Common use of Samenvatting Clause in Contracts

Samenvatting. Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Alle gemeenten zijn op dat moment begonnen met een omgevingsplan van rechtswege, ook wel het tijdelijk omgevingsplan genoemd. In dit tijdeljke omgevingsplan ziten onder andere alle op 31 december 2023 geldende bestemmingsplannen en de regels die de gemeente van het Rijk hefet gekregen. Vóór het inwerkingtreden van de Omgevingswet werden veel vergunningsaanvragen die niet pasten in het bestemmingsplan vergund met toepassing van het zogeheten kruimelgevallenbeleid. Dit beleid maakte kleine afwijkingen van het bestemmingsplan mogelijk voor bouw- en gebruiksactiviteiten. De Omgevingswet kent geen mogelijkheid van kruimelafwijkingen. Dit betekent dat voor aanvragen die eerder werden vergund op basis van het kruimelgevallenbeleid, per 1 januari een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa) nodig is. Deze verandering is niet wenselijk omdat een aanvraag Bopa meer vraagt (informatie en mogelijk onderzoeksrapporten) van initiatiefnemer dan het oude recht voor een kruimelafwijking. Daarom kiest de gemeente er voor om het kruimelgevallenbeleid om te zetten naar een regeling in een bestemmingsplan. Dit worden dan bouw- en gebruiksregels die gelden als aanvulling op de bestaande bouw- en gebruiksregels van het (tijdelijke) omgevingsplan. In dit bestemmingsplan is ook een verwijzing opgenomen naar het geldende arbeidsmigrantenbeleid. Het bestemmingsplan is gebaseerd op de Crisis- en herstelwet. Het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties (BZK) heeft hiervoor toestemming verleend. Met deze wet kan gebruik worden gemaakt van de ruimte die de Omgevingswet biedt om regelgeving flexibeler in te vullen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024 ter inzage gelegen. Binnen die termijn kon iedereen zijn/haar zienswijze kenbaar maken. Gelijktijdig met de zienswijzeperiode is het wettelijk overleg conform artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) met de ketenpartners gevoerd. Er zijn twee zienswijzen ingediend: één van een inwoner en één van een ketenpartner. De zienswijzen zijn samengevat en van een gemotiveerd antwoord voorzien in de "Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzen". Het college besluit om de gemeenteraad voor te stellen de Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzen, tevens Nota van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan "Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels Teylingen" vast te stellen en het bestemmingsplan "Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels Teylingen” gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan vast te stellen.

Samenvatting. Op 1 januari 2024 is treedt de Omgevingswet in werking getredenwerking. Onderdeel van deze wet is het omgevingsplan. Alle gemeenten zijn beginnen op dat moment begonnen 1 januari 2024 met een omgevingsplan van rechtswege, ook wel het tijdelijk omgevingsplan genoemd. In dit tijdeljke omgevingsplan ziten document zitten onder andere alle op 31 december 2023 geldende bestemmingsplannen en de regels die de we als gemeente van het Rijk hefet gekregenkrijgen. Vóór Het is belangrijk om de juridische regels op orde te hebben op het inwerkingtreden van moment dat de Omgevingswet werden in werking treedt. Dit schept duidelijkheid bij het toetsen van plannen, en geeft ook duidelijkheid aan initiatiefnemers. Op dit moment worden veel vergunningsaanvragen initiatieven die niet pasten passen in het geldende bestemmingsplan vergund toegestaan met toepassing van het zogeheten kruimelgevallenbeleid. Dit beleid maakte maakt kleine afwijkingen van het bestemmingsplan mogelijk voor bouw- en gebruiksactiviteiten. De Dit beleid is onder de Omgevingswet kent geen mogelijkheid niet meer bruikbaar, omdat de wet het instrument van kruimelafwijkingenkruimelafwijking niet kent. Dit betekent dat voor aanvragen die eerder werden vergund op basis van een initiatief dat onder het kruimelgevallenbeleidhuidige recht een kruimelafwijking is, per 1 januari onder de Omgevingswet een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BopaBOPA) nodig iswordt. Deze verandering Dit is niet wenselijk omdat een wenselijk. De aanvraag Bopa BOPA vraagt namelijk meer vraagt (informatie en mogelijk onderzoeksrapporten) van initiatiefnemer dan het oude huidige recht voor aan een kruimelafwijking. Daarom kiest de gemeente er voor is ervoor gekozen om het kruimelgevallenbeleid om te zetten naar een juridische regeling in een bestemmingsplan. Dit worden dan bouw- en gebruiksregels die gelden als aanvulling op de bestaande bouw- en gebruiksregels van het (tijdelijke) omgevingsplan. In dit bestemmingsplan is ook een verwijzing opgenomen naar het geldende arbeidsmigrantenbeleid. Het bestemmingsplan is gebaseerd op met verbrede reikwijdte onder de Crisis- en herstelwetherstelwet (Chw-plan). Het Ministerie Op die manier past een aanvraag 'kruimelafwijking' straks in het omgevingsplan van Binnenlandse Zaken rechtswege en Koninkrijkrelaties (BZK) heeft hiervoor toestemming kan een vergunning voor een OPA worden verleend. Met deze wet Een OPA is een activiteit die in het omgevingsplan past. Een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte is niet hetzelfde als een omgevingsplan, maar hierbij kan al wel gebruik worden gemaakt van de ruimte die de Omgevingswet biedt om bepaalde regelgeving flexibeler in te vullen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 21 december 2023 tot Ook wordt in dit Chw-plan een verwijzing opgenomen naar de geldende beleidsregel “Ruimtelijke randvoorwaarden logiesgewijze huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten Duin- en met 31 januari 2024 ter inzage gelegenBollenstreek”. Binnen die termijn kon iedereen zijn/haar zienswijze kenbaar makenOm dit Chw-plan in procedure te brengen, is toestemming gevraagd aan het ministerie van Binnenlandse Zaken. Gelijktijdig met de zienswijzeperiode is Zij hebben het wettelijk overleg conform artikel 3.1.1 besluit genomen dat het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) met de ketenpartners gevoerd. Er zijn twee zienswijzen ingediend: één van een inwoner en één van een ketenpartner. De zienswijzen zijn samengevat en van een gemotiveerd antwoord voorzien in de "Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzen". Het college besluit om de gemeenteraad voor te stellen de Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzen, tevens Nota van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan "uitvoering Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels (BuChw) van toepassing is op het hele grondgebied van Teylingen" vast . Het ontwerpbestemmingsplan is nu gereed om ter inzage te stellen en leggen. Besloten wordt om de procedure voor het bestemmingsplan "ontwerpbestemmingsplan “Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels Teylingen” gewijzigd ten opzichte van te starten door het ontwerpbestemmingsplan gedurende zes weken ter inzage te leggen en de raadsbrief vast te stellen.

Samenvatting. Op 1 januari 2024 is Aan de Omgevingswet in werking getreden. Alle gemeenten zijn op dat moment begonnen met een omgevingsplan van rechtswege, ook wel het tijdelijk omgevingsplan genoemd. In dit tijdeljke omgevingsplan ziten onder andere alle op 31 december 2023 geldende bestemmingsplannen en de regels die de gemeente van het Rijk hefet gekregen. Vóór het inwerkingtreden van de Omgevingswet werden veel vergunningsaanvragen die niet pasten in raad wordt voorgesteld om het bestemmingsplan vergund met toepassing van het zogeheten kruimelgevallenbeleid'3e partiële herziening Buitengebied Teylingen, Faljeril 3, Warmond', vast te stellen. Dit beleid maakte kleine afwijkingen Voorafgaand aan dit voorstel aan de raad is een principeverzoek behandeld en heeft een voorontwerp- en een ontwerp van het bestemmingsplan mogelijk voor bouw- en gebruiksactiviteiten. De Omgevingswet kent geen mogelijkheid van kruimelafwijkingen. Dit betekent dat voor aanvragen die eerder werden vergund op basis van het kruimelgevallenbeleid, per 1 januari een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa) nodig is. Deze verandering is niet wenselijk omdat een aanvraag Bopa meer vraagt (informatie en mogelijk onderzoeksrapporten) van initiatiefnemer dan het oude recht voor een kruimelafwijking. Daarom kiest de gemeente er voor om het kruimelgevallenbeleid om te zetten naar een regeling in een bestemmingsplan. Dit worden dan bouw- en gebruiksregels die gelden als aanvulling op de bestaande bouw- en gebruiksregels van het (tijdelijke) omgevingsplan. In dit bestemmingsplan is ook een verwijzing opgenomen naar het geldende arbeidsmigrantenbeleid. Het bestemmingsplan is gebaseerd op de Crisis- en herstelwet. Het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties (BZK) heeft hiervoor toestemming verleend. Met deze wet kan gebruik worden gemaakt van de ruimte die de Omgevingswet biedt om regelgeving flexibeler in te vullen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024 ter inzage gelegen. Binnen die termijn kon iedereen zijn/haar zienswijze kenbaar makenOok is vooroverleg gevoerd met overlegpartners. Gelijktijdig met In februari 2022 heeft het college een principebesluit genomen om de zienswijzeperiode is het wettelijk overleg conform artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) met de ketenpartners gevoerd. Er zijn twee zienswijzen ingediend: één verplaatsing van een inwoner en één woonboot toe te staan. Het gaat om de woonboot met adresaanduiding Faljeril 3. Faljeril is een eiland in de Kagerplassen van een ketenpartnerWarmond. De zienswijzen aanleiding voor het verzoek (én het principeakkoord van het college) is dat met het verplaatsen van de woonboot, met woonbootlengte, hinder wordt weggenomen. Het gaat hierbij om hinder die aanwezig is op het moment dat jachthaven van Lent een vracht over het water moet verplaatsen. Op een dergelijk moment is er namelijk een vaarbeweging vanuit Van Lent, richting de woonboot Faljeril 3, met dus hinder tot gevolg. Door de woonboot met 'woonbootlengte' te verplaatsen kan de hinder in voldoende mate worden weggenomen. Aangezien de ligplek van de woonboot is vastgelegd in bestemmingsplan Buitengebied Teylingen kan de woonboot niet zonder aanpassing van het bestemmingsplan worden verplaatst. Een partiële herziening van het bestemmingsplan om de ligplek van de woonboot te verplaatsten is daarom noodzakelijk. De gebruik- en bouwregels blijven hetzelfde, hierop blijft het moederplan 'Buitengebied Teylingen' van toepassing. Een voorontwerp- én een ontwerp van deze partiële herziening van het bestemmingsplan hebben inmiddels ter inzage gelegen. Ten tijde van de ter inzage legging van het voorontwerp zijn samengevat geen inspraakreacties ontvangen, wel één vooroverlegreactie van het Hoogheemraadschap van Rijnland en een advies van een gemotiveerd antwoord voorzien de Omgevingsdienst West-Holland. De vooroverlegreactie van het HHR en het advies van de ODWH zijn verwerkt in de "Nota toelichting van beantwoording overlegreacties/zienswijzen"het ontwerpbestemmingsplan. Het college besluit om Tijdens de gemeenteraad ter inzage legging van het ontwerpbestemmingsplan zijn geen zienswijzen ontvangen. Besloten wordt de raad voor te stellen de Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzenhet bestemmingsplan '3e partiële herziening Buitengebied Teylingen, tevens Nota van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan "Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels Teylingen" Faljeril 3, Warmond' met digitale planidentificatiecode NL.IMRO.1525.BP2022TEY01068-VA01 vast te stellen en het bestemmingsplan "Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels Teylingen” gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen.

Samenvatting. Op 1 januari 2024 In 2017 is een bestemmingsplan opgesteld en in procedure gebracht voor de Omgevingswet in werking getreden. Alle gemeenten zijn bouw van 21 appartementen en 3 grondgebonden woningen op dat moment begonnen met een omgevingsplan van rechtswege, ook wel het tijdelijk omgevingsplan genoemd. In dit tijdeljke omgevingsplan ziten onder andere alle op 31 december 2023 geldende bestemmingsplannen en de regels die de gemeente van het Rijk hefet gekregen. Vóór het inwerkingtreden voormalige locatie van de Omgevingswet werden veel vergunningsaanvragen die niet pasten Rabobank aan de J.P. Gouverneurlaan 20 en het bijbehorende parkeerterrein aan de Keerweerlaan in het bestemmingsplan vergund met toepassing van het zogeheten kruimelgevallenbeleidSassenheim. Dit beleid maakte kleine afwijkingen van het bestemmingsplan mogelijk voor bouw- en gebruiksactiviteiten. De Omgevingswet kent geen mogelijkheid van kruimelafwijkingen. Dit betekent dat voor aanvragen die eerder werden vergund op basis van het kruimelgevallenbeleid, per Van 1 januari een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa) nodig is. Deze verandering is niet wenselijk omdat een aanvraag Bopa meer vraagt (informatie en mogelijk onderzoeksrapporten) van initiatiefnemer dan het oude recht voor een kruimelafwijking. Daarom kiest de gemeente er voor om het kruimelgevallenbeleid om te zetten naar een regeling in een bestemmingsplan. Dit worden dan bouw- en gebruiksregels die gelden als aanvulling op de bestaande bouw- en gebruiksregels van het (tijdelijke) omgevingsplan. In dit bestemmingsplan is ook een verwijzing opgenomen naar het geldende arbeidsmigrantenbeleid. Het bestemmingsplan is gebaseerd op de Crisis- en herstelwet. Het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties (BZK) heeft hiervoor toestemming verleend. Met deze wet kan gebruik worden gemaakt van de ruimte die de Omgevingswet biedt om regelgeving flexibeler in te vullen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 21 december 2023 juni 2017 tot en met 31 januari 2024 12 juli 2017 heeft het voorontwerp van dit bestemmingsplan ter inzage gelegen en op is er op 7 juni 2017 een inloopavond georganiseerd. Over het voorontwerp zijn destijds 4 inhoudelijke overlegreacties ontvangen van de overlegpartners, waaronder het Cultuurhistorisch Genootschap ▇▇▇▇- ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇. Daarnaast zijn over het voorontwerp 8 inspraakreacties ontvangen. Naar aanleiding van de inspraakreacties op het voorontwerpbestemmingsplan zijn aanpassingen doorgevoerd in het bestemmingsplan. De maximale nokhoogte ▇▇▇ ▇▇ ▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is verlaagd van 12 naar 10 meter. Daarnaast is de breedte van het appartementengebouw iets aangepast, zodat de breedte van het bestaande pad tussen het appartementengebouw en de aangrenzende percelen aan de Hoofdstraat in stand kan blijven. Het ontwerpbestemmingsplan, met daarin verwerkt de aanpassingen naar aanleiding van de inspraakprocedure over het eerdere voorontwerpbestemmingsplan, heeft vervolgens van 24 mei 2018 tot en met woensdag 4 juli 2018 voor een ieder ter inzage gelegen. Binnen Tijdens deze periode zijn 2 zienswijzen ontvangen. Van de overlegpartners Rijkswaterstaat, Hoogheemraadschap van ▇▇▇▇▇▇▇▇ en Gasunie zijn zienswijzen ontvangen, die termijn kon iedereen zijn/haar zienswijze kenbaar makeninstemming met het bestemmingsplan inhouden zonder inhoudelijk commentaar. Gelijktijdig met de zienswijzeperiode is het wettelijk overleg conform artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) met de ketenpartners gevoerd. Er zijn twee De 2 inhoudelijke zienswijzen ingediend: één van een inwoner betreffen in hooflijn onderwerpen zoals bouwvolumen, bezonningssituatie, privacy en één van een ketenpartnerparkeren. De zienswijzen zijn samengevat en van een gemotiveerd antwoord passende reactie voorzien in de "Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzen". Het college besluit om de gemeenteraad voor te stellen de Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzen, tevens Nota . De zienswijzen over het ontwerpbestemmingsplan leiden niet tot aanpassing van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan "Crisis- en herstelwet het bestemmingsplan. Toch stelt het college de raad voor het bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels Teylingen" ambtshalve gewijzigd vast te stellen en het bestemmingsplan "Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels Teylingen” gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan ontwerpbestemmingsplan. Het bouwvlak voor het appartementengebouw bestaat uit 2 delen met maximale bouwhoogten van 17 en 13 meter). Een deel van het bouwvlak met een bouwhoogte van 17 meter op de hoek van de Keerweerlaan en de J.P. Gouverneurlaan kan worden verlaagd tot een bouwhoogte van 13 meter gezien de bouwhoogte van het definitief ontwerp van het appartementengebouw op die plek. Hiermee wordt het bouwplan meer op maat verwerkt in het bestemmingsplan en is de stedenbouwkundig gewenste overgang naar de bebouwing aan de andere zijde van de Keerweerlaan planologisch gewaarborgd in het bestemmingsplan. Daarnaast dient met het oog op het definitieve ontwerp van het appartementengebouw artikel 8.1 van de regels van het bestemmingsplan te worden aangevuld met enkele regels ten aanzien van de overschrijding van bouwgrenzen ten behoeve van liftopbouwen en schoorstenen. Het kostenverhaal is verzekerd via een anterieure overeenkomst met initiatiefnemer, zodat geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6:12 Wet ruimtelijke ordening hoeft te worden vastgesteld. Besloten wordt om de raad voor te stellen het bestemmingsplan 'Hoek J.P. Gouverneurlaan-Keerweerlaan, Sassenheim' gewijzigd vast te stellenstellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan.

Samenvatting. Het voorliggende plan maakt 2 Greenportwoningen (GOM-woningen) ruimtelijk mogelijk op de locatie Noorder ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇. Dit zijn 2 vrijstaande woningen waarvoor een zogenaamde bouwtitel bij de Greenport Ontwikkelingsmaatschappij (GOM) wordt aangekocht. De opbrengsten worden gebruikt om bollengrond ergens in het werkingsgebied van de GOM te herstructureren. Het plan is mogelijk na de sloop van de bestaande bedrijfsbebouwing (loods van een voormalig bloembollenexportbedrijf, welke sinds 2005 niet meer actief is). De beoogde ontwikkeling is in strijd met zowel het omgevingsplan Buitengebied en de Zanderij als met het voorgaande bestemmingsplan Landelijk Gebied 1997, eerste herziening. Door de initiatiefnemer is in overleg met de gemeente een wijziging van het omgevingsplan opgesteld. Op 1 12 december 2023 heeft het college besloten de procedure van het ontwerpomgevingsplan Noorder ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ te starten door het ontwerpomgevingsplan voor 6 weken ter inzage te leggen voor het indienen van zienswijzen. Ook is besloten de raad te informeren over dit besluit. Het ontwerpomgevingsplan Noorder ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ heeft vervolgens van 20 december 2023 t/m 30 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Alle gemeenten zijn op dat moment begonnen met een omgevingsplan van rechtswege, ook wel het tijdelijk omgevingsplan genoemd. In dit tijdeljke omgevingsplan ziten onder andere alle op 31 december 2023 geldende bestemmingsplannen en de regels die de gemeente van het Rijk hefet gekregen. Vóór het inwerkingtreden van de Omgevingswet werden veel vergunningsaanvragen die niet pasten in het bestemmingsplan vergund met toepassing van het zogeheten kruimelgevallenbeleid. Dit beleid maakte kleine afwijkingen van het bestemmingsplan mogelijk voor bouw- en gebruiksactiviteiten. De Omgevingswet kent geen mogelijkheid van kruimelafwijkingen. Dit betekent dat voor aanvragen die eerder werden vergund op basis van het kruimelgevallenbeleid, per 1 januari een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa) nodig is. Deze verandering is niet wenselijk omdat een aanvraag Bopa meer vraagt (informatie en mogelijk onderzoeksrapporten) van initiatiefnemer dan het oude recht voor een kruimelafwijking. Daarom kiest de gemeente er voor om het kruimelgevallenbeleid om te zetten naar een regeling in een bestemmingsplan. Dit worden dan bouw- en gebruiksregels die gelden als aanvulling op de bestaande bouw- en gebruiksregels van het (tijdelijke) omgevingsplan. In dit bestemmingsplan is ook een verwijzing opgenomen naar het geldende arbeidsmigrantenbeleid. Het bestemmingsplan is gebaseerd op de Crisis- en herstelwet. Het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties (BZK) heeft hiervoor toestemming verleend. Met deze wet kan gebruik worden gemaakt van de ruimte die de Omgevingswet biedt om regelgeving flexibeler in te vullen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024 iedereen ter inzage gelegen. Binnen die termijn kon iedereen zijn/haar zienswijze kenbaar maken. Gelijktijdig met de zienswijzeperiode is het wettelijk overleg conform artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) met de ketenpartners gevoerd. Er zijn twee 2 zienswijzen ingediend: één van een inwoner ontvangen en één van een ketenpartnerer zijn enkele ambtelijke aanpassingen gedaan. De zienswijzen zijn samengevat en van een gemotiveerd antwoord voorzien in Door de "Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzen"ambtelijke aanpassingen moet het omgevingsplan gewijzigd worden vastgesteld. Het college besluit om aan de gemeenteraad raad voor te stellen de Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzen, tevens Nota van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan "Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels Teylingen" Noorder ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ vast te stellen en het bestemmingsplan "Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels Teylingen” omgevingsplan Noorder ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇, Hillegom, gewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan ontwerpomgevingsplan Noorder ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇, Hillegom en geen exploitatieplan vast te stellen, omdat er afspraken over de kosten zijn gemaakt in de anterieure overeenkomst.

Samenvatting. Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Alle gemeenten zijn op dat moment 1 januari 2024 begonnen met een omgevingsplan van rechtswege, rechtswege (ook wel het tijdelijk tijdelijke omgevingsplan genoemd). In dit tijdeljke omgevingsplan ziten Hierin zitten onder andere alle op 31 december 2023 geldende bestemmingsplannen en de regels die de we als gemeente van het Rijk hefet hebben gekregen. Vóór Veel initiatieven die niet passen in het inwerkingtreden voorheen geldende bestemmingsplan werden voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet werden veel vergunningsaanvragen die niet pasten in het bestemmingsplan vergund toegestaan met toepassing van het zogeheten kruimelgevallenbeleid. Dit beleid maakte kleine afwijkingen van het bestemmingsplan mogelijk voor bouw- en gebruiksactiviteiten. De Dit beleid is onder de Omgevingswet kent geen mogelijkheid niet meer bruikbaar, omdat de wet het instrument van kruimelafwijkingenkruimelafwijking niet kent. Dit betekent dat voor aanvragen die eerder werden vergund op basis van een initiatief dat onder het kruimelgevallenbeleid, per 1 januari oude recht een kruimelafwijking was onder de Omgevingswet een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa) nodig iswordt. De wet stelt meer eisen aan een Bopa dan het huidige recht aan een kruimelafwijking. Deze verandering is niet wenselijk omdat een wenselijk. De aanvraag Bopa vraagt namelijk meer vraagt (informatie en mogelijk onderzoeksrapporten) van initiatiefnemer dan het oude recht voor aan een kruimelafwijking. Daarom kiest de gemeente er voor is ervoor gekozen om het kruimelgevallenbeleid om te zetten naar een juridische regeling in een bestemmingsplan. Dit worden dan bouw- en gebruiksregels die gelden als aanvulling op de bestaande bouw- en gebruiksregels van het (tijdelijke) omgevingsplan. In dit bestemmingsplan is ook een verwijzing opgenomen naar het geldende arbeidsmigrantenbeleid. Het bestemmingsplan is gebaseerd op met verbrede reikwijdte onder de Crisis- en herstelwetherstelwet (Chw-plan). Het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties (BZK) heeft hiervoor toestemming verleend. Met deze wet Een Chw-plan is niet hetzelfde als een omgevingsplan, maar hierbij kan al wel gebruik worden gemaakt van de ruimte die de Omgevingswet biedt om bepaalde regelgeving flexibeler in te vullen. Dit worden dan aanvullende bouw- en gebruiksregels die gelden als aanvulling op de bestaande juridische regels uit de voorheen geldende bestemmingsplannen die nu zijn geland in het omgevingsplan van rechtswege ook wel het tijdelijke deel van het omgevingsplan genoemd. Ook wordt in dit Chw-plan een verwijzing opgenomen naar het geldende arbeidsmigrantenbeleid. Om dit Chw-plan in procedure te brengen, is toestemming gevraagd aan de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK). BZK heeft het besluit genomen dat op het hele grondgebied van Lisse het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet (BuChw) van toepassing is verklaard. Op 12 december 2023 heeft het college het besluit genomen om de procedure voor het ontwerp Chw- plan te starten. Het ontwerpbestemmingsplan ontwerp Chw-plan heeft met de daarbij behorende stukken vanaf 21 woensdag 20 december 2023 tot en met 31 dinsdag 30 januari 2024 ter inzage gelegen. Binnen die de termijn van ter inzage legging kon iedereen een ieder zijn/haar zienswijze kenbaar maken. Gelijktijdig met de zienswijzeperiode is het wettelijk overleg conform artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) met de ketenpartners gevoerd. Er zijn twee drie overlegreacties/zienswijzen ingediend: één ingediend van een inwoner en één van een ketenpartneronze ketenpartners. De overlegreacties/zienswijzen zijn samengevat en van een gemotiveerd antwoord voorzien in de "Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzen". Het college besluit om de gemeenteraad voor te stellen de Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzen, tevens Nota van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan ontwerp-bestemmingsplan "Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels TeylingenLisse" vast te stellen en stellen, het bestemmingsplan "Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels TeylingenLisse” gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan ontwerp-bestemmingsplan vast te stellen.

Samenvatting. Op 1 januari 2024 is treedt de Omgevingswet in werking getredenwerking. Onderdeel van deze wet is het omgevingsplan. Alle gemeenten zijn beginnen op dat moment begonnen 1 januari 2024 met een omgevingsplan eenomg evingsplan van rechtswege, ook wel het tijdelijk omgevingsplan genoemd. In dit tijdeljke omgevingsplan ziten document zitten onder andere alle op 31 december 2023 geldende bestemmingsplannen en de regels die de we als gemeente van het Rijk hefet gekregenkrijgen. Vóór Het is belangrijk om de juridische regels op orde te hebben op het inwerkingtreden van moment dat de Omgevingswet werden in werking treedt. Dit schept duidelijkheid voor onze plantoetsers, maar het geeft ook duidelijkheid naar initiatiefnemers. Op dit moment worden veel vergunningsaanvragen initiatieven die niet pasten passen in het geldende bestemmingsplan vergund toegestaan met toepassing van het zogeheten kruimelgevallenbeleid. Dit beleid maakte maakt kleine afwijkingen van het bestemmingsplan mogelijk voor bouw- en gebruiksactiviteiten. De Dit beleid is onder de Omgevingswet kent geen mogelijkheid niet meer bruikbaar, omdat de wet het instrument van kruimelafwijkingenkruimelafwijking niet kent. Dit betekent dat voor aanvragen die eerder werden vergund op basis van een initiatief dat onder het kruimelgevallenbeleid, per 1 januari huidige recht een kruimelafwijking was onder de Omgevingswet een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BopaBOPA) nodig iswordt. De wet stelt meer eisen aan een BOPA dan het huidige recht aan een kruimelafwijking. Deze verandering is niet wenselijk omdat een wenselijk. De aanvraag Bopa BOPA vraagt namelijk meer vraagt (informatie en mogelijk onderzoeksrapporten) van initiatiefnemer dan het oude huidige recht voor aan een kruimelafwijking. Daarom kiest de gemeente er voor is ervoor gekozen om het kruimelgevallenbeleid om te zetten naar een juridische regeling in een bestemmingsplan. Dit worden dan bouw- en gebruiksregels die gelden als aanvulling op de bestaande bouw- en gebruiksregels van het (tijdelijke) omgevingsplan. In dit bestemmingsplan is ook een verwijzing opgenomen naar het geldende arbeidsmigrantenbeleid. Het bestemmingsplan is gebaseerd op met verbrede reikwijdte onder de Crisis- en herstelwetherstelwet (Chw-plan). Het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties (BZK) heeft hiervoor toestemming verleend. Met deze wet Een Chw-plan is niet hetzelfde als een omgevingsplan, maar hierbij kan al wel gebruik worden gemaakt van de ruimte die de Omgevingswet biedt om bepaalde regelgeving flexibeler in te vullen. Ook wordt in dit Chw-plan een verwijzing opgenomen naar het geldende arbeidsmigrantenbeleid. Om dit Chw-plan in procedure te brengen, is toestemming gevraagd aan het ministerie van Binnenlandse Zaken. Zij hebben het besluit genomen dat het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet (BuChw) van toepassing is op het hele grondgebied van Hillegom. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024 is nu gereed om ter inzage gelegente leggen. Binnen die termijn kon iedereen zijn/haar zienswijze kenbaar maken. Gelijktijdig met de zienswijzeperiode is het wettelijk overleg conform artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) met de ketenpartners gevoerd. Er zijn twee zienswijzen ingediend: één van een inwoner en één van een ketenpartner. De zienswijzen zijn samengevat en van een gemotiveerd antwoord voorzien in de "Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzen". Het college besluit Besloten wordt om de gemeenteraad procedure voor te stellen de Nota van beantwoording overlegreacties/zienswijzen, tevens Nota van wijzigingen het ontwerpbestemmingsplan "“Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels Teylingen" vast Hillegom” te stellen starten en het bestemmingsplan "Crisis- en herstelwet bestemmingsplan aanvullende bouw- en gebruiksregels Teylingen” gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan de raadsbrief vast te stellen.