Jaarlijks kostenpercentage. Het jaarlijks kostenpercentage is een weergave van de werkelijke kosten van uw lening. Naast de hypotheekrente zijn in dit percentage ook overige kosten verwerkt die u moet maken om uw lening te krijgen. Dit zijn bijvoorbeeld de taxatiekosten en advieskosten. Daarnaast vindt er een correctie plaats omdat u de hypotheekrente per maand betaalt, en niet jaarlijks achteraf in één keer. Bij variabele rente wordt de rente steeds automatisch aangepast. Bij vaste rente spreekt u een bepaalde periode af waarin de rente vaststaat: de rentevaste periode. In dit hoofdstuk wordt eerst uitgelegd wat geldt bij een hypotheek met een rentevaste periode. Hoe het werkt bij variabele rente, leest u bij ‘Wat is Variabele Rente?’ Een Overbruggingshypotheek heeft een apart rentetarief. Meer hierover leest u in het hoofdstuk ‘Overbruggingsfinanciering’. Bij een hypotheek met rentevaste periode wordt de hoogte van de rente bepaald door een aantal kenmerken. Voor uw eerste rentevaste periode vindt u deze terug in uw offerte. In dit hoofdstuk worden deze kenmerken verder toegelicht:
Jaarlijks kostenpercentage. Het jaarlijks kostenpercentage geeft een schatting weer van de totale kosten voor uw lening. Over de lening die u afsluit betaalt u maandelijks rente. Dit noemen we ook wel de nominale rente. Daarnaast maakt u ook andere kosten om de lening af te sluiten. Zoals de advieskosten die u aan de adviseur betaalt of het taxatierapport dat u laat opmaken van uw (toekomstige) woning. Het jaarlijks kostenpercentage is een optelsom van de nominale rente en de bijkomende kosten. Hierdoor is het jaarlijks kostenpercentage altijd iets hoger dan de nominale rente die in de offerte staat.
Jaarlijks kostenpercentage. De renteloze Vlaamse energielening is een lening met een intrestvoet die wordt vastgelegd bij ondertekening van het contract en die dezelfde blijft gedurende de volledige leentermijn. Kredietnemers die tot de doelgroep behoren (zie artikel 4), komen in aanmerking voor een lening met een jaarlijks kostenpercentage van 0%.
Jaarlijks kostenpercentage. Het jaarlijkse kostenpercentage is het rentepercentage dat u elk jaar werkelijk betaalt voor uw lening. In dit rentepercentage zijn alle kosten van de lening, inclusief de afsluitkosten, opgenomen. Lastgeving is een overeenkomst van opdracht waarbij de ene partij (de lasthebber) zich tegenover de andere partij (de lastgever) verbindt om voor de lastgever een of meer afspraken te maken waar de lastgever aan is gebonden.
Jaarlijks kostenpercentage. Het jaarlijks kostenpercentage (JKP) geeft de werkelijke kosten van uw lening weer. Hierdoor kunt u met het JKP verschillende hypotheekaanbiedingen met elkaar vergelijken. Het JKP is hoger dan de nominale rente. In het JKP zijn namelijk ook kosten verwerkt die u moet maken om uw lening te krijgen. Denk hierbij aan de taxatiekosten en advieskosten. Daarnaast wordt er in het JKP een correctie toegepast, omdat u de hypotheekrente per maand betaalt, en niet jaarlijks achteraf.
Jaarlijks kostenpercentage. De Mijn VerbouwLening is een lening met een intrestvoet die wordt vastgelegd bij ondertekening van het contract en die dezelfde blijft gedurende de volledige leentermijn. In principe wordt de Mijn VerbouwLening renteloos (JKP = 0%) toegekend aan de doelgroep. In geval dat de wettelijke rente op jaarbasis zou stijgen boven de 3%, zullen de Mijn VerbouwLeningen die vanaf dan worden toegekend, een rentevoet aangerekend worden ten belope van het aantal basispunten boven de 3%. Deze rente wordt 1 keer per jaar aangepast. Indien de wettelijke rente opnieuw daalt onder de 3% wordt de lening terug renteloos toegekend. Er wordt geen renteverhoging toegepast op reeds lopende leningen, of leningen die reeds toegekend werden.
Jaarlijks kostenpercentage. Duur van de Overeenkomst Aantal Betalingen en Bedrag van elke Betaling Aflossingsdatum [] € [] € [] € % [ ] [1/2] Eerste termijn: €[ ], te betalen op [date]. Dit bedrag bestaat uit €[ ] aan aflossing en €[ ] aan rente. Tweede termijn: €[ ], te betalen op [date]. Dit bedrag bestaat uit €[ ] aan aflossing en €[ ] aan rente. Het totale bedrag moet zijn voldaan op [ ]. ٭ In het JKP zijn alle kosten berekend die u verplicht bent te maken in verband met de leningsovereenkomst. Om in aanmerking te komen voor een krediet van ons dient u over een garantie te beschikken van een garantiegever die verplicht is om het kredietbedrag en de kredietvergoeding te betalen indien u niet (tijdig) betaalt. Dit dient een persoonlijke garantiegever (natuurlijk persoon) te zijn. De garantiegever dient te voldoen aan de door ons gestelde criteria. Wij dienen de door u als particuliere garantiegever geselecteerde derde goed te keuren. [Indien wij de benodigde documenten van de garantiegever niet tijdig hebben ontvangen of als de garantiegever niet voldoet aan de door ons vooraf aan u kenbaar gemaakte criteria, dient u ons een vergoeding te betalen. Omdat u geen vergoeding betaalt als u aan uw verplichtingen uit hoofde van deze kredietovereenkomst voldoet is dit niet meegenomen in de berekening van het JKP.]
Jaarlijks kostenpercentage. Het jaarlijks kostenpercentage (JKP) zoals vermeld in de bijzondere voorwaarden, wordt berekend op het ogenblik dat de kredietovereenkomst wordt opgemaakt. Het JKP wordt berekend voor elk krediet afzonderlijk. De kosten die betrekking hebben op meerdere kredieten in het kader van eenzelfde kredietaanbod (d.i. dossierkosten, schattingskosten, kosten voor de brandverzekering, kosten voor het vestigen van de hypothecaire waarborgen) worden pro rata verdeeld over de betreffende kredieten. De eenmalige kosten (dossier- en schattingskosten, kosten voor het vestigen van de waarborgen, ...) worden betaald bij het sluiten van het krediet. De periodieke kosten (premies van verzekeringen) worden steeds samen met de vervaldag betaald. Deze zijn betaalbaar bij aanvang van de te verzekeringen periode, en dus voor het eerst verschuldigd bij het sluiten van het krediet. Bij de berekening van het jaarlijks kostenpercentage wordt uitgegaan van de veronderstelling dat de kredietovereenkomst voor de overeengekomen tijdsduur geldt en dat de kredietgever en de kredietnemer hun verbintenissen nakomen volgens de voorwaarden en op de data die in de kredietovereenkomst zijn bepaald. Verder wordt van de volgende veronderstelling uitgegaan: - De debetrentevoet en de kosten vast blijven ten opzichte van het oorspronkelijke niveau en tot afloop van de kredietovereenkomst; - Het kredietbedrag onmiddellijk en volledig wordt opgenomen; Voor de berekening ervan wordt uitgegaan van gelijke genormaliseerde maanden van elk 30,41666 dagen, ongeacht of het al dan niet om een schrikkeljaar gaat.
Jaarlijks kostenpercentage. Het jaarlijks kostenpercentage (JKP) is gelijk aan bovengenoemde rente. Met het JKP kunt u aanbiedingen van verschillende aanbieders met elkaar vergelijken. Rente en aflossing € 250,00 (1,00% van de kredietlimiet) Maandelijks Gedurende de volledige looptijd betaalt u voor dit doorlopend krediet € 32.996,08 U heeft gekozen voor het maandbedrag € 250,00. Dit maandbedrag is gelijk aan 1% van de kredietlimiet. Hoe lager het aflossingspercentage, hoe minder u per maand aflost. Ook de looptijd van uw Doorlopend Krediet is langer, waardoor de totale prijs van het krediet hoger is. De theoretische looptijd van uw Doorlopend Krediet vindt u in de bijlage. U kunt tussentijds altijd overstappen naar een hoger aflossingspercentage. Op 60-jarige leeftijd gaat de afbouwregeling in. Dit houdt in dat u vanaf dat moment 2% per maand van de kredietlimiet gaat aflossen en dat er geen opnames meer gedaan kunnen worden. Uw maandbedrag wordt dan verhoogd naar € 500,00 op basis van 2%. In uw aanvraag heeft u geen rekeningnummer ingevuld. Wilt u hiervoor bijgevoegde machtiging invullen en naar ons opsturen. Let op: Het rekeningnummer moet hetzelfde zijn als het rekeningnummer waarop uw salaris wordt gestort. Het bedrag van € 250,00 wordt elke maand van uw bankrekening afgeschreven. Dat doen wij achteraf op de 28e van de maand. U bent deze bedragen verschuldigd vanaf het moment dat het krediet aan u beschikbaar is gesteld. De eerste incasso vindt plaats op de 28e van de maand nadat het krediet aan u beschikbaar is gesteld. Mocht u wegens omstandigheden een betalingsachterstand oplopen, zullen wij rente in rekening brengen over de nog uitstaande betalingen. Dat rentepercentage is gelijk aan de rente van uw Doorlopend Krediet.
Jaarlijks kostenpercentage. Het jaarlijks kostenpercentage (JKP) is gelijk aan bovengenoemde rente. Met het JKP kunt u aanbiedingen van verschillende aanbieders met elkaar vergelijken. Rente en aflossing € 250,00 (1,00% van de kredietlimiet) Maandelijks Gedurende de volledige looptijd betaalt u voor dit doorlopend krediet € 32.996,08 U heeft gekozen voor het maandbedrag € 250,00. Dit maandbedrag is gelijk aan 1% van de kredietlimiet. Hoe lager het aflossingspercentage, hoe minder u per maand aflost. Ook de looptijd van uw Doorlopend Krediet is langer, waardoor de totale prijs van het krediet hoger is. De theoretische looptijd van uw Doorlopend Krediet vindt u in de bijlage. U kunt tussentijds altijd overstappen naar een hoger aflossingspercentage.