PLIEGO DE BASES PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS DE SERVICIOS DE COMERCIALIZADORES EXTERNOS SIN EXCLUSIVIDAD EN LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO DEL EDIFICIO VILLA DE MADRID, SITO EN LA CALLE CABEZA DE MESADA NÚMERO 5
PLIEGO DE BASES PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS DE SERVICIOS DE COMERCIALIZADORES EXTERNOS SIN EXCLUSIVIDAD EN LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO DEL EDIFICIO VILLA DE MADRID, SITO EN LA CALLE CABEZA DE MESADA NÚMERO 5
I. ELEMENTOS
I.1. Objeto
El objeto de la presente licitación es la contratación del servicio de comercializadores externos sin exclusividad para el Edificio Villa de Madrid, situado en la calle Cabeza de Mesada Nº 5, Madrid, propiedad de SEPI DESARROLLO EMPRESARIAL, S.A. (en adelante SEPIDES), en la modalidad de arrendamiento.
SEPIDES, podrá firmar contratos de asesoramiento de prestación de este servicio con cuantos licitadores se presenten siempre que cumplan los requisitos establecidos en estas bases.
La codificación correspondiente a la nomenclatura vocabulario común de los contratos (CPV) de la Comisión Europea responde al código 70300000 -4 “servicios varios de agencias inmobiliarias a comisión o por contrato”.
I.1.2. Características del Xxxxxxxx Xxxxx xx Xxxxxx
Xx Xxxxxxx Xxxxx xx Xxxx id, de reciente construcción , consta de tres plantas bajo rasante y planta baja más cinco sobre rasante, totalizando una superficie construida de unos 28.101,46m².
Las tres plantas bajo rasante , con una superficie de 12.975,01m², están destinadas a aparcamiento, con un total de 399 plazas para coches y 11 para motos.
Las seis plantas sobre rasante, para uso principal de oficinas, suman una superficie total de 15.126,45m², distribuidos de la forma siguiente:
Plaza baja 3.164,49m²
Planta primera 2.561,86m²
Planta segunda 2.924,53m²
Planta tercera 2.921,18m²
Planta cuarta 2.339,69m²
Planta quinta 1. 214,70m²
I.2. Valor estimado del contrato
El valor estimado del contrato, calculado atendiendo a los requisitos contemplados en el artículo 88 del TRLCSP, asciende a la cantidad de 295.452,36€.
I.3. Requisitos de los licitadores
I.3.1. Capacidad para contratar
Estarán facultados las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que teniendo plena capacidad de obrar, no se encuentren incursas en alguna de las prohibicione s de contratar establecidas en el artículo 60 del TRLCSP (RD 3/ 2011) .
II. ADJUDICACIÓN
II.1. Procedimiento de adjudicación
El contrato objeto del presente Xxxxxx se adjudicará, mediante procedimiento abierto, al amparo de lo previsto en el artículo 157 y siguientes y en los artículos 196 a 198 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por Real Decreto Legislativo 3/ 2011, de 14 de noviembre, TRLCSP .
El contrato se encuentra sujeto a regulación armonizada, conforme a lo dispuesto en los artículos 13 y 16 del TRLCSP, en función del valor estimado del mismo.
II.2. Plazo, lugar y forma de presentación de las proposiciones
II.2.1 Plazo
El plazo de presentación de proposiciones será de CUARENTA (40) DÍAS contados desde la fecha del envío del anuncio al Diario Oficial de la Unión Europea.
II.2.2. Lugar
La documentación habrá de ser entregada en las dependencias u oficinas expresadas a continuación, dentro del plazo señalado en el anuncio.
La dirección donde se realiza la entrega es:
SEPI DESARROLLO EMPRESARIAL, S.A
X/ Xxxxxxxxx, 000xxx 00000 Xxxxxx
Cuando las proposiciones se envíen por correo, el licitador deberá justificar la fecha de imposición del envío en la oficina de Correos y anunciar al Órgano de Contratación la remisión de la oferta mediante fax o telegrama en el mismo día.
En caso de efectuarse el anuncio del envío por correo mediante fax, se dirigirá al número 00-000-0000 y a la dirección de mail xxxxx@xxxxxxx.xx.
Sin la concurrencia de ambos requisitos no será admitida la documentación si es recibida con posterioridad a la fecha y hora de la terminación del plazo señalado en el anuncio.
Transcurridos, no obstante, diez días naturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido la documentación, ésta no será admit ida en ningún caso.
II.2.3. Forma de presentación y contenido de la proposición
Para participar en el procedimiento, el licitador deberá presentar, dentro del plazo señalado en la convocatoria de licitación UN (1) SOBRE, cerrado, de forma que se garantice el secreto de su contenido, con la documentación que se especifica a continuación, indicando “Comercializadores externos Villa de Madrid SEPIDES”, nombre, apellidos de quien firme la proposición y el carácter con que lo hace, así como un domicilio, teléfon o, e-mail y fax a efectos de notificaciones, todo ello de forma legible. Toda la documentación deberá ser remitida en castellano.
El contenido del sobre deberá ordenarse conforme el presente pliego.
1. Declaración responsable.
2. Memoria Técnica.
1. Declaración Responsable
Declaración firmada por responsable acreditando que el licitador no está incurso en ninguna de las prohibiciones contenidas en el art.
60 del TRLCSP (RD 3/ 2011) que tiene capacidad de obrar, representación y solvencia económica–financiera, comprometiéndose acreditar tales extremos en caso de resultar adjudicatario , así como de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de Seguridad Social . Se adjunta modelo como ANEXO I.
2. Memoria Técnica
El licitador presentará una M emoria Técnica que de forma clara y concisa describa y explique su capacidad y metodología de trabajo que aplicará en la comercialización de los inmuebles.
La falta de presentación de cualquiera de los documentos que deben incluirse en el sobre, o la falta de adecuación a lo que se pide, que no se
consideren defectos materiales subsanables, será, por sí sola, causa de exclusión del procedimiento.
II.3. Forma de adjudicación
Una vez recibidas las ofertas, se procederá a la apertura y revisión de la documentación contenida en el sobre 1.
Si se observasen defectos y omisiones subsanables en la documentación presentada, o se precisasen aclaraciones o documentación complementaria, se concederá un plazo no superior a tres (3) días hábiles para que el licitador sub sane el error o indique las aclaraciones requeridas o presente la documentación complementaria.
Una vez analizada la documentación señalada en los párrafos anteriores, y subsanados, en su caso, los defectos y omisiones o presentadas las aclaraciones o documentación complementaria requerida, se determinarán los licitadores que se ajustan a los requisitos exigidos en esta contratación. Se comunicará a las empresas la admisión o rechazo.
II.5. Propuesta de adjudicación
Una vez recibidas y analizadas las proposiciones de los licitadores, l a Mesa de Contratación requerirá a aquellos que cumplan con los requisitos especificados en el Pliego para que, dentro del plazo xx XXXX
(10) DÍAS hábiles, a contar desde a aquel en que hubieran recibido el requerimiento, apor ten los documentos probatorios correspondientes a su personalidad y capacidad para contrat ar, solvencia económica, así como de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
De no cumplimentarse adecuadamente el requerimiento en el plazo señalado, se entenderá que el licitador ha retirado su oferta.
La Mesa de Contratación elevará al órgano de Contratación su propuesta de adjudicación junto con el acta de la sesión.
II.6. Adjudicación
El Órgano de Contrat ación, a la vista de la propuesta de adjudicación formulada por la Mesa, adjudicará, el/ los contratos a los licitadores que hubieran cumplido con los requisitos especificados en el presente Pliego, sin perjuicio de la eventual revisión de la adjudicación e n vía de recurso especial en materia contratación, de acuerdo con el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público
La licitación podrá declararse desierta sin ninguna de las proposiciones presentadas fuera admisible, con arreglo a los requisit os señalados en el presente Xxxxxx, de acuerdo con lo previsto en el TRLCSP.
Una vez decidida la adjudicación, será publicada y notificada al adjudicatario, así como al resto de los participantes en la licitación, mediante fax o cualquier otro procedimient o que deje constancia de su recepción.
III. FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO
III.1 . Plazo de formalización del contrato
Si el contrato es susceptible de recurso especial en materia de contratación conforme al artículo 40.1, la formalización no podrá efectuarse antes de que transcurran quince días hábiles desde que se remita la notificación de la adjudicación a los licitadores y candidatos.
El órgano de contratación requerirá al adjudicatario para que formalice el contrato en plazo no superior a cinco días a cont ar desde el siguiente a aquel en que hubiera recibido el requerimiento, una vez transcurrido el plazo previsto en el párrafo anterior sin que se hubiera interpuesto recurso que lleve aparejada la suspensión de la formalización del contrato. De igual forma procederá cuando el órgano competente para la resolución del recurso hubiera levantado la suspensión.
III.2. Documento de formalización
El contrato se formalizará en documento privado. Formará parte integrante del contrato, anexándose al mismo, el pliego de esta licitación. El modelo de contrato a suscribir se adjunta como ANEXO I I.
III.3 . Régimen jurídico del contrato
El contrato que se suscriba tendrá carácter privado, quedando sometido al TRLCSP y disposiciones complementarias, a la normativa comunitari a, al presente Pliego de Cláusulas Particulares y al Ordenamiento Jurídico Privado.
III .4. Obligaciones del adjudicatario.
III .4.1. Negociaciones con los posibles clientes y formalización de los posibles contratos
Cada adjudicatario deberá presentar ante e l Registro de Entrada de SEPIDES el modelo de encargo que se adjunta como Xxxxx XX I debidamente cumplimentado, de manera que esta sociedad tenga constancia de la representación que, del posible arrendatario , el
comercializador ostenta, sin perjuicio de lo indicado en la cl áusula
III.4.6. Forma de Pago, del presente pliego.
A partir de este momento, El adjudicatario iniciará los contactos y negociaciones con los posibles arrendatarios tomando como precio de referencia para la comercialización del inmueble en régimen de arrendamiento los señalados en la cláusula III.4.2. del Presente Pliego.
En todo caso, los términos del contrato deberán ser expresamente aceptados por SEPIDES, no devengándose derecho alguno a favor del adjudicatario en el supuesto de que la operación no pudiera finalmente ser formalizada.
III.4.2. Condiciones y precios de referencia para la comercialización del Inmueble
El precio de referencia para la comercialización del inmueble en régimen de arrendamiento para la planta baja y las cinco sob re rasante se establece en NUEVE CON CINCUENTA CÉNTIMOS DE EURO EL METRO CUADRADO AL MES (9,50 €/ m²/ mes).
El precio de referencia para las plazas de garaje se establece en SESENTA EUROS MENSUALES (60 €/ mes).
El precio de referencia señalado será negociable al alza o a la baja, previa autorización de SEPIDES en funció n de los potenciales usuarios, de las diferentes condiciones contractuales y de las fluctuaciones xxx xxxxxxx con el transcurso del tiempo.
Las condiciones contractuales de la operación de arrendamiento serán las que en cada caso señale el mandante, no devengándose derecho alguno a favor del adjudicatario en caso de que la operación no llegue a ser formalizada.
III .4.3. Obligaciones laborales y sociales, responsabilidad y cobertura de riesgos
El adjudicatario está obligado al cumplimiento de las disposicio nes vigentes en materia laboral, de la Seguridad Social y de Seguridad y Salud en el trabajo.
III.4 .4. Honorarios
Los horarios a percibir por los adjudicadores/ agentes, en caso de arrendamiento del inmueble, serán de:
- Arrendamiento de la totalidad del inmu xxxx: 14% de la renta anual pactada.
- Arrendamiento parcial del inmueble: 12% de la renta anual pactada.
A dichos honorarios se les adicionará el IVA correspondiente.
III. 4.5. Revisión de honorarios
Los honorarios se establecen con carácter de fijos para to da la duración de los trabajos, por lo que no serán objeto de revisiones ni modificaciones por ningún concepto, ni siquiera de incrementos de precios o revisiones acordadas oficialmente.
III.4 .6. Forma de Pago.
Mediante cheque nominativo o transferencia b ancaria, dentro de los SESENTA (60) días desde el cobro efectivo de la primera renta.
III.4 .6 Duración
La duración del contrato será de UN (1) AÑO a contar desde su firma y podrá ser prorrogado automática y tácitamente, por UN (1) AÑO adicional, salvo notificación fehaciente de su voluntad de resolverlo por cualquiera de las partes, con UN (1) MES de antelación, al menos, al vencimiento de su plazo de vigencia. Transcurrid o dicho plazo y, en su caso, la prórroga prevista, el contrato quedará extinguido, sal vo para aquellas negociaciones surgidas a través de contactos realizados por el adjudicatario con anterioridad a la finalización del indicado plazo. El adjudicatario tendrá derecho a percibir la remuneración pactada, aun después de finalizado el período d e duración, si el arrendamiento llegase a formalizarse con alguna de las personas o entidades que hubiese sido introducido en la operación por el adjudicatario dentro del plazo máximo de seis (6) meses desde finalizado el período de duración. A tal fin, el adjudicatario remitirá a SEPIDES al final del período de vigencia del contrato, una lista de clientes presentados.
III .4.7 Otras Condiciones.
1. SEPIDES autoriza al adjudicatario a realizar en su caso: Mailing/ Telemarketing/ Colocación de Cartel/ Anuncios en prensa, a su xxxxx, no pudiendo repercutir a SEPIDES coste alguno por estos conceptos, y previa autorización expresa de los soportes publicitarios.
2. Ambas partes se comprometen a colaborar estrecha y regularmente para llevar a buen término el present e mandato, intercambiando en todo momento la información y documentación necesarias.
3. Los datos recabados en este mandato de comercialización serán incluidos en un fichero de datos de carácter personal titularidad del Comercializador externo , que garantizará la confidencialidad de los mismos así como los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición.
IV. EJECUCIÓN DEL CONTRATO
El adjudicatario no podrá ceder o transferir el contrato a un tercero, en su totalidad o en parte, ni ceder un int erés cualquiera incluido en el contrato, sin la autorización escrita del adjudicador.
V. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
Son causas de resolución del contrato:
El incumplimiento de las recíprocas obligaciones contenidas en este Contrato, en los términos establecid os en el Art. 1.124 del Código Civil, y en particular:
a. Cuando a juicio del adjudicador, los procedimientos y medios utilizados no se ajustasen a los previstos en el Contrato y el adjudicatario no aceptara reemplazarlos.
b. La extinción de la personalidad jurí dica de una u otra parte contratante.
c. El mutuo acuerdo de las partes con los efectos que en el mismo se establezcan.
d. Cualquier otra causa recogida en este contrato.
La resolución por la causa a) es potestativa del adjudicador.
La resolución del contrato po r cualquiera de las causas antes dichas no dará derecho a ningún tipo de indemnización por daños y perjuicios .
En los supuestos de las causas b) y c), la parte contratante que no incurra en ella, podrá optar por la continuación del contrato con los sucesor es o gestores de la otra parte, bajo las condiciones estipuladas en el mismo.
VI. JURISDICCIÓN COMPETENTE
El orden jurisdiccional competente para el conocimiento de las cuestiones litigiosas que pudieran surgir sobre los actos de preparación y adjudicación del contrato será el contencioso -administrativo, sin perjuicio de que, en su caso, proceda la interposición del recurso especial en materia de contratación regulado en el artículo 40 del TRLCSP, a interponer ante el Tribunal Administrativo Central de Recu rsos Contractuales (artículo 41.1 TRLCSP).
Toda cuestión o divergencia que pueda suscitarse en relación con el cumplimiento de las cláusulas del presente pliego, será sometida a los Juzgados y Tribunales de Madrid con renuncia expresa de los firmantes a cualquier otro Tribunal.
VII. CONFIDENCIALIDAD
El adjudicatario queda obligado a tratar de forma confidencial y reservada la información recibida, así como a tratar los datos conforme a las in strucciones y condiciones de seguridad que dicte el responsable de l contrato.
El adjudicatario deberá respetar el carácter confidencial de aquella información a la que tenga acceso con ocasión de la ejecución del contrato a la que se le haya dado el referido carácter o que, por su propia natur xxxxx, xxxx ser tratada como tal y estará obligado a guardar sigilo re specto a los datos o antecedentes que, no siendo públicos o notorios, e stén relacionados con el objeto del contrato, de los que tenga conoc imiento con ocasión del mismo, durante la vigencia del contrato y los cinc o años posteriores al vencimiento de éste en los términos del artíc ulo 140 del TRLCSP.
El adjudicatario no podrá utilizar para sí ni proporcionar a terceros dato alguno de los trabajos contratados ni publicar, total o parcialmente, el contenido de los mismos sin autorización escrita del órgano de contr atación.
El adjudicatario adquiere, igualmente, el compromiso de la custodia fiel y cuidadosa de la documentación que se le entregue para la realización del trabajo y, con ello, la obligación de que ni la do cumentación ni la i nformación que ella contiene o a la que acceda como consecuencia del trabajo llegue, en ningún caso, a poder de terceras personas.
El órgano de contratación no podrá divulgar la información facilitada por los empresarios que éstos hayan designado como confidencial, carácter que afecta, en particular, a los secretos técnicos o comerciales y a los aspectos confidenciales de las ofertas.
A estos efectos, el adjudicatario podrá designar como confidenciales alg uno o algunos de los documentos aportados, circunstancia que deberá reflejarse claramente (sobreimpresa, al margen o de cualquier otra fo rma) en el propio documento señalado como tal.
Como efecto de la adjudicación del presente contrato, el adjudicatario quedará obligado al cumplimiento de lo establecido en la Ley Orgánica 15/ 1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Pe rsonal (LOPD), por lo que como consecuencia de la celebración del mismo, el adjudicatario adquiere la condición de Encargado de Trat amiento, y queda obligado a guardar la más estricta confidencialidad s obre los datos o información a la que pueda tener acceso como consecuencia de prestación del servicio.
El acceso del adjudicatario a los datos de carácter personal contenidos en los ficheros del adjudicador o entidad contratante para la prestación del servicio objeto del contr ato, no tendrá la consideración legal de comunicación o cesión de datos a efectos de la LOPD, sino de acceso por cuenta de terceros conforme a lo previsto en el Artículo 12 de la LOPD.
La infracción de estos deberes por parte del adjudicatario, será calific ada como grave y será causa de resolución del contrato, sin perjuicio de la responsabilidad de índole civil, penal o administrativa que correspo nda con arreglo a la legislación vigent e, respondiendo, en todo caso éste, como Responsable del Fichero, sobre los daños y perjuicios que en m ateria de protección de datos, se deriven del incumplimiento de las mi smas.
En todo caso, el adjudicatario será responsable de los daños y perjuicios que se deriven del incumplimiento de esta obligación.
Este deber se mantendrá durante un plazo de cinco años desde el conocimiento de esta información, salvo que el contrato establezca un plazo mayor.
Asimismo, el adjudicador no divulgará la información facilitada por los empresarios que éstos hayan designado como confidencial; este carácter afecta, en particular, a los secretos técnicos o comerciales y a los aspectos confidenciales de las ofertas.
VIII. SUBSANACIÓN DE ERRORES
Todas las aclaraciones o subsanaciones de errores detectadas durante el periodo de licitación serán publicados en el perfil del contratante: xxx.xxxxxxx.xx
ANEXO I - MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE Y JURADA
D. …………………, mayor de edad, con domicili o en …………… provincia de
…………….. c/ ………………….. núm. ……….. con D.N.I. núm. ………………….. , en nombre y representación de …………………, con N .I.F. nº ……………, y con domicilio social en …………… provincia de …………. C/ Núm.
……………………….
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD:
a. Que la empresa tiene capacidad de obrar, representación y dispone de la capacidad económica y financiera y que se compromete a acreditar tales extremos en el caso de resultar adjudicatario.
b. Que ni la empresa ni sus administradores y representantes están incursos en las prohibiciones para contratar recogidas en el artículo 60 del TRLCSP.
c. Que la empresa está al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
Lo que declara responsablemente en ……………, a … de de 201 4
ANEXO II. CONTRATO
CONTRATO DE MANDATO DE COMERCIALIZACI ÓN NO EXCLUSIVO EN LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO
REUNIDOS
DE UNA PARTE, D. …………………………….., mayor de edad, de nacionalidad española, con D.N.I. nº ……… y D. ………………., mayor de edad, con D.N.I. nº
………, con domicilio profesional en ……, C/ , respectivamente, que
actúan de la sociedad ……………., con domicilio social en …………, C/ …………………
y C.I.F. nº (en adelante, el “MANDANTE”).
DE OTRA, D. …………………………..., mayor de edad, de nacionalidad española, con domicilio profesional en ….. , ……………, nº .. y D.N.I. nº ………, que actúa como apoderado de la sociedad ……………………….. con C.I.F. nº (en
adelante, el “ASESOR”).
EXPONEN
I. Que el MANDANTE es propietario del siguiente inmueble objeto de comercialización, en xxxxx nte el “INMUEBLE” :
Edificio Villa de Madrid, sito en Xxxxx Xxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx 0, Xxxxxx, que consta de tres plantas bajo rasante y planta baja más cinco sobre rasante, totalizando una superficie construida de unos 28.101,46m².
Las tres plantas bajo x xxxxxx, con una superficie de 12.975,01m², están destinadas a aparcamiento, con un total de 399 plazas para coches y 11 para motos.
Las seis plantas sobre rasante, para uso principal de oficinas, suman una superficie total de 15.126,45m², distribuidos de l a forma siguiente:
Plaza baja 3.164,49m²
Planta primera 2.561,86m²
Planta segunda 2.924,53m²
Planta tercera 2.921,18m²
Planta cuarta 2.339,69m²
Planta quinta 1. 214,70m²
II. Que el MANDANTE desea contratar los ser vicios del ASESOR para la comercialización del INMUEBLE propiedad del MANDANTE, por lo que ambas partes suscriben el presente CONTRATO DE MANDATO NO EXCLUSIVO de acuerdo con las siguientes:
ESTIPULACIONES
PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.
El MANDANTE confiere al ASESOR un MANDATO para la comercialización en régimen de arrendamiento del INMUEBLE.
SEGUNDA. DOCUMENTOS QUE REGULAN ESTE CONTRATO
El presente contrato tiene carácter privado, quedando regulado, además de por el contenido íntegro del mismo , por el Pliego de Condiciones Particulares (Anexo nº x), que se considera parte integrante del prese nte contrato al que complementa y perfecciona.
TERCERA. DURACIÓN.
La duración del contrato será de UN (1) AÑO a contar desde su firma y podrá ser prorrogado automáti ca y tácitamente, por UN (1) AÑO adicional, salvo notificación fehaciente de su voluntad de resolverlo por cualquiera de las partes, con UN (1) MES de antelación, al menos, al vencimiento de su plazo de vigencia. Transcurrido dicho plazo y, en su caso, la prórroga prevista, el contrato quedará extinguido, salvo para aquellas negociaciones surgidas a través de contactos realizados por el adjudicatario con anterioridad a la finalización del indicado plazo. El adjudicatario tendrá derecho a percibir la remuneración pactada, aun después de finalizado el período de duración, si el arrendamiento llegase a formalizarse con alguna de las personas o entidades que hubiese sido introducido en la operación por el adjudicatario dentro del plazo máximo de seis (6) meses d esde finalizado el período de
duración. A tal fin, el adjudicatario remitirá a SEPIDES al final del período de vigencia del contrato, una lista de clientes presentados.
CUARTA. NEGOCIACIONES.
El ASESOR iniciará los contactos y negociaciones con los posibl es arrendatarios , en representación del MANDANTE. Para ello deberán tomar como precio de referencia la cantidad indicada por el MANDANTE. La negociación en cuanto a la renta y demás condiciones será llevada a cabo por el MANDANTE con el asesoramiento del ASESOR.
QUINTA. HONORARIOS PROFESIONALES.
Los horarios a percibir por el ASESOR, en caso de arrendamiento del inmueble, serán de:
- Arrendamiento de la totalidad del inmueble: 14% de la renta anual pactada.
- Arrendamiento parcial del inmueble: 12% de la renta anual pactada.
A dichos honorarios se les adicionará el IVA correspondiente.
SEXTA. OTRAS CONDICIONES
a. El MANDANTE autoriza al ASESOR a realizar en su caso y a su xxxxx: mailing/ telemarketing/ colocación de cartel/ anuncios en prensa, no pudiendo repercutir al MANDANTE coste alguno por estos conceptos, y previa autorización expresa de los soportes publicitarios.
b. Ambas partes se comprometen a colaborar estrecha y regularmente para llevar a buen término el presente mandato, intercambiando en todo momento la información y documentación necesarias.
c. A los efectos procedentes, se fijan como personas de contacto de las partes contratantes, los siguientes:
MANDANTE: Xxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx: 00-000-0000
ASESOR: D ,
Teléfono: … Fax.:
d. Los datos recabados en este mandato de comercialización serán incluidos en un fichero de datos de carácter personal titularidad del
ASESOR, que garantizará la confidencialidad de los mismos así como los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición.
e. Para cualquier litigio que tenga su origen en el presente contrato, serán competentes los Tribunales de la ciudad de Madrid, renunciando las partes a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
Y, en prueba de conformidad con el contenido del presente do cumento, ambas partes lo firman en duplicado ejemplar, en Madrid, a ... de …… de 2014.
Por el Asesor,
........................................................
p.p.
Por el Mandante,
SEPI DESARROLLO EMPRESARIAL, S.A.
p.p.
ANEXO III . MODELO DE ENCARGO A CUMPLIMENTAR
A SEPI DESARROLLO EMPRESARIAL, S.A.
D. ………………………………., en nombre y representación de la mercantil
………………………………………………………………………………………………………………, vengo por medio del presente escrito a manifestar ante SEPI DESARROLLO EMPRESARIAL, S.A, que he encargado a …………………………………….. la realización de las gestiones oportunas como adjudicatario de esa sociedad.
En Madrid a …………………………………..