Loting Voorbeeldclausules

Loting. De loting vindt plaats op dinsdag 14 mei op kantoor van netwerknotarissen Bolscher en Smits te Baarle Nassau. De loting is niet openbaar, maar van de loting wordt wel een proces verbaal opgemaakt. De loting heeft als doel het bepalen van een rangvolgorde binnen de groep van deelnemers, voor het in aanmerking komen voor de aankoop van een bouwkavel, conform het “Huisvestingsbeleid verkoop van bouwkavels en koopwoningen” (bijlage 3). Na de loting wordt, op rangvolgorde, telefonisch contact opgenomen met de ingeschrevenen, die dan zijn voorkeur voor een bouwkavel door kan geven. Voor zijn gekozen bouwkavel wordt een optie van vier weken gegeven.

Loting. Meestal zal loting in combinatie met een andere verdelingswijze worden gebruikt. Bijvoorbeeld een tendersysteem met een loting, indien meerdere projecten op hetzelfde puntenaantal eindigen. Of een loting bij op volgorde van binnenkomst, indien op de dag dat het subsidieplafond overschreden zou worden twee aanvragen tegelijkertijd binnenkomen.

Loting. Indien na afronding van stap 4 de eindscore van meerdere Geïnteresseerden gelijk is én dit van directe invloed is op het selecteren van de vijf Geïnteresseerden voor de Verkoopfase, dan wordt de onderlinge positie op de ranking van de gelijk geëindigde Geïnteresseerden door middel van loting vastgesteld. De betreffende Geïnteresseerden worden tijdig in kennis gesteld over deze loting.

Loting. Indien de totaalscore van meerdere Gegadigden gelijk is én dit van invloed is op het bepalen van de winnende Gegadigde, dan wint de Gegadigde die hoger scoort op het onderdeel kwaliteit. Indien beide Gegadigden op het onderdeel kwaliteit gelijk scoren dan wordt door middel van een lotingsprocedure de winnende Gegadigde toegewezen. De betreffende Gegadigden worden tijdig in kennis gesteld van een loting.

Loting. Sommige initiatiefnemers melden zich met een beperkt aantal mensen of huis- houdens. Zij zijn bereid veel moeite in de startfase van een project te steken, maar willen er dan wel verzekerd van zijn dat ze zelf in ieder geval in aanmerking komen voor een woning. Dit leidt soms tot de oprichting van een stichting of vereniging, waarbij de initiatiefnemers de eerste keuze willen hebben uit de te ontwikkelen woningen. Dit kan strijdig zijn met het gemeentebeleid wanneer dit altijd loting voorschrijft. Als er evenveel gegadigden binnen de groep zijn, is er niets aan de hand. Maar het kan ook dat er meer potentiële kopers / opdrachtge- vers zijn. Een oplossing kan zijn om dan vijf à tien procent van de woningen toe te wijzen – aan bijvoorbeeld de initiatiefnemers – en de rest te verloten. Als je actief gaat werven om groepen naar een bepaalde locatie te trekken, kom je vanzelf voor de vraag welke groep wel of niet in aanmerking komt om te gaan bouwen op de meestal schaarse locaties. Selectie kan natuurlijk op basis van loting, maar er kan ook strategischer mee omgesprongen worden, bijvoor- beeld om doelstellingen uit je woonvisie te halen. • Zorg dat alle eisen en randvoorwaarden eenduidig, definitief en vooral helder zijn! • Benoem zaken die nog onbekend of onzeker zijn. Geef informatie over even- tuele planologische procedures die een rol spelen. • Wees eerlijk over de locatie. Verbloem mindere locaties niet. Vervuiling, ver- loedering, matige voorzieningen of parkeergelegenheid kunnen het succes van een project beïnvloeden. Leg nadruk op de kansen van een locatie en laat zien welke acties de gemeente op deze punten in petto heeft. • Wees duidelijk over de planning. Noem niet alleen einddata die vanuit de ge- meente gewenst of vereist zijn, maar schets ook de duur van de verschillende fasen. Zo wordt het proces overzichtelijk opgedeeld.

Loting. 1. Als de gemeente het inschrijfformulier op tijd heeft ontvangen en een bevestiging naar de belang- stellende heeft gestuurd, wordt de belangstellende daarna door of namens het college schriftelijk uitgenodigd om mee te doen aan de loting. De loting is openbaar. In de uitnodiging staat waar en wanneer de loting is. 2. Door de loting wordt de volgorde bepaald waarop de belangstellende een kavel kan kiezen die hij/zij wil kopen. 3. Voordat de loting begint moet de belangstellende of zijn/haar gevolmachtigde zich identificeren door het laten zien van een geldig paspoort, identiteitskaart of rijbewijs. 4. Iedere belangstellende trekt vóór de loting een deelnemingsnummer. De loten met de deelnemings- nummer corresponderende nummers doet de wethouder in een bus. Uit deze bus wordt ieder keer een lot getrokken. 5. Als een belangstellende voor de loting geen deelnemingsnummer trekt, doet hij/zij niet mee aan de loting. 6. De wethouder trekt tijdens de loting iedere keer één lot. 7. De wethouder vraagt na het trekken van het lot aan de belangstellende waarvan het deelnemings- nummer het zelfde is als het getrokken lot om luid en duidelijk: a. een bouwkavel te noemen die nog niet gekozen is; b. of te verklaren dat hij/zij geen bouwkavel wil kopen. 8. Het opnoemen van een bouwkavel die al door een andere belangstellende is genoemd staat gelijk aan het verklaren dat de belangstellende geen bouwkavel wil kopen. 9. De behandelend medewerker maakt een verslag van de loting.

Loting. Om iedereen een gelijke kans te geven zal er, bij inschrijving van meerdere groepen, een loting plaatsvinden door de notaris. Voor gehuwden, samenwonenden, geregistreerde partners en personen die gezamenlijk een huishouding voeren geldt dat zij slechts eenmaal (als één) kunnen deelnemen aan een groep. Alle leden van een groep dienen bij de loting aanwezig te zijn.

Loting. 1. Alle door verzoekers gewenste afmeerplaatsen krijgen een lotnummer toebedeeld. 2. De gemeente rangschikt de in het eerste lid genoemde lotnummers door middel van een aselecte loting.

Loting a. Tenzij omstandigheden zich daartegen verzetten, vindt loting (indien nodig) plaats op 4 mei 2021 ter kantore Veldkamp & ▇▇▇▇▇▇▇ Notarissen, Meint Veningastraat 121 te Hoogezand. De loting zal worden uitgevoerd door een van de notarissen verbonden aan het notariskantoor. In verband met Covid19-richtlijnen is het niet mogelijk om hierbij aanwezig te zijn. b. Gegadigden loten slechts mee voor kavels waarvoor men zich tijdens de inschrijvingsperiode heeft opgegeven. c. De notaris kent aan iedere ingeleverde enveloppe een volgnummer toe. Diezelfde nummers worden in een bak/bus gedaan en geschud. Vervolgens verricht de notaris de eerste trekking. d. De enveloppen worden op volgorde van trekking geopend. Daarbij wordt telkens de in volgorde van voorkeur hoogst geplaatste nog beschikbare kavel toegewezen. e. Als geen van de bij voorkeur door de gegadigde op het inschrijfformulier aangegeven kavels meer beschikbaar is, zal er geen toewijzing kunnen plaatsvinden. De gegadigde wordt in dat geval op de reservelijst geplaatst. f. De hierboven vermelde toewijzingsprocedure wordt herhaald totdat alle beschikbare kavels aan de daartoe gegadigden zijn toegewezen. g. Er wordt naar gestreefd om alle gegadigden uiterlijk 7 mei 2021 telefonisch of per email te berichten over de uitkomst van de loting. Vriendelijk verzoek is om voor die tijd niet zelf contact op te nemen met de gemeente.