INDICE-SOMMARIO

INDICE-SOMMARIO

INTRODUZIONE

1. Importanza del contratto di vendita sul terreno eco-
nomico e su quello giuridico. Elementi che apparen-
temente sembrerebbero smentire la perdurante «cen-
tralità» della vendita.	pag.	1
2. La connessione tra contratto e mercato. Dalla disciplina
di diritto interno al modello «europeo» della vendita.	»	7

Parte prima

Gli elementi costitutivi del contratto

Capitolo I

L’OGGETTO DELLA VENDITA

3. La definizione legislativa della vendita. L’oggetto del
contratto: trasferimento di un diritto; obbligo di pa-
gamento del prezzo.	»	13
4. In particolare: la nozione di «trasferimento» e il ca-
rattere «derivativo» dell’acquisto del diritto tramite ven-
dita.	»	16

Sezione I

Il diritto trasferito e la sua determinazione

5. I «diritti» che possono formare oggetto di trasferi-
mento tramite vendita: premessa.	»	19
6. Il diritto di proprietà come oggetto tipico di trasferi-
mento tramite vendita. I divieti di alienazione.	»	19
6.1. La vendita di nuda proprietà.	»	23

6.2. La vendita (di quota) di comproprietà. La vendita
di cosa comune.	»	26
6.3. La vendita (del diritto) di multiproprietà (rinvio).	»	32
7. La vendita di diritti reali diversi dalla proprietà.	»	33
8. La vendita del (diritto di) credito.	»	37
9. La vendita dei diritti personali di godimento.	»	37
10. La vendita dei diritti potestativi.	»	38
11. La vendita dei diritti sui beni immateriali. Cenni e rin-
vio.	»	38
12. L’alienazione di una «posizione contrattuale» (c.d. ven-
dita del contratto).	»	44
13. La cessione di partecipazioni sociali. In part.: a) il tra-
sferimento della partecipazione a società di persone.	»	46
13.1. (Segue): b) l’alienazione di partecipazioni in so-
cietà di capitali (vendita di azioni di s.p.a. e ven-
dita di quote di s.r.l.).	»	46
13.2. (Segue): vendita di partecipazioni sociali e ven-
dita di beni sociali. Vendita di partecipazione e
vendita dell’azienda sociale.	»	51
14. La determinazione dell’attribuzione traslativa in rap-
porto al «bene» che forma oggetto del diritto trasfe-
rito: premessa.	»	55
15. La vendita immobiliare: identificazione e determina-
zione del bene alienato.	»	56
15.1. (Segue): vendita «a misura» e vendita «a corpo».
La ratio della disciplina legislativa.	»	62
15.2. (Segue): deroghe convenzionali alla disciplina de-
gli artt. 1537 ss. cod. civ.	»	67
16. La vendita mobiliare: vendita di cose generiche e di
cose specifiche; vendita di massa di cose.	»	69
16.1. (Segue): la vendita su campione e su tipo di cam-
pione.	»	71
17. La vendita di universalità patrimoniali. Vendita di
azienda. Vendita di eredità (rinvio).	»	75
18. La vendita di cosa futura.	»	78
19. Determinazione della cosa oggetto del diritto trasfe-
rito rimessa ad un terzo.	»	80

Sezione II

Il corrispettivo (prezzo)

20. Il «prezzo» come corrispettivo della vendita. La disci- plina applicabile alle fattispecie in cui il corrispettivo consista in parte nel trasferimento di un bene al ven-
ditore.	»	82
20.1. (Segue): l’ipotesi dell’accollo da parte del com-
pratore di un debito (in part. di un mutuo) del
venditore.	»	84
21. Determinazione e determinabilità del prezzo: criteri
convenzionali e criteri legali.	»	87
22. Determinazione del prezzo rimessa ad un terzo. No-
mina e sostituzione del terzo.	»	95
22.1. (Segue): criteri e limiti della determinazione ef-
fettuata dal terzo e ipotesi nelle quali essa può
essere impugnata.	»	105
23. I prezzi «imposti» e i prezzi «regolati».	»	109

Capitolo II

LA CAUSA

24. La causa della vendita. La funzione dello scambio. Prin- cipio di corrispettività e principio di equivalenza «sog- gettiva» delle prestazioni. Vendita e donazione: il cd.
negotium mixtum cum donatione.	»	115
25. Il trasferimento del diritto come strumento per realiz- zare un conferimento societario in natura.	»	120
26. Vendita e alienazione in garanzia (Rinvio).	»	121
27. Vendita (di cosa futura) e appalto.	»	122
28. Prestazioni accessorie e/o integrative. Vendite con «omaggio».	»	125
29. La vendita come possibile esito di un rapporto di lea- sing.	»	128
30. Oltre la (causa della) vendita. La nascita di tipi con- trattuali autonomi dal ceppo della vendita (sommini- strazione, concessione di vendita, franchising, facto- ring).	»	130

Capitolo III

IL CONSENSO

E LA FORMAZIONE DEL CONTRATTO

31. I soggetti del contratto di compravendita: premessa.	»	137
31.1. I contratti di compravendita stipulati dalla P.A.	»	140
31.2. Le vendite tra professionisti e consumatori (cenno
e rinvio).	»	144
32. I divieti speciali di acquisto di cui all’art. 1471 x.x.	»	000
00.0. (Xxxxx): i divieti di acquisto previsti da altre di-
sposizioni.	»	151
33. Il consenso e la conclusione del contratto: generalità.
La vendita come contratto consensuale.	»	152
33.1. La formazione dell’accordo. Le regole generali
(rinvio). La formazione dell’accordo nei contratti
(di compravendita) tra professionisti e consuma-
tori: in part. lo ius poenitendi.	»	153
33.2. Procedimenti e tecniche particolari di formazione
dell’accordo. In part.: le c.d. «vendite per automa-
tico», le «vendite a prelievo diretto del cliente» (c.d.
vendite a self service), le «vendite cash-and-carry».	»	162
33.3. (Segue): la «sollecitazione» alla conclusione del
contratto mediante la formulazione al consuma-
tore di «inviti a proporre». Le c.d. vendite «s.a.c.»
(«salvo approvazione della casa»).	»	167
33.4. La conclusione del contratto di compravendita
attraverso Internet.	»	171
34. Le trattative e il momento della loro conclusione.	»	173
35. Gli obblighi di informazione (in particolare nelle com-
pravendite con i consumatori).	»	176
36. Preliminare di compravendita, opzione, patto di prela-

zione (rinvio). La vendita con riserva di gradimento. » 183

Capitolo IV

LA FORMA

37. Manifestazione del consenso e sua «forma». In part. la manifestazione della volontà attraverso strumenti infor-

matici. » 189

38. Prescrizioni di forma (dell’atto) in materia di vendita:
in part. la vendita immobiliare.	»	193
38.1. (Segue): prescrizioni di forma in materia di ven-
dita di beni mobili. Cenni al fenomeno del c.d.
neoformalismo negoziale	»	197
39. Mancanza di contestualità fra le dichiarazioni delle parti
e rispetto del requisito di forma.	»	200
40. Limiti di ammissibilità della relatio nella compraven-
dita solenne.	»	205
41. Forma dell’atto e prova. La forma richiesta esclusiva-
mente «ad probationem tantum».	»	207
42. Forma e pubblicità (nella compravendita immobiliare).	»	209

Parte seconda

Gli effetti del contratto l’esecuzione

INTRODUZIONE

43. Premessa. Gli effetti della vendita. » 215

Capitolo I

L’EFFETTO TRASLATIVO

Sezione I

Il principio del consenso traslativo

44. Pluralità di modelli di realizzazione dell’effetto trasla-
tivo.	»	217
45. (Segue). In part.: il principio del consenso traslativo,
accolto nel nostro ordinamento. Xx x.x. «xxxxxxxxxxxx»
xx xxxx.	»	000
00. Il passaggio dei rischi.	»	233

Sezione II

La vendita c.d. obbligatoria

47. La nozione di vendita obbligatoria e le figure ad essa
riconducibili.	»	236
48. La vendita di cosa generica.	»	239

48.1. (Segue): l’individuazione della cosa.	»	243
49. La vendita di cosa alternativa.	»	247
49.1. (Segue): la vendita con facoltà alternativa.	»	250
50. La vendita di cosa futura: generalità.	»	251
50.1. (Segue): la venuta ad esistenza del bene.	»	253
50.2. Il problema della trascrizione della vendita di im-
mobile futuro.	»	256
50.3. Mancata venuta ad esistenza della cosa.	»	258
51. La vendita di cosa altrui.	»	259
51.1. L’adempimento dell’obbligazione del venditore.
In particolare: il trasferimento diretto ad opera
del terzo titolare del diritto.	»	263

51.2. (Segue): l’acquisto della proprietà della cosa mo-

bile attraverso il meccanismo dell’art. 1153 c.c. » 272

Sezione III

Altre ipotesi di vendita

ad effetto traslativo differito

52. Premessa.		»	275
53. La vendita con riserva di proprietà. Generalità.		»	275
53.1. (Segue): l’opponibilità della riserva di proprietà
nei confronti dei terzi (creditori e aventi causa
dal compratore).		»	282
53.2. La disciplina dell’inadempimento del compratore
nella vendita con riserva di proprietà.		»	288
53.3. Vendita con riserva di proprietà e disciplina	del
credito al consumo (cenni e rinvio).		»	293
54. La vendita sottoposta a condizione sospensiva.		»	297
54.1. (Segue): la vendita «a prova».		»	299
55. La vendita a termine.		»	304

Capitolo II

L’OBBLIGAZIONE DI CONSEGNA

Sezione I

La consegna della cosa

56. L’obbligazione di consegna: generalità. » 305

56.1. (Segue): natura della consegna.	»	310
57. L’oggetto della consegna.	»	311
57.1. (Segue): l’obbligo di consegna dei documenti re-
lativi alla proprietà e all’uso della cosa venduta.	»	314
58. Il tempo e il luogo della consegna.	»	319
59. Modi di consegna.	»	322
59.1. (Segue): la vendita a consegne ripartite.	»	323

Sezione II

La vendita con trasporto

60. La vendita con trasporto: generalità. In part.: la ven-

dita con «consegna all’arrivo».	»	325
61. (Segue): la vendita con spedizione. 62. La disciplina delle spese del trasporto (o della spedi- zione). Le clausole convenzionali (in part. le clausole «franco»).	» »	327 333

Sezione III

La vendita su documenti

63. La vendita su documenti: le diverse ipotesi.	»	336
64. (Segue): il problema della qualificazione della fattispe-
cie concreta.	»	342
65. L’evoluzione della prassi mercantile.	»	345

Capitolo III

IL PAGAMENTO DEL PREZZO

66. Il pagamento del prezzo: generalità.	»	349
67. Tempo di adempimento dell’obbligazione.	»	350
68. Luogo di adempimento dell’obbligazione di prezzo.	»	352
69. Modalità di adempimento dell’obbligazione di prezzo.
In part.: il pagamento a mezzo banca.	»	354
70. La prova del pagamento del prezzo.	»	357
71. Xxxxxxxx (ex lege) che assistono il credito del vendi-
tore per il prezzo.	»	358

Capitolo IV

LE SPESE DEL CONTRATTO DI VENDITA

72. Le spese inerenti al contratto di vendita. » 361

72.1. (Segue): altre spese. In part.: spese di custodia

della cosa, spese di trasporto, ecc. » 364

Parte terza

La tutela

	INTRODUZIONE
73.	L’inadempimento nel contratto di vendita. Premessa.	»	367
	Capitolo I
	LA «GARANZIA» DEL VENDITORE NELLA DISCIPLINA DEL CODICE CIVILE
74.	La «garanzia» nella vendita e il problema della sua na- tura.	»	371
	74.1. La tesi dell’errore. Il richiamo alla presupposizione.	»	373
	74.2. Garanzia e responsabilità precontrattuale. 74.3. La «garanzia» nella vendita come accollo (assi- curazione) di un rischio (garanzia in senso tec- nico).	» »	375 377
	74.4. La riconduzione della «garanzia» nella vendita nell’alveo dei rimedi per l’inadempimento.	»	379
	74.4.1. La «garanzia» come rimedio all’irregola- xxxx dell’attribuzione traslativa.	»	380
	74.4.2. La «garanzia» come reazione alla viola-
zione della «lex contractus».		»	382
74.5. Conclusioni sulla natura giuridica della «garanzia». 75. Il contenuto della garanzia nelle diverse fattispecie pre- viste nella disciplina della vendita. Premessa.		» »	000 384
75.1. A) La garanzia in caso di vendita di cosa (che l’acquirente ignora essere) altrui.		»	384
75.1.1. (Segue): la vendita di cosa parzialmente al- trui.		»	392

75.2. B) La garanzia in caso di «evizione». 75.2.1. (Segue): le modificazioni e le esclusioni convenzionali della garanzia per evizione. La c.d. vendita a rischio e pericolo del compratore.		» »	395 410
75.3. C) La garanzia nell’ipotesi di cosa gravata da ga- ranzie reali o vincoli di espropriabilità.		»	414
75.4. D) La garanzia nell’ipotesi di cosa gravata da oneri e limitazioni al godimento (c.d. garanzia per «vizi del diritto»).		»	419
75.4.1. (Segue). In part.: la problematica delle li- mitazioni edilizie.		»	430
75.5. E) La garanzia per i vizi («materiali») della cosa: generalità.		»	433
75.5.1. (Segue): in particolare, la garanzia per «vizi». Contenuto legale della garanzia e patti di esclusione o limitazione della stessa.		»	442
75.5.2. (Segue). La garanzia per «mancanza di qualità». Peculiarità della disciplina rispetto alla garanzia per «vizi».		»	452
75.5.3. L’aliud pro alio: nozione e disciplina ap- plicabile.		»	457
76. La garanzia (convenzionale) di «buon funziona- mento». Rapporti con la garanzia per vizi e difetti di qualità.		»	459
76.1. (Segue): natura della «garanzia» di buon funzio- namento e dei rimedi (riparazione e sostituzione) che ne costituiscono il contenuto. La c.d. garan- zia di fabbrica.		»	466
77. Il risarcimento del danno.		»	472
	Capitolo II
	«GARANZIA» E RESPONSABILITÀ NELLA VENDITA DI BENI MOBILI A CONSUMATORI (C.D. VENDITA DI BENI DI CONSUMO)
78.	La disciplina europea delle vendite di «beni di con- sumo». Premessa.	»	481

79. Presupposti e ambito di applicazione della disciplina delle «vendite di beni di consumo».	»	485
80. Il contenuto della normativa e le novità rispetto alla disciplina della garanzia nel codice civile.	»	488
81. La nozione di «conformità (del bene) al contratto». 81.1. (Segue): le condizioni di rilevanza della «diffor- mità». Il difetto di installazione e la sua equipa- razione alla difformità. La prova (della esistenza) della difformità.	» »	490 494
82. Il contenuto e la natura della tutela accordata all’ac- quirente di beni di consumo. L’«obbligazione» di con- segnare beni conformi al contratto.	»	497
83. (Segue). I rimedi accordati all’acquirente di beni di con- sumo: a) riparazione e sostituzione.	»	505
84. (Segue). b) la risoluzione del contratto e la riduzione del prezzo.	»	511
85. La «gerarchia» tra i rimedi previsti dalla normativa sulla vendita di beni di consumo. L’offerta di ulteriori rimedi da parte del venditore.	»	514
86. I termini per l’attivazione della tutela avverso i difetti di conformità dei beni di consumo.	»	517
87. La garanzia convenzionale.	»	521
88. Carattere imperativo della tutela dell’acquirente di beni di consumo e nullità dei patti in deroga.	»	525
89. La tutela del compratore/consumatore in base ad al- tre disposizioni.	»	529
90. Il diritto al risarcimento del danno.	»	533
91. Il regresso del venditore nei confronti del produttore.	»	535
Capitolo Terzo
L’AUTOTUTELA NELLA VENDITA MOBILIARE. IL RISARCIMENTO DEL DANNO
92. Premessa. I rimedi «speciali» previsti nella vendita di beni mobili. A) La vendita e la compera «in danno».	»	543
93. B) la risoluzione di diritto (art. 1517 cod. civ.).	»	550
94. C) Il deposito della cosa venduta in caso di mancata ricezione da parte dell’acquirente (art. 1514 c.c.).	»	555

95. D) Regole particolari in tema di determinazione del
risarcimento (art. 1518 c.c.).	»	556
96. E) Il diritto del venditore alla ripresa del possesso delle
cose consegnate al compratore, e da questi non pagate
(art. 1519 c.c.).	»	558
Indice delle fonti normative	»	563
Indice delle decisioni	»	571
Indice degli Autori	»	577
Indice analitico	»	583