PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA EN EDIFICIOS, APARCAMIENTOS, INSTALACIONES Y URBANIZACIONES DEL CONSORCIO DE LA ZONA FRANCA DE CÁDIZ EN EL RECINTO INTERIOR, POLÍGONO EXTERIOR Y PARQUES...
PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA EN EDIFICIOS, APARCAMIENTOS, INSTALACIONES Y URBANIZACIONES DEL CONSORCIO DE LA ZONA XXXXXX XX XXXXX EN EL RECINTO INTERIOR, POLÍGONO EXTERIOR Y PARQUES EMPRESARIALES DE PONIENTE Y LEVANTE MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO Y TRAMITACIÓN ORDINARIA.
I.- OBJETO DEL CONTRATO.
El contrato tiene por objeto la prestación de servicios de limpieza de edificios, aparcamientos, instalaciones y urbanizaciones del Consorcio de la Zona Xxxxxx xx Xxxxx en Recinto Interior, Polígono Exterior y Parques Empresariales de Poniente y Levante de acuerdo con lo establecido en este Pliego y en el Pliego de Prescripciones Técnicas que se adjunta.
El servicio se realizará de acuerdo con la oferta presentada por el adjudicatario que deberá respetar las condiciones mínimas establecidas en el referido Pliego de Prescripciones Técnicas.
El presente Xxxxxx, Xxxxxx de Prescripciones Técnicas, y la oferta de servicios del adjudicatario revestirán carácter contractual.
2. - PRESUPUESTO DE LICITACIÓN, IMPORTE DEL CONTRATO Y GARANTIA DEFINITIVA.
2.1 Presupuesto de licitación
El presupuesto base de licitación es de CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL CIENTO CUARENTA Y SEIS EUROS (195.146 Euros) (incluido 16% de I.V.A).
2.2 Importe del contrato y sistema de determinación del precio
De acuerdo con el artículo 202.2 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y 197 del RD 1098/2001 de 12 de octubre por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (en adelante, RGLCAP), el sistema de determinación del precio se ha establecido por precios unitarios.
El importe del contrato y los precios que regirán durante su ejecución serán los resultantes de la oferta económica que sea adjudicada, que llevará incluidos todos los gastos en que el adjudicatario pueda incurrir para el normal cumplimiento de las prestaciones contratadas.
2.3 Garantía definitiva
El cumplimiento del contrato estará garantizado mediante la constitución de una garantía definitiva del 4% (cuatro por ciento) del importe de adjudicación que deberá prestar el adjudicatario, antes de la formalización del contrato.
Se constituirá en metálico, valores públicos o privados, aval bancario o contrato de seguro de caución, de acuerdo con lo establecido en el artículo 36 del Texto Refundido de la Ley de
Contratos de las Administraciones Públicas, y en la forma y requisitos establecidos en el artículo 55 y siguientes del RGLCAP.
2.4 Revisión de precios
De acuerdo con los puntos 1 y 3 del artículo 103 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, los precios, en caso de prórroga, serán revisados según I.P.C.
3.- EXISTENCIA DE CRÉDITO
Para atender a las obligaciones económicas que se deriven para el Consorcio de la Zona Xxxxxx xx Xxxxx del cumplimiento de este contrato, existe crédito suficiente, según se acredita con Certificado de Existencia de Crédito, emitido por la Dirección Financiera de este Consorcio, que se incorpora al expediente.
4.- DURACIÓN DEL CONTRATO
El contrato se extenderá desde el 1 xx xxxxx de 2005 al 31 xx xxxx de 2006, ambos inclusive. No obstante, el contrato podrá ser prorrogado por mutuo acuerdo de las partes con un mes de antelación a la fecha establecida para su finalización, sin que la duración total del contrato, incluidas sus prórrogas, pueda exceder de cuatro años.
5.- FORMA DE ADJUDICACIÓN
5.1 Modalidad contractual.
El sistema de adjudicación del contrato será el de concurso en aplicación del artículo 208.3 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 xx xxxxx (en adelante TRLCAP). El procedimiento será abierto y de tramitación ordinaria.
5.2 Documentación exigida.
Para participar en el concurso, el licitador deberá presentar, en el lugar y plazo señalado en el anuncio de licitación, dos sobres cerrados (A y B) con la documentación que a continuación se especifica, indicando en cada uno de los sobres, el concurso al que concurre, nombre y apellidos de quien firma la proposición y el carácter con el que se hace, además de la razón social y denominación de la entidad licitadora, todo ello de forma legible.
Los licitadores podrán entregar sus proposiciones para tomar parte en el concurso en mano, o por correo, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 38 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen jurídico de la Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, debiendo indicar en todo caso teléfono de contacto, número de fax y domicilio a efectos de notificaciones.
Cuando las proposiciones se envíen por correo, el licitador deberá justificar la fecha de imposición
del envío en la Oficina de Correos y anunciar al Órgano de Contratación la remisión de la oferta remitida mediante fax o telegrama, el mismo día. Sin la concurrencia de ambos requisitos no será admitida la proposición si es recibida por el Órgano de Contratación con posterioridad a la fecha de terminación del plazo señalado en el anuncio. Transcurrido, no obstante, diez días naturales siguientes a la indicada fecha, sin haberse recibido la proposición, esta no será admitida en ningún caso.
En el supuesto de que el día fijado para la apertura de proposiciones no hubiese llegado alguna proposición que, cumpliendo los requisitos señalados en este párrafo para la admisión, haya sido enviada por correo, se procederá a la apertura y lectura de las restantes proposiciones admitidas y se dejará constancia de la existencia de una proposición que ha sido enviada por correo. Una vez recibida por el Consorcio, se procederá a la calificación y, en su caso, apertura.
En caso de proposiciones que, por haber sido enviadas por correo, tengan entrada en el Registro del Consorcio una vez cerrado el plazo de presentación de proposiciones, la Mesa de Contratación podrá no conceder plazo de subsanación de los defectos que presente la documentación presentada, aunque se hubiere concedido plazo de subsanación a otros licitadores que hayan presentado su documentación dentro del plazo establecido.
5.4 Sobre A: Capacidad del contratista y documentación General.
A) Garantía provisional:
Teniendo en cuenta la cuantía del contrato y en base al artículo 35 del T.R.L.C.A.P. se dispensa a los licitadores de constitución de garantía provisional.
B) Documentos acreditativos de la personalidad del empresario:
Si el licitador fuere una sociedad o persona jurídica, deberá presentar copia compulsada notarial o administrativamente de la escritura de constitución o modificación, en su caso, debidamente inscrita en el Registro Mercantil.
Para los empresarios individuales será obligatorio la presentación de copia del Documento Nacional de Identidad o documento que en su caso le sustituya reglamentariamente.
Los empresarios extranjeros comunitarios, o signatarios del Acuerdo sobre Espacio Económico Europeo, podrán acreditar su personalidad mediante la inscripción en los Registros o presentación de las Certificaciones que se indican en el Anexo I del RGLCAP, en función de los diferentes contratos.
Los demás empresarios extranjeros no comprendidos en el párrafo anterior acreditarán su capacidad de obrar mediante informe expedido por la Misión Diplomática Permanente u Oficina Consular de España del lugar del domicilio de la empresa, en la que se haga constar, previa acreditación por la empresa, que figuran inscritas en el Registro Local Profesional, comercial o análogo o, en su defecto, que actúan con habitualidad en el tráfico local en el ámbito de las actividades a las que se extiende el objeto del contrato. En estos supuestos, además deberá
acompañarse el informe de reciprocidad o condición de Estado signatario del Acuerdo sobre Contratación Pública de la Organización Mundial de Comercio.
C) Documentos acreditativos de la representación:
Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro presentarán documento original del poder de representación previamente bastanteado por la Abogacía del Estado o testimonio notarial del poder original bastanteado. En caso de testimonio notarial, éste deberá ser de fecha posterior a la del anuncio de licitación. Si el licitador fuera persona jurídica, este poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil.
El documento original que acredita la representación del firmante podrá ser sustituido por copia compulsada administrativa o notarialmente, siempre que la fecha de la compulsa sea posterior a la del anuncio de licitación y que la compulsa se haya hecho sobre el documento original.
No obstante, lo previsto en estos párrafos anteriores, en caso de testimonio notarial o copia compulsada de fecha anterior a la de la publicación del anuncio del concurso en el B.O.E., deberá aportarse una declaración responsable del apoderado, manifestando que el poder aportado se encuentra vigente en el momento de presentar su oferta.
Igualmente, la persona con poder bastante a efectos de representación, deberá acompañar copia compulsada notarial o administrativamente de su D.N.I.
D) Declaración responsable
Los licitadores deberán aportar una declaración responsable reciente de no estar incursos en prohibición de contratar, conforme al artículo 20 del TRLCAP (se considera reciente aquella declaración realizada con una antelación máxima de un mes a la fecha de presentación de la oferta).
E) Cumplimiento de normas tributarias y de Seguridad Social:
La justificación del cumplimiento de las citadas normas se efectuará mediante la presentación de la documentación a que se refiere el artículo 15 del RGLCAP, con los efectos prevenidos en el artículo 16 de la citada norma. En concreto deberán aportarse los certificados correspondientes de la Seguridad Social y de la Agencia Tributaria, así como, en su caso, presentación del Alta en el I.A.E, referida al ejercicio corriente, o último recibo acreditativo del pago del IAE.
El adjudicatario deberá presentar la Certificación de estar al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias a los efectos previstos en el artículo 43.1 f) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria y de la Seguridad Social.
En su caso, la mesa de contratación podrá admitir una declaración responsable de hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, sin perjuicio de que la justificación acreditativa de tal requisito sea exigida antes de la adjudicación.
F) Clasificación del contratista.
Los licitadores deberán presentar Certificado de Clasificación igual o superior al Grupo U, Subgrupo 1, Categoría B, expedido por la Junta Consultiva de Contratación Administrativa, junto con una declaración sobre su vigencia y de las circunstancias que sirvieron de base a la clasificación.
No obstante, serán admitidos según la Disposición Transitoria Única del RGLCAP aquellos certificados de Clasificación expedidos con arreglo a la normativa anterior a la entrada en vigor del artículo 37 del RGLCAP, y que no hayan caducado por razón de su plazo. En este caso deberá presentar Certificado de Clasificación igual o superior a Grupo III, Subgrupo 6, Categoría B, junto con una declaración sobre su vigencia y de las circunstancias que sirvieron de base a la clasificación.
Cuando se concurra a la licitación constituyendo Unión Temporal de Empresas, la clasificación de la U.T.E será la resultante de la aplicación del Régimen de la acumulación de clasificación establecido en el artículo 52 del RGLCAP.
Para los empresarios no españoles de Estados miembros de la Unión Europea que no estén debidamente clasificados, será suficiente que acrediten documentalmente su capacidad financiera, económica y técnica, conforme a lo previsto en el T.R.L.C.A.P., y demás legislación vigente sobre la materia, así como acreditar su inscripción en un Registro Profesional en las condiciones previstas por la normativa del país donde estén establecidas.
Para los casos de Uniones de Empresarios, cada uno de los empresarios que la componen deberá acreditar todos los extremos que se indican en los apartados de esta cláusula, debiéndose indicar los nombres y circunstancias de los empresarios que la constituyan, la participación de cada uno de ellos y que asumen el compromiso de constituirse en Unión Temporal de Empresas. Asimismo indicar la persona o entidad que, durante la vigencia del contrato ha de ostentar la plena representación de todos ellos frente al Consorcio. Las ofertas deberán estar firmadas por los apoderados de cada una de las empresas que van a constituir la Unión. Cuando la adjudicación recaiga en una Unión de Empresarios deberá acreditar la constitución de la misma en escritura pública ante el Órgano de Contratación.
5.5. Sobre B: Propuesta de Servicios
En el sobre B se incluirá una sola Oferta Económica y una Propuesta de Servicios de Limpieza.
.- La Oferta económica deberá presentarse, según el modelo que se indica a continuación, que incluirá el I.V.A., cualquier otro impuesto que le sea de aplicación, así como todos aquellos gastos que sean necesarios para la correcta ejecución de las prestaciones que son objeto de este contrato, entendiéndose en cualquier caso que dichos conceptos han sido incluidos en la oferta formulada.
Asimismo se adjuntará Anexo en el cual se detallen los precios con arreglo al siguiente desglose del importe por unidades de actuación con objeto de conocer la facturación que corresponda a cada unidad.
Las unidades de actuación son:
Edificios de Oficinas y Naves:
Recinto Interior
- Edificio Atlas.
- Edificio Melkart.
- Edificio Heracles.
- Oficinas de Inmobiliaria de la Zona Franca (IZF).
- Oficinas de RILCO.
Polígono Exterior
- Edificio Glorieta
- Edificio Centro de Empresas. Parque Empresarial Poniente.
- Edificio Centro xx Xxxxx. Parque Empresarial Poniente.
- Edificio de Servicios. Parque Empresarial Poniente.
- Edificio de oficinas. Parque Empresarial Levante.
Aparcamientos
- Aparcamiento en altura xxx xxxxxxx interior.
- Aparcamiento Edificio Glorieta.
- Aparcamiento Xxxxxx.
Urbanizaciones
- Urbanización del Parque de Poniente.
- Urbanización del Parque de Levante.
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MODELO OFICIAL DE PROPOSICIÓN DE OFERTA ECONÓMICA AL CONSORCIO DE LA ZONA XXXXXX XX XXXXX.
X. xxxxxxxxxxx en , C/ , núm., C.P. , con D.N.I. núm. expedido en , actuando (1) enterado del anuncio publicado en el (2) de fecha y con pleno conocimiento de los requisitos técnicos y administrativos que se exigen para adjudicar por concurso el contrato de “Servicios de Limpieza en Edificios, Aparcamientos, Instalaciones y Urbanizaciones del Consorcio de la Zona Xxxxxx xx Xxxxx en el Recinto Interior, Polígono Exterior y Parque Empresariales de Poniente y Levante ”, se compromete y obliga a tomar a su cargo dicho contrato de acuerdo con el Pliego de Xxxxxxxxx Administrativas Particulares y Pliego de Prescripciones Técnicas y con estricta sujeción con la
oferta presentada, por la cantidad de. euros ( I.V.A. incluido).
( lugar, fecha y firma del proponente)
SR. PRESIDENTE DE LA MESA DE CONTRATACIÓN DEL CONSORCIO DE LA ZONA XXXXXX XX XXXXX
(1) En nombre propio o en representación o apoderamiento de ...........
(2) Cítese el Boletín Oficial del Estado (3)
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.- La propuesta de Servicios deberá respetar las condiciones mínimas exigidas en el Pliego de Prescripciones Técnicas, y se desglosará en los siguientes conceptos:
- Planning de los servicios que se ofrecen y adopción de medidas para su cumplimiento.
- Medios técnicos que se asignan a las distintas unidades de actuación.
- Relación y calidad de los productos a emplear.
- Mejoras ofertadas.
- Formación del personal, adopción de medidas para controlar la calidad, implantación de sistemas de calidad, ambiental y cualquier otro aspecto que el licitador estime conveniente para la calidad de la oferta.
Y ello, con objeto de acreditar las circunstancias a tener en cuenta en la valoración del concurso de acuerdo con los criterios de adjudicación del mismo.
Al objeto de elaborar la propuesta técnica los interesados podrán visitar las instalaciones que son objeto del presente concurso concertando previamente cita con el Responsable de Mantenimiento del Consorcio.
La proposición se presentará escrita a máquina y no se aceptarán aquellas que tengan omisiones, errores, tachaduras que impidan conocer claramente todo aquello que el Consorcio estime fundamental para la oferta.
Los empresarios no españoles, en su proposición harán declaración solemne de someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales españoles para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato.
6.- MESA DE CONTRATACIÓN
La Mesa de Contratación estará compuesta de acuerdo con la normativa vigente en materia de contratación administrativa y la normativa interna del Consorcio de la Zona Xxxxxx xx Xxxxx, por aquellas personas que sean designadas por el Órgano de Contratación mediante Resolución
dictada al efecto que se incorpora al expediente.
La Mesa de Contratación examinará y calificará previamente los documentos contenidos en los sobres “A” que hayan sido presentados por los licitadores en tiempo y forma. En el caso de que la documentación de los licitadores presente defectos fácilmente subsanables, la Mesa podrá conceder, si lo estima oportuno, el plazo que discrecionalmente estime conveniente, no superior a tres días, para la subsanación de dichos efectos. Transcurrido el plazo concedido sin haberse procedido a la subsanación se procederá a la exclusión.
La Mesa de Contratación, en el lugar y día señalado en el anuncio de licitación, en acto público, procederá a dar cuenta de las empresas excluidas y la causa de su exclusión, procediéndose seguidamente, a la apertura de los sobres “B”, presentados por los licitadores admitidos y a la lectura de las proposiciones económicas.
7- PROPUESTA DE ADJUDICACIÓN
7.1 Procedimiento de adjudicación
Con el fin de elevar la propuesta de adjudicación del concurso a la oferta que, en su conjunto, sea la proposición más ventajosa, teniendo en cuenta los criterios que se establecen en este Pliego, o bien para proponer la conveniencia de declararlo desierto, la Mesa de Contratación, mantendrá el siguiente procedimiento:
Todos los miembros de la Mesa de Contratación, excepto el Secretario, tendrán voz y voto, así como derecho a expresar su voto particular, por escrito, con relación a la propuesta de adjudicación. En dicho voto particular se formularán las reservas que el miembro de la Mesa que lo ejercite estime necesario, así como los fundamentos jurídicos, en su caso, en que se base.
Dichas reservas en caso de producirse se harán constar en el acta de la Mesa, uniendo copia del escrito presentado a la citada acta. El Secretario de la Mesa tendrá solo voz. Las deliberaciones de la Mesa no serán públicas.
La Mesa de Contratación, calificados los documentos presentados formulará la propuesta de adjudicación del concurso a la proposición que resulte más ventajosa teniendo en cuenta los criterios que se han establecido en este Pliego, ó propondrá la conveniencia de declarar desierto el concurso.
El Órgano de contratación, previa propuesta de la mesa de contratación y los informes técnicos correspondientes adjudicará el contrato en el plazo máximo de treinta días a contar desde la apertura de proposiciones. La adjudicación del contrato una vez acordada por el órgano de contratación se publicará en los correspondientes Diarios Oficiales, y se notificará a los participantes en la licitación, pudiendo retirar, salvo el adjudicatario, la documentación administrativa que hubiese presentado.
7.2 Criterios de Adjudicación.
La Mesa a la hora de efectuar su propuesta de adjudicación tendrá en cuenta los siguientes criterios:
1) Oferta de Servicios: 60 %, valorándose, en especial los siguientes aspectos:
- Planning de los servicios que se ofrecen que iguale o mejore lo establecido en el Pliego de Condiciones Técnicas que se adjunta al presente Pliego y adopción de medidas para su cumplimiento. 25%
- Mejoras ofertadas con respecto a los mínimos exigidos en el Pliego de Prescripciones Técnicas. 15%
- Medios técnicos que se asignarán a las distintas unidades de actuación. 10%
- Relación y Calidad de los productos a emplear. 10%
2) Oferta económica: 30%. No se valorarán aquellas ofertas que incumplan el Convenio Colectivo aplicable al sector que rija en el momento de la adjudicación.
3) Formación del personal, adopción de medidas de control de calidad, implantación de un sistema de calidad, ambiental: 10%.
En caso de igualdad entre dos o mas licitadores, desde el punto de vista de los criterios objetivos que sirven de base para la adjudicación, será preferida la proposición presentada por aquella empresa que, en el momento de acreditar la solvencia técnica, tenga en su plantilla un número de trabajadores minusválidos no inferior al 2% de la misma en aplicación de la disposición adicional octava del TRLCAP.
8.- FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO.
8.1 Obligaciones previas a la formalización del contrato.
Acusado recibo de la notificación de adjudicación, el contratista, dentro del plazo máximo de quince (15) días naturales, deberá aportar los siguientes documentos:
- Documento que acredite el pago de los gastos de publicación del anuncio de licitación en el Boletín Oficial del Estado.
- Documento en que se adscriba nominativamente al servicio un responsable, con total disponibilidad y capacidad suficiente pare representar a la empresa en todo cuanto afecta a su correcta ejecución, que deberá estar debidamente aceptado por el interesado.
- Documento que acredite haber constituido, a disposición del órgano contratante, una garantía definitiva del 4%, de acuerdo con lo dispuesto en la cláusula 2 del presente Pliego, en metálico, valores públicos o privados, aval bancario o contrato de seguro de caución. La garantía se constituirá en todo caso en la Caja General de Depósitos o en sus sucursales provinciales. El contratista acreditará su constitución mediante la entrega al Órgano de Contratación del
resguardo expedido por aquellas.
- Escritura de constitución de la unión temporal de empresas, de conformidad con lo establecido en la legislación vigente en la materia, cuando el adjudicatario tuviera tal condición y CIF asignado a la Unión Temporal.
De no cumplirse estos requisitos en el plazo indicado, por causa imputable al adjudicatario, el Consorcio podrá declarar sin efecto la adjudicación, sin perjuicio de la indemnización que pudiera reclamar por los daños y perjuicios ocasionados.
8.2 Formalización del contrato.
La fecha del contrato será la de su perfección que coincide, de acuerdo con el art. 53 del TRLCAP, con la de la adjudicación por el Órgano de Contratación.
El documento administrativo, o en su caso, la escritura pública de formalización del contrato si es solicitada por el contratista, se otorgará tan pronto como se haya cumplimentado toda la documentación a que se refiere el apartado anterior y en todo caso dentro de los treinta días siguientes a la notificación de la adjudicación. En caso de formalización del contrato en Escritura Pública, los gastos serán por cuenta del adjudicatario.
El contratista, en caso de haberse formalizado el contrato en escritura pública, deberá entregar en el organismo contratante dos copias simples y una copia autorizada del citado documento, dentro de los veinte días siguientes a su otorgamiento.
Si por causa imputable al adjudicatario no pudiera formalizarse el contrato, la Administración acordará la resolución de mismo, previa audiencia del contratista y sin perjuicio de la indemnización que pueda reclamar el Consorcio por los daños y perjuicios ocasionados.
9.- OBLIGACIONES DEL ADJUDlCATARlO Y EJECUCIÓN DEL CONTRATO
9.1 Obligaciones del adjudicatario.
El contrato se ejecutará con sujeción a las cláusulas del mismo, lo especificado en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares, Pliego de Prescripciones Técnicas, en la Oferta presentada y de acuerdo con las instrucciones que para su interpretación diere a la adjudicataria el Consorcio.
Serán de cuenta del adjudicatario los gastos de publicidad del anuncio de licitación del contrato en el Boletín Oficial del Estado, cuyo importe máximo aproximado asciende a 1.100 euros.
La ejecución del contrato se realizará a riesgo y xxxxxxx de la empresa adjudicataria o contratista, y éste no tendrá derecho a indemnización por causa de pérdidas o perjuicios ocasionados en el servicio, no obstante lo establecido en la ley respecto a la fuerza mayor.
El contratista será responsable de la calidad técnica de los trabajos que desarrolle, y de las prestaciones y servicios realizados, así como de los daños y perjuicios que se causen al Consorcio o a terceros como consecuencia de las omisiones, errores, métodos inadecuados o conclusiones
incorrectas en la ejecución del contrato. El contratista garantizará en todo caso al Consorcio toda reclamación de tercera persona fundada en la actividad de aquel.
El contratista quedará obligado en su calidad de empresario al cumplimiento de las disposiciones relativas, al contrato de trabajo, convenio colectivo aplicable al sector y demás legislación laboral y de seguridad social, tanto vigentes como aquellas que se promulguen durante la ejecución del trabajo. Las infracciones y sanciones que se deriven del incumplimiento de la normativa socio- laboral serán de la entera responsabilidad del contratista.
A tales efectos, y concretamente para dar cumplimiento al convenio colectivo aplicable en cuanto a la subrogación de personal del servicio de limpieza del adjudicatario actual, el personal adscrito a tal servicio en los edificios, instalaciones y urbanizaciones del Consorcio y sujeto a dicha subrogación, según documentación facilitada por los actuales adjudicatarios, se hace constar en documento anexo a este Pliego.
Con objeto de controlar el cumplimiento de las obligaciones del contratista, éste deberá comunicar, antes del comienzo de la prestación del servicio, el nombre de sus empleados que vayan a trabajar en las instalaciones del Consorcio, presentando fotocopia de sus contratos de trabajo y justificación de hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones con la Seguridad Social. Trimestralmente se justificará de nuevo el pago de las cuotas de la Seguridad Social. En cualquier caso, el abono de las facturas de los servicios prestados estará condicionado a la acreditación por el contratista de encontrarse al corriente del abono de salarios y cuotas de seguridad social de los trabajadores empleados en el servicio contratado. El incumplimiento de esta obligación facultará al Consorcio para la resolución del contrato, por incumplimiento culpable del contratista con los efectos previstos en el artículo 113.4 del TRLCAP.
No se podrá modificar la plantilla de trabajadores adscrita al servicio, ni modificar el horario de cada trabajador sin autorización del Consorcio de la Zona Franca, previa petición motivada del empresario, comunicando el motivo, el nombre del sustituto y su condición de fijo o temporal. Una vez autorizada la alteración de la plantilla deberá presentarse copia del contrato de trabajo y de las cotizaciones a la Seguridad Social.
En cualquier momento, previa petición del Consorcio, el empresario deberá comunicar por escrito la situación del personal laboral que atienda el servicio.
El incumplimiento de los deberes de suministrar la información prevista en esta cláusula, o las modificaciones no autorizadas de la plantilla, dará lugar automáticamente a la retención del pago de la certificación correspondiente y, en su caso la incautación de la garantía, todo ello sin perjuicio de incurrir en causa de resolución.
El empresario vendrá obligado a sustituir, a petición del Consorcio, siempre que laboralmente sea posible, y en un plazo máximo de quince días, aquellos trabajadores adscritos al servicio que, a juicio de sus técnicos, no desempeñen adecuadamente su labor.
El Consorcio designará un responsable de su plantilla que comprobará, con una periodicidad mensual, el cumplimiento, calidad y buena ejecución de los trabajos y servicios objeto del contrato.
9.2 - Abono del servicio.
Los honorarios se abonarán, fraccionándose su pago por mensualidades vencidas, tras la presentación de las correspondientes facturas de honorarios, que llevarán incluido el I.V.A. correspondiente, teniendo el Consorcio de la Zona Xxxxxx xx Xxxxx un plazo de tiempo de 60 días, desde su comprobación y aprobación para su abono y ello en virtud del artículo 99.4 del TRLCAP según redacción modificada de la Ley 3/2004.
En cualquier caso, el pago de los honorarios estará condicionado a la previa acreditación por parte del contratista, de encontrarse al corriente del abono de salarios y cuotas de la Seguridad Social de los trabajadores designados para prestar el servicio de jardinería objeto de contrato.
9.3 - Conformidad, plazo de garantía
Finalizado el plazo de realización del servicio y, dentro del mes siguiente, el Consorcio procederá al acto formal de conformidad. A partir de éste acto empezará un plazo de garantía de treinta días transcurrido el cual sin objeciones por parte de la Administración o subsanados por el adjudicatario los defectos observados, cesará el plazo de garantía y quedará extinguida la responsabilidad del contratista.
9.4 Subcontratación
Con arreglo a lo dispuesto en el artículo 115 del TRLCAP, el servicio objeto del contrato no será susceptible de subcontratación del adjudicatario con terceros, debiendo ser directamente ejecutado por aquél.
10.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
La resolución del contrato podrá tener lugar por el incumplimiento de las cláusulas establecidas en el mismo, en este Pliego, en el de Prescripciones Técnicas, de lo establecido en la Oferta de Servicios del adjudicatario, así como por los supuestos fijados en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
Cuando el contrato de servicios no se desarrolle a satisfacción del Consorcio, y esto a juicio de los técnicos de la referida entidad sea por causa imputable al Contratista, previo informe técnico y propuesta de la Mesa de Contratación, el Consorcio podrá resolver el contrato, con incautación de la garantía definitiva y sin perjuicio de la eventual reclamación de indemnización de daños y perjuicios si estos no quedaran suficientemente cubiertos con la garantía prestada por el contratista. La resolución tendrá los efectos prevenidos en el artículo 215.1 del TRLCAP.
Si durante la vigencia del contrato o, en su caso, de las posibles prórrogas, se notificara la desafectación del Parque de Poniente, el CZFC podrá acordar la resolución parcial del contrato, implicando la reducción o supresión del servicio de limpieza que el adjudicatario se encuentre prestando en el citado Parque, sin que el contratista tenga derecho a reclamar indemnización alguna.
Asimismo, si se produjera la cesión y/o venta a terceros de las urbanizaciones, instalaciones,
locales y/o naves incluidas en alguna de las unidades de actuación, el CZFC podrá, previa notificación al adjudicatario, acordar la resolución parcial del contrato, implicando la reducción o supresión del servicio de limpieza que el adjudicatario se encuentre prestando, deduciéndose, a partir de ese momento, del importe global del contrato el importe correspondiente a la unidad de actuación que se haya dado de baja, sin que el contratista tenga derecho a reclamar indemnización alguna.
11.- RÉGIMEN JURÍDICO, PRERROGATIVAS DE LA ADMINISTRACIÓN Y JURISDICCIÓN COMPETENTE.
El contrato a que se refiere el presente Xxxxxx tiene naturaleza administrativa y se regirá por lo establecido en el mismo, por la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, Pliego de Cláusulas Administrativas y demás normas reglamentarias vigentes en el momento de la adjudicación.
La Administración ostenta la prerrogativa de interpretar el presente contrato y resolver las dudas que ofrezca su cumplimiento; igualmente podrá modificar por razón de interés público el contrato celebrado y acordar su resolución, dentro de los límites y con sujeción a los requisitos y efectos señalados en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, dando audiencia al contratista.
Las cuestiones litigiosas sobre la interpretación, modificación, resolución y efectos del contrato serán resueltas por el Órgano de Contratación competente, cuyos acuerdos pondrán fin a la vía administrativa, y contra los mismos habrá lugar a recurso contencioso- administrativo, conforme a lo dispuesto en la Ley reguladora de dicha jurisdicción.
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El presente Xxxxxx ha sido informado favorablemente por los Servicios Jurídicos del Estado en Cádiz, en aplicación del artículo 49.4 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.