INVITACIÓN ABIERTA PP3-001 2017

Objeto: CONSTRUCCIÓN DEL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE LA UTILIZACIÓN DE MEMBRANAS DE APLICACIÓN LIQUIDA, DE LA PLACA DE CUBIERTA DEL PARQUEADERO DEL PREDIO 3 XXX XXXXXXX FERIAL DE LA CORPORACIÓN DE FERIAS Y EXPOSICIONES S.A. - USUARIO OPERADOR DE ZONA FRANCA, EN BOGOTÁ D.C

Apertura de la invitación: MARZO 30 DE 2017

Fecha límite para presentar preguntas: ABRIL 07 DE 2017

Fecha de cierre de la invitación: ABRIL 17 DE 2017 a las 5:00 PM

Área responsable: Subdirección Técnica y de Infraestructura de CORFERIAS S.A.

Contactos para consultas: Arq. Xxxxx Xxxxxx Xxxxx jarenas @xxxxxxxxx.xxx – Ing. Xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx @xxxxxxxxx.xxx

SECCIÓN 1

GENERALIDADES DE LA ENTIDAD Y DE LA INVITACIÓN INTRODUCCIÓN ‌

El presente documento contiene los términos, condiciones y directrices para la presentación de propuestas y posterior selección de los servicios o bienes que por medio de la presente invitación la CORPORACIÓN DE FERIAS Y EXPOSICIONES S.A. USUARIO OPERADOR DE ZONA FRANCA, en

adelante, CORFERIAS, pretende contratar.

CORFERIAS es una sociedad comercial, con más de sesenta (60) años de experiencia a nivel nacional e internacional en la organización de ferias y eventos, sus actos de comercio y régimen jurídico se encuentra enmarcado en el del Derecho Privado.

1.1. Régimen legal aplicable

Salvo que en estos términos se indique lo contrario, el derecho aplicable a este acto y al contrato que llegue a suscribirse será el consagrado en el ordenamiento jurídico colombiano.

El presente proceso de contratación y el contrato que se llegare a celebrar se sujetan a las disposiciones del derecho privado, salvo las excepciones estipuladas en el presente documento y en la ley. Especialmente, deberán cumplirse las disposiciones que se encuentran relacionadas en el documento ‘Código de Ética para Contratistas’1 referidas al régimen de inhabilidades, incompatibilidades y conflictos de interés.

1 Se puede obtener en el link xxxx://xxxxxxxxx.xxx/xxx/xxxxxx-xxxxx-x-xxxx-xxxxxxxx.xxx

1.2 Naturaleza de esta Invitación a Proponer - Consecuencias

Al elaborar y presentar la propuesta se deben tener en cuenta las siguientes consideraciones:

0.0.0.Xx presente invitación no constituye una oferta mercantil en los términos del artículo 845 del Código de Comercio, por consiguiente, el alcance del presente documento no va más allá de ser una simple invitación a presentar una propuesta económica y de servicios, la cual podrá ser aceptada o rechazada por CORFERIAS. El proponente será el que dirija a CORFERIAS una propuesta. CORFERIAS, en cuanto sea destinataria de propuestas, podrá aceptarlas o no, de acuerdo con las reglas generales contenidas en el presente documento o la normatividad contenida en el ordenamiento jurídico colombiano.

1.2.2.El recibo por parte de CORFERIAS de cualquier propuesta que provenga de las personas destinatarias de esta invitación no equivale a la aceptación de una propuesta ni a la celebración de un negocio o contrato jurídico, ni siquiera condicionado a la inexistencia de una postura mejor de la que se presenta. Si con posterioridad a la fecha de la invitación desaparece el interés de CORFERIAS en recibir propuestas, ella así lo hará saber mediante una adenda. Por lo que a la presente invitación no le son aplicables los artículos 857 y 860 del Código de Comercio.

1.2.3.CORFERIAS no expresa en este instrumento su voluntad inequívoca de contratar, ni la de hacerlo en unas determinadas condiciones, en tal sentido, CORFERIAS se reserva el derecho de suspender o terminar en cualquier momento el presente proceso de selección o de contratar o no, aún en el evento en que se hayan recibido propuestas que cumplan con la totalidad de los requisitos para ser consideradas. Decisión que comunicará por el mismo medio mediante el cual se publicó esta Invitación.

1.3 Interpretación de esta Invitación a Proponer

Con respecto a la interpretación y entendimiento de los términos de referencia, se deben considerar los siguientes aspectos:

1.3.1. En la interpretación de esta invitación se preferirá siempre aquel sentido posible de las declaraciones hechas en ella que más se ajuste a su naturaleza, que es la que acaba de indicarse en el numeral inmediatamente anterior.

1.3.2. Este criterio de interpretación y esta definición de naturaleza prevalecerán sobre cualquier declaración que se haga en este mismo documento y que pueda considerarse contradictoria con aquel o con ésta.

1.3.3. Sólo son partes integrantes de esta Invitación a Proponer todos sus anexos (si los hubiere) y todas las adendas aclaratorias o modificatorias que CORFERIAS expida con posterioridad a la fecha de la invitación señalada en el recuadro inicial de referencia.

1.3.4. Cualquier otra declaración que CORFERIAS haga y que no esté incorporada en una adenda a la Invitación a Proponer no será interpretada como si formara parte de la invitación. Prevalecerán en todo caso las declaraciones contenidas en esta invitación sobre cualquier otra declaración que no se encuentre contenida en adendas y que modifique o contraríe lo establecido en esta invitación.

1.3.5. Si existiere conflicto entre el contenido de esta invitación y alguno o algunos de sus adendas, o entre el contenido de las distintas adendas, prevalecerá lo que se declare en la última adenda sobre todo lo demás. La declaración posterior sólo prevalecerá sobre la anterior si tiene un nivel de especialidad en razón de la materia idéntico o superior al de ésta última.

1.3.6. Las adendas que tengan función aclaratoria se considerarán como interpretaciones auténticas de las declaraciones aclaradas.

1.3.7. A las palabras utilizadas en esta invitación se les reconocerá el sentido que tengan de acuerdo con la definición que de ellas mismas se haga en este instrumento. En ausencia de definición en este instrumento, será aplicable la definición que esté contenida en el derecho aplicable. Si el derecho aplicable no contiene una definición, será aplicable el sentido técnico que en el respectivo arte u oficio se le reconoce habitualmente, en lo que se refiera a las palabras técnicas empleadas. A las palabras que carecen de significado técnico se les asignará el que corresponde al lenguaje ordinario.

En caso de existir contradicción entre los anexos y los términos de esta invitación, prevalecerá lo establecido en los términos.

NOTA IMPORTANTE: Se advierte que el presente documento y todo el proceso que se derive del mismo no constituye una oferta o propuesta de contrato por parte de CORFERIAS, ni una oferta pública de una prestación o premio, ni un pliego de cargos, según los términos establecidos en los artículos 845, 856 y 860 del Código de Comercio Colombiano.

1.4 Adendas de la invitación

En el proceso de la presente invitación, CORFERIAS puede considerar la incorporación de aclaraciones o precisiones que darán lugar a ADENDAS bajo los siguientes lineamientos:

1.4.1. CORFERIAS puede modificar o aclarar esta Invitación a Proponer. La modificación puede hacerse mediante la adición de nuevos elementos o mediante la sustracción de algunos de los existentes. La aclaración consiste en precisar el sentido de alguna de sus partes.

1.4.2. Las nuevas declaraciones que ella haga se harán constar por escrito en un documento que se denominará adenda, y que será puesto a disposición de las personas interesadas por el mismo medio a través del cual se haya puesto a disposición esta Invitación a Proponer. Para que un documento sea considerado como adenda, es necesario que se denomine con ese nombre o con cualquiera otro similar que sea suficientemente indicativo de su naturaleza modificatoria o aclaratoria de esta invitación.

1.4.3. CORFERIAS hará estas adendas con una antelación razonable a la fecha señalada como límite temporal para la presentación de las propuestas y en ellas se puede disponer la ampliación del plazo de presentación de las propuestas cuando la naturaleza de la adenda así lo exija. Siempre prevalecerá el contenido de la última Adenda publicada sobre cualquier documento anterior.

1.5 Exclusión y limitación de responsabilidad precontractual

1.5.1. Los actos o comunicaciones que CORFERIAS emita dentro de la presente invitación de manera individual o conjunta hacia o con los proponentes no deberán entenderse como actos

precontractuales, razón por la cual no habrá lugar al reconocimiento por parte de CORFERIAS de la indemnización de que trata el artículo 863 del Código de Comercio.

1.5.2. Los proponentes deben examinar todas las instrucciones, condiciones, especificaciones, formularios, formatos, anexos, Adendas y documentos aclaratorios que hagan parte de esta Invitación, todo lo cual constituye la fuente de información para la elaboración de la propuesta. En este orden de ideas, las interpretaciones o deducciones que el proponente haga de lo establecido en esta invitación, serán de su exclusiva responsabilidad. Por tanto, CORFERIAS, no será responsable por descuidos, errores, omisiones, conjeturas, suposiciones, interpretaciones equivocadas u otros hechos en los que incurra el proponente que le sean desfavorables o favorables, y que puedan incidir en la elaboración de su propuesta.

1.5.3. El hecho que el proponente no se informe y documente debidamente sobre los detalles y condiciones bajo los cuales serán ejecutados los trabajos y/o servicios objeto de la presente Invitación, no se considerará como fundamento válido de futuras reclamaciones. El proponente debe elaborar su propuesta de acuerdo a lo establecido en los términos de ésta Invitación y anexar la documentación exigida.

1.6 Confidencialidad de la información

Los proponentes deben tener en cuenta los siguientes aspectos:

1.6.1. Se considera como confidencial la información de CORFERIAS que sea así expresamente calificada por la Ley y la información de CORFERIAS que se encuentra contenida en esta Invitación a Contratar, así como la que expresamente se catalogue en sus adendas o en cualquier otro medio escrito. La indicación de que determinada información es confidencial se hará al menos concomitantemente con la entrega de la misma.

1.6.2. Cuando CORFERIAS declare que alguna información suya es confidencial y la entregue a determinada persona, se entenderá en todo caso que la revelación se ha hecho con el exclusivo fin de permitir la adecuada preparación de la propuesta de esta invitación, por lo que ésta deberá abstenerse de comunicarla a cualquier tercero, así sea en forma sólo parcial. Para este fin, no se consideran terceros las personas que, de celebrarse el contrato que se ofrecería a CORFERIAS, tendrían la calidad de subcontratistas de aquella persona a quien se ha entregado información confidencial. Tampoco se consideran terceros los empleados de aquel a quien se haya entregado tal información confidencial. Sin perjuicio de lo anterior, cuando un potencial subcontratista o una persona que sea o haya sido empleada de la persona a quien se ha revelado el dato reservado lo comunique a su vez a terceros, la persona a quien se haya entregado la información responderá ante CORFERIAS como si ella misma hubiera sido la autora del incumplimiento.

1.6.3. Quien incumpla sus obligaciones de reserva respecto de la presente invitación y la información entregada, o sus obligaciones de garantizar la reserva de sus potenciales subcontratistas o empleados, pagará a CORFERIAS la suma de $10.000.000. La anterior suma se deberá como multa. Su pago no indemniza los perjuicios sufridos por CORFERIAS ni limita en nada las posibilidades de reclamación de esta última por los daños padecidos. Toda información que llegare a entregar CORFERIAS en ejecución de esta Invitación a Proponer y sus anexos y en las eventuales adendas será considerada como confidencial y constituye secreto empresarial en los términos de la Decisión 486 de la Comisión del Acuerdo xx Xxxxxxxxx por un término de tres (3) años. CORFERIAS incluirá obligaciones de confidencialidad en el contrato que se suscriba con el

proponente seleccionado y la multa respectiva en caso de incumplimiento será equivalente al 10% del valor del contrato.

1.7 Cambio de regulación

La normatividad aplicable a esta invitación será la que se encuentra vigente a la fecha de la presente invitación, incluso si entre la fecha de la invitación y el plazo máximo señalado para recibir las propuestas se modifica o deroga alguna disposición normativa aplicable al negocio jurídico que se pretende celebrar. La Ley aplicable al contrato será la vigente al momento de su celebración.

1.8 Estructura del proceso de invitación y publicidad

El texto de esta invitación a proponer y de todas sus adendas estará disponibles en la página web de CORFERIAS o en el link xxx.xx/xxx-xxxxxxxx, durante el tiempo establecido en el calendario de esta invitación.

1.8.1.Los interesados podrán formular preguntas por escrito y/o email a CORFERIAS sobre esta invitación a proponer en el plazo establecido en el calendario de la invitación.

1.8.2.Cuando CORFERIAS lo considere conveniente, realizará una audiencia aclaratoria del contenido de la invitación a proponer. Como resultado de la audiencia podrán expedirse nuevas adendas a la invitación.

1.8.3.Los plazos de la Invitación serán los señalados en el calendario señalado en el numeral 1.10 de esta invitación; dentro del cual los Proponentes podrán presentar las inquietudes relacionadas con los términos de la presente Invitación; en las fechas, forma y hora allí señaladas se presentarán las respectivas propuestas, así mismo, en las fechas, forma y hora allí señaladas se presentarán los subsanes, aclaraciones y/o observaciones. Si las respuestas no se produjeren antes del vencimiento del plazo previsto para el cierre de la Invitación, las condiciones de ésta se tomarán conforme a su publicación inicial. Dentro del plazo de la Invitación, se podrán efectuar modificaciones a los términos de la misma. En el evento en que los términos se cumplan en un día no hábil, se trasladará al día hábil siguiente.

1.9 Naturaleza del origen de los recursos.

Los recursos con los que CORFERIAS pagará las obligaciones a su cargo, como consecuencia de la ejecución y cumplimiento del contrato objeto de esta invitación a ofrecer serán de origen privado.

1.10 Calendario de la invitación

A continuación, se presenta el calendario para el desarrollo de la presente Invitación a Proponer:

ACTIVIDAD	FECHA	LUGAR
Publicación de los términos de la invitación	30 xx xxxxx de 2017	Pagina web xxx.xxxxxxxxx.xxx o en el link xxx.xx/xxx-xxxxxxxx
Visita a obra	03 xx xxxxx de 2017	Oficina Jefatura de Construcción CORFERIAS Xxxxxxx 00 Xx. 00 -67
Fecha límite para formular preguntas o solicitar aclaraciones de la invitación	07 xx xxxxx de 2017	xxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx xxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx
Cierre y entrega de propuestas	17 xx xxxxx de 2017 (a las 5:00 PM)	Recepción principal de CORFERIAS Carrera 37 No. 24 -67
Adjudicación del contratista	27 xx xxxxx de 2017	Se enviará correo de notificación a cada proponente

Este calendario podrá ser modificado a voluntad de CORFERIAS en cualquier momento a su sola discreción.

1.11 Alcance de la oferta económica

Para la elaboración, se deben tener en cuenta los siguientes lineamientos:

1.11.1. Los proponentes indicarán en los Anexos 1 y 3 cuál es la remuneración total que exigirán por la ejecución de todas las obligaciones ofrecidas, teniendo en cuenta la forma de pago señalada en este documento.

1.11.2. La expresión de la remuneración se hará en pesos colombianos.

1.11.3. En todo caso el responsable del IVA deberá discriminarlo en su oferta y quien no sea responsable del mismo deberá informarlo por escrito.

1.11.4. Los precios contenidos en la propuesta no estarán sujetos a ajuste alguno y deberán ser aproximados al peso, por exceso o por defecto.

1.11.5. CORFERIAS pagará las obligaciones a su cargo del eventual contrato que llegare a celebrarse mediante transferencia electrónica de fondos por el sistema ACH.

NOTA 1. Para efectos de calificación deben estar incluidos todos los costos y gastos necesarios para la ejecución y prestación de los servicios de construcción del sistema de impermeabilización de la cubierta del parqueadero 3 xxx Xxxxxxx Ferial hasta la liquidación del mismo.

1.12 Vigencia de la oferta

Se deben tener en cuenta los siguientes lineamientos:

1.12.1. CORFERIAS sólo podrá aceptar propuestas que se encuentren vigentes, en consecuencia, no se aceptaran propuestas cuya fecha de vigencia ha expirado.

1.12.2. El proponente podrá extender unilateralmente la vigencia de la propuesta antes de su vencimiento o aceptar que la propuesta que ha perdido vigencia la adquiera nuevamente por un período determinado, y así lo comunicará a CORFERIAS para que ésta pueda aceptar su propuesta.

1.12.3. CORFERIAS, en cualquiera de los casos anteriores, podrá solicitar al proponente que amplíe la vigencia de su propuesta o que declare que, a pesar de haber ella caducado, le confiere vigencia por un nuevo período. Quien no acceda a la solicitud de CORFERIAS manifiesta tácitamente que ha cesado su interés de contratar con ella.

1.12.4. Las propuestas presentadas deberán tener una vigencia que permita que ellas sean aceptadas hasta de noventa (90) días después de la fecha señalada para la presentación de las propuestas a CORFERIAS, no se aceptaran propuestas con una vigencia menor a la señalada,

1.13 Suficiencia de la información entregada

El proponente declarará que ha recibido toda la información necesaria para elaborar su propuesta y que asume las consecuencias negativas que puedan seguirse de no haber solicitado información complementaria a CORFERIAS en las oportunidades señaladas en esta invitación. Esta declaración se entiende hecha, solo con el hecho de presentar propuesta.

1.14 Aceptación de condiciones

Todos los proponentes deberán declarar que aceptan sin reservas todas las condiciones de esta invitación a ofrecer y las del contrato eventual, en especial que aceptan las siguientes condiciones:

1.14.1. El proponente deberá decir expresamente que ha examinado el contenido del documento denominado ‘Código de Ética y de Buen Gobierno’, que se encuentra publicado en la página xxx.XXXXXXXXX.xxx, que no se encuentra en ninguna de las hipótesis impeditivas de la contratación con CORFERIAS señaladas en él, que asume todas las obligaciones y deberes que allí se señalan y que acepta ese documento sin reservas ni limitaciones.

1.14.2. EL PROPONENTE con la presentación de la propuesta autoriza a CORFERIAS para que consulte en el Sistema Integral para la Prevención de Activos (SIPLA) el nombre de la sociedad y el de los administradores de la misma, si es del caso. En el evento que EL PROPONENTE se encuentre reportado en el sistema SIPLA, la propuesta será rechazada por CORFERIAS.

1.14.3. Que acepta irrestrictamente todas las condiciones estipuladas en la presente invitación, en el futuro contrato, los resultados y decisiones adoptadas por CORFERIAS sin exigir justificación alguna y hacer entrega dentro de los términos establecidos de toda la documentación indicada y con las calidades definidas en este documento, la cual se entiende aceptada con la presentación de la propuesta y la carta de presentación de la misma.

1.14.4. La ausencia de declaración expresa de las anteriores manifestaciones facultará a CORFERIAS para no considerar la propuesta recibida.

1.15 Costo de preparación de la propuesta u oferta

Serán a cargo del proponente todos los costos asociados a la preparación y presentación de su propuesta y CORFERIAS en ningún caso será responsable de los mismos.

1.16 Medio para comunicar la propuesta a CORFERIAS

La propuesta deberá ser comunicada por escrito a CORFERIAS y, para ser considerada en la evaluación, debe cumplir en su totalidad los siguientes requisitos:

1.16.1. Idioma de la propuesta: La propuesta, correspondencia y todos los documentos intercambiados entre los proponentes y CORFERIAS, deberán estar escritos en idioma español. Los documentos de apoyo y el material impreso proporcionado por el proponente adjunto a la propuesta pueden estar en otro idioma, siempre y cuando se acompañen de una traducción simple al español. Para efectos de interpretación de la propuesta prevalecerá el texto en español.

1.16.2. Plazo de entrega de las propuestas: Las propuestas pueden entregarse desde la fecha y hora de apertura y a más tardar hasta la fecha y hora de cierre de la presente invitación.

La eventual modificación de la fecha de cierre se hará mediante adenda publicada por el mismo medio de la presente Invitación a Contratar.

1.16.3. Lugar de entrega de las propuestas: Las propuestas se deben radicar, dentro del plazo establecido, en la Recepción Principal de la Corporación de Ferias y Exposiciones S.A. Usuario Operador de Zona Franca, ubicada en el edificio para oficinas de CORFERIAS en la Xxxxxxx 00 Xx 00 – 00 xx Xxxxxx X.X., el día y horario señalado.

No se recibirán propuestas por correo, correo electrónico, fax o cualquier otro medio telemático; por lo tanto, el proponente deberá presentar su propuesta físicamente, de acuerdo con los requisitos y condiciones establecidas en estos términos.

En el momento de la entrega se pedirá al proponente diligenciar el formato de recibo de propuestas dispuesto en el lugar de entrega, en el cual se consignarán los datos del proponente, la hora de entrega y el nombre y la firma de la persona que hace entrega física de los sobres de la propuesta, los sobres serán depositados en una urna cerrada la cual será retirada del sitio por la Auditoria Interna de CORFERIAS, una vez cumplida la hora de cierre del proceso.

Por ningún motivo se recibirán propuesta presentadas después del día y la hora límite establecidos como plazo de entrega final

1.16.4. Obligatoriedad sitio y horario de radicación: por ningún motivo se aceptarán propuestas radicadas en sitios diferentes a la recepción principal de CORFERIAS y/o en horarios diferentes a los señalados. Las propuestas que se radiquen una vez vencido el plazo señalado en la presente Invitación, serán devueltas sin abrir.

1.16.5. Número de ejemplares: La propuesta consta de un original y una (1) copia idéntica. Cuando en este documento se haga referencia a la “Propuesta” se entenderá, salvo que se indique lo contrario, que se está hablando del original y de la copia.

Cada uno debe incluir un CD donde este consignada toda la información de la propuesta.

Si se presentare alguna diferencia entre el original de la propuesta y las copias, prevalecerá el texto del original. Cualquier enmendadura en la propuesta o en los documentos que la acompañan deberá ser confirmada o validada con la firma del proponente.

1.16.6. Numeración de folios: Todas las hojas que conforman la propuesta deben venir debidamente numeradas consecutivamente en orden ascendente, desde el primer folio hasta el último, incluidas las hojas en blanco.

1.16.7. Empastes o legajado: Cada ejemplar de la propuesta (Original y Xxxxx) debe entregarse debidamente argollado, empastado o legajado de manera que los folios individuales no queden sueltos y se corra el riesgo de pérdida.

1.16.8. Sobres: Las propuestas se entregarán en dos (2) sobres cerrados, conteniendo cada sobre un ejemplar de la propuesta (original y copia respectivamente). Los sobres deben venir marcados de la siguiente manera:

Señores:

CORPORACIÓN DE FERIAS Y EXPOSICIONES S.A. USUARIO OPERADOR DE ZONA FRANCA.

ATT. Arq. Xxxxx Xxxxxx Xxxxx

Área de Construcción e Infraestructura

Xxxxxxx 00 Xx. 00 - 00 (Xxxxxxxxx Xxxxxxxx XXXXXXXXX) Xxxxxx D. C.

ASUNTO: CONSTRUCCIÓN DEL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE LA UTILIZACIÓN DE MEMBRANAS DE APLICACIÓN LIQUIDA, DE LA PLACA DE CUBIERTA DEL PARQUEADERO DEL PREDIO 3 XXX XXXXXXX FERIAL DE LA CORPORACIÓN DE FERIAS Y EXPOSICIONES S.A. - USUARIO OPERADOR DE ZONA FRANCA, EN BOGOTÁ D.C

CONTIENE: Original o Copia

PROPONENTE:

1.16.9. Organización de la propuesta: La propuesta se debe organizar en el mismo orden y con la totalidad de la documentación relacionada en el numeral respectivo. Así mismo, se debe incluir únicamente la documentación solicitada.

1.16.10. Otros requisitos formales:

1.16.10.1 En la propuesta no se deben colocar, pegar, recortar, sobreponer elementos como propaganda, cintas, fotos, autoadhesivos que alteren o impidan conocer la información original.

1.16.10.2 Las propuestas se presentarán sin borrones, tachaduras o enmendaduras, a menos que se haga la respectiva salvedad, la cual se entiende hecha con la aclaración firmada por el

proponente o el representante legal, debidamente autorizado para ello. Si no se efectúa la respectiva salvedad y ésta obedece a un criterio de selección, no serán objeto de calificación los documentos que presenten este tipo de situaciones.

1.16.10.3 La propuesta debe estar firmada por el representante legal de la persona jurídica o la persona legalmente autorizada de conformidad con los estatutos o el representante legal del consorcio o unión temporal, según el caso.

1.16.10.4 El proponente utilizará y diligenciará la totalidad de los formatos que se suministren, sin modificar su tenor literal y/o su sentido.

1.16.10.5 Los proponentes podrán modificar, aclarar o subsanar la propuesta antes del vencimiento del término para presentar las propuestas.

1.16.10.6 Una vez vencido el plazo para presentar las propuestas, no se aceptará a los proponentes ninguna variación en sus términos, lo cual no obsta para que CORFERIAS pueda solicitar durante la revisión de los documentos, las aclaraciones que considere necesarias, las cuales deberán ser atendidas en el tiempo que fije para ello CORFERIAS.

1.17 Plazo máximo para presentar ofertas

Las ofertas podrán presentarse hasta la fecha de cierre establecida en el calendario de la invitación (Lunes 17 xx xxxxx de 2017 a las 5:00 PM). La eventual modificación de esta fecha se hará mediante adenda. Las propuestas allegadas por fuera del plazo establecido no serán tenidas en cuenta.

1.18 Contenido y documentación de la propuesta

Además de los documentos que se mencionen en otros numerales de esta invitación y que se refieren a diferentes aspectos de la propuesta o de la persona proponente, los interesados deberán anexar los siguientes documentos:

1.18.1. Índice: En que organice la información que se presente, donde se destaquen claramente los capítulos y subcapítulos de la propuesta debidamente referenciados con la página que corresponde.

1.18.2. Numeración de folios: Todas las hojas que conforman la propuesta deben venir debidamente numeradas consecutivamente en orden ascendente.

1.18.3. Carta de presentación de la propuesta (Anexo 1) en la que deberá constar inequívocamente la aceptación de las condiciones de la invitación y las generales del contrato eventual que se señalan en este mismo documento. Este documento debe estar suscrito por el representante legal de la persona jurídica o consorcio o unión temporal.

1.18.4. En caso de que el representante legal tenga limitaciones para presentar la propuesta, copia o extracto del acta del órgano interno en la que conste la autorización para presentar la propuesta.

1.18.5. Fotocopia del documento de identidad del representante legal, si el proponente es persona jurídica o consorcio o unión temporal.

1.18.6. Certificado de Existencia y Representación Legal de la empresa, expedido por la Cámara de Comercio respectiva, el certificado original deberá haber sido expedido con antelación no superior a treinta (30) días calendario anterior a la presentación de la propuesta.

NOTA 1: No se aceptarán propuestas presentadas en Consorcio o Unión Temporal

1.18.7. Fotocopia del certificado actualizado del RUT.

1.18.8. Original firmado de la carta de Autorización de pagos vía ACH

1.18.9. Documentos para acreditación de requisitos: jurídicos, financieros, de experiencia y técnicos habilitantes.

1.18.10. Hoja de vida de la empresa proponente, incluyendo el listado de los trabajos ejecutados en los últimos 5 años referentes a sistemas de impermeabilización iguales o equivalentes al requerido en esta invitación, especificando áreas de intervención.

1.18.11. Propuesta económica del proponente: se debe presentar de acuerdo con la estructura del Anexo 3 (debe incluir todos los costos directos/indirectos en que se incurra), desagregando: valor neto, AIU, porcentaje y valor del IVA (si aplica), descuentos ofrecidos si aplica)

1.18.12. Cuadros de Análisis de Precios Unitarios (APU’s)

1.18.13. Propuesta Técnica. En la cual se explica clara y detalladamente el sistema de impermeablización propuesto con todas sus fases y etapas.

1.18.14. Manual y programa de mantenimiento preventivo del sistema propuesto especificando frecuencias y alcance del mismo.

1.19 Apéndices y anexos de esta invitación

Esta documentación será entregada de conformidad con lo previsto en el numeral 1.16 de esta Invitación a proponer.

Hacen parte de esta invitación los siguientes anexos:

1.19.1. Modelo de carta de presentación, Anexo 1 (presentar en papel membretado de la empresa)

1.19.2. Acuerdo de confidencialidad Anexo 2 (presentar en papel membretado de la empresa)

1.19.3. Formato de oferta económica, Anexo 3

1.19.4. Declaración Código de Ética Anexo 4

1.19.5. Descripción, características y especificaciones del sistema de impermeabilización propuesto

Anexo 5

1.19.6. Planos xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx 0

1.19.7. Fotografías de la xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxx 0

NOTA 1: Se comunica a los proponentes que la información que reciben y hace parte de este proceso tiene carácter confidencial, de acuerdo con lo previsto en el numeral 1.6 Confidencialidad de la Información, de estos términos.

1.20 Autorización de verificación de información

Al aceptar las condiciones de esta invitación, el proponente autoriza irrestrictamente a CORFERIAS para verificar toda la información que él suministre.

CORFERIAS queda autorizada por el proponente para revisar, verificar y considerar toda la información recibida sea está clasificada o no. Así mismo, el proponente acepta y autoriza que CORFERIAS efectúe consultas de información en cualquier base de datos nacional o internacional con el fin de determinar la idoneidad y capacidad del proponente y la calidad de los servicios a prestar. Esto incluye la autorización expresa para consultar el Sistema Integral para la Prevención de Activos (SIPLA).

En caso de que dicha información no corresponda a lo manifestado por el proponente en su propuesta o que de la información pueda resultar riesgoso para CORFERIAS la ejecución contractual, el proponente acepta que CORFERIAS podrá abstenerse de tener en cuenta su propuesta. El proponente acepta que la información que entregue a CORFERIAS podrá ser conocida por sus empleados, por los asesores que ella contrate con cualquier fin relacionado con este proceso o por las autoridades judiciales o administrativas que la requieran.

El proponente autoriza también que CORFERIAS comunique a los demás proponentes toda la información que él le haya entregado y que se refiera inmediata o mediatamente a los criterios de valoración de las ofertas señalados en esta invitación a ofrecer.

1.21 Propuestas alternativas

No se aceptarán ni se considerarán propuestas alternativas.

1.22 Ofrecimientos adicionales.

Sólo se tendrán en cuenta las condiciones indicadas en la presente invitación para la evaluación de las propuestas. Sin embargo, si se ofrecen otras ventajas de los servicios objeto de contratación y se suscribe contrato con el proponente respectivo, éste quedará obligado a cumplir con TODO lo ofrecido. Estos ofrecimientos adicionales no supondrán una modificación o alteración a los parámetros esenciales establecidos en la invitación a proponer y, principalmente, a los factores de ponderación y escogencia.

1.23 Causales de no admisión de las ofertas

Una oferta no se admitirá, es decir que no será considerada ni aceptada, si presenta al menos una de las siguientes causales:

1.23.1. Si la propuesta es presentada después de la fecha y hora establecidas para el cierre o en lugar distinto al determinado para tal fin.

1.23.2. Cuando el proponente se halle incurso en alguna de las causales de inhabilidad, incompatibilidad o conflictos de interés, tal como lo estipula el “Código de Ética y Buen Gobierno” de CORFERIAS.

1.23.3. Cuando la propuesta sea presentada por quienes no cumplan todas las calidades y condiciones de participación indicadas dentro de esta Invitación a Proponer, siempre que CORFERIAS considere como insubsanable la omisión.

1.23.4. Cuando no se entregue en su totalidad la documentación establecida en esta invitación o cuando ésta no cumpla los requisitos establecidos, siempre que CORFERIAS considere como insubsanable la omisión.

1.23.5. Cuando se modifique el texto de algún formato establecido en los anexos de esta Invitación a Proponer, alterando su sentido.

1.23.6. Cuando la propuesta no cubra en su totalidad el objeto y alcance técnico solicitados en esta carta de invitación o lo modifique.

1.23.7. Cuando se especifiquen plazos de entrega distintos a los establecidos en este documento o se ofrezcan productos con menores especificaciones técnicas a las solicitadas.

1.23.8. Cuando no se cumpla con la conformación del personal mínimo o el personal propuesto no cumpla los requisitos mínimos establecidos en cuanto a profesión, experiencia general, experiencia específica, formación académica, disponibilidad y dedicación al proyecto, cuando sea del caso.

1.23.9. Si la propuesta no cubre en su totalidad todos los costos para la correcta ejecución de los trabajos.

1.23.10. Cuando la propuesta no esté vigente.

1.23.11. Cuando no se identifique claramente la persona jurídica que efectúa la propuesta.

1.23.12. Cuando se detecte información falsa en la propuesta.

1.23.13. Cuando haya indicios de que el proponente presentó una oferta donde se manipula artificialmente el precio para favorecer a un tercero o a sí mismo.

1.23.14. Cuando se tenga evidencia o un serio indicio de que no se está cumpliendo el acuerdo o compromiso de confidencialidad.

1.23.15. Cuando al proponente, en virtud de contrataciones anteriores con CORFERIAS, se le aplicó cualquier tipo de sanción derivada del incumplimiento de las obligaciones contenidas en el contrato respectivo, la cual puede haber sido impuesta directamente por CORFERIAS o por terceros tales como autoridades jurisdiccionales, ambientales, administrativas, portuarias, etc., o se haya hecho efectivo, durante la vigencia del contrato o con posterioridad a su terminación, alguno de los amparos de las pólizas, los contratistas con bajo nivel de calificación y con altas oportunidades de mejora no podrán contratar nuevamente con CORFERIAS, siendo eso causal de impedimento temporal para futuros procesos de contratación.

1.23.16. Cuando alguno de los documentos que deba ser firmado por el representante legal carece de dicha firma, siempre que CORFERIAS considere como insubsanable la omisión.

1.23.17. Cuando el representante legal del participante persona jurídica no se encuentre debidamente autorizado para presentar propuestas de acuerdo con los estatutos sociales.

1.23.18. Si el objeto social de la persona jurídica participante no incluye la actividad específica que es materia de la eventual contratación.

1.23.19. Cuando se detecte la participación o interés de una misma persona jurídica en dos o más propuestas.

1.23.20. Cuando el interesado no subsane o no subsane correctamente y dentro del término fijado, la información o documentación solicitada por CORFERIAS.

1.23.21. Cuando el interesado ejecute cualquier acción tendiente a influir, inducir o presionar a su favor o en beneficio de terceros a los encargados de la revisión de las propuestas o a otros participantes.

1.23.22. Cuando la propuesta se entregue en sobres sin marcar o deficientemente marcados que no permitan la identificación del destinatario o del proceso en el que está participando.

1.23.23. Cuando la propuesta no cumpla en su totalidad los requisitos de forma, siempre que CORFERIAS considere como insubsanable la omisión.

1.23.24. Cuando del análisis de las propuestas, a juicio de CORFERIAS, se presuma el acuerdo de dos o más proponentes para direccionar el resultado final de la evaluación.

1.23.25. Cuando CORFERIAS no considere conveniente contratar con determinado proponente.

1.23.26. Cuando el proponente o su delegado no asista en la fecha, hora y lugar señalado, para la visita obligatoria al sitio de las obras, cuando sea del caso.

1.23.27. Cuando el proponente no presente la garantía de seriedad de la oferta.

1.23.28. Cuando el proponente, sus representantes legales o cualquiera de sus socios o los socios de éstos se encuentren reportados en alguna de las listas internacionales vinculantes para Colombia relacionado con el Sistema Integral para la Prevención de Activos (SIPLA).

1.23.29. Las demás expresamente indicadas a lo largo del texto de este documento.

1.24 Aclaración o subsanación de la oferta

Cuando existan discordancias entre la Invitación a Proponer y la propuesta que puedan subsanarse, CORFERIAS podrá o no a su sola discreción, una vez vencido el término para presentar la propuesta, solicitar al respectivo participante la subsanación o aclaración de la propuesta en los aspectos que considere pertinentes, lo cual no significa que el proponente pueda modificar el alcance inicial de su propuesta, ni acreditar requisitos o condiciones que haya adquirido con posterioridad a la fecha de cierre para la presentación de las propuestas. Los interesados directamente podrán subsanar o aclarar la propuesta sólo antes del vencimiento del término para presentarlas.

La información o situaciones que se consideran subsanables en este proceso en principio son las siguientes:

1. Cuando las copias no coincidan en su totalidad con el original. En este caso prevalecerá el contenido del original o se solicitará aclaración en caso de persistir la duda.

2. Cuando haya errores en el foliado de la propuesta.

3. Cuando por accidente se dañe el legajado original.

4. Cuando la documentación entregada no esté estrictamente en el mismo orden solicitado.

5. Cuando la propuesta contenga información no solicitada. En este caso esta información se tomará como no entregada y no tendrá ningún efecto sobre la propuesta o el eventual contrato que llegare a suscribirse.

6. Las que a juicio de CORFERIAS sean pertinentes según la naturaleza y objeto de la invitación.

1.25 Propuestas Condicionales

No podrán señalarse condiciones diferentes a las establecidas en la presente Invitación. En caso de que la propuesta formule condiciones diferentes a las establecidas, se tendrán por no escritas y el proponente asume que CORFERIAS aceptará su propuesta sin dichas condiciones.

1.26 Proponente único

Cuando se presente sólo una propuesta, el proceso podrá continuar con el único proponente y podrá adjudicársele el contrato si su propuesta fuere favorable para CORFERIAS y así lo decidiere ésta y cumpliere con los requisitos habilitantes previstos en esta invitación a contratar.

1.27 Plazo de la Invitación

El plazo de la Invitación será el señalado en el cronograma, término dentro del cual los Proponentes podrán presentar las inquietudes relacionadas con los Términos de la presente Invitación; en las fechas, forma y hora allí señaladas se presentarán las respectivas Propuestas. Si las respuestas no se produjeren antes del vencimiento del plazo previsto para el cierre de la Invitación, las condiciones de ésta se tomarán conforme al envío inicial. Dentro del plazo de la Invitación, se podrán efectuar modificaciones a los términos de la misma.

1.28 Prórroga

Cuando lo estime conveniente CORFERIAS, el plazo de entrega de las propuestas de la presente Invitación podrá prorrogarse antes de su vencimiento. En este caso, dicha prórroga se enviará a través del medio apropiado que estime CORFERIAS informándose la modificación del calendario de la invitación mediante Adenda. En el evento en que los términos se cumplan en un día no hábil, se trasladará al día hábil siguiente.

1.29 Correcciones, Aclaraciones, Modificaciones y Retiro de la Propuesta

Los proponentes podrán adicionar, modificar o retirar sus propuestas, siempre y cuando ello se haga con anterioridad a la fecha y hora prevista para el cierre de esta Invitación Privada, las modificaciones y/o adiciones a las propuestas deberán ser presentadas por quien suscribe la Carta de Presentación de la misma, quien deberá tener el carácter de Representante Legal de la persona jurídica del proponente, que figure en el Certificado de Existencia y Representación Legal entregado con la propuesta.

SECCIÓN 2

DESCRIPCIÓN GENERAL Y CONDICIONES TÉCNICAS

2.1. Objeto

La presente invitación tiene por objeto invitar y seleccionar al proponente que presente la mejor propuesta económica y técnica conforme a los términos y condiciones establecidos en la presente invitación para la CONSTRUCCIÓN DEL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACION DE LA CUBIERTA DEL PARQUEADERO DEL PREDIO 3 XXX XXXXXXX FERIAL DE LA CORPORACIÓN DE FERIAS Y EXPOSICIONES S.A. - USUARIO OPERADOR DE ZONA FRANCA, EN BOGOTÁ D.C

2.2. Alcance del Objeto

Dentro del presente objeto contractual se deberán proyectar y ejecutar todas aquellas actividades propias para la construcción del sistema de membrana de aplicación liquida para la impermeabilización de la cubierta del parqueadero del predio 3 xxx xxxxxxx ferial de LA CORPORACIÓN DE FERIAS Y EXPOSICIONES S.A. - USUARIO OPERADOR DE ZONA FRANCA, EN BOGOTÁ D.C,

2.3. Condiciones Técnicas

Las especificaciones técnicas generales, para cada una de las actividades a desarrollar se encuentran descritas en el Anexo 5 y las cantidades y valores de los trabajos que por la presente invitación se van a seleccionar son las que se encuentran señaladas en el Anexo 3 de estos términos, sin embargo cada proponente deberá presentar un documento anexo a su propuesta técnica y económica en el cual se deberá hacer una descripción detallada del procedimiento propuesto contemplando cada una de las etapas del mismo desde la preparación de la superficie hasta la aplicación del tratamiento de impermeabilización final.

Además de lo anterior el proponente deberá tener en cuenta los siguientes parámetros y condiciones técnicas generales para la ejecución de las actividades:

PRELIMINARES Y CONDICIONES DEL ÁREA DEL TRABAJO

Las actividades constructivas tales como juntas de expansión, juntas de control, drenajes, ductería y otras que comprometan la perforación de la impermeabilización se deben ejecutar previamente.

Las superficies a impermeabilizar deben estar completamente secas para asegurar adherencia en la interfase sustrato/imprimante e imprimante/impermeabilización.

En caso de incertidumbre, se debe probar la humedad del sustrato según la prueba de campo contenida en el estándar ASTM-D-4263 [Standard Test Method for Indicating Moisture in Concrete by the Plastic Sheet Method].

Depósitos de mugre o polvo en las superficies deben ser igualmente removidas previa aplicación de la capa imprimante o entre las capas de aplicación del sistema de impermeabilización.

La temperatura del sustrato a impermeabilizar y la temperatura ambiente guardan especial importancia para optimizar el curado de la poliurea.

Condiciones como hielo, escarcha o condensación pueden aparecer en superficies con temperaturas menores a 50°F (10°C).

La temperatura ambiente teórica ideal de curado oscila alrededor de los 70°F (21°C), con una humedad relativa del 50%.

No se deberán aplicar sistemas de poliurea cuando la temperatura del ambiente o del sustrato esté aumentando.

Revisar siempre las limitaciones de temperatura del producto en la ficha técnica del fabricante.

Las áreas y superficies de trabajo requieren revisión y aprobación por parte del instalador del sistema de impermeabilización previamente al inicio de actividades.

Los sustratos con no conformidades estructurales o los que no se encuentren dentro de los requisitos de la especificación técnica no pueden ser liberados para la aplicación de la impermeabilización

Todas las correcciones de irregularidades de la superficie corren por obra y cuenta del CONTRATISTA

Se programará una reunión previa de unificación de conceptos de especificación entre el CONTRATANTE y el CONTRATISTA para minimizar imprevistos en la fase de ejecución

Todas las pruebas de adherencia requeridas deberán ser efectuadas 7 días después de la instalación del sistema de impermeabilización

PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE:

En general, el desempeño de un recubrimiento es directamente proporcional a la preparación previa de la superficie. La mayoría xx xxxxxx en ellos puede atribuírsele a una deficiente preparación. Los recubrimientos impermeabilizantes de poliurea basan su desempeño en la resistencia estructural del sustrato donde se aplique, el CONTRATISTA deberá asegurarse que

ninguna superficie podrá tener apariencia arenosa o des consolidada y debe estar libre de suciedad, polvo, grasas, aceites, moho, corrosión o cualquier otro tipo de contaminante como parafina, residuos de caucho o residuos de pintura.

Cuando el sustrato que se quiere recubrir ha sido puesto en servicio, es importante considerar la posibilidad de que haya absorbido cierto tipo de contaminantes que pueden afectar la adherencia del sistema de impermeabilización, independiente del estado de preparación que se le haya dado, de tal forma durante esta etapa se deberá asegurar la total descontaminación de la superficie a intervenir a fin de garantizar la adecuada adherencia de los productos de imprimación e impermeabilización.

Requerimientos para preparación de superficie en concretos con edades > 28 días

Inspeccionar visualmente la superficie de concreto para detectar áreas desprendidas o deterioradas, identificar cualquier posible recubrimiento existente y su condición de adherencia (escamas, delaminaciones).

Identificar y eliminar áreas de la superficie que pudieran tener apariencia arenosa o desconsolidada.

Se debe tener total claridad del diseño de pendientes de la superficie a impermeabilizar y toda la superficie deberá ser imprimada previamente a la aplicación del sistema de recubrimiento basado en poliurea.

Métodos generales para preparación mecánica de la superficie Abrasión mecánica del concreto:

Contenidos en los estándares ASTM-D-4259 [Standard Practice for Abrading Concrete] y NACE- RP-0172-72 [Surface preparation of steel and other hard materials by water blasting prior to coating or recoating], los métodos de abrasión mecánica del concreto recomendados para el tipo de trabajo motivo de la presente invitación son los siguientes:

	Método	Recomendado
1	Wetblasting (el concreto queda libre de polvo pero obliga tiempo de secado)	SÍ
2	Equipo industrial de abrasión por disco o piedra amoladora	SÍ
3	Granallado o Sandblasting de partículas irregulares, con control de emanación de material particulado	SÍ

Se recomienda que un área representativa de la superficie de concreto sea preparada hasta obtener el perfil de anclaje especificado en este documento y previa aprobación de las partes involucradas en la ejecución del contrato, sea tomada como referencia visual para el desarrollo de todo el proyecto.

Remoción de contaminantes superficiales:

Las superficies tratadas deben ser limpiadas posteriormente con mecanismos adecuados como aspirado industrial, barrido con escoba, limpieza con aire comprimido, con agua a baja presión,

con detergente o con vapor, tal como está consignado en el estándar ASTM-D-4258 [Standard Practice for Surface Cleaning Concrete for Coating].

Se debe examinar posteriormente la calidad del sustrato para evitar condiciones de suciedad, polvo, grasas, aceites, moho, corrosión o cualquier otro tipo de contaminante como parafina, residuos de caucho o residuos de pintura.

TRATAMIENTO DE JUNTAS Y FISURAS E IMPERFECCIONES DE LA SUPERFICIE:

Inspección previa de juntas y fisuras:

Es responsabilidad del CONTRATISTA inspeccionar el proyecto y las condiciones conjuntas y notificar por escrito al CONTRATANTE de cualquier deficiencia que pueda afectar adversamente la calidad o durabilidad del trabajo realizado o el precio de su contrato. La iniciación del trabajo por el instalador implica la aceptación de condiciones.

Aplicación de muestras previas:

Antes del inicio del trabajo real, el CONTRATISTA deberá instalar muestras para demostrar sus procedimientos previstos y el producto terminado. La muestra debe incluir por lo menos 1m. de cada una de las juntas de contracción y de construcción en presencia de la gestión in situ. Si los procedimientos y el producto terminado son aprobados, se considerarán un estándar para todo el proyecto.

Imperfecciones

Es condición indispensable reparar defectos, grietas y huecos u otros defectos de la placa de concretos con base en la referencia del estándar ACI 224.1R-89 [Causes, Evaluation and Repair of Cracks in Concrete Structures]

Las fallas en la superficie del hormigón, grandes áreas de erosión, roturas, cavidades de contracción y desniveles deben ser imprimadas, reparadas y niveladas usando morteros de rápido fraguado, preferiblemente de composición epoxi/cemento.

Todas las esquinas interiores o que formen 90° deben ser rematadas con una mediacaña de radio entre 18 y 25 mm. y todas las aristas que formen 90° deben ser igualmente redondeadas.

Fisuras:

En el caso de las grietas en el hormigón, el tipo de grieta y su causa deben determinarse en primer lugar, y puede ser necesario revisar la resistencia de la estructura general. Las grietas que no se extienden sobre toda la sección transversal del componente pueden ser reparadas. En primer lugar las grietas se agrandan por medio de un corte en forma de “V” y luego se limpian. En el caso de grietas estáticas, las fisuras se llenarán utilizando un compuesto de estanqueidad

rígido (conexión por fricción: de preferencia, morteros de epoxi/cemento o epóxicos semirrígidos). En el caso de las grietas dinámicas, se utiliza un compuesto de sellado plástico (sellos flexibles de poliuretano).

Juntas:

Todas las juntas dinámicas, de dilatación o constructivas, deben ser cortadas por las prácticas estándar de construcción de concreto y debidamente selladas con sellos flexibles de poliuretano o con sellos de caucho preformado según sea la sección, esfuerzos y movimientos requeridos.

Las juntas estáticas, como juntas planas o juntas de construcción, pueden hacerse con un compuesto de sellado semirrígido (conexión por fricción: de preferencia, morteros de epoxi/cemento o epóxicos semirrígidos) y luego cubrirse con un revestimiento.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN:

Imprimación de la superficie

La mayoría del concreto tiene porosidad superficial, aunque rara vez es visible. Esta porosidad se desarrolla en el momento de la instalación y se atribuye a diversas causas, incluyendo el contenido de agua, la velocidad de secado, el tipo xx xxxxxxxx. Cuando los revestimientos elastoméricos se colocan sobre el hormigón, existe el riesgo de que se formen ampollas a partir de la generación de gas a través de los poros de la superficie. Este riesgo se minimiza mediante el uso de un sistema de imprimación que deberá aplicarse sobre toda la superficie de concreto. Cubra toda la superficie de la cubierta y todas las superficies verticales o bordillos que vayan a recibir recubrimientos.

Se debe aplicar un área de prueba para verificar la adherencia al sustrato. Si la adherencia es buena, la superficie es xxxx y no se produce levantamiento, se podrá aplicar el recubrimiento como se especifica.

En la selección de imprimantes, el proveedor del sistema debe considerar las configuraciones de compatibilidad, las características ambientales y del sustrato durante la fase de instalación. Para superficies de concreto, ha de ser relevante el análisis de la resistencia a la tracción, la porosidad y el contenido de humedad. Una adecuada aplicación del imprimante nivela las irregularidades de la superficie y maximiza las propiedades de adhesión del sistema.

El imprimante forma una superficie sellada que actúa como barrera transitoria de vapor. Para crearla, es necesario mezclar el imprimante con la carga de arena de sílice adecuada para lograr espesores que oscilen entre 0,5 a 1,0 mm. Debe tener una consistencia que le permita fluir por gravedad. Así se consigue una capa resistente con buenas propiedades de endurecimiento, alta resistencia al impacto y alta resistencia a la intemperie. Dependiendo de la absorción del sustrato, se deben aplicar diferentes cantidades de imprimación (en capas delgadas) al hormigón.

La aplicación del imprimante exige control de la temperatura del sustrato y el punto xx xxxxx. Se puede aplicar manualmente (rodillo grande o pequeño) o con equipos airless. Usar un cepillo no es aconsejable.

Antes de continuar el proceso, la superficie debe estar con aspecto tactoso (prueba de huella digital: se presiona firmemente el dedo contra la imprimación. Debe dejar huella pero no debe quedar residuos de material impregnados en la piel) y se debe poder caminar sobre ella. El sistema de recubrimiento posterior debe aplicarse dentro de un período de tiempo determinado en las fichas técnicas del sistema de recubrimiento en poliurea. Si las capas posteriores se aplican después de transcurrido este tiempo, se debe aplicar una nueva capa inferior de imprimación

Protección de las áreas de trabajo:

El tráfico vehicular y uso oficial del parqueadero debe suspenderse en las áreas de trabajo mientras las actividades de ejecución del recubrimiento con poliurea estén en curso y durante 72 horas después. Las superficies adyacentes que no se van a recubrir, tales como paredes, umbrales, entre otros, deben ser cuidadosamente enmascaradas antes de la imprimación y el revestimiento. Enmascarar las superficies verticales en la línea detallada en los planos arquitectónicos o, si no se muestra, enmascarar 4" o más de los bordes a recubrir. Es necesario tener precaución, especialmente durante temporadas de viento, para evitar daños por exceso de pulverización (fogueos).

Mezclado y preparación:

Tanto el componente A como el componente B de la poliurea deben preacondicionarse a 25- 35°C (a temperatura ambiental) antes de la aplicación.

La temperatura superficial recomendada debe estar por lo menos 5°C por encima del punto xx xxxxx. La poliurea debe aplicarse utilizando un equipo de mezcla de pulverización de 1:1 (no se admiten disoluciones o adelgazamientos de ninguno de los componentes) de alta presión, calentado, de varios componentes. Ambos componentes deben ser rociados a un mínimo de 2000psi y a temperaturas que oscilan entre 50-70°C, siempre con estricto cumplimiento de la ficha técnica de la poliurea utilizada. Se debe contemplar presión y temperatura constantes durante todo momento, y aplicación en pases lisos y multidireccionales para mejorar el espesor y la apariencia uniformes.

El componente de poliamina (B) contiene aditivos que durante el almacenamiento tienden a separarse o formar sueros. Por lo tanto, debe premezclarse, a una velocidad de rotación baja, durante al menos 30 minutos hasta que un material homogéneo y de color uniforme emerja. El componente (B) debe ser continuamente mezclado durante la aplicación también con mezclador entre 300 y 2.000 rpm.

Se debe tener cuidado de que el aire húmedo no se mezcle con el material. Para mezclar, se debe utilizar un equipo de agitación profesional con una velocidad de rotación ajustable que debe incluir una unidad de mantenimiento (separador de aceite y agua). El isocianato (parte A) no requiere, por regla general, ser mezclado, pero debe estar protegido de la humedad y de la luz directa del sol.

Aplicación del recubrimiento en Poliurea (Capa de resistencia)

No aplicar sobre superficies húmedas. Abrir los tambores sólo cuando esté listo para comenzar a aplicar las capas y proteja ambos componentes contra la humedad. La temperatura superficial

durante la aplicación de la capa de base no debe superar los 5°C, respecto a la temperatura ambiente y el punto xx xxxxx debe superarse en al menos 3°C, respecto a la temperatura ambiente. El valor máximo de humedad relativa no debe exceder del 80 al 85%. Valores más altos de humedad pueden conducir a la formación de espuma y/o ampollas.

La capa de resistencia debe aplicarse en un espesor de capa de 2,0 mm mínimo, para cargas mecánicas de tráfico vehicular en áreas de giro, se recomienda un espesor de capa de 3mm. El material debe aplicarse de forma cruzada

Los detalles como las esquinas, los recesos, los salientes, etc. deben ser cubiertos antes del resto del área principal. Proteger todas las áreas adyacentes (láminas de plástico, mosquiteras, carpas de construcción, etc.). Retirar las cintas adhesivas lo antes posible.

Deben hacerse ensayos de película libre para ajustar el espesor de película seca especificado, chequeado con medidor de espesor de capa y con registro escrito del número de capas requerido para ello.

Debido a la estructura química de las poliureas aromáticas se debe esperar una ligera decoloración del sistema de capa base causada por la luz solar. Los colores oscuros son más rápidos que los colores claros.

Para una superficie antideslizante, se debe esparcir uniformemente una arena de sílice lavada, seca y redondeada xx xxxxx 16 a 90 en la capa superior húmeda. La resistencia al deslizamiento variará dependiendo del espesor del revestimiento. Extienda cada capa del recubrimiento sobre los cantos y encima de las superficies verticales de bordillos, paredes y parapetos.

Si el trabajo completo no puede llevarse a cabo hasta su terminación sin interrupción, la interrupción debe ocurrir después de la primera capa. Esto proporcionará protección al sistema. Las superficies revestidas deben estar limpias y secas antes de reanudar el trabajo.

Las condiciones técnicas pueden ser objeto de modificación por parte de CORFERIAS, mediante adenda, esto se le comunicará a el proponente para que pueda hacer los cambios o ajustes a la propuesta técnica y económica.

SECCIÓN 3

REQUISITOS HABILITANTES DE LAS PROPUESTAS INFORMACIÓN A LOS PROPONENTES ‌

3.1. Condiciones generales

Podrán participar personas jurídicas que cumplan los requisitos establecidos en esta invitación.

3.2. Condiciones habilitantes financieras del proponente

Los proponentes deben presentar con la propuesta los estados financieros de propósito general o particular que permitan la fácil consulta o determinación de las variables a tener en cuenta. Sólo se considerarán estados financieros certificados o dictaminados (si a ello hay lugar), con corte a 31 de diciembre de 2015, conforme a las normas contables legamente aceptadas en Colombia.

Las condiciones mínima financieras exigidas son las siguientes:

1. Razón corriente (Activo Corriente/Pasivo Corriente) >= 1.100

2. Endeudamiento Total (Pasivo Total / Activo Total) * 100 <=70,00%

3. Utilidad neta: Positiva

4. Patrimonio (Patrimonio / Valor total de la propuesta) *100 >=135,00%

Se considerará que un proponente tiene la capacidad financiera requerida cuando cumpla con todos los criterios establecidos anteriormente.

Nota 1: La propuesta que no cumpla con la totalidad de las condiciones financieras mínimas establecidas podrá ser considerada o no por CORFERIAS, siempre que, luego de un análisis integral de la propuesta, CORFERIAS concluya que el riesgo, en caso de que la propuesta resulte ganadora, no es mayor al habitual para CORFERIAS.

Así mismo, en caso de considerarlo necesario, CORFERIAS podrá exigir garantías adicionales para cubrir estas deficiencias.

Nota 2: En la evaluación de las condiciones financieras de los proponentes, CORFERIAS utilizará dos

(2) decimales con la siguiente regla de aproximación: < 0.49 se aproxima a 0 y >0,50 se aproxima a 1.

3.3. Condiciones habilitantes de experiencia del proponente

Como requisitos mínimos para la presentación el proponente debe demostrar una experiencia mínima que corresponde al cumplimiento de las siguientes condiciones:

El proponente deberá acreditar la experiencia en la construcción de al menos 5.000 M2 en no más de 3 proyectos, de sistemas de impermeabilización con base en membranas de aplicación liquida resistentes al tráfico vehicular de parqueadero, los cuales deben haber sido ejecutados en los últimos (3) años desde la fecha de cierre y entrega de las propuestas.

Para acreditar la experiencia del proponente será necesario presentar certificaciones que deben cumplir con los siguientes requisitos:

 Presentar en copia o fotocopia legible. CORFERIAS se reserva el derecho de solicitar la verificación de la información suministrada.

 La certificación deberá estar diligenciada en la papelería con membrete del contratante y firmada por su Representante Legal o persona autorizada.

 Nombre de la entidad o persona contratante que certifica.

 Nombre, cargo y número de teléfono del contacto

 Nombre y número de documento de identidad del contratista a quien se le expide la certificación.

 Objeto del contrato.

 Valor total del contrato

 Área total de intervención especifica en el sistema de impermeabilización ofertado

Cuando la experiencia se obtuvo siendo integrante de un consorcio o unión temporal, debe indicarse el porcentaje de participación, el cual se empleará para determinar la experiencia en el presente proceso de selección.

3.4. Condiciones habilitantes jurídicas del proponente

El proponente debe acreditar mediante documentación el cumplimiento de las siguientes condiciones:

3.4.1. Carta de presentación de la propuesta debidamente suscrita por el representante legal del proponente, en el caso que sea una persona jurídica.

3.4.2. Que acepta irrestrictamente todas las condiciones estipuladas en la presente invitación, en el futuro contrato, los resultados y decisiones adoptadas por CORFERIAS sin exigir justificación alguna y hacer entrega dentro de los términos establecidos de toda la documentación indicada y con las calidades definidas en este documento, la cual se entiende aceptada con la presentación de la propuesta y la carta de presentación de la misma.

3.4.3. Estar debidamente matriculado o registrado en el registro mercantil (salvo las excepciones legales).

3.4.4. Tener debidamente renovada su matrícula mercantil (salvo cuando no esté obligado a matricularse).

3.4.5. Que el representante legal del proponente, en caso de ser una persona jurídica, se encuentre debidamente facultado para presentar la propuesta y suscribir el futuro contrato.

3.4.6. No estar en liquidación o bajo condiciones financieras o de cualquier otra índole que pudieran implicar un riesgo no admisible para CORFERIAS.

3.4.7. No estar incurso en alguna de las causales de inhabilidad, incompatibilidad o conflicto de intereses definidas en el “Código de Ética y de Buen Gobierno” de CORFERIAS, que se encuentra publicado en xxx.XXXXXXXXX.xxx.

3.4.8. No deberá encontrarse reportado en el boletín de responsables fiscales expedido por la Contraloría, ni en el boletín de antecedentes disciplinarios de la Procuraduría. CORFERIAS podrá verificar lo anterior en su sistema de registro y con las respectivas entidades.

3.4.9. La persona jurídica debe contar con mínimo cinco (5) años de constituida.

3.4.10. La persona jurídica debe tener una duración superior a tres (3) años, contados a partir de la fecha de presentación de la propuesta.

3.4.11. Certificación del pago de Parafiscales y Aportes al Sistema de Seguridad Social. El proponente, como persona jurídica, deberá presentar una certificación, en original, expedida por el Revisor Fiscal, cuando éste exista de acuerdo con los requerimientos de la Ley, o por el Representante Legal cuando no se requiera Revisor Fiscal, donde se certifique el pago de los aportes de sus empleados a los sistemas de salud, riesgos profesionales, pensiones y aportes a las Cajas de Compensación Familiar, Impuesto CREE. Dicho documento debe certificar que, a la fecha de presentación de su propuesta, ha realizado el pago de los aportes correspondientes a la nómina

de los últimos seis (6) meses, contados hacia atrás a partir de la citada fecha, en los cuales se haya causado la obligación de efectuar dichos pagos.

3.4.12. La Garantía de seriedad de la oferta y recibo de pago de la prima, en caso que la presente invitación, así lo exija.

Nota: Los proponentes deberán acreditar el cumplimiento de los requisitos jurídicos habilitantes, de acuerdo al tipo y forma de persona que presenta la propuesta, ya sea, natural, jurídica, individual o conjunta. Será responsabilidad del proponente la presentación de los documentos que acrediten el cumplimiento de los requisitos habilitantes jurídicos.

3.5. Condiciones habilitantes técnicas del proponente

El proponente debe acreditar mediante documentación el cumplimiento de las siguientes condiciones:

a. El Proponente deberá certificar que cuenta y proveerá oficiales y técnicos especializados con un mínimo de tres (3) años de experiencia comprobable en la instalación de poliureas. Es deseable mas no obligatorio que esta certificación sea expedida por la casa fabricante de los productos propuestos.

b. El Proponente entregará junto con su propuesta la ficha técnica y de seguridad de todos y cada uno de los productos que empleará así como las especificaciones técnicas y manual de operación de los equipos de pulverización y aplicación de poliurea incluidos dentro de la propuesta técnica.

c. El Proponente deberá presentar certificación emitida por el fabricante acerca de la idoneidad y cumplimiento de los productos ofrecidos para el uso especificado en esta invitación.

d. El Proponente deberá presentar certificación emitida por el fabricante del o de los productos en que conste tener experiencia en fabricación de poliurea superior a 10 años

SECCIÓN 4

CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE LAS PROPUESTAS

4.1. Primera fase de la evaluación de las propuestas:

Verificación inicial de la regularidad de la propuesta presentada. En la primera fase de la evaluación CORFERIAS verificará que la propuesta cumpla con todas las exigencias mínimas (condiciones habilitantes) contenidas en esta invitación a ofrecer.

El objetivo de esta fase es verificar la correspondencia de la propuesta con esta invitación. CORFERIAS podrá pedir aclaraciones cuando considere que dicha discrepancia puede ser subsanable.

4.2. Segunda fase de la evaluación de las propuestas.

Los criterios que CORFERIAS tendrán en cuenta para la selección del proveedor y su respectiva ponderación son los siguientes:

CRITERIO

DESCRIPCIÓN

PUNTOS

Precio

CORRESPONDE A LOS ASPECTOS ECONÓMICOS DE LA OFERTA PRESENTADA POR EL PROPONENTE INVITADO. LA EVALUACION SE EFECTUARÁ DE ACUERDO CON EL PROCEDIMIENTO DESCRITO A CONTINUACIÒN:

SE CALCULARÁ EL PR1, (promedio aritmético de las propuestas hábiles), CON LA SIGUIENTE FÓRMULA

PR1= (P1+P2+…+Pn)/(n)

Donde:

P1, P2, …, Pn = Presupuesto propuesto por los proponentes 1, 2, …, n. n= Número de propuestas a ser evaluadas económicamente

Pasos para la calificación de las ofertas económicas:

 1er paso: Se calculará un PR1 con la totalidad de las propuestas hábiles.

 2doº paso: El máximo puntaje (55 puntos) se asignará a la propuesta más cercana al PR1. Los demás puntajes se asignarán en forma lineal descendente de acuerdo con la siguiente fórmula:

PUNTAJE= 55 x [1-|PR1-Pi|/PR1]

Dónde:

PR1= Presupuesto de referencia

Pi= La propuesta del iésimo proponente que está siendo evaluada

Nota: Si en el proceso de evaluación se detectan dispersiones que afecten el valor del promedio y desvirtúen la aplicación de la fórmula, CORFERIAS verificará si la oferta más económica efectivamente cumple con la totalidad de los requisitos y en tal evento adjudicará el mayor puntaje a dicha oferta y para el resto de las ofertas lo hará en forma lineal proporcional descendente.

Experiencia adicional del Proponente

Se otorgarán (10) diez puntos por cada certificación adicional a las presentadas como requisito habilitante, en la construcción de sistemas de impermeabilización de más de 1000 M2 c/u con base en poliureas o membranas de aplicación liquida ejecutadas en los últimos (5) cinco años. (Máximo 3 certificaciones)

Garantía del producto

Se otorgarán 5 puntos a los proponentes que certifiquen garantía de la estabilidad y calidad del sistema por un tiempo mayor a 5 años.

Tiempo de ejecución

EL PROPONENTE que proponga el menor tiempo de ejecución de la construcción de la obra a contratar, obtendrá siete (7) puntos.

Si el proponente adjudicado no cumpliere con el tiempo de ejecución prometido, se hará acreedor a las sanciones que para el efecto estipula el contrato que se suscribirá

CRITERIO

DESCRIPCIÓN

PUNTOS

Certificados de calidad (construcción)

EL PROPONENTE obtendrá puntaje en este criterio siempre y cuando cumpla con los siguientes requisitos:

El proponente que acredite las siguientes certificaciones obtendrá un (1) punto por cada certificación que presente hasta lograr un máximo de tres (3) puntos.

Certificación ISO 9000 NTC-ISO 9001 sistema de gestión de calidad Certificación ISO 18000 NTC-OHSAS 18001 sistema de gestión en seguridad y salud ocupacional

Certificación ISO 14000, NTC-ISO 14001 Sistema de gestión ambiental

TOTAL

100

4.3. Naturaleza de los criterios de calificación

(i) Los criterios expresados en esta sección son indicativos de cuáles son los aspectos que CORFERIAS considerará en las propuestas que reciba, del modo como realizará esa valoración y de los diversos niveles de importancia que concede a distintas materias.

(ii) La expresión de estos criterios no equivale a la aceptación anticipada de la propuesta que obtenga con arreglo a ellos la más alta calificación.

4.4. Empate

En caso de empate, CORFERIAS aplicará los siguientes criterios de desempate:

De presentarse empate en el puntaje de evaluación de dos o más proponentes, CORFERIAS utilizará como criterio de desempate, el mayor puntaje obtenido en la experiencia específica del proponente, en caso de persistir el empate se tomará como criterio de desempate, el sistema de sorteo por balotas.

Si la etapa de negociación de las ofertas económicas no es convocada o no se presentan contraofertas, prevalecerá entre las propuestas empatadas aquella que haya ofrecido el menor precio. Si el empate persiste, CORFERIAS realizará sorteo con balota.

4.5. Declaratoria Desierta

La declaratoria de desierta de la presente invitación procederá cuando: a) Ninguno de los proponentes cumpla los requisitos habilitantes. b) Ninguno de los proponentes que han cumplido los requisitos habilitantes, presenten propuesta técnica o económica dentro de los parámetros de la invitación. c) Ninguno de los proponentes supera el puntaje mínimo requerido en los presentes términos.

Dentro del mismo término de selección, CORFERIAS por motivos o causas que impidan la escogencia objetiva del Contratista, podrá declarar desierto el respectivo proceso cuando ninguno de los proponentes cumpla, o cuando no se hayan presentado propuestas para el proceso de selección. No obstante, lo anterior, CORFERIAS se reserva el derecho de adjudicar o no, el presente proceso en forma total o parcial, o en su defecto declararlo desierto, si no cumple con las necesidades del mismo, sin que esto genere obligación o indemnización alguna a favor de los proponentes que participen en el respectivo proceso. La declaratoria de desierta se enviará a todos los interesados con lo cual se entenderán notificados en la presente Invitación Privada.

Podrá igualmente declarar desierto el proceso cuando después de realizar el análisis jurídico y técnico de las propuestas presentadas, determine que ninguno de los proponentes cumple con las necesidades que se pretenden satisfacer.

4.6. Interrupción o Terminación Anticipada del Proceso de Selección

En el evento en que surjan circunstancias administrativas o presupuestales que hagan inconveniente o innecesaria la contratación objeto de esta Invitación CORFERIAS se reserva el derecho de dar por terminado el proceso de selección, total o parcialmente, suspenderlo e interrumpirlo en el estado en que se encuentre, condición que aceptan los proponentes con la sola presentación de la propuesta. En consecuencia, los proponentes renuncian expresamente a presentarle a CORFERIAS cualquier acción, reclamación o demanda, en virtud a lo dispuesto anteriormente. Inclusive, por razones presupuestales, y así lo aceptan los proponentes, con la sola presentación de la propuesta, CORFERIAS podrá terminar anticipadamente el contrato o negocio jurídico que surja como consecuencia de la presente Invitación, sin que ello implique indemnización de perjuicios a favor del proponente seleccionado, quien renuncia a reclamaciones judiciales o extrajudiciales. No obstante, esta invitación hace parte del negocio jurídico que llegue a celebrarse y esta condición se consignará igualmente en los términos del referido negocio jurídico.

4.7. Adjudicación del contrato

CORFERIAS, previos los estudios correspondientes y el análisis comparativo de las propuestas, basado en los aspectos legales y técnicos, adjudicará el contrato que se derive de esta invitación, al proponente cuya propuesta se ajuste a estos Términos de Referencia y haya obtenido el mayor puntaje, o haya cumplido la condición para el desempate.

No obstante, lo anterior, CORFERIAS se reserva el derecho de adjudicar o no, la presente invitación o en su defecto, declararla desierta, si no cumple con las necesidades del mismo, sin que esto genere obligación a indemnización alguna a favor de los proponentes que participen en el proceso.

La presente invitación y los documentos que se produzcan en desarrollo de la misma por CORFERIAS, no implican la realización de una propuesta, ni le crea obligación de contratar con quienes presenten Propuesta. La adjudicación del contrato será enviada a los proponentes.

Enviada la adjudicación, el proponente favorecido deberá suscribir y perfeccionar el contrato en la fecha que le sea requerida por CORFERIAS.

SECCIÓN 5

CONDICIONES GENERALES DEL CONTRATO EVENTUAL INFORMACIÓN GENERAL ‌

5.1. Contenido y alcance de esta sección

(i) Se expresan en esta sección algunas de las materias que serán objeto de regulación convencional en el contrato que eventualmente se celebraría con el proponente que CORFERIAS le adjudique la presente invitación. Si el contrato se celebra, contendrá entre otras regulaciones o cláusulas las que se indican en cada caso. Dependiendo de la naturaleza del contrato, serán aplicables las disposiciones

supletorias previstas legalmente para un determinado tipo de contrato, salvo que aquí se indique lo contrario. No se mencionan tampoco las normas especiales que prevén algún efecto regulatorio especial sobre la celebración o la ejecución del contrato.

(ii) Con la presentación de la Carta de Presentación de la Oferta (Anexo No. 1) y de la propuesta como tal, se entiende de forma expresa que el proponente aceptó todas las condiciones establecidas en la invitación. No obstante, CORFERIAS se reserva el derecho de hacer las modificaciones al contrato que considere pertinentes.

(iii) La expresión que se hace de algunas cláusulas no limita las posibilidades de inclusión de otras adicionales. La expresión que se hace del contenido de algunas de las cláusulas no limita las posibilidades de inclusión en ellas de nuevas materias.

(iv) CORFERIAS sólo aceptará propuestas de quienes hayan manifestado expresamente su aquiescencia con todas ellas. Si en la propuesta no se menciona expresamente la aceptación de estas cláusulas, esa omisión se considerará subsanable. Quiere lo anterior decir que podrá hacerse la declaración omitida en la forma y en la oportunidad señalada en esta misma invitación para la subsanación de los requisitos habilitantes de la propuesta.

(v) Si en el contrato no se incorporan estas cláusulas, ellas se entenderán pactadas entre las partes en todo caso. Si se celebra contrato, todas estas cláusulas se entenderán hacer parte de él, salvo que se diga expresamente por las partes lo contrario.

5.2. Descripción preliminar del objeto del posible contrato

El Contratista se obliga con Corferias a la CONSTRUCCIÓN DEL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN DE LA CUBIERTA DEL PARQUEADERO DEL PREDIO 3 XXX XXXXXXX

FERIAL DE CORFERIAS en las cantidades y especificaciones técnicas señaladas en la presente invitación, conforme a los requerimientos de entrega hechos por CORFERIAS.

5.3. Principales obligaciones a cargo del contratista

a) El contratista asumirá la obligación de cumplir con todo lo ofrecido y con todas las obligaciones legales que le corresponden de acuerdo con la naturaleza del contrato a celebrar.

b) Adicionalmente, el contratista se obligará a cumplir con lo establecido en el numeral 5 de la presente invitación.

5.4. Principales obligaciones a cargo de CORFERIAS

CORFERIAS asumirá en el contrato las obligaciones que se derivan de la naturaleza del contrato y las que le corresponden de acuerdo con la propuesta aceptada por ella.

5.5. Valor del contrato y remuneración

CORFERIAS incluirá una cláusula de valor del contrato, la cual se determinará conforme al valor de la propuesta seleccionada, el cual incluirá el valor del Impuesto a las Ventas a que haya lugar.

El valor total del contrato incluirá todos los costos directos e indirectos necesarios para la oportuna y satisfactoria ejecución de los servicios objeto del contrato, tales como: recursos humanos, materiales, recursos técnicos, medios magnéticos, papelería, copias, transporte, administración, seguros,

imprevistos, utilidad e impuestos. Cualquier costo, impuesto o gasto adicional que se genere por la celebración o ejecución del contrato será asumido exclusivamente por el contratista.

5.6. Forma de pago del contrato

El proponente podrá determinar la forma de pago de acuerdo con sus necesidades, sin embargo, deberá tener en cuenta que Corferias en ningún caso entregará a manera de anticipo sumas superiores al 35% del valor total de la propuesta.

Los pagos serán realizados por CORFERIAS a el contratista, previa entrega de éste a aquel de la factura correspondiente junto con copia del pago de los aportes a la seguridad social integral y los aportes parafiscales de sus empleados siguiendo el procedimiento establecido en el parágrafo segundo de la presente cláusula.

El contratista elaborará y presentará la factura de cobro a CORFERIAS para su aprobación a más tardar dentro de los veinte (20) primeros días de cada mes. CORFERIAS recibirá y en caso de que no exista observación alguna realizará el pago dentro de los treinta (30) días siguientes a la aprobación. En caso de observación o glosa debidamente sustentada por escrito, se pagarán las sumas no disputadas dentro del plazo establecido en este contrato mientras CORFERIAS y el contratista definen lo relativo a las observaciones contenidas en las glosas.

5.7. Vigencia del contrato

El vínculo contractual a celebrar con el proponente seleccionado será de cinco (5) meses contados a partir de la fecha de suscripción del contrato.

5.8. Garantías contractuales

Para garantizar el total cumplimiento de las obligaciones contraídas en el contrato, dentro de los cinco

(5) días hábiles siguientes a la fecha de la firma del presente contrato, el contratista se obliga a constituir a su xxxxx y por su cuenta en favor de CORFERIAS y a satisfacción de ésta, en una compañía de seguros legalmente establecida en el país, domiciliada en Bogotá D.C., las pólizas de seguros que se relacionan a continuación:

Tipo de póliza	Valor Asegurado	Vigencia
Cumplimiento	30% del valor del contrato	La del contrato y 3 meses más
Correcto manejo del Anticipo	100% del valor asegurado	La del contrato y 3 meses mas
Responsabilidad civil extracontractual	30% del valor del contrato	La del contrato y 3 meses más
Pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal empleado	15% del valor del contrato	La del contrato y 36 meses mas
Calidad y estabilidad	30% del valor del contrato	36 meses desde la firma del acta de entrega final de la obra

Con respecto a las pólizas se tendrán en cuenta los siguientes aspectos:

i. CORFERIAS exigirá que esas pólizas sean expedidas por aseguradoras autorizadas para funcionar en Colombia en el ramo respectivo.

ii. Las pólizas deberán expedirse a favor de particulares.

iii. Los pagos a cargo de CORFERIAS se encuentran supeditados, entre otras cosas, a la constitución regular de las pólizas enumeradas anteriormente y a la presentación de una constancia de haberse realizado el pago de la totalidad de la prima correspondiente. Esta constancia debe provenir de la compañía de seguros en todos los casos.

5.9. Control y supervisión del contrato.

CORFERIAS ejercerá el control técnico y administrativo del eventual contrato y de su correcto cumplimiento a través del seguimiento de la Subdirección Técnica y de Infraestructura de CORFERIAS o de quien ella delegue.

5.10. Pacto arbitral

CORFERIAS incluirá un clausula compromisoria, la cual señalará que todas las controversias relacionadas con la ejecución del contrato, se resolverán en primera instancia mediante arreglo directo entre las partes, si pasados quince (15) días hábiles desde que se tuvo conocimiento de la controversia, sin que las partes hubieran llegado a un acuerdo, estas acudirán a un Tribunal de Arbitramento, que estará integrado por 1 árbitro, designado de común acuerdo por las partes, o en su defecto por el Centro de Arbitraje y Conciliación de la Superintendencia de Sociedades quien fallará en derecho, cuya sede será la ciudad de Bogotá D.C., Centro de Arbitraje y Conciliación de la Superintendencia de Sociedades, y que se sujetará, en lo aquí no previsto, al Reglamento de la Superintendencia de Sociedades y a la legislación vigente.

Los gastos causados con ocasión del funcionamiento del Tribunal correrán a cargo de la parte vencida.

Nota 1: La aplicación de la cláusula compromisoria no implica de ninguna manera la suspensión de la ejecución de las obligaciones del contrato, para lo cual las partes deberán continuar el cumplimiento de sus obligaciones mientras se resuelve la controversia que haya traído como consecuencia la convocatoria del Tribunal de Arbitramento.

Nota 2: La existencia de la cláusula compromisoria no podrá ser alegada por el contratista como excepción para no intervenir en aquellos procesos en los cuales deba responder de conformidad con la ejecución del contrato.

5.11. Indemnidad por reclamaciones de terceros

CORFERIAS incorporará en el contrato cláusulas por medio de las cuales el contratista se compromete a mantenerla indemne patrimonialmente contra toda reclamación de terceros relacionada con la ejecución del contrato. La indemnidad deberá garantizarse frente a reclamaciones judiciales o administrativas, y frente a las reclamaciones laborales o no laborales.

La cláusula de indemnidad incorporará como obligaciones del contratista: (a) la de defender a CORFERIAS en el proceso judicial o en el procedimiento administrativo de que se trate; (b) la de indemnizar a CORFERIAS cualquier daño padecido como consecuencia de la acción o la omisión de sus dependientes o subcontratistas;

La de pagar las indemnizaciones que pudieren imponerse a cargo de CORFERIAS.

5.12. Cláusula penal

CORFERIAS incorporará al contrato una cláusula penal para el caso de que el contratista incumpla sus obligaciones. De acuerdo con ella, la inejecución absoluta, la ejecución tardía o la ejecución imperfecta de cualquier obligación darán derecho a CORFERIAS a exigir una suma equivalente al 20 % del valor del contrato. El pago de la cláusula penal no exime al contratista del cumplimiento de la prestación principal ni del pago de la indemnización.

5.13. Confidencialidad

CORFERIAS incorporará al contrato obligaciones de confidencialidad. Por las obligaciones de confidencialidad, el contratista se comprometerá a no comunicar a terceros información confidencial de CORFERIAS, y a evitar que sus empleados o subcontratistas divulguen la información que hayan conocido por su calidad de tales por un término de tres años.

5.14. Cesión y Subcontratación del contrato

CORFERIAS incluirá una cláusula restrictiva de la posibilidad de ceder el contrato. La restricción podrá consistir en que la cesión deberá ser aprobada siempre por ella. Si el contrato se cede, CORFERIAS expresa que no libera de sus obligaciones al cedente, de acuerdo con el artículo 893 del Código de Comercio.

5.15. Propiedad Intelectual

CORFERIAS incluirá una cláusula en el contrato en la cual se señale:

1. Que los documentos, obras y creaciones elaborados por el contratista en desarrollo de las actividades contratadas, así como su contenido, propuesta y estrategia, serán de propiedad exclusiva de CORFERIAS, entidad que tendrá el derecho de utilizarlos o publicarlos en la forma que considere más conveniente.

2. Que el contratista no podrá reclamar suma alguna por concepto de derechos patrimoniales sobre las obras contratadas en virtud del presente contrato. CORFERIAS, en todo caso, respetará en todo momento los derechos xxxxxxx a que haya lugar.

5.16. Causales de terminación

Además de otras causales previstas en el presente documento, el contrato terminará:

1. Por vencimiento del plazo estipulado en el presente contrato,

2. Por decisión unilateral de una de LAS PARTES ante el incumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, por cualquiera de ellas, pese a los requerimientos escritos formulados a la parte incumplida, si ha habido lugar a ellos,

3. Por decisión unilateral de alguna de las partes dándole preaviso a la otra con sesenta (60) días de anticipación a la fecha de terminación del contrato,

4. El no cumplimiento a lo establecido en el Código de Ética y de Buen Gobierno de CORFERIAS”,

5. Por incumplimiento de EL CONTRATISTA en sus obligaciones laborales frente a sus empleados, (pago de salarios, seguridad social y/o parafiscales),

6. Cuando EL CONTRATISTA (incluidos sus socios, miembros de la junta directiva o representantes legales) resulte reportado o figure en una lista de control xx xxxxxx de activos y financiación del terrorismo o sea vinculado en un proceso judicial por este tipo de actividades, o por actividades disciplinarias, penales o fiscales,

7. Por encontrarse cualquiera de las partes en causal de disolución,

8. Por mutuo acuerdo de LAS PARTES,

9. Cuando EL CONTRATISTA se encuentre incurso en cualquier causal de inhabilidad o incompatibilidad para contratar con CORFERIAS,

10. Por las demás causales señaladas en el presente contrato o en la ley.

5.17. Otras condiciones contractuales

CORFERIAS podrá modificar o incluir en el respectivo contrato, términos o condiciones adicionales a los señalados en este documento que sean pertinentes para la regulación de la relación contractual.

5.18. Plazo para entrega del eventual contrato firmado y documentos solicitados

CORFERIAS advierte al eventual contratista, que el mismo estará obligado a remitir el posible contrato que suscriba con CORFERIAS debidamente firmado junto con los documentos correspondientes establecidos en el mismo contrato, de ser el caso, a más tardar dentro de los cuatro (4) días hábiles siguientes en que le sea comunicado que se encuentra listo para ser firmado. CORFERIAS podrá desistir de contratar lo previsto en el contrato con justa causa, en caso de que el eventual contratista incumpla el término señalado y no entregue a CORFERIAS oportunamente firmado el documento contractual. Lo anterior, no generará indemnización alguna y no requerirá notificación de cualquiera naturaleza.

5.19. Incumplimiento en el perfeccionamiento y/o suscripción del contrato

Si el adjudicatario no suscribe y perfecciona el contrato dentro del término requerido, CORFERIAS podrá adjudicar el contrato al proponente que obtuvo el segundo lugar en calificación, según el orden de elegibilidad, siempre y cuando su propuesta sea igualmente favorable, sin menoscabo de las acciones legales a que haya lugar. Lo anterior tendrá aplicabilidad para los proponentes seleccionados que no presenten dentro del término requerido, la totalidad de la documentación que certifique las calidades profesionales.

Atentamente,

Arq. Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Subdirector Técnico y de Infraestructura Corferias S.A.

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INVITACIÓN ABIERTA PP3-001 2017

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