Kulturmiljö exempelklausuler

Kulturmiljö. Åkers kanal som passerar längs med Området utgör ett riksintresse för kultur- miljövården och särskild hänsyn bör tas till detta vid utformning av den nya bebyggelsen utifrån Kommunens strategiska dokument för kulturmiljö.

Kulturmiljö. Exploatören ska ombesörja och bekosta de utredningar, undersökningar, utgrävningar och andra åtgärder i samband med dessa arbeten, som erfordras enligt kulturminneslagen. (ramavtalet § 5)

Kulturmiljö. En arkeologisk utredning bör utföras i syfte att klargöra om okända fornlämningar finns inom det aktuella planområdet.

Kulturmiljö. Den äldre bebyggelsen vid Mellangård ligger utanför planområdet, men nockhöjder och totalhöjder inom planområdet har anpassats så att bebyggelsen inte ska dominera den intilliggande äldre bebyggelsen. Bestämmelserna om nockhöjd och totalhöjd har även införts med hänsyn till det omkringliggande flacka kulturlandskapet.

Kulturmiljö. Planen bedömdes kunna innebära betydande miljöpåverkan på kulturmiljön. Området ligger inom riksintresse för kulturmiljövården och riksintressets värdebärande karaktärsdrag berörs. Miljön är också utpekad i det kommunala kulturmiljöprogrammet. Översiktsplanen framhåller att även kulturmiljöer kan förändras, men att utanför stadsbygden ska landskapets övergripande karaktär vara styrande för utvecklingen Enligt miljöbalken 9 kap 2§ klassas vatten som avleds för avvattning av en begravningsplats som avloppsvatten. Avvattning i form av dränering av kistgravar betraktas som en miljöfarlig verksamhet. Dräneringsvatten från kistgravar kan, enligt provtagningar, innehålla höga halter av fosfor, låga halter av metall samt förekomst av patogener. Planområdet ligger inom Albysjöns tekniska avrinningsområde. Albysjön är förbunden med Mälaren som är vattentäkt. Hårdgöring av mark och bortledning av dagvatten kan förhindra grundvattenbildning. Skulle detaljplanen genomföras utan reningsåtgärder, samt övriga åtgärder till skydd för grundvattnet, riskerar den att medföra betydande miljöpåverkan på vattenmiljön. Grundvatten – se nedan.

Kulturmiljö. Den aktuella verksamheten berör inte något område av riksintresse för kulturmiljövård. Det finns inte någon registrerad fornlämning inom det planerade verksamhetsområdet. Väster om väg 858 finns ett vägmärke (L2016:5172, RAÄ-nummer: Lunda 136:1) som är klassat som fornlämning, samt en övrig kulturhistorisk lämning (RAÄ-nummer: Lunda 137:1). En bit söder om in-/utfartsvägen på väg 858 finns även en lägenhetsbebyggelse (L2016:6581, RAÄ- nummer: Lunda 230:1) som är klassad som fornlämning. Skanska har efter samråd med Länsstyrelsen låtit genomföra en arkeologisk utredning över det berörda området. Av denna utredning framgår att inga lämningar eller fynd av förhistorisk karaktär påträffades. Under utredningen upptäcktes ett raserat gränsmärke som har registrerats som ett gränsmärke L2012:5296, en övrig kulturhistorisk lämning. Länsstyrelsen har den 22 oktober meddelat att det ur fornlämningssynpunkt inte finns några hinder för byggnation inom området.

Kulturmiljö. Exploatering enligt planförslaget förväntas inte skada kulturmiljön då planen anpassats vad gäller byggrätt och tillåtna nock- och totalhöjder så att byggnader och landskap ej domineras. Exploateringen som planförslaget medger bedöms inte skada riksintresset. En utredning kring hur byggnation inom planområdet kan påverka natura 2000-området för fågelliv har utförts. Utredningen bedömer att risken för en ökad predation från rovfågel på den häckande och migrerande fågelfaunan inom Natura 2000-området Lommaområdet till följd av planerad bebyggelse inom planområdet är försumbar i relation till övriga mortalitetsfaktorer. (Bedömning av risken för ökad predation från rovfågel på fågelfaunan inom Natura 2000- området Lommaområdet till följd av planerad hög bebyggelse på Mellangård, Naturvårdskonsult Gerell, 2020-07-16). Dagvatten från planområdet släpps via befintlig dagvattenanläggning ut i Lommabukten som ligger inom riksintresset. Kvaliteten på Lommabukten bedöms inte påverkas på ett betydande sätt vid ett plangenomförande då planförslaget möjliggör exploatering på i huvudsak bebyggd eller hårdgjord mark. Trafiken till området kommer visserligen att öka något och lastning/lossning med lastbil kommer att ske, men påverkan på Lommabukten bedöms vara liten. Detaljplanen möjliggör anläggandet av de tekniska anläggningar som kan behövas innan anslutning till spillvatten- och dagvattenanläggning. Avrinningsvägar kan också behöva kartläggas innan anläggningar planeras så att eventuella föroreningar kan omhändertas innan de når spillvattenledning, omgivande mark, vattendrag och dagvattenrecipient.

Kulturmiljö. För att identifiera Norra Danviksbrons kulturmiljövärden har en antikvarisk förundersökning tagits fram under 2018 (Stadsmuseet, Antikvarisk förundersökning, Rapport 145).

Kulturmiljö. Kulturmiljön är väl avvägd mot kommunens kulturmiljövårdsprogram. Det är bra att särskilda områdesbestämmelser tas fram för vissa utpekade miljöer inom kommunens olika delar. Länsstyrelsen ser fram emot att framtida detaljplaner kommer att planeras omsorgsfullt och med hänsyn till de kulturhistoriska lämningarna. Enstaka lämningar kan dock komma att påverkas negativt i vissa delar vilket gör att Länsstyrelsen kan komma att agera utifrån 2 kap. kulturmiljölagen, något som också framgår av översiktsplanen. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Översiktsplanen föreslår ny bebyggelse inom strandskydd inom fördjupningsområdena Gräfsnäs, Ingared, Långared, och Alingsås. Flera av dessa områden berörs även av riksintresseområden. I ett framtida detaljplanearbete behöver kommunen visa att särskilda skäl föreligger enligt 7 kap. 18 c § miljöbalken för att kunna upphäva strandskydd. Detsamma gäller de som avser att exploatera områdena genom enstaka dispenser. Länsstyrelsen vill upplysa om att praxis har förtydligats sedan samrådsyttrandet beträffande särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c § p. 5. För att detta skäl ska vara tillämpbart måste det tydligt framgå att det angelägna allmänna intresset som åberopas inte kan tillgodoses utanför strandskydd.10