1. CANTIDAD Y UBICACION DE EQUIPOS
Equipos: Cantidad y Ubicación | |
Piso | Cant. equipos |
PB | 8 |
1º | 7 |
2º | 20 |
3º | 20 |
4º | 19 |
5º | 10 |
6º | 4 |
1º SS lado Xxxxxxxxx | 0 |
0x SS lado Xxxxxxxxx | 0 |
0x SS lado Xx. xx Xxxx | 0 |
0x SS lado Xx. xx Xxxx | 0 |
XXXXX | 00 |
MODELO | CANTIDAD |
1800 Fg | 1 |
2200/3000 Fg | 19 |
4500/6000 Fg | 30 |
7000/8000 Fg | 16 |
9000 Fg | 8 |
15000 Fg | 11 |
18000 Fg | 12 |
1.2. MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Inspecciones y revisiones periódicas programadas, con ejecución de las tareas necesarias para mantener el servicio, los equipos, accesorios e instalaciones complementarias, en condiciones de funcionamiento seguro y efectivo, previniendo accidentes, daños o averías, reponiendo o sustituyendo elementos gastados por el uso normal de las instalaciones.
1.3. MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Las reparaciones de averías, daños o fallas provenientes del uso de las instalaciones podrán ser realizadas en forma programada conjuntamente con los trabajos de mantenimiento correctivo o en forma no programada, cuando las fallas provoquen
indisponibilidades de servicio esenciales, tratando en lo posible de no interferir en el normal funcionamiento de las actividades y los servicios propios del edificio.
Todas las tareas de mantenimiento correctivo serán comunicadas a la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio - DGIYME, para su consideración y posterior aprobación, no aceptándose ninguna facturación de trabajos correctivos sin la pertinente autorización.
1.4. CARACTERÍSTICAS DE LA PRESTACIÓN
La prestación del servicio deberá realizarse con una visita diaria de lunes a sábado inclusive de un oficial y un ayudante, a fin de realizar las tareas necesarias para el mantenimiento preventivo y correctivo de la instalación, con horario de 7 a 20 horas, y que consignará en su oferta.
Se deja constancia que en días feriados se deberá prestar el servicio correspondiente como día laborable común, y en los casos de suma urgencia y a los efectos de requerir el servicio de mantenimiento fuera de los términos anteriormente pactados, se deberá contar con un servicio de radio-llamada de emergencia, para las horas en que no hubiera personal requerido, a presentarse en un tiempo no mayor de dos horas, después de producido el mismo y con una atención durante las 24 horas diarias. El adjudicatario deberá comunicar por nota los números telefónicos y el número del código correspondiente de este servicio de radio-llamada a la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME, con 48 horas de anticipación a la intervención del servicio.
1.5. PLANTEL DE PERSONAL MÍNIMO
El oferente deberá indicar en su oferta el plantel de personal mínimo necesario para la prestación del servicio. No obstante el contratista tendrá en obra en el tiempo requerido, el plantel que sea necesario para la ejecución de los trabajos y/o reparaciones que se necesitan para la ejecución de los trabajos y/o reparaciones que se necesitan para el buen funcionamiento de equipos e instalaciones.
Cualquier variación que se produjera en el futuro o por razones de trabajo en la cantidad o forma de composición de este plantel, no dará derecho al contratista a la modificación del precio contractual.
1.6 TAREAS Y OBLIGACIONES A REALIZAR POR EL PERSONAL
El personal de la contratista en los horarios y días establecidos, tendrá a su cargo la realización de las tareas y/o reparaciones consignadas en los programas de trabajos preventivos y correctivos, con verificación del buen funcionamiento de los equipos e instalaciones complementarias que se licitan y de acuerdo a las indicaciones y necesidades de los servicios o que los formulen
las personas debidamente autorizadas por la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME.
El personal de la contratista, deberá ser idóneo y con amplios conocimientos en la materia, tanto sea el personal de conducción como el de operarios, decidiendo la inspección de obra si este personal es incompetente, de mala conducta, insubordinados y si fuera necesario imponer sanciones o su reemplazo para ordenar al Contratista la aplicación de las que creyera conveniente.
El personal deberá cumplir sus tareas utilizando ropa uniforme y correctamente vestido, con leyenda o tarjeta identificatoria de la empresa, de modo que lo diferencie del personal de la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio - DGIYME y público en general.
1.7. NÓMINA DEL PERSONAL
Dentro de las 48 horas anteriores a la iniciación del servicio, el adjudicatario deberá entregar a la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME, la nómina del personal profesional y técnico empleado, que se asignará en la ejecución de los trabajos, indicando por cada uno lo siguiente:
Nombre y apellido, documentos de identidad, edad, nacionalidad, títulos, matrículas, etc. tareas que desempeña, antigüedad en la empresa, resumen de experiencia que acrediten, capacidad para las tareas asignadas.
El oferente deberá mantener actualizada, comunicando dentro de las 24 horas cualquier variante que se produzca en su dotación.
1.8. REPRESENTANTE TÉCNICO
El oferente deberá presentar a consideración de la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio –DGIYME un profesional de la rama de la Ingeniería Eléctrica o Electrónica para desempeñarse como representante técnico de la empresa ante el GCBA, con título universitario habilitante y matriculado en Jurisdicción Nacional el cual será el habilitado a recibir las novedades notificadas por el comitente mediante Libro de Registro de Inspección de Trabajos. (Punto 1.18 )
1.9. CRONOGRAMA DE TRABAJOS
El oferente deberá consignar en su oferta, una planilla demostrativa de Cronograma de trabajo donde fijar fechas y tareas debiendo luego dar cumplimiento a lo considerado en el ítem 1.9.1.
Asimismo, asegurará dentro de los horarios prefijados y en los días y meses consignados, el normal funcionamiento de los equipos e instalaciones durante la prestación del servicio. Cualquier variante que proponga en cuanto a las fechas que se hubieran determinado, deberá comunicarlo con una antelación de 48 horas a la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME quien analizará la procedencia o no de tal pedido.
1.9.1. Plan de trabajos e inversiones definitivo
Dentro de los diez (10) de la firma del contrato, el Contratista está obligado a presentar el Plan de Trabajos e Inversiones definitivo. Dicho plan será aprobado o rechazado dentro de los cinco (5) días siguientes por la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio - DGIYME. En caso de ser rechazado, el Contratista deberá proceder al ajuste del mismo de acuerdo con las observaciones que efectúe la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME sin alterar el plazo y el importe total. La Coordinación General de Mantenimiento Edilicio - DGIYME determinará el plazo para su nueva presentación.
1.10. MODIFICACIÓN AL CRONOGRAMA APROBADO
El Contratista sólo podrá modificar el Cronograma aprobado en los siguientes casos:
a) Siguiendo instrucciones escritas de la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME.
b) Cuando la propuesta de modificación provenga del Contratista y haya acuerdo escrito con la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio - DGIYME.
c) La entrega a la inspección y su eventual aprobación, por ella de los Cronogramas modificados o el suministro de información sobre, estos no eximirán al Contratista de ninguna obligación ni responsabilidad asumidas de acuerdo al Contrato.
1.11. TRABAJOS ADICIONALES
Únicamente serán considerados adicionales aquellos trabajos que sean consecuencia de modificaciones, ampliaciones, cambio de ubicación, etc., que ordene expresamente la inspección, la que en caso de producirse el adicional, dará las instrucciones correspondientes a la Contratista, a los efectos de su realización de acuerdo a las normas en vigencia. Estos trabajos se valorizarán en base de análisis de precios. La certificación de estos trabajos se hará por mes calendario y conforme al avance de los mismos.
1.12. FORMULARIOS
El contratista deberá proveer a su xxxxx el libro de registro de inspección. Formularios, ingreso y egreso de materiales, stock, control de equipos y herramientas certificados y cualquier otro que fuera necesario, en forma, modo y cantidad que le indique la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio - DGIYME.
1.13. INSPECCIÓN
La inspección será ejercida por la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio-DGIYME a través de los funcionarios o profesionales que ella designe. El adjudicatario deberá aceptar los controles técnicos de la especialidad que al efecto realice la Coord. Gral. de Mantenimiento Edilicio -DGIYME y/o cumplimentar las indicaciones pertinentes dentro de los plazos que se indiquen.
1.14. INFORME MENSUAL SOBRE EL ESTADO DE LOS TRABAJOS
El contratista a través de la figura del Representante Técnico efectuará el control permanente sobre los programas de trabajo aprobados y el último día de cada mes someterá a consideración de la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME, un informe sobre la marcha de los trabajos, su realización, con comprobantes debidamente conformados por las autoridades del edificio, actividades que hayan sufrido modificaciones y sus causas y toda otra novedad u observaciones que sugiera en cumplimiento de las tareas estipuladas contractualmente.
1.15. DE LAS HERRAMIENTAS Y EQUIPOS A EMPLEAR
El adjudicatario deberá proveer a su personal las herramientas y útiles de trabajo en buenas condiciones de uso, como asimismo, los productos a emplear deberán reunir condiciones óptimas de calidad para que bajo ningún concepto atentare contra la salud de las personas, conservación del edificio, muebles, equipos e instalaciones. Deberá demostrar, además, que tiene planificado, en tiempo y forma, el mantenimiento de sus equipos y herramientas, y si correspondiere, su reemplazo sin cargo alguno para la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME.
1.16. MATERIALES Y ELEMENTOS A UTILIZAR
En todos los casos los elementos, repuestos, componentes, accesorios, etc. A reponer o incorporar en el transcurso de los trabajos, deberán ser nuevos, originales de fábrica o iguales a los que se reemplacen, salvo imposibilidad comprobada, en su defecto deberán reunir iguales o superiores a características y/o calidades de los elementos que se cambien.
1.17. MATERIALES Y REPUESTOS MÍNIMOS NECESARIOS PARA EL MANTENIMIENTO CORRECTIVO (TRABAJO POR UNIDAD DE MEDIDA)
El oferente deberá cotizar un listado mínimo de materiales y repuestos, necesarios para el mantenimiento correctivo de los equipos e instalaciones, en planilla anexo II, incluyendo la cantidad, precio material, precio mano de obra, precio gravámenes/impuestos, precio unitario y precio total, perfectamente diferenciados en su propuesta (la no presentación de esta planilla será motivo de descarte de la respectiva oferta). El oferente podrá cotizar materiales y repuestos que no figuren en la presente lista, y que a criterio del mismo sean necesarios para el buen funcionamiento de la instalación, quedando, estos últimos, a consideración de la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio - DGIYME para su aprobación. De acuerdo al siguiente detalle:
PLANILLA TIPO MANTENIMIENTO CORRECTIVO PARA COTIZACION DEL RENGLON DOS POR UNIDAD DE MEDIDA | ||
Cantidad | Unidad | |
Aislación con xxxx xx xxxxxx con aluminio | 10 | M2. |
Aislación interior de equipos | 1 | M2. |
Cañería de cobre Ø1". | 10 | Mts. |
Cañería de cobre Ø 5/8” | 20 | Mts. |
Cañería de cobre Ø 1/2" | 20 | Mts. |
Cañería de H°G° Ø 2" | 10 | Mts. |
Cojinetes de bombas | 4 | U. |
Capacitores | 10 | U. |
Conjunto bornera | 1 | U. |
Contactor | 4 | X. |
Xxxxxxx | 4 | U. |
Filtro splits | 30 | U. |
Filtro de poliuretano | 20 | U. |
Filtro deshidratador | 6 | U. |
Filtros metálicos 500x400x25mm | 4 | U. |
Lámparas indicadores p/ tableros | 10 | U. |
Fusibles | 20 | U. |
Gas refrigerante 141 B | 10 | KG. |
Gas refrigerante freón 22 | 10 | KG. |
Grasas | 1 | KG. |
Material para soldadura | 1 | KG. |
Motocompresor reparado 10HP | 1 | U. |
Motocompresor reparado 5 HP | 3 | U. |
Motocompresor reparado 3 HP | 3 | U. |
Motocompresor reparado 2HP | 3 | U. |
Motor ventilador de split | 6 | U. |
Motor de 1CV | 1 | U. |
Motor de 2CV | 1 | U. |
Motor de 3HP | 1 | U. |
Motor de 4HP | 1 | U. |
Pintura anticorrosiva | 12 | Lts: |
Controles remotos | 10 | U |
Plaquetas electrónicas | 15 | U. |
Presostato | 10 | U. |
Protector térmicos | 10 | U. |
Rebobinado de motor de 3HP | 3 | U. |
Rebobinado de motor de 1/2HP | 3 | U. |
Rebobinado de motor de 5 HP | 3 | U. |
Relay | 4 | U. |
Termomagnética | 5 | U. |
Termostato de ambiente | 4 | U. |
Termostato de equipo | 8 | U. |
Transformador 220/24V. | 10 | U. |
Válvula de expansión | 4 | U. |
1.18. HABILITACIÓN DEL LIBRO DE REGISTRO DE INSPECCIÓN DE TRABAJOS
El Contratista proveerá y habilitará un libro de registro con hojas por triplicado, ante la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME, donde se consignarán todas las novedades que surgieran en ocasión de realizarse las correspondientes inspecciones por personal municipal. De existir novedades, las mismas serán notificadas de inmediato al Adjudicatario, con la finalidad de ser subsanadas dentro de los términos fijados en el ítem “Cronograma de trabajo y reparación en término” del presente pliego.
1.19. REPARACIONES EN TÉRMINO
El adjudicatario deberá subsanar cualquier anomalía que surja de la prestación que se contrata, con la mayor brevedad, dentro de un lapso de 24 horas.
En caso que a su juicio o por la naturaleza de los desperfectos, demandaran para subsanarla un plazo mayor, deberá comunicarlo a la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME y a la fiscalización, para que la dependencia técnica correspondiente determine el tiempo necesario para solucionar el inconveniente producido.
1.20. DE LOS DESPERFECTOS Y AVERÍAS
Los desperfectos y/o averías que se produzcan en los equipos, muebles, edificio, instalaciones, etc., y que fuesen provocados por la ejecución de los trabajos, negligencia o incapacidad del personal de la Contratista, deberán ser reparados a su exclusivo cargo y xxxxx, dentro del plazo que la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME determine. Igual procedimiento se adoptará cuando se produzcan roturas, deterioros o desaparición de elementos personales, equipos, muebles, vidrios, artefactos, instalaciones, etc., comprobándose fehacientemente que el hecho que lo motivara se produjo durante y por motivo de la prestación del presente contrato.
En caso contrario, la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME, previa intimación y sin más trámite, dispondrá su realización o reposición en forma directa con cargo al Contratista y por el monto que resulte, el cual se hará efectivo mediante la respectiva deducción de las facturas que se hallen en trámite de liquidación o bien afectando en última instancia la garantía de adjudicación, y con las penalidades que el caso requiera.
1.21. CULMINACIÓN DEL CONTRATO
Al término del Contrato, el Contratista deberá entregar las instalaciones en prefecto estado de higiene y mantenimiento, sin perjuicio de la normal prestación de los servicios hasta el último día de plazo contractual de mantenimiento, incluyendo la totalidad de las instalaciones, equipos, edificios, etc. y que hubiesen estado bajo la responsabilidad de la Contratista y en cumplimiento de lo contractual.
1.22. PROGRAMA BÁSICO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
a) Splits
Control integral equipos; control integral de los controles remotos.
Limpieza con hidrolavadora y solución detergente en forma bimestral de todas las unidades exteriores.
b) Ventiladores
Correas:
Verificar tensión y montaje correcto (cada 15 días) Revisar estado físico (cada 3 meses)
Reposición si es necesario
Poleas:
Verificar su alineación (cada 3 meses) Verificar su estado (cada 3 meses)
Ajuste de los tornillos prisioneros que fijan la posición de las poleas con sus respectivos ejes de turbina y motor (cada 3 meses)
Alabes del ventilador, limpiar con cepillo y extraer el polvo y suciedad por medio de aspiradora (cada 3 meses)
Cojinetes:
Verificar su funcionamiento silencioso (cada 3 meses) Lubricar (cada mes)
Verificar temperatura de cojinetes (cada 3 meses) Reponer en caso de rotura o desgaste
Motor
Verificar funcionamiento silencioso y controlar el consumo eléctrico (cada 2 meses)
Medir el voltaje y amperaje, en caso de ser superior a los indicados en la chapa, deberá ser retirado y verificado.
Verificar que las RPM se mantengan dentro del valor indicado (cada 2 meses)
c) Filtros
Filtro de xxxx xx xxxxxx:
Golpearlos suavemente y completar limpieza con aspiradora, reponer de ser necesario (cada mes)
Filtro de poliuretano:
Lavar con agua y detergente a presión (cada mes)
d) Circuito de refrigeración
Compresores:
Verificar si no hay pérdidas de aceite, verificar si no existen manchas de aceite en el compresor, verificar la intensidad de corriente absorbida, ajuste de las conexiones eléctricas, control de la temperatura de trabajo del compresor, sobrecalentamiento excesivo a la cabeza del compresor en el xxxx de descarga y ruidos y calentamientos anormales (cada mes).
Presostatos de alta y baja presión y de aceite:
Verificar el corte de los presostatos de alta y baja presión del refrigerante. Verificar el corte del presostato de presión de aceite y el buen funcionamiento del mecanismo, ajustes y reglajes necesarios (cada mes).
Calefactor xx xxxxxx:
Verificar su funcionamiento, controlar que no se interrumpa la corriente, aún con el sistema frigorífico sin energía (cada mes).
Serpentina evaporador:
Lavar la bandeja colectora de agua de condensación, limpieza de serpentina con aire a presión, verificación de pérdidas (cada 3 meses)
Refrigerante:
Verificar si la carga es correcta (cada 3 meses)
Controlar su comportamiento, regularización y buen funcionamiento del filtro refrigerante (cada 3 meses)
Controlar presiones de alta y baja (cada mes)
Verificar pérdidas del gas refrigerante utilizando una lámpara de prueba (cada 2 meses)
Válvula de expansión o termostáticas: Verificar su buen funcionamiento y regular (cada 3 meses)
e) Sistema eléctrico de alimentación y retorno
Tablero de comando y fuerza motriz:
Ajustar todas las conexiones cuya sujeción sea por medio de tornillos. Realizar limpieza general del tablero con aire comprimido deshumectado para sacar el polvo que se esparce sobre los elementos (cada 3 meses) Verificar calentamiento anormal en contactores, bobinas, relés, etc. Verificar ruidos extraños, vibraciones, etc. (semanalmente)
Desarme de contactores. Si se observara una ligera capa carbonada, se limpiarán con tetracloruro de carbono. Si en el extremo de los contactores llevaran picadura o poros sobre la superficie, se le realizará una limpieza adecuada, debiendo verificar que todos los contactores asienten perfectamente (cada 2 meses)
Térmicos
Comprobar corte de térmicos y calibración (cada 2 meses)
Instalación eléctrica:
Ajustar bornes de conexiones de los motores, resistencias y controles para evitar falsos contactos (cada 2 meses)
Comprobar la aislamiento entre conductores y contratierra con un instrumento adecuado (meghómeto), debiendo alcanzar su resistencia de aislamiento a 1000 Ohms/V de tensión de línea, de no ser así reemplazar la línea defectuosa (cada 6 meses)
En los interruptores fusibles e interceptores, se inspeccionarán Conexiones, calentamientos anormales, elementos flojos (cada mes)
En instrumentos, se inspeccionarán: normalidad de las lecturas, libertad de movimiento de las agujas (cada mes)
Alimentación eléctrica:
Verificar la tensión eléctrica de alimentación a la instalación, no debiendo variar más del 10% del valor nominal y el desequilibrio de fase en un 3% (cada 6 meses)
1.23. TRABAJOS A REALIZAR EN EL MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Independientemente de las revisiones de rutina indicadas antes, se efectuarán inspecciones que aseguren la inmediata reparación de roturas y/o reemplazo de elementos críticos, como ser: llaves, xxxxx, fusibles, cables quemados o cortados, etc.
No se incluyen en este programa de mantenimiento correctivo el plazo que demoren las reparaciones de elementos, equipos, artefactos, etc. que deban ser ejecutados por terceros, etc., pero se incluye el tiempo de cambio del elemento o equipo (desmonte, desarme, armado, nuevo desmontaje y puesta en marcha una vez efectuada la reparación).
1.23.1. Reposición de elementos
Reposición de todo elemento gastado o deteriorado por el uso de los equipos e instalaciones, pintura general, cañerías y demás componentes de la instalación. Reposición o cambio de aislaciones de xxxx xx xxxxxx, de los conductos ubicados en sala de máquinas y/o en zonas accesibles, reposición xx xxxxx y difusores si fuera necesario. Incluye la pintura de los mismos, grasa y aceites necesarios, como así de todo elemento requerido para la limpieza de equipos e instalaciones.
1.23.2. Rebobinado a nuevo
En caso de ser necesario se realizará el rebobinado a nuevo de los motores de los ventiladores centrífugos de los equipos de aire acondicionado y motores en general. Limpieza, balanceo estático y dinámico, ajuste de todos los ventiladores centrífugos y helocidales.
1.24. REGIMEN DE CONTRATACIÓN
El presente servicio tendrá un régimen de contratación mixta integrado por “Cuota fija” y por “Unidad de medida”, según se detalla a continuación:
1.24.1. Cuota fija
Se cotizarán por este sistema y por separado, los trabajos de mantenimiento preventivo (se certificarán por mes calendario prorrateados en 24 cuotas iguales y consecutivas), comprendidos dentro de los 730 días corridos, que se estipulan en el presente Pliego. A tales efectos, los oferentes deberán visitar las instalaciones para interiorizarse en detalle de los trabajos a realizar, debiendo incluir en su cotización todo trabajo complementario que sea necesario realizar con provisión de materiales y mano de obra, para lograr el correcto funcionamiento de las instalaciones. En el supuesto que la fecha de comienzo del período correspondiente a la ejecución de los trabajos de mantenimiento preventivo, no coincida con el comienzo del mes calendario, el primero y último mes se prorrateará con el comienzo del mes calendario, el primero y último mes se prorrateará la cuota en función de los días que abarquen esos meses.
1.24.2 Unidad de medida:
Se realizarán por este sistema, todas las reparaciones y/o correcciones que deban llevarse a cabo durante el período de mantenimiento correctivo, que no están especificadas anteriormente, que se presente por deterioros, que se originen por el uso o que sean especialmente indicados según las necesidades que surjan.
Estos trabajos deberán realizarse con provisión de los materiales y mano de obra necesarios para el normal funcionamiento de la instalación, deberán ser aprobados por la inspección y deberán contar con comprobantes firmados por el personal del Edificio que se designe, a los efectos de verificar la realización, de los mismos.
Los trabajos serán certificados en el mes que sean realizados, según los precios unitarios que correspondan a cada uno de ellos, según lo estipulado en el contrato.
A tales efectos las Empresas deberán cotizar por separado los diferentes tipos de reparaciones que eventualmente puedan presentarse, según la lista que se agrega, que incluye las cantidades para cada ítem.
Para el caso que se presenten reparaciones no previstas en el listado, se deberá establecer una equivalencia con alguno de los ítems previstos.
1.25 ELEMENTOS EXISTENTES:
Todos los elementos existentes que se retiren, desamuren o aparezcan como consecuencia de los trabajos contratados son y quedan de propiedad del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, debiendo el contratista entregarlos en el xxxxx xx xx Xxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx que se indique.
Todos los gastos producidos por fletes, carga y descarga, etc. correrán por cuenta de la empresa adjudicataria.
1.26 CONSTANCIA DE VISITA:
Los oferentes deberán visitar indefectiblemente el lugar donde se hallan instalados los equipos.
Las autoridades del organismo usuario designarán un funcionario para que acompañe y asesore a los interesados en la realización de la visita y posteriormente le extenderá un comprobante como constancia de haber cumplido la exigencia, certificado que deberá acompañarse a la oferta.
Por lo tanto, la presentación de la oferta lleva implícito el total conocimiento de las condiciones en las que se desarrollarán las tareas que se contraten.
1.27 CONSTANCIA DE REALIZACION DE TAREAS SIMILARES
El oferente deberá hacer completar la planilla Anexo I por los organismos oficiales y/o privados en los cuales presta o prestó en los últimos cinco (5) años, debidamente intervenido (una planilla por organismo).
Las planillas citadas se deben anexar a la oferta en original y copia.
1.28 SEGUROS
1.28.1 Accidentes de trabajo:
La firma adjudicataria será responsable de su personal por accidentes de trabajo, para lo cual deberá contratar un seguro que cubra la totalidad de las obligaciones fijadas por la Ley sobre Riesgos del Trabajo Nº 24.557 y sus decretos reglamentarios.-
El seguro deberá cubrir los riesgos y accidentes de trabajo y/o enfermedades profesionales e inculpables amparando las indemnizaciones por incapacidad permanente, parcial y absoluta, incapacidad temporaria y/o muerte, accidente “in-itinere” y prestación medico-farmacéutica, por el monto máximo que fijara la legislación vigente.
Además, la firma adjudicataria deberá presentar una “declaración jurada”, donde conste que todo el personal afectado a la prestación se encuentra cubierto por este seguro, indicando el numero de la póliza correspondiente ye l nombre de la Compañía Aseguradora.
Por lo tanto, en cada oportunidad que se produzca alguna modificación en la dotación destacada, deberá comunicarlo dentro de los setenta y dos (72) horas de producida la misma.
1.28.2 Renovación de pólizas:
Si durante la prestación del servicio, se produjera el vencimiento de las pólizas a que se refieren el Art. 1.28.1-, el adjudicatario estará obligado a constituir nuevos seguros hasta la finalización efectiva de los trabajos encomendados, con una antelación no menor a cuarenta y ocho (48) horas a la fecha de vencimiento de las mismas.
La no actualización de dichas pólizas dará lugar a la interrupción de la prestación, pudiendo dicha situación provocar la rescisión contractual.
1.28.3 Contratación de los seguros:
Los seguros deberán contratarse en compañías o entidades aseguradoras con domicilio en la Ciudad de Buenos Aires como co-titular o beneficiario, según corresponda.-
1.28.4 Exigencias de las pólizas sin restricciones:
En caso que las primas sean abonadas en cuotas, las respectivas pólizas no deberán contener cláusula restrictiva alguna, de existir incumplimiento en el pago de las mismas.
1.28.5 Término para constituir los seguros:
1.28.6.1 Los requisitos exigidos para la constitución de los seguros, deberán ser cumplimentados por el adjudicatario con una antelación no menor de cuarenta y ocho (48) horas de la fecha fijada para la prestación del servicio.
1.28.6.2 El incumplimiento dentro del plazo fijado para la presentación de las pólizas, motivara en todos los caso la postergación del comienzo de la prestación del servicio.
1.29 Presentación de las pólizas:
Las pólizas exigidas en el punto 1.28.1, deberán ser presentadas en la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio, DGIYME – Xx. Xx Xxxx 000, 0xx Xxxx Xx. 000 – CABA.
1.30 PLAZO DE EJECUCIÓN Y GARANTÍA:
1.30.1 El plazo para la ejecución del servicio de mantenimiento integral preventivo y correctivo de los equipos e instalaciones comprendidas en la presente contratación será por el término de dos (2) años (730 días corridos), incluyendo xxxxxxx, xxxxxxxx y feriados y días laborales.
1.30.2 Garantía:
1.30.2.1 El mantenimiento preventivo contará con un plazo de garantía por dos (2) años calendario (730 días corridos), contando a partir de la iniciación de los servicios, caducará el último día de prestación de los mismos de acuerdo a la orden de provisión correspondiente.
1.30.2.2 El mantenimiento correctivo contará con un plazo de garantía de dos (2) años calendario (730 días corridos) contados a partir de la fecha en que se halla efectuado el mismo, debidamente conformado por la Coordinación General de Mantenimiento Edilicio -DGIYME, acompañado del remito correspondiente expedido por la empresa adjudicataria.
ANEXO I
Buenos Aires,
Señores
GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES MINISTERIO DE CULTURA
DIRECCION GENERAL DE INFRAESTRUCTURA Y MANTENIMIENTO EDILICIO
Xx. Xx Xxxx 000 0xx Xxxx Xx. 000
Licitación Nro.
Apertura:
CERTIFICAMOS QUE LA EMPRESA PRESTA SERVICIOS EN ESTE ORGANISMO SEGÚN DETALLE:
Tipo de Servicio:
Periodo:
O/C Nº:
Lugar de Prestación:
Cantidad de personal afectado:
Cantidad de Equipos Afectados:
Monto del contrato mensual $ .- Anual $ Concepto que merece:
Persona para contacto:
TE: Int.
Fax:
e-mail:
FIRMA Y SELLO ACLARATORIO
ANEXO III
Equipos Cantidad y Ubicación