Common use of PREȚUL CONTRACTULUI Clause in Contracts

PREȚUL CONTRACTULUI. Prețul stabilit - în conformitate cu prevederile art.10 alin.2 lit.d și următoarele din Legea 152/1998, modificată și completată – în baza HCL nr este de Lei, din care s-a achitat anterior semnării prezentului un avans de Lei, precum și comisionul de 1%, respectiv Lei prin depunere bancară/virament în baza chitanței din data de în contul nr. XX00XXXX00000000000XXXXX deschis pe numele vânzătorului la Trezoreria Mun. Sfântu Gheorghe, ceea ce părțile recunosc și prin semnarea prezentului înscris.- Subsemnatele părți cunoscând consecințele ce privesc falsul în declarații, cele privind simulația în acte, prevederile Legii nr. 241/2005 pentru combaterea evaziunii fiscale, declarăm pe propria răspundere că prețul declarat în prezentul act este cel real și că insistăm în perfectarea contractului la prețul de mai sus. Valoarea rămasă de plată după achitarea avansului menționat mai sus, se va plăti în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, pe o perioadă de ani, conform scadențarului de plată a ratelor, anexă la prezentul contract de vânzare-cumpărare. Dobânda aferentă a fost stabilită conform art. 10 alin. (21) din Legea 152/1998, coroborat cu prevederile art. 192 alin. (13) din Normele metodologice din 27.09.2001 pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe.--------- Cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere.----------------- Modalitatea de constituire şi de plată a avansului, a ratelor lunare egale, inclusiv a dobânzii aferente şi a majorărilor de întârziere este stabilită/se va stabili conform Legii 152/1998 și Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor acestei legi.------ Executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către Xxxxxxxxxx Xxxxxx Gheorghe, în condiţiile în care cumpărătorul depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător, scadențarul inițial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------------- Suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a prețului de vânzare.--------------------------------------------------------- După expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezoluționat de drept, fără nicio altă formalitate, cumpărătorul fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată de vânzător.-------------------- În cazul rezoluționării contractului, cumpărătorul este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la Agenția Națională pentru Locuințe.------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cumpărătorul are posibilitatea de a achita în avans, în totalitate sau parţial, ratele rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale a valorii rămase. Pentru a achita în avans, în totalitate sau parţial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda cumpărătorul va depune o cerere în scris cu 30 zile înainte de data stabilită pentru plata în avans a ratelor. În cerere se va specifica și modul de achitare a avansului, respectiv menținerea ratei lunare la același nivel și reducerea perioadei sau reducerea ratei lunare și menținerea perioadei.-------------------------- După achitarea în avans a ratelor, inclusiv dobânda, scadențarul initial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, conform opțiunii exprimate de cumpărător prin cererea depusă, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------- Achitarea în avans a ratelor rămase poate fi solicitată doar după minimum 6 luni de la data expirării unei alte cereri depuse în acest sens.-------------------------------------------------------- Vânzătorul, prin reprezentant și cumpărătorul declarăm că nu am încheiat anterior prezentului nicio altă convenție în care să fie specificat alt preț sau alte condiții privind vânzarea imobilului.----- În vederea încheierii prezentului nu este necesară prezentarea certificatului de atestare fiscală de către vânzător, având în vedere că aceasta este scutit de plata oricăror taxe (impozite), în conformitate cu prevederile art. 456 din Cod fiscal.----------------------------------------------------------- Subsemnatul cumpărător, cumpăr ca bun propriu/comun, în regimul comunității legale de bunuri, conform art. 339 din Cod civil, imobilul descris mai sus la prețul și în condițiile acestui contract și cunoaștem că vânzătorul a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului conform celor de mai sus, și știu că imobilul nu are sarcini sau procese, cu exceptia celor mentionate mai sus. Subsemnatul cumpărător declar că am/nu am încheiat nicio convenție matrimonială ulterior intrării în vigoare a noului Cod civil Subsemnatul cumpărător declar că am verificat personal existența titlului de proprietate al vânzătorului asupra imobilului obiect al acestui înscris, înainte de cererea de redactare și autentificare a actului, asigurându-mă că imobilul nu este scos din circuitul civil.-----------------------

PREȚUL CONTRACTULUI. Prețul stabilit - în conformitate cu prevederile art.10 alin.2 lit.d și următoarele din Legea 152/1998, modificată și completată – în baza HCL nr este de Lei, din care s-a achitat anterior semnării prezentului un avans de Lei, precum și comisionul de 1%, respectiv Lei prin depunere bancară/virament în baza chitanței din data de în contul nr. XX00XXXX00000000000XXXXX deschis pe numele vânzătorului la Trezoreria Mun. Sfântu Gheorghe, ceea ce părțile recunosc și prin semnarea prezentului înscris.- Subsemnatele părți cunoscând consecințele ce privesc falsul în declarații, cele privind simulația în acte, prevederile Legii nr. 241/2005 pentru combaterea evaziunii fiscale, declarăm pe propria răspundere că prețul declarat în prezentul act este cel real și că insistăm în perfectarea contractului la prețul de mai sus. Valoarea rămasă de plată după achitarea avansului menționat mai sus, se va plăti în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, pe o perioadă de ani, conform scadențarului de plată a ratelor, anexă la prezentul contract de vânzare-cumpărare. Dobânda aferentă a fost stabilită conform art. 10 alin. (21) din Legea 152/1998, coroborat cu prevederile art. 192 alin. (13) din Normele metodologice din 27.09.2001 pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe.--------- Cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere.----------------- Modalitatea de constituire şi de plată a avansului, a ratelor lunare egale, inclusiv a dobânzii aferente şi a majorărilor de întârziere este stabilită/se va stabili conform Legii 152/1998 și Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor acestei legi.------ Executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către Xxxxxxxxxx Xxxxxx Gheorghe, în condiţiile în care cumpărătorul depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător, scadențarul inițial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------------- Suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la 00 xx xxxx xx xx expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a prețului de vânzare.--------------------------------------------------------- După expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezoluționat de drept, fără nicio altă formalitate, cumpărătorul fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată de vânzător.-------------------- În cazul rezoluționării contractului, cumpărătorul este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la Agenția Națională pentru Locuințe.------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cumpărătorul are posibilitatea de a achita în avans, în totalitate sau parţial, ratele rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale a valorii rămase. Pentru a achita în avans, în totalitate sau parţial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda cumpărătorul va depune o cerere în scris cu 30 zile înainte de data stabilită pentru plata în avans a ratelor. În cerere se va specifica și modul de achitare a avansului, respectiv menținerea ratei lunare la același nivel și reducerea perioadei sau reducerea ratei lunare și menținerea perioadei.-------------------------- După achitarea în avans a ratelor, inclusiv dobânda, scadențarul initial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, conform opțiunii exprimate de cumpărător prin cererea depusă, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------- Achitarea în avans a ratelor rămase poate fi solicitată doar după minimum 6 luni de la data expirării unei alte cereri depuse în acest sens.-------------------------------------------------------- Vânzătorul, prin reprezentant și cumpărătorul declarăm că nu am încheiat anterior prezentului nicio altă convenție în care să fie specificat alt preț sau alte condiții privind vânzarea imobilului.----- În vederea încheierii prezentului nu este necesară prezentarea certificatului de atestare fiscală de către vânzător, având în vedere că aceasta este scutit de plata oricăror taxe (impozite), în conformitate cu prevederile art. 456 din Cod fiscal.----------------------------------------------------------- Subsemnatul cumpărător, cumpăr ca bun propriu/comun, în regimul comunității legale de bunuri, conform art. 339 din Cod civil, imobilul descris mai sus la prețul și în condițiile acestui contract și cunoaștem că vânzătorul a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului conform celor de mai sus, și știu că imobilul nu are sarcini sau procese, cu exceptia celor mentionate mai sus. Subsemnatul cumpărător declar că am/nu am încheiat nicio convenție matrimonială ulterior intrării în vigoare a noului Cod civil Subsemnatul cumpărător declar că am verificat personal existența titlului de proprietate al vânzătorului asupra imobilului obiect al acestui înscris, înainte de cererea de redactare și autentificare a actului, asigurându-mă că imobilul nu este scos din circuitul civil.-----------------------

PREȚUL CONTRACTULUI. Prețul stabilit - în conformitate cu prevederile art.10 alin.2 lit.d și următoarele din Legea 152/1998, modificată și completată – în baza HCL nr este de 211.959,26 Lei, din care s-a achitat anterior semnării prezentului un avans de 32.000 Lei, precum și comisionul de 1%, respectiv 2.098,61 Lei prin depunere bancară/virament viramente bancare în baza chitanței OP din data de în contul nr. XX00XXXX00000000000XXXXX deschis pe numele vânzătorului la Trezoreria Mun. Sfântu Gheorghe, ceea ce părțile recunosc și prin semnarea prezentului înscris.- Subsemnatele părți cunoscând consecințele ce privesc falsul în declarații, cele privind simulația în acte, prevederile Legii nr. 241/2005 pentru combaterea evaziunii fiscale, declarăm pe propria răspundere că prețul declarat în prezentul act este cel real și că insistăm în perfectarea contractului la prețul de mai sus. Valoarea rămasă de plată după achitarea avansului menționat mai sus, se va plăti în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, pe o perioadă de 15 ani, conform scadențarului de plată a ratelor, anexă la prezentul contract de vânzare-cumpărare. Dobânda aferentă a fost stabilită conform art. 10 alin. (21) din Legea 152/1998, coroborat cu prevederile art. 192 alin. (13) din Normele metodologice din 27.09.2001 pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe.--------- Cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere.----------------- Modalitatea de constituire şi de plată a avansului, a ratelor lunare egale, inclusiv a dobânzii aferente şi a majorărilor de întârziere este stabilită/se va stabili conform Legii 152/1998 și Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor acestei legi.------ Executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către Xxxxxxxxxx Xxxxxx Gheorghe, în condiţiile în care cumpărătorul depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător, scadențarul inițial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------------- Suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a prețului de vânzare.--------------------------------------------------------- După expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezoluționat de drept, fără nicio altă formalitate, cumpărătorul fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată de vânzător.-------------------- În cazul rezoluționării contractului, cumpărătorul este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la Agenția Națională pentru Locuințe.------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cumpărătorul are posibilitatea de a achita în avans, în totalitate sau parţial, ratele rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale a valorii rămase. Pentru a achita în avans, în totalitate sau parţial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda cumpărătorul va depune o cerere în scris cu 30 zile înainte de data stabilită pentru plata în avans a ratelor. În cerere se va specifica și modul de achitare a avansului, respectiv menținerea ratei lunare la același nivel și reducerea perioadei sau reducerea ratei lunare și menținerea perioadei.-------------------------- După achitarea în avans a ratelor, inclusiv dobânda, scadențarul initial inițial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, conform opțiunii exprimate de cumpărător prin cererea depusă, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------- Achitarea în avans a ratelor rămase poate fi solicitată doar după minimum 6 12 luni de la data expirării unei alte cereri depuse în acest sens.-------------------------------------------------------- sens.----------------------------------------------------- Vânzătorul, prin reprezentant și cumpărătorul declarăm că nu am încheiat anterior prezentului nicio altă convenție în care să fie specificat alt preț sau alte condiții privind vânzarea imobilului.----- În vederea încheierii prezentului nu este necesară prezentarea certificatului de atestare fiscală de către vânzător, având în vedere că aceasta este scutit de plata oricăror taxe (impozite), în conformitate cu prevederile art. 456 din Cod fiscal.----------------------------------------------------------- Subsemnatul cumpărător, cumpăr ca bun propriu/comun, în regimul comunității legale de bunuri, conform art. 339 din Cod civil, imobilul descris mai sus la prețul și în condițiile acestui contract și cunoaștem că vânzătorul a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului conform celor de mai sus, și știu că imobilul nu are sarcini sau procese, cu exceptia celor mentionate mai sus. sus.--------------- Subsemnatul cumpărător declar că am/nu am încheiat nicio convenție matrimonială ulterior intrării în vigoare a noului Cod civil Subsemnatul cumpărător declar că am verificat personal existența titlului de proprietate al vânzătorului asupra imobilului obiect al acestui înscris, înainte de cererea de redactare și autentificare a actului, asigurându-mă că imobilul nu este scos din circuitul civil.-----------------------