TITEL 1 - BASISDEKKINGEN

Brand Eenvoudige Risico’s

Specifieke bepalingen

HOOFDSTUK	1	- PRINCIPES

HOOFDSTUK	2	- DEKKINGEN
Artikel	1	- Brand en gelijkgestelde gevaren
Artikel	2	- Aanslag en arbeidsconflict
Artikel	3	- Inwerking van elektriciteit
Artikel	4	- Schade door water en minerale olie
Artikel	5	- De natuurrampen
Artikel	6	- Storm, hagel, sneeuw- of ijsdruk
Artikel	7	- Breken van glas
Artikel	8	- Temperatuurwijziging
Artikel	9	- Burgerrechtelijke aansprakelijkheid gebouw

HOOFDSTUK 3 - DEKKINGSUITBREIDINGEN

Artikel 10 - De beurs of de tentoonstelling Artikel 11 - Uw nieuw adres

HOOFDSTUK 4 - DEKKINGSUITBREIDINGEN BIJ DE VERZEKERING VAN WOONRUIMTEN

Artikel 12 - De garage gelegen op een ander adres Artikel 13 - Het vervangverblijf

Artikel 14 - Het vakantieverblijf Artikel 15 - De studentenkamer Artikel 16 - Het rusthuis

Artikel 17 - Het lokaal dat wordt gebruikt naar aanleiding van een familiefeest

XXXXX 0 - XXXXXXXXXXXXXX

Artikel 1 - Onrechtstreekse verliezen Artikel 2 - Het gestalde voertuig

Artikel 3 - De verplichtingen inzake de EPB-reglementering

TITEL 3 - BIJDEKKINGEN

HOOFDSTUK 1 - PRINCIPE

HOOFDSTUK 2 - DEKKINGEN

Artikel		1	- De reddingskosten en de interesten en kosten
Artikel		2	- De andere kosten
Artikel		3	- Het verhaal van derden
Artikel		4	- Het voorschieten van geld
TITEL	4		- DEKKING RECHTSBIJSTAND
Artikel		1	- Voorwerp van de dekking
Artikel		2	- Verzekeringsgebied
Artikel		3	- Dekkingsperiode
Artikel		4	- Gedekte bedragen
Artikel		5	- Verplichtingen van de partijen
Artikel		6	- Vrije keuze van advocaat of van expert
Artikel		7	- Belangenconflict
Artikel		8	- Objectiviteitsclausule
Artikel		9	- Subrogatie

Artikel 10 - Verjaring

Artikel 11 - Administratieve bepalingen en bedingen eigen aan Brand Eenvoudige Risico’s

XXXXX 0 - XXXXXXXX EIGEN AAN BRAND EENVOUDIGE RISICO’S

HOOFDSTUK 1 - DUUR EN EINDE VAN DE VERZEKERINGSOVEREENKOMST

Artikel 1 - Bijzonderheden bij overdracht

HOOFDSTUK 2 - MEDEDELINGSPLICHT

Artikel 2 - Bij het onderschrijven van de overeenkomst

HOOFDSTUK 3 - SCHADEGEVALLEN

Artikel	3	- Verplichtingen bij schadegeval
Artikel	4	- Het stelsel van het verhaal
Artikel	5	- Raming van de schade
Artikel	6	- Eigen risico
Artikel	7	- Vergoedingsmodaliteiten

HOOFDSTUK 4 - ALGEMEEN

Artikel 8 - Automatische aanpassing en taksen

TITEL 6 GLOSSARIUM

Dit glossarium vult de woordenlijst aan en herneemt de definities van de termen die eigen zijn aan Brand

Eenvoudige Risico’s.

TITEL 1 - BASISDEKKINGEN

HOOFDSTUK 1 - PRINCIPES

Als u eigenaar bent, vergoeden wij u voor alle schade die door uw gebouw en/of de inhoud ervan, in functie van de onderschreven dekking, wordt opgelopen, wanneer zij veroorzaakt wordt door een onzekere gebeurtenis die voortvloeit uit een gedekt gevaar en niet onder een uitsluiting valt.

Als u huurder of bewoner bent van het gebouw dekken wij uw inhoud voor de schade veroorzaakt door een onzekere gebeurtenis die voortvloeit uit een gedekt gevaar en niet onder een uitsluiting valt.

Naargelang de gevallen dekken wij eveneens uw aansprakelijkheid als huurder of verhuurder van het gebouw.

Wij verzekeren u op het adres van het in de bijzondere voorwaarden vermelde risico. Zijn echter op alle plaatsen gedekt:

• de dieren die deel uitmaken van de verzekerde inhoud;

• het volgende materieel:

- de motorrijtuigen die gebruikt worden in het kader van het verzekerde landbouw-, tuinbouw-, wijnbouw-, fruitteelt- of fokbedrijf, met inbebrip het materieel zonder eigen beweegkracht als het aan het voertuig gekoppeld is;

- de heftrucks en elektrische transpaletten.

Voor alle dekkingen, inclusief voor de keuzedekkingen, voorzien wij echter nooit in een dekking van om even welke schade:

• voortvloeiend uit collectieve gewelddaden;

• voortvloeiend uit natuurrampen, grondverzakkingen en -bewegingen inbegrepen. Deze uitsluiting doet geen afbreuk aan de bepalingen van de basisdekking Natuurrampen;

• voortvloeiend uit aanslagen met uitzondering van de schade gedekt in het kader van de dekking Aanslag en Arbeidsconflict;

• voortvloeiend uit een kernrisico met uitzondering van de schade gedekt in het kader van de dekking Aanslag en Arbeidsconflict;

• waarvan de oorzaak, die bij een vorig schadegeval aan het licht is gekomen, niet werd opgeheven;

• aan het verzekerd gebouw of gebouwdeel dat bouwvallig (d.w.z. wanneer de graad van slijtage hoger is dan 40 %) of voor afbraak bestemd is;

• voortvloeiend uit niet-accidentele vervuiling;

• geleden door een verzekerde, die opzettelijk door hem veroorzaakt werd;

• voortvloeiend uit elke constructiefout of ander gebrek in het ontwerp van het gebouw of van de inhoud waarvan de verzekerde kennis moet hebben gehad en waarvoor hij niet de maatregelen genomen heeft die nodig waren om er te gepasten tijde aan te verhelpen of waarvan de verzekerde, zonder kennis van zaken, zelf de dader is;

• voortvloeiend uit slijtage van de verzekerde goederen;

• die voorzienbaar is (vlekken, deuken, schroeivlekken, krassen, enz.) of verbonden aan een "abnormaal" gebrek aan preventie door een verzekerde;

• veroorzaakt, verzwaard of beïnvloed door een ontploffing van springstoffen in het gebouw wanneer de aanwezigheid ervan de verzekerde redelijkerwijze bekend had moeten zijn;

• veroorzaakt, verzwaard of beïnvloed door een verplaatsbaar verwarmingssysteem of een verwarmingssysteem met open vlam;

• voortvloeiend uit de niet-overeenstemming van de technische of elektrische installaties met de reglementeringen die gelden voor de activiteiten van de onderneming (ARAB, AREI en de Codex over het welzijn op het werk) voor zover wij het oorzakelijk verband tussen de niet-overeenstemming van de installatie en het zich voordoen of de verergering van het schadegeval aantonen;

• veroorzaakt, verzwaard of beïnvloed door een lift of een goederenlift, tenzij deze door een erkend controleorganisme in overeenstemming met de geldende reglementering werd verklaard en het jaarlijks onderhoud door een erkende onderneming gebeurt;

Eveneens uitgesloten is gevolgschade bij een schadegeval, zoals die welke voortvloeit uit de volgende situaties:

• verliezen, verzwaring van verliezen of diefstal van voorwerpen na het schadegeval als gevolg van een onvoldoende verzorging, beveiliging of onderhoud van de geredde goederen door de verzekerde;

• verliezen of meerkosten, in geval van wederopbouw, te wijten aan het in overeenstemming brengen van het gebouw met de reglementaire bepalingen.

Preventieverplichtingen

Wij vestigen uw aandacht op het belang van de preventiemaatregelen vermeld in de onderhavige specifieke bepalingen en in uw bijzondere voorwaarden.

De verzekerde verbindt zich ertoe:

• de contractueel voorziene maatregelen te plaatsen en alle preventiemiddelen te gebruiken met het oog op de beveiliging van de goederen;

• deze middelen en voorzieningen in goede staat te houden tijdens de volledige looptijd van de verzekering.

Wij dekken nooit voor het geheel van de dekkingen, inclusief de keuzedekkingen, schade die het gevolg is van het niet-nakomen van een bepaalde preventieverplichting, voor zover dit niet-nakomen op welke manier dan ook heeft bijgedragen tot het zich voordoen van het schadegeval of de gevolgen ervan heeft verergerd.

HOOFDSTUK 2 - DEKKINGEN

Wij verzekeren u op het adres van het risico vermeld in de bijzondere voorwaarden voor:

Artikel 1 - BRAND EN GELIJKGESTELDE GEVAREN

Verzekerde gevaren

Wij dekken schade voortvloeiend uit:

• brand

• ontploffing

• implosie

• rook, roet

• bliksem

• elektrocutie van dieren

• verstikking van dieren die rechtstreeks voortvloeit uit een door dit contract verzekerd gevaar

• botsing

behalve:

- de schade aan de inhoud veroorzaakt door een verzekerde;

- de schade aan het goed of het dier dat de botsing heeft veroorzaakt;

- schade die niet rechtstreeks voortvloeit uit een botsing tussen twee harde voorwerpen;

- schade veroorzaakt aan serres voor privé-gebruik en hun inhoud voor het bedrag van de schade dat

3.500 EUR per serre overschrijdt.

• schade aan onroerend goed, vandalisme en kwaad opzet wanneer zij veroorzaakt worden aan het gebouw, inclusief aan het alarmsysteem, behalve de schade veroorzaakt:

- wanneer het gebouw of het gebouwdeel dat gelegen is op het in de bijzondere voorwaarden vermelde adres sedert meer dan 6 maanden voor het zich voordoen van het schadegeval leeg of niet geëxploiteerd is;

- aan het materiaal op de bouwplaats dat bestemd is om verwerkt te worden in het gebouw en dat zich buiten het gebouw bevindt;

- wanneer het gebouw niet definitief afgesloten en volledig overdekt is, voor zover deze omstandigheid enigszins heeft bijgedragen tot het zich voordoen van het schadegeval of de gevolgen ervan heeft verergerd;

- door of met medeplichtigheid van:

▪ een verzekerde, een bloedverwant in neerdalende of opgaande lijn alsook hun echtgenoot of partner,

▪ elke persoon die in dienst is van een verzekerde buiten zijn diensturen,

▪ een huurder of bij hem inwonende personen.

Voor de ruimte voor professioneel gebruik, is onze dekking beperkt tot 12.500 EUR per schadegeval, zonder toepassing van de evenredigheidsregel.

Wij vergoeden u zelfs als u huurder of bewoner van het gebouw bent. Wij behouden evenwel ons verhaal op de persoon die deze schade moet herstellen.

Wij breiden onze dekking uit tot schade veroorzaakt door beschadiging van, vandalisme of kwaad opzet aan de vaste aanpassingen en inrichtingen aan het gebouw, uitgevoerd door de huurder. Deze aanpassingen en inrichtingen worden gedekt als materieel en/of meubilair tot 12.500 EUR per schadegeval, zonder toepassing van de evenredigheidsregel.

Schade aan onroerend goed (inclusief diefstal van delen van het gebouw), alsook schade aan de vaste aanpassingen en inrichtingen uitgevoerd door de huurder is enkel gedekt indien ze veroorzaakt wordt bij een diefstal of een poging tot diefstal, terwijl vandalisme en kwaad opzet ook gedekt zijn in andere omstandigheden.

Wij vergoeden u zelfs als u huurder of bewoner van het gebouw bent. Wij behouden evenwel ons verhaal op de persoon die deze schade moet herstellen.

Preventieverplichtingen

De verzekerde die het gebouw bewoont, moet:

• bij afwezigheid, alle toegangen tot het gebouw afsluiten door alle sloten waarmee het uitgerust is te gebruiken;

• de verplichte antidiefstalvoorzieningen installeren, ze in goede staat van werking houden en ze gebruiken bij afwezigheid.

Tijdens de periodes van niet-verhuring of niet-bewoning van het gebouw, komen deze verplichtingen toe aan de eigenaar. De dekking blijft evenwel verworven indien deze verplichting aan een derde toekomt.

Wanneer het gebouw in aanbouw, wederopbouw of verbouwing is, komen deze verplichtingen toe aan de verzekerde die deze werken uitvoert of laat uitvoeren.

Dekkingsuitbreiding

Wij dekken alle gewassen die toebehoren aan de verzekerde, welke ook het rijpingsstadium is, hierin begrepen de oogsten en mijten op het veld. Wij dekken ze eveneens tijdens het transport.

Uitsluiting

Uitgesloten is de schade aan de inhoud van heteluchtdrogers, ovens, rookkamers, branders en couveuses indien het schadegeval er binnenin zijn oorsprong vindt.

Artikel 2 - AANSLAG EN ARBEIDSCONFLICT

Onze dekking is beperkt tot de verzekerde bedragen met een maximum van 1.477.800 EUR. Verzekerde gevaren

Aanslag d.w.z.:

• volksbeweging, sabotage en oproer;

• terrorisme: onze contractuele verbintenissen terzake zijn vastgelegd en beperkt overeenkomstig de wet van 1 april 2007 betreffende de verzekering tegen schade veroorzaakt door terrorisme waarvan de bepalingen onder meer de omvang en de uitvoeringstermijn van de verzekeringsprestaties betreffen.

Arbeidsconflict Wij dekken:

• de schade te wijten aan brand, ontploffing, implosie of glasbreuk:

- rechtstreeks aan de verzekerde goederen veroorzaakt door personen die deelnemen aan een arbeidsconflict of een aanslag,

- voortspruitend uit maatregelen die zijn genomen door een wettelijk gevormd gezag voor de beveiliging en de bescherming van de verzekerde goederen;

• de schade veroorzaakt door andere gevaren dan brand, ontploffing of implosie voor woningen, kantoren en landbouw-, tuinbouw-, fruitteelt- of fokbedrijven.

Wij dekken het kernrisico uitsluitend in geval van terrorisme. Blijft echter uitgesloten de schade veroorzaakt door wapens of tuigen die bestemd zijn om te ontploffen door de structuurwijziging van de atoomkern.

Wij kunnen de dekking Aanslag en Arbeidsconflict schorsen wanneer wij daartoe bij ministerieel besluit gemachtigd worden. De schorsing gaat in 7 dagen na de betekening ervan.

Artikel 3 - INWERKING VAN ELEKTRICITEIT

Verzekerde gevaren

Dat wil zeggen de inwerking van elektriciteit op:

• elektrische installaties;

• elektrische of elektronische toestellen; die behoren tot de aangewezen goederen.

In geval van een gedekt schadegeval kunnen bijdekkingen van toepassing zijn. Deze worden in detail beschreven in de titel met betrekking tot de bijdekkingen.

Vergoedingsgrens

Voor schade aan informaticamaterieel en aan elektronisch materieel is onze tegemoetkoming per schadegeval beperkt tot 100.000 EUR, ongeacht het aantal beschadigde installaties of toestellen.

Uitsluitingen

Uitgesloten is schade:

• aan koopwaar;

• waarvoor de verzekerde een waarborg van de fabrikant of leverancier kan genieten;

• veroorzaakt wanneer het gebouw in aanbouw, wederopbouw of verbouwing is, voor zover deze omstandigheid enigszins heeft bijgedragen tot het zich voordoen van het schadegeval of de gevolgen ervan heeft verergerd.

Artikel 4 - SCHADE DOOR WATER EN MINERALE OLIE

Verzekerde gevaren

Wij dekken schade voortvloeiend uit:

• het wegstromen van water van de zowel binnen als buiten gelegen waterinstallaties van het gebouw en de naburige gebouwen;

• het ongewenst in werking treden van de automatische blusinstallaties van het gebouw, evenals het accidenteel wegvloeien van het water of van elke andere substantie die deze installaties bevatten;

• het accidenteel wegstromen van het water van vaste niet-automatische blusinstallaties (hydranten, muurhaspels met axiale voeding, brandkranen);

• het wegstromen van water van huishoudelijke of sanitaire toestellen, aquaria en waterbedden in het gebouw en de naburige gebouwen;

• infiltratie van water via het dak van het gebouw en de naburige gebouwen;

• de terugstroming of de niet-afvoering van water via de riolen, putten, tanks en zinkputten;

• het wegstromen van stookolie of een andere vloeibare brandstof van centrale verwarmingsinstallaties, leidingen, tanks van het gebouw en de naburige gebouwen.

Naar aanleiding van een gedekt schadegeval vergoeden wij ook het verlies:

• van water geleden bij het schadegeval tot maximum 3.500 EUR;

• van minerale olie geleden bij het schadegeval tot maximum 3.500 EUR.

In geval van een gedekt schadegeval kunnen bijdekkingen van toepassing zijn. Deze worden in detail beschreven in de titel met betrekking tot de bijdekkingen.

Uitsluitingen

Uitgesloten is schade veroorzaakt:

• aan leidingen. Wij nemen evenwel de kosten ten laste voor het herstellen, het vervangen van de leidingen (inclusief radiatoren en kranen) die aan de oorsprong van het schadegeval liggen;

• aan boilers, ketels, tanks en andere reservoirs die aan de oorsprong van het schadegeval liggen;

• aan de buitenkant van het dak van het gebouw en aan de bekledingen voor de waterdichtheid ervan;

• aan koopwaar die zich op minder dan 10 cm hoogte bevindt, evenals de gevolgen van die schade wanneer het niveau van de vloeistof die aan de oorsprong ligt van het schadegeval niet hoger was dan 10 cm. Wij dekken evenwel schade aan koopwaar op de grond zelf ongeacht het peil bereikt door de vloeistof die

aan de oorsprong ligt van het schadegeval maar enkel wanneer deze koopwaar zich in een verkoopruimte of etalage bevindt;

• door insijpeling van grondwater;

• door corrosie van de waterinstallaties van het gebouw als gevolg van een gebrek aan onderhoud;

• door de omgevingsvochtigheid daarin begrepen de ontwikkeling van schimmels (huiszwam, enz.) behalve als zij het rechtstreeks gevolg is van gedekte waterschade;

• door overstroming of het overlopen of opstuwen van openbare riolen;

• wanneer het gebouw in aanbouw, wederopbouw of verbouwing is voor zover deze omstandigheid enigszins heeft bijgedragen tot het zich voordoen van het schadegeval of de gevolgen ervan heeft verergerd;

• door zwembaden en hun leidingen;

• in geval van niet-naleving van de reglementering inzake controle van de tanks.

Eveneens uitgesloten zijn de kosten verbonden:

• aan het saneren van de grond die door de weggelopen minerale olie verontreinigd is;

• aan het afgraven en aan het transport van de door de weggelopen minerale olie verontreinigde grond;

• aan het verwijderen, het vervangen of het vernieuwen van de substantie die de automatische blusinstallaties bevatten.

Specifieke en gemeenschappelijke preventieverplichtingen van de schade door water en minerale olie.

• De verzekerde moet de water- en verwarmingsinstallaties van het gebouw onderhouden, herstellen of vervangen zodra hij vaststelt of weet dat ze slecht werken.

• De verzekerde die het gebouw bewoont of huurt moet de water- en verwarmingsinstallaties aflaten, indien het gebouw niet verwarmd wordt tijdens een periode van vorst en in de winter.

Tijdens de periodes van niet-verhuring of niet-bewoning van het gebouw moet de eigenaar deze verplichtingen nakomen. De dekking blijft evenwel verworven indien deze verplichting aan een derde toekomt.

Artikel 5 - DE NATUURRAMPEN

Schade die rechtstreeks of onrechtstreeks voortvloeit uit een natuurramp valt uitsluitend onder het toepassingsgebied van deze basisdekking.

A. Onze dekking Natuurrampen

Indien de aangewezen goederen een eenvoudig risico vormen in de zin van artikel 5 van het KB van 24 december 1992 houdende de uitvoering van de wet van 25 juni 1992 op de landverzekeringsovereenkomst, wordt deze dekking u verleend tenzij uw bijzondere voorwaarden vermelden dat de dekking Natuurrampen Tariferingsbureau van toepassing is.

Beantwoorden met name aan dit begrip van eenvoudig risico, voor zover de verzekerde waarde niet meer bedraagt dan 47.460.702,68 EUR, de kantoren en woningen (inclusief de appartements- of kantoorgebouwen voor zover de oppervlakte voor commerciële doeleinden niet meer bedraagt dan 20

% van de gecumuleerde oppervlakte van de benedenverdieping en van de andere verdiepingen).

Indien de aangewezen goederen geen eenvoudig risico vormen in de zin van artikel 5 van het KB van 24 december 1992 houdende de uitvoering van de wet van 25 juni 1992 op de landverzekeringsovereenkomst, vermelden uw bijzondere voorwaarden of deze dekking u verleend wordt.

Verzekerde gevaren

Natuurrampen, dit wil zeggen:

• overstroming;

• aardbeving;

• het overlopen of opstuwen van openbare riolen;

• aardverschuiving of grondverzakking;

daarin begrepen de gevaren die verzekerd zijn door de andere basisdekkingen en die rechtstreeks voortvloeien uit een natuurramp.

Vergoedingsgrens

Indien de aangewezen goederen een eenvoudig risico vormen in de zin van artikel 5 van het KB van 24 december 1992 houdende de uitvoering van de wet van 25 juni 1992 op de landverzekeringsovereenkomst, is het totaal van de vergoedingen die wij verschuldigd zijn aan al onze verzekerden, ingeval zich een natuurramp voordoet, beperkt conform artikel 130 §2 en 130 §3 van de wet van 4 april 2014 betreffende de verzekeringen.

Indien de aangewezen goederen geen eenvoudig risico vormen in de zin van artikel 5 van het KB van 24 december 1992 houdende de uitvoering van de wet van 25 juni 1992 op de landverzekeringsovereenkomst, is onze tussenkomst beperkt tot de verzekerde bedragen in de bijzondere voorwaarden met een maximum van 1.477.800 EUR.

Uitsluitingen

Uitgesloten is de schade veroorzaakt:

• aan de voorwerpen die zich buiten het gebouw bevinden behalve indien ze er voorgoed aan vastgemaakt zijn;

• aan de constructies die gemakkelijk verplaatsbaar of uiteen te nemen zijn of die bouwvallig zijn of in afbraak zijn, en de eventuele inhoud ervan, behalve indien deze constructies als hoofdverblijf van de verzekerde dienen;

• aan de luxegoederen wanneer ze te wijten is aan een inklinking van de bodem als gevolg van een aardverschuiving of grondverzakking die niet plotseling van aard is of wanneer ze worden gebruikt voor beroepsdoeleinden;

• aan het gebouw (of gedeelten ervan) in opbouw, verbouwing of herstelling en de eventuele inhoud ervan, behalve indien het bewoond of normaal bewoonbaar is;

• aan de lucht-, zee-, meer- en riviervaartuigen;

• aan de gemotoriseerde landvoertuigen, tenzij ze koopwaar zijn en voor zover ze zich in het verzekerde gebouw bevinden;

• aan de goederen waarvan de herstelling van de schade georganiseerd wordt door bijzondere wetten of internationale overeenkomsten;

• aan de niet binnengehaalde oogsten, aan de levende veestapel buiten het gebouw, aan de bodem, aan de teelten en aan de bosaanplantingen.

Als het gaat om een overstroming of het overlopen of opstuwen van openbare riolen, is uitgesloten, de schade veroorzaakt:

• aan de inhoud van de kelders geplaatst op minder dan 10 cm van de grond, als het waterniveau niet hoger was dan 10 cm. Zijn evenwel gedekt, ongeacht het bereikte waterniveau, schade veroorzaakt aan de verwarmings-, elektriciteits- en waterinstallaties die er blijvend zijn bevestigd,

• aan het gebouw, een deel van het gebouw of de inhoud van het gebouw dat gebouwd werd meer dan 18 maanden na de publicatie in het Belgisch Staatsblad van het Koninklijk Besluit dat de zone

waarin het gebouw zich bevindt, klasseert als risicozone. Eveneens de schade veroorzaakt aan de uitbreidingen op de grond van de goederen die bestonden vóór de datum van klassering als risicozone met uitzondering van de schade veroorzaakt aan de goederen of delen van goederen die heropgebouwd of wedersamengesteld werden na een schadegeval en die overeenstemmen met de waarde van wederopbouw of wedersamenstelling van de goederen vóór het schadegeval;

• aan volgende goederen:

- aan koopwaar die zich op minder dan 10 cm van de grond bevindt, als het waterniveau niet hoger was dan 10 cm, in de lokalen andere dan deze die toegankelijk zijn voor het cliënteel,

- aan de inhoud opgeslagen op minder dan 10 cm van de grond in de lokalen die zich in de onderbouw bevinden, als het waterniveau niet hoger was dan 10 cm. Schade veroorzaakt aan de verwarmings-, elektriciteits- en waterinstallaties die er blijvend zijn bevestigd, zijn evenwel gedekt, ongeacht het bereikte waterniveau.

Zijn evenwel gedekt de aangewezen goederen die een eenvoudig risico vormen in de zin van artikel 5 van het KB van 24 december 1992 houdende de uitvoering van de wet van 25 juni 1992 op de landverzekeringsovereenkomst.

Wij voorzien niet in dekking van diefstal en vandalisme aan de inhoud die mogelijk werden gemaakt of vergemakkelijkt door een gevaar dat gedekt is door deze dekking, onder voorbehoud van de toepassing van de verzekering Diefstal en Vandalisme Eenvoudige Risico’s, indien u deze hebt afgesloten.

Vergoedingsmodaliteiten

Het eigen risico per schadegeval dat rechtstreeks of onrechtstreeks voortvloeit uit een natuurramp bedraagt 245,82 EUR tegen een basisindex 237,27 (basis 100 in 1981). Als het echter gaat om een aardbeving of een aardverschuiving of grondverzakking, wordt dit gebracht op 1.209,75 EUR tegen een basisindex 237,27 (basis 100 in 1981).

B. De dekking Natuurrampen van het Tariferingsbureau

Deze dekking wordt u verleend indien uw bijzondere voorwaarden vermelden dat de dekking Natuurrampen Tariferingsbureau van toepassing is.

Verzekerde gevaren

Natuurrampen, dit wil zeggen:

• overstroming;

• aardbeving;

• het overlopen of opstuwen van openbare riolen;

• aardverschuiving of grondverzakking;

daarin begrepen de gevaren die verzekerd zijn door de andere basisdekkingen en die rechtstreeks voortvloeien uit een natuurramp.

Vergoedingsgrens

Het totaal van de vergoedingen die wij verschuldigd zijn aan al onze verzekerden is, ingeval zich een natuurramp voordoet, beperkt conform artikel 130 §2 en 130 §3 van de wet van 4 april 2014 betreffende de verzekeringen.

Uitsluitingen

Uitgesloten is de schade veroorzaakt:

• aan de voorwerpen die zich buiten het gebouw bevinden behalve indien ze er voorgoed aan vastgemaakt zijn;

• aan tuinhuisjes, schuurtjes, berghokken en de eventuele inhoud ervan, aan de afsluitingen en hagen van welke aard ook, aan de tuinen, aanplantingen, toegangen en binnenplaatsen, terrassen, evenals aan de luxegoederen;

• aan het gebouw (of gedeelten ervan) in opbouw, verbouwing of herstelling en de eventuele inhoud ervan, behalve indien het bewoond of normaal bewoonbaar is;

• aan de gemotoriseerde landvoertuigen en de lucht-, zee-, meer- en riviervaartuigen;

• aan de vervoerde goederen;

• aan de goederen waarvan de herstelling van de schade georganiseerd wordt door bijzondere wetten of internationale overeenkomsten;

• aan de niet binnengehaalde oogsten, aan de levende veestapel buiten het gebouw, aan de bodem, aan de teelten en aan de bosaanplantingen.

Als het gaat om een overstroming of het overlopen of opstuwen van openbare riolen, is uitgesloten, de schade veroorzaakt:

• aan de inhoud van de kelders geplaatst op minder dan 10 cm van de grond met uitzondering van schade veroorzaakt aan de verwarmings-, elektriciteits- en waterinstallaties die er blijvend zijn bevestigd;

• aan het gebouw, of een deel van het gebouw of aan de inhoud van een gebouw dat gebouwd werd meer dan achttien maanden na de datum van publicatie in het Belgisch Staatsblad van het Koninklijk Besluit dat de zone waarin dit gebouw zich bevindt, klasseert als risicozone. Eveneens de schade veroorzaakt aan de uitbreidingen op de grond van de goederen die bestonden vóór de datum van klassering van de risicozone met uitzondering van de schade veroorzaakt aan de goederen of delen van de goederen die heropgebouwd of wedersamengesteld werden na een schadegeval en die overeenstemmen met de waarde van wederopbouw of wedersamenstelling van de goederen vóór het schadegeval.

Zelfs indien u deze dekkingen onderschreven hebt, voorzien wij niet in dekking van diefstal, vandalisme, schade aan onroerende en roerende goederen veroorzaakt tijdens een diefstal of poging tot diefstal, en daden van kwaadwilligheid die mogelijk werden gemaakt of vergemakkelijkt door een gevaar dat gedekt is door deze dekking.

Wij dekken nooit de keuzedekkingen noch de bijdekkingen met uitzondering van:

• de reddingskosten;

• de kosten voor het opruimen en slopen;

• de bewaringskosten en kosten voor opslag;

• de kosten voor voorlopig logies tijdens de duur van onbewoonbaarheid van het gebouw, maximum tot 3 maanden na het schadegeval.

In afwijking op de hoofdstukken 3 en 4 Dekkingsuitbreidingen en Dekkingsuitbreidingen bij de verzekering van woonruimten van de Basisdekkingen, bent u uitsluitend verzekerd op het adres van het risico vermeld in de bijzondere voorwaarden. Buiten deze lokalisering verzekeren wij u:

• voor de inhoud die verhuisd wordt naar het nieuwe adres van de verzekerde in België, zowel tijdens de verhuizing als op het nieuwe adres en dit tot 30 dagen nadat de verhuizing is voltooid;

• voor het meubilair dat een verzekerde in het kader van een tijdelijk verblijf in een gebouw in de Europese Unie onderbrengt. Dit meubilair is verzekerd tot een maximum van 5 % van de verzekerde inhoud.

Vergoedingsmodaliteiten

Het eigen risico per schadegeval dat rechtstreeks of onrechtstreeks voortvloeit uit een natuurramp bedraagt 1.209,75 EUR tegen basisindex 237,27 (basis 100 in 1981).

Artikel 6 - STORM, HAGEL, SNEEUW- OF IJSDRUK

Verzekerde gevaren

• Storm, dat wil zeggen:

- de inwerking van wind waarvan een pieksnelheid van ten minste 80 km/uur werd gemeten door het station van het Koninklijk Meteorologisch Instituut dat het dichtst bij het gebouw is gelegen,

- de inwerking van wind die andere gebouwen beschadigt die binnen 10 km van het gebouw gelegen zijn en die verzekerbaar zijn tegen stormwind of een gelijkwaardige windweerstand vertonen.

• Hagel.

• Sneeuw- of ijsdruk, dat wil zeggen:

- het gewicht van xxxxxx, ijs,

- het neervallen, verschuiven of zich verplaatsen van een compacte sneeuw- of ijsmassa.

• De botsing met voorwerpen die bij deze gebeurtenissen worden weggeslingerd of omgeworpen.

• Atmosferische neerslag zoals regen, sneeuw of hagel die binnendringt in het gebouw dat vooraf is beschadigd door één van voornoemde gevaren.

Voor schadegevallen aan ruimten voor privé-gebruik

Onze dekking strekt zich uit tot schade aan serres voor privé-gebruik en hun inhoud, tot 3.500 EUR per serre. Uitsluitingen

Uitgesloten is schade:

• aan enig voorwerp dat zich buiten bevindt.

Schade veroorzaakt aan de inhoud is evenwel gedekt tot maximum 5.000 EUR per schadegeval;

• aan de voorwerpen en materialen die aan de buitenkant bevestigd zijn.

Gedekt is echter schade veroorzaakt:

- aan kroonlijsten met inbegrip van hun bekleding,

- aan dakgoten en lijstgoten en hun afvoerpijpen,

- aan alle soorten luiken,

- aan de gevelbekleding,

- aan airconditioning-, koelings- of verwarmingssystemen.

Schade veroorzaakt aan zonnetenten, luifels, zonnegordijnen en horren is gedekt tot maximum 5.000 EUR per schadegeval voor zover deze zonnetenten, luifels, zonnegordijen en horren:

- deel uitmaken van het gebouw,

- of aan het gebouw vastgemaakt zijn,

- of blijvend aan het terrein, aangrenzend aan het gebouw, verbonden zijn.

Is eveneens gedekt, de schade veroorzaakt aan uithang- en reclameborden tot maximum 5.000 EUR per schadegeval voor zover ze:

- deel uitmaken van het gebouw,

- of aan het gebouw vastgemaakt zijn,

- of blijvend aan het terrein, aangrenzend aan het gebouw, verbonden zijn.

De schade veroorzaakt aan thermische en fotovoltaïsche zonnepanelen en de bestanddelen ervan, met inbegrip van de fotovoltaïsche cellen, is ook gedekt voor zover deze panelen:

- deel uitmaken van het gebouw,

- of aan het gebouw vastgemaakt zijn,

- of blijvend aan het terrein, aangrenzend aan het gebouw, verbonden zijn,

- of verzwaard zijn met een gewicht van minimum 40 kg per m2

• aan de ruiten, met inbegrip van spiegelglas en doorschijnende onroerende plastieken materialen. Is evenwel gedekt ten belope van maximum 10.000 EUR per schadegeval: de schade veroorzaakt aan onroerende doorschijnende plastieken materialen op de verzekerde gebouwen van het landbouwbedrijf;

• aan de inhoud die zich in het gebouw bevindt wanneer het gebouw niet vooraf is beschadigd door storm, hagel, sneeuw of ijsdruk voor het bedrag van de schade dat 5.000 EUR per schadegeval overschrijdt;

• aan de volgende goederen en hun eventuele inhoud:

- aan de bijgebouwen van het gebouw die gemakkelijk kunnen worden gedemonteerd of verplaatst;

- aan de bijgebouwen van het gebouw waarvan de dakbedekking voor meer dan 20 % van de totale dakoppervlakte bestaat uit materialen waarvan het gewicht per m2 lager is dan 6 kg (met uitzondering van kunstleien en kunstpannen, riet en roofing);

- aan het gebouw dat niet volledig of definitief gesloten is of dat niet volledig of definitief overdekt is, voor zover deze omstandigheid enigszins heeft bijgedragen tot het zich voordoen van het schadegeval of de gevolgen ervan heeft verergerd. Deze uitsluiting is niet van toepassing wat betreft hagel;

- aan torens, klokkentorens, uitkijktorens, watertorens, windmolens, windturbines, tribunes in open lucht, vergaarbakken in open lucht.

Artikel 7 - BREKEN VAN GLAS

Verzekerde gevaren

Breken en barsten:

• xxx xxxxxx, spiegelglas, spiegels;

• doorzichtige of doorschijnende panelen van glas of kunststof beschouwd als roerend of onroerend wanneer zij deel uitmaken van de aangewezen goederen.

Is eveneens gedekt:

• het breken van vitrokeramische kookplaten;

• het breken van televisieschermen;

• het breken van kunstglaswerk;

• het breken van uithang- en reclameborden, hierin begrepen lampen, buizen en gelijkaardige materialen, tot maximum 5.000 EUR per schadegeval voor zover ze:

- deel uitmaken van het gebouw,

- of aan het gebouw vastgemaakt zijn,

- of blijvend aan het terrein, aangrenzend aan het gebouw, verbonden zijn;

• het breken van thermische en fotovoltaïsche zonnepanelen en de bestanddelen ervan, met inbegrip van de fotovoltaïsche cellen;

• het verlies van dichtheid van de isolerende beglazing behalve als ze onder waarborg zijn en de verzekerde niet de eigenaar van het gebouw is;

• het breken van sanitair (gootstenen, lavabo’s, badkuipen, douchebakken, toiletten en bidets)

aangesloten op de waterinstallatie, ten bedrage van maximum 3.500 EUR per schadegeval;

• de schade aan de inhoud voortvloeiend uit atmosferische neerslag zoals regen, sneeuw of hagel die binnendringt in het gebouw dat vooraf is beschadigd door een van voornoemde verzekerde gevaren.

Voor de schadegevallen aan de ruimten voor privé-gebruik

Onze dekking strekt zich uit tot de schade veroorzaakt aan serres voor privé-gebruik en hun inhoud tot 3.500 EUR per serre.

In geval van een gedekt schadegeval kunnen bijdekkingen van toepassing zijn. Deze worden in detail beschreven in de titel met betrekking tot de bijdekkingen.

Vergoedingsmodaliteiten voor de dekking Breken van glas

Wij vergoeden u zelfs als u huurder of bewoner bent van het gebouw.

Wij behouden evenwel ons verhaal op de persoon die deze schade moet herstellen. Vergoedingsmodaliteiten van het verlies aan dichtheid van de isolerende beglazing

Voor de toepassing van het eigen risico wordt elke beglazing die aan dichtheid verliest, als een schadeverwekkend feit beschouwd.

Uitsluitingen

Zijn niet verzekerd:

• het breken van glas van de gemeenschappelijke delen van het gebouw wanneer de verzekerde deeleigenaar, deelhuurder of deelgebruiker is;

• krassen en afschilferingen;

• de schade:

- aan glas dat nog niet is ingezet of dat men aan het inzetten is,

- veroorzaakt bij werken aan ruiten en hun omlijsting of steun, behalve in geval van reiniging zonder verplaatsing van het glaswerk,

- aan serres voor professioneel gebruik en broeikassen,

- aan optisch glas en glazen voorwerpen,

- aan ruiten die koopwaar vormen,

- die zich voordoet wanneer het gebouw in aanbouw, wederopbouw of verbouwing is voor zover deze omstandigheid enigszins heeft bijgedragen tot het zich voordoen van het schadegeval of de gevolgen ervan heeft verergerd.

Artikel 8 - TEMPERATUURWIJZIGING

Wij dekken schade veroorzaakt aan:

• de verzekerde koopwaar tot 3.500 EUR per schadegeval;

• voedingswaren die worden bewaard in ijskasten en diepvriezers voor privé-gebruik,

door een temperatuurwijziging na stilvallen van of een storing in de koudeproductie indien dit stilvallen of deze storing veroorzaakt wordt door het zich voordoen, in het gebouw, van een door de artikelen 1 tot 7 gedekt schadegeval.

Artikel 9 - BURGERRECHTELIJKE AANSPRAKELIJKHEID GEBOUW

Verzekerde gevaren

De burgerrechtelijke aansprakelijkheid die de verzekerde kan oplopen op basis van de artikelen :

• 1382 tot 1386bis van het Burgerlijk Wetboek;

• 1721 van het Burgerlijk Wetboek;

voor schade veroorzaakt aan derden door:

• het gebouw (inclusief schachten en antennes) met uitzondering van ruimten voor commercieel gebruik indien de verzekerde rechtstreeks of onrechtstreeks deelneemt aan de exploitatie in welke hoedanigheid ook;

• het meubilair;

• de belemmering van de voetpaden;

• het niet-verwijderen van sneeuw, ijs of ijzel;

• personenliften en goederenliften die in overeenstemming zijn met de geldende reglementering en die jaarlijks worden onderhouden;

• tuinen en gronden die in totaal 5 hectaren niet overschrijden.

Onze dekking strekt zich uit:

• tot de letselschade veroorzaakt door een grondverschuiving;

• tot burenhinder in de zin van artikel 544 van het Burgerlijk Wetboek als hij voortvloeit uit een plotselinge, voor de verzekerde onvoorzienbare gebeurtenis.

De verzekerde bedragen zijn:

• 27.400.000 EUR per schadegeval voor letselschade;

• 3.000.000 EUR per schadegeval voor zaakschade.

Uitsluitingen

Wij dekken geen:

• zaakschade veroorzaakt door water, vuur, brand, ontploffing, implosie of rook ten gevolge van vuur of brand ontstaan in of overgeslagen uit het gebouw doch slechts in de mate dat deze verzekerbaar is in het kader van de dekking Xxxxxxx van derden;

• schade veroorzaakt:

- door het gebouw in aanbouw, wederopbouw of verbouwing indien de stabiliteit ervan in gevaar wordt gebracht door de werken,

- aan roerende en onroerende goederen die de verzekerde onder zijn bewaring heeft,

- door de uitoefening van een beroep,

- door uithang- en reclameborden,

- door de verplaatsing van de bodem of het gebouw,

- door de aanwezigheid of de verstrooiing van asbest, asbestvezels of producten die asbest bevatten, voor zover deze schade voortvloeit uit de schadelijke eigenschappen van het asbest,

- in geval van niet-naleving van de reglementering inzake controle van de tanks.

Worden niet ten laste genomen:

• dadingen met het Openbaar Ministerie;

• gerechtelijke, administratieve boetes;

• kosten van strafvervolging;

• burenhinder die de bewoners van het gebouw tegenover elkaar stelt.

HOOFDSTUK 3 - DEKKINGSUITBREIDINGEN

Wij verzekeren u eveneens binnen de grenzen van de in uw Brandverzekering onderschreven dekkingen, op de volgende plaatsen.

Artikel 10 - DE BEURS OF DE TENTOONSTELLING

Wij dekken de schade veroorzaakt aan het materieel en de koopwaar die een verzekerde verplaatst voor een periode van maximum 90 dagen per verzekeringsjaar, om deel te nemen aan een beurs of een tentoonstelling in een land van de Europese Unie.

Dit materieel en deze koopwaar zijn eveneens verzekerd gedurende het vervoer ervan in een voertuig dat ter gelegenheid van deze verplaatsing in het bezit is van een verzekerde.

Per schadegeval beperken wij onze tegemoetkoming tot 22.500 EUR, zonder toepassing van de evenredigheidsregel.

De Bedrijfsschade is niet gedekt.

Artikel 11 - UW NIEUW ADRES

Wanneer u in België verhuist, worden de dekkingen van uw Brandverzekering u voor uw oud en uw nieuw adres verleend gedurende ten hoogste 90 dagen vanaf het begin van uw verhuizing. Daarna wordt de verzekering nog slechts op de nieuwe ligging van het risico verleend.

Wanneer u naar het buitenland verhuist, wordt de Brandverzekering u verworven voor uw oude adres gedurende maximum 30 dagen. Na die termijn is de verzekering niet meer verworven.

Vergeet echter niet ons mee te delen dat u verhuist zoals wij u aanbevelen in artikel 7 van de administratieve bepalingen.

De inhoud is eveneens verzekerd gedurende het vervoer ervan in een voertuig dat ter gelegenheid van een verhuizing in België in het bezit is van een verzekerde. Per schadegeval, en gedurende maximum 90 dagen vanaf het begin van uw verhuizing, beperken wij onze tegemoetkoming tot de verzekerde bedragen, zonder toepassing van de evenredigheidsregel.

HOOFDSTUK 4 - DEKKINGSUITBREIDINGEN BIJ DE VERZEKERING VAN WOONRUIMTEN

Indien u het deel van het gebouw, dat u als woning gebruikt, hebt laten verzekeren in onderhavige verzekering, verzekeren wij, binnen de grenzen van de in uw Brandverzekering onderschreven dekkingen, de volgende plaatsen.

Artikel 12 - DE GARAGE GELEGEN OP EEN ANDER ADRES

Voor zover er in de kapitalen rekening is mee gehouden, dekken wij de schade veroorzaakt aan de garage voor privé-gebruik waarvan u eigenaar of huurder bent en die op een ander adres dan dat van het hoofdrisico ligt.

Wij dekken eveneens de schade veroorzaakt aan het meubilair dat een verzekerde er opslaat.

Artikel 13 - HET VERVANGVERBLIJF

Indien de ruimten die als woning worden gebruikt tijdelijk onbewoonbaar zijn geworden ten gevolge van een gedekt schadegeval, dekken wij gedurende ten hoogste 18 maanden de schade veroorzaakt door een verzekerde aan het gebouw dat hij in België als woonplaats huurt.

Per schadegeval beperken wij onze tegemoetkoming tot de vergoeding die verschuldigd kan zijn voor schade aan het gebouw gelegen op het adres vermeld in de bijzondere voorwaarden, zonder toepassing van de evenredigheidsregel.

Artikel 14 - HET VAKANTIEVERBLIJF

Wij dekken de schade veroorzaakt door een verzekerde bij een tijdelijk verblijf waar ook ter wereld om privé- of beroepsredenen:

• aan een vakantiegebouw dat door een verzekerde wordt gehuurd;

• aan een hotel of gelijkaardig logement dat door een verzekerde wordt bewoond.

Per schadegeval beperken wij onze tegemoetkoming tot 1.000.000 EUR zonder toepassing van de evenredigheidsregel.

Wij dekken eveneens de schade aan de inhoud dat een verzekerde meeneemt voor een tijdelijk verblijf - zowel privé als voor zijn beroep - in een gebouw waar dan ook ter wereld. Per schadegeval beperken wij onze tegemoetkoming tot de verzekerde bedragen voor inhoud zonder toepassing van de evenredigheidsregel.

Artikel 15 - DE STUDENTENKAMER

Wij dekken de schade veroorzaakt door de verzekerde kinderen aan het al dan niet gemeubelde logement, dat wil zeggen de studentenkamer of de studio, die zij waar ook ter wereld huren tijdens hun studie. Onze dekking wordt uitgebreid tot het meubilair dat hen toebehoort en dat zich in dit logement bevindt.

Per schadegeval beperken wij onze tegemoetkoming voor het logement en het meubilair tot de vergoeding die verschuldigd kan zijn voor schade aan het gebouw gelegen op het adres vermeld in de bijzondere voorwaarden, zonder toepassing van de evenredigheidsregel. Onze tegemoetkoming kan evenwel slechts worden beperkt voor zover zij het bedrag van 100.000 EUR overschrijdt.

Artikel 16 - HET RUSTHUIS

Wij dekken de schade veroorzaakt aan het meubilair:

• dat eigendom is van de verzekeringnemer, zijn echtgenoot of partner of hun bloedverwanten in opgaande lijn;

• dat zich bevindt in de kamer of het appartement waarin zij in het rusthuis wonen.

Per schadegeval beperken wij onze tegemoetkoming tot 12.500 EUR, zonder toepassing van de evenredigheidsregel.

Artikel 17 - HET LOKAAL DAT WORDT GEBRUIKT NAAR AANLEIDING VAN EEN FAMILIEFEEST

Wij dekken de schade veroorzaakt door een verzekerde aan de lokalen waar ook ter wereld die hij naar aanleiding van een familiefeest gebruikt alsmede aan de inhoud ervan. Per schadegeval beperken wij onze tegemoetkoming tot 1.000.000 EUR, zonder toepassing van de evenredigheidsregel.

TITEL 2 - KEUZEDEKKINGEN

Uitsluitend van toepassing mits bijpremie en uitdrukkelijke vermelding in de bijzondere voorwaarden.

Artikel 1 - ONRECHTSTREEKSE VERLIEZEN

Dit wil zeggen de kosten die gemaakt worden naar aanleiding van een in deze Brandverzekering gedekt schadegeval zoals telefoon-, port-, reiskosten, enz.

Wij dekken deze kosten met een vermeerdering van 10 % tot maximum 75.000 EUR, van de vergoeding die contractueel verschuldigd is naar aanleiding van dit schadegeval.

Xxxxxxx, als het totaalbedrag van de onrechtstreekse verliezen 12.500 EUR overschrijdt, behouden wij ons het recht voor om onze vergoeding te beperken tot de op basis van de bewijsstukken aangetoonde onrechtstreekse verliezen.

Wij dekken geen vermeerdering van de vergoedingen betreffende:

• de dekking Burgerrechtelijke Aansprakelijkheid gebouw;

• de bijdekkingen;

• een schadegeval waarop de dekking Natuurrampen van het Tariferingsbureau van toepassing is.

• de dekking Rechtsbijstand.

De schade voortvloeiend uit terrorisme is niet uitgesloten, echter met uitzondering van de schade veroorzaakt door wapens of tuigen die bestemd zijn om te ontploffen door de structuurwijziging van de atoomkern.

Artikel 2 - HET GESTALDE VOERTUIG

Wij vergoeden u voor alle schade aan het (de) hierna vermelde voertuig(en) voor privé-gebruik dat (die) geparkeerd is (zijn) in het gebouw of de onmiddellijke omgeving ervan en voortvloeit uit een in deze Brandverzekering Eenvoudige Risico’s gedekt schadegeval behalve Botsing, Natuurrampen en Terrorisme:

• motorrijtuig(en) met drie of meer wielen;

• motorfiets(en);

• trekcaravan(s);

• motorbo(o)t(en);

• jetski('s);

waarvan het aantal vastgesteld is in de bijzondere voorwaarden. Vergoedingsmodaliteiten

Deze voertuigen worden vergoed tegen handelswaarde.

Artikel 3 - DE VERPLICHTINGEN INZAKE DE EPB-REGLEMENTERING

Deze dekking wordt toegekend in afwijking van de uitsluiting betreffende de gevolgschade inzake verliezen of meerkosten, in geval van wederopbouw, te wijten aan reglementaire bepalingen, als gevolg van het in overeenstemming brengen van het gebouw met deze bepalingen, zoals vermeld in de principes, hoofdstuk 1 van Titel 1.

Bij een schadegeval dat het gebouw treft waarvan u eigenaar bent, breiden wij onze tegemoetkoming uit tot de meerkosten voortvloeiend uit de herstelling of wederopbouw van het gebouw en die gemaakt worden voor het in overeenstemming brengen met de voor het gebouw opgelegde nieuwe verplichtingen inzake EPB- reglementering.

Wanneer u om aan deze EPB-reglementering te voldoen, de keuze hebt tussen verschillende technieken, materialen of andere opties, beperken wij onze vergoeding tot het bedrag van de minst dure keuze.

XXXXX 0 - XXXXXXXXXXXX

HOOFDSTUK 1 - PRINCIPE

Wij bieden u talrijke bijdekkingen bij een in deze Brandverzekering gedekt schadegeval.

Deze dekkingen geven geen aanleiding tot de toepassing van een eventuele evenredigheidsregel. De kosten die u maakt, moeten als goed huisvader gemaakt zijn.

HOOFDSTUK 2 - DEKKINGEN

Artikel 1 - DE REDDINGSKOSTEN EN INTERESTEN EN KOSTEN

A. Reddingskosten

1. De reddingskosten zijn te onzen laste voor een bedrag gelijk aan het verzekerde bedrag met een maximum van 28.663.437,80 EUR.

2. Bij de verzekering van de burgerrechtelijke aansprakelijkheid zijn de reddingskosten integraal te onzen laste, voor zover het totaal ervan en dat van de vergoeding in hoofdsom, per verzekeringnemer en per schadegeval, de totale verzekerde som niet overschrijden.

Boven de totale verzekerde som zijn de reddingskosten begrensd tot:

• 764.358,34 EUR wanneer de totale verzekerde som ten hoogste 3.821.791,71 EUR bedraagt;

• 764.358,34 EUR plus 20 % van het deel van de totale verzekerde som tussen 3.821.791,71 EUR en 19.108.958,53 EUR;

• 3.821.791,71 EUR plus 10 % van het deel van de totale verzekerde som boven 19.108.958,53 EUR, met een maximum van 15.287.166,83 EUR.

3. De bedragen beoogd in A. 1 en 2. zijn gekoppeld aan de evolutie van het indexcijfer van de consumptieprijzen, met als basisindexcijfer dat van januari 2016, zijnde 175,40 (basis 1988 = 100).

4. U verbindt zich ertoe ons zo snel mogelijk op de hoogte te brengen van de door u genomen maatregelen in verband met deze kosten.

Voor zover als nodig, wordt aangestipt dat wel te uwen laste blijven, de kosten die voortvloeien uit maatregelen om een schadegeval te voorkomen zonder dat er nakend gevaar is of wanneer het nakende gevaar is afgewend.

Als de vereiste spoed en het nakende gevaar te wijten zijn aan het feit dat u nagelaten heeft om op tijd de normale voorkomingsmaatregelen te nemen, zullen de aldus gemaakte kosten niet worden beschouwd als reddingskosten te onzen laste.

5. Deze reddingskosten zijn te onzen laste voor zover zij uitsluitend betrekking hebben op prestaties die door de verzekeringsovereenkomst verzekerd zijn. Wij zijn bijgevolg niet gehouden tot kosten die betrekking hebben op niet-verzekerde prestaties.

Zij zijn door ons slechts verschuldigd naar verhouding van onze verbintenis. De verhouding van onze verbintenis en die van u in verband met het schadegeval dat aanleiding kan geven tot

toepassing van deze verzekeringsovereenkomst, wordt bepaald door het percentage van ieders aandeel in het geraamde totale bedrag dat op het spel staat.

B. Interesten en kosten

Bij verzekering van de aansprakelijkheid, zijn de interesten betreffende de in hoofdsom verschuldigde vergoeding en de kosten betreffende de burgerlijke rechtsvorderingen, alsook de honoraria en de kosten van advocaten en experts te onzen laste, overeenkomstig punt A. 2, 3 en 5 hierboven.

Artikel 2 - DE ANDERE KOSTEN

Ten bedrage van 100 % van de verzekerde bedragen voor de aangewezen goederen:

• de kosten voor het opruimen en slopen van het gebouw en de inhoud daarin begrepen de kosten voor het wegnemen van de boom of de mast die de schade aan de aangewezen goederen heeft veroorzaakt in het kader van de dekking Botsing;

• de bewaringskosten en kosten voor opslag van de geredde goederen;

• de kosten verbonden aan de dekking Schade door water en minerale olie.

Wij dekken de kosten:

- voor het opsporen van de water- of verwarmingsleiding die aan de oorsprong ligt van het schadegeval wanneer zij ingemetseld of ondergronds is. In geval van wegstromen van water en wanneer de aangewezen goederen niet beschadigd werden, beperken wij onze tegemoetkoming ten belope van

2.500 EUR, met uitsluiting van de kosten voortvloeiend uit het geleden waterverlies;

- voor de herstelling, de vervanging van de leiding (radiatoren en kranen inbegrepen) die aan de oorsprong van het schadegeval ligt;

- voor het wegpompen en afvoeren van water en vloeibare brandstoffen aan de oppervlakte inclusief de reinigingskosten met betrekking tot de aangewezen goederen, met uitzondering van de kosten voor het saneren van de bodem;

- verbonden aan de herstelling na deze werken;

• de kosten verbonden aan de dekking Inwerking van elektriciteit.

Wij dekken de kosten:

- voor het opsporen van het defect in de elektrische installatie dat aan de oorsprong ligt van het schadegeval,

- voor de herstelling of de vervanging van het defecte onderdeel dat aan de oorsprong ligt van het schadegeval,

- voor de herstelling na deze werken;

• de kosten verbonden aan de dekking Breken van glas.

Wij dekken de kosten voor:

- de herstelling van schade aan lijsten, ramen, drempels en steunen van de verzekerde beglazing,

- de herstelling van schade veroorzaakt aan de verzekerde goederen door het wegspringen van scherven van de verzekerde beglazing,

- de herstelling van schade veroorzaakt aan de beschermende films en diefstalbeveiliging op de verzekerde beglazing,

- de herstelling van de opschriften, schilderijen, versieringen en gravures op de verzekerde beglazing,

- voorlopige afsluiting en afscherming voor zover ze bedachtzaam zijn gemaakt,

- de bewakingskosten tot 3.500 EUR per schadegeval;

• de kosten voor het heraanleggen van de tuin en de aanplantingen die beschadigd werden bij een schadegeval.

Wij dekken deze kosten:

- wanneer zij veroorzaakt worden door de reddingsoperaties of wanneer de aangewezen goederen beschadigd werden,

- indien de aangewezen goederen niet beschadigd werden, beperken wij onze tegemoetkoming tot

5.000 EUR.

De kosten voor het heraanleggen van de beplanting mogen nooit de kosten voor hun vervanging door jonge planten van dezelfde aard, overschrijden;

• de kosten voor voorlopig logies van de verzekerden wanneer de ruimten voor privé-gebruik onbewoonbaar zijn geworden ten gevolge van een gedekt schadegeval. Onze tegemoetkoming is beperkt tot de kosten die worden gemaakt als goede huisvader tijdens de normale duur van onbewoonbaarheid van deze ruimten;

• de expertisekosten;

• de gebruiksderving van onroerend goed;

• het verhaal van de huurders of bewoners;

• de begrafeniskosten.

Indien een of meer verzekerden overlijden als gevolg van en binnen de 12 maanden die volgen op een gedekt schadegeval behalve een aardbeving, een aardverschuiving of een grondverzakking, zich voorgedaan in het gebouw, betalen wij de begrafeniskosten terug aan de persoon die die kosten gemaakt heeft. Wij beperken onze tegemoetkoming tot 30.000 EUR met een maximum van 5.000 EUR per overleden verzekerde.

Artikel 3 - HET VERHAAL VAN DERDEN

Tot 3.000.000 EUR per schadegeval. Deze dekking kan niet worden gecumuleerd met de basisdekking Burgerrechterlijke Aansprakelijkheid gebouw.

Artikel 4 - HET VOORSCHIETEN VAN GELD

Op vertoon van bewijsstukken schieten wij u het nodige bedrag voor om de herstellingen te doen als gevolg van een gedekt schadegeval bij onbewoonbaarheid van de lokalen dienend tot privé-gebruik, tot maximum

10.000 EUR.

Dit voorschot wordt in mindering gebracht van de definitieve vergoeding. U dient ons een eventueel negatief saldo terug te betalen, en de betaling van het voorschot houdt geen enkele erkenning in omtrent de tenlasteneming van het schadegeval.

TITEL 4 - DEKKING RECHTSBIJSTAND

Uitsluitend van toepassing mits bijpremie en uitdrukkelijke vermelding in de bijzondere voorwaarden.

De schadegevallen in rechtsbijstand worden beheerd door LAR, een onafhankelijke onderneming gespecialiseerd in de behandeling van deze schadegevallen, waaraan wij opdracht geven om de schadegevallen in rechtsbijstand te beheren conform artikel 4 b) van het Koninklijk Besluit van 12 oktober 1990 betreffende de rechtsbijstandverzekering.

Bijgevolg, moeten de schadeaangiften in rechtsbijstand gericht worden aan LAR, Xxxxxxxxxxx 0, X-0000 Xxxxxxx of op het e-mailadres: xxxxxxxx@xxx.xx .

Zijn enkel verzekerd in het kader van deze dekking, het gebouw en/of de inhoud ervan, in functie van de onderschreven dekking in het kader van uw verzekering Brand.

LAR INFO : 078 15 15 55

Wanneer een verzekerde in het kader van de dekkingen van deze titel en zelfs buiten schadegeval informatie wenst te verkrijgen over zijn rechten, kan hij een beroep doen op de telefonische juridische inlichtingendienst.

De algemene telefonische juridische steun

Het gaat om een dienst voor juridische inlichtingen van eerste lijn via de telefoon. Juridische vragen krijgen een mondelinge juridische uitleg (beknopt en samengevat) in een taal die voor iedereen verstaanbaar is.

De informatie is beperkt tot het kader van de dekkingen van deze titel. Organisatie van de juridische steun

De dienst van de juridische steun is bereikbaar van 8,30 uur tot 12.30 uur en van 13.30 uur tot 17.00 uur, van maandag tot vrijdag behalve op feestdagen.

Artikel 1 - VOORWERP VAN DE DEKKING: MINNELIJKE EN/OF GERECHTELIJKE VERDEDIGING VAN DE JURIDISCHE BELANGEN

Wij verbinden ons ertoe, onder de voorwaarden zoals hieronder bepaald, de verzekerde te helpen, in geval van een gedekt schadegeval, om minnelijk zijn rechten te laten gelden of, indien nodig, via een geschikte procedure, hem diensten te leveren en de kosten die eruit voortvloeien ten laste te nemen.

Indien de verzekerde een beroep doet op een procedure van schaderegeling via buitengerechtelijke bemiddeling, zal onze tussenkomst vermeld in artikel 4 van huidige dekking met 10 % verhoogd worden, ongeacht het resultaat van de buitengerechtelijke bemiddeling.

Wij verzekeren:

• de strafrechtelijke verdediging

Wij komen tussen bij een schadegeval met betrekking tot de strafrechtelijke verdediging van de verzekerde wanneer deze vervolgd wordt wegens inbreuk op wetten, decreten, besluiten en/of reglementen en gebonden aan het gebruik, het bezit of de eigendom van de verzekerde goederen.

• het gratieverzoek

Wij komen eveneens tussen voor een gratieverzoek voor zover het schadegeval dat de strafrechtelijke verdediging van de verzekerde met zich meebrengt, zelf gedekt is. De verzekerde geniet één gratieverzoek per schadegeval indien hij tot een vrijheidsstraf veroordeeld wordt.

• het voorschieten van de strafrechtelijke borgtocht in het buitenland

Indien ten gevolge van een schadegeval waarvoor wij in strafrechtelijke verdediging voor de verzekerde tussenkomen, de verzekerde in voorlopige hechtenis gehouden wordt en indien voor zijn invrijheidsstelling een borgsom geëist wordt, schieten wij de strafrechtelijke borgsom die door de buitenlandse overheid geëist wordt voor de invrijheidstelling van de verzekerde voor.

De verzekerde dient alle formaliteiten te vervullen die van hem vereist worden om de vrijmaking van de fondsen te verkrijgen. Zodra de borgsom door de bevoegde overheid vrijgemaakt is, betaalt de verzekerde ons onmiddellijk het bedrag dat wij hebben voorgeschoten terug.

Indien de door de ons gestorte borgsom in beslag genomen wordt of geheel of gedeeltelijk aangewend wordt voor de betaling van een boete of een strafrechtelijke dading, is de verzekerde ertoe gehouden deze borgsom op ons eerste verzoek terug te betalen.

In geval van niet-uitvoering binnen een termijn van 15 dagen te rekenen vanaf de datum waarop de overheid de borgsom heeft terugbetaald of vanaf ons verzoek, zal de borgsom vermeerderd worden met de in België geldende wettelijke intresten.

• het extracontractueel burgerrechtelijk verhaal krachtens de artikelen 1382 tot 1386bis van het Burgerlijk Wetboek

Wij verzekeren het burgerrechtelijk verhaal van de verzekerde wanneer hij schadevergoeding eist voor schade veroorzaakt aan de verzekerde goederen en waarvoor een derde burgerrechtelijk aansprakelijk is tegenover de verzekerde, uitsluitend krachtens de artikelen 1382 tot 1386bis van het Burgerlijk Wetboek en gelijkaardige bepalingen van buitenlands recht.

• het extracontractueel burgerrechtelijk verhaal wegens burenhinder

Wij verzekeren het burgerrechtelijk verhaal van de verzekerde wanneer hij vergoeding eist voor schade veroorzaakt aan de verzekerde goederen ten gevolge van burenhinder in de zin van artikel 544 van het Burgerlijk Wetboek op voorwaarde dat het schadegeval voortvloeit uit een voor de verzekerde plotselinge en onvoorzienbare gebeurtenis.

• het extracontractueel burgerrechtelijk verhaal indien een derde objectief burgerrechtelijk aansprakelijk is krachtens de wet van 30 juli 1979

Wij verzekeren het burgerrechtelijk verhaal van de verzekerde wanneer hij vergoeding eist voor schade veroorzaakt aan de verzekerde goederen waarbij een derde objectief burgerrechtelijk aansprakelijk is krachtens de wet van 30 juli 1979 betreffende de preventie van brand en ontploffing.

Onze tegemoetkoming is echter beperkt tot het verhaal ingediend door de verzekerde met het oog op de vergoeding van de schade aan de verzekerde goederen die niet door zijn brandverzekeraar ten laste werd genomen.

• het burgerrechtelijk verhaal tegenover de huurder of bewoner

Wij verzekeren het burgerrechtelijk verhaal van de verzekerde wanneer hij in zijn hoedanigheid van eigenaar vergoeding eist voor schade veroorzaakt aan de verzekerde goederen als gevolg van huurschade waarvoor de gebruiker of de huurder krachtens de artikelen 1732, 1733 en 1735 van het Burgerlijk Wetboek als gevolg van het huur- of gebruikerscontract contractueel aansprakelijk is.

• het burgerrechtelijk verhaal tegenover de eigenaar of verhuurder

Wij verzekeren het burgerrechtelijk verhaal van de verzekerde wanneer hij in zijn hoedanigheid van huurder vergoeding eist voor schade veroorzaakt aan de verzekerde inhoud als gevolg van schade waarvoor de eigenaar of verhuurder krachtens artikel 1721 van het Burgerlijk Wetboek als gevolg van het huur- of gebruikerscontract contractueel aansprakelijk is.

• contractuele geschillen met de brandverzekeraar

Wij verzekeren de verdediging van de rechten van de verzekerde in contractuele geschillen tussen de verzekerde en zijn brandverzekeraar bij de toepassing door de verzekeraar van de dekkingen afgesloten in het kader van deze brandverzekeraar zoals vermeld in de bijzondere voorwaarden.

• de bijstand in geval van tegenexpertise betreffende de verzekerde goederen

Wij verzekeren de verdediging van de belangen van de verzekerde betreffende het bepalen van de schade voortvloeiend uit een gedekt schadegeval, bij de toepassing van de dekkingen onderschreven in het kader van de verzekering Brand, die de verzekerde goederen zoals vermeld in de bijzondere voorwaarden dekt, wanneer de verzekerde geen gelijk heeft gekregen voor de betwisting van het bedrag van de vergoeding verschuldigd krachtens de hogergenoemde brandverzekering. Wij vergoeden enkel wanneer de kosten van de door de verzekerde aangeduide expert en in voorkomend geval van de derde expert niet meer door de brandverzekeraar ten laste worden genomen.

Indien het bedrag van de betwisting lager ligt dan onze minimale tegemoetkomingsdrempel vermeld in artikel 4 van huidige dekking, zullen wij de verzekerde niettemin bijstand verlenen in het kader van ons intern klantenbeheer.

• het voorschieten van het eigen risico van de burgerrechtelijke aansprakelijkheidsverzekering van de aansprakelijke derde

Wanneer als gevolg van een gedekt schadegeval waarvoor wij tussenkomen in extracontractueel burgerrechtelijk verhaal, de aansprakelijke derde niet aan de verzekerde het eigen risico van zijn verzekeringscontract “Burgerrechtelijke Aansprakelijkheid” betaalt, zullen wij het bedrag van dit eigen risico voorschieten, voor zover de gedeeltelijke of volledige aansprakelijkheid van deze derde ontegensprekelijk vastgesteld wordt en zijn verzekeraar ons zijn tussenkomst heeft bevestigd.

Indien deze derde het bedrag van het eigen risico aan de verzekerde stort, is deze laatste verplicht ons hiervan op de hoogte te brengen en ons onmiddellijk het bedrag terug te betalen.

• het onvermogen van de aansprakelijke derde

Wanneer als gevolg van een gedekt schadegeval waarvoor wij tussenkomen in extracontractueel burgerrechtelijk verhaal, aan de verzekerde schade wordt berokkend door een behoorlijk geïdentificeerde en onvermogend erkende derde, betalen wij de vergoedingen ten laste van deze aansprakelijke derde voor zover geen enkele openbare of particuliere instelling schuldenaar van dat bedrag kan worden verklaard.

Indien de verzekerde de omvang of de raming van deze schade betwist, is onze prestatie beperkt tot het gedeelte dat onbetwistbaar verschuldigd is en vastgesteld werd in gemeen overleg tussen de verzekerde en wij. De eventuele bijkomende prestatie van onzentwege zal enkel verschuldigd zijn op basis van een definitief vonnis waarbij de verzekerde de terugbetaling bekomt van de schade voortvloeiend uit dit schadegeval.

Blijven echter uitgesloten:

• schadegevallen die vallen onder een aansprakelijkheidsverzekering met betrekking tot de uitoefening van uw beroepsactiviteit;

• schadegevallen betreffende schade voortvloeiend uit collectieve gewelddaden, volksbewegingen, oproer, sabotage of terrorisme. In geval van extracontractueel burgerrechtelijk verhaal, maar met uitsluiting van de dekking onvermogen van de aansprakelijke derde, zijn de schadegevallen veroorzaakt door terrorisme echter niet uitgesloten;

• schadegevallen betreffende schade voortvloeiend uit een kernrisico;

• schadegevallen betreffende schade voortvloeiend uit niet-accidentele verontreiniging;

• schadegevallen betreffende de verbouwing, wederopbouw of aanbouw, met inbegrip van de bouw sleutel- op-de-deur van het gebouw;

• schadegevallen betreffende schade voortvloeiend uit elke constructiefout of ander gebrek in het ontwerp van het gebouw of van de inhoud waarvan de verzekerde op de hoogte had moeten zijn en waarvoor hij niet de nodige maatregelen heeft genomen om deze te gepasten tijde te verhelpen of waarvan de verzekerde zonder kennis van zaken, zelf de dader is. Wij nemen echter de strafrechtelijke verdediging van de verzekerde ten laste;

• schadegevallen betreffende schade voortvloeiend uit de slijtage van de verzekerde goederen. Wij nemen echter de strafrechtelijke verdediging van de verzekerde ten laste;

• schadegevallen die strekken tot de vergoeding van de schade, geleden door de verzekerde die de leeftijd van 16 jaar heeft bereikt en die, zelfs gedeeltelijk, op opzettelijke wijze veroorzaakt werden door de verzekerde;

• conflicten wegens niet-betaling van de premie, lasten en opzeggingsvergoedingen, voortvloeiend uit een contractueel geschil met uw verzekeraar Brand;

• schadegevallen betreffende schade voortvloeiend uit een natuurramp wanneer uw bijzondere voorwaarden of een andere kennisgeving vermelden dat de dekking Natuurrampen van het Tariferingsbureau van toepassing is;

• schadegevallen betreffende rechten die aan de verzekerde werden overgedragen na het zich voordoen van de situatie die het schadegeval heeft doen ontstaan;

• schadegevallen betreffende rechten van derden die de verzekerde in eigen naam zou laten gelden;

• schadegevallen waarbij de verzekerde betrokken is in zijn hoedanigheid van borg of aval;

• de strafrechtelijke verdediging van de verzekerde die op het ogenblik van de feiten de leeftijd van 16 jaar heeft bereikt voor:

- misdaden en gecorrectionaliseerde misdaden;

- andere opzettelijke inbreuken tenzij de verzekerde werd vrijgesproken door een in kracht van gewijsde gegane gerechtelijke beslissing;

• de tenlasteneming van het onvermogen van de aansprakelijke derde wanneer de schade aan de verzekerde goederen voortvloeit uit een diefstal, poging tot diefstal of vandalisme;

• schadegevallen betreffende een stedenbouwkundig geschil;

• schadegevallen betreffende een contractueel burgerrechtelijk verhaal inzake huur- of gebruikerscontract, wanneer het contract een clausule van verhaalsafstand vanwege de verzekerde bevat.

Artikel 2 - VERZEKERINGSGEBIED

Wij beperken onze tussenkomst op basis van het hierna vermelde verzekeringsgebied:

• voor schadegevallen betreffende de verzekerde goederen, beperkt onze dekking zich tot België;

• voor schadegevallen betreffende het materieel en/of de koopwaar naar aanleiding van een beurs, beperkt onze dekking zich tot de Europese Unie, behalve voor het extracontractueel burgerrechtelijk verhaal in geval van burenhinder, het burgerrechtelijk verhaal in geval van objectieve aansprakelijkheid van een derde op basis van de wet van 30 juli 1979 en het contractueel verhaal inzake huur- of gebruikerscontracten waar onze tussenkomst beperkt is tot België.

Wanneer u in België verhuist, worden de dekking u voor uw oud en uw nieuw adres verleend gedurende ten hoogste 60 dagen vanaf de aanvang van uw verhuizing. Daarna wordt de dekking nog slechts op de nieuwe ligging van het risico verleend. Vergeet evenwel niet ons mee te delen dat u verhuist zoals wij u aanbevelen in artikel 7 van de administratieve bepalingen.

Wanneer u het verzekerde gebouw ook als woning gebruikt, wordt onze tussenkomst uitgebreid tot de uitbreidingen voor de woonruimten zoals bepaald en beschreven door uw verzekering Brand, met name:

• de garage die op een ander adres gelegen is, het vervangverblijf en het rusthuis; in deze gevallen is onze dekking beperkt tot België;

• het vakantieverblijf, de studentenkamer en het lokaal dat wordt gebruikt naar aanleiding van een familiefeest; in deze gevallen geldt onze dekking waar ook ter wereld.

Artikel 3 - DEKKINGSPERIODE

Wij komen tussen voor de schadegevallen die zich voordoen tijdens de periode waarin de dekking van kracht is. In geval van extracontractueel burgerrechtelijk verhaal wordt het schadegeval beschouwd als zich voorgedaan op het ogenblik dat het schadeverwekkend feit zich voordoet.

In alle andere gevallen wordt het schadegeval beschouwd als zich voorgedaan op het ogenblik dat de verzekerde, zijn tegenpartij of een derde begonnen of mag vermoed worden begonnen te zijn met het overtreden van een wettelijke of contractuele verplichting of voorschrift.

Artikel 4 - GEDEKTE BEDRAGEN

Onze dekking is beperkt tot de volgende bedragen. Deze bedragen gelden per schadegeval ongeacht het aantal verzekerden die bij het schadegeval betrokken zijn:

• de strafrechtelijke verdediging: 25.000 EUR

• het gratieverzoek: 25.000 EUR

• het voorschieten van de strafrechtelijke borgtocht in het buitenland: 12.500 EUR

• het extracontractueel burgerrechtelijk verhaal: 25.000 EUR

• het contractueel burgerrechtelijk verhaal inzake huur- of gebruikerscontract: 25.000 EUR

• het onvermogen van de aansprakelijke derde: 7.500 EUR

• contractuele geschillen met de verzekeraar Brand: 25.000 EUR

• bijstand in geval van tegenexpertise betreffende de verzekerde goederen: 6.250 EUR

• het voorschieten van het eigen risico van de Burgerrechtelijke aansprakelijkheids-

verzekering van de aansprakelijke derde: 1.250 EUR

Als een andere verzekerde dan uzelf zijn rechten wil doen gelden tegen een andere verzekerde, wordt geen dekking verleend.

Als verschillende verzekerden bij hetzelfde schadegeval betrokken zijn, deelt u ons de prioriteiten mee bij het verbruiken van het verzekerd bedrag.

Wanneer een schadegeval onder verschillende dekkingen Rechtsbijstand valt die krachtens dit contract en uw bijzondere voorwaarden gedekt zijn, zal slechts een van de bedragen van onze dekking beschikbaar zijn.

De bevoegdheden van de rechtbanken en hoven worden geregeld door het gerechtelijk wetboek en door de Verordening (EU) nr. 1215/2012 van het Europees parlement en de Raad van 12 december 2012 betreffende de rechterlijke bevoegdheid, de erkenning en de tenuitvoerlegging van beslissingen in burgerlijke en handelszaken.

A. Wij nemen ten laste:

naargelang de geleverde prestaties met het oog op de oplossing van het gedekte schadegeval, de kosten eigen aan dit schadegeval, namelijk

• de kosten voor het door ons aanleggen en behandelen van het dossier;

• de expertisekosten;

• de kosten van gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures ten laste van de verzekerde, hierin begrepen de gerechtskosten met betrekking tot de strafrechtelijke gedingen, de kosten voor een uitvoeringsprocedure en de kosten voor de homologatie van het bemiddelingsakkoord;

• de gerechtskosten van de tegenpartij, indien de verzekerde gerechtelijk verplicht is die terug te betalen;

• de kosten en honoraria van gerechtsdeurwaarders;

• de kosten en honoraria van een bemiddelaar erkend door de Federale Bemiddelingscommissie, zoals bepaald door de wet;

• de kosten en honoraria van één enkele advocaat, expert of wie dan ook die de vereiste kwalificaties heeft om de belangen van de verzekerde te verdedigen, vertegenwoordigen of behartigen; de dekking wordt niet verleend in geval van verandering van advocaat, behalve wanneer de verzekerde, om redenen onafhankelijk van zijn wil, genoodzaakt is een andere advocaat, expert of wie dan ook die de vereiste kwalificaties heeft om de belangen van de verzekerde te verdedigen, te vertegenwoordigen of te behartigen, te raadplegen.

Wanneer de staat van kosten en honoraria van een advocaat, expert of wie dan ook die de vereiste kwalificaties heeft om de belangen van de verzekerde te verdedigen, vertegenwoordigen of behartigen abnormaal hoog is, verbindt de verzekerde zich ertoe om te vragen dat de bevoegde overheid of het bevoegde gerecht op onze kosten uitspraak doet over die staat. Zo niet, behouden wij ons het recht voor onze tegemoetkoming te beperken, in de mate van de geleden schade;

• de reis- en verblijfkosten op een redelijke wijze door de verzekerde gemaakt, wanneer zijn persoonlijke verschijning voor een buitenlandse rechtbank wettelijk vereist is of bevolen bij een gerechtelijke beslissing.

Onze tussenkomst omvat de BTW die de verzekerde niet kan terugvorderen in functie van zijn BTW- statuut.

B. Wij nemen niet ten laste:

• de door de verzekerde betaalde kosten en honoraria vóór de aangifte van het schadegeval of nadien gemaakt, zonder ons te waarschuwen;

• de bijkomende kosten zoals de reis- en verblijfskosten wanneer de verzekerde voor een procedure die in België gevoerd wordt een advocaat, expert of wie dan ook kiest die de vereiste kwalificaties heeft en in het buitenland ingeschreven is, om hem te verdedigen, te vertegenwoordigen of zijn belangen te behartigen;

• de straffen, boetes, opdeciemen, schikkingen met het Openbaar Ministerie;

• de bijdrage aan het Fonds voor slachtoffers van opzettelijke gewelddaden en de registratiekosten;

• de schadegevallen waarvan de hoofdinzet 250 EUR niet overschrijdt;

• de schadegevallen die vallen onder de dekking "bijstand in geval van tegenexpertise betreffende de verzekerde goederen" waarvan de hoofdinzet 2.500 EUR niet overschrijdt. Indien de inzet 2.500 EUR niet overschrijdt, zullen wij niettemin bijstand verlenen in het kader van ons intern klantenbeheer;

• de kosten en honoraria verbonden aan een procedure in cassatie, als de hoofdinzet 1.250 EUR niet overschrijdt;

• de kosten en honoraria verbonden aan een procedure voor een internationale, supranationale rechtbank of het Grondwettelijk Hof.

Artikel 5 - VERPLICHTINGEN VAN DE PARTIJEN

A. Onze verplichtingen bij een schadegeval

Vanaf het ogenblik waarop de dekking verworven is en binnen de grenzen ervan, verbinden wij ons ertoe:

• het dossier te beheren in het belang van de verzekerde;

• de verzekerde in te lichten over de evolutie van zijn dossier.

B. Uw verplichtingen in geval van schadegeval

Bij niet-naleving van deze verplichtingen, verminderen of schrappen wij de verschuldigde vergoedingen en/of tegemoetkomingen of eisen wij van u de in verband met het schadegeval uitgekeerde vergoedingen en/of kosten terug.

Bij een schadegeval, verbindt u of, in voorkomend geval, de verzekerde zich ertoe:

• het schadegeval aan te geven

- ons onmiddellijk en in elk geval zo spoedig als redelijkerwijze mogelijk het schadegeval en de juiste omstandigheden, de omvang van de schade en de letsels, de identiteit van de getuigen en slachtoffers, de gekende of vermoedelijke oorzaken alsook elke andere verzekering die hetzelfde voorwerp heeft of dezelfde goederen betreft, melden.

• mee te werken aan de afwikkeling van het schadegeval:

- ons onverwijld in het bezit stellen van en ons toestemming geven voor het bekomen van alle nuttige documenten en alle nodige inlichtingen voor het goede beheer van het dossier; daartoe dient u, zodra het schadegeval zich voordoet, alle bewijsstukken van de schade te verzamelen;

- onze afgevaardigde of onze expert ontvangen en hun vaststellingen vergemakkelijken;

- ons alle oproepingen, dagvaardingen, alle gerechtelijke of buitengerechtelijke stukken bezorgen binnen 48 uur na hun overhandiging of betekening;

- zich persoonlijk aanmelden op de zitting waarvoor uw aanwezigheid of die van de verzekerde verplicht is;

- ons de naam en het adres van de gekozen adviseur te gepasten tijde meedelen opdat wij met hem contact zouden kunnen opnemen en hem het dossier bezorgen dat wij hebben voorbereid;

- ons op de hoogte houden van de evolutie van het dossier, in voorkomend geval via uw adviseur. Bij gebrek en nadat wij uw advocaat aan deze verplichting hebben herinnerd, zijn wij van onze verplichtingen ontheven in de mate van de geleden schade als gevolg van dit gebrek aan informatie;

- alle nodige maatregelen nemen om de gevolgen van het schadegeval te beperken.

• zich nooit zonder onze voorafgaande toestemming, akkoord te verklaren met het bedrag van een staat van erelonen en honoraria.

• als u de betaling van de kosten en uitgaven bekomt die ons toekomen, ons deze terug te betalen en de procedure of uitvoering op onze kosten en op ons advies voort te zetten tot u deze terugbetalingen hebt bekomen.

Artikel 6 - VRIJE KEUZE VAN ADVOCAAT OF VAN EXPERT

Wij behouden ons het recht voor alle stappen te ondernemen om het schadegeval in der minne te regelen.

Wij delen de verzekerde mee of het aangewezen is om een gerechtelijke of administratieve procedure aan te vatten of eraan deel te nemen.

Bij een gerechtelijke,een administratieve, een arbitrage-, een bemiddelingsprocedure of bij een alternatieve vorm van geschillenbeslechting heeft de verzekerde de vrije keuze van de advocaat, de expert of wie dan ook met de vereiste kwalificaties om hem te verdedigen, te vertegenwoordigen of zijn belangen te behartigen.

Indien verschillende verzekerden met elkaar overeenstemmende belangen hebben, komen zij overeen om een enkele advocaat of expert aan te duiden. Bij gebrek, hebt u de vrije keuze van deze adviseur.

Wij zijn in geen geval verantwoordelijk voor de activiteiten van de adviseurs (advocaten, experts,…) die voor

de verzekerde tussenkomen.

Artikel 7 - BELANGENCONFLICT

Telkens als er een belangenconflict ontstaat tussen de verzekerde en ons, staat het de verzekerde vrij een advocaat of wie dan ook met de vereiste kwalificaties in te schakelen om zijn belangen te verdedigen.

Artikel 8 - OBJECTIVITEITSCLAUSULE

Onverminderd de mogelijkheid een rechtsgeding in te stellen, kan de verzekerde een advocaat van zijn keuze raadplegen als er met ons een meningsverschil bestaat over de houding die moet worden aangenomen om een schadegeval te regelen en nadat wij hem op de hoogte gebracht hebben van onze zienswijze of onze weigering zijn stelling te volgen.

Bevestigt de advocaat ons standpunt, dan betalen wij de helft van de kosten en honoraria van de raadpleging terug.

Stelt de verzekerde, tegen het advies van die advocaat, op eigen kosten toch een procedure in en behaalt hij een beter resultaat dan wat hij zou hebben verkregen indien hij onze zienswijze had aangenomen, dan verlenen wij onze dekking en betalen wij het saldo van de kosten en honoraria van de raadpleging terug.

Bevestigt de advocaat de stelling van de verzekerde, dan verlenen wij onze dekking, inclusief de kosten en honoraria van de raadpleging, wat ook de afloop van de procedure weze.

Artikel 9 - SUBROGATIE

Wij treden in de rechten van de verzekerde voor de terugvordering van de bedragen die wij ten laste hebben genomen en met name voor een eventuele rechtsplegingsvergoeding.

Artikel 10 - VERJARING

De verjaringstermijn voor elke rechtsvordering voortvloeiend uit deze overeenkomst is 3 jaar. De termijn loopt vanaf de dag van de gebeurtenis die de rechtsvordering opent.

Niettemin, als degene die het recht heeft om de rechtsvordering in te stellen, bewijst dat hij pas later van deze gebeurtenis kennis heeft gekregen, begint de termijn pas op deze datum te lopen zonder evenwel 5 jaar te rekenen vanaf de gebeurtenis te mogen overschrijden, uitgezonderd in geval van fraude.

Artikel 11 - ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN EN BEDINGEN EIGEN AAN BRAND EENVOUDIGE RISICO’S

De in deze dekking opgenomen voorschriften worden aangevuld door de administratieve bepalingen en de bedingen eigen aan Brand Eenvoudige Risico’s en wijken hier enkel van af in de mate dat deze voorschriften hiermee strijdig zouden zijn.

XXXXX 0 - XXXXXXXX EIGEN AAN BRAND EENVOUDIGE RISICO’S

De bedingen eigen aan Brand Eenvoudige Risico’s vullen de administratieve bepalingen, gemeenschappelijk aan alle producten AXA Ondernemingen BOAR, aan en heffen deze enkel op voor zover ze hiermee strijdig zijn.

HOOFDSTUK 1 - DUUR EN EINDE VAN DE VERZEKERINGSOVEREENKOMST

Artikel 1 - BIJZONDERHEDEN BIJ OVERDRACHT

In geval van overdracht van een onroerend goed zal uw verzekeringsovereenkomst van rechtswege eindigen drie maanden na de datum van het verlijden van de authentieke akte. Tot de afloop van deze periode zijn uw dekkingen verworven aan de overnemer indien hij nog niet gedekt is door een andere verzekeringsovereenkomst.

HOOFDSTUK 2 - MEDEDELINGSPLICHT

Artikel 2 - BIJ HET ONDERSCHRIJVEN VAN DE OVEREENKOMST

Vergeet niet het verzekeringsvoorstel correct in te vullen. Wij vestigen uw aandacht op het belang van deze verplichting. Bij verzwijging of onjuiste mededeling, zullen wij, afhankelijk van het geval, onze tegemoetkoming verminderen of weigeren volgens de wettelijke bepalingen.

Indien u gebruik maakt van het afschaffingssysteem van de evenredigheidsregel dat wij u hebben voorgesteld, met inbegrip van het rooster, dan moet u ze correct toepassen.

Voor het gebouw wordt de tegemoetkoming berekend op basis van de nieuwwaarde als u de eigenaar bent, op basis van de werkelijke waarde als u de huurder bent, en u vermijdt de evenredigheidsregel.

Indien wij de te verzekeren bedragen bepalen:

Idien wij de waarde van het gebouw evalueren en als u het ten minste op basis van deze evaluatie hebt laten verzekeren, geniet u de tegemoetkoming tegen de verzekerde bedragen en vermijdt u de evenredigheidsregel.

Indien u zelf de te verzekeren bedragen bepaalt:

Voor het gebouw en de inhoud moeten deze bedragen, om voldoende te zijn, overeenkomen met de waarden vermeld in artikel 5 hierna, met daarin de tabellen met de grondslagen voor de raming.

Bij ontstentenis, als blijkt dat op het ogenblik van het schadegeval de verzekerde bedragen niet volstaan, zal, tenzij u een verzekering op het eerste risico hebt afgesloten, de evenredigheidsregel toegepast worden binnen de door de wet toegestane perken.

HOOFDSTUK 3 - SCHADEGEVALLEN

Artikel 3 - VERPLICHTINGEN BIJ EEN SCHADEGEVAL

Naast de verplichtingen zoals vermeld in de administratieve bepalingen, zijn de verplichtingen van de verzekerde bij een schadegeval, de volgende:

1. ons onverwijld en in elk geval zo spoedig als redelijkerwijze mogelijk, op de hoogte stellen van het schadegeval, de juiste omstandigheden ervan en de bekende of vermoede oorzaken. Tevens moet het bestaan van iedere andere verzekering met hetzelfde voorwerp kenbaar gemaakt worden

De termijn bedraagt echter maximum vierentwintig uur:

a. voor schadegevallen waarbij dieren betrokken zijn;

b. in geval van arbeidsconflict of aanslag.

Zodra de verzekerde bij de bevoegde overheden alle nodige stappen heeft ondernomen om de vergoeding van de schade aan de goederen te verkrijgen, betalen wij de vergoeding. De begunstigde van de verzekering verbindt zich ertoe ons de eventuele vergoeding van de schade aan de goederen die hij van de bevoegde overheid zou verkrijgen, terug te storten, voor zover deze vergoeding een overlapping zou vormen met de onze;

c. in geval van diefstal, poging tot diefstal en voor inbraakschade, beschadigingen of vandalisme aan het gebouw, en aan de vaste aanpassingen en inrichtingen gedaan door de huurder.

In dat geval moet hij:

• onmiddellijk klacht indienen bij de bevoegde plaatselijke overheid;

• alle vrijwarende maatregelen nemen;

• ons op de hoogte brengen zodra de gestolen goederen zijn teruggevonden;

- als de schadevergoeding nog niet betaald is, is zij alleen verschuldigd voor de schade die eventueel berokkend werd aan die goederen, zonder dat zij echter groter kan zijn dan het bedrag dat verschuldigd zou zijn geweest indien de goederen niet waren teruggevonden;

- als de vergoeding al betaald is, heeft de verzekerde binnen de vijftien dagen de keuze tussen:

✓ hetzij de goederen terugnemen en ons binnen vijfenveertig dagen de vergoeding terugbetalen, eventueel na aftrek van de waarde van de schade aan die goederen;

✓ hetzij ons de teruggevonden goederen afstaan en de vergoeding behouden.

d. voor het verlies van voedingsmiddelen en/of koopwaar gedekt in het kader van de dekking temperatuurwijziging;

2. om de omstandigheden en de omvang van de schade te bepalen:

a. ons onverwijld alle nuttige documenten en informatie voor het goede beheer van het dossier bezorgen en ons de toestemming geven tot het ons verschaffen daarvan. Hiervoor moet hij na het schadegeval alle bewijsgegevens van schade verzamelen en de beschadigde onderdelen behouden.

Met wederzijds goedvinden mag de verzekerde de beschadigde goederen laten herstellen;

b. ons zo spoedig als redelijkerwijze mogelijk een schadeaangifte, een omstandige en ondertekende schaderaming en waardebepaling van de verzekerde goederen zenden, met vermelding van de identiteit van de eigenaars of rechtverkrijgenden, anderen dan uzelf.

3. ingeval derden de verzekerde aansprakelijk zouden stellen:

a. ons in het bezit stellen van alle gerechtelijke en buitengerechtelijke akten betreffende een schadegeval vanaf de kennisgeving, betekening of afgifte ervan, op de terechtzittingen verschijnen en zich onderwerpen aan door de rechtbank bevolen onderzoeksmaatregelen.

Wij behouden ons de leiding voor van de onderhandelingen met derden en het burgerlijk proces enkel indien er geen uiteenlopende belangen bestaan tussen de verzekerde en onszelf. In het andere geval behoudt hij alleen het initiatief voor de onderhandelingen met de derden en voor de procesvoering, in zoverre zijn belangen, verschillend van de onze, op het spel staan. Wij behouden ons de mogelijkheid voor het strafgeding te volgen;

b. het is volkomen normaal dat de verzekerde bijdraagt tot de eerste geldelijke hulp en medische zorgen aan een eventuele getroffene, en dat hij de eigenlijke feiten erkent, maar hij moet zich wel onthouden van iedere erkenning van aansprakelijkheid, van iedere dading, vaststelling van schade, betaling of belofte van schadeloosstelling.

4. ons de afwezigheid van hypothecaire of bevoorrechte schuldvorderingen bewijzen, of anders ons een door de geregistreerde schuldeisers opgestelde machtiging tot ontvangen bezorgen, tenzij de beschadigde goederen intussen volledig wederopgebouwd of wedersamengesteld zijn.

Artikel 4 - HET STELSEL VAN VERHAAL

Wij zien af van elk verhaal dat wij zouden kunnen uitoefenen op:

1. de bloedverwanten in rechte opgaande of neerdalende lijn, de echtgenoot en de aanverwanten in rechte lijn van de verzekerde en de bij hem inwonende personen;

2. de gasten van de verzekerde;

3. de personeelsleden en maatschappelijke lasthebbers van de verzekerde en de bij hen inwonende personen;

4. de klanten van de verzekerde in het kader van de dekking Glasbreuk;

5. de huurders van de verzekerde voor zover dat vermeld wordt in de bijzondere voorwaarden;

6. de verhuurder van de verzekerde wanneer dit afstand van verhaal opgenomen is in de huurovereenkomst;

7. de derden tegenover wie de verzekerde zijn verhaal heeft moeten afstaan, zoals bijvoorbeeld de overheidsbedrijven en de leveranciers van elektriciteit, gas, water, enz.

Wij oefenen ons verhaal echter wel uit op die personen:

1. in geval van kwaadwilligheid;

2. wanneer hun aansprakelijkheid gedekt wordt door een andere verzekeringsovereenkomst, ten belope van de sommen welke door die verzekeringsovereenkomst gewaarborgd worden.

Artikel 5 - RAMING VAN DE SCHADE

A. Modaliteiten en grondslagen voor de raming

De schade wordt geraamd volgens de specifieke modaliteiten van de verzekeringsovereenkomst, hetzij bij overeenkomst, hetzij in der minne op de dag van de schade, hetzij door deskundigen. Wij verbinden ons ertoe de eventuele vergoeding te betalen binnen dertig dagen na de afsluiting van de expertise.

Buiten de aansprakelijkheidsdekkingen waar de raming van de schade en het bedrag van de vergoeding bij wet worden bepaald en waar rekening wordt gehouden met de werkelijke waarde van het goed, zijn de volgende regels van toepassing:

Tabellen met de grondslagen voor de raming

Gebouw

De nieuwwaarde, zonder aftrek van de slijtage van het beschadigde goed of van het beschadigde deel van het goed, behalve voor het deel van het percentage van de slijtage dat groter is dan 30 % van de nieuwwaarde.

Wij dekken evenwel nooit de schade aan het gebouw of aan het deel van het gebouw waarvan de graad van slijtage hoger is dan 40 %.

Inhoud

De nieuwwaarde, zonder aftrek van de slijtage, behalve voor het deel van het percentage van de slijtage dat groter is dan de hierboven vermelde percentages. De volgende voorwerpen worden evenwel geraamd :

• tegen werkelijke waarde :

- linnen en kledingstukken,

- meubilair dat aan een verzekerde is toevertrouwd,

- materieel behalve elektrisch, elektronisch en informaticamaterieel,

- koopwaar die toebehoort aan het cliënteel;

• op basis van de hieronder vermelde vergoedingsmodaliteiten voor de schade veroorzaakt aan elektrische, elektronische en informaticatoestellen :

- als het toestel herstelbaar is, nemen wij de herstelfactuur ten laste evenwel rekening houdend met het BTW-stelsel van de verzekerde,

- als het toestel, dat deel uitmaakt van het materieel, niet herstelbaar is, passen wij geen enkele slijtage toe gedurende 3 jaar voor zover het vervangen wordt.

- Wanneer het meer dan 3 jaar oud is of wanneer het niet vervangen wordt, trekken wij een forfaitaire slijtage af van 5 % per jaar vanaf de aankoopdatum ervan. Dit slijtagepercentage mag niet meer bedragen dan 80 %,

- indien het toestel dat deel uitmaakt van de inhoud, voor gedeeltelijk privé- gebruik, niet herstelbaar is, vergoeden wij het in nieuwwaarde,

- indien het toestel dat deel uitmaakt van de koopwaar, niet herstelbaar is en behalve indien deze toebehoort aan het cliënteel, vergoeden wij in dagwaarde.

De vergoeding vóór aftrek van het eigen risico mag niet meer bedragen dan de vervangingsprijs van een nieuw toestel met vergelijkbare prestatie;

Inhoud

• tegen dagwaarde :

- de koopwaar behalve als die toebehoort aan het cliënteel,

- landbouw-, wijnbouw-, tuinbouw- of fruitteeltproducten,

- de oogsten op het veld ten belope van maximum 4 % van het totaal verzekerd bedrag voor gebouw en inhoud,

- de mijten op het veld ten belope van maximum 2 % van het totaal verzekerd bedrag voor gebouw en inhoud,

- dieren zonder rekening te houden met hun wedstrijd- of competitiewaarde

• tegen handelswaarde :

- motorrijtuigen en hun aanhangwagens,

- zelfbewegende tuintoestellen,

- motorrijtuigen met 2 of 3 wielen,

- speciale voorwerpen en juwelen als het gaat om koopwaar, tenzij tussen u en ons uitdrukkelijk een andere waarde is overeengekomen.

• tegen vervangingswaarde :

- speciale voorwerpen en juwelen als het niet gaat om koopwaar, tenzij tussen u en ons uitdrukkelijk een andere waarde is overeengekomen;

• tegen hun materiële wedersamenstellingswaarde :

- kopieën van archieven, documenten, handelsboeken, plannen, modellen en andere informatiedragers.

Aanbeveling

In de loop van de overeenkomst raden wij u aan om regelmatig de balans op te maken met uw tussenpersoon om de verzekerde bedragen, indien nodig, aan te passen aan de waarde van de aangewezen goederen waarop ze betrekking hebben.

B. Overdraagbaarheid

1. Indien op de dag van het schadegeval blijkt dat sommige verzekerde bedragen groter zijn dan die welke voortvloeien uit de ramingsmodaliteiten opgenomen in de hierboven vermelde tabellen van de grondslagen voor de raming, dan zal het overschot worden verdeeld over de bedragen betreffende goederen die onvoldoende verzekerd zijn en al dan niet door de schade zijn getroffen, en wel naar verhouding van de ontoereikendheid van bedragen en naar evenredigheid van de toegepaste premievoeten.

2. De overdraagbaarheid wordt alleen toegekend voor goederen die tot hetzelfde geheel behoren en op dezelfde plaats zijn gelegen.

C. Evenredigheidsregel

1. De evenredigheidsregel is van toepassing

a. indien, op de dag van het schadegeval, ondanks de eventuele toepassing van de overdraagbaarheid, het bedrag dat verzekerd is voor het beschadigde aangewezen goed lager is dan het bedrag dat verzekerd had moeten zijn overeenkomstig de waarden die vermeld zijn

in de hierboven vermelde tabellen met de grondslagen voor de raming (evenredigheidsregel van bedragen);

b. voor de gevallen van niet-opzettelijk verzuim van aangifte van andere verzekeringsovereenkomsten, van onjuiste aangiften, van niet-aangiften van een verzwaring zoals voorzien in de administratieve bepalingen, zal de evenredigheidsregel van premies in voorkomend geval cumulatief worden toegepast met de evenredigheidsregel van bedragen, zoals hierboven bedoeld.

2. De evenredigheidsregel van bedragen wordt echter niet toegepast:

a. wanneer u het afschaffingsstelsel, dat wij u hebben voorgesteld voor het gebouw, correct hebt ingevuld en ten minste de op die basis gevonden waarde hebt laten verzekeren. Het stelsel dat wij u voorstellen kan voor u geen bijkomende kosten meebrengen bij het onderschrijven van de verzekeringsovereenkomst.

Bij de verzekering van een woning echter, ingeval wij niet aantonen dat wij een stelsel hebben voorgesteld tot opheffing van de evenredigheidsregel van bedragen, wordt deze regel niet toegepast;

b. wanneer u op uw kosten het gebouw hebt laten schatten door een deskundige, waarmee wij ons van tevoren akkoord hadden verklaard, en u op zijn minst de op die basis gevonden waarde hebt laten verzekeren;

c. bij de verzekering van de aansprakelijkheid van een huurder of een gebruiker van een deel van het gebouw

1) indien het verzekerde bedrag ten minste gelijk is aan:

• ofwel de werkelijke waarde van het deel van het gebouw dat de verzekerde huurt of gebruikt;

• ofwel twintigmaal

- de jaarlijkse huurprijs, verhoogd met de lasten in het geval van de deelhuurder. De hier bedoelde lasten omvatten niet de kosten voor het verbruik van verwarming, water, gas of elektriciteit. Als die forfaitair in de huurprijs begrepen zijn, worden zij ervan afgetrokken;

- de jaarlijkse huurwaarde van de gebruikte gedeelten, vermeerderd met de lasten, in het geval van de deelgebruiker.

Indien de voormelde aansprakelijkheid verzekerd wordt voor een lager bedrag, zal de evenredigheidsregel van bedragen worden toegepast in de verhouding tussen:

- het werkelijk verzekerde bedrag; en

- het bedrag dat twintigmaal de huurprijs plus de lasten vertegenwoordigt of, als er geen verhuring is, twintigmaal de jaarlijkse huurwaarde van de gebruikte delen van het gebouw plus de lasten, zonder dat het aldus gevonden bedrag groter kan zijn dan de werkelijke waarde van het deel van het gebouw dat de verzekerde huurt of bewoont;

2) als u het afschaffingsstelsel van de evenredigheidsregel dat wij u hebben voorgesteld, correct hebt ingevuld;

d. op de dekkingsuitbreidingen die worden toegekend als absoluut eerste risico;

e. indien de ontoereikendheid van het verzekerde bedrag niet groter is dan 10 % van het bedrag dat verzekerd had moeten zijn;

f. op de dekkingen betreffende de extracontractuele burgerrechtelijke aansprakelijkheid;

g. op de verzekeringsovereenkomsten die zijn afgesloten tegen aangenomen waarde.

Artikel 6 - EIGEN RISICO

Voor ieder schadegeval, behalve voor de dekking Rechtsbijstand, is een eigen risico van 245,82 EUR van toepassing.

Dit bedrag wordt automatisch aangepast volgens de verhouding tussen :

• het indexcijfer van de consumptieprijzen van kracht in de maand die aan het schadegeval voorafgaat en

• het indexcijfer van januari 2016, zijnde 237,27 (basis 100 in 1981).

Het eigen risico wordt van de vergoeding afgetrokken alvorens, in voorkomend geval, de evenredigheidsregel wordt toegepast.

Wanneer u evenwel aansprakelijk wordt gesteld, is het eigen risico enkel van toepassing voor zaakschade.

Echter, wat de dekking Natuurrampen (AXA en Tariferingsbureau) betreft, is een specifiek eigen risico, zoals vermeld in de dekking zelf, van toepassing.

Wij vestigen er eveneens uw aandacht op dat in geval van schadegeval, de toepassing van het overeengekomen eigen risico geen afbreuk doet aan het eigen risico vastgelegd in elk andere verzekeringsovereenkomst.

Artikel 7 - VERGOEDINGSMODALITEITEN

In geval van wederopbouw of wedersamenstelling van het beschadigde gebouw zullen, na de storting van de eerste vergoedingsschijf, de volgende schijven enkel gestort worden naargelang de vordering van de wederopbouw of wedersamenstelling voor zover de eerste schijf uitgeput is.

Wanneer de verzekerde het beschadigde gebouw niet wederopbouwt, wedersamenstelt of vervangt, betalen wij, conform de wet, 80 % van de nieuwwaarde, na eventuele aftrek van de slijtage.

De vergoeding voor het beschadigde gebouw, berekend op de dag van het schadegeval, wordt verhoogd volgens de eventuele stijging van het indexcijfer tussen de dag van het schadegeval en het einde van de normale wederopbouwperiode, zonder dat de aldus verhoogde totale vergoeding groter kan zijn dan 120 % van de aanvankelijk vastgestelde vergoeding of dat zij de totale prijs van de wederopbouw kan overschrijden. Het op de dag van het schadegeval geldende indexcijfer stemt overeen met het op die datum laatstbekende indexcijfer.

HOOFDSTUK 4 - ALGEMEEN

Artikel 8 - AUTOMATISCHE AANPASSING EN TAKSEN

A. Automatische aanpassing

Behalve voor de dekking Rechtsbijstand waarvoor geen automatische aanpassing van toepassing is, worden de verzekerde bedragen, de premie en de vergoedingsgrenzen op de jaarlijkse vervaldag van de premie automatisch aangepast, volgens de verhouding tussen:

- het geldende indexcijfer van de bouwkosten, dat om de zes maanden vastgesteld wordt door een instelling van onafhankelijke experts aangewezen door Assuralia (Beroepsvereniging van Verzekeringsondernemingen), de zogenaamde ABEX-index

- het ABEX-indexcijfer dat is vermeld in de bijzondere voorwaarden, wat de verzekerde bedragen en de premie betreft

- het ABEX-indexcijfer 744 wat de vergoedingsgrenzen betreft.

Bij een schadegeval zal voor de berekening van de verzekerde bedragen en de vergoedingsgrenzen het meest recente indexcijfer in de plaats komen van het indexcijfer dat gebruikt wordt om de premie op de laatste jaarlijkse vervaldag te bepalen.

De verzekerde sommen voor de verzekeringen van extracontractuele aansprakelijkheid zijn gedurende de hele looptijd van het contract altijd gekoppeld aan het indexcijfer van de consumptieprijzen, waarvan het basisindexcijfer dat van januari 2016 is, zijnde 237,27 (basis 100 in 1981). Het bij een schadegeval toe te passen indexcijfer is dat van de maand vóór de maand van het schadegeval.

B. Taksen

• Alle fiscale lasten op de vergoeding worden gedragen door de begunstigde.

• De BTW wordt slechts vergoed voor zover de betaling en de niet-terugvorderbaarheid ervan gerechtvaardigd wordt

TITEL 6 - GLOSSARIUM

Dit glossarium vult de woordenlijst aan en herneemt de definities van de termen die eigen zijn aan Brand Eenvoudige Risico’s. Deze definities bakenen onze dekking af. Zij zijn alfabetisch gerangschikt en staan vetgedrukt in de algemene voorwaarden.

AARDBEVING

iedere aardbeving van natuurlijke oorsprong:

■ geregistreerd met een magnitude van minstens vier op de schaal van Richter of

■ die goederen die verzekerbaar zijn tegen dit gevaar binnen een straal van 10 km van het aangewezen gebouw vernietigt, breekt of beschadigt

evenals de overstroming, het overlopen of opstuwen van openbare riolen, de aardverschuiving of grondverzakking die eruit voortvloeit.

Xxxxxx beschouwd als één enkele aardbeving, de initiële aardbeving en haar naschokken die optreden binnen 72 uur, alsook de verzekerde gevaren die er rechtstreeks uit voortvloeien.

AARDVERSCHUIVING OF GRONDVERZAKKING

Beweging die geheel of gedeeltelijk te wijten is aan een natuurfenomeen, met uitzondering van aardbevingen en overstromingen, van een belangrijke massa van de bodemlaag die goederen vernietigt of beschadigt.

EPB-REGLEMENTERING

Geheel van Belgische dwingende reglementeringen betreffende de energieprestaties van gebouwen. De energieprestatie van een gebouw is de berekende of gemeten hoeveelheid energie die nodig is om te voldoen aan de energiebehoeften verbonden aan het normaal gebruik van het gebouw, wat onder meer de energie gebruikt voor de verwarming, het koelsysteem, de ventilatie, de warmwaterproductie en de verlichting inhoudt.

OVERLOPEN OF OPSTUWEN VAN OPENBARE RIOLEN

Ieder overlopen of opstuwen van openbare riolen veroorzaakt door het wassen van het water, of door atmosferische neerslag, storm, het smelten van sneeuw of ijs of door een overstroming.

OVERSTROMING

• Het buiten de oevers treden van waterlopen, kanalen, meren, vijvers of zeeën, als gevolg van atmosferische neerslag, smelten van sneeuw of ijs, dijkbreuk of vloedgolf evenals de overstroming, het overlopen of opstuwen van openbare riolen, de aardverschuiving of grondverzakking die eruit voortvloeit.

• Overstromingen die het gevolg zijn van maatregelen genomen door een bij wet ingesteld gezag voor de beveiliging en de bescherming van goederen en personen, met name door het openen of vernietigen van sluizen, stuwdammen of dijken met de bedoeling een eventuele overstroming of uitbreiding ervan te voorkomen.

• Afvloeien of ophopen van water veroorzaakt door hoogwater, atmosferische neerslag, een storm of smeltende sneeuw of ijs wegens onvoldoende absorptie door de grond. Voor dit afvloeien of ophopen verzekeren wij u echter uitsluitend in het kader van onze dekking Natuurrampen. Voor de dekking Natuurrampen van het Tariferingsbureau betreft het enkel het afvloeien van water wegens onvoldoende absorptie door de grond ten gevolge van atmosferische neerslag.

Worden beschouwd als één enkele overstroming, de initiële overloop van een waterloop, kanaal, meer, vijver of zee en elke overloop die optreedt binnen 168 uur na het zakken van het waterpeil te weten de terugkeer binnen zijn gewone limieten van de waterloop, kanaal, meer, vijver of zee, alsook de verzekerde gevaren die er rechtstreeks uit voortvloeien.

Als bedrijfsleider neemt u beslissingen die uw eigen toekomst bepalen. Maar ook het lot van andere personen en het voorbestaan van uw bedrijf hangen er van af.

Samen met uw verzekeringsmakelaar maakt XXX het tot zijn taak om u raad te geven bij het inschatten van de risico's verbonden aan uw activiteit, de keuze van een eenvoudige totaaloplossing en het uitvoeren van uw preventiepolitiek.

Wij helpen u bij:

• het anticiperen op de risico's

• het beschermen en motiveren van uw personeel

• het beschermen van uw bedrijfslokalen, voertuigen, machines en koopwaar

• het beschermen van uw resultaten

• het herstellen van de gevolgen van schade berokkend aan derden.

xxx.xxx.xx

4185492 – 10.2019

AXA Belgium, NV van verzekeringen toegelaten onder het nr. 0039 om de takken leven en niet-leven te beoefenen (KB 04-07-1979, BS 14-07-1979) ♦ Maatschappelijke zetel : Xxxxxxxxxx 0, 0000 Xxxxxxx (Xxxxxx)

Document Metadata

Table of Contents

TITEL 1 - BASISDEKKINGEN

Document Metadata