UMOWA nr ….. /
ZAŁĄCZNIK Nr 3 do SIWZ Wzór
UMOWA nr ….. /
Zawarta w Warszawie w dniu pomiędzy:
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
reprezentowana przez: …………………………………………
zwana dalej w treści Umowy „Wykonawcą”,
a
ELEWARR Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, (00-710), Xx. Xxxxxxxxxx Xxxxxx 00, wpisaną do rejestru przedsiębiorców w Krajowym Rejestrze Sądowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy dla x.xx. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy KRS pod numerem: 0000102377, NIP: 000-000-00-00 oraz REGON: 01107400
reprezentowana przez: …………………………………………
reprezentowana przez: …………………………………………
zwanym dalej w treści umowy „Inwestorem”,
zwanych dalej wspólnie „Stronami” lub indywidualnie każdy z nich „Stroną”
Osoby podpisujące Umowę oświadczają, że są umocowane do podpisywania i składania oświadczeń woli w imieniu Xxxxxx, którą reprezentują ze skutkiem prawnym dla niej i że umocowanie to nie wygasło przed lub w dniu zawarcia Umowy oraz że uzyskały wszelkie niezbędne i wymagane prawem zgody organów korporacyjnych na zawarcie niniejszej Umowy.
ZWAŻYWSZY, ŻE:
Wykonawca został wybrany w charakterze wykonawcy dla realizacji inwestycji, w trybie postępowania przetargowego, ogłoszonego przez zamawiającego na budowę (ii etap) baterii magazynowych silosów lejowych o pojemności 9 x ≈1000 t wraz z infrastrukturą transportową, silosów buforowych o pojemności 2x 1000t wraz z infrastrukturą transportową, silosu spedycyjnego wraz z infrastrukturą transportową, czyszczalni bębnowej, suszarni, budowę fundamentów i kanałów technologicznych, sterowni kontenerowej, stacji parowników gazu LPG wraz z przyłączem gazu LPG do projektowanej
suszarni na terenie obiektu magazynowego zamawiającego w Rzeszowie xx.
Xxxxxxxxxxxx 00. (działka nr 313/20 obr. 220)
Strony działając wspólnie, zawierają niniejszym Umowę o treści:
§ 1
Postanowienia wstępne DEFINICJE
Poniższe wyrażenia użyte w dalszej części Umowy będą mieć następujące znaczenie:
1. Całkowite Zrealizowanie Przedmiotu Umowy - oznacza łączne wystąpienie następujących okoliczności:
1.1. Osiągnięcie przez Wykonawcę zakończenia prac budowlanych oraz pozostałych przewidzianych Umową, potwierdzone podpisanym bez zastrzeżeń Protokołem Odbioru końcowego (bez uwag i wad).
1.2. Wykonanie przez Wykonawcę i przekazanie Inwestorowi dokumentacji powykonawczej potwierdzone Protokołem odbioru dokumentacji po- wykonawczej.
1.3. Usunięcie przez Wykonawcę wad stwierdzonych przy próbie odbioru Inwestycji i / lub w trakcie kontroli, w tym poprzedzających wydanie Pozwolenia na Użytkowanie ( art. 59 a ustawy prawo budowlane)
1.4. Usunięcie przez Wykonawcę wad stwierdzonych przez Xxxxxxxxx podczas podjęcia próby odbioru końcowego oraz innych wad stwierdzonych na wcześniejszych etapach odbiorów, jeśli nie zostały należycie usunięte.
1.5. Uzyskanie przez Wykonawcę wymaganych decyzji administracyjnych, pozwoleń, w szczególności w zakresie uzyskania pozwolenia na użytkowanie Inwestycji.
2. Protokół odbioru końcowego – oznacza dokument podpisany przez strony potwierdzający zakończenie prac budowlanych.
3. Protokół odbioru częściowego – oznacza dokument podpisany przez Strony
potwierdzający zakończenie etapu prac częściowych.
4. Inwestycja – zdefiniowany w § 3 ust. 3.1 Umowy
5. Przedmiot Umowy – zdefiniowany w § 3 Umowy
6. Zasady Sztuki Budowlanej – oznaczają powszechnie akceptowane w praktyce - stan- dardy, praktyki, metody i procedury budowlane stosowane z uwzględnieniem staranności i zdolności przewidywania, których można oczekiwać od wykonawcy posiadającego umiejętności oraz doświadczenie przy realizacji projektów o skali i stopniu trudności analogicznej do Inwestycji.
7. Wymogi Prawne – oznaczają wszelkie mające zastosowanie powszechnie obowiązują- ce w dniu zawarcia Umowy oraz w trakcie jej wykonywania regulacje prawne, w tym ustawy oraz akty wykonawcze.
8. Wady/usterki – oznaczają wszelkie nieprawidłowości, niedociągnięcia lub braki w wytworzeniu, wykonawstwie lub montażu odnoszące się do Inwestycji, będące rezultatem naruszenia przez Wykonawcę Umowy, dokumentacji Projektowej, pozwoleń, uzgodnionej z Inwestorem dokumentacji budowy, Zasad Sztuki Budowlanej lub Wymogów Prawnych.
9. Podwykonawca – oznacza podmiot, któremu wykonawca zleci wykonanie oznaczonej części obowiązków wynikających z Umowy
10. Harmonogram prac/harmonogram – oznacza plan prac objętych Umową ze wskazaniem zakresów i terminów realizacji - załącznik nr …...
11. Oferta – oferta złożona przez Wykonawcę z dnia 15 kwietnia 2021r. na realizację Przedmiotu Umowy.
12. Umowa – oznacza niniejszą Umowę.
§ 2
Oświadczenia Wykonawcy
Wykonawca niniejszym oświadcza, iż:
1. posiada wszelkie wymagane uprawnienia do prowadzenia działalności gospodarczej we wszystkich dziedzinach objętych zakresem Umowy.
2. posiada doświadczenie, potencjał finansowy oraz środki materialne pozwalające na należyte wykonanie zobowiązań wynikających z Umowy,
3. dysponuje wykwalifikowanym personelem legitymującym się uprawnieniami oraz doświadczeniem niezbędnym do należytego wykonania zobowiązań wynikających z Umowy,
4. przed zawarciem Umowy zapoznał się w pełni z uwarunkowaniami technicznymi, warunkami gruntowymi oraz innymi warunkami związanymi z realizacją Inwestycji, w tym dokonał wizji lokalnej nieruchomości, na której realizowana będzie Inwestycja i nie zgłasza w tym zakresie żadnych zastrzeżeń oraz je akceptuje,
5. przed zawarciem Umowy Inwestor przedstawił Mu Dokumentację Projektową oraz wszelkie Decyzje administracyjne w tym Pozwolenie na budowę Inwestycji, z której treścią Wykonawca się zapoznał, uznał ją za kompletną i wystarczającą dla wykonania Umowy,
6. Na dzień zawarcia Umowy nie są Mu znane jakiekolwiek okoliczności mogące mieć negatywny wpływ na możliwości wykonania Umowy.
§ 3
Przedmiot umowy
1. Przedmiot Umowy stanowi:
1.1 dostawę, montaż (wybudowanie od podstaw, łącznie z robotami ziemno- fundamentowymi w oparciu o projekt wykonawczy) i uruchomienie kompletnej baterii 9 szt. silosów lejowych (obiekt projektowany „D-1”) z silosami buforowymi 2 szt. (obiekt projektowany „D-2”) o łącznej pojemności ≈11.000 ton liczonej dla suchego ziarna pszenicy o gęstości 0,76 t/m³ oraz dla suchego ziarna kukurydzy o gęstości 0,73 t/m³ wraz z pełną infrastrukturą transportową (projektowo silos powinien być liczony na gęstość 0,83 t/m³ + przyjęty współczynnik bezpieczeństwa gwarantujący gromadzenie w silosie ziarna nawet o gęstości 0,85 t/m³),
1.2 dostawę i montaż silosu spedycyjnego 60 t wraz z wykonaniem fundamentu – obiekt
projektowany „A”,
1.3 dostawę i montaż suszarni o pracy ciągłej wraz z wymiennikiem ciepła i wykonaniem
fundamentu - obiekt projektowany „B”,
1.4 dostawę i montaż czyszczalni łącznie wraz z wykonaniem fundamentu – obiekt
projektowany „C”,
1.5 budowa fundamentów i kanałów technologicznych - obiekty projektowane „F- 3 , F- 4, F- 5”
1.6 dostawę i montaż sterowni kontenerowej wraz z wykonaniem fundamentu – obiekt
kontenerowy „F 6”,
1.7 dostawę i montaż urządzeń transportu poziomego i pionowego o wydajności 120 ton/h dla kukurydzy umożliwiające „wpięcie” baterii silosów - obiekt projektowany
„D-1”, silosów buforowych – obiekt projektowany „D-2”, silosu spedycyjnego – obiekt projektowany „A”, suszarni – obiekt projektowany „B”, czyszczalni – obiekt projektowany „C” do istniejącego kosza przyjęciowego (obiekt ,,G”) oraz do istniejącej wieży operacyjnej elewatora (obiekt „J”),
1.8 doprowadzenie głównego zasilania elektrycznego do szafy sterującej ww. obiektów i urządzeń,
1.9 podłączenie wszelkich instalacji elektrycznych silosów oraz urządzeń transportowych do istniejącej sieci energetycznej elewatora i sterowni wieży elewatora,
1.10 dostawę i montaż stacji parowników gazu LPG (zgodnie z projektem) wraz z wykonaniem przyłącza gazu na odcinku magazyn gazu LPG obiekt „N” – nowa suszarnia obiekt „B”,
1.11 opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej zawierającej: protokoły odbioru, protokoły z pomiarów, inwentaryzację geodezyjną poziomów fundamentów wraz z lokalizacją stałych pomiarowych reperów geodezyjnych,
1.12 przeszkolenia załogi oraz serwis gwarancyjny i pogwarancyjny wybudowanych silosów, maszyn, urządzeń i instalacji
1.13 uruchomienie obiektu i oddanie do użytku,
1.14 przeprowadzenie (przy udziale inwestora) procedury administracyjnej i uzyskanie decyzji administracyjnej o pozwoleniu na użytkowanie obiektu, będącego przedmiotem inwestycji oraz wszelkich innych niezbędnych zgód, pozwoleń i zatwierdzeń;
2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszystkich czynności niezbędnych do przygotowania oraz zrealizowania budowy i oddania do eksploatacji obiektu będącego przedmiotem Inwestycji, z uwzględnieniem usunięcia ewentualnych wad ujawnionych w trakcie realizacji prac i/lub przy czynnościach odbioru końcowego.
3. Realizacja Przedmiotu Umowy nastąpi na nieruchomości stanowiącej własność Inwestora, w lokalizacji Rzeszów ( 35-322) xx. Xxxxxxxxxxxx 00, działka 313/20 obr.220.
§ 4
Termin realizacji
1. Strony ustalają termin Całkowitego Zrealizowania Przedmiotu Umowy na: 30 czerwca 2022r.
2. Strony ustalają następujące kluczowe terminy dla realizacji prac :
a) Przekazanie placu budowy do … dni od podpisania umowy.
b) Zakończenie robót obejmujących prace ziemne i fundamentowe dla II Etapu do dnia ………………………
c) Zakończenie robót obejmujących prace konstrukcyjno-montażowe silosów wraz z pełną infrastrukturą transportową, połączoną z istniejącą wieżą operacyjną elewatora dla II Etapu do dnia ………………………………….
d) Zakończenie robót obejmujących prace konstrukcyjno- montażowe i budowlane związane z wykonaniem suszarni zbożowej,
e) Zakończenie robót obejmujących prace konstrukcyjno-montażowe silosów wraz z pełną infrastrukturą transportową, połączoną z istniejącym koszem przyjęciowo-wydawczym, suszarnią zbożową i wieżą operacyjną elewatora dla II Etapu do dnia ………………………………….
f) Zakończenie robót obejmujących prace instalacyjne (elektryczne, odgromowe, wodne, kanalizacyjne, pozostałe technologiczne do dnia ……………………………….
Szczegółowy zakres i terminy wykonania poszczególnych etapów prac stanowi Załącznik nr do Umowy.
3. Terminy realizacji określone w ust. 1 Umowy mogą ulec zmianie, w przypadku:
a) Działania siły wyższej w okresie dłuższym niż 7 dni, przy czym za siłę wyższą Strony uznają niezależne od siebie zdarzenie spowodowane działaniem organów władzy publicznej, zaburzeniami społecznymi, warunkami pogodowymi uniemożliwiającymi prowadzenie prac, ( przez co Strony rozumieją spadek temperatur do poziomu obiektywnie uniemożliwiającego prowadzenie prac zgodnie z ustalonym harmonogramem), za siłę wyższą nie zostanie jednak uznane działanie organów władzy publicznej spowodowane działaniem lub
zaniechaniem którejkolwiek ze Stron lub strajkiem personelu Wykonawcy wynikającym z jego działania lub zaniechania.
b) Koniecznością wprowadzenia zmian w warunkach realizacji Inwestycji, wynikającą z wystąpienia nieprzewidzianych problemów technicznych, których Wykonawca pomimo dołożenia należytej staranności nie mógł wcześniej przewidzieć.
c) Wprowadzeniem przez Inwestora zmiany do koncepcji zagospodarowania terenu lub dokumentacji projektowej.
d) Koniecznością wykonania prac dodatkowych, których na etapie projektowania nie można było przewidzieć.
4. Dopuszczalność przedłużenia terminu/terminów wykonania prac z przyczyn wskazanych w ust. 3 a) – warunkowana jest doręczeniem Inwestorowi przez Wykonawcę w najbliższym możliwym terminie (nie później niż 7 dni od dnia, w którym Wykonawca dowiedział się o wy- stąpieniu określonego zdarzenia i /lub przyczyny zwłoki) pisemnego zawiadomienia ze wskazaniem szacunkowego okresu zwłoki i jego uzasadnienia.
5. W przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 3, Strony każdorazowo uzgodnią pisemnie przesunięcie terminu/terminów realizacji prac, o liczbę dni niezbędną dla wykonania Inwestycji zgodnie z zasadami sztuki. Zmiana terminu, o której mowa w tym prze- pisie nie spowoduje zmiany Wynagrodzenia ani nie stanowi podstawy do naliczenia kar umownych.
6. Zmiana terminu/terminów realizacji prac, powoduje odpowiednie przesunięcie terminów zapłaty określonych w § 15 Umowy.
§ 5
Realizacja Umowy – obowiązki Wykonawcy
1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania Przedmiotu Umowy zgodnie z Zasadami Sztuki Budowlanej, w terminach wynikających z Umowy, w szczególności dostarczenia elementów i urządzeń spełniających parametry techniczne, technologiczne i jakościowe określone w Ofercie. Szczegółowy zakres robót budowlanych i montażowych oraz wykaz urządzeń i elementów stanowiących przedmiot dostawy stanowi Załącznik Nr do niniejszej Umowy.
2. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania wszystkich prac wymaganych dla realizacji Inwestycji zgodnie z Dokumentacją Projektową, Pozwoleniami, uzgodnionej z Inwestorem Dokumentacji Budowy, Zasadami Sztuki Budowlanej oraz Wymogami Prawnymi.
3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za zasadność, prawidłowość i bezpieczeństwo wszystkich działań podejmowanych w wykonaniu Umowy, w tym również za właściwe odczytanie i interpretację danych zawartych w Dokumentacji Projektowej.
4. Wykonawca odpowiada za zapewnienie materiałów i sprzętu niezbędnego do wykonania Przedmiotu Umowy.
5. Wykonawca zapewnia, że wszystkie osoby, które będą uczestniczyły w procesie realizacji Przedmiotu Umowy będące zarówno pracownikami Wykonawcy jak i jego podwykonawców posiadają niezbędne kwalifikacje i uprawnienia, w szczególności do nadzorowania robót budowlanych i instalacyjnych. Wykaz personelu Wykonawcy wyznaczonego do realizacji przedmiotowego zadania ze wskazaniem specjalności budowlanej stanowi Załącznik nr …… do Umowy.
6. Wykonawca jest zobowiązany do posiadania i utrzymywania przez cały okres realizacji Umowy ważnej Polisy od odpowiedzialności cywilnej (OC) z tytułu prowadzonej przez Niego działalności gospodarczej, obejmującej swym zakresem, co najmniej szkody poniesione przez osoby trzecie w wyniku śmierci, uszkodzenia ciała lub rozstroju zdrowia (szkoda osobowa) lub w wyniku utraty, uszkodzenia lub zniszczenia mienia (szkoda rzeczowa) powstałe w związku z wykonywaniem robót budowlanych objętych Przedmiotem Umowy na kwotę do wartości przedmiotu umowy, określonego w § 15 ust. 1 niniejszej umowy. W tym celu Wykonawca jest zobowiązany odnawiać ważność Polisy OC w terminie nie później niż na 14 dni przed upływem jej ważności. Wykonawca jest zobowiązany przedstawić Inwestorowi dowód istnienia ( odnowienia) polisy OC wraz z dowodem opłacenia składek. W razie naruszenia przedmiotowego obowiązku (brak opłaty i /lub brak przedłużenia ważności polisy) Inwestor jest uprawniony do zawarcia takiego ubezpieczenia i zapłacenia składek na koszt i ryzyko Wykonawcy.
§ 6
Szczegółowy zakres prac
1. Prace wchodzące w zakres realizacji Przedmiotu Umowy obejmują w szczególności:
1) roboty przygotowawcze:
a) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;
b) wykonanie niwelacji terenu;
c) zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową ewentualnych obiektów tymczasowych,
2) wykonanie robót budowlano-instalacyjnych wraz z instalacjami wewnętrznymi i wyposażeniem technicznym w stanie „pod klucz” zgodnie z uzgodnioną dokumentacją i postanowieniami Umowy,
3) wykonanie przyłączy zgodnie z dokumentacją projektową, techniczną, oraz zgodnie z zasadami określonymi w warunkach przyłączenia wydanymi przez gestorów poszczególnych mediów,
4) zagospodarowania terenu i jego ukształtowania, ciągów drogowych i placów postojowych i gospodarczych, oświetlenia terenu – zgodnie z dokumentacją projektową do niniejszej Umowy.
2. Szczegółowy wykaz i zakres prac (harmonogram prac) do umowy zostanie dołączony w formie załącznika nr……… do Umowy
3. Wykonawca oświadcza, że na placu budowy będzie go reprezentował kierownik budowy, w osobie ………..............................................., tel. ………………………
e- mail……………………………………..
4. W razie dokonania zmiany kierownika budowy Wykonawca jest zobowiązany powiadomić o tym niezwłocznie Zamawiającego, nie później jednak niż 7 dni od dokonania zmiany oraz dokonać formalności wymaganych w takim przypadku przepisami prawa budowlanego.
5. Wykonawca jest zobowiązany do:
1) ubezpieczenia budowy i mienia znajdującego się na placu budowy od ognia i innych zdarzeń losowych (np. włamań, kradzieży i rozbojów) oraz ryzyka związanego z prowadzeniem prac budowlano-montażowych i przedłożenia w terminie do 14 dni od dnia przejęcia placu budowy. Suma ubezpieczenia winna być nie mniejsza niż 2.000.000 zł.;
2) umożliwienia Inwestorowi w każdym czasie przeprowadzenia kontroli doraźnej placu budowy, realizowanych robót budowlanych, w szczególności zapewnienia udziału Inwestora przy odbiorze robót ukrytych;
3) ponoszenia odpowiedzialności za bezpieczeństwo mienia i osób znajdujących
się na terenie budowy od dnia protokolarnego przekazania placu budowy;
4) doprowadzenia, bez odrębnego wynagrodzenia urządzeń infrastruktury komunalnej dla potrzeb budowy w tym zamontowania liczników w celu zaopatrzenia placu budowy w wodę i energię elektryczną, a także do pokrywania bieżących kosztów tego zaopatrzenia;
5) wykonania inwestycji budowlanej zgodnie z dokumentacją techniczną, obowiązującymi warunkami technicznymi, normami państwowymi i
branżowymi, przepisami dozoru technicznego, przepisami Prawa budowlanego, sztuką inżynierską oraz bieżącymi zaleceniami inspektora nadzoru budowlanego;
6) obowiązkowego i punktualnego uczestnictwa w ustalonych przez Inwestora naradach, dotyczących realizacji Inwestycji;
7) przedstawienia, przed rozpoczęciem jakichkolwiek robót, Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowa (BIOZ) oraz planu technologii i organizacji robót. Wykonawca przedkłada Inwestorowi przed zastosowaniem materiałów budowlanych, odpowiednie dokumenty dopuszczające te materiały do stosowania w budownictwie;
8) uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót budowlanych:
9) usuwania na własny koszt nieczystości (w tym gruzu i ziemi) powstałych w trakcie realizacji robót objętych niniejsza Umową;
10) prowadzenia ( ze wsparciem Inwestora) procedury administracyjnej związanej z realizacją procesu budowlanego, w tym powiadomienia organu nadzoru budowlanego oraz projektanta o terminie rozpoczęcia robót, z załączeniem oświadczeń kierownika budowy i inspektorów nadzoru, stwierdzających przejęcie obowiązków przypisanych tym funkcjom na budowie oraz wpis do dziennika budowy wymienionych funkcji, oraz zawiadamianie organu nadzoru budowlanego o terminie zakończenia prac i zamiarze przystąpienia do użytkowania Inwestycji, oraz uzyskanie stosownych decyzji administracyjnych w powyższym zakresie;
11) całkowitego zakończenia robót budowlano-montażowych i końcowego odbioru wraz z przekazaniem dokumentacji powykonawczej zgodnie z terminami określonymi w Umowie.
§ 7
Materiały
1. Realizacja Przedmiotu Umowy zostanie wykonana z dostarczonych przez Wykonawcę materiałów (tj. materiałów budowlanych oraz elementów i urządzeń niezbędnych do wyposażenia oraz zapewnienia sprawności eksploatacyjnej Inwestycji).
2. Wszystkie materiały dostarczone przez Wykonawcę winny być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, tj. winien być dla nich wydany certyfikat na znak bezpieczeństwa, certyfikat zgodności, lub też deklaracja zgodności z Polskimi Normami lub aprobatą techniczną.
3. Wykonawca winien używać materiałów zgodnie z ich przeznaczeniemi wyłącznie dla potrzeb realizacji Przedmiotu Umowy. W razie stwierdzenia przez Wykonawcę jakichkolwiek wad fizycznych materiałów, winien on żądać od firmy dostarczającej materiały, takich, które są o odpowiednich normach. Wykonawca nie może używać dla potrzeb realizacji Przedmiotu Umowy jakichkolwiek materiałów, w odniesieniu, do których stwierdził wystąpienie wad fizycznych.
4. Od chwili odebrania materiałów od dostawców Wykonawca ponosi wszelkie ryzyka związane z ich uszkodzeniem, zniszczeniem lub utratą oraz odpowiedzialność przez Inwestorem za ich wady fizyczne.
§ 8
Montaż elementów, instalacji i urządzeń technologicznych
1. Strony ustalają, że montaż elementów, instalacji i urządzeń technologicznych objętych Przedmiotem Umowy będzie realizowany po dokonaniu niezbędnych odbiorów robót budowlanych.
2. Wykonawca zobowiązuje się do dostawy i montażu elementów, instalacji i urządzeń technologicznych zgodnych ze wskazanymi w Ofercie oraz określonymi w projekcie budowlanym i kosztorysie z oferty.
3. Szczegółowy opis elementów i urządzeń oraz wyposażenia technicznego będącego przedmiotem dostawy i montażu, a także wymagań technicznych ich dotyczących, w tym sposobu i warunków wykonania montażu, określą dokumenty
techniczne producentów, które Wykonawca zobowiązany jest okazać i dostarczyć Inwestorowi do dnia przystąpienia do montażu.
4. Wykonawca do dnia odbioru przez Inwestora zamontowanych urządzeń jest odpowiedzialny za ich stan i bezpieczeństwo.
5. Odbiór całości dostaw i prac montażowych określonych niniejszą Umową nastąpi na podstawie protokołu odbioru dostaw i wykonania montażu – załącznik nr ….. do umowy.
6. Wykonawca przeszkoli wskazanych przez Inwestora pracowników w zakresie obsługi zamontowanych maszyn i urządzeń. Odbycie przeszkolenia wymaga wystawienia pracownikowi certyfikatu umiejętności.
7. Odbiór zostanie przeprowadzony po dokonaniu przez Wykonawcę rozruchu próbnego. Czas pracy zamontowanych maszyn i urządzeń w ramach rozruchu próbnego musi odpowiadać normie technologicznej określonej w instrukcji producenta.
§ 9
Podwykonawcy
1. Z zastrzeżeniem poniższych ustaleń – Wykonawca może powierzyć Podwykonawcom wykonanie poszczególnych zadań Wykonawcy wynikających z Umowy.
2. Wykonawca jest zobowiązany do dokonania starannego wyboru Podwykonawców spośród podmiotów mających odpowiednie doświadczenie i kwalifikacje. Zatrudnienie Podwykonawcy nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie czynności powierzonych Podwykonawcy. Wykonawca jest zobowiązany sprawować stały nadzór nad realizacją robót przez podwykonawców i ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone Inwestorowi ich działaniami i
/lub zaniechaniami.
3. Wykonawca zapewni, aby wszystkie kontrakty z Podwykonawcami zostały zawarte na piśmie i przekaże Inwestorowi kopie każdego z takich kontraktów niezwłocznie po ich zawarciu, nie później jednak niż w terminie 7 dni od ich zawarcia.
4. W związku z treścią art. 6471 § 2 KC, w przypadku zamiaru zawarcia kontraktu z Podwykonawcą Wykonawca jest zobowiązany do poinformowania (uzyskania zgody) Inwestora. W tym celu Wykonawca przedstawia na piśmie Inwestorowi kopie kontraktu wraz z zakresem robót powierzonych Podwykonawcy.
5. Każdy kontrakt z Podwykonawcą będzie zawierał postanowienia przewidujące obowiązek Podwykonawcy, co do zawiadomienia Inwestora o ewentualnych zaległościach w płatnościach należnego mu wynagrodzenia od Wykonawcy w terminie do 7 dni od dnia powstania zaległości.
6. W przypadku zaistnienia zaległości płatniczych Wykonawcy w stosunku do podwykonawców Zamawiający będzie uprawniony do wstrzymania się z kolejnymi płatnościami na rzecz Wykonawcy do czasu zapłaty przez niego wynagrodzenia na rzecz podwykonawców lub też do dokonania bezpośredniej zapłaty na rzecz podwykonawców z jednoczesnym potrąceniem wartości takiej wpłaty z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
§ 10
Uzgodnienia z Inwestorem
1. Konsultacje i uzgodnienia między Stronami mogą odbywać się w formie pisemnej, pocztą elektroniczną lub faksem, z zastrzeżeniem, iż porozumienia w formie pisemnej (aneks do Umowy) wymagają:
1) rozwiązania technologiczne i budowlane związane z organizacją prowadzonych prac,
2) rozwiązania projektowe,
3) podstawy i potrzeby wprowadzania zamiennych rozwiązań projektowych mających wpływ na cenę i standard Inwestycji oraz zamiana materiałów i urządzeń w zakresie mającym istotny wpływ na realizację Inwestycji,
4) zmiany terminów oddania poszczególnych etapów prac oraz kwestie związane z płatnościami transz wynagrodzenia dla Wykonawcy i Podwykonawców.
§ 11
Przedstawiciele Stron i pełnomocnictwa
1. Inwestor do kontaktów z Wykonawcą, odbioru robót i akceptacji faktur wydeleguje odpowiednią osobę, o czym powiadomi Wykonawcę w formie pisemnej.
2. Inwestor udzieli Wykonawcy wszelkich niezbędnych pełnomocnictw do realizacji obowiązków wynikających z Umowy.
3. Każda zmiana pełnomocnictwa może nastąpić tylko na piśmie i będzie skuteczna po powiadomieniu Wykonawcy przez Inwestora.
§ 12
Wykonanie Umowy –obowiązki Inwestora
Do obowiązków Inwestora związanych z realizacją Umowy należy, w szczególności:
1) Przekazanie Wykonawcy placu budowy w terminie do …… dni od podpisania niniejszej umowy co zostanie potwierdzone stosownym protokołem,
2) Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego legitymującego się odpowiednimi uprawnieniami,
3) Przekazanie Wykonawcy wszelkich stosownych pełnomocnictw i dokumentów niezbędnych w procedurach administracyjnych związanych z realizacją przedmiotu Umowy.
4) Udzielenie niezwłocznie informacji i ustosunkowanie się do wszelkich zapytań, które będą kierowane przez stosowne urzędy i organy administracji terytorialnej biorące udział w procesie wydawania decyzji administracyjnych związanych z realizacją Przedmiotu Umowy.
5) Wykonanie niezbędnych uzgodnień, do uzyskania, których, uprawniony jest wyłącznie Inwestor,
6) Zapewnienie właściwego dojazdu do placu budowy,
7) Przystępowanie do odbiorów częściowych i końcowego, na warunkach ustalonych w Umowie,
8) Realizacja płatności w terminach określonych w Umowie.
§ 13
Zasady odbioru robót
1. Odbiór przez Inwestora robót częściowych, odbiór końcowy - będą dokonywane w formie pisemnego protokołu sporządzonego przez Strony.
2. Odbiory wskazane w ust. 1 - dokonywane są na pisemny wniosek Wykonawcy w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty powiadomienia o gotowości do odbioru. Odbiory częściowe dokonywane są zgodnie z Harmonogramem prac, stanowiącym załącznik nr …… do Umowy.
3. Inwestor przystąpi do odbioru w uzgodnionym z Wykonawcą terminie. Z czynności odbioru zostanie sporządzony protokół, który określi stan robót, ewentualne wady i/lub usterki oraz ustalenie terminu i sposobu ich usunięcia lub potwierdzi przyjęcie prac i prawidłowość ich wykonania.
4. Inwestor w następstwie przystąpienia do odbioru może:
x. xxxxxxx odbioru,
b. odmówić dokonania odbioru.
5. W przypadku odmowy dokonania odbioru przez inwestora z powodu stwierdzonych wad i /lub usterek lub wykonania przedmiotu Umowy w sposób wadliwy lub sprzeczny z Umową zostanie określony w protokole termin ponownego przystąpienia do odbioru przez Inwestora.
6. W razie stwierdzenia przez Xxxxxxxxx zwłoki w realizacji umowy w stosunku do ustalonego Harmonogramu, i/lub wykonywania prac objętych Przedmiotem Umowy w sposób na tyle nieprawidłowy, iż oczywistym będzie, iż nie zostanie dotrzymany
termin Całkowitego Zrealizowania Przedmiotu Umowy - Inwestor może polecić Wykonawcy przyspieszenie wykonywania prac. W takim przypadku Wykonawca będzie zobowiązany podjąć niezwłoczne działania w celu zastosowania się do powyższego polecenia.
7. Jeśli Wykonawca nie wykona polecenia wskazanego w ust. 6 lub jego działania okażą się bezskuteczne mimo upływu terminu 14 dni - Inwestor wezwie Wykonawcę do usunięcia nieprawidłowości w dodatkowym terminie 14 dni. Jeśli ostatni termin upłynie bezskutecznie Inwestor będzie uprawniony do powierzenia dalszego wykonania robót / lub ich części innemu podmiotowi, na koszt i ryzyko Wykonawcy.
8. Postanowienia ust. 7 nie ograniczają innych uprawnień Inwestora.
9. Celem dokonania odbioru potwierdzającego Całkowite Zrealizowanie Przedmiotu Umowy Wykonawca zawiadomi pisemnie Inwestora, na co najmniej 7 dni przed planowanym odbiorem. Do zawiadomienia Wykonawca dołącza: dziennik budowy, oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonanych prac z Dokumentacją Projektową, pozwoleniami i wymogami prawnymi, wszystkie wymagane stanowiska organów administracyjnych, uzgodnioną z Inwestorem kompletną Dokumentację Powykonawczą, atesty, świadectwa bezpieczeństwa, dokumentację ewentualnie wprowadzonych zmian projektowych – potwierdzonych przez osoby sprawujące nadzór autorski.
10. Inwestor nie ma obowiązku przystąpienia do odbioru potwierdzającego Całkowite Zrealizowanie Przedmiotu Umowy, jeśli Wykonawca nie wykona obowiązków wskazanych w ust.9.
11. Wykonawca po otrzymaniu zawiadomienia o odmowie dokonania odbioru wraz ze wskazaniem wad – jest zobowiązany niezwłocznie przystąpić do ich usunięcia. Po usunięciu wad Wykonawca ponownie zgłasza Inwestorowi gotowość odbioru z jednoczesnym pisemnym zestawieniem czynności, które wykonał celem usunięcia ujawnionych wcześniej wad i /lub usterek.
12. Ilości dni podane wyżej dotyczą dni roboczych.
§14
Gwarancja
1. Wykonawca niniejszym udziela Inwestorowi gwarancji jakości na wszelkie prace (w szczególności: budowlane, konstrukcyjne, instalacje, połączenia i przyłączenia oraz urządzenia technologiczne) wykonane w ramach realizacji Przedmiotu Umowy. Niniejsze oświadczenie o udzieleniu gwarancji stanowi podstawę odpowiedzialności Wykonawcy w przypadku stwierdzenia przez Inwestora wad fizycznych w przedmiocie Inwestycji.
2. Gwarancja udzielona w ust. 1 nie obejmuje urządzeń, maszyn, elementów wyposażenia i innych elementów użytych przez Wykonawcę dla realizacji prac objętych Przedmiotem Umowy - o ile gwarancja udzielona przez ich producentów jest
korzystniejsza dla Xxxxxxxxx, a dokument gwarancji udzielonej przez producenta został Xxxxxxxxxxx wydany.
3. Niezależnie od uprawnień przysługujących Inwestorowi z tytułu gwarancji, o której mowa powyżej, Inwestor może wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne robót wykonanych przez Wykonawcę.
4. Gwarancja określona powyżej w ust. 1 zostaje udzielona na okresy:
1) 3 lat na budowle oraz wszystkie zamontowane urządzenia,
2) 12 lat w zakresie antykorozyjnych zabezpieczeń powierzchni dachowych, pobocznic silosów, konstrukcji wsporczych, stop silosów,
3) 12 lat w zakresie szczelności przed wodami opadowymi poszyć dachowych i bocznych silosów stalowych,
4) 6 lat w zakresie antykorozyjnych zabezpieczeń urządzeń transportowych (koryta przenośników kubełkowych, przenośników łańcuchowych i transportu grawitacyjnego,
5) B ieg okresów gwarancji z pkt 1-4 rozpocznie się od dnia zakończenia odbioru
końcowego.
5. Rękojmia i gwarancja obejmuje odpowiedzialność Wykonawcy za wady fizyczne przedmiotu Inwestycji, w tym wynikające wad użytych materiałów.
6. Wykonawca będzie ponosił odpowiedzialność za efekty wadliwie wykonanych prac przez siebie oraz podwykonawców w ramach realizacji Inwestycji, skutkujące występowaniem wad fizycznych w Inwestycji, istniejące w czasie dokonania czynności odbioru końcowego tej Inwestycji oraz za wady powstałe po dacie tego odbioru, ale będące następstwem prac wykonywanych w trakcie realizacji Inwestycji.
7. Inwestor jest zobowiązany do pisemnego zawiadomienia Wykonawcy o jakiejkolwiek wadzie ujawnionej po dokonaniu końcowego odbioru Inwestycji budowlanej w terminie 7 dni od wykrycia tej wady.
8. Wykonawca przekazuje Inwestorowi odpowiedź w formie pisemnej w ciągu 7 dni od otrzymania wezwania od Inwestora do usunięcia wad fizycznych. Odpowiedź wskazuje termin usunięcia wady. Jeżeli Wykonawca nie uznaje wady Strony zwołują naradę koordynacyjną z udziałem przedstawicieli Stron Umowy w celu określenia trybu postępowania.
9. Nieusunięcie wady w terminie, stanowi podstawę do naliczenia przez Inwestora kary umownej w wysokości określonej w § 16 ust. 1 pkt 1.
10. Wykonawca zawiadamia pisemnie inwestora o usunięciu wady i/lub usterki wskazując termin odbioru prac gwarancyjnych lub wykonanych w ramach rękojmi.
11. W przypadku usunięcia wad/ usterek w okresie gwarancyjnym – termin gwarancji w za- kresie usuniętych wad/usterek nie biegnie w okresie od dnia zgłoszenia
wad/usterek do dnia dokonania odbioru prac wykonanych w ramach naprawy (przedłużenie okresu gwarancji). Termin gwarancji ponadto ulega przedłużeniu o czas, w ciągu, którego Inwestor nie mógł korzystać z całości lub części Inwestycji.
12. Strony ustalają następujące terminy usunięcia wad / usterek i awarii:
a) wady/usterki nieistotne - do 7 dni od dnia zgłoszenia Wykonawcy,
b) wady/usterki istotne – do 14 dni od dnia zgłoszenia Wykonawcy,
c) awarii- 36 godzin reakcji ( czas na dojazd do magazynu w Rzeszowie wraz z
częściami zamiennymi.
13. Jeżeli Wykonawca nie usunie wady w terminie ustalonym w Umowie lub w innym terminie ustalonym pisemnie przez Strony – Inwestor jest uprawniony do zlecenia usunięcia wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy. W tym przypadku koszty te będą pokrywane w pierwszej kolejności z zatrzymanej tytułem zabezpieczenia należytego wykonania umowy, części Wynagrodzenia Wykonawcy lub zaspokajane z Gwarancji Bankowej.
14. Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia na własny koszt wad, usterek i awarii stwierdzonych w okresie gwarancji. Czas reakcji serwisu gwarancyjnego ustala się na 36 h, od godziny zgłoszenia awarii, wady, bądź usterki.
15. Wystąpienie awarii, wad lub usterek Inwestor zobowiązany jest zgłosić Wykonawcy pocztą elektroniczną na adres ………………………….…...
16. Usunięcie awarii, wady/usterki Inwestor potwierdza w pisemnym protokole.
17. Jeżeli dostarczone urządzenia i/lub elementy będą wykazywały odstępstwa od określonych w ofercie parametrów lub wady ograniczające zdolność ich pracy, Inwestor ma prawo żądać wymiany takich urządzeń lub elementów na wolne od wad.
18. W przypadku konieczności wymiany elementu/urządzenia Wykonawca pokryje wszelkie koszty wynikające z konieczności wymiany.
§15
Wynagrodzenie i warunki płatności
1. Tytułem wynagrodzenia za należyte wykonanie Umowy Wykonawca otrzyma od Inwestora kwotę w wysokości netto ………………….. PLN (słownie ),
plus podatek VAT, jeżeli jest on należny, zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu wystawienia faktury przez Wykonawcę. Dla uniknięcia wątpliwości pojęcie Wynagrodzenia jest tożsame z ceną zawartą w Ofercie Wykonawcy.
2. Wynagrodzenie będzie stałe i nie będzie podlegać waloryzacji i zmianom (ryczałtowe), za wyjątkiem zmiany zakresu robót wynikających ze zmian projektowych, lub też zmniejszenia zakresu robót na skutek decyzji Inwestora, kiedy to wynagrodzenie ulegnie zmianie przy uwzględnieniu obmiarów robót
zrealizowanych oraz elementów kalkulacyjnych będących podstawą sporządzenia oferty cenowej przez wykonawcę (roboty dodatkowe).
3. Zapłata wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1 nastąpi na niżej ustalonych zasadach:
1) W terminie 14 dni od przekazania Wykonawcy placu budowy Inwestor wypłaci Wykonawcy zaliczkę na poczet wynagrodzenia w wysokości 20% kwoty określonej w § 15 ust. 1 tj. …………………. PLN. netto, (słownie:
…………………………………………………………, plus należny podatek VAT. Wypłata zaliczki nastąpi ponadto po przekazaniu Inwestorowi gwarancji bankowej, która będzie bezwarunkowa, nieodwołalna, płatna na pierwsze żądanie na kwotę równą zaliczce na poczet wynagrodzenia Wykonawcy, według wzoru przekazanego przez Xxxxxxxxx, która będzie ważna przez rok od dnia jej przekazania Inwestorowi.
2) W terminie 14 dni po dokonaniu odbiorów częściowych obejmujących łącznie wykonania prac ziemnych i fundamentowych, dostawę i montaż urządzeń, suszarni zbożowej, czyszczalni, i silosów będących przedmiotem umowy, wyspecyfikowanych w ofercie jako składniki kalkulacyjne ceny Inwestor wypłaci wykonawcy wynagrodzenia w wysokości do 40 % kwoty określonej w § 15 ust. 1, tj. ……………………………..PLN netto, (słownie:
…………………………………………..).
3) Inwestor z tytułu odbioru Całkowitego Zrealizowania Przedmiotu Umowy, w tym po przeszkoleniu załogi inwestora i przekazaniu wszelkiej dokumentacji wypłaci Wykonawcy wynagrodzenie w wysokości 40 % kwoty określonej w § 15 ust. 1 , tj. w kwocie:……………………..PLN xxxxx, (słownie:……………………………………………………….) z zastrzeżeniem pkt. 4) i pkt. 5) niżej.
4) Wypłata ostatniej transzy Wynagrodzenia wskazanej w pkt 3) nastąpi pod warunkiem przedłożenia Inwestorowi przez Wykonawcę, najpóźniej wraz z fakturą VAT, ustanowionej przez Wykonawcę, nieodwołalnej, bezwarunkowej, płatnej na pierwsze żądanie Gwarancji Bankowej na zabezpieczenie dobrego wykonania umowy na kwotę 500.000,00 zł, z okresem ważności 18 miesięcy od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru. Gwarancja stanowi zabezpieczenie ewentualnych roszczeń Inwestora wynikających z nienależytego wykonania Umowy i ujawnionych w okresie udzielonej przez Wykonawcę gwarancji i w okresie rękojmi – wad i usterek. Zaakceptowany przez inwestora wzór przedmiotowej gwarancji stanowi integralną część proponowanych warunków płatności i załącznik nr
………………. do umowy.
5) W przypadku nie dostarczenia Inwestorowi Gwarancji Bankowej wskazanej w pkt 4) inwestor jest uprawniony do zatrzymania - tytułem zabezpieczenia ewentualnych roszczeń Inwestora wynikających z
nienależytego wykonania Umowy i ujawnionych w okresie udzielonej przez Wykonawcę gwarancji i w okresie rękojmi – wad i usterek – części należnego Wykonawcy Wynagrodzenia o wartości 20 % wynagrodzenia wskazanego w ust. 1§ 15 tj., kwoty: ……………………..PLN netto, (słownie:
………………………………………………………………).
Kwota VAT zostanie zapłacona wykonawcy na podstawie wystawionej
faktury.
4. Faktura końcowa zostanie wystawiona na podstawie protokołu końcowego odbioru robót z uwzględnieniem wpłaconej zaliczki oraz poszczególnych transz wynagrodzenia opisanych powyżej oraz po pisemnym potwierdzeniu przez Wykonawcę wypłaty wszelkich należności na rzecz Podwykonawców.
5. Wynagrodzenie Wykonawcy płatne jest przelewem na konto bankowe Wykonawcy: ………………………………………………………na podstawie faktur VAT wystawionych przez Wykonawcę
6. Terminy zapłaty liczone są od daty wpływu faktury do Inwestora. Dokonanie zapłaty następuje z dniem obciążenia na rachunku Inwestora.
7. Podstawę wystawienia faktur obejmujących transze Wynagrodzenia wskazane w ust. 3 (z wyłączeniem zaliczki) stanowią protokoły odbiorów częściowych, odbioru Całkowitego Zrealizowania Przedmiotu Umowy, sporządzone zgodnie z zasadami określonymi w § 13 umowy.
8. Podstawę wypłaty zaliczki stanowi faktura proforma. Podstawą wystawienia faktury proforma jest podpisanie Umowy przez Strony, przekazanie placu budowy Wykonawcy i wydanie Inwestorowi zgodnej z Umowa gwarancji bankowej na zabezpieczenie wypłaty zaliczki.
9. Od nieterminowych płatności faktur Wykonawca ma prawo naliczyć Inwestorowi odsetki ustawowe.
§ 16
Kary umowne i zasady odpowiedzialności
1. Inwestorowi przysługuje prawo naliczania kar umownych za niewykonanie i/lub nienależyte wykonanie Umowy, z następujących tytułów:
1) za zwłokę w wykonaniu Całkowitego Zrealizowania Przedmiotu Umowy (terminy § 1 Umowy) w wysokości 0,1 % wartości Wynagrodzenia netto wskazanego w § 15 ust. 1 Umowy za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia następnego po dniu wskazanym w § 4 umowy, tj., jako następny dzień po ustalonym dniu zakończenia prac. Maksymalny limit kar umownych za zwłokę w wykonaniu całkowitego zrealizowania przedmiotu umowy (terminy § 1 Umowy) nie może przekroczyć 10% wartości wynagrodzenia netto wskazanego w § 15 ust. 1 Umowy.
2) odstąpienia przez Wykonawcę od Umowy, w całości lub w części, z winy Wykonawcy, w wysokości 5 % wartości Wynagrodzenia netto wskazanego w § 15 ust. 1 Umowy.
3) odstąpienia od Umowy przez Inwestora, w całości lub w części, , z winy Wykonawcy, w wysokości 5% wartości Wynagrodzenia netto wskazanego w § 15 ust. 1 Umowy.
2. Wykonawcy przysługuje prawo naliczenia kary umownej w wysokości 5% wartości Wynagrodzenia netto wskazanego w § 15 ust. 1 Umowy w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę lub Inwestora od umowy z winy Inwestora.
3. Zapłata kary umownej nie pozbawia Stron prawa dochodzenia naprawienia szkody na zasadach ogólnych, o ile szkoda, jaką poniosła strona przekracza wartość otrzymanych kar umownych.
4. Inwestor jest uprawniony do dokonania potrącenia kar umownych z Wynagrodzenia Wykonawcy, w tym z kwoty zatrzymanej zgodnie z regulacją
§15 Umowy i/lub może zaspokoić żądanie zapłaty kar umownych w Gwarancji Bankowej, bądź kwot wynagrodzenia wstrzymanego, o której mowa w § 15 umowy.
§ 17
Serwis gwarancyjny i pogwarancyjny
1. Wykonawca zapewni Inwestorowi serwis gwarancyjny i pogwarancyjny zamontowanych elementów i urządzeń po odbiorze prac montażowych i wykonaniu wstępnego rozruchu maszyn i urządzeń.
2. Szczegółowe obowiązki Wykonawcy w zakresie świadczenia usług serwisowych pogwarancyjnych Strony określą w odrębnej Umowie.
3. Usługi serwisu gwarancyjnego obejmują:
1) przeglądy okresowe i konserwacje zgodnie z instrukcjami fabrycznymi producenta oraz specjalistyczną praktyką,
2) naprawy bieżące,
3) remonty.
4. Usługa serwisowa związana z naprawą bieżącą realizowana jest w ciągu 36 godzin od zgłoszenia konieczności naprawy.
5. Usługa uruchamiana jest na podstawie zgłoszenia pocztą elektroniczną lub faksem na adres Wykonawcy……………………….. tel. …………….., e-mail………….., przez uprawnionego pracownika Inwestora.
6. Wykonanie usługi wymaga odnotowania w metryczce urządzenia i potwierdzenia przez uprawnionego pracownika Inwestora.
7. Pracownik Inwestora powinien potwierdzić:
1) rodzaj wykonywanych prac wg pozycji cennika,
2) prawidłowe wykonanie zlecenia, wynikiem, którego będzie prawidłowa praca urządzenia,
3) opis użytych części, zespołów i materiałów,
4) czas naprawy/remontu.
§ 18
Rozliczenia kosztów serwisu gwarancyjnego
1. W okresie rękojmi i gwarancji Inwestor nie ponosi kosztów użytych do naprawy części, zespołów i materiałów o ile naprawa spowodowana jest wadliwą pracą urządzenia, wynikającą z tkwiącej w nim wady.
2. W przypadku napraw wynikających z innych przyczyn koszty związane z wykonaną naprawą/ przeglądem ponosi Inwestor.
3. Wynagrodzenie za usługi serwisowe, za wszystkie zamontowane elementy i urządzenia ustala się w wysokości ryczałtowej dla potrzeb przeglądów okresowych i konserwacji.
4. Ryczałt ustalony zostaje na …………. zł, słownie………………..złotych płatnych miesięcznie na podstawie faktury VAT. Ryczałt obejmuje roboczo godzin.
5. Wynagrodzenie za pozostałe usługi serwisowe płatne jest w wysokości zł/h,
słownie………………….. złotych, na podstawie faktury VAT wystawionej przez Wykonawcę po wykonaniu usługi.
6. Wynagrodzenie płatne jest przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany w fakturze.
§ 19
Szkolenie załogi Inwestora
1. Wykonawca przeszkoli wskazany personel Inwestora w zakresie obsługi zamontowanych elementów i urządzeń.
2. Przeszkolenie dokonane zostanie na terenie realizowanej Inwestycji na zamontowanych maszynach i urządzeniach.
3. Wykonawca zapewni nadzór merytoryczny nad procesem szkolenia oraz zapewni bezpieczeństwo szkolących.
4. Okres przeszkolenia powinien być nie krótszy niż okres rozruchu wstępnego.
5. Wykonawca zobowiązuje się do wystawienia pracownikom Inwestora certyfikatów przeszkolenia i umiejętności obsługi.
6. Wykonawca odpowiada za doprowadzenie do stanu posiadania przez pracowników Inwestora umiejętności faktycznych w zakresie zamontowanych maszyn i urządzeń.
7. Wykonawca obowiązany jest powiadomić Inwestora o braku przydatności pracownika do pracy na określonym stanowisku związanym z obsługą urządzenia.
8. Wynagrodzenie za przeszkolenie pracowników Inwestora objęte jest Wynagrodzeniem wskazanym w § 15 ust. 1 Umowy.
§ 20
Odstąpienie od umowy
1. Wykonawca może odstąpić od Umowy ( w części bądź w całości) w przypadku:
a) zwłoki Inwestora, o co najmniej 30 dni w uregulowaniu należności z tytułu płatności określonych niniejszą Umową,
b) uchylenia się Inwestora od przystąpienia do dokonania odbioru częściowego i/lub końcowego w terminie przewidzianym w Umowie, pomimo wezwania do dokonania odbioru.
2. Uprawnienie Wykonawcy do odstąpienia od Umowy, zgodnie z treścią ust. 1 może być wykonane po uprzednim dwukrotnym wezwaniu Inwestora.
3. Inwestor może odstąpić od Umowy (w części bądź w całości) w przypadku:
a) złożenia przez Wykonawcę wniosku o ogłoszenie upadłości lub wniosku o wszczęcie postępowania naprawczego lub wszczęcia postępowania likwidacyjnego (w przypadku Wykonawcy będącego Konsorcjum - dotyczy któregokolwiek z członków Konsorcjum),
b) zwłoki w wykonaniu Umowy do tego stopnia lub zidentyfikowania wad o takim charakterze, iż oczywistym będzie, iż Całkowite Zrealizowanie Przedmiotu Umowy opóźni się, co najmniej o 30 dni, po uprzednim wezwaniu i udzieleniu dodatkowego 30-dniowego terminu do wykonania robót.
c) Wykonawca nie wykona swoich obowiązków dotyczących Ubezpieczenia budowy i/lub ubezpieczenia OC,
d) Wykonawca realizuje prace w sposób niezgodny z Dokumentacją Projektową lub/i w sposób niezgody z Umową mimo uprzedniego wezwania Wykonawcy do prawidłowego wykonywania robót.
4. Uprawnienie Inwestora do odstąpienia od Umowy, zgodnie z treścią ust. 3 może być wykonane w terminie do 14 dni od upływu dnia, w którym zrealizowała się przesłanka uprawniająca go do zrealizowania prawa odstąpienia, lub dnia, w którym dowiedział się o jej zaistnieniu ( dotyczy lit. a).
5. Wykonanie prawa odstąpienia przez którąkolwiek ze Stron następuje ze skutkiem ex nunc (na przyszłość).
6. Oświadczenie o odstąpieniu od Umowy (w części lub całości) wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności oraz pisemnego uzasadnienia.
7. W przypadku złożenia przez którąkolwiek ze Stron oświadczenia o odstąpieniu od Umowy (w części lub w całości) Wykonawca jest zobowiązany:
a) wstrzymać wszelkie prace związane z realizacją Przedmiotu Umowy, z wyjątkiem działań koniecznych dla zabezpieczenia placu budowy,
b) przygotować protokół stanowiący inwentaryzację wykonanych prac oraz zestawienie niewykorzystanych materiałów, urządzeń, elementów
c) zabezpieczyć Inwestycję na własny koszt do czasu protokolarnego przekazania Inwestorowi,
d) przekazać Inwestorowi całość dokumentacji dot. realizacji Inwestycji.
8. W przypadku złożenia przez którąkolwiek ze Stron oświadczenia o odstąpieniu od Umowy (w części lub w całości) Wykonawca zachowuje prawo do wynagrodzenia za prace i dostawy dotychczas zrealizowane i zostanie rozliczone na podstawie inwentaryzacji powykonawczej.
9. W związku z treścią ust. 5 – wszelkie prace, dostawy i montaż urządzeń wykonane, dostarczone i zamontowane przez Wykonawcę do dnia złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy uznaje się za należne, a Wykonawca nie może żądać zwrotu tego, co dotychczas świadczył na rzecz Inwestora z uwzględnieniem ust. 8.
10. Inwestorowi niezależnie od realizacji prawa odstąpienia przez Inwestora - przysługuje prawo żądania zapłaty kar umownych oraz realizacji roszczeń odszkodowawczych w stosunku do Wykonawcy, w tym również zaspokojenie tych i pozostałych roszczeń z Gwarancji Bankowej i/lub części Wynagrodzenia zatrzymanej zgodnie z warunkami ustalonymi w § 15 Umowy – o ile zaistniały przesłanki ustalone w Umowie lub powszechnie obowiązujących przepisach prawa - uprawniające Inwestora do realizacji tych żądań.
§ 21
Postanowienia końcowe
1. Wszelkie zmiany i uzupełniania treści Umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej(pod rygorem nieważności).
2. Treść niniejszej Umowy ma charakter poufny i nie może zostać ujawniona osobom postronnym bez zgody drugiej strony umowy.
3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo budowlane oraz przepisów wykonawczych do tejże, w zakresie, w jakim znajdują zastosowanie do Umowy.
4. Ewentualne spory na tle wykonaniu umowy będą rozpatrywane przez sąd powszechny właściwy dla siedziby Inwestora.
5. Strony zgodnie ustalają, stosownie do dyspozycji art. 366 KC w związku z art. 369 KC, iż w przypadku Wykonawcy występującego w formule Konsorcjum – wszyscy członkowie Konsorcjum Wykonawcy ponoszą solidarną odpowiedzialność wobec Inwestora w zakresie wszelkich ewentualnych roszczeń mogących powstać w związku z realizacją niniejszej Umowy, niezależnie od treści wiążących Ich porozumień / Umów itp.
6. Wykonawca nie jest uprawniony do przeniesienia swoich praw lub / obowiązków wynikających z niniejszej Umowy na osoby trzecie, bez pisemnej zgody Inwestora.
7. Niniejszą umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
8. Wszelkie załączniki do Umowy stanowią jej integralną część.
9. Umowa wchodzi w życie z dniem podpisania.
10. W przypadku udostępnienia przez Wykonawcę danych osób jemu podległych, oświadcza on, że poinformuje te osoby o fakcie udostępnienia ich danych osobowych Inwestorowi oraz zakresie w jakim zostały one udostępnione.
11. Wykonawca zobowiązuje się do spełnienia w imieniu Xxxxxxxxx obowiązku informacyjnego w stosunku do osób jemu podległych, których dane udostępni Inwestorowi, poprzez przekazanie tym osobom treści obowiązku informacyjnego. Treść obowiązku informacyjnego Inwestora stanowi załącznik nr 1 do Umowy.
12. Inwestor oświadcza, że posiada status dużego przedsiębiorcy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (tj. Dz.U.2021.424 t. j. ze zmianami).
WYKONAWCA INWESTOR
Wykaz załączników do Umowy:
1. SIWZ z dnia….………………
2. Oferta Wykonawcy z dnia ……..
3. Dokumentacja Projektowa
4. Wykaz personelu wykonawcy
5. Harmonogram Prac
6. Kosztorys ofertowy
7. Wykaz dostaw – elementy i urządzenia
8. Polisa OC Wykonawcy
9. Wzór gwarancji bankowej
10. Obowiązek informacyjny Elewarr sp. z o. o.