SELECTIELEIDRAAD VOOR DE OPDRACHT AANGAANDE DE RENOVATIE EN DE UITBREIDING VAN HET OPENBAAR PSYCHIATRISCH ZORGCENTRUM TE GEEL

Onderhandelingsprocedure met bekendmaking 28 oktober 2011

Aanbestedende Overheid: Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum, OPZ GEEL,

Vlaams Publiekrechtelijke vormgegeven extern verzelfstandigd agentschap

Correspondentieadres: Xx. Xxxxxxxxx 0 0000 Xxxx

Contactpersoon: Xxx Xxxxxxxxx

Telefoon: x00 (0) 00 00 00 00

E-mail: xxxx@xxxxxxx.xx

Uiterste datum voor de indiening van de Kandidaatstellingen:

5 december 2011 - uiterlijk om 14h00 OPZ Geel, t.a.v. Xxx Xxxxxxxxx

Xx. Xxxxxxxxx 0

0000 Xxxx

INHOUDSOPGAVE

1. INLEIDING SELECTIELEIDRAAD 3

2. DEFINITIES 3

3. OMSCHRIJVING VAN DE OPDRACHT 5

3.1. Context en voorwerp van de Opdracht 5

3.2. Duur van de Opdracht 6

4. TOEPASSELIJKE REGELGEVING 6

5. GUNNINGSPROCEDURE 8

5.1. De Aanbestedende Overheid 8

5.2. Aard van de Opdracht 8

5.3. Kandidaat / Inschrijver 8

5.4. Gunningsprocedure 8

5.5. Communicatie 11

5.6. Vragen en opmerkingen 11

5.7 Onderaanneming en Samenwerkingsverbanden 12

5.8. Vormvereisten voor de Kandidaatstelling 13

5.9. Taalgebruik 14

5.10. Indiening Kandidaatstelling 14

5.11. Recht om Opdracht niet toe te wijzen 15

5.12. Vertrouwelijkheid 15

5.13. Verklaringen Kandidaten 15

5.14. Nazicht van verstrekte informatie 15

6. SELECTIECRITERIA 16

6.1. Inleiding 16

6.2. Uitsluitingsgronden 16

6.3. Toelaatbaarheidscriterium 17

6.4. Kwalitatieve selectiecriteria 17

7. GUNNINGSCRITERIA 18

BIJLAGE 1 - PROJECTOMSCHRIJVING 20

BIJLAGE 2 - VERPLICHTE OPBOUW VAN DE KANDIDAATSTELLING 21

BIJLAGE 3 – MODELFORMULIER TE GEBRUIKEN PER REFERENTIEPROJECT 32

1. INLEIDING SELECTIELEIDRAAD

Deze Selectieleidraad geeft toelichting bij de Opdracht, de opdrachtomschrijving en de gunningsprocedure voor de toewijzing van de Opdracht, zoals verzonden aan het Europees Publicatieblad en aan het Bulletin der Aanbestedingen op 28 oktober 2011. De gunningsprocedure beoogt te leiden tot een overeenkomst met een Aannemer die verantwoordelijk is voor de uitvoering van de Opdracht, in overeenstemming met het Bestek en de in het Bestek genoemde voorwaarden.

Met deze Selectieleidraad nodigt de Aanbestedende Overheid geïnteresseerde partijen uit een Kandidaatstelling voor de Opdracht in te dienen.

Deze Selectieleidraad bevat in het bijzonder de beschrijving van het verloop van de selectiefase voor de gunning van de Opdracht. De selectiefase betreft de eerste fase van de gunningsprocedure, waarbij geschikte Kandidaten worden geselecteerd.

In de tweede fase van de gunningsprocedure, zijnde de gunningsfase, zullen de door de Aanbestedende Overheid geselecteerde Kandidaten worden verzocht een voorstel voor de uitvoering van de Opdracht uit te werken, en dit in een Offerte voor de Opdracht aan te bieden. De gunningsfase betreft een mogelijke onderhandelingsfase op grond waarvan - desgevallend na optimalisatie van de offerte - de economisch meest voordelige offerte zal worden gekozen. De Aanbestedende Overheid behoudt zich daarbij het recht voor om reeds onmiddellijk, na een eerste optimalisatie, de economisch meest voordelige offerte aan te duiden en tot gunning over te gaan.

De Selectieleidraad met alle bijhorende bijlagen is met zorg samengesteld. Indien de Kandidaat toch onduidelijkheden of onvolkomenheden zou vaststellen, dient hij de Aanbestedende Overheid hiervan zo spoedig mogelijk, en uiterlijk 7 (zeven) werkdagen na de mededeling van de Selectieleidraad schriftelijk op de hoogte te stellen. Een Kandidaat kan zich niet beroepen op onduidelijkheden of onvolkomenheden waarvan hij de Aanbestedende Overheid pas na het indienen van zijn Kandidaatstelling in kennis heeft gesteld.

2. DEFINITIES

Aanbestedende Overheid	Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum, OPZ Geel, met zetel te Xx. Xxxxxxxxx 0, 0000 Xxxx, zijnde een Vlaams publiekrechtelijke vormgegeven extern verzelfstandigd agentschap. De Aanbestedende Overheid behoudt zich het recht voor om de Opdracht, inclusief de gunningsprocedure, aan een derde, al dan niet met hem verbonden, partij over te dragen.
Aangeduide Onderaannemer	Een onderaannemer die op basis van deze Selectieleidraad door de Kandidaat met naam in de Kandidaatstelling wordt aangeduid en die zich n.a.v. de gunningsprocedure en voor de uitvoering van de Opdracht exclusief aan deze Kandidaat zal verbinden, onverminderd de toepassing van artikel 93, §2 van het K.B. van 8 januari 1996, overeenkomstig artikel 5 van deze Selectieleidraad.
Aankondiging	De aankondiging van de Opdracht zoals op 28 oktober 2011 verzonden aan het Europees Publicatieblad en aan het Bulletin der Aanbestedingen.
Bestek	Het document, met inbegrip van al zijn bijlagen, dat na de selectiefase aan de geselecteerde Kandidaten zal worden bezorgd en op basis waarvan de geselecteerde Kandidaten

	een Offerte kunnen indienen.
Inschrijver	De op basis van deze Selectieleidraad geselecteerde Kandidaat die in de gunningsfase een Offerte wenst in te dienen of, vanaf de uiterste datum voor de indiening van de Offerte, die een Offerte indient.
Kandidaat	De onderneming of, indien het om een Samenwerkingsverband gaat, de ondernemingen die overeenkomstig de voorschriften van deze Selectieleidraad, zich Kandidaat stellen, vanaf de uiterste datum voor de indiening van een Kandidaatstelling, of wensen te stellen.
Kandidaatstelling	De aanvraag tot deelneming om de Opdracht uit te voeren die een Kandidaat indient op basis van deze Selectieleidraad.
Offerte	De offerte die een Inschrijver indient in de loop van de gunningsprocedure na daartoe te zijn uitgenodigd.
Opdracht	De opdracht voor de renovatie en de uitbreiding van het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum te Geel, zoals deze wordt beschreven voor de doeleinden van de selectiefase in Bijlage 1 bij deze Selectieleidraad.
Opdrachtgever	De partij die een overeenkomst met de Opdrachtnemer sluit, zijnde OPZ Geel. De Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de uitvoering van de Opdracht over te dragen aan een derde, al dan niet met hem verbonden, partij. De Opdrachtnemer zal hiervan dan op de hoogte worden gebracht.
Opdrachtnemer	De partij die door de Aanbestedende Overheid wordt aangeduid voor de uitvoering van de Opdracht op basis van zijn Offerte en met wie een overeenkomst wordt gesloten.
Projectdefinitie	De omschrijving van de Opdracht waarin wordt aangeduid wat de Opdrachtgever met de Opdracht nastreeft, voor de doeleinden van de selectiefase opgenomen in Bijlage 1 bij de Selectieleidraad. De Aanbestedende Overheid behoudt zich het recht voor de Projectdefinitie verder aan te passen, te wijzigingen of aan te vullen in de loop van de gunningsprocedure.
Samenwerkingsverband	Het consortium van verschillende natuurlijke of rechtspersonen dat zich heeft verenigd om samen een Kandidaatstelling en vervolgens, na selectie, desgevallend een Offerte voor de Opdracht in te dienen en waarbij elk lid zich hoofdelijk en solidair tot de uitvoering van deze Opdracht verbindt.
Selectieleidraad	Deze leidraad die de selectie van de geïnteresseerde Kandidaten beheerst, met inbegrip van alle bijlagen daarbij.

3. OMSCHRIJVING VAN DE OPDRACHT

3.1. Context en voorwerp van de Opdracht

Het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum, zijnde een Vlaams publiekrechtelijke vormgegeven extern verzelfstandigd agentschap, is een open en geïntegreerd psychiatrisch kennis- en dienstencentrum dat zich richt tot elke persoon in psychische nood. Het aanbieden van gespecialiseerde zorg en ondersteuning gekaderd in een verregaand streven naar openheid en integratie typeert de Geelse aanpak. Ruim 1.000 plaatsen en bedden verdeeld over vier divisies richten zich, elk met hun eigen aanpak en expertise naar de specifieke doelgroepen Volwassenen, Ouderen, Jongeren en Rehabilitatie. Het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum is gelegen te Dr. Sanodreef 4 te Geel.

Het huidig Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum is toe aan een grondige renovatie en uitbreiding opdat het zou kunnen voldoen aan de huidige standaarden en voorwaarden voor hedendaagse psychiatrische zorgverlening.

In dit kader heeft de Aanbestedende overheid de THV osar - Infrabo aangesteld als ontwerper voor de renovatie en uitbreiding van het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum. De THV osar - Infrabo zal de Aanbestedende Overheid daarbij de nodige bijstand bieden bij de realisatie van de renovatie en uitbreiding van het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum, onder meer door middel van toezicht op de werken.

De voorliggende Opdracht heeft betrekking op het aanstellen van een Opdrachtnemer die zal instaan voor de uitvoering van de beoogde werken met betrekking tot het realiseren van de renovatie en uitbreiding van het bestaande Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum.

In het voorwerp van de Opdracht zijn tevens, optioneel, volgende drie elementen begrepen, indien dit in het kader van de uitvoering van de Opdracht noodzakelijk of wenselijk zou blijken en voor zover de Aanbestedende Overheid daartoe zou beslissen en de inschrijvers dan wel de Opdrachtnemer daarvan in kennis zou stellen:

(i) de realisatie van tijdelijke infrastructuur. De tijdelijke infrastructuur die desgevallend zal worden opgericht, kan zowel op de site van het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum zelf, als op een andere site worden gerealiseerd, afhankelijk van de wensen en behoeften van de Aanbestedende Overheid. De Aanbestedende Overheid behoudt zich evenwel het recht voor om de realisatie van deze tijdelijke infrastructuur niet toe te wijzen aan de Opdrachtnemer.

(ii) de realisatie van de eerste uitrusting (los meubilair) van de gerealiseerde infrastructuur. De Aanbestedende Overheid behoudt zich evenwel het recht voor om de realisatie van deze eerste uitrusting niet toe te wijzen en derhalve niet te laten uitvoeren door de Aannemer.

(iii) Tenslotte wordt ook beoogd dat de Opdrachtnemer zal instaan voor (een gedeelte van) het structurele en technische onderhoud van het gerealiseerde Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum. De Aanbestedende Overheid behoudt zich echter het recht voor (een gedeelte van) het onderhoud niet toe te wijzen, dan wel niet af te nemen bij de Opdrachtnemer, en zulks overeenkomstig de voorschriften van het Bestek, dan wel de overeenkomst die met de Opdrachtnemer wordt gesloten hieromtrent.

De realisatie van het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum zal gebeuren door toedoen van de tussenkomst van de Federale Overheidsdienst Volksgezondheid. Het verkrijgen van deze subsidie is echter aan een strikte voorwaarde inzake het tijdstip van de eigenlijke ingebruikname van het gerenoveerde Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum onderworpen. De tijdige realisatie en ingebruikname zijn dus absolute voorwaarden bij de realisatie van de Opdracht waarvoor de Opdrachtnemer zal dienen in te staan.

Mede hierdoor is het noodzakelijk om de Opdrachtnemer die de uitvoering van de Opdracht op zich zal nemen, zo snel mogelijk bij de uitwerking van de Opdracht, in nauw overleg met de ontwerper en de Opdrachtgever, te betrekken. De Aanbestedende Overheid beoogt in dit licht dat de Opdrachtnemer en de ontwerper een "bouwteam" zullen vormen dat in nauwe onderlinge samenwerking zal trachten

een finaal uitvoeringsproject en de vereiste plannen daartoe op te stellen teneinde het project op een snelle, efficiënte wijze te realiseren volgens de regels van de kunst. Het bouwteam zal terzake de nodige afspraken maken.

Een dergelijk bouwteam kan dan worden beschouwd als een samenwerkingsverband waarin de deelnemers – met behoud van ieders zelfstandigheid en verantwoordelijkheid – hun specifieke ervaring en deskundigheid inbrengen en op elkaar afstemmen, teneinde de Opdracht optimaal en kwalitatief voor te bereiden en uit te voeren.

Eén en ander heeft evenwel tot gevolg dat er op heden nog geen precieze gegevens kunnen worden verstrekt aangaande de plannen, het concept cq. de precieze inhoud / draagwijdte van de geplande renovatie- en uitbreidingswerken, nu de Opdrachtnemer één en ander tezamen met de ontwerper en de Opdrachtgever zal bepalen en overeenkomen.

Rekening houdend met de actuele - en dus nog onzekere - stand van zaken inzake de subsidietoekenning, raamt de Aanbestedende Overheid de prijs voor de uitvoering van de Opdracht op circa 11.000.000 euro (excl. BTW).

De verdere functionele en architecturale vereisten voor de Opdracht zullen in het Bestek worden meegedeeld.

3.2. Duur van de Opdracht

De Aanbestedende Overheid behoudt zich het recht voor om in een latere fase van de gunningsprocedure een maximale bouwtijd voorop te stellen. Deze desgevallend vooropgestelde bouwtijd kan evenwel niet als finale maximale bouwtijd worden beschouwd, de Aanbestedende Overheid behoudt zich in dat geval tevens het recht voor om wijzigingen aan de vastgestelde maximale bouwtijd door te voeren. In elk geval dient de Opdrachtnemer ervoor te zorgen dat de bouwwerken tijdig worden beëindigd teneinde een ingebruikname op 31 december 2013 mogelijk te maken.

Voor het eventuele onderhoud voorziet de Aanbestedende Overheid in een duur van 15 (vijftien) jaar.

4. TOEPASSELIJKE REGELGEVING

De Opdracht is onderworpen aan de algemene reglementering betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, specifieke wetgeving inzake het voorwerp van de Opdracht, wetgeving inzake erkenning van aannemers en alle overige wetgeving die van toepassing is op de Opdracht.

De toepasselijke reglementering behelst onder meer, doch is niet beperkt tot, volgende regelgeving:

- De wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten (B.S. 22 januari 1994), en latere wijzigingen en aanvullingen ("Overheidsopdrachtenwet");

- De wet van 15 juni 2006 overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten (B.S. 15 februari 2007), en latere wijzigingen en aanvullingen, voor zover reeds van toepassing op deze Opdracht;

- Het Koninklijk besluit dd. 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en de concessies voor openbare werken (B.S. 26 januari 1996), en latere wijzigingen en aanvullingen ("K.B. dd. 8 januari 1996");

- Het Koninklijk besluit dd. 26 september 1996 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken (B.S. 18 oktober 1996, "K.B. dd. 26 september 1996") met in Bijlage de Algemene Aannemingsvoorwaarden voor de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en voor de concessies voor openbare werken ("Algemene Aannemingsvoorwaarden");

- Het Koninklijk besluit dd. 15 juli 2011 plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren (B.S. 9 augustus 2011), voor zover reeds van toepassing op deze Opdracht;

- De wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken en zijn uitvoeringsbesluiten, in het bijzonder het Koninklijk besluit van 26 september 1991 tot vaststelling van bepaalde toepassingsmaatregelen van deze wet en het Ministerieel besluit van 27 september 1991 tot nadere bepaling van de indeling van de werken volgens hun aard in categorieën en ondercategorieën;

- Het Koninklijk besluit van 26 december 1998 houdende maatregelen met het oog op de aanpassing van de hoofdelijke aansprakelijkheidsregeling voor de sociale en fiscale schulden met toepassing van artikel 43 van de wet van 26 juli 1996 houdende de modernisering van de sociale zekerheid en tot vrijwaring van de leefbaarheid van de wettelijke pensioenstelsels en het Koninklijk besluit van 26 december 1998 tot uitvoering van de artikelen 400, 401, 403, 404 en 406 van het wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 en van het artikel 30bis van de wet van 27 juni 1969 tot herziening van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende de maatschappelijke zekerheid der arbeiders;

- De wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers tijdens de uitvoering van hun werk, het Koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen.

De Xxxxxxxx zal zich bij de uitvoering van het werk onder zijn verantwoordelijkheid moeten schikken naar alle toepasselijke wettelijke en reglementaire bepalingen, met inbegrip van deze uitgevaardigd door de gewestelijke en plaatselijke overheden, in het bijzonder op het gebied van:

- de naleving van zijn sociale verplichtingen jegens zijn werknemers, de arbeidsbescherming en de veiligheid, hygiëne en gezondheid en het welzijn van zijn werknemers en de veiligheid op de werf;

- het bijhouden van de sociale documenten en de maatregelen ter bestrijding van de activiteiten van koppelbazen (artikel 30ter van de wet van 27 juni 1969 tot herziening van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende de maatschappelijke zekerheid der arbeiders ("RSZ-wet") en de uitvoeringsbesluiten);

- het oprichten of gebruiken van hinderlijke installaties op de werf;

- het besluit van de Vlaamse regering houdende algemene en sectoriele bepalingen inzake milieuhygiëne ("VLAREM");

- het Vlaams reglement betreffende de bodemsanering ("VLAREBO").

Hij zal in het bezit moeten zijn van alle vereiste toelatingen, vergunningen en goedkeuringen, nodig voor de uitvoering van de Opdracht en het gebruik van de middelen die hij daartoe zal inzetten.

Hij is tevens verantwoordelijk voor de naleving van deze bepalingen door zijn onderaannemers.

Elke Kandidaat wordt geacht de toepasselijke regelgevende bepalingen te kennen, te aanvaarden en na te leven.

In het Bestek zal worden bepaald van welke bepalingen van de Algemene Aannemingsvoorwaarden in het kader van deze Opdracht desgevallend zal worden afgeweken.

5. GUNNINGSPROCEDURE

5.1. De Aanbestedende Overheid

Deze Opdracht wordt uitgeschreven en gegund door het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum, OPZ Geel, met zetel te Xx. Xxxxxxxxx 0, 0000 Xxxx, zijnde een Vlaams publiekrechtelijke vormgegeven extern verzelfstandigd agentschap. OPZ Geel treedt op als de Aanbestedende Overheid, resp. Opdrachtgever. De Aanbestedende Overheid, c.q. Opdrachtgever, behoudt zich het recht voor de Opdracht, inclusief de gunningsprocedure, aan een derde, al dan niet met hem verbonden, partij over te dragen. De Aanbestedende Overheid, c.q. Opdrachtgever, zal de Kandidaat, resp. Inschrijver, resp. Opdrachtnemer hiervan op de hoogte brengen. Door het indienen van een Kandidaatstelling stemt de Kandidaat in met deze werkwijze.

5.2. Aard van de Opdracht

Voor de toepassing van de reglementering op overheidsopdrachten wordt deze Opdracht beschouwd als een opdracht van werken in de zin van artikel 5 van de Wet Overheidsopdrachten.

5.3. Kandidaat / Inschrijver

Gelet op het voorwerp van de Opdracht, dient de Kandidaat / Inschrijver minstens te bestaan uit een aannemer voor de realisatie van de werken, die daartoe is erkend in de categorie D, klasse 8.

5.4. Gunningsprocedure

5.4.1. Onderhandelingsprocedure met bekendmaking

De Opdracht wordt gegund via een onderhandelingsprocedure met bekendmaking op grond van artikel 17, §3, 2° van de Wet Overheidsopdrachten omdat “het gaat om werken of diensten waarvan de aard of de onzekere omstandigheden verhinderen op voorhand een globale prijs vast te stellen”.

Onder meer de volgende elementen verantwoorden het beroep op deze bepaling:

- De Aanbestedende Overheid wenst de Opdrachtnemer zo vroeg mogelijk bij de uitwerking van de Opdracht te kunnen betrekken teneinde hem toe te laten ter zake met de ontwerper een uitvoeringsplan (uitvoeringsontwerp) op te stellen. De Aanbestedende Overheid beoogt met andere woorden de Opdracht met toepassing van de bouwteamformule te realiseren.

De Aanbestedende Overheid beoogt deze werkwijze mede in het licht van de aard van de Opdracht, meer bepaald het feit dat de Opdracht de renovatie en uitbreiding van een bestaand Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum betreft, hetgeen vanzelfsprekend een specifieke problematiek met zich meebrengt, te meer omdat het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum een permanente dienstverlening dient te waarborgen, ook tijdens de werken. Dit betekent dat de Opdrachtnemer zal worden aangeduid alvorens een uitgebreid en finaal uitvoeringsontwerp werd opgesteld en dat de Opdrachtnemer nauw zal worden betrokken bij het opstellen van dit ontwerp. Deze vereiste permanente dienstverlening zou er tevens toe kunnen leiden dat er door de Opdrachtnemer tijdelijke infrastructuur moet worden opgericht. Dit zal mede afhankelijk zijn van de door de Opdrachtnemer voorgestelde uitvoeringswijze.

Aldus staat de exacte omvang van de Opdracht voor de uiteindelijk weerhouden Inschrijver inzake de aanneming van werken, nog niet vast bij de aanvang van de gunningsprocedure

hetgeen op heden leidt tot onzekerheid met betrekking tot de aard en de omvang van de Opdracht. Het is noodzakelijk dat de Aanbestedende Overheid met de mogelijke opdrachtnemer kan onderhandelen over de uitvoering van de Opdracht in het kader van een onderhandelingsprocedure.

- De Opdracht heeft betrekking op de renovatie en uitbreiding van een Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum. Tijdens de uitvoering van de Opdracht dient de permanente dienstverlening te kunnen worden gewaarborgd, gelet op de bestaande activiteiten op de site. Hierbij worden tevens van de Opdrachtnemer aanzienlijke inspanningen inzake veiligheid verwacht. De vereisten van permanente dienstverlening en veiligheid maken dat de uitvoering van de Opdracht zeer complex is. Teneinde tot een efficiënte en duurzame uitvoeringsmethodiek te kunnen komen, zijn onderhandelingen tussen de Aanbestedende Overheid en de Opdrachtnemer noodzakelijk. De methode van uitvoering door de Opdrachtnemer zal immers een aanzienlijke invloed hebben op de organisatie en de dienstverlening in het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum. Deze uitvoeringsplanning zal eveneens een weerslag hebben op de kostprijs van de bouwwerken.

- De Opdracht omvat optioneel tevens het onderhoud van (een gedeelte van) het gerenoveerde Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum. De precieze aard en omvang van het onderhoud is bij de aanvang van de Opdracht evenwel nog onduidelijk gezien dit samenhangt met de uitvoeringswijze, hetgeen op heden leidt tot onzekerheden met betrekking tot de aard en de omvang van de Opdracht.

- De Aanbestedende Overheid wenst een beroep te doen op subsidies van de Federale Overheidsdienst Volksgezondheid om de renovatie en uitbreiding te betoelagen. Een voorwaarde voor de verkrijging van deze subsidies betreft de werkelijke ingebruikname van het gerenoveerde en uitgebreide Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum vóór 1 januari 2014. Dit betekent dat de uitvoering van de Opdracht in geen geval vertraging mag oplopen. Deze vertraging houdt immers een risico op het vervallen van (een deel van) de subsidies in. Van de Inschrijvers zal aldus worden verwacht dat zij garanties geven voor de tijdige uitvoering van de Opdracht. Tevens wordt verwacht dat voorstellen worden geformuleerd inzake de uitvoeringswijze die het behalen van de vooropgestelde timing kunnen verzekeren. Hiervoor zijn de zienswijze en inbreng van de Opdrachtnemer absoluut vereist, teneinde tot een optimale projectconfiguratie te kunnen komen. Tevens kan aan de Inschrijvers worden gevraagd om een voorstel te formuleren waarbij zij het risico van het vervallen van de subsidies op zich nemen. Gelet op de verregaande financiële implicaties die samenhangen met de tijdige uitvoering van de Opdracht, moeten de Opdrachtnemer en de Aanbestedende Overheid kunnen onderhandelen over de risicoverdeling en de contractuele mechanismen om de tijdige uitvoering van de Opdracht te verzekeren. Deze financiële en timing elementen brengen met zich mee dat heden geen globale prijs voor de uitvoering van de Opdracht kan worden vastgesteld.

- Rekening houdend met de omvang en de complexiteit van de uit te voeren werken, geldt met betrekking tot het geheel van risico's dat de Aanbestedende Overheid de verdeling ervan voor deze specifieke opdracht niet eenzijdig kan vastleggen. Teneinde tot een optimale risicoverdeling te komen, mede met betrekking tot planning en budgetbeheersing, is het noodzakelijk dat de Aanbestedende Overheid en de Opdrachtnemer hierover kunnen onderhandelen tijdens de gunningsprocedure. Deze noodzaak brengt met zich mee dat pas ingevolge een risicoverdeling die werd opgemaakt in samenspraak tussen de Aanbestedende Overheid en de Opdrachtnemer, de finale impact ervan op de prijs voor de uitvoering van de Opdracht kan worden vastgesteld. De noodzaak tot onderhandelingen met betrekking tot de risicoverdeling leidt ertoe dat bij de aanvang van de gunningsprocedure geen globale prijs voor de uitvoering van de Opdracht kan worden vastgesteld.

Bovenstaande elementen tonen aan dat de uit te voeren werken inzake de renovatie en uitbreiding van het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum alsook de onderhoudswerken niet alleen ingewikkeld zijn, maar bovendien nog geenszins precies vaststaan bij de aanvang van de Opdracht. Een procedure van aanbesteding of offerteaanvraag laat niet toe om met de nog ongekende invulling eigen aan deze Opdracht om te gaan. Met name is het niet mogelijk in deze fase (i.e. bij de aanvang van de gunningsprocedure) een voldoende accurate beschrijving te geven van de (omvang van de) te verrichten werken (inbegrepen het uit te voeren onderhoud), evenals de contractsvoorwaarden opdat zonder meer een vaste prijs kan worden vastgesteld. Het zal verder ook niet mogelijk zijn dat de Inschrijvers onmiddellijk een voorstel zouden kunnen doen dat zonder meer aan de eisen en verwachtingen van de Aanbestedende Overheid zal voldoen, zonder dat onderhandelingen en/of bijsturingen zich opdringen.

Door middel van onderhandelingen kan duidelijkheid komen aangaande de wijze waarop de samenwerking gedurende de realisatieperiode en de onderhoudsperiode finaal zal worden opgezet. De onderhandelingen zijn derhalve noodzakelijk voor wat betreft het voorwerp en de modaliteiten van de te sluiten overeenkomst.

De Aanbestedende Overheid behoudt zich het recht voor om de hogervermelde motivering verder schriftelijk aan te vullen in de loop van de gunningsprocedure (in de zin van artikel 65/4 van de Overheidsopdrachtenwet).

5.4.2. Gefaseerde gunningsprocedure

De gunningsprocedure bestaat uit twee fasen:

Fase 1: Selectiefase

De eerste fase omvat de selectie van de Kandidaten: de toelaatbaarheid, betrouwbaarheid en bekwaamheid van de Kandidaten worden onderzocht op grond van de in huidige Selectieleidraad vermelde criteria.

In eerste instantie wordt nagegaan welke Kandidaten zich niet in één van de uitsluitingsgevallen bevinden, voldoen aan de erkenningsvoorwaarde en de kwalitatieve selectiecriteria (het best) hebben vervuld.

Voor zover er voldoende Kandidaten zijn wiens Kandidaatstelling voldoet aan de uitsluitings- en selectiecriteria, worden er minimum 3 (drie) Kandidaten voor de gunningfase weerhouden. Teneinde het aantal geschikt bevonden Kandidaten te beperken tot minimum 3 (drie) , zal de Opdrachtgever een rangschikking van de geschikt bevonden Kandidaten kunnen maken op grond van de kwalitatieve selectiecriteria met betrekking tot de technische bekwaamheid. Enkel in geval van ex aequo of met het oog op het verzekeren van de mededinging of in bijzonder gemotiveerde specifieke omstandigheden kan van het maximumaantal worden afgeweken.

Overeenkomstig artikel 65/4 van de Overheidsopdrachtenwet, zal de Aanbestedende Overheid na het nemen van de gemotiveerde selectiebeslissing, de niet-geselecteerde Kandidaten in kennis stellen van het relevante uittreksel van de gemotiveerde beslissing tot niet-selectie. In het geval bepaald in de derde alinea van dit artikel van de Selectieleidraad, waarbij het aantal geselecteerde Kandidaten op basis van een rangschikking wordt beperkt, zal het gemotiveerde selectieverslag aan de niet- weerhouden Kandidaten worden overgemaakt.

Onderhavig document heeft enkel betrekking op deze eerste fase, zijnde de selectiefase.

Fase 2: Gunningfase

In de tweede fase zullen de geselecteerde Kandidaten, na de kennisgevingen aan de niet-geselecteerde Kandidaten, worden uitgenodigd om een Offerte in te dienen op basis van het Bestek, waarin zowel de

verdere procedure voor de onderhandelingen, als het voorwerp van en de voorwaarden voor de uitvoering van de Opdracht zullen worden beschreven.

Het Bestek zal met het oog op de tweede fase aan de geselecteerde Kandidaten worden bezorgd.

De Kandidaten en de Inschrijvers dienen tijdens de gunningsprocedure de werkwijze te volgen en de producten te leveren zoals gespecificeerd in deze Selectieleidraad en het Bestek.

5.5. Communicatie

Alle communicatie met betrekking tot deze Opdracht dient de verwijzing “OPZ Geel” te vermelden.

Alle correspondentie (mondeling, schriftelijk, digitaal, …) en vragen in verband met de Selectieleidraad, en, in de volgende fase, het Bestek, gedurende de gunningsprocedure dienen aan de hierna vermelde contactpersoon te worden gericht. Als contactpersoon wordt bij de Aanbestedende Overheid volgende persoon aangeduid:

OPZ Geel

T.a.v. Xxx Xxxxxxxxx Xx. Xxxxxxxxx 0 0000 Xxxx

xxx.xxxxxxxxx@xxxxxxx.xx

Kopie van alle briefwisseling met betrekking tot de Opdracht wordt tevens gestuurd naar: THV osar - Infrabo

T.a.v. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, osar architects nv Xxx Xxx Xxxxxxxxxxxxx 000 (10)

0000 Xxxxxxxxx xxxxxxx.xxxxxxxxx@xxxx.xx

Teneinde de communicatie zo efficiënt mogelijk te laten verlopen, wenst de Aanbestedende Overheid de communicatie met de Kandidaten via één contactpersoon te laten verlopen. De contactpersoon moet gemachtigd zijn om namens de Kandidaat op te treden. De naam, het adres, het telefoonnummer en het e-mailadres van de contactpersoon moeten in de Kandidaatstelling worden vermeld.

5.6. Vragen en opmerkingen

Kandidaten kunnen vragen stellen en/of opmerkingen maken over de Opdracht en de Selectieleidraad. Deze vragen en opmerkingen kunnen uitsluitend schriftelijk, hetzij per fax, per e-mail of per schrijven, en tot uiterlijk 10 (tien) werkdagen vóór de uiterste datum van het indienen van de Kandidaatstellingen, worden ingediend bij de contactpersoon bij de Aanbestedende Overheid. De Kandidaat dient de tijdigheid van de verzending en ontvangst te kunnen aantonen.

De antwoorden op de vragen en/of opmerkingen die door de Aanbestedende Overheid kunnen worden beantwoord, zullen uiterlijk 6 (zes) kalenderdagen vóór de uiterste datum van het indienen van de Kandidaatstelling aan de contactpersoon van de Kandidaat worden meegedeeld.

Uitsluitend vragen of opmerkingen die een algemene draagwijdte kennen en die tot verdere verduidelijking van de bepalingen van de Selectieleidraad aanleiding kunnen geven, zullen door de Aanbestedende Overheid worden beantwoord. Vragen of opmerkingen die verder gaan dan een loutere verduidelijking of het bekomen van bijkomende informatie en die een zeker overleg of onderhandeling zouden impliceren aangaande bepaalde onderdelen van de Selectieleidraad, alsook verzoeken ingediend na de uiterste termijn, kunnen niet door de Aanbestedende Overheid worden beantwoord.

De vragen en/of opmerkingen dienen gegroepeerd te worden ingediend en worden enkel (schriftelijk) beantwoord indien tijdig ingediend en indien relevant voor de Opdracht.

Het antwoord wordt anoniem gemaakt in de vorm van één of meerdere "Nota's van Inlichtingen" die worden verzonden aan alle tijdig bij de Aanbestedende Overheid aangemelde Kandidaten. Dit antwoord dient te worden beschouwd als een integraal onderdeel van de Selectieleidraad.

Na het verzenden van de Nota van Inlichtingen staat de Selectieleidraad definitief vast. Het verdient dus in elk geval de voorkeur om van deze mogelijkheid tot inlichtingen gebruik te maken.

Indien de Kandidaat geen gebruik wenst te maken van de mogelijkheid om vragen en/of opmerkingen te verzenden, is het aangewezen zich toch te melden bij de Aanbestedende Overheid uiterlijk 10 (tien) kalenderdagen vóór de uiterste datum van het indienen van de Kandidaatstellingen, zodat hij eveneens een Nota van Inlichtingen met de antwoorden op de gestelde vragen en/of opmerkingen kan ontvangen.

De Aanbestedende Overheid organiseert op woensdag 9 november 2011 om 10h00 een informatievergadering voor het toelichten van de geplande Opdracht aan geïnteresseerde partijen. De partijen die hierbij aanwezig willen zijn, moeten hun aanwezigheid uiterlijk op dinsdag 8 november 2011 om 17h00 aan Xxx Xxxxxxxxx (xxx.xxxxxxxxx@xxxxxxx.xx) en Xxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxxxx.xxxxxxxxx@xxxx.xx) per e-mail melden. Deze informatievergadering vindt plaats in het zorgcentrum van OPZ Geel, Dr. Sanostraat 4 te 0000 Xxxx. Van elke geïnteresseerde partij mogen maximaal 2 personen deelnemen aan deze informatievergadering.

5.7 Onderaanneming en Samenwerkingsverbanden

5.7.1. Onderaanneming

De Aannemer mag delen van de Opdracht laten uitvoeren door onderaannemers die over de vereiste specifieke ervaring en over het gekwalificeerde personeel beschikken, nodig voor het uitvoeren van het hen toevertrouwde werk.

Indien de Kandidaat een beroep doet op onderaannemers wordt gevraagd dit aan te duiden in de Kandidaatstelling. In elk geval zal de Kandidaat dit moeten vermelden in zijn Offerte.

De Aannemer moet ervoor zorgen dat de onderaannemers op de hoogte zijn van alle punten die voor de uitvoering van hun werk van belang zijn, ook indien deze punten niet uitdrukkelijk in de Selectieleidraad of in het Bestek of de Offerte vermeld staan. Hij dient zorg te dragen voor een goede coördinatie van de werkzaamheden.

Voor deze onderdelen die een significant deel van de Opdracht uitmaken, dient de Aannemer, voor zover hij een onderaannemer wenst te betrekken, de betrokken partij aan te duiden als Aangeduide Onderaannemer.

De Aannemer zal voor het geheel van de Opdracht, ook voor de delen ervan die hij wegens hun aard heeft toevertrouwd aan gespecialiseerde bedrijven of onderaannemers (inbegrepen Aangeduide Onderaannemers), alleen en uitsluitend verantwoordelijk zijn tegenover de Aanbestedende Overheid. De Aannemer kan de Aanbestedende Overheid niet binden ten aanzien van derden.

De Aanbestedende Overheid is gerechtigd de voorlegging te eisen van de bewijzen dat de Aannemer de voorwaarden behoorlijk heeft vastgelegd met zijn onderaannemers en leveranciers, zowel wat betreft de levering van materiaal en diensten, als de uitvoering van bijzondere delen van de Opdracht.

De Aannemer en zijn onderaannemers dienen zich te richten naar de aanbevelingen van de Aanbestedende Overheid, alsook naar de aanbevelingen van de veiligheidscoördinatoren (ontwerp, uitvoering), waarbij de uitvoering van de veiligheidscoördinatie voor de uitvoering van de werken is begrepen in de Opdracht.

5.7.2. Samenwerkingsverbanden

Zoals blijkt uit de selectiecriteria, moeten Kandidaten aantonen dat zij geschikt zijn om de Opdracht uit te voeren. Een geïnteresseerde partij is vrij om zich binnen de regels van de wet en het Selectiebestek als Kandidaat aan te melden als individuele natuurlijke of rechtspersoon dan wel in de vorm van een Samenwerkingsverband (consortium). De Kandidaat moet bij zijn Kandidaatstelling het ontwerp van de overeenkomst voorleggen voor de samenwerking in het Samenwerkingsverband (consortium).

Een onderneming kan zich slechts éénmaal, alleen of in een Samenwerkingsverband, aanmelden als Kandidaat. Uit een concern of een groep van ondernemingen, mag zich slechts één onderneming als Kandidaat, alleen of in een Samenwerkingsverband, aanmelden.

Voor de beoordeling van het al dan niet aanwezig groepsverband zullen de bepalingen van de artikelen 5 tot en met 9 van het Wetboek van Vennootschappen bepalend zijn.

Artikel 93, §2 van het K.B. dd. 8 januari 1996 is van toepassing, zodat in de tweede fase van de gunningsprocedure een Offerte kan worden ingediend door een tijdelijke handelsvennootschap die niet geselecteerde personen bevat, voor zover minstens één geselecteerde Kandidaat deel uitmaakt van de tijdelijke vennootschap.

5.8. Vormvereisten voor de Kandidaatstelling

5.8.1. Verplichte opbouw Kandidaatstelling

De Kandidaatstelling dient door de Kandidaat te worden opgemaakt in overeenstemming met de indeling en volgorde die in Bijlage 2 bij deze Selectieleidraad wordt vooropgesteld.

De gegevens dienen in de Kandidaatstelling door middel van tabbladen of anderszins eenduidig van elkaar te worden onderscheiden. De op te geven informatie, referenties en andere moeten op een bondige en duidelijke manier worden gestructureerd.

Indien de Kandidaat een Samenwerkingsverband is, dienen bovenstaande gegevens met betrekking tot ieder van de vennoten of de leden van het Samenwerkingsverband te worden vermeld. Voorts dienen de onderlinge bestuurlijke, zeggenschaps- en financiële verhoudingen binnen het Samenwerkingsverband te worden beschreven.

Indien de Kandidaat een Samenwerkingsverband is, dient de Kandidaat bij zijn Kandidaatstelling te berichten welke vennoot (maximaal één) als rechtsgeldig vertegenwoordiger en contactpersoon van het Samenwerkingsverband jegens de Aanbestedende Overheid bindend zal optreden. De Aanbestedende Overheid zal uitsluitend aan de desbetreffende vennoot van de Kandidaat de kennisgevingen in het kader van de gunningsprocedure verrichten.

De Aanbestedende Overheid behoudt zich het recht voor om van een Kandidaat nadere aanvulling of verduidelijking te verlangen ten aanzien van de door hem ingediende stukken.

5.8.2. Ondertekening Kandidaatstelling

De Kandidaatstelling moet rechtsgeldig zijn ondertekend, in voorkomend geval door alle leden van het Samenwerkingsverband en moet in één (1) origineel en vier (4) kopies, waarvan één (1) losbladige kopie, worden ingediend bij de Aanbestedende Overheid.

Alle bescheiden en documenten die bij de Kandidaatstelling worden gevoegd, moeten worden gedagtekend en ondertekend door een persoon die de Kandidaat rechtsgeldig kan verbinden met de vermelding "Opgemaakt door ondergetekende om te worden gevoegd bij zijn Kandidaatstelling van heden". De ondertekening dient te zijn vergezeld van de functie of de hoedanigheid van die persoon binnen de onderneming of de ondernemingen die de tijdelijke vennootschap vormen.

Wanneer de Kandidaat een Samenwerkingsverband is, opgericht door verscheidene natuurlijke of rechtspersonen, wordt de Kandidaatstelling ondertekend door ieder van die personen, die zijn verplicht zich hoofdelijk en ondeelbaar te verbinden en aan te wijzen wie van hen ermee zal zijn belast het Samenwerkingsverband ten overstaan van de Aanbestedende Overheid te vertegenwoordigen.

De Kandidaatstelling, die door gemachtigden wordt ingediend, vermeldt duidelijk de volmachtgevers voor wie wordt gehandeld. De gemachtigden voegen bij hun Kandidaatstelling de authentieke of onderhandse akte waaruit hun bevoegdheid blijkt, of een gewaarmerkt afschrift van hun volmacht. Zij kunnen zich beperken tot verwijzing naar het nummer van de bijlage van het Belgisch Staatsblad waarin hun bevoegdheden zijn bekendgemaakt.

Alle correcties, schrappingen, doorhalingen, overschreven stukken of aanvullingen in één van deze documenten, dienen te zijn voorzien van een handtekening (parafering volstaat niet) door de bevoegde persoon.

5.9. Taalgebruik

De Kandidaat maakt zijn Kandidaatstelling op in het Nederlands. Hij gebruikt in zijn mondelinge en schriftelijke relatie met de Aanbestedende Overheid uitsluitend het Nederlands.

Bijkomende documentatie en beschrijvingen betreffende technische aspecten van de Kandidaatstelling mogen als bijlagen in de Engelse of Franse taal worden toegevoegd. De Aanbestedende Overheid kan desgevallend een vertaling vragen van de schriftelijke informatie, documentatie en beschrijvingen betreffende de in een andere taal dan het Nederlands meegedeelde documentatie en beschrijving bij de Kandidaatstelling. De kosten van dergelijke vertaling vallen steeds ten laste van de Kandidaat.

5.10. Indiening Kandidaatstelling

De Kandidaatstelling met de bijhorende documenten wordt in een definitief gesloten omslag geplaatst, waarop staat:

(a) "5 december 2011, 14h00"

(b) "Renovatie en uitbreiding OPZ Geel"

Bij verzending per post, die aangetekend moet gebeuren, wordt deze definitief gesloten omslag in een tweede gesloten omslag geschoven met opgave van volgend adres:

OPZ Geel

T.a.v. Xxx Xxxxxxxxx Xx. Xxxxxxxxx 0 0000 Xxxx

De Kandidaatstelling moet uiterlijk op het bovenvermelde adres op 5 december 2011 om 14h00 zijn toegekomen. Bij afgifte van de Kandidaatstelling ter plaatse ontvangt de Kandidaat van de Aanbestedende Overheid een gedagtekend en ondertekend ontvangstbewijs.

5.11. Recht om Opdracht niet toe te wijzen

Het volgen van de voorliggende gunningsprocedure houdt geen verplichting in tot het toewijzen van de Opdracht. De Aanbestedende Overheid kan zowel afzien van het gunnen van de Opdracht, als de procedure herbeginnen, desnoods op een andere wijze. De Aanbestedende Overheid houdt zich uitdrukkelijk het recht voor desgevallend bepaalde wijzigingen aan de Opdracht aan te brengen wanneer de wenselijkheid daartoe blijkt.

5.12. Vertrouwelijkheid

De informatie die deze Selectieleidraad bevat, is eigendom van de Aanbestedende Overheid en moet daarom als strikt vertrouwelijk worden behandeld. Deze Selectieleidraad is enkel uitgegeven om de Kandidaten uit te nodigen om een Kandidaatstelling in te dienen.

Alle documenten, ongeacht in welke vorm, die ter beschikking worden gesteld door de Aanbestedende Overheid aan de Kandidaat, blijven op elk ogenblik vertrouwelijk en mogen niet worden verspreid zonder de uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke toelating van de Aanbestedende Overheid. De Kandidaat mag de gegevens die de Aanbestedende Overheid hem tengevolge van deze gunningsprocedure ter beschikking stelt, alleen gebruiken voor het doel waarvoor ze zijn verstrekt.

De Aanbestedende Overheid behoudt zich het recht voor om de Kandidaten of Inschrijvers in het kader van de gunningsprocedure te verzoeken een vertrouwelijkheidsverklaring of een gedragsreglement te laten ondertekenen.

5.13. Verklaringen Kandidaten

Door de indiening van een Kandidaatstelling, erkent de Kandidaat:

- dat hij instemt met de bepalingen van deze selectieprocedure en de gunningsprocedure;

- alle nuttige en nodige informatie te hebben ontvangen om de Opdracht te begrijpen voor het indienen van een Kandidaatstelling;

- zich rekenschap te hebben gegeven van alle bijzonderheden van de uitvoering van de Opdracht;

- geen afspraken te hebben gemaakt of zich niet door afspraken op grond van vooraanbesteding te hebben verbonden en geen deel te hebben gehad in enig akkoord, vergadering of samenspanning met schending van artikel 11 van de Overheidsopdrachtenwet en artikel 91 van het K.B. van 8 januari 1996.

5.14. Nazicht van verstrekte informatie

De Aanbestedende Overheid behoudt zich het recht voor om alle door de Kandidaten verstrekte informatie te verifiëren door middel van bv. bedrijfsbezoeken voor het inwinnen van nadere informatie en het verkrijgen van inzicht in de geleverde werken. Informatie kan worden verkregen zowel van de Kandidaat als van de klanten van de Kandidaat (specifiek met betrekking tot de door de Kandidaat voorgelegde referenties en getuigschriften van goede uitvoering), na overleg met de Kandidaat, wat niet noodzakelijk in aanwezigheid van personeel van de Kandidaat moet geschieden. Naast

bedrijfsbezoeken kunnen ook onder meer contra-expertises en een onderzoek door derden worden uitgevoerd.

6. SELECTIECRITERIA

6.1. Inleiding

De beoordeling van de Kandidaatstellingen door de Aanbestedende Overheid geschiedt op basis van de selectiecriteria zoals in dit hoofdstuk beschreven.

De Aanbestedende Overheid hanteert volgende criteria:

- Uitsluitingsgronden: Het niet voldoen aan de basisvereisten kan leiden tot uitsluiting van de Kandidaatstelling. De Kandidaatstellingen die de uitsluitingsgronden doorstaan, worden getoetst aan het toelaatbaarheidscriterium en de kwalitatieve selectiecriteria.

- Toelaatbaarheidscriterium

- Kwalitatieve selectiecriteria: Deze criteria, waarbij zowel de financiële en economische draagkracht als de bekwaamheid van de Kandidaten zullen worden getoetst, worden beoordeeld door de Aanbestedende Overheid.

De Kandidaatstellingen zullen worden onderzocht en beoordeeld op basis van deze gronden en criteria, die verder in detail worden toegelicht.

6.2. Uitsluitingsgronden

De Kandidaat die verkeert in één van de volgende omstandigheden kan in elk stadium van de procedure worden uitgesloten van deelname aan de Opdracht door de Aanbestedende Overheid:

	Uitsluitingscriterium	Bewijsstuk
1.	Bij een in kracht van gewijsde gegaan vonnis veroordeeld zijn voor deelname aan een criminele organisatie als bedoeld in artikel 324bis van het Strafwetboek, voor omkoping als bedoeld in artikel 246 van het Strafwetboek, voor fraude als bedoeld in artikel 1 van de overeenkomst aangaande de bescherming van de financiële belangen van de Europese Gemeenschap, goedgekeurd door de wet van 17 februari 2002 of voor witwassen van geld als bedoeld in artikel 3 van de wet van 11 januari 1993 tot voorkoming van het gebruik van het financieel stelsel voor het witwassen van geld en het financieren van terrorisme;	Uittreksel uit het Strafregister of een evenwaardig document uitgereikt door een gerechtelijke of overheidsinstantie van het land van oorsprong of herkomst waaruit blijkt dat aan deze eis is voldaan.
2.	In staat van faillissement of van vereffening verkeren, zijn werkzaamheden hebben gestaakt of een gerechtelijk akkoord hebben bekomen, of in een overeenstemmende toestand verkeren als gevolg van een gelijkaardige procedure die bestaat in de nationale wetgevingen en reglementeringen;	Uittreksel uit het Strafregister of een evenwaardig document uitgereikt door een gerechtelijke of overheidsinstantie van het land van oorsprong of herkomst waaruit blijkt dat aan deze eis is voldaan.
3.	Aangifte hebben gedaan van zijn faillissement, een procedure van vereffening of van gerechtelijk akkoord aanhangig hebben of het voorwerp zijn van een gelijkaardige procedure bestaande in de nationale wetgevingen en reglementeringen;	Uittreksel uit het Strafregister of een evenwaardig document uitgereikt door een

		gerechtelijke of overheidsinstantie van het land van oorsprong of herkomst waaruit blijkt dat aan deze eis is voldaan.
4.	Bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, veroordeeld zijn voor een misdrijf dat de professionele integriteit aantast;	Uittreksel uit het Strafregister of een evenwaardig document uitgereikt door een gerechtelijke of overheidsinstantie van het land van oorsprong of herkomst waaruit blijkt dat aan deze eis is voldaan.
5.	Bij zijn beroepsuitoefening een ernstige fout hebben begaan, vastgesteld op elke grond die de Aanbestedende Overheid aannemelijk kan maken;	Verklaring op eer
6.	Niet voldaan hebben aan zijn verplichtingen inzake betaling van de bijdragen voor de sociale zekerheid;	Een getuigschrift uitgereikt door de bevoegde overheid van het betrokken land
7.	Niet in orde zijn met de betaling van zijn belastingen overeenkomstig de Belgische wetgeving of die van het land waar hij gevestigd is;	Een getuigschrift uitgereikt door de bevoegde overheid van het betrokken land
8.	Zich in ernstige mate schuldig hebben gemaakt aan het afleggen van valse verklaringen bij het verstrekken van inlichtingen.	Verklaring op eer

Indien de Kandidaat deel uitmaakt van een Samenwerkingsverband, dienen de hoger gevraagde bewijsstukken betreffende de uitsluitingsgronden door alle leden van het Samenwerkingsverband te worden voorgelegd.

6.3. Toelaatbaarheidscriterium

De Aanbestedende Overheid gaat ervan uit dat de werken die het voorwerp uitmaken van deze Opdracht zijn gerangschikt in categorie D, klasse 8.

Ter staving dat aan de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers zal zijn voldaan, voegt de Kandidaat bij zijn Kandidaatstelling:

- ofwel een attest inzake erkenning zoals dit door de bevoegde overheden ter beschikking wordt gesteld;

- ofwel de bewijzen zoals dit wordt vereist door artikel 3, §1, 2° van de wet van 20 maart 1991.

6.4. Kwalitatieve selectiecriteria

6.4.1. Financiële en economische draagkracht

Onverminderd de bepalingen betreffende de erkenning van aannemers van werken, wordt de financiële en economische draagkracht van de Kandidaat, aangetoond door volgende documenten:

1. de jaarrekeningen van de laatste drie jaar, alsook alle andere gepaste stukken waaruit kan blijken dat de Kandidaat voldoende financiële draagkracht heeft om een contract vergelijkbaar met de Opdracht te realiseren zonder dat zich een financieel risico voor de Aanbestedende Overheid voordoet. Hieruit moet blijken dat de Kandidaat gedurende de laatste drie boekjaren minstens een

gemiddelde omzet, zoals weergegeven in rubriek 70 van de jaarrekening, heeft van 75.000.000 EUR (vijfenzeventig miljoen euro). Tevens moet blijken dat de Kandidaat gedurende de laatste drie boekjaren een gemiddeld eigen vermogen heeft van 10.000.000 EUR (tien miljoen euro);

2. opgave van de structuur van het Samenwerkingsverband van de Kandidaat, met vermelding van de procentuele deelnames in de vennootschap, alsmede de kernbedrijvigheid van deze aandeelhouders en hun maatschappelijke zetel.

Een Kandidaat kan zich in voorkomend geval beroepen op de draagkracht van andere entiteiten, ongeacht de juridische aard van zijn band met die entiteiten. In dat geval moet hij de Aanbestedende Overheid aantonen dat hij zal beschikken over de voor de uitvoering van de Opdracht noodzakelijke middelen door overlegging van de verbintenis van deze entiteiten om de Kandidaat dergelijke middelen ter beschikking te stellen.

Onder dezelfde voorwaarden kan een combinatie van Kandidaten zich beroepen op de draagkracht van de deelnemers aan de combinatie of die van andere entiteiten.

6.4.2. Technische bekwaamheid

De technische bekwaamheid van de Kandidaat wordt aangetoond door volgende elementen:

1. Lijst van minimaal 5 (vijf) recente (daterend van uiterlijk vijf jaar voorafgaand aan de Aankondiging van de Opdracht) referenties van gelijkaardige opdrachten die betrekking hebben op de realisatie van nieuwbouw van vergelijkbare infrastructuur met een minimale totale bouwkost van 4.000.000 EUR (vier miljoen euro), exclusief losse inrichting (los meubilair), waarin de Kandidaat aantoont dat die voor minstens 75% aandeel had in de realisatie van de referentieprojecten. Dit betekent dat de Kandidaat minstens 75% van de totale bouwkost, inclusief technieken en afwerking, heeft gefactureerd. Minimaal 2 (twee) van de opgegeven referenties moeten opgeleverd zijn in deze periode. Voor de andere referenties moeten de werken minimaal voor de helft gerealiseerd zijn voor het indienen van de Kandidaatstelling. De Kandidaten leggen zo veel mogelijk getuigschriften van goede uitvoering voor – 35 punten.

2. Lijst van minimaal 5 (vijf) recente (daterend van uiterlijk vijf jaar voorafgaand aan de Aankondiging van de Opdracht) referenties van gelijkaardige opdrachten die betrekking hebben op de renovatie van vergelijkbare infrastructuur met een minimale totale bouwkost van 2.500.000 EUR (twee miljoen vijfhonderd duizend euro), inclusief technieken en afwerking, exclusief losse inrichting (los meubilair), waarin de Kandidaat aantoont dat die voor minstens 75% aandeel had in de renovatie van de referentieprojecten. Dit betekent dat de Kandidaat minstens 75% van de totale bouwkost, inclusief technieken en afwerking, heeft gefactureerd. Minimaal 2 (twee) van de opgegeven referenties moeten opgeleverd zijn in deze periode. Voor de andere referenties moeten de werken minimaal voor de helft gerealiseerd zijn voor het indienen van de Kandidaatstelling. De Kandidaten leggen zo veel mogelijk getuigschriften van goede uitvoering voor – 35 punten.

3. Lijst van minimaal 3 (drie) referenties van samenwerking in bouwteam door de Kandidaat uitgevoerd in de laatste 5 (vijf) jaar voorafgaand aan de Aankondiging van de Opdracht. De Kandidaten leggen met betrekking tot deze samenwerking in bouwteam zoveel mogelijk getuigschriften van goede uitvoering voor - 30 punten.

De Kandidaten voegen met betrekking tot elke referentie een ingevuld referentieformulier (Model - Bijlage 3) aan hun Kandidaatstelling toe.

7. GUNNINGSCRITERIA

De gunningscriteria voor de toewijzing van de Opdracht zullen in het Bestek worden gedefinieerd. Hierbij zal vooral aandacht worden besteed aan:

- De voorgestelde prijs voor de uitvoering van de Opdracht (bouwwerken en onderhoud) en maatregelen inzake prijshandhaving en prijsoptimalisatie;

- De voorgestelde methodiek voor de uitvoering van de bouwwerken en de geboden kwaliteit (inbegrepen kwaliteit van het onderhoud en duurzaamheid van de infrastructuur);

- De planning voor de uitvoering van de bouwwerken, waarbij de einddatum van deze werken een belangrijke rol zal spelen, alsook voorstellen inzake snelle uitvoering;

- Voorstellen met betrekking tot de bouwteamovereenkomst en de aannemingsovereenkomst.

De Aanbestedende Overheid kiest, onder de regelmatig ingediende Offertes, de voordeligste regelmatige Offerte, rekening houdend met de in het Bestek vermelde gunningscriteria. De onderlinge waarde van de criteria zal in het Bestek worden vermeld.

BIJLAGE 1 - PROJECTOMSCHRIJVING

Op de campus van het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum te Geel zijn verschillende gebouwen die omwille van hun historische waarde behouden moeten blijven. Het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum Geel moet evenwel een aantal ziekenhuisfuncties huisvesten waarvoor deze gebouwen slechts na grondige renovatie geschikt voor zijn.

In totaliteit omvat de Opdracht zes onderdelen. Naast de infrastructuur die bestemd is voor de activeringsateliers in combinatie met het technisch en logistiek centrum ("TLC"), betreft de Opdracht gebouwen die als stadszicht beschermd zijn, maar niet als monumenten zijn geklasseerd.

De infrastructuur voor de activeringsateliers, in combinatie met het TLC, is hoofdzakelijk een vernieuwbouwproject.

Na ingebruikname van voormelde gerenoveerde en vernieuwde gebouwen, moeten de meeste gebouwen waarin de betreffende ziekenhuisfuncties momenteel zijn ondergebracht, worden gesloopt. Deze sloopwerken behoren, samen met de aanleg van de buitenruimte, tevens tot de Opdracht.

Aangezien niet alle gebouwen, die moeten worden gerenoveerd, op dit moment leegstaan, kan het zijn dat tijdens de uitvoering van de werken bepaalde functies in tijdelijke infrastructuur moeten worden ondergebracht. De realisatie van deze tijdelijke infrastructuur zit tevens vervat in de Opdracht.

Tevens wordt optioneel beoogd dat de Aannemer zal instaan voor de realisatie van de eerste uitrusting (los meubilair) van de gerealiseerde infrastructuur. De Aanbestedende Overheid behoudt zich evenwel het recht voor om de realisatie van deze eerste uitrusting niet toe te wijzen en derhalve niet te laten uitvoeren door de Aannemer.

BIJLAGE 2 - VERPLICHTE OPBOUW VAN DE KANDIDAATSTELLING

SELECTIELEIDRAAD VOOR DE OPDRACHT "OPZ GEEL"

Onderhandelingsprocedure met bekendmaking Deelnemingsformulier

Verplicht te gebruiken voor de indiening van een Kandidaatstelling

Naam Kandidaat: ________________________________________________________________

INHOUDSTAFEL:

1.	IDENTITEIT VAN DE KANDIDAAT	p.
2.	ONDERAANNEMERS	p.
3.	DERDE ENTITEITEN OP WIE DE KANDIDAAT EEN BEROEP DOET OM ZIJN FINANCIEEL-ECONOMISCHE DRAAGKRACHT OF ZIJN TECHNISCHE BEKWAAMHEID AAN TE TONEN	p.
4.	BEWIJZEN VAN HET NIET ZICH BEVINDEN IN EEN VAN DE UITSLUITINGSGRONDEN	p.
5.	BEWIJSSTUKKEN INZAKE TOELATINGSCRITERIUM	p.
6.	BEWIJSSTUKKEN VOOR DE FINANCIEEL-ECONOMISCHE DRAAGKRACHT	p.
7.	BEWIJSSTUKKEN VOOR DE TECHNISCHE BEKWAAMHEID	p.

🡪 Gelieve de inhoudstafel aan te vullen met de correcte paginanummering. De Bijlagen bij dit Deelnemingsformulier moeten niet worden gepagineerd.

🡪 Gelieve de Kandidaatstelling te beperken tot maximum 60 pagina’s, bij voorkeur in A4 formaat (behoudens eventuele plannen), en opgemaakt op een gebruikelijk lettertype.

🡪 Belangrijke opmerking: Het Deelnemingsformulier moet worden ondertekend door de gewettigde vertegenwoordigers van de Kandidaat, of wanneer de Kandidaat een Samenwerkingsverband is, van alle leden van dat Samenwerkingsverband. Bovendien dienen deze elke bladzijde van dit Deelnemingsformulier (met uitsluiting van haar Bijlagen) te paraferen.

🡪 Bijkomende toelichting (vb. waar de voorziene ruimte niet groot genoeg is) evenals bijkomende documenten ter bewijs of ter illustratie worden als een genummerde Bijlage bij dit Deelnemingsformulier ingediend. Voor elke relevante rubriek dienen de relevante Bijlagen worden vermeld. De bijlagen worden ook apart vermeld in de Inventaris van de Bijlagen.

1. IDENTITEIT VAN DE KANDIDAAT

NAAM KANDIDAAT:
Rechtsvorm:
Nationaliteit:
Woonplaats of maatschappelijke zetel:
Ondernemingsnummer (indien toepasselijk):

🡪 Hieronder aankruisen wat past (1.1.a. of 1.1.b).

□ 1.1.a. De Kandidaat vormt geen Samenwerkingsverband:

De Kandidaat wordt vertegenwoordigd door de ondergetekende(n):

Naam vertegenwoordiger:
Indien rechtspersoon, vast vertegenwoordigd door:
Functie:
Geboortedatum en plaats:
Bevoegd op grond van: (relevante bepalingen uit de geconsolideerde statuten, benoemingsbesluit en/of volmacht, met aanduiding van nummer van bijlage bij het offerteformulier waarin deze instrumenten zijn opgenomen)

🡪 Xxxxxxxx op te nemen voor elke vertegenwoordiger van de Kandidaat.

🡪 De relevante instrumenten ter bewijs van de ondertekeningsbevoegdheid (geconsolideerde statuten, benoemingsbesluiten en/of volmacht) steeds in Bijlage voegen.

□ 1.1.b. De Kandidaat vormt wel een Samenwerkingsverband:

Beschrijving van het Samenwerkingsverband

Opsomming van de leden van het Samenwerkingsverband met hun (voorlopige) rechtsvorm en hun

respectieve taken binnen het Samenwerkingsverband:

Gegevens van de individuele leden van het Samenwerkingsverband:

Lid 1

Naam van het lid:
Rechtsvorm:
Nationaliteit:
Maatschappelijke zetel:

Lid 1 wordt hier vertegenwoordigd door:

Naam van de vertegenwoordiger:
Indien rechtspersoon, vast vertegenwoordigd door:
Functie:
Geboortedatum en plaats:
Bevoegd op grond van: (relevante bepalingen uit de geconsolideerde statuten, benoemingsbesluit en/of volmacht, met aanduiding van nummer van bijlage bij het offerteformulier waarin deze instrumenten zijn opgenomen)

🡪 Gegevens op te nemen voor elke vertegenwoordiger van het lid van het Samenwerkingsverband.

🡪 De relevante instrumenten ter bewijs van de ondertekeningsbevoegdheid (geconsolideerde statuten, benoemingsbesluiten en/of volmacht) steeds in Bijlage voegen.

Lid 2

Naam van het lid:
Rechtsvorm:
Nationaliteit:
Maatschappelijke zetel:

Lid 2 wordt hier vertegenwoordigd door:

Naam van de vertegenwoordiger:
Indien rechtspersoon, vast vertegenwoordigd door:
Functie:

Geboortedatum en plaats:
Bevoegd op grond van: (relevante bepalingen uit de geconsolideerde statuten, benoemingsbesluit en/of volmacht, met aanduiding van nummer van bijlage bij het offerteformulier waarin deze instrumenten zijn opgenomen)

🡪 Gegevens op te nemen voor elke vertegenwoordiger van het lid van het Samenwerkingsverband.

🡪 De relevante instrumenten ter bewijs van de ondertekeningsbevoegdheid (geconsolideerde statuten, benoemingsbesluiten en/of volmacht) steeds in Bijlage voegen.

🡪 Gegevens te herhalen voor elk lid van het Samenwerkingsverband.

1.2. Gegevens van de persoon die de Kandidaat in de verdere gunningsprocedure en de uitvoering van de Opdracht ten aanzien van de Aanbestedende Overheid/Opdrachtgever kan vertegenwoordigen:

Deze persoon is ook de contactpersoon voor de Aanbestedende Overheid/Opdrachtgever.

Naam vertegenwoordiger van de Kandidaat:
Functie:
Geboortedatum en plaats:
E-mail:
Adres:
Telefoon:

De ondergetekenden, aangeduid in deel 1.1 van dit Deelnemingsformulier, verklaren in hun hoedanigheid van vertegenwoordigers van de Kandidaat uitdrukkelijk aan de Aanbestedende Overheid dat de informatie gevoegd bij deze Kandidaatstelling waar en authentiek is.

Zij verklaren ten behoeve van de Kandidaat geen overeenkomsten zijn aangegaan die in strijd zijn met het mededingingsrecht, de wetgeving inzake erkenning van aannemers, de wetgeving inzake architecten en de reglementering overheidsopdrachten. In het bijzonder verklaren zij dat zij zich niet bevinden in een toestand zoals bedoeld in artikel 78 van het K.B. dd. 8 januari 1996. In voorkomend gevallen leggen de Kandidaten de nodige verklaringen voor.

Aldus getekend te [plaats], [datum]

Naam Naam

Functie Functie

Handtekening Handtekening

Naam Naam

Functie Functie

Handtekening Handtekening

2. AANGEDUIDE ONDERAANNEMERS Gegevens van de Aangeduide Onderaannemer:

Naam van de Aangeduide Onderaannemer:
Taak:
Rechtsvorm:
Nationaliteit:
Woonplaats of maatschappelijke zetel:
Contactpersoon en e-mail:

De Aangeduide Onderaannemer wordt hier vertegenwoordigd door:

Naam van de vertegenwoordiger:
Indien rechtspersoon, vast vertegenwoordigd door:
Functie:
Geboortedatum en plaats:
Bevoegd op grond van: (relevante bepalingen uit de geconsolideerde statuten, benoemingsbesluit en/of volmacht, met aanduiding van nummer van bijlage bij het offerteformulier waarin deze instrumenten zijn opgenomen)

🡪 Gegevens op te nemen voor elke vertegenwoordiger van de Aangeduide Onderaannemer.

🡪 De relevante instrumenten ter bewijs van de ondertekeningsbevoegdheid (geconsolideerde statuten, benoemingsbesluiten en/of volmacht) steeds in Bijlage voegen.

🡪 Gegevens te herhalen voor elke Aangeduide Onderaannemer.

De ondergetekenden, aangeduid in dit onderdeel van het Deelnemingsformulier, verklaren in hun hoedanigheid van vertegenwoordigers van de Aangeduide Onderaannemer uitdrukkelijk aan de Aanbestedende Overheid dat de informatie gevoegd bij deze Kandidaatstelling waar en authentiek is en dat zij zich in het kader van de Opdracht exclusief tot samenwerking verbinden met Kandidaat

________________ en hem de middelen die voor de uitvoering van de Opdracht noodzakelijk zijn ter beschikking te stellen.

Zij verklaren ten behoeve van deze Kandidaat geen overeenkomsten zijn aangegaan die in strijd zijn met het mededingingsrecht, de wetgeving inzake erkenning van aannemers, de wetgeving inzake architecten en de reglementering overheidsopdrachten. In het bijzonder verklaren zij dat zij zich niet bevinden in een toestand zoals bedoeld in artikel 78 van het K.B. dd. 8 januari 1996. In voorkomend gevallen legt de Aangeduide Onderaannemer de nodige verklaringen voor.

Aldus getekend te [plaats], [datum]

Naam Naam

Functie Functie

Handtekening Handtekening

Naam Naam

Functie Functie

Handtekening Handtekening

3. DERDE ENTITEITEN OP WIE DE KANDIDAAT EEN BEROEP DOET OM ZIJN FINANCIEEL-ECONOMISCHE DRAAGKRACHT OF ZIJN TECHNISCHE BEKWAAMHEID AAN TE TONEN

🡪 Invulling van dit onderdeel is facultatief, afhankelijk of de Kandidaat beroep doet op derde-entiteiten om zijn financieel-economische draagkracht of zijn technische bekwaamheid aan te tonen.

Gegevens van de derde entiteit:

Naam van de derde entiteit:

Verhouding met de Kandidaat:
Rechtsvorm:
Nationaliteit:
Woonplaats of maatschappelijke zetel:
Contactpersoon en e-mail:

De derde entiteit wordt hier vertegenwoordigd door:

Naam van de vertegenwoordiger:
Indien rechtspersoon, vast vertegenwoordigd door:
Functie:
Geboortedatum en plaats:
Bevoegd op grond van: (relevante bepalingen uit de geconsolideerde statuten, benoemingsbesluit en/of volmacht, met aanduiding van nummer van bijlage bij het offerteformulier waarin deze instrumenten zijn opgenomen)

🡪 Gegevens op te nemen voor elke vertegenwoordiger van de derde entiteit.

🡪 De relevante instrumenten ter bewijs van de ondertekeningsbevoegdheid (geconsolideerde statuten, benoemingsbesluiten en/of volmacht) steeds in Bijlage voegen.

🡪 Gegevens te herhalen voor elke derde entiteit op wie de Kandidaat een beroep doet.

De ondergetekenden, aangeduid in dit onderdeel van het Deelnemingsformulier, verklaren uitdrukkelijk aan de Aanbestedende Overheid dat de informatie gevoegd bij deze Kandidaatstelling waar en authentiek is en dat zij zich in het kader van de Opdracht aan Kandidaat de middelen die voor de uitvoering van de Opdracht noodzakelijk zijn ter beschikking stellen.

Aldus getekend te [plaats], [datum]

Naam Naam

Functie Functie

Handtekening Handtekening

Naam Naam

Functie Functie

Handtekening Handtekening

4. BEWIJSSTUKKEN VAN HET NIET ZICH BEVINDEN IN EEN VAN DE UITSLUITINGSGRONDEN

	Uitsluitingscriterium	Bewijsstuk	Bijlage nr.
1.	Bij een in kracht van gewijsde gegaan vonnis veroordeeld zijn voor deelname aan een criminele organisatie als bedoeld in artikel 324bis van het Strafwetboek, voor omkoping als bedoeld in artikel 246 van het Strafwetboek, voor fraude als bedoeld in artikel 1 van de overeenkomst aangaande de bescherming van de financiële belangen van de Europese Gemeenschap, goedgekeurd door de wet van 17 februari 2002 of voor witwassen van geld als bedoeld in artikel 3 van de wet van 11 januari 1993 tot voorkoming van het gebruik van het financieel stelsel voor het witwassen van geld en het financieren van terrorisme;	Uittreksel uit het Strafregister of een evenwaardig document uitgereikt door een gerechtelijke of overheidsinstantie van het land van oorsprong of herkomst waaruit blijkt dat aan deze eis is voldaan.
2.	In staat van faillissement of van vereffening verkeren, zijn werkzaamheden hebben gestaakt of een gerechtelijk akkoord hebben bekomen, of in een overeenstemmende toestand verkeren als gevolg van een gelijkaardige procedure die bestaat in de nationale wetgevingen en reglementeringen;	Uittreksel uit het Strafregister of een evenwaardig document uitgereikt door een gerechtelijke of overheidsinstantie van het land van oorsprong of herkomst waaruit blijkt dat aan deze eis is voldaan.
3.	Aangifte hebben gedaan van zijn faillissement, een procedure van vereffening of van gerechtelijk akkoord aanhangig hebben of het voorwerp zijn van een gelijkaardige procedure bestaande in de nationale wetgevingen en reglementeringen;	Uittreksel uit het Strafregister of een evenwaardig document uitgereikt door een gerechtelijke of overheidsinstantie van het land van oorsprong of herkomst waaruit blijkt dat aan deze eis is voldaan.
4.	Bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, veroordeeld zijn voor een misdrijf dat de professionele integriteit aantast;	Uittreksel uit het Strafregister of een evenwaardig document uitgereikt door een gerechtelijke of overheidsinstantie van het land van oorsprong of herkomst waaruit blijkt dat aan deze eis is voldaan.
5.	Bij zijn beroepsuitoefening een ernstige fout hebben begaan, vastgesteld op elke grond die de	Verklaring op eer

	Aanbestedende Overheid aannemelijk kan maken;
6.	Niet voldaan hebben aan zijn verplichtingen inzake betaling van de bijdragen voor de sociale zekerheid;	Een getuigschrift uitgereikt door de bevoegde overheid van het betrokken land
7.	Niet in orde zijn met de betaling van zijn belastingen overeenkomstig de Belgische wetgeving of die van het land waar hij gevestigd is;	Een getuigschrift uitgereikt door de bevoegde overheid van het betrokken land
8.	Zich in ernstige mate schuldig hebben gemaakt aan het afleggen van valse verklaringen bij het verstrekken van inlichtingen.	Verklaring op eer

🡪 Deze bewijzen dienen neergelegd te worden met betrekking tot de Kandidaat (en indien de Kandidaat een Samenwerkingsverband is, voor alle leden hiervan) en tot alle Aangeduide Onderaannemers.

5. BEWIJSSTUKKEN INZAKE TOELAATBAARHEIDSCRITERIA

Bewijsstuk

Bijlage

nr.

Met betrekking tot de aannemer:

- ofwel een attest inzake erkenning zoals dit door de bevoegde overheden ter beschikking wordt gesteld (voor een erkenning in klasse 8, categorie D);

- ofwel de bewijzen zoals dit wordt vereist door artikel 3, §1, 2° van de wet

van 20 maart 1991.

🡪 Deze bewijzen dienen neergelegd te worden met betrekking tot de Kandidaat (en indien de Kandidaat een Samenwerkingsverband is, voor alle leden hiervan) en tot alle Aangeduide Onderaannemers (Selectieleidraad, titel 6.3).

6. BEWIJSSTUKKEN VAN DE FINANCIEEL-ECONOMISCHE DRAAGKRACHT

Bewijsstuk

Bijlage

nr.

De jaarrekeningen van de laatste drie jaar, alsook alle andere gepaste stukken waaruit kan blijken dat de Kandidaat voldoende financiële draagkracht heeft om een contract vergelijkbaar met de Opdracht te realiseren zonder dat zich een financieel risico voor de Aanbestedende Overheid voordoet. Hieruit moet blijken dat de Kandidaat gedurende de laatste drie boekjaren een minstens gemiddelde omzet, zoals weergegeven in rubriek 70 van de jaarrekening, heeft van 75.000.000 EUR (vijfenzeventig miljoen euro). Tevens moet blijken dat de Kandidaat gedurende de laatste drie boekjaren een gemiddeld eigen vermogen heeft van 10.000.000 EUR (tien miljoen euro).

Opgave van de structuur van het Samenwerkingsverband van de Kandidaat, met vermelding van de procentuele deelnames in de vennootschap, alsmede de kernbedrijvigheid van deze aandeelhouders en hun maatschappelijke zetel.

🡪 Deze bewijzen dienen neergelegd te worden met betrekking tot de Kandidaat (en indien de Kandidaat een Samenwerkingsverband is, voor alle leden hiervan) en tot alle Aangeduide Onderaannemers.

7. BEWIJSSTUKKEN VAN DE TECHNISCHE BEKWAAMHEID

Voor te leggen documenten	Bijlage nr.
1. Lijst van minimaal 5 (vijf) recente (daterend van uiterlijk vijf jaar voorafgaand aan de Aankondiging van de Opdracht) referenties van gelijkaardige opdrachten in de zorgsector die betrekking hebben op de realisatie van nieuwbouw van vergelijkbare infrastructuur met een minimale totale bouwkost van 4.000.000 EUR (vier miljoen euro), exclusief losse inrichting (los meubilair), waarin de Kandidaat aantoont dat die voor minstens 75% aandeel had in de realisatie van de referentieprojecten. Dit betekent dat de Kandidaat minstens 75% van de totale bouwkost, inclusief technieken en afwerking, heeft gefactureerd. Minimaal 2 (twee) van de opgegeven referenties moeten opgeleverd zijn in deze periode. Voor de andere referenties moeten de werken minimaal voor de helft gerealiseerd zijn voor het indienen van de Kandidaatstelling. De Kandidaten leggen zo veel mogelijk getuigschriften van goede uitvoering voor
2. Lijst van minimaal 5 (vijf) recente (daterend van uiterlijk vijf jaar voorafgaand aan de Aankondiging van de Opdracht) referenties van gelijkaardige opdrachten in de zorgsector die betrekking hebben op de renovatie van vergelijkbare infrastructuur met een minimale totale bouwkost van 2.500.000 EUR (twee miljoen vijfhonderd duizend euro), inclusief technieken en afwerking, exclusief losse inrichting (los meubilair), waarin de Kandidaat aantoont dat die voor minstens 75% aandeel had in de renovatie van de referentieprojecten. Dit betekent dat de Kandidaat minstens 75% van de totale bouwkost, inclusief technieken en afwerking, heeft gefactureerd. Minimaal 2 (twee) van de opgegeven referenties moeten opgeleverd zijn in deze periode. Voor de andere referenties moeten de werken minimaal voor de helft gerealiseerd zijn voor het indienen van de Kandidaatstelling. De Kandidaten leggen zo veel mogelijk getuigschriften van goede uitvoering voor.
3. Lijst van minimaal 3 (drie) referentie van samenwerking in bouwteam door de Kandidaat in de laatste 5 (vijf) jaar voorafgaand aan de Aankondiging van de Opdracht. De Kandidaten leggen met betrekking tot deze samenwerking in bouwteam zoveel mogelijk getuigschriften van goede uitvoering voor.

* * *

INVENTARIS VAN DE BIJLAGEN BIJ HET DEELNEMINGSFORMULIER

Bij dit Deelnemingsformulier worden de volgende Bijlagen gevoegd, die ondertekend moeten worden door de Kandidaat (desgevallend door alle leden van het Samenwerkingsverband) onder de vermelding

"Opgemaakt door ondergetekende op [**datum] om gevoegd te worden bij zijn Kandidaatstelling van heden."

Bijlage nr.	Benaming	Inhoud

* * *

BIJLAGE 3 – MODELFORMULIER TE GEBRUIKEN PER REFERENTIEPROJECT

REFERENTIEPROJECT VOOR DE OPDRACHT AANGAANDE DE RENOVATIE EN DE UITBREIDING VAN HET OPENBAAR PSYCHIATRISCH ZORGCENTRUM TE GEEL1

Volgnummer:

Naam Referentieproject: Opdrachtsom (EUR):

Totale investeringsbedrag van het project (EUR): Opdrachtgever:

Uitvoeringsperiode: Plaats van uitvoering: Uitvoerder2:

Aandeel van het project uitgevoerd door de Kandidaat: Aan welke selectievoorwaarde wordt door dit project voldaan?

Relevantie van de referentie

Precieze beschrijving project (maximaal 500 woorden):

Referentieproject heeft betrekking3:

- Nieuwbouw

- Renovatie

- Bouwteam

Goede uitvoering: Mededeling of een verklaring van goede uitvoering van de opdrachtgever wordt gevoegd.

Contactpersoon:

Voor ieder Referentieproject dat wordt opgegeven dient dit formulier te worden gekopieerd.

1 Schrappen wat niet past.

2 Dit moet zijn de Kandidaat, of een Aangeduide Onderaannemer of derde entiteit die geen lid is van de combinatie en waarop de Kandidaat een beroep doet en die hiertoe de Bijlage 2 heeft ingevuld.

3 Schrappen wat niet past.

Document Metadata

Table of Contents

SELECTIELEIDRAAD VOOR DE OPDRACHT AANGAANDE DE RENOVATIE EN DE UITBREIDING VAN HET OPENBAAR PSYCHIATRISCH ZORGCENTRUM TE GEEL

Document Metadata