Î ncheiat astăzi, .../......../.........
Anexa nr. 1
la Hotărârea Consiliului Local
nr. 37/27.02.2014
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,
Xxx Xxxx
C ONT R AC T DE Î M PR UMUT DE F OL OSI NŢ Ă - C OMODAT
Î ncheiat astăzi, .../......../.........
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
CONSILIUL LOCAL SECTOR 1 prin ADMINISTRAŢIA UNITĂŢILOR DE ÎNVĂŢĂMÂNT PREUNIVERSITAR ŞI A UNITĂŢILOR SANITARE PUBLICE
SECTOR 1, cu sediul/domiciliul în BUCUREŞTI, cod fiscal 00000000, telefon 000.000.00.00/000.000.00.00, fax 0000000000, număr de cont
XX00XXXX00000000000XXXXX deschis la Trezoreria Sectorului 1, reprezentată legal prin
domnul Director XXXX XXXXX, în calitate de comodanţi, pe de o parte,
şi
INSPECTORATUL ȘCOLAR AL MUNICIPIUL BUCUREȘTI , cu sediul în strada
Icoanei nr. 19, Sector 2, Bucurșeti, reprezen tat legal prin domnul Inspector Xxxxxx General
Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, în calitate de comodatar, pe de altă parte,
au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea următoarelor xxxxxx:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
II.1. Obiectul contractului îl constituie spțaiul situat în incinta Școlii Gimnaziale “Xxxxxxx Xxxxxxxxx”, cu sediul în Șos. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, nr. 50 - 52, sector 1, București, în suprafață totală de 335,22 mp, spaţiu identificat potrivit Anexei nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 1 nr. 37/27.02.2014.
II.2. Comodantul, în calitate de proprietar, în conformitate cu art. 2146 şi urm. din Codul civil, împrumută comodatarului, cu titlu gratuit, spațiul ce face obiectul prezentului contract în vederea unei judicioase desfășurări a procesului de învățământ la nivelul Sectorului 1.
STAREA SPAȚIULUI
Comodatarul garantează că spaţiul va fi menţinut în bună stare, inclusiv toaletele, holurile, intrările şi lifturile. În acest sens va asigura condiţiile de lumină, căldură, electricitate şi apă.
În exercitarea calităţilor sale şi în interesul menţinerii valorii imobilului ce face obiectul prezentului contract, comodantul poate efectua orice fel de lucrări de reparaţii şi amenajări, după transmiterea unei notificări prealabile către comodatar.
MOBILIERUL
Comodatarul poate să mobileze spaţiul în ce fel doreşte, potrivit destinaţiei înscrise în prezentul contract. Concret, comodatarul are dreptul să instaleze mobilier de birou şi echipament (de exemplu, copiatoare, computere, faxuri etc.).
La terminarea contractului de comodat, comodatarul trebuie să îndepărteze cu grijă tot mobilierul şi echipamentul şi să readucă spaţiul la aceeaşi stare ca la data începerii prezentului contract, exceptând uzura normală.
MODIFICAREA SPAȚIULUI
Comodantul poate modifica spaţiul fără consimţământul prealabil al comodatarului.
ÎNCHIRIEREA
Comodatarul nu poate, în baza prezentului contract, să îşi asume sau exercite dreptul de proprietate asupra spaţiului şi să efectueze operaţiuni ce au ca obiect spaţiul ce face obiectul prezentului contract, să închirieze sau cesioneze spaţiul vreunei persoane sau companii, fără acordul expres exprimat al comodantului.
III. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
III.1. Obligaţiile comodatarului sunt următoarele:
a) să se îngrijească de conservarea lucrului împrumutat ca un bun proprietar şi chiar mai bine decât de lucrurile sale, pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării lucrului împrumutat, întrucât contractul este încheiat în interesul său;
b) să întrebuinţeze lucrul numai la destinaţia determinată prin natura lui sub sancţiunea plăţii
de daune interese;
c) să suporte riscul pieirii fortuite a bunului, cu excepţia întrebuinţării normale şi fără culpă
din partea sa;
d) să suporte cheltuielile necesare folosinţei lucrului, precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosirea zilnică a imobilului, neavând dreptul să ceară restituirea lor deoarece acestea sunt accesoriu al folosinţei;
e) să nu încredinţeze lucrul cu orice titlu unei terţe persoane;
f) să restituie la scadenţă lucrul împrumutat în natura sa specifică.
g) să aducă imobilului îmbunătăţirile necesare în vederea desfăşurarea activităţii stipulate în
prezentul contract (compartimentare, amenajări birouri);
h) să suporte taxele şi impozitele aferente imobilului împrumutat;
i) să predea spaţiul liber şi în bună stare, la data expirării termenului contractului sau la data
stabilită de părţi.
III.2. Obligaţiile comodantului sunt următoarele:
a) să predea spre folosinţă comodatarului spațiul mai sus menţionat, ulterior aprob ării prezentului contract prin Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 1.
IV. DURATA CONTRACTULUI
IV.1. Prezentul contract de împrumut de folosinţă se încheie pe o perioadă de 3 ani, cu posibilitatea de prelungire în condițiile legii.
IV.2. Predarea spaţiului va avea loc la data de ...................., dată la care începe executarea
contractului a cărui durată se încheie până la data de .....................
V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
V.1. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti, în cazul în care comodatarul:
• nu îşi execută una dintre obligaţiile esenţiale enumerate la pct. III.1. din prezentul contract;
• îşi încalcă vreuna dintre obligaţiile sale, după ce a fost avertizat, printr-o notificare scrisă, că o nouă nerespectare a acestora va duce la rezoluţiunea/rezilierea prezentului contract;
• în termen de 10 zile de la data primirii notificării prin care i s-a adus la cunoştinţă că nu şi-a executat ori îşi execută în mod necorespunzător oricare dintre obligaţiile ce-i revin în condiţiile legii;
V.2. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente
între părțile contractante.
VI. NOTIFICĂRI
VI.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzute în partea introductivă a prezentului contract.
VI.2. Transmiterea notificării se poate face prin orice mijloc de comunicare ce permite stabilirea probei comunicării şi a textului transmis.
VI.3. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt
confirmate, prin intermediul uneia din modalităţile prevăzute la alineatele precedente.
VII. LITIGII
VII.1. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor.
VII.2. În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi supuse spre soluţionare intanţelor competente.
VIII. CLAUZE FINALE
VIII.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante în condiţiile legii.
VIII.2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.
VIII.3. În cazul în care părţile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său.
Încheiat astăzi conform art. 1560 Cod civil, în 2 exemplare originale câte unul
pentru fiecare parte.
C OMODANŢ I
C ONSI L I UL L OC AL SE C T OR 1 pr in A.U.I .P.U.S.P. - SE C T OR 1,
reprezentat de dl. V lad R oșca
C OMODAT AR
I NSPE C T OR AT UL ȘC OL AR AL MUNI C I PI UL B UC UR E ȘT I ,
reprezentat de dl. C onstantin T raistaru