Līguma izbeigšana un pretenziju iesniegšanas kārtība. 5.1. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, un neatlīdzinot Nomniekam jebkurus ar Nekustamo īpašumu saistītos izdevumus (ne nepieciešamos, ne derīgos, ne greznuma izdevumus), par to paziņojot 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas iepriekš, nosūtot rakstisku paziņojumu, šādos gadījumos:
Līguma izbeigšana un pretenziju iesniegšanas kārtība. 7.1. Iznomātājs ir tiesīgs izbeigt Līgumu pirms termiņa, 1 (vienu) mēnesi iepriekš nosūtot rakstisku pretenziju Nomniekam, ja:
Līguma izbeigšana un pretenziju iesniegšanas kārtība. 5.1. Iznomātājs ir tiesīgs izbeigt Līgumu pirms Līguma 2.1.punktā noteiktā termiņa, 10 (desmit) dienas iepriekš nosūtot rakstisku brīdinājumu Nomniekam:
Līguma izbeigšana un pretenziju iesniegšanas kārtība. 5.1. Iznomātājs ir tiesīgs lauzt nomas līgumu pirms termiņa, 10 (desmit) dienas iepriekš nosūtot rakstisku brīdinājumu Nomniekam: 5.1.1.ja Nomnieks nemaksā nomas maksu vai maksā to tikai daļēji un kopējais nomas maksas parāds pārsniedz trīs mēnešu nomas maksu;
Līguma izbeigšana un pretenziju iesniegšanas kārtība. Iznomātājs ir tiesīgs vienpusēji izbeigt Līgumu pirms termiņa, vienu mēnesi iepriekš nosūtot rakstisku pretenziju Nomniekam: ja Nomnieks nodod Nomas objektu apakšnomā vai lietošanā trešajām personām; ja Nomnieks izmanto Nomas objektu citiem mērķiem kā norādīts Līguma 1.2.apakšpunktā; ja Nomnieks vairāk nekā divus mēnešus nemaksā nomas maksu, nodokļu maksājumus un/vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas pakalpojumiem. Vēlāka parāda samaksa neizslēdz Iznomātāja tiesības izbeigt Līgumu uz šāda pamata; ja Nomnieka darbības rezultātā tiek bojātas Nomas objekts vai ēka, kurā atrodas Nomas objekts; ja Līguma neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka viņš nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē. Iznomātājs ir tiesīgs izbeigt Līgumu pirms termiņa, par to rakstiski paziņojot Nomniekam: ja tiesā pret Nomnieku ir iesniegts maksātnespējas procesa pieteikums; ja ir apturēta vai izbeigta Nomnieka komercdarbība vai kāds no tās pamatvirzieniem, kā rezultātā var kļūt neiespējama Līguma izpilde; ja tiek izbeigts Ēdināšanas pakalpojumu līgums. Iznomātājam ir vienpusējas tiesības atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Nomniekam ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu saistītos zaudējumus, par to rakstveidā informējot Nomnieku 3 (trīs) mēnešus iepriekš, ja Nomas objekts nepieciešams Iznomātājam un ar to saistīto funkciju veikšanai. Tādā gadījumā Iznomātājs atlīdzina Nomniekam Līgumā noteiktajā kārtībā saskaņotos un veiktos Nomnieka ieguldījumus Nomas objektā. Līgums var tikt priekšlaicīgi izbeigts, Pusēm vienojoties. Nomnieks var izbeigt Līgumu pirms termiņa beigām, 2 (divus) mēnešus iepriekš par to rakstiski brīdinot Iznomātāju. Šādā gadījumā Iznomātājam nav pienākuma atlīdzināt ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu saistītos Nomnieka zaudējumus, izdevumus (arī ieguldījumus), neiegūto peļņu, kā arī Nomniekam nav tiesību atprasīt avansā samaksātās nomas maksas atdošanu. Līguma izbeigšana pirms termiņa neatbrīvo Nomnieku no pienākuma izpildīt maksājumu saistības līdz Nomas objekta nodošanai Iznomātājam. Līdzēji vienojas, ka Iznomātājs būs tiesīgs izmantot Civillikumā paredzētās aizturējuma tiesības, tai skaitā aizturēt Nomas objektā esošo Nomnieka mantu līdz saistību izpildei no Nomnieka puses gadījumā, ja Nomnieks nemaksā Līgumā paredzētos maksājumus pilnā apmērā ilgāk kā 30 (trīsdesmit) dienas pēc Līgumā noteiktā termiņa. Ja ir iestājies Līguma 5.7. apakšpunktā minētais gadījums un Iznomātājs ir izmantojis aizturējuma tiesības, tad Nomnieks, parak...
Līguma izbeigšana un pretenziju iesniegšanas kārtība. 5.1. Iznomātājs ir tiesīgs vienpusēji izbeigt Līgumu pirms termiņa, vienu mēnesi iepriekš nosūtot rakstisku pretenziju Nomniekam: ja Nomnieks nodod Nomas objektu apakšnomā vai lietošanā trešajām personām; ja Nomnieks izmanto Nomas objektu citiem mērķiem kā norādīts Līguma 1.2.apakšpunktā; ja Nomnieks vairāk nekā vienu mēnesi nemaksā nomas maksu, nodokļu maksājumus un/vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas pakalpojumiem. Vēlāka parāda samaksa neizslēdz Iznomātāja tiesības izbeigt Līgumu uz šāda pamata; ja Nomnieka darbības rezultātā tiek bojātas Nomas objekts vai ēka, kurā atrodas Nomas objekts; ja Līguma neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka viņš nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; ja Nomnieks nepilda vai nepienācīgi pilda citas Līgumā noteiktās saistības.
Līguma izbeigšana un pretenziju iesniegšanas kārtība. 5.1. Iznomātājs ir tiesīgs izbeigt Līgumu pirms termiņa, divas nedēļas iepriekš nosūtot rakstisku pretenziju Nomniekam: ja Nomnieka darbības rezultātā tiek bojāts Nekustamais īpašums; ja Nomnieks vairāk nekā vienu mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (ūdens - aukstais un karstais, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie, tehniskie u.c.) un sakaru pakalpojumiem. Vēlāka parāda samaksa neizslēdz Iznomātāja tiesības izbeigt Līgumu uz šī pamata; ja netiek izpildīti iznomātā Nekustamā īpašuma izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts Līguma mērķis, ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; ja Līguma neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka viņš nevar paļauties uz saistības izpildīšanu nākotnē; ja Nomnieks nepilda vai nepienācīgi pilda citas Līgumā noteiktās saistības; ja Nomnieks izmanto Nekustamo īpašumu citiem mērķiem nekā minēts Līguma 1.3.apakšpunktā. Iznomātājs ir tiesīgs izbeigt Līgumu pirms termiņa, par to rakstiski paziņojot Nomniekam: ja tiesā pret Nomnieku ir iesniegts maksātnespējas procesa pieteikums; ja ir apturēta vai izbeigta Nomnieka komercdarbība vai kāds no tās pamatvirzieniem, kā rezultātā var kļūt neiespējama šī Līguma izpilde.
Līguma izbeigšana un pretenziju iesniegšanas kārtība. 5.1. Līguma termiņš izbeidzas atbilstoši 2.2.apakšpunkta noteikumiem.
Līguma izbeigšana un pretenziju iesniegšanas kārtība. 5.1. Iznomātājs paziņo Nomniekam par Līguma izbeigšanos, brīdinot par to Nomnieku iepriekš, ja tiek uzsākta 1991.gada barikāžu laukuma pārbūve un/vai Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx bulvāra pārbūve vai inženierkomunikāciju ierīkošana.
Līguma izbeigšana un pretenziju iesniegšanas kārtība. 5.1. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Nomnieka