Tienjarige aansprakelijkheid. De contractuele tienjarige aansprakelijkheid zoals bepaald in de artikelen 1792 en/of 2270 van het Belgische burgerlijk wetboek, voor een periode van tien jaar na de aanvaarding van de werken in onroerende staat voor schade die de soliditeit en de stabiliteit van het onroerend goed ernstig in het gedrang brengt.
Tienjarige aansprakelijkheid. Voor zover de tienjarige aansprakelijkheid van aannemer en architect nog niet verstre- ken is bij het verlijden van de akte gaan de rechten ter zake over op de koper. De instrumenterende notaris wijst de partijen op de bepalingen van de wet van 31 mei 2017 betreffende de verplichte verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid van aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector van werken van onroe- rende staat. De verkoper verklaart dat er sinds 1 juli 2018 geen stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd voor werken zoals bedoeld in de artikelen 1792 en 2270 van het Oud Burgerlijk Wetboek, met name de oprichting van een nieuw gebouw of de uitvoering van grote onroe- rende werken (zoals bijvoorbeeld de aanleg van een dak, de installatie van een lift of de plaat- sing van een centrale verwarming), en er aldus aan voorschreven goed geen werken werden uitgevoerd waarvoor een verzekeringsattest diende voorhanden te zijn. De instrumenterende notaris heeft de verplichting het register zoals bedoeld in artikel 19/3 van de wet van 31 mei 2017 te raadplegen voor de ondertekening van de authentieke akte en dat hij in deze akte het resultaat van deze raadpleging moet vermelden. Dit register kan evenwel nog niet worden geraadpleegd, vermits het Koninklijk besluit dat de nadere regels voor het doorgeven, de registratie, de bewaring en de toegang tot de gegevens in het register moet bepalen op heden nog niet is afgekondigd. Administratieve bepalingen - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Tienjarige aansprakelijkheid. Overeenkomstig artikels 1792 en 2270 van het Burgerlijke Wetboek neemt de tienjarige aansprakelijkheid van aannemer(s) en architect een aanvang op datum van de voorlopige oplevering.
Tienjarige aansprakelijkheid. De onderaannemer is in toepassing van de artikelen 1792 en 2270 B.W. gedurende een termijn van 10 jaar aansprakelijk voor de gebreken aan het bouwwerk die de stevigheid of de stabiliteit van het bouwwerk of van één van de hoofdbestanddelen daarvan in het gedrang brengen en voor het geheel of gedeeltelijk tenietgaan van het project, bijvoorbeeld ingevolge gebreken in het bouwwerk, ingevolge ongeschiktheid van de grond of ingevolge waterdichtingsproblemen. Deze aansprakelijkheid vangt aan bij definitieve oplevering.
Tienjarige aansprakelijkheid. De koper neemt van de verkoper alle rechten en vorderingen over die voortvloeien uit de tienjarige aansprakelijkheid van architecten en aannemers. Hij zal er de lasten en kosten van betalen en dragen te rekenen vanaf de uitspraak van de definitieve toewijzing. Een eenvoudige verwijzing naar een zelfs aangehecht plan doet geen erfdienstbaarheden ontstaan, tenzij dit in de bijzondere verkoopvoorwaarden of in een proces-verbaal van toewi- jzing is bedongen.
Tienjarige aansprakelijkheid. De partijen verklaren dat de verkrijger zuiver en eenvoudig wordt gesubrogeerd in alle rechten die de verkoper had kunnen inroepen of heeft ingeroepen in het kader van de tienjarige aansprakelijkheid (artikelen 1792 en 2270 van het oud Burgerlijk Wetboek). De verkrijger is evenwel gehouden, met volledige ontlasting van de verkoper, tot alle daaruit voortkomende opeisbare lasten en kosten, in de mate waarin de betaling hier- van wordt geëist vanaf de ondertekening van de authentieke verkoopakte.
Tienjarige aansprakelijkheid. De kopers worden zuiver en eenvoudig gesubrogeerd in alle rechten die de verkoper had kunnen inroepen of heeft ingeroepen in het kader van de tienjarige aansprakelijkheid (artikelen 1792 en 2270 van het Oud Burgerlijk Wetboek). De kopers zijn evenwel gehouden, met volledige ontlasting van de verkoper, tot alle daaruit voortkomende opeisbare lasten en kosten, in de mate waarin de betaling hiervan wordt geëist vanaf de ondertekening het proces-verbaal van toewijs. De verkoper verklaart hierop dat er geen werken zijn uitgevoerd waarvoor een definitieve stedenbouwkundige vergunning en/of vergunning voor stedenbouwkundige handelingen werd afgeleverd sedert 1 juni 2018.
Tienjarige aansprakelijkheid. ◆ Contractuele aansprakelijkheid van de bouwpartners: ❖ Aansprakelijkheid vóór de aanvaarding ❖ Aansprakelijkheid na de aanvaarding ❖ Verzekeringen gerelateerd aan het bouwen
Tienjarige aansprakelijkheid. De waarborg waarvoor de aannemer instaat krachtens de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek, komt ten goede aan de achtereenvolgende eigenaars van het gebouw.
Tienjarige aansprakelijkheid. De koper wordt vanaf de toewijzing, voor zoveel als nodig en voor zover van toepassing, gesubrogeerd in alle rechten van de verkoper inzake de verantwoordelijkheid van aannemer en architect, geregeld door de artikelen 1792 en 2270 van het oud Burgerlijk Wetboek.