Common use of Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Clause in Contracts

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single bedroom service apartment unit identified as Parcel Xx.0000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx.X0-X, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206 and bearing postal address at Unit No. B-18-15, Block B, Residensi Rimbun, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 178,200.00 ( RINGGIT MALAYSIA: ONE HUNDRED SEVENTY EIGHT THOUSAND AND TWO HUNDRED ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authoriti es, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX & CO, Solicitors for Assignee herein whose address is at Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-00000000 xxx 000 / Fax : 00-00000000 [ Ref: LT/RHB- 70894/OHC/CS/2022/raj ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/OHC/KL/4009-23(fz) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) KEDUA-DUANYA BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 ANTARA RHB BANK BERHAD ( 196501000373 (6171-M) ) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXX XX XXXX XXXXX ( NO. KP: 861001-52-5939 ) PIHAK PENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 28hb Februari 2019 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Sdn Bhd (“Pemajul”) bertarikh 30hb November 2018, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA HARI RABU, 22HB FEBRUARI 2023 PADA JAM 2.30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building No.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan"

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single a corner 2 bedroom service apartment unit identified as Parcel Xx.0000No.A-12-12, Xxxxxx Xx.00Type B2, Xxxxxxxx Xx.X0-XStorey No. Level 12, MKH Boulevard, together with 2 Accessory Car Parks known as Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206 Nos.6-58 & 6-59 and air conditioner compressor ledge and bearing postal address at Unit No. B-18A-12-1512, Block B, Residensi RimbunMKH Boulevard, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 178,200.00 440,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: ONE FOUR HUNDRED SEVENTY EIGHT AND FORTY THOUSAND AND TWO HUNDRED ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authoriti esauthorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX & CO, Solicitors for Assignee herein whose address is at Suite 6th FloorXxxxxxx 0, Wisma Kah Motor, No.000Xxxxx Xxx Xxxxx,Xx.000, Xxxx 0 0/0½, Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxx,00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel.Xxx: 00-00000000 xxx 000 0000 0000 / Fax Fax: 00-00000000 0000 0000 [ Ref: LT/RHB- 70894RHB-59941/OHC/CS/2022CS/2018/raj ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/OHC/KL/4009KL/4063-23(fz) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) KEDUA-DUANYA BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 16HB JULAI 2014 DI ANTARA RHB BANK BERHAD ( 196501000373 (1965010000373 (6171-M) M ) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX NADZRIN XXXX BIN XXXXX XX XXXX XXXXX ADZIZ ( NO. KPXX.XX: 861001871201-5214-5939 5155 ) PIHAK PENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 28hb Februari 2019 16hb Julai 2014 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx Hak xxx Pacific Uniland Xxxxx Sentosa Sdn Bhd (“Pemajul”"Penjual") bertarikh 30hb November 2018, nertarikh 03hb Disember 2013 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA HARI RABUSELASA, 22HB FEBRUARI 04HB JULAI 2023 PADA JAM 2.30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX0XX XXXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building No.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan"

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE:- The subject property is single bedroom service apartment unit identified as Parcel Xx.0000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx.X0-X, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206 and bearing postal address at Unit No. B-18-15, Block B, Residensi Rimbun, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold on an “as is where is basisis” basis and subject to a reserve price of RM 178,200.00 ( 20,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: ONE HUNDRED SEVENTY EIGHT MALAYSIA TWENTY THOUSAND AND TWO HUNDRED ONLY) ), subject to the Conditions of Sale and as printed in the Proclamation of Sale by way of an Assignment from the above Assignee Assignee/Lender subject to necessary confirmations/consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authoriti es, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders Purchaser”) from the Developer and/or other relevant authorities. Any arrears of quit rent, assessment, taxes, rates, maintenance charges and all other outgoing charges which are further subject lawfully and rightfully due and payable to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Developer and/or other relevant authorities up to the date of the auction sale shall be paid out of the purchase money. All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by bank draft/ cashier’s order only BANK DRAFT or CASHIER’S ORDERonly in favour of RHB Bank Berhad prior MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHADbefore the commencement of the auctionprior to the auction sale with and pay the under mentioned Auctioneer difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or by way of credit card (Master / Visa) or bank draft or cashier’s order and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90%) shall be paid within one hundred and twenty (120) days from the date of the auction to RHB Bank Berhad via XXXXXXsale. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX Messrs. Xxxx Xxxxxx & COAssociatesSolicitors for the Assignee/Lender at Unit No. B-11-12, Solicitors for Assignee herein whose address is at Suite 6th Blk B, 11th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx 0 0/000, Xxxxx Xxxxxx XX, Xx. 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. 50450 Kuala Lumpur.. Tel: 0003-00000000 xxx 000 / Fax 27155119Fax: 0003-00000000 [ 27157119 (Ref: LT/RHB- 70894/OHC/CS/2022/raj ] ) or the under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/OHC/KL/4009-23(fz) Auctioneer:- PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN KEMUDAHAN PINJAMAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKKAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 24HB OKTOBER 2005 ANTARA MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) KEDUA9417-DUANYA BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 ANTARA RHB BANK BERHAD ( 196501000373 (6171-M) K) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXXSERAHHAK/BANK PEMBERI PINJAMAN XXX XXXXX XX XXXX XXXXX ( NOXXXXXXX XXXXXX BIN AHMAD (No. KPK/P: 861001790622-5202-5939 5245) PIHAK-PIHAK PENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan Menurut kuasa xxx xxx kuasa xxxx diberi telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx Xxxxx Xxx/Pemberi Pinjaman di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Pinjaman, Suratikatan Penyerahhakkan Xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 28hb Februari 2019 di Kuasa WakilKesemuanya Bertarikh 24hb Oktober 2005di antara Pihak Pemegang Serah Xxx Xxxxx Xxx/Pemberi Pinjaman xxx Pihak-Pihak Penyerah Xxx Hak/Peminjam xxx dalam berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Centralpolitan Development Sdn Bhd (“PemajulPenjual”) bertarikh 30hb November 2018, adalah xxx Pihak-Pihak Penyerahhak/Peminjam yang bertarikh19hb Julai 2005adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx Xxx/Pemberi Pinjaman tersebut dengan dibantu oleh Xxxxxxxx bantuan Pelelong yang tersebut di bawah. bawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DIHURAIKAN DI BAWAH MELALUI SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI RABU25HB MAC 2014 XXXXXXXXX XXXX XXXXXX, 22HB FEBRUARI 2023 PADA JAM 2.30 2:30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS XX XXXXX LELONGMNPAUCTIONEERS (CENTRAL) SDN BHD, XX.00XB-13-12, XXXXXXX BLOK B, MEGAN AVENUE II, JALAN YAP XXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX50450 KUALA LUMPUR. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurangNOTA:-Xxxxx-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar agar:- (i) meminta nasihat bebas daripada Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx lain (ivv) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan pengesahan-pengesahan / terma-terma kebenaran yang diperlukan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.lelong (Vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-Xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan- kenyataan atau representasi-representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar yang berjaya 2erjaya ("”Pembeli"”) dikehendaki dengan segera sebaik sahaja selepas jualan mengaku janji untuk memohon xxx mendapatkan pengesahan/kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau xxxxx xxx (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukaiyang berkenaan. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkanHARTANAH:- NO. HAKMILIK STRATA / XXXXXXX XXX NO. LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building No.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206H.S.(D) 14820, Lot 53369 PT No. 13777 SEKSYEN/BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Mukim Serendah, Daerah of Ulu Selangor, Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter 650 kaki persegi (452 kaki persegi 60.38 meter persegi) SYARATPEGANGAN Pajakan PEMAJU/PEMILIK BERDAFTAR : Centralpolitan Development Sdn Bhd BEBANAN : Diserahhak kepada MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD LOKASI XXX KETERANGAN HARTANAH:- Harta tersebut adalah sebuah pangsapuri tiga (3) bilik yang dikenali sebagaiPetak No. A-SYARAT NYATA : "G-09, Tingkat No. 1, Bangunan Perniagaan"No. Blok A, Apartment Kemuning, Taman Bunga Raya Peringkat 5Adan beralamat Unit No. A-G-09, Block A, Kemuning Apartment, Taman Bunga Raya, Bukit Xxxxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx.

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single bedroom service apartment unit identified as Parcel Xx.0000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx.X0-X, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206 and bearing postal address at Unit No. B-18-15, Block B, Residensi Rimbun, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 178,200.00 ( RM621,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: MALAYSIA SIX HUNDRED AND TWENTY ONE HUNDRED SEVENTY EIGHT THOUSAND AND TWO HUNDRED ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent the approval being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) Purchaser from the relevant authoriti es, authorities if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authorityauthorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Purchaser. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by bank draft/ cashierBank Draft or Cashier’s order Order only in favour of RHB Bank Berhad prior to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on the day of auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to money shall be settled paid by the Purchaser within ninety (90) days from the date of auction sale to RHB HSBC BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank Berhad via XXXXXXat its absolute discretion. Details No extension of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For time will be allowed. Online bidders are further particularssubject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX M/S Xxxxxx Xxxxxxxx & COCo., Solicitors for Assignee herein whose address is at Suite 6th of 7th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx 0 0/0, Hamzah-Xxxxx Xxxx, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx XxxxxxXxxxxx [Ref No: SD (DR) 0000000 SKD, Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 xxx 000 / Fax & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: 00-00000000 [ RefPAH/36136/3/2024(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: LT/RHB- 70894/OHC/CS/2022/raj ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P Auctioneers Website: 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/OHC/KL/4009-23(fz) xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN YANG BERTARIKH 3 HARIBULAN MAC, 2022, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) KUASA WAKIL KEDUA-DUANYA YANG BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 4 HARIBULAN OGOS, 2022 ANTARA RHB HSBC BANK MALAYSIA BERHAD ( 196501000373 (6171[127776-M) ) V] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXXSERAHHAK/BANK XXX XXXXX XX XXXX XXXXX ( XXXXXXXXXXX A/L RAMAN [NO. KPK/P: 861001821021-5214-5939 ) 6489] PIHAK PENYERAH HAKPENYERAHHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Kemudahan xxx yang bertarikh 3 haribulan Mac, 2022, Suratikatan Penyerahhakan Xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) Kuasa Wakil kedua-duanya yang bertarikh 28hb Februari 2019 di antara 4 haribulan Ogos, 2022 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Pemegang Serah Xxx Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Sdn Bhd (“Pemajul”) bertarikh 30hb November 2018, Penyerahhak/Peminjam adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx Serahhak/Bank tersebut dengan dibantu oleh Xxxxxxxx bantuan Pelelong yang tersebut di bawah. dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI RABU, 22HB FEBRUARI 2023 PADA JAM 2.30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 21 HARIBULAN MAC, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXXXXXXX XXXXXX Secara alternatif, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga penawar yang berminat boleh membuat mengemukakan bidaan melalui untuk Hartanah atas talian (“online”) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan melalui atas talian (online)talian, xxxx buat pendaftaran daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan.) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Penawar yang berminat Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah harta tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta ii)meminta nasihat daripada dari Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk mengenai Syarat-syarat Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan lelong.Penawar xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya ("Pembeli") memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki dengan segera memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxxPihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan strata telah dikeluarkan (v) memeriksa bahawa Harga Belian xxx memastikan samada jualan ini xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan cukaike atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building NoXXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan lagi pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan"

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single bedroom service apartment unit identified as Parcel Xx.0000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx.X0-X, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206 and bearing postal address at Unit No. B-18-15, Block B, Residensi Rimbun, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold on an “as is where is is” basis” and , subject to a reserve price of RM 178,200.00 ( RM85,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: ONE HUNDRED SEVENTY EIGHT MALAYSIA EIGHTY FIVE THOUSAND AND TWO HUNDRED ONLY) ), subject to the Conditions of Sale as printed in the Proclamation of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations/consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authoriti es, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders Purchaser) from the Developer and/or other relevant authorities. Any arrears of quit rent, assessment, taxes, rates and maintenance charges which are lawfully and rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of the auction sale shall be paid out of the purchase money. Bidders are further subject to the Terms & and Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by bank draft/ cashier’s order BANK DRAFT or CASHIER’S ORDER only in favour of RHB Bank Berhad MBSB BANK BERHAD for MOHD XXXXXXX XXXX BIN XXXXX & XXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXX before the commencement of the auction prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90%) shall be paid within one hundred and twenty (120) days from the date of the auction to RHB Bank Berhad via XXXXXXsale. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX M/S Xxxxx Xxxx & COPartners, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Suite 6th B-12-03, Block B, Northpoint Office, Xx. 0, Xxxxx Xxxx Xxxxx, Mid Valley City, 59200 Kuala Lumpur (Tel No: 00-00000000, Ref No. CMI-FOR/06030/2023) or the undermentioned Auctioneer:- Please refer to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx for the manner of payment of the deposit. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx 0 0/0Xx. 0, Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Xxxxxx XXXXXXX X.X. XXXX 50450 Kuala Lumpur XXXXX X.X. XXX Tel: 00-00000000 xxx 000 / Fax & 20788590 XXXXXXX X.X. XXXXXX Our ref: 00-00000000 [ RefPAH/34830/7/2023(LA) Licensed Auctioneers Email: LT/RHB- 70894/OHC/CS/2022/raj ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/OHC/KL/4009-23(fz) xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN KEMUDAHAN MENGENAI PERJANJIAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) KEDUA-DUANYA KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 13 HARIBULAN APRIL, 2015 ANTARA RHB MBSB BANK BERHAD ( 196501000373 (6171No. Pendaftaran: 200501033981) (716122-M) P) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK XXX MOHD XXXXXXX XXXX BIN XXXXX XXX[No. K/BANK XXX P: 790727-08-6319] XXXXXXX XXXXX XX XXXX XXXXX ( NOXXXXXXXXXX [No. KPK/P: 861001820718-5210-5939 ) 5746] PIHAK PENYERAH HAKPENYERAHHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan PELANGGAN Menurut kuasa xxx xxx kuasa xxxx diberi telah kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Serahhak dibawah Perjanjian, Suratikatan Penyerahhakan Xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 28hb Februari 2019 di antara 13 haribulan April, 2015 diantara Pihak Pemegang Serah Xxx Serahhak xxx Pihak Penyerah Xxx Penyerahhak/Pelanggan xxx dalam berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Centralpolitan Development Sdn Bhd (“Pemajul”Pihak Penjual) xxx Mohd Xxxxxxx Xxxx Bin Xxxxx & Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx (Pihak Pembeli) yang bertarikh 30hb November 20187 haribulan Disember, 2004 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx Serahhak/Bank tersebut dengan dibantu oleh Xxxxxxxx bantuan Pelelong yang tersebut di bawahdibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DIHURAIKAN DI BAWAH MELALUI SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI RABUJUMAAT, 22HB FEBRUARI 28 HARIBULAN JULAI, 2023 PADA JAM 2.30 PETANGPUKUL 10.30 PAGI DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXXNO. 0, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian XXXXXX (onlineUNTUK BIDAAN DI TAPAK LELONGAN ATAU MELALUI XXXXX WEB XXXX DI XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX (BAGI TAWARAN SECARA TALIAN) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online)talian, xxxx buat pendaftaran daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk SyaratPENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building No.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) TERMA XXX SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan"DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single bedroom service a serviced apartment unit identified as Parcel Xx.0000Xx.000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx.X0-X, . X0 together with Accessory four car parking bays, two air conditioner ledges and a foyer as accessory parcels identified as Parcel No(s).A708Nos.A187, A4205A196, A4206 A551 & A552 (four car parking bays), A1614 & A1615 (two air conditioner ledges) and A1616 (a foyer) and bearing postal address at Unit No. B-18-15.A-33A-10, Block B, Residensi RimbunLandmark Residence 0, Xxxxx Xxxxxx XxxxxXxxxxxxx Xxxxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxDarul Ehsan. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 178,200.00 328,100.00 ( RINGGIT MALAYSIA: ONE THREE HUNDRED SEVENTY TWENTY EIGHT THOUSAND AND TWO ONE HUNDRED ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authoriti esauthorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase purcLhase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX & CO, Solicitors for Assignee herein whose address is at Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, No.000Xx.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-00000000 xxx 000 / Fax : 00-00000000 [ Ref: LT/RHB- 7089469746/OHC/CS/2022/raj raj] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00XNo.36A, Xxxxxxx XxxxTingkat Satu, Xxxxx Xxxx Xxxxxx Jalan Dato Hamzah ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Darul Ehsan H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/OHC/KL/4009KL/3911-23(fz22(sri) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN KEMUDAHAN XXX KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) KEDUA-DUANYA XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 ANTARA 04HB MEI 2017 RHB BANK BERHAD ( 196501000373 1965010000373 (6171-M) ) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXX XX XXX XXX XXXX XXXXX ( NO. KP(XX.XX: 861001911002-5214-5939 6896) PIHAK PENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 28hb Februari 2019 04th Mei 2017, di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Cheras Hong Soon Development Sd n Bhd (“Penjual”) xxx Emperor Classic Lighting Sdn Bhd (“Pemajul”'Pemilik") bertarikh 30hb November 201804hb April 2017, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA HARI RABUJUMAAT, 22HB FEBRUARI 2023 25HB NOVEMBER 2022 PADA JAM 2.30 3.30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXXDARUL EHSAN. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building No.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan")

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single bedroom service apartment unit identified as Parcel Xx.0000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx.X0-X, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206 and bearing postal address at Unit No. B-18-15, Block B, Residensi Rimbun, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 178,200.00 ( RM800,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: ONE MALAYSIA EIGHT HUNDRED SEVENTY EIGHT THOUSAND AND TWO HUNDRED ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent the approval being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) Purchaser from the relevant authoriti es, authorities if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authorityauthorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Purchaser. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by bank draft/ cashierBank Draft or Cashier’s order Order only in favour of RHB Bank Berhad prior to HSBC AMANAH MALAYSIA BERHAD on the day of auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to money shall be settled paid by the Purchaser within ninety (90) days from the date of auction sale to RHB HSBC AMANAH MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank Berhad via XXXXXXat its absolute discretion. Details No extension of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For time will be allowed. Online bidders are further particularssubject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX M/S Xxxxxx Xxxxxxxx & COCo, Solicitors for Assignee herein whose address is at Suite 6th of 7th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx Xxxxxx-Xxxxx Xxxx, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx XxxxxxXxxxxx [Ref No: SD (DR) 0000000 (SKD), Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 xxx 000 / Fax & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: 00-00000000 [ RefPAH/34590/6/2023(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: LT/RHB- 70894/OHC/CS/2022/raj ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P Auctioneers Website: 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/OHC/KL/4009-23(fz) xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) KEDUAXXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 3 HARIBULAN MEI, 2017 HSBC AMANAH MALAYSIA BERHAD [807705-DUANYA BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 ANTARA RHB BANK BERHAD ( 196501000373 (6171-M) ) X] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXXSERAHHAK/BANK XXX XXXXX XX XXXX XXXXX ( SHOANEIA [NO. KPK/P: 861001700914-5208-5939 ) 6216] XXXXXXXXXX A/L X.XXXXXXXX [NO. K/P: 730726-14-5415] PIHAK PENYERAH HAKPENYERAHHAK/PEMINJAM PELANGGAN Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 28hb Februari 2019 di antara 3 haribulan Mei, 2017 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Pemegang Serah Xxx Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Sdn Bhd (“Pemajul”) bertarikh 30hb November 2018, Penyerahhak/Pelanggan adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx Serahhak/Bank tersebut dengan dibantu oleh Xxxxxxxx bantuan Pelelong yang tersebut di bawah. dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI RABU, 22HB FEBRUARI 2023 PADA JAM 2.30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 22 HARIBULAN JUN, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXXXXXXX XXXXXX Secara alternatif, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga penawar yang berminat boleh membuat mengemukakan bidaan melalui untuk Hartanah atas talian (“online”) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan melalui atas talian (online)talian, xxxx buat pendaftaran daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan.) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Penawar yang berminat Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah harta tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta ii)meminta nasihat daripada dari Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat mengenai Syarat- Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan lelong.Penawar xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya ("Pembeli") memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki dengan segera memohon kebenaran untuk pindahmilk dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxxPihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan strata telah dikeluarkan (v) memeriksa bahawa Harga Belian xxx memastikan samada jualan ini xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa-apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan cukaike atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building Nosudah disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan"

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single bedroom service apartment a corner unit 2-storey terraced house identified as Developer’s Parcel Xx.0000Lot No.3-633, Xxxxxx Xx.00Double Storey Terrace, Xxxxxxxx Xx.X0-XCorner (Block 3) Type T2, together with Accessory Parcel No(s).A708Bandar Tasik Puteri, A4205, A4206 Kundang and bearing postal address at Unit NoXx. B-18-15, Block B, Residensi Rimbun00, Xxxxx 0/00, Xxxxxx XxxxxXxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 178,200.00 550,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: ONE FIVE HUNDRED SEVENTY EIGHT AND FIFTY THOUSAND AND TWO HUNDRED ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authoriti esauthorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxx & Co. Xxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX XXXXXXX XXX & COXXXX, Solicitors for Assignee herein whose address is at Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx 0 0/0X-0X-00, Xxxxx Xxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-00000000 xxx 000 0000 0000 / Fax Fax: 00-00000000 [ 0000 0000 (Ref: LT23601/RHB- 70894RHB/OHC/CS/2022/raj ] HL) or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxx, ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/OHCZLW/KL/4009KL/4084-23(fz) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN KEMUDAHAN, PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMAKETIGA) KEDUA-DUANYA XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 03HB JANUARI 2002 DI ANTARA RHB BANK BERHAD ( 196501000373 1965010000373 (6171-M) ) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK [Dahulunya dikenali sebagai BANK UTAMA (MALAYSIA) BERHAD (27714-A)] XXX XXXXX XX XXXX XXXXX K.M. ANUHARAN A/L KATHEGESEN ( NO. KPXX.XX: 861001780908-5207-5939 5505 ) XXXXXXXX A/X XXXXXXXX ( XX.XX: 790813-14-5602 ) PIHAK PENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 28hb Februari 2019 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Sdn Bhd (“Pemajul”) bertarikh 30hb November 2018, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA HARI RABU, 22HB FEBRUARI 2023 PADA JAM 2.30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building No.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan"XXX

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single bedroom service apartment a small office home office (SOHO) unit identified as Parcel Xx.0000No.760, Xxxxxx Xx.00Storey No.25, Xxxxxxxx XxBuilding No.X0M1-XA, together with Accessory Parcel No(s).A708No.A834, A4205A3207, A4206 & A3208 and bearing postal address at Unit No. B-18A-25-1513A, Block BBlok A, Residensi Rimbun, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE PRICE: The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 178,200.00 ( 225,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: ONE HUNDRED SEVENTY EIGHT THOUSAND AND TWO HUNDRED AND TWENTY FIVE THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authoriti esauthorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ draft / cashier’s order only in favour of RHB Islamic Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase price together with sales and service tax (SST) and/or any other tax that replace SST is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Islamic Bank Berhad via XXXXXX. Details Detail of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx withMessrs Xxxxxxx Xxx & Co. Xxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX XXXXXXX XXX & COXXXX, Solicitors for Assignee herein whose address is at Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx 0 0/0X-0X-00, Xxxxx Xxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-00000000 xxx 000 0000 0000 / Fax Fax: 00-00000000 [ 0000 0000 (Ref: LT38085/RHB- 70894/OHC/CS/2022/raj ] RHBI) or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxx, ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/OHCZLW/KL/4009KL/4061-23(fz23(sri) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN KOMODITI MURABAHAH XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) KEDUA-DUANYA BERTARIKH 28HB FEBRUARI 23HB JULAI 2019 ANTARA RHB ISLAMIC BANK BERHAD ( 196501000373 (6171CO.NO.200501003283/680329-M) ) V] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXXXX XXXXX XX XXXX BIN XXXXX ( NO. KPXXXXX (XX.XX: 861001801009-5214-5939 5055) PIHAK PENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Komoditi Murabahah Xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 28hb Februari 23hb Julai 2019 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Sdn Bhd (“PemajulPenjual”) bertarikh 30hb November 201828hb Jun 2019, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA HARI RABUISNIN, 22HB FEBRUARI MEI 2023 PADA JAM 2.30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building No.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan")

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single bedroom service apartment unit identified as Parcel Xx.0000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx.X0-X, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206 and bearing postal address at Unit No. B-18-15, Block B, Residensi Rimbun, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold on an “as is where is is” basis” and , subject to a reserve price of RM 178,200.00 ( RM234,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: ONE HUNDRED SEVENTY EIGHT THOUSAND AND MALAYSIA TWO HUNDRED THIRTY FOUR THOUSAND ONLY) ), subject to the Conditions of Sale as printed in the Proclamation of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee Assignee/Bank subject to the necessary confirmations/consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authoriti es, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders Purchaser) from the Developer and/or other relevant authorities. Any arrears of quit rent, assessment, taxes, rates and maintenance charges which are lawfully and rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of the auction sale shall be paid out of the purchase money. Bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by bank draft/ cashier’s order BANK DRAFT or CASHIER’S ORDER only in favour of RHB Bank Berhad MBSB BANK BERHAD for (AMARTHEVALI A/X XXXXXXX & CHANDRAN A/L XXXXXXXX) before the commencement of the auction prior to the auction sale with remit the under mentioned Auctioneer same through online banking transfer, one (1) working day before auction date and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90%) shall be paid within one hundred and twenty (120) days from the date of the auction to RHB Bank Berhad via XXXXXXsale. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX apply to Messrs. Xxxxxxxx & COEdham, Solicitors for Assignee herein whose address is the Assignee/Bank at Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx 0 0/0Xx. 00, Xxxxx XxxxXxxxxxxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx54000 Kuala Lumpur. Tel(Ref No.: ZE/L/MBSB/DS/13976/19-lin), Tel No.: 00-00000000/6997/8526/0230 Fax No.: 00-00000000 xxx 000 or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN BHD (Co. No. 617309-U) DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 00, Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx XX, / Fax XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel. No.: 00-00000000 [ Ref0000 0000 Fax No.: LT/RHB- 70894/OHC/CS/2022/raj ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P 00-0000 0000 Hp No.: 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 0000 000 Our Ref. No.: RAUMI/RHBMBSBI-0154/OHC/KL/4009ZE(2) E-23(fzmail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx, Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO.: 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN PINJAMAN XXX SURAT IKATAN SURATIKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) KEDUA-DUANYA BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 MAC, 2007 ANTARA RHB MBSB BANK BERHAD ( 196501000373 (6171NO. PENDAFTARAN 200501033981) (716122-M) P) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXXSERAHHAK/BANK XXX XXXXX XX XXXX XXXXX ( AMARTHEVALI A/P NADESAN (NO. KPK/P: 861001790520-5210-5939 5092) PIHAK PENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan PELANGGAN XXXXXXXX A/X XXXXXXXX (NO. K/P: 750119-08-5711) PELANGGAN Menurut kuasa xxx xxx kuasa xxxx diberi telah kepada Pihak Pemegang Serah Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Pinjaman xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Suratikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 28hb Februari 2019 di antara Mac, 2007 diantara Pihak Pemegang Serah Xxx Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerah Xxx Penyerahhak/Pelanggan xxx dalam berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland di xxxxxx Xxxxxx Juta Property Sdn Bhd (“PemajulPenjual”) ), Pihak Penyerahhak/Pelanggan yang bertarikh 30hb November 201801hb Mac, 2007 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx Serahhak/Bank tersebut dengan dibantu oleh Xxxxxxxx bantuan Pelelong yang tersebut di bawah. dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DIHURAIKAN DI BAWAH MELALUI SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI RABUSELASA, 22HB FEBRUARI 2023 PADA 23HBJANUARI, 2024 JAM 2.30 PETANG11.30 PAGI, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan atau melalui atas talian xxxxx web xxxx di XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (onlineBagi Tawaran Secara Talian), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building No.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan"

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single bedroom service apartment unit identified as Parcel Xx.0000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx.X0-X, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206 and bearing postal address at Unit No. B-18-15, Block B, Residensi Rimbun, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 178,200.00 ( RM400,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: ONE MALAYSIA FOUR HUNDRED SEVENTY EIGHT THOUSAND AND TWO HUNDRED ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent the approval being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) Purchaser from the relevant authoriti es, authorities if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authorityauthorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Purchaser. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by bank draft/ cashierBank Draft or Cashier’s order Order only in favour of RHB Bank Berhad prior to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on the day of auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to money shall be settled paid by the Purchaser within ninety (90) days from the date of auction sale to RHB HSBC BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank Berhad via XXXXXXat its absolute discretion. Details No extension of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For time will be allowed. Online bidders are further particularssubject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX M/S K.Y. Sim & COCo, of Xx. 00, Xxxxx XX 00/00, Xxxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx [Ref No: E/L/HSBC/3074/22, Tel No: 00-00000000] Solicitors for Assignee the Assignee/Bank herein whose address is at Suite 6th or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx 0 0/0Xx. 0, Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 xxx 000 / Fax & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: 00-00000000 [ RefPAH/35373/10/2023(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: LT/RHB- 70894/OHC/CS/2022/raj ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P Auctioneers Website: 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/OHC/KL/4009-23(fz) xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) KEDUAXXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 HARIBULAN OKTOBER, 2015 ANTARA HSBC BANK MALAYSIA BERHAD [127776-DUANYA BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 ANTARA RHB BANK BERHAD ( 196501000373 (6171-M) ) V] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXXSERAHHAK/BANK XXX XXXXX XX XXXX XXXXX ( X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU [NO. KPK/P: 861001850405-5208-5939 ) 6836] PIHAK PENYERAH HAKPENYERAHHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 28hb Februari 2019 di antara 15 haribulan Oktober, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Pemegang Serah Xxx Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Sdn Bhd (“Pemajul”) bertarikh 30hb November 2018, Penyerahhak/Peminjam adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx Serahhak/Bank tersebut dengan dibantu oleh Xxxxxxxx bantuan Pelelong yang tersebut di bawah. dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI RABUSELASA, 22HB FEBRUARI 24 HARIBULAN OKTOBER, 2023 PADA JAM 2.30 PETANGPUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXXNO. 0, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXXXXXXX XXXXXX Secara alternatif, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga penawar yang berminat boleh membuat mengemukakan bidaan melalui untuk Hartanah atas talian (“online”) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan melalui atas talian (online)talian, xxxx buat pendaftaran daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan.) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Penawar yang berminat Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah harta tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta ii)meminta nasihat daripada dari Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk mengenai Syarat-syarat Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan lelong.Penawar xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya ("Pembeli") memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki dengan segera memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxxPihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan strata telah dikeluarkan (v) memeriksa bahawa Harga Belian xxx memastikan samada jualan ini xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan cukaike atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building NoXXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan"

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single bedroom service apartment a corner unit 2-storey terraced house identified as Developer’s Parcel Xx.0000Lot No.3-633, Xxxxxx Xx.00Double Storey Terrace, Xxxxxxxx Xx.X0-XCorner (Block 3) Type T2, together with Accessory Parcel No(s).A708Bandar Tasik Puteri, A4205, A4206 Kundang and bearing postal address at Unit NoXx. B-18-15, Block B, Residensi Rimbun00, Xxxxx 0/00, Xxxxxx XxxxxXxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 178,200.00 495,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: ONE FOUR HUNDRED SEVENTY EIGHT AND NINETY FIVE THOUSAND AND TWO HUNDRED ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authoriti esauthorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxx & Co. Xxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX XXXXXXX XXX & COXXXX, Solicitors for Assignee herein whose address is at Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx 0 0/0X-0X-00, Xxxxx Xxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-00000000 xxx 000 0000 0000 / Fax Fax: 00-00000000 [ 0000 0000 (Ref: LT23601/RHB- 70894RHB/OHC/CS/2022/raj ] HL) or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxx, ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/OHCZLW/KL/4009KL/4084-23(fz) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN KEMUDAHAN, PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMAKETIGA) KEDUA-DUANYA XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 03HB JANUARI 2002 DI ANTARA RHB BANK BERHAD ( 196501000373 1965010000373 (6171-M) ) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK [Dahulunya dikenali sebagai BANK UTAMA (MALAYSIA) BERHAD (27714-A)] XXX XXXXX XX XXXX XXXXX K.M. ANUHARAN A/L KATHEGESEN ( NO. KPXX.XX: 861001780908-5207-5939 5505 ) XXXXXXXX A/X XXXXXXXX ( XX.XX: 790813-14-5602 ) PIHAK PENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 28hb Februari 2019 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Sdn Bhd (“Pemajul”) bertarikh 30hb November 2018, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA HARI RABU, 22HB FEBRUARI 2023 PADA JAM 2.30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building No.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan"XXX

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single bedroom service apartment unit identified as Parcel Xx.0000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx.X0-X, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206 and bearing postal address at Unit No. B-18-15, Block B, Residensi Rimbun, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 178,200.00 ( RM153,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: MALAYSIA ONE HUNDRED SEVENTY EIGHT AND FIFTY THREE THOUSAND AND TWO HUNDRED ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee Assignee/Bank subject to the consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) Purchaser from the Developer and other relevant authoriti es, authorities if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the Developer and the relevant authorityauthorities. Any arrears of quit rent, assessments and service or maintenance charges which may be lawfully due to any relevant authority or the Developer up to the date of auction sale of the property shall be paid out of the purchase money upon receipt of full purchase price. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Purchaser. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by bank draft/ cashierBank Draft or Cashier’s order only Order in favour of RHB Bank Berhad prior to UOBM for XXX XXXXX XXXX on the day of auction sale with the under mentioned Auctioneer and the sale. The balance of the purchase price is to money together with Sales and Services Tax (SST) and/or taxes that replace the SST (if any) shall be settled paid by the Purchaser within ninety one hundred and twenty (90120) days from the date of auction sale to RHB Bank Berhad UNITED OVERSEAS BANK (MALAYSIA) BHD via Real Time Electronics Transfer of Funds and Securities (XXXXXX). Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For Online bidders are further particularssubject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact MESSRS XXXXXX XXXXXX M/S Sidek Xxxx Xxxx & COXxxxxx, Solicitors for Assignee herein whose address is at Suite 6th Floorof Level 16, Wisma Kah MotorMenara Bumiputra-Commerce, No.000, Xxxx 0 0/000, Xxxxx Xxxx Xxxx, 00000 Xxxxx XxxxxxXxxxxx [Ref No. JCS/UOB/10094JRL/HL/16/WS, Tel No. 00-00000000] the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 xxx 000 / Fax & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: 00-00000000 [ RefPAH/24043(12)/9/2022(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: LT/RHB- 70894/OHC/CS/2022/raj ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P Auctioneers Website: 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/OHC/KL/4009-23(fz) xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN PINJAMAN SELAKU SURATIKATAN PENYERAHHAKAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) KUASA WAKIL KEDUA-DUANYA YANG BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 ANTARA RHB 16 HARIBULAN MAC, 2012 UNITED OVERSEAS BANK BERHAD ( 196501000373 (6171MALAYSIA) BHD [199301017069 (271809-M) ) K)] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXXSERAHHAK/BANK XXX XXX XXXXX XX XXXX XXXXX ( NOHONG [No. KPK/P: 861001770323-5201-5939 ) 6201] PIHAK PENYERAH HAKPENYERAHHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan xxx Pinjaman Selaku Suratikatan Penyerahhakan Xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) Kuasa Wakil kedua-duanya yang bertarikh 28hb Februari 2019 di antara 16 haribulan Mac, 2012 diantara Pihak Pemegang Serah Xxx Serahhak xxx Pihak Penyerah Xxx xxx Penyerahhak/Peminjam yang diperbuat dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Sdn Bhd (“Pemajul”) bertarikh 30hb November 2018perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx Serahhak/Bank tersebut dengan dibantu oleh Xxxxxxxx bantuan Pelelong yang tersebut di bawah. dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI RABU, 22HB FEBRUARI 2023 19 HARIBULAN OKTOBER, 2022 PADA JAM 2.30 PETANGPUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXXNO. 0, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXXXXXXX XXXXXX Alternatively, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian prospective bidders may submit bids for the property online via xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online)For online bidding, xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu please register at least one (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.working day before the auction day for registration & verification purposes) ONLINE BIDDERS ARE FURTHER SUBJECT TO THE TERMS AND CONDITIONS ON xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Penawar yang berminat Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara-perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini berikut sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building No.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan"lelong:-