Erfdienstbaarheden. Het goed wordt verkocht met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het bezwaard of bevoordeeld kan zijn. De verkoper is ertoe gehouden de hem bekende conventionele erfdienstbaarheden te vermelden, behalve deze die zichtbaar zijn. De koper heeft geen verhaal voor andere erfdienstbaarheden, die hij zal moeten dulden, zelfs als hij ze niet kende. De verkoper verklaart geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd lastens het verkochte goed en geen kennis te hebben van zichtbare erfdienstbaarheden.
Erfdienstbaarheden. Het goed wordt verkocht met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het bezwaard of bevoordeeld kan zijn. De verkoper is ertoe gehouden de hem bekende conventionele erfdienstbaarheden te vermelden, behalve deze die zichtbaar zijn. De koper heeft geen verhaal voor andere erfdienstbaarheden, die hij zal moeten dulden, zelfs als hij ze niet kende. De verkoper verklaart geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd lastens het verkochte goed en geen kennis te hebben van zichtbare erfdienstbaarheden. De koper wordt in de plaats gesteld in de rechten en plichten van de verkoper vervat in hogervermelde bepalingen, voor zover ze nog van toepassing zijn en betrekking hebben op het verkochte goed, zonder dat deze clausule meer rechten kan verlenen aan derden dan deze voortspruitende uit regelmatige en niet-verjaarde titels of uit de wet.
Erfdienstbaarheden. Indien het bouwplan het vestigen van erfdienstbaarheden noodzakelijk maakt, waaronder de aanleg c.q. onderhoud van kabels en leidingen, plaatsen van lantaarnpalen e.d., zal de notaris de erfdienstbaarheden in de akte van levering vestigen. Dit geldt eveneens voor de bepalingen voor het handhaven en onderhouden van groenvoorzieningen e.d. De woningen worden gebouwd overeenkomstig de desbetreffende verkooptekening en technische omschrijving. De hierin opgenomen maatvoeringen en genoemde materialen zijn zuiver indicatief. In werkelijkheid kunnen (geringe) afwijkingen vanwege bouwwijze en/of voorschriften van overheidswege c.q. nutsbedrijven zowel ten opzichte van de omschrijving als van de tekeningen mogelijk zijn, zonder dat hieraan rechten verbonden kunnen worden.
Erfdienstbaarheden. De concessiehouder zal de lijdende, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet voortdurende erfdienstbaarheden die het goed mochten bezwaren, gedogen en heeft het genot van de heersende erfdienstbaarheden die mochten bestaan, dit alles op eigen risico en zonder dat deze bepaling, aan wie ook, meer rechten zou kunnen verlenen dan deze gegrond op regelmatige titels of op de wet. De stad verklaart geen kennis te hebben van enige erfdienstbaarheid die het goed zou bezwaren.
Erfdienstbaarheden. Indien het bouwplan het vestigen van erfdienstbaarheden noodzakelijk maakt, waaronder de aanleg c.q. onderhoud van kabels en leidingen, plaatsen van lantaarnpalen e.d., zal de notaris de erfdienstbaarheden in de akte van levering vestigen. Dit geldt eveneens voor de bepalingen voor het handhaven en onderhouden van groenvoorzieningen e.d. Bouwbescheiden De woningen worden gebouwd overeenkomstig de desbetreffende verkooptekening en technische omschrijving. De hierin opgenomen maatvoeringen en genoemde materialen zijn zuiver indicatief. In werkelijkheid kunnen (geringe) afwijkingen vanwege bouwwijze en/of voorschriften van overheidswege c.q. nutsbedrijven zowel ten opzichte van de omschrijving als van de tekeningen mogelijk zijn, zonder dat hieraan rechten verbonden kunnen worden. Ugchelen Buiten is een project van Ugchelen Buiten V.O.F.; een samenwerking tussen D.W. Investments B.V. en Nikkels Projecten B.V. Veld C Algemene kopersinformatie
Erfdienstbaarheden. Het goed wordt verkocht met al zijn lijdende en heersende, voortdurende en niet voortdurende, zicht- en niet zichtbare erfdienstbaarheden, waarmee het belast of bevoordeeld zou kunnen zijn en met alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit het bestaan van boven- en ondergrondse leidingen. Het staat de verkrijger vrij zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige in zijn voordeel te doen gelden, doch dit alles voor eigen rekening en op eigen risico, zonder tussenkomst van de overdrager te kunnen eisen. De overdrager verklaart zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd in het voor- of nadeel van het voorschreven goed en geen kennis te hebben van erfdienstbaarheden, andere dan de wettelijke.
Erfdienstbaarheden. De comparanten, handelend als gemeld, verklaarden bij deze ter uitvoering van de koop-/(aannemings)overeenkomsten ten behoeve en ten laste van het bij deze akte overgedragen perceel kadastraal bekend Gemeente Venray sectie C nummer * en ten behoeve en ten laste van het bij deze aan de aan de Gemeente in eigendom verblijvend perceel van object koopovereenkomst I Gemeente Venray sectie C nummer * over en weer te vestigen en aan te nemen al zodanig erfdienstbaarheden, waardoor de toestanden waarin die percelen zich thans alsook na voltooiing van de bebouwing ten opzichte van elkaar (zullen bevinden), en welke strijdig zijn met wetsbepalingen met betrekking tot naburige erven, blijven gehandhaafd, onder meer voor wat betreft de afvoer van hemelwater, gootwater en fecaliën - door rioleringswerken of anderszins - toevoer van licht en lucht, het recht van overbouwing terzake het overhangen van de zijgevel van de verdieping, het leggen, hebben en houden van leidingen, kabels en andere voorzieningen ten behoeve van gas, water, elektriciteit, telefoon en andere nuts- en communicatiemiddelen en het gedogen door de eigenaren van de betreffende dienende erven tot het (doen) verrichten van de nodige onderhouds- en herstelwerkzaamheden aan bedoelde leidingen, kabels en andere voorzieningen. Hieronder kan echter nimmer een verbod tot bouwen of verbouwen worden verstaan. Koper dient zich te onthouden van activiteiten op of nabij het verkochte waardoor schade aan genoemde voorzieningen kan ontstaan en is jegens de daarvoor verantwoordelijke instanties aansprakelijk voor schade aan die voorzieningen.
Erfdienstbaarheden. Het goed wordt verkocht met al zijn lijdende en heersende, voortdurende en niet voortdurende, zicht- en niet zichtbare erfdienstbaarheden, waarmee het belast of bevoordeeld zou kunnen zijn en met alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit het bestaan van boven- en ondergrondse leidingen. Het staat de verkrijger vrij zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige in zijn voordeel te doen gelden, doch dit alles voor eigen rekening en op eigen risico, zonder tussenkomst van de overdrager te kunnen eisen. De overdrager verklaart zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd in het voor- of nadeel van het voorschreven goed en geen kennis te hebben van erfdienstbaarheden, andere dan de wettelijke. De verkrijger wordt gesubrogeerd in de rechten en verplichtingen vervat in hogervermelde bepalingen, voor zover deze nog van toepassing zijn en betrekking hebben op het voorschreven goed, zonder dat onderhavige clausule meer rechten kan verlenen aan derden dan deze die voortspruiten uit regelmatige en niet-verjaarde titels of uit de wet. Het goed wordt tevens verkocht met alle rechten en verplichtingen inzake eventuele gemene muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen het voorschreven goed en de aanpalende eigendommen.
Erfdienstbaarheden. Het goed wordt verkocht met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het bezwaard of bevoordeeld kan zijn. De verkoper is ertoe gehouden de hem bekende conventionele erfdienstbaarheden te vermelden, behalve deze die zichtbaar zijn. De koper heeft geen verhaal voor andere erfdienstbaarheden, die hij zal moeten dulden, zelfs als hij ze niet kende. De verkoper verklaart geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd lastens het verkochte goed en geen kennis te hebben van zichtbare erfdienstbaarheden, met uitzondering van hetgeen hieronder wordt vermeld: In een akte, inhoudende verkoop … verleden voor notaris Xxxx Xxxxxxx te Mortsel met tussenkomst van notaris Claeys Bouuaert Fabienne te Gent op tien oktober tweeduizend en zeven, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Oudenaarde op negentien oktober nadien onder nummer 69-T-19/10/2007- 13593, werd in het voordeel van de panden Xxxxxxxxxxxxx 00-00 een eeuwigdurende en kosteloze erfdienstbaarheid van doorgang met een breedte van twee meter gevestigd, alsmede een uitsluitend genotsrecht van twee parkeergarages toegekend in het voordeel van de eigenaar of gebruiker van de panden Xxxxxxxxxxxxx 00-00. Verder werd in akte houdende de statuten van de “RESIDENTIE KLOOSTERHOF” verleden voor notaris Xxxxx Xxxxxx te Ronse op éénentwintig juni tweeduizend en tien, … een tijdelijk recht van doorgang verleend via de parkeergarage naar de Michel Portoisstraat en omgekeerd teneinde de garage en achterliggende trap en traphall te kunnen bereiken. In de akte, houdende wijziging van de statuten van de “RESIDENTIE KLOOSTERHOF” verleden voor notaris Xxxxxxx Xxxx te Ronse op tweeëntwintig december tweeduizend drieëntwintig, werd letterlijk bepaald hetgeen volgt:
Erfdienstbaarheden. De kopende partij ondergaat alle lijdende, zichtbare en niet zichtbare, voortdurende en niet voortdurende erfdienstbaarheden die het goed zouden kunnen bezwaren, en zij zal genieten van de heersende erfdienstbaarheden, indien er zijn, dit alles op haar kosten, lasten en risico, en zonder dat dit beding aan om het even wie meer rechten zou geven dan hij er zou bezitten ingevolge regelmatig overgeschreven en niet verjaarde titels of ingevolge de wet.