Ingebrekestelling/ Ontbinding. 11.1. Indien één van de partijen, na in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig is of blijft in de nakoming van één of meer van haar uit deze koopovereenkomst voortvloeiende verplichtingen, kan de wederpartij van de nalatige partij deze koopovereenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbinden door middel van een schriftelijke verklaring aan de nalatige partij.
Ingebrekestelling/ Ontbinding. 10.1. Indien één van de partijen, na in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig is of blijft in de nakoming van één of meer van haar uit deze overeenkomst voortvloeiende verplichtingen, kan de wederpartij van de nalatige deze overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbinden door middel van een schriftelijke verklaring aan de nalatige.
Ingebrekestelling/ Ontbinding. 17.1 Indien koper, na in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht (8) dagen nalatig blijft in de nakoming van zijn uit deze overeenkomst voortvloeiende verplichtingen, zal deze overeenkomst van rechtswege zonder rechterlijke tussenkomst ontbonden zijn, tenzij verkoper alsnog uitvoering van de overeenkomst verlangt.
Ingebrekestelling/ Ontbinding. Indien een van de partijen niet voldoet aan zijn verplichtingen (in de koopovereenkomst of in de wet vastgelegd), schiet hij tekort (wanprestatie). In dit artikel wordt vooropgesteld, dat wanprestatie altijd duidelijk moet worden geconstateerd voordat de wederpartij iets kan ondernemen op grond van wanprestatie. Dit constateren vindt plaats door de andere partij in gebreke te stellen, dat wil zeggen, in een officieel stuk mee te delen dat deze zijn verplichtingen niet nakomt. Dit moet gepaard gaan met een sommatie om alsnog binnen acht dagen de verplichting na te komen. Hiermee geeft men de wederpartij als het ware een laatste kans.
Ingebrekestelling/ Ontbinding. 1. Een partij is in verzuim jegens de wederpartij als hij, na in gebreke te zijn gesteld, nalatig is of blijft aan zijn verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst te voldoen. Ingebrekestelling moet schriftelijk geschieden met inachtneming van een termijn van acht dagen. Gemelde termijn kan reeds lopen voordat een partij nalatig is.
Ingebrekestelling/ Ontbinding. Artikel 12.
Ingebrekestelling/ Ontbinding. Indien een der partijen, na in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft in de nakoming van zijn uit deze overeenkomst voortvloeiende verplichtingen zal deze overeenkomst van rechtswege zonder rechterlijke tussenkomst ontbonden zijn, tenzij de wederpartij alsnog uitvoering van de overeenkomst verlangt.
Ingebrekestelling/ Ontbinding. Artikel 10.
Ingebrekestelling/ Ontbinding. Indien één der partijen, na in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft in de nakoming van zijn uit deze overeenkomst voortvloeiende verplichtingen zal deze overeenkomst van rechtswege zonder rechterlijke tussenkomst ontbonden zijn, tenzij de wederpartij alsnog uitvoering van de overeenkomst verlangt. In beide gevallen zal de nalatige partij ten behoeve van de wederpartij een zonder rechterlijke tussenkomst terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van 10 % van de koopsom alsmede schadevergoeding en vergoeding van kosten van verhaal, waaronder begrepen de kosten van rechtskundige bijstand. De notaris wordt bij dezen door partijen onherroepelijk gemachtigd, om:
Ingebrekestelling/ Ontbinding. In artikel 11.2. van het nieuwe model is nu de keuze gemaakt voor 10%. In het model 2008 stond geen percentage vermeld. In artikel 11.3. van het nieuwe model is de drie pro mille (3‰) van de koopsom gemaximeerd tot tien procent (10%) van de koopsom. In het model 2008 was hier geen maximum aan gekoppeld. In het model 2008 was de nalatige partij nadat hij in gebreke was gesteld drie pro mille (3‰) van de koopsom verschuldigd voor elke verstreken dag tot aan de dag van nakoming, onverminderd het recht op aanvullende schadevergoeding en vergoeding van kosten van verhaal. Tevens is toegevoegd dat als de wederpartij heeft gekozen voor nakoming en na verloop van tijd alsnog ontbindt, de nalatige partij een boete verschuldigd zal zijn van tien (10%) van de koopsom. De boete wordt dan verminderd met het reeds in de vorm van een dagboete betaalde bedrag, onverminderd het recht op aanvullende schadevergoeding, indien de daadwerkelijke schade hoger is dan de onmiddellijk opeisbare boete, en onverminderd vergoeding van kosten van verhaal. In het model 2008 moest de nalatige partij, indien wederpartij na verloop van tijd de overeenkomst alsnog ontbond, drie pro mille (3‰) van de koopsom betalen voor elke verstreken dag tot aan de dag waarop de koopovereenkomst ontbonden is.