NUOMOS SĄLYGOS. 1. Nuomininkas, be Patalpų nuomos ir Baldų nuomos, papildomai moka su Nuomininko veikla susijusius mokesčius pagal Nuomotojo pateiktas sąskaitas faktūras: už elektrą, vandenį ir šildymą pagal Sutarties priede Nr. 3 nustatytą tvarką.
NUOMOS SĄLYGOS. Stogo dalis išnuomojama – telekomunikacinei įrangai montuoti / eksploatuoti. Nuomininkas išnuomotą stogo dalies plotą turi teisę naudoti tik šiame punkte nurodytai veiklai. Nuomos terminas – 5 (penkeri) metai, su galimybe pratęsti 5 metams. Skelbiama pradinė turto nuomos mokesčio 1 kv. m kaina – 15,00 Eur/mėn. (PVM už turto nuomą neskaičiuojamas), už stogo dalį iki 10,00 kv. m – 150,00 Eur/mėn. Nuomininkas mokės nuomos mokestį, pasiūlytą konkurso metu. Nuomininkas mokės nuompinigius kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 (dešimtos) dienos (jeigu tai ne darbo diena, – iki kitos po jos einančios darbo dienos) pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą. Konkurso dalyvis, siūlydamas nuomos kainą, turi įvertinti esamą nuomojamo turto būklę. Esant poreikiui, visus nuomojamo turto būklės pagerinimo darbus Konkurso dalyvis turės atlikti savo lėšomis. Pasibaigus nuomojamo turto nuomos terminui arba jį nutraukus prieš terminą, turto nuomininkas už šiame punkte nurodytus ir kitus atliktus pagerinimus kompensacijos nereikalauja ir palieka visus padarytus pagerinimus turto savininko naudai.
NUOMOS SĄLYGOS. 6. Patalpa išnuomojama fiziniam ar juridiniam asmeniui įrengti kavos aparatus.
NUOMOS SĄLYGOS. Nuomininkas savo lėšomis ir jėgomis privalo atlikti einamąjį Patalpų Nr. 1 remontą ne vėliau kaip per 1 (vienerius) metus nuo Patalpų Nr. 1 perdavimo dienos. Nuomininkui už atliktą Patalpų Nr. 1 einamąjį remontą nekompensuojama. Nuomininkas įsipareigoja:
NUOMOS SĄLYGOS. Nuomojamos patalpos, išvardintos Sąlygų 6.1 – 6.5. punktuose, bus perduotos Nuomininkui per 10 dienų nuo Patalpų kadastrinių matavimų, kuriuos planuojama atlikti užbaigus statybos darbus, įregistravimo Nekilnojamojo turto registre dienos. Planuojama Patalpų perdavimo data: 2021 m. gegužės 10 d. Patalpų, nurodytų 6.6. punkte perdavimas planuojamas ne anksčiau kaip 2021 m. lapkričio 2 d. Patalpos Sąlygose nurodytai veiklai galės būti pradėtos naudoti ne anksčiau nei nuo Teatro atidarymo dienos, išskyrus patalpas, nurodytas Sąlygų 6.4. punkte. Preliminari Teatro atidarymo data – 2021 m. liepos 7 d. Preliminarus veiklos pradžios laikas Patalpose, nurodytose Sąlygų 6.4. p. – 2021 m. birželio 21 d. (toliau – Kasų atidarymo diena). Nuomojamų patalpų Nuomos terminas – 5 metai nuo Kasų atidarymo dienos Nuomos mokestis (toliau – Nuompinigiai) pradedami skaičiuoti nuo veiklos nuomojamose Patalpose pradžios, bet ne vėliau kaip nuo Teatro atidarymo dienos. Nuomos terminas gali būti pratęstas papildomam terminui, neviršijant bendro 10 metų nuomos termino tomis pačiomis sąlygomis. Pradinis Patalpų Nuompinigių dydis (be pridėtinės vertės mokesčio) yra lygus 12,00 Eur (dvylika eurų, 00 euro ct) už 1 kv. m Patalpų ploto per mėnesį. Kiekvienais metais nuo vasario 1 d. (pradedant antraisiais metais po Patalpų perdavimo-priėmimo akto pasirašymo dienos) Patalpų Nuompinigių dydis perskaičiuojamas be atskiro rašytinio Nuomotojo ir Nuomininko susitarimo. Nustatant einamųjų metų Nuompinigių dydį, ankstesnių metų priskaičiuotas Nuompinigių dydis indeksuojamas, vadovaujantis Lietuvos statistikos departamento prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės skelbiamu metiniu vartotojų kainų pokyčiu, jeigu šis pokytis yra didesnis negu 1% (vienas procentas). Visais atvejais perskaičiuotas Nuompinigių dydis negali būti mažesnis už Nuompinigių dydį, kurį pasiūlė Konkurso laimėtojas ir kuris įtvirtinamas Nuomos sutartyje. Nuomininkas be Nuompinigių kas mėnesį apmoka su Patalpų naudojimu susijusias Nuomotojo pateiktas sąskaitas faktūras už elektros energiją, sunaudotą šaltą ir karštą vandenį, šilumos energiją bei kitas komunalines paslaugas. Už komunalines paslaugas (elektros energiją, šaltą ir karštą vandenį) Nuomininkas moka pagal įrengtų apskaitos prietaisų rodmenis, o už tas paslaugas, kurios neturi atskirų apskaitos prietaisų (įskaitant, bet neapsiribojant už šilumos energiją, ar kt.) mokama proporcingai nuomojamam plotui arba pagal faktiškai patirtas išlaidas patvirtinančius dokumentus. Atliekų...
NUOMOS SĄLYGOS. 9. Turto nuomos terminas numatomas pagal susitarimą, bet ne ilgiau kaip 10 metų. Pradinis mėnesinis nuompinigių dydis už 1 kv.m : - Studentų g.14-102 - 1,50 EUR su PVM; - Seirijų g.2, Alytus – 1,90 EUR su PVM. Pradinio įnašo dydis – 3 mėnesių nuompinigių dydžio suma.
NUOMOS SĄLYGOS. 1. Patalpų interjerą sudaro išlikę autentiški XIII–XIX a. skliautai, lubos, sienos, grindys arba jų fragmentai. Patalpų interjeras negali būti keičiamas bei privalo išlikti originalus. Kadangi bet kokie vėlesni statybos ar pertvarkymo darbai gali kelti realią grėsmę minėtų autentiškų objektų saugumui, Konkurso laimėtojas – iki Valdovų rūmų, įskaitant Patalpų, statybos rangos darbų pabaigos – privalo konsultuotis su Muziejumi prieš priimdamas Muziejui ir viešojo maitinimo paslaugas teikiančiam subjektui priimtiniausią sprendimą dėl techninių ir technologinių sprendinių.
NUOMOS SĄLYGOS. 11. Patalpos išnuomojamos vairavimo mokymo veiklai vykdyti.
NUOMOS SĄLYGOS. 3.1. Patalpos išnuomojamos pirties ir su ja susijusių paslaugų teikimo veiklai vykdyti.
NUOMOS SĄLYGOS. 10. Konkursas vyks Valstybiniame Šiaulių dramos teatro pastate, esančiame adresu: Xxxxxx x. 155, Šiauliai, kabinete Nr. 2-57.