Common use of Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Clause in Contracts

Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. The sale of the subject property may be subject to any prevailing tax imposed by the Government of Malaysia. In the event that there is any prevailing tax payable, the selling price is excluding the same. The successful bidder shall, therefore, be liable to pay the same (if any). All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price and any prevailing tax that may be imposed by the Government of Malaysia (if applicable) by Bank Draft or Cashier‟s Order only in favour of PUBLIC BANK BERHAD prior to the auction sale with the undermentioned Auctioneer. The balance of the purchase price together with any prevailing tax payable (if applicable) are to be settled within ninety (90) days from the date of auction sale to PUBLIC BANK BERHAD via XXXXXX. The XXXXXX payment must be made accompanied with details as per Clause 11 of the Conditions of Sale. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please contact the Public Bank Berhad Klang Credit Control Centre, (Ref No.: KCCC/XXX/RIR2/car) at Tel No.: 00-0000 0000 or Messrs. X. X. Xxxxx, Xxxxxxx Xxxx & Co., Solicitors for the Assignee/Bank at Level 6A, Menara Trend, Intan Millennium Square, Xx. 00, Xxxxx Xxxxx Xxxx 0, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. (Ref No: PBB/KLG/MAB/235/2023/TYH-zn(xxx), Tel No.: 00-00000000 Fax No.: 00- 00000000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO‟ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Our Ref: ALIN/PBB1314/JMCVCC Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 02HB MAC, 2005 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000672(6463-H)] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXXXXX BIN XXX XXXXX (NO K/P.: 760307-08-6091/A3228964) PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM XXXXXXXXX XXXXX XXX XXXXX (NO K/P.: 770408-06-6128/A3826749) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 02hb Mac, 2005 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerahhak/Peminjam xxx YKF Development Sdn. Bhd. (“pemaju”) yang bertarikh 14hb Februari, 2005 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 28HB DISEMBER, 2023, JAM 10.00 PAGI, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX & Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA XXX SYARAT DI xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Perjabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Hakmilik Strata untuk hartanah subjek belum dikeluarkan oleh pihak berkuasa. NO. HAKMILIK INDUK/NO. LOT : Geran 67686, Lot 81501 (dahulunya HS(D) 97153, Lot No. PT 522 Seksyen 25), Bandar Shah Alam, Daerah Xxxxx xxx Negeri Selangor Darul Ehsan

Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. The sale of the subject property may be subject to any prevailing tax imposed by the Government of Malaysia. In the event that there is any prevailing tax payable, the selling price is excluding the same. The successful bidder shall, therefore, be liable to pay the same (if any). All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price and any prevailing tax that may be imposed by the Government of Malaysia (if applicable) by Bank Draft or Cashier‟s Order only in favour of PUBLIC ISLAMIC BANK BERHAD prior to the auction sale with the undermentioned Auctioneer. The balance of the purchase price together with any prevailing tax payable (if applicable) are to be settled within ninety (90) days from the date of auction sale to PUBLIC ISLAMIC BANK BERHAD via XXXXXX. The XXXXXX payment must be made accompanied with details as per Clause 11 of the Conditions of Sale. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please contact the Public Bank Berhad Klang Credit Control Centre, (Ref No.: KCCC/XXX/RIR2/car) at Tel No.: 00-0000 0000 or Messrs. X. X. Xxxxx, Xxx Xxxxxxx Xxxx & Co.Ling, Solicitors for the Assignee/Bank at Level 6A21, Main Block Menara TrendTakaful Malaysia, Intan Millennium Square, Xx. 00Xx.0, Xxxxx Xxxxx Xxxx 0, Xxxxx XxxxxXxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxXxxxxx. (Ref No: CML-08A/PBB/KLG/MAB/235/2023/TYH-zn(xxxNA/44566/22(K), Tel No.: 00-00000000 0000 0000 Fax No.: 00- 0000000000-0000 0000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO‟ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Our Ref: ALIN/PBB1314PBI0129/JMCVCC CML Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI SURATIKATAN PENYERAHANHAK PIHAK PERTAMA, PERJANJIAN KEMUDAHANJUALAN BESERTA PENYERAHANHAK PIHAK PERTAMA (TANPA HAKMILIK), SURAT IKATAN PENYERAHANHAK PERJANJIAN PEMBELIAN ASET PIHAK PERTAMA (TANPA HAKMILIK) XXX SURAT KUASA WAKIL JAMINAN (INDIVIDU) (DIBAWAH PRINSIP KAFALAH) KESEMUANYA BERTARIKH 02HB MAC16HB OGOS, 2005 2017 ANTARA PUBLIC ISLAMIC BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000672(6463197301001433 (14328-HV)] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXXXXX BIN XXX XXXXX XXXXXX XXXXX XXXXX XXXX (NO K/P.: 760307910118-0810-6091/A32289645944) PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM XXXXXXXXX XXXXX XXX XXXXX (NO K/P.: 770408-06-6128/A3826749) PEMINJAM PELANGGAN Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Suratikatan Penyerahanhak Pihak Pertama, Perjanjian KemudahanJualan beserta Penyerahanhak Pihak Pertama (Tanpa Hakmilik), Surat Ikatan Penyerahanhak Perjanjian Pembelian Aset Pihak Pertama (Tanpa Hakmilik) xxx Surat Kuasa Wakil Jaminan (Individu) (Dibawah Prinsip Kafalah) kesemuanya bertarikh 02hb Mac16hb Ogos, 2005 2017 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam Pelanggan yang diperbuat dalam perkara diatas, xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerahhak/Peminjam xxx YKF Development Sdn. Bhd. (“pemaju”) yang bertarikh 14hb Februari, 2005 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXXHARI ISNIN, 28HB DISEMBER26HB JUN, 2023, JAM 10.00 PAGI, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX & Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA XXX SYARAT DI xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Perjabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Hakmilik Strata untuk hartanah subjek belum dikeluarkan oleh pihak berkuasa. NO. HAKMILIK INDUK/NO. LOT : Geran 67686, Lot 81501 (dahulunya HS(D) 97153, Lot No. PT 522 Seksyen 25), Bandar Shah Alam, Daerah Xxxxx xxx Negeri Selangor Darul EhsanJualan

Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. The sale of the subject property may be subject to any prevailing tax imposed by the Government of Malaysia. In the event that there is any prevailing tax payable, the selling price is excluding the same. The successful bidder shall, therefore, be liable to pay the same (if any). All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price and any prevailing tax that may be imposed by the Government of Malaysia (if applicable) by Bank Draft or Cashier‟s Cashier’s Order only in favour of PUBLIC BANK BERHAD prior to or remit the same through online banking transfer, one (1) working day before auction sale date with the undermentioned Auctioneer. The balance of the purchase price together with any prevailing tax payable (if applicable) are to be settled within ninety (90) days from the date of auction sale to PUBLIC BANK BERHAD via XXXXXX. The XXXXXX payment must be made accompanied with details as per Clause 11 of the Conditions of Sale. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please contact the Public Bank Berhad Klang Credit Control Centre, (Ref No.: KCCC/XXXTCL/RIR2DYS/carslc/0000000000(00010)) at Tel No.: 00-0000 0000 or Messrs. X. X. Xxxxx, Xxxxxxx Xxxx & Co., Solicitors for the Assignee/Bank at Advocates & Solicitors, Level 6A, Menara Trend, Intan Millennium Square, Xx. 00, Xxxxx Xxxxx Xxxx 0, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. (Ref No: PBB/KLG/MAB/235/2023XXX/2837/2021/TYH-zn(xxxHBH- zn(tcl)), Tel No.: 00-00000000 Fax No.: 00- 00-00000000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO‟ DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Our Ref: ALINXXXXX/PBB1314PBB1297/JMCVCC Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN SURATIKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 02HB MAC28HB OKTOBER, 2005 2009 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000672(6463-H)] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXXXXX BIN XXX MD XXXXX (NO K/P.NO. KP: 760307761228-0803-6091/A32289645581 / A3711966) PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM XXXXXXXXX XXXXX XXX XXXXX (NO K/P.: 770408-06-6128/A3826749) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Suratikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 02hb Mac28hb Oktober, 2005 2009 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerahhak/Peminjam xxx YKF Development Sdn. Bhd. (“pemaju”) yang bertarikh 14hb Februari, 2005 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXXHARI ISNIN, 28HB DISEMBERFEBRUARI, 20232022, JAM 10.00 PAGI2.30 PETANG, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX & Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA XXX SYARAT DI xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Perjabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri BerkuasaNegeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Hakmilik Strata untuk hartanah subjek belum dikeluarkan oleh pihak berkuasa. NO. HAKMILIK INDUK/INDUK/ NO. LOT : Geran 67686, Lot 81501 (dahulunya HS(D) 97153, Lot Pajakan Negeri No. PT 522 Seksyen 25)110147, Bandar Shah AlamXxx 00000, Daerah Xxxxx Xxxxxxx 00, Xxxxxx Xxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxxxxxx xxx Negeri Xxxxxx Selangor Darul Ehsan

Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. The sale of the subject property may be subject to any prevailing tax imposed by the Government of Malaysia. In the event that there is any prevailing tax payable, the selling price is excluding the same. The successful bidder shall, therefore, be liable to pay the same (if any). All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price and any prevailing tax that may be imposed by the Government of Malaysia (if applicable) by Bank Draft or Cashier‟s Order only in favour of PUBLIC BANK BERHAD prior to the auction sale with the undermentioned Auctioneer. The balance of the purchase price together with any prevailing tax payable (if applicable) are to be settled within ninety (90) days from the date of auction sale to PUBLIC BANK BERHAD via XXXXXX. The XXXXXX payment must be made accompanied with details as per Clause 11 of the Conditions of Sale. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please contact the Public Bank Berhad Klang Regional Credit Control CentreCentre Klang, (Ref No.: KCCC/XXXKLG/RIR2EYL2/carckx) at Tel No.: 00-0000 0000 or Messrs. X. X. Xxxxx, Xxxxxxx Xxxx Rastam Singa & Co.Co, Solicitors for the Assignee/Bank herein whose address at Level 6ASuite 1.05, Menara Trend, Intan Millennium SquareGarden Business Centre, Xx. 00, Xxxxx Xxxxx Xxxx 0, Xxxxx XxxxxXxxxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. (Ref No.: SR/PBB/KLGL002/MAB/235/2023/TYH-zn(xxxHL(166), Tel No.: 00-00000000 00000000, Fax No.: 00- 00-00000000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO‟ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Our Ref: ALIN/PBB1314PBB1310/JMCVCC RSC Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN SURATIKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 02HB MAC23HB JUN, 2005 2003 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000672(6463-H)] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXXPihak Pemegang Xxxxx Xxx/BANK XXX XXXXXXXX BIN Bank XXX XXXXX XXXX XXX ABDULLAH (NO K/P.: 760307561130-0810-60915899/5106519) XXXXXXXX XXXXXXXX A/A3228964) PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM P XXXXXXXXX XXXXX XXX XXXXX XXXXXX (NO K/P.: 770408371123-0671-61285368/7870487) Pihak Penyerahhak/A3826749) PEMINJAM Dalam menjalankan Pihak Peminjam Menurut kuasa xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Xxxxx Xxx/Bank di bawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Suratikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 02hb Mac23hb Jun, 2005 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli 2003 di antara Pihak Penyerahhak/Pihak Peminjam xxx YKF Development Sdn. Bhd. (“pemaju”) yang bertarikh 14hb Februari, 2005 Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut Xxxxx Xxx/Bank dengan bantuan dibantu oleh Pelelong yang tersebut dibawah di bawah akan menjual hartanah yang diterangkan di bawah secara:- AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXXHARI SELASA, 28HB DISEMBER29HB OGOS, 2023, JAM 10.00 PAGI, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX & Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA XXX SYARAT DI xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Perjabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri BerkuasaNegeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Hakmilik Strata strata untuk hartanah subjek belum telah dikeluarkan oleh pihak berkuasa. NO. HAKMILIK INDUKSTRATA/NO. LOT : Geran 67686, Lot 81501 (dahulunya HS(D) 97153GM 10065/M1/5/71, Lot No. PT 522 Seksyen 25)47670, Bandar Shah AlamMukim Kapar, Daerah Xxxxx xxx Negeri Selangor Darul EhsanEhsan NO. PARSEL PEMAJU : L4-7A, Pangsapuri – Kos Rendah, Mutiara Bukit Raja Fasa 1 KELUASAN LANTAI KASAR : 61 meter persegi PEGANGAN : Selama-lamanya PENJUAL/PEMAJU : NPO Development Sdn. Bhd. (dahulunya dikenali sebagai NPO System Sdn. Bhd.) (434271-A) BEBANAN : Diserahhak kepada PUBLIC BANK BERHAD [196501000672(6463-H)]. KATEGORI KEGUNAAN TANAH : Kediaman SYARAT NYATA : Bangunan Kediaman LOKASI XXX KETERANGAN HARTANAH:-

Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. The sale of the subject property may be subject to any prevailing tax imposed by the Government of Malaysia. In the event that there is any prevailing tax payable, the selling price is excluding the same. The successful bidder shall, therefore, be liable to pay the same (if any). All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price and any prevailing tax that may be imposed by the Government of Malaysia (if applicable) by Bank Draft or Cashier‟s Cashier’s Order only in favour of PUBLIC BANK BERHAD prior to the auction sale with the undermentioned Auctioneer. The balance of the purchase price together with any prevailing tax payable (if applicable) are to be settled within ninety (90) days from the date of auction sale to PUBLIC BANK BERHAD via XXXXXX. The XXXXXX payment must be made accompanied with details as per Clause 11 of the Conditions of Sale. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please contact the Public Bank Berhad Klang Credit Control Centre, (Ref No.: KCCC/XXX/RIR2/carcar/2075825535-00014) at Tel No.: 00-0000 0000 or Messrs. X. X. Xxxxx, Xxxxxxx Messrs. Iza Xx Xxxx & Co.Kit, Solicitors for the Assignee/Bank at Level 6ASuite 13.08, Menara Trend13th Floor, Intan Millennium SquarePlaza 000, Xx. 00000, Xxxxx Xxxxx Xxxx 0, Xxxxx XxxxxXxxxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxXxxxxx. (Ref No: PBB19-30/024/6/KLG/MAB/235/2023/TYH-zn(xxx)D-33, Tel No.: 00-00000000 0000 0000 / 00-0000 0000 Fax No.: 00- 0000000000-0000 0000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO‟ HAJI DATO’ XXXX XXXXX XXXXX H AMID BIN X.X. XXXX P.V. ABDU (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Our Ref: ALINHANA/PBB1314PBB1293/JMCVCC INYK(2) Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK SURATIKATAN PENYERAHAKKAN XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 02HB MAC20HB FEBRUARI, 2005 2014 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000672(6463-H)] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXXXXXXX A/P XXXXXXXX BIN XXX XXXXX (NO K/P.NO. KP: 760307710205-0802-6091/A32289645452 / A1874964) PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM XXXXXXXXX XXXXX XXX XXXXX (NO K/P.: 770408-06-6128/A3826749) PIHAK PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx yang telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak Suratikatan Penyerahakkan xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 02hb Mac20hb Februari, 2005 2014 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerahhak/Peminjam xxx YKF Development Sdn. Bhd. (“pemaju”) yang bertarikh 14hb Februari, 2005 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 28HB DISEMBER26HB OGIS, 20232021, JAM 10.00 PAGI2.30 PETANG, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX & Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA XXX SYARAT DI xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Perjabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri BerkuasaNegeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX BUTIR HAKMILIK Hakmilik Strata untuk hartanah subjek strata masih belum dikeluarkan lagi bagi hartanah tersebut oleh pihak berkuasa. NO. HAKMILIK INDUK/NO. LOT : Geran 67686, Lot 81501 (dahulunya HS(D) 97153280269, Lot PT No. PT 522 23771, Seksyen 25)7, Bandar Shah Alam, Daerah Xxxxx xxx Petaling, Negeri Selangor Darul Ehsan NO. PARSEL PEMAJU : W-05-01, No. Tingkat Aras 05, No. Bangunan West Block, Jenis D1, I-Residence KELUASAN LANTAI : 121.90 meter persegi (1,312 kaki persegi) PEGANGAN : Selama-lamanya PENJUAL / PEMAJU : I-City Marketings Sdn Bhd (344054-P) PEMILIK BERDAFTAR : Sumur Heights Sdn Bhd (318600-U), Sumurwang Industries Sdn Bhd (287957-X), Top Capital Sdn Bhd (296545-X), Sumur Marketing Sdn Bhd (299020-A), and Sumurwang Development Sdn Bhd (326642-H) BEBANAN : Diserahhak kepada PUBLIC BANK BERHAD [196501000672(6463-H)] LOKASI XXX KETERANGAN HARTANAH:- Hartanah tersebut adalah sebuah kondominium tiga (3) xxxxx tidur yang beralamat di Unit No. W-05-01, I-Residence, No. 6, Persiaran Multimedia, Xxxxxxx 0, 00000 Xxxx Xxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. HARGA RIZAB: Hartanah tersebut akan dijual dalam “keadaan sepertimana sediada” xxx tertakluk kepada satu harga rizab RM603,000.00 (RINGGIT MALAYSIA enam RATUS TIGA PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada Syarat-Syarat Jualan dengan cara Penyerahhakan dari Pemegang Serahhak xxx tertakluk kepada kebenaran untuk pindahmilik diperolehi daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada termasuk semua terma, syarat-syarat, stipulasi, waad di mana mungkin yang akan dikenakan oleh Pihak Berkuasa. Segala bayaran cukai xxxxx, cukai, taksiran termasuk caj perkhidmatan xxx penyenggaraan yang mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan setakat tarikh lelong/jualan akan dibayar daripada harga pembelian selepas menerima baki wang belian. Segala bayaran lain berhubung dengan pindahmilik hendaklah ditanggung oleh Pembeli. Penawar atas talian adalah selanjutnya tertakhluk kepada terma-terma xxx syarat- syarat di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Penjualan hartanah tersebut mungkin tertakluk kepada liabiliti untuk membayar cukai yang mungkin akan dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. Sekiranya didapati cukai dikenakan, harga jualan adalah tidak termasuk cukai yang dikenakan tersebut xxx penawar berjaya adalah bertanggungan ke atas cukai tersebut.

Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. The sale of the subject property may be subject to any prevailing tax imposed by the Government of Malaysia. In the event that there is any prevailing tax payable, the selling price is excluding the same. The successful bidder shall, therefore, be liable to pay the same (if any). All intending bidders are required to deposit ten per cent (10% %) of the fixed reserve price and any prevailing tax that may be imposed by the Government of Malaysia (if applicable) by Bank Draft or Cashier‟s Cashier’s Order only in favour of PUBLIC BANK BERHAD prior to or remit the same through online banking transfer, one (1) working day before auction sale date with the undermentioned Auctioneer. The balance of the purchase price together with any prevailing tax payable (if applicable) are to be settled within ninety (90) days from the date of auction sale to PUBLIC BANK BERHAD via XXXXXX. The XXXXXX payment must be made accompanied with details as per Clause 11 of the Conditions of Sale. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please contact the Public Bank Berhad Klang Credit Control Centre, (Ref No.: KCCC/XXX/RIR2/carcar/2075825535-00013) at Tel No.: 00-0000 0000 or Messrs. X. X. Xxxxx, Xxxxxxx Messrs. Iza Xx Xxxx & Co.Kit, Solicitors for the Assignee/Bank at Level 6ASuite 13.08, Menara Trend13th Floor, Intan Millennium SquarePlaza 000, Xx. 00000, Xxxxx Xxxxx Xxxx 0, Xxxxx XxxxxXxxxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxXxxxxx. (Ref No: PBB19-29/024/5/KLG/MAB/235/2023/TYH-zn(xxx)D-33, Tel No.: 00-00000000 0000 0000 / 00-0000 0000 Fax No.: 00- 0000000000-0000 0000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO‟ DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX P.V. ABDU (D.I.M.P) Suite C-20Xxxxx X-00-3A0X, Level 20Xxxxx 00, Block CXxxxx X, Megan Avenue Xxxxx Xxxxxx II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Our Ref: ALINHANA/PBB1314PBB1294/JMCVCC INYK Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK SURATIKATAN PENYERAHAN XXX XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 02HB 07HB MAC, 2005 2013 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000672(6463-H)] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXXXXXXX A/P XXXXXXXX BIN XXX XXXXX (NO K/P.NO. KP: 760307710205-0802-6091/A32289645452 / A1874964) PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM XXXXXXXXX XXXXX XXX XXXXX (NO K/P.: 770408-06-6128/A3826749) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx yang telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak Suratikatan Penyerahan Xxx xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 02hb Kesemuanya Bertarikh 07hb Mac, 2005 2013 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerahhak/Peminjam xxx YKF Development Sdn. Bhd. (“pemaju”) yang bertarikh 14hb Februari, 2005 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 28HB DISEMBEROKTOBER, 20232021, JAM 10.00 PAGI2.30 PETANG, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX & Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA XXX SYARAT DI xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Perjabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri BerkuasaNegeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX BUTIR HAKMILIK Hakmilik Strata strata untuk hartanah subjek masih belum dikeluarkan lagi oleh pihak berkuasa. NO. HAKMILIK INDUK/INDUK/ NO. LOT : Geran 67686311887, Lot 81501 16967 (dahulunya dipegang dibawah HS(D) 97153280269, Lot PT No. PT 522 23771) Seksyen 25)7, Bandar Shah Alam, Daerah Xxxxx xxx Petaling, Negeri Selangor Darul EhsanEhsan NO. PARSEL PEMAJU : W-04-05, No. Tingkat 04, No. Bangunan West Block, Jenis B1, i-Residence KELUASAN LANTAI KASAR : Xxxx-xxxx 110.60 meter persegi (1,190 kaki persegi) PEGANGAN : Selama-lamanya PENJUAL / PEMAJU : I-City Marketing Sdn Bhd [199501014853 (344054-P)] PEMILIK BERDAFTAR : Sumur Heights Sdn Bhd (318600-U), Sumurwang Industries Sdn Bhd (287957-X), Top Capital Sdn Bhd (296545-X), Sumur Marketing Sdn Bhd (299020-A) & Sumurwang Development Sdn Bhd (326642-H) SYARAT NYATA : Bangunan Perniagaan SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada BEBANAN : Diserahhak kepada PUBLIC BANK BERHAD [196501000672(6463-H)].

Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. The sale of the subject property may be subject to any prevailing tax imposed by the Government of Malaysia. In the event that there is any prevailing tax payable, the selling price is excluding the same. The successful bidder shall, therefore, be liable to pay the same (if any). All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price and any prevailing tax that may be imposed by the Government of Malaysia (if applicable) by Bank Draft or Cashier‟s Order only in favour of PUBLIC BANK BERHAD prior to the auction sale with the undermentioned Auctioneer. The balance of the purchase price together with any prevailing tax payable (if applicable) are to be settled within ninety (90) days from the date of auction sale to PUBLIC BANK BERHAD via XXXXXX. The XXXXXX payment must be made accompanied with details as per Clause 11 of the Conditions of Sale. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please contact the Public Bank Berhad Klang Credit Control Centre, (Ref No.: KCCC/XXXJTH/RIR2/carcar/2035157210-20010) at Tel No.: 00-0000 0000 or Messrs. X. X. XxxxxXxxx, Xxxxxxx Xxxx Xxxx & Co., Solicitors for the Assignee/Bank at Level 6A, Menara Trend, Intan Millennium Square, Xx. X-00-00, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Kiaramas, No. 1, Jalan Xxxx 0Xxxxx, Xxxxx Mont‟ Xxxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxXxxxxx. (Ref No: PBB-KC/2022/0016/(F)/LCS/KLGTN/MAB/235/2023/TYH-zn(xxx)MJR, Tel No.: 00-00000000 0000 0000 Fax No.: 00- 0000000000-0000 0000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO‟ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20Xxxxx X-00-3A0X, Level 20Xxxxx 00, Block CXxxxx X, Megan Avenue Xxxxx Xxxxxx II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Our Ref: ALIN/PBB1314PBB1303/JMCVCC TMZC Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN SURATIKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 02HB MAC, 2005 05HB DISEMBER 2003 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000672(6463-H)] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXXXXX BIN XXX XXXXX XXXXXXXXX A/L VALOO (NO K/P.: 760307740818-08-60916589/A3228964A3049553) PIHAK PENYERAHHAKXXXXXXX A/PEMINJAM XXXXXXXXX XXXXX XXX XXXXX P KANIAPPAN (NO K/P.: 770408721227-0608-61286006/A3826749A2297705) PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Suratikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 02hb Mac, 2005 05hb Disember 2003 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerahhak/Peminjam xxx YKF Development Sdn. Bhd. (“pemaju”) yang bertarikh 14hb Februari, 2005 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXXHARI ISNIN, 28HB DISEMBER30HB JANUARI, 2023, JAM 10.00 PAGI, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX & Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA XXX SYARAT DI xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Perjabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Hakmilik Strata untuk hartanah subjek belum dikeluarkan oleh pihak berkuasa. NO. HAKMILIK INDUK/NO. LOT : Geran 67686, Lot 81501 (dahulunya HS(D) 97153, Lot No. PT 522 Seksyen 25), Bandar Shah Alam, Daerah Xxxxx xxx Negeri Selangor Darul EhsanJualan

Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. The sale of the subject property may be subject to any prevailing tax imposed by the Government of Malaysia. In the event that there is any prevailing tax payable, the selling price is excluding the same. The successful bidder shall, therefore, be liable to pay the same (if any). All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price and any prevailing tax that may be imposed by the Government of Malaysia (if applicable) by Bank Draft or Cashier‟s Cashier’s Order only in favour of PUBLIC BANK BERHAD prior to the auction sale with the undermentioned Auctioneer. The balance of the purchase price together with any prevailing tax payable (if applicable) are to be settled within ninety (90) days from the date of auction sale to PUBLIC BANK BERHAD via XXXXXX. The XXXXXX payment must be made accompanied with details as per Clause 11 of the Conditions of Sale. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please contact the Public Bank Berhad Klang Wilayah Credit Control Centre, (Ref No.: KCCCWCCC/XXXJSB/RIR2/carWTE(RRB)/2055713329 & 0000000000) at Tel No.: 00-0000 0000 or Messrs. X. X. Xxxxx, Xxxxxxx Soo Xxxxx Xxxx & Co.Nashrah, Solicitors for the Assignee/Bank at Level 6AXxxxx 0, Menara TrendXxxxxx Xxxxxxx Xxxx, Intan Millennium SquareXxxxxxx Central Park, Xx. 00000, Xxxxx Xxxxx Xxxx 0, Xxxxx XxxxxXxxxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxXxxxxx. (Ref No: PBBCP/KLGfai/MAB/235/2023L385(201403)/PBB/TYH-zn(xxx)PPC, Tel No.: 00-00000000 0000 0000 / 00-0000 0000 Fax No.: 00- 0000000000-0000 0000 / 03-2181 1203) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO‟ HAJI DATO’ XXXX XXXXX XXXXX H AMID BIN X.X. XXXX P.V. ABDU (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Our Ref: ALIN/PBB1314PBB1274-2/JMCVCC STMN(8) Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK SURATIKATAN PENYERAHAKKAN XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 02HB MAC15HB OGOS, 2005 2007 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000672(6463-H)] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK POON XXX XXXXXXXX BIN XXXX (XX.XX: 560822-10-6097/5032626) XXX XXXXX (NO K/P.: 760307-08-6091/A3228964) PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM XXXXXXXXX XXXXX XXX XXXXX (NO K/P.: 770408-06-6128/A3826749) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak Suratikatan Penyerahakkan xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 02hb MacKesemuanya Bertarikh 15hb Ogos, 2005 2007 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerahhak/Peminjam xxx YKF Development Sdn. Bhd. (“pemaju”) yang bertarikh 14hb Februari, 2005 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXXHARI RABU, 28HB DISEMBER30HB MAC, 20232022, JAM 10.00 PAGI2.30 PETANG, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX & Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA XXX SYARAT DI xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Perjabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Hakmilik Strata untuk hartanah subjek belum dikeluarkan oleh pihak berkuasa. NO. HAKMILIK INDUK/NO. LOT : Geran 67686, Lot 81501 (dahulunya HS(D) 97153, Lot No. PT 522 Seksyen 25), Bandar Shah Alam, Daerah Xxxxx xxx Negeri Selangor Darul Ehsanberasingan

Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. The sale of the subject property may be subject to any prevailing tax imposed by the Government of Malaysia. In the event that there is any prevailing tax payable, the selling price is excluding the same. The successful bidder shall, therefore, be liable to pay the same (if any). All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price and any prevailing tax that may be imposed by the Government of Malaysia (if applicable) by Bank Draft or Cashier‟s Order only in favour of PUBLIC BANK BERHAD prior to the auction sale with the undermentioned Auctioneer. The balance of the purchase price together with any prevailing tax payable (if applicable) are to be settled within ninety (90) days from the date of auction sale to PUBLIC BANK BERHAD via XXXXXX. The XXXXXX payment must be made accompanied with details as per Clause 11 of the Conditions of Sale. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please contact the Public Bank Berhad Klang Credit Control CentreCentre - Selangor, (Ref No.: KCCCSCCC/XXXBKR/RIR2RU/carMHS) at Tel No.: 00-0000 0000 or Messrs. X. X. Xxxxx, Xxx Xxxxxxx Xxxx & Co.Ling, Solicitors for the Assignee/Bank at Level 6A21, Main Block Menara TrendTakaful Malaysia, Intan Millennium Square, Xx. 00Xx.0, Xxxxx Xxxxx Xxxx 0, Xxxxx XxxxxXxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxXxxxxx. (Ref No: CML-08A/PBB/KLG/MAB/235/2023/TYH-zn(xxxOSI/44506/22(S), Tel No.: 00-00000000 0000 0000 Fax No.: 00- 0000000000-0000 0000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO‟ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Our Ref: ALIN/PBB1314PBB1304-2/JMCVCC CML Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN SURATIKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 02HB MAC, 2005 30HB OGOS 2019 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000672(6463-H)] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXXXXX BIN XXX XXXXX SU ING (NO K/P.NRIC NO.: 760307730625-0812-6091/A32289645597) (SI MATI) PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM XXXXXXXXX XXXXX XXX XXXXX (NO K/P.: 770408-06-6128/A3826749) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Suratikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 02hb Mac, 2005 30hb Ogos 2019 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerahhak/Peminjam xxx YKF Development Sdn. Bhd. (“pemaju”) yang bertarikh 14hb Februari, 2005 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 28HB DISEMBER30HB MAC, 2023, JAM 10.00 PAGI, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX & Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA XXX SYARAT DI xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Perjabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri BerkuasaNegeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Hakmilik Strata strata untuk hartanah subjek belum dikeluarkan oleh pihak berkuasa. NO. HAKMILIK INDUK/NO. LOT : Geran 67686, Lot 81501 (dahulunya HS(D) 97153116895, Lot PT Xx. 000 Xxxxxxx 00X, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Kuala Lumpur xxx Negeri Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur NO. PARSEL PEMAJU : MC BA 8/02 A, Tingkat No. PT 522 Seksyen 25Xxxxx (8), Bangunan No. Kos Sederhana Rendah Xxxx A, Taman Miharja Fasa Dua KELUASAN LANTAI KASAR : Xxxx-xxxx 74.22 meter persegi (799 kaki persegi) PEGANGAN : Faedah pajakan 99 tahun PENJUAL : Xxx Xxxxx Xxxx (No. K/P: 700118-08-5271) & Xxxx Xxx Xxxx (No. K/P: 700907-08-6146) PEMAJU : Uncang Emas Sdn. Bhd. (170674-U) (Dalam Likuidasi) XXXX XXXXX : Miharja Development Sdn. Bhd. (143744-T) BEBANAN : Diserahhak kepada PUBLIC BANK BERHAD [196501000672(6463-H), Bandar Shah Alam, Daerah Xxxxx xxx Negeri Selangor Darul Ehsan].

Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. The sale of the subject property may be subject to any prevailing tax imposed by the Government of Malaysia. In the event that there is any prevailing tax payable, the selling price is excluding the same. The successful bidder shall, therefore, be liable to pay the same (if any). All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price and any prevailing tax that may be imposed by the Government of Malaysia (if applicable) by Bank Draft or Cashier‟s Order only in favour of PUBLIC BANK BERHAD prior to the auction sale with the undermentioned Auctioneer. The balance of the purchase price together with any prevailing tax payable (if applicable) are to be settled within ninety (90) days from the date of auction sale to PUBLIC BANK BERHAD via XXXXXX. The XXXXXX payment must be made accompanied with details as per Clause 11 of the Conditions of Sale. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please contact the Public Bank Berhad Klang Credit Control Centre, (Ref No.: KCCC/XXXJTH/RIR2/carckx) at Tel No.: 00-0000 0000 or Messrs. X. X. XxxxxXxxx, Xxxxxxx Xxxx Xxxx & Co., Solicitors for the Assignee/Bank at Level 6AB-08-03, Menara TrendGateway Corporate Suites, Intan Millennium SquareGateway Kiaramas, Xx. 00, Xxxxx Xxxxx Xxxx 0, Xxxxx Xxxx Xxxxx, 00000 XxxxxMont‟ Kiara, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx50480 Kuala Lumpur. (Ref No: PBB-KC/2023/0054(F)/LCS/KLGTN/MAB/235/2023/TYH-zn(xxx)MJR, Tel No.: 00-00000000 0000 0000 Fax No.: 00- 0000000000-0000 0000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO‟ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Our Ref: ALIN/PBB1314PBB1315/JMCVCC TMZC Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN SURATIKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 02HB MAC08HB JANUARI, 2005 2020 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000672(6463-H)] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXXXXX BIN XXX XXXXX EU BOON WAY (NO NO. K/P.P: 760307930921-0810-6091/A32289646119) PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM XXXXXXXXX XXXXX XXX XXXXX (NO K/P.: 770408-06-6128/A3826749) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Suratikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 02hb Mac08hb Januari, 2005 2020 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerahhak/Peminjam xxx YKF Development Sdn. Bhd. (“pemaju”) yang bertarikh 14hb Februari, 2005 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXXHARI SELASA, 28HB DISEMBER26HB MAC, 20232024, JAM 10.00 PAGI, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX & Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA XXX SYARAT DI xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Perjabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri BerkuasaNegeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Hakmilik Strata strata untuk hartanah subjek belum telah dikeluarkan oleh pihak berkuasa. NO. HAKMILIK INDUKSTRATA/NO. LOT : Geran 67686PM 1174/M1 (Menara C)/8/566, Lot 81501 (dahulunya HS(D) 9715311844, Lot Xxxxx Aksesori No. PT 522 Seksyen 25A277, Mukim of Bentong, District of Bentong and State of Pahang NO. PARSEL PEMAJU : T3-07-15, Jenis A1, Bangunan No. Menara 3, Xxxxx Aksesori No.: P3-049, Midhills Service Apartments KELUASAN LANTAI : 74.0 meter persegi (796.6 kaki persegi) PEGANGAN : Faedah pajakan PENJUAL/PEMAJU : Equal Sign Sdn. Bhd. (545883-U) XXXX PUNYA : Triple Equity Sdn. Bhd. (722979-U) BEBANAN : Diserahhak kepada PUBLIC BANK BERHAD [196501000672(6463-H)]. SYARAT NYATA : Tanah ini hendaklah digunakan hanya untuk Hakmilik tapak tanah yang terdapat bangunan bertingkat untuk dikeluarkan Hakmilik Strata bagi kegunaan perniagaan sahaja. SEKATAN KEPENTINGAN : Tanah ini tidak boleh dipindah milik, Bandar Shah Alam, Daerah Xxxxx dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran bertulis daripada Pengarah Tanah xxx Negeri Selangor Darul EhsanXxxxxx Pahang.

Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. The sale of the subject property may be subject to any prevailing tax imposed by the Government of Malaysia. In the event that there is any prevailing tax payable, the selling price is excluding the same. The successful bidder shall, therefore, be liable to pay the same (if any). All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price and any prevailing tax that may be imposed by the Government of Malaysia (if applicable) by Bank Draft or Cashier‟s Cashier’s Order only in favour of PUBLIC BANK BERHAD prior to the auction sale with the undermentioned Auctioneer. The balance of the purchase price together with any prevailing tax payable (if applicable) are to be settled within ninety (90) days from the date of auction sale to PUBLIC BANK BERHAD via XXXXXX. The XXXXXX payment must be made accompanied with details as per Clause 11 of the Conditions of Sale. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please contact the Public Bank Berhad Klang Credit Control CentreCentre - Selangor, (Ref No.: KCCCSCCC/XXXBKR/RIR2RU/carMHS) at Tel No.: 00-0000 0000 or Messrs. X. X. Xxxxx, Xxx Xxxxxxx Xxxx & Co.Ling, Solicitors for the Assignee/Bank at Level 6A21, Main Block Menara TrendTakaful Malaysia, Intan Millennium Square, Xx. 00Xx.0, Xxxxx Xxxxx Xxxx 0, Xxxxx XxxxxXxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxXxxxxx. (Ref No: CML-08A/PBB/KLG/MAB/235/2023/TYH-zn(xxxOSI/44506/22(S), Tel No.: 00-00000000 0000 0000 Fax No.: 00- 0000000000-0000 0000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO‟ DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Our Ref: ALIN/PBB1314PBB1304-2/JMCVCC CML (3) Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN SURATIKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 02HB MAC, 2005 30HB OGOS 2019 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000672(6463-H)] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXXXXX BIN XXX XXXXX SU ING (NO K/P.NRIC NO.: 760307730625-0812-6091/A32289645597) (SI MATI) PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM XXXXXXXXX XXXXX XXX XXXXX (NO K/P.: 770408-06-6128/A3826749) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Suratikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 02hb Mac, 2005 30hb Ogos 2019 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerahhak/Peminjam xxx YKF Development Sdn. Bhd. (“pemaju”) yang bertarikh 14hb Februari, 2005 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 28HB DISEMBER27HB JULAI, 2023, JAM 10.00 PAGI, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX & Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA XXX SYARAT DI xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Perjabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri BerkuasaNegeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Hakmilik Strata strata untuk hartanah subjek belum dikeluarkan oleh pihak berkuasa. NO. HAKMILIK INDUK/NO. LOT : Geran 67686, Lot 81501 (dahulunya HS(D) 97153116895, Lot PT Xx. 000 Xxxxxxx 00X, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Kuala Lumpur xxx Negeri Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur NO. PARSEL PEMAJU : MC BA 8/02 A, Tingkat No. PT 522 Seksyen 25Xxxxx (8), Bangunan No. Kos Sederhana Rendah Xxxx A, Taman Miharja Fasa Dua KELUASAN LANTAI KASAR : Xxxx-xxxx 74.22 meter persegi (799 kaki persegi) PEGANGAN : Faedah pajakan 99 tahun PENJUAL : Xxx Xxxxx Xxxx (No. K/P: 700118-08-5271) & Xxxx Xxx Xxxx (No. K/P: 700907-08-6146) PEMAJU : Uncang Emas Sdn. Bhd. (170674-U) (Dalam Likuidasi) XXXX XXXXX : Miharja Development Sdn. Bhd. (143744-T) BEBANAN : Diserahhak kepada PUBLIC BANK BERHAD [196501000672(6463-H), Bandar Shah Alam, Daerah Xxxxx xxx Negeri Selangor Darul Ehsan].