Common use of Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Clause in Contracts

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Hartanah tersebut adalah sebuah rumah teres dua tingkat unit sudut yang telah ditambah xxx diubahsuai dikenali sebagai Plot/Lot No.D-113, Jenis Dahlia, Rumah Teres Dua Tingkat di kawasan pembangunan dikenali sebagai Desa Bukit Indah xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx. 00, Xxxxx XXX 00, Xxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZAB : Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 720,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TUJUH RATUS DUA PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan X.Xxxxxxxxxx & Co. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan MESSRS X. XXXXXXXXXX & CO, Solicitors for Assignee herein whose address is at Xxxxx 0-0, Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx. Tel: 00-0000000, 00-0000000 / Fax: 00-000000 [ Ruj: RG/CA/RHB/3862/21/LACA/Noo (Xxxxxxxxxx)] peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X,Xxxxxxx Xxxx,Xxxxx Xxxx Xxxxxx, ( Pelelong Berlesen ) 41000 Klang, Selangor Darul Ehsan H/P: 000-0000000 Tel: 00-00000000 / Fax : 00-00000000 H/P: 012-2738109 Ruj Kami: RA/RHB/TRC/NS/3984-23(fz) CONDITIONS OF SALE

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZAB: Hartanah tersebut adalah sebuah rumah teres dua tingkat unit sudut yang telah ditambah xxx diubahsuai dikenali sebagai Plot/Lot No.D-113, Jenis Dahlia, Rumah Teres Dua Tingkat di kawasan pembangunan dikenali sebagai Desa Bukit Indah xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx. 00, Xxxxx XXX 00, Xxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZAB : Harta ini akan dijual dalam “keadaan seperti mana sepertimana sediada” dengan xxx tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM 720,000.00 RM460,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TUJUH MALAYSIA EMPAT RATUS DUA XXX ENAM PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syaratSyarat-syarat Syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dengan cara Penyerahanhak dari Pemegang Serahak, Serahhak/Bank xxx tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli kebenaran untuk pindahmilik diperolehi daripada pihak berkuasaPemaju xxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada, termasuk sekiranya ada temasuk semua terma, syarat syarat-syarat, stipulasi, waad di mana mungkin yang akan dikenakan oleh Pemaju xxx perjanjian Xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxx bayaran cukai xxxxx, taksiran termasuk caj perkhidmatan atau penyenggaraan yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa atau Pemaju yang berkenaanberkenaan setakat tarikh lelong/jualan akan dibayar daripada harga pembelian selepas menerima baki wang belian. Segala fi, xxx xxx caj-caj berhubung dengan pindahmilik xxx penyerahanhak hartanah tersebut hendaklah ditanggung oleh Xxxxxxx berjaya. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) melalui online juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. Bagi penawar-penawar yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Kasyier Order di atas nama RHB Bank Berhad UOBM bagi TAN KEE BOON atau melalui pemindahan perbankan atas talian kepada Pelelong, sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx awam. Baki wang belian hendaklah dibayar oleh Pembeli dalam tempoh sembilan satu ratus dua puluh (90120) hari dari tarikh lelongan jualan kepada RHB Bank Berhad UNITED OVERSEAS BANK (MALAYSIA) BHD melalui Sistem Pemindahan Elektronik, Masa Nyata xxxx Xxxx xxx Sekuriti (XXXXXX). ButirUntuk penawar dalam talian sila rujuk Terma & Syarat pada xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx dengan cara pembayaran deposit. UNTUK MENDAPATKAN BUTIR-butir pembayaran melalui XXXXXXBUTIR SELANJUTNYA, xxxx berhubung dengan Tetuan X.Xxxxxxxxxx & Co. Untuk maklumat lanjutTETUAN XXX XXXXXXX &PARTNERS, xxxx berhubung dengan MESSRS X. XXXXXXXXXX & COyang beralamat di 27th Floor, Solicitors for Assignee herein whose address is at Menara KH, Xxxxx 0-0, Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxx XxxxxXxxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxxxx XxxxxxxxXxxxx Xxxxxx. (No. Ruj: KW/298-059/2023/UOB/TKB(1), No. Tel: 00-000000000000000, 00-0000000 / FaxNo. Faks: 00-000000 [ Ruj: RG/CA/RHB/3862/21/LACA/Noo (Xxxxxxxxxx)] peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx 03- 27882800) Pihak Pemegang Serahhak atau pelelong Pelelong yang tersebut dibawah. RAJAN EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. (Co. No. 617309-U) DATO’ HAJI XXXXX Xx.00X,Xxxxxxx XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx,Xxxxx Xxxx Xxxxxx, ( 50450 Kuala Lumpur (Pelelong Berlesen Berlesen) 41000 Klang, Selangor Darul Ehsan H/P: 000-0000000 TelTel No.: 00-00000000 / 0000 0000 Fax No.: 00-00000000 H0000 0000 No. Ruj: ALIN/PUOB0643/NHP Website: 012xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-2738109 Ruj Kamimail: RA/RHB/TRC/NS/3984-23(fzxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) CONDITIONS OF SALE

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZAB: Hartanah tersebut adalah sebuah rumah teres dua tingkat unit sudut yang telah ditambah xxx diubahsuai dikenali sebagai Plot/Lot No.D-113, Jenis Dahlia, Rumah Teres Dua Tingkat di kawasan pembangunan dikenali sebagai Desa Bukit Indah xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx. 00, Xxxxx XXX 00, Xxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZAB : Harta ini akan dijual dalam “keadaan seperti mana sepertimana sediada” dengan xxx tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM 720,000.00 RM234,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TUJUH MALAYSIA DUA RATUS DUA XXX TIGA PULUH EMPAT RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syaratSyarat-syarat Syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dengan cara Penyerahanhak dari Pemegang Serahak, Serahhak/Bank xxx tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli kebenaran untuk pindahmilik diperolehi daripada pihak berkuasaPemaju xxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada, termasuk sekiranya ada temasuk semua terma, syarat syarat-syarat, stipulasi, waad di mana mungkin yang akan dikenakan oleh Pemaju xxx perjanjian Xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxx bayaran cukai xxxxx, taksiran termasuk caj perkhidmatan atau penyenggaraan yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa atau Pemaju yang berkenaanberkenaan setakat tarikh lelong/jualan akan dibayar daripada harga pembelian selepas menerima baki wang belian. Segala fi, xxx xxx caj-caj berhubung dengan pindahmilik xxx penyerahanhak hartanah tersebut hendaklah ditanggung oleh Xxxxxxx berjaya. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) melalui online juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. Bagi penawar-penawar yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Kasyier Order di atas nama RHB Bank Berhad UOBM xxxx XXXXXXXX XXXXXXXX BIN ZAINAL ABIDIN atau melalui pemindahan perbankan atas talian kepada Pelelong, sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx awam. Baki wang belian hendaklah dibayar oleh Pembeli dalam tempoh sembilan satu ratus dua puluh (90120) hari dari tarikh lelongan jualan kepada RHB Bank Berhad UNITED OVERSEAS BANK (MALAYSIA) BHD melalui Sistem Pemindahan Elektronik, Masa Nyata xxxx Xxxx xxx Sekuriti (XXXXXX). ButirUntuk penawar dalam talian sila rujuk Terma & Syarat pada xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx dengan cara pembayaran deposit. UNTUK MENDAPATKAN BUTIR-butir pembayaran melalui XXXXXXBUTIR SELANJUTNYA, xxxx berhubung dengan Tetuan X.Xxxxxxxxxx Xxxx & Co. Untuk maklumat lanjutCo., xxxx berhubung dengan MESSRS X. XXXXXXXXXX & COyang beralamat di Unit 09-01, Solicitors for Assignee herein whose address is at Xxxxx 0-Level 09, Tower B, Vertical Business Suite, Avenue 0 Xxxxxxx Xxxxx, Xx. 0, Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxx XxxxxXxxxxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxxxx XxxxxxxxXxxxx Xxxxxx. (No. Ruj: UOB-2022/N8211, Tel. No: 00-00000000000 0000, 00No Faks.: -0000000 / Fax: 00-000000 [ Ruj: RG/CA/RHB/3862/21/LACA/Noo (Xxxxxxxxxx)] peguamcara ) Peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx Pihak Pemegang Serahhak atau pelelong Pelelong yang tersebut dibawahdi bawah. RAJAN EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. (Co. No. 617309-U) DATO‟ HAJI XXXXX Xx.00X,Xxxxxxx XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx,Xxxxx Xxxx Xxxxxx, ( 50450 Kuala Lumpur (Pelelong Berlesen Berlesen) 41000 Klang, Selangor Darul Ehsan H/P: 000-0000000 TelTel No.: 00-00000000 / 0000 0000 Fax No.: 00-00000000 H0000 0000 No. Ruj: ALIN/PUOB0497/GC(4) Website: 012xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-2738109 Ruj Kamimail: RA/RHB/TRC/NS/3984-23(fzxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) CONDITIONS OF SALE

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Hartanah tersebut adalah sebuah rumah teres dua tingkat unit sudut yang telah ditambah xxx diubahsuai apartment dikenali sebagai Plot/Lot Xxxxx No.75, Tingkat No.9, Bangunan No.D-113M1 dengan Xxxxx Aksesori No. No. A32, Jenis DahliaA455, Rumah Teres Dua Tingkat di kawasan pembangunan dikenali sebagai Desa Bukit Indah A456 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx. 00Unit No.2-07-09, Block 2, Pangsapuri Saujana Permai 0, Xxxxx XXX 00Xxxxxxx 0, Xxxxx Xxxx Xxxxx XxxxxXxxxxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxxx XxxxxXxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZAB : Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 720,000.00 243,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TUJUH DUA RATUS DUA XXX EMPAT PULUH TIGA RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat- syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak PembeliXxxxx Xxxxxxx.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui Bank Draf / XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan X.Xxxxxxxxxx Tetuan Xxxxxxx Xxx & Co. Xxxx. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan MESSRS X. XXXXXXXXXX TETUAN XXXXXXX XXX & COXXXX, Solicitors for Assignee herein whose address is at xxxx beralamat di B-3A-00, Xxxxx 0-0Xxxxxx II, Xxxxxxxx Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxxxx Xxxxx XxxxxXxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000000, 00-0000000 0000 0000 / Fax: 00-000000 [ 0000 0000 (Ruj: RG37924/CA/RHB/3862/21/LACA/Noo (Xxxxxxxxxx)] RHB) peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X,, Xxxxxxx Xxxx,Xxxxx Xxxx Xxxxxx, ( Pelelong Xxxxxxxx Berlesen ) 41000 Klang, Selangor Darul Ehsan Ehsan. H/P: 000-0000000 Tel: 00-00000000 / Fax Fax: 00-00000000 H/P: 012-2738109 Ruj Kami: RA/RHB/TRCZLW/NS/3984KL/4225-23(fz24(sri) CONDITIONS OF SALE