AVVISO DI ASTA PUBBLICA PER CESSIONE TITOLARITA’ DELLA FARMACIA COMUNALE E DELL’AZIENDA COMMERCIALE

AVVISO DI ASTA PUBBLICA PER CESSIONE TITOLARITA’ DELLA FARMACIA COMUNALE E DELL’AZIENDA COMMERCIALE

1. OGGETTO:

in attuazione delle deliberazioni:

· G.C. n. 189 del 18.11.2011 ad oggetto: “Proposta cessione titolarità della farmacia comunale e dell’azienda commerciale”;

· C.C. n. 41 del 30.11.2011 ad oggetto: “Determinazione in merito alla cessione della titolarità della farmacia comunale e dell’azienda commerciale”;

· G.C. n. 195 del 1/12/2011 ad oggetto: “Cessione della farmacia comunale – approvazione perizia di stima giurata”;

· G.C. n. 197 del 1/12/2011 ad oggetto: “Approvazione avviso di asta pubblica per cessione titolarità farmacia comunale e azienda commerciale. Prelevamento dal fondo di riserva”;

· G.C. n. 205 del 20/12/2011 ad oggetto: “Presa atto verbale operazioni di gara asta pubblica per cessione titolarità farmacia comunale e azienda commerciale e determinazione ulteriore esperimento di gara”;

· G.C. n. 152 del 18/09/2013 ad oggetto: "Presa atto verbale operazioni di gara asta pubblica per cessione titolarità farmacia comunale e azienda commerciale e determinazione ulteriore procedura di gara;

· G.C. n. 177 del 21/10/2013 ad oggetto: "Presa atto verbale operazioni di gara asta pubblica per cessione titolarità farmacia comunale e azienda commerciale e determinazione ulteriore procedura di gara";

· G.C. n. 158 del 1/10/2014 ad oggetto: "Presa atto verbale operazioni di gara asta pubblica per cessione titolarità farmacia comunale e azienda commerciale e determinazione ulteriore procedura di gara",

SI RENDE NOTO

che il giorno 24/10/2014 alle ore 11.00, presso la sede di questo Comune, avrà luogo la vendita per asta pubblica per la cessione della titolarità della farmacia comunale e della relativa azienda commerciale che è attualmente gestita dall’Azienda Speciale Farmacia Multiservizi Comunali.

MODALITA' E CONDIZIONI DI CESSIONE: L'asta sarà tenuta per pubblica gara, secondo le modalità previste dall'art.73 – lett. c) - del Regio Decreto 827/1924 (con ammissione delle sole offerte in aumento).

2. IMPORTO A BASE D’ASTA: € 1.128.125,00 IVA esente derivante dalla perizia di stima, allegato “E”, riferita alla farmacia in oggetto. Si precisa che tale importo risulta ridotto rispetto a quello indicato in perizia, in applicazione dell'art. 3 del vigente Regolamento per l'alienazione degli immobili di proprietà del comune.

Unitamente alla titolarità della farmacia, formano oggetto di cessione la relativa azienda commerciale, limitatamente all’avviamento e al personale.

Costituiscono altresì oggetto di cessione eventuali debiti e crediti aziendali antecedenti alla consegna della farmacia.

3. LOCAZIONE DELLA SEDE

La farmacia è attualmente situata in Xxx Xxxxxxx x. 00 ed oggetto di contratto di locazione commerciale con scadenza febbraio 2018 con possibilità di disdetta di

entrambi le parti con comunicazione con almeno sei mesi prima della scadenza. Il canone di locazione annuo ammonta a complessivi € 22.185,24 oltre le spese condominiali pari a € 4.831,97.

Prima della consegna dell’attività, l’aggiudicatario dovrà provvedere al subentro nei contratti di somministrazione delle utenze.

Con riferimento ai locali in locazione l’aggiudicatario dovrà provvedere a sottoscrivere apposito contratto di locazione commerciale contestualmente alla sottoscrizione dell’atto di cessione della farmacia comunale.

4. XXXXXXXX XX XXXXXXXXX:

Per le giacenze di magazzino l’aggiudicatario corrisponderà, in aggiunta al prezzo di aggiudicazione, l'ulteriore somma che verrà determinata al termine delle operazioni di redazione di apposito inventario che sarà oggetto di verifica in contraddittorio tra le parti. La valorizzazione del magazzino sarà effettuata al prezzo risultante dall'inventario, al netto dell'IVA; al valore così risultante sarà applicata l'IVA nella misura di legge. A scopo puramente indicativo si fa presente che le giacenze di magazzino, alla data del 31 dicembre 2013, ammontavano ad euro 218.725,00.

5. DIPENDENTI:

Ai sensi e per gli effetti dell’art. 2112 c.c., il rapporto di lavoro dei dipendenti attualmente in servizio presso la farmacia comunale continuerà con il cessionario, senza soluzione di continuità. Ai dipendenti verrà applicato il contratto collettivo nazionale di lavoro dei dipendenti ASSOFARM per tutti gli istituti connessi al rapporto di lavoro, con mantenimento di ogni effetto giuridico ed economico dell’anzianità di servizio maturata al momento del trasferimento, in modo da effettuare il successivo inquadramento in posizioni analoghe a quelle attualmente occupate.

Allo stesso personale verrà applicato il contratto integrativo attualmente in godimento. Il cessionario deve mantenere in servizio il personale attualmente in carico alla farmacia, per almeno 5 anni, salvo risoluzione del contratto per giusta causa. Se durante tale periodo il cessionario risolva il contratto di lavoro per il quale il giudice non abbia rilevato la giusta causa, oltre alle determinazioni assunte dal giudice del lavoro, il cessionario dovrà corrispondere al lavoratore un’indennità pari a 15 mensilità di retribuzione globale di fatto.

Tale indennizzo è altresì dovuto, per almeno 5 anni, anche se il licenziamento avviene per giusta causa, accertata dal giudice, dovuto a giustificati motivi oggettivi, quali il riassetto organizzativo.

Il cedente attiverà la procedura prevista dall’art. 47 legge 428/90, come modificato dall’art. 2 del DLgs 18/2011.

Il personale ad oggi in servizio ed il relativo inquadramento da contratto collettivo è il seguente:

- n. 1 Farmacista collaboratore con funzioni di direttore con contratto a tempo pieno determinato (scadenza contratto 19.1.2015) livello A1 CCNL per i dipendenti da Aziende farmaceutiche speciali;

- n. 1 Farmacista collaboratore con contratto a tempo parziale (32 ore) indeterminato, livello A1 CCNL per i dipendenti da Aziende farmaceutiche speciali;

- n. 1 Farmacista collaboratore con contratto a tempo parziale (32 ore) determinato (scadenza contratto 31.1.2015), livello A1 CCNL - per i dipendenti da Aziende farmaceutiche speciali;

- n. 1 Magazziniere con contratto a tempo pieno indeterminato, livello B2 CCNL per i dipendenti da Aziende farmaceutiche speciali.

6. DOCUMENTAZIONE DI GARA SULLA FARMACIA.

Il presente avviso d'asta, corredato dei relativi allegati, è disponibile sul sito del Comune di Cormano xxx.xxxxxx.xxxxxxx.xx.xx .

Al presente avviso d’asta, quali sue parti integranti e sostanziali, sono allegati i seguenti documenti:

Allegato “A” istanza di ammissione alla gara persona fisica; Allegato “B” istanza di ammissione alla gara società; Allegato “C” dichiarazione impegno persona fisica/società; Allegato “D” offerta persona fisica/società;

Allegato “E” perizia di stima.

7. REQUISITI DI PARTECIPAZIONE per le persone fisiche:

a) iscrizione all'albo professionale farmacisti;

b) assenza di condanne con sentenze passate in giudicato per reati per i quali è prevista l'applicazione della pena accessoria dell'incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione,

c) inesistenza di cause ostative di cui al D. Lgs. 159/2011 (disposizioni antimafia);

d) assenza di provvedimenti di interdizione, inabilitazione o fallimento e di procedure in corso per la dichiarazione di tali stati nel quinquennio precedente;

e) possesso di uno dei requisiti di cui all'art. 12 della legge n. 2 aprile 1968, n. 475 ed in particolare:

• conseguimento della titolarità di farmacia o della relativa idoneità in un precedente concorso;

• svolgimento, per almeno due anni, di pratica professionale certificata dall'autorità sanitaria competente;

f) non aver ceduto altre farmacie oppure trovarsi in una delle fattispecie previste dall'art. 12 della legge n. 475/1968 ai fini dell'acquisizione di nuova farmacia;

per le società:

a) iscrizione della Società nel registro delle imprese;

b) iscrizione di ciascuno dei soci all'albo professionale dei farmacisti;

c) il possesso da parte dei soci del requisito all'idoneità previsto dall'art. 12 della legge

n. 475/1968 e successive modificazioni;

d) in caso di aggiudicazione, sussistenza del limite di cui all'art. 7, comma 4 bis, della L. n. 362/1991;

e) insussistenza delle incompatibilità previste dall'art. 8, comma 1, della L. n. 362/1991;

f) a carico del/i legale/i rappresentante/i, degli amministratori muniti di rappresentanza e di tutti i soci:

· assenza di condanne con sentenze passate in giudicato per reati per i quali è prevista l'applicazione della pena accessoria dell'incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione;

· inesistenza di cause ostative di cui al D. Lgs. 159/2011 (disposizioni antimafia):

· assenza di provvedimenti di interdizione, inabilitazione o fallimento e di procedure in corso per la dichiarazione di tali stati nel quinquennio precedente;

g) inesistenza di sanzioni interdittive di cui all'articolo 9, comma 2, lettera c) del Decreto legislativo 8 giugno 2001, n. 231;

h) sussistenza in capo all'offerente di tutte le condizioni richieste dalla normativa vigente per l'assunzione della titolarità della gestione della farmacia.

8. GARANZIE E ULTERIORI DICHIARAZIONI PER LA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA.

Oltre alla documentazione di cui al precedente paragrafo, i concorrenti, per partecipare alla gara dovranno presentare, a pena di esclusione :

1. deposito corrispondente al 10% del valore, da prestare mediante fideiussione bancaria od assicurativa, contenente la clausola della sua operatività a semplice richiesta scritta da parte dell'amministrazione comunale e senza beneficio delle preventiva escussione del debitore principale, rilasciata da primarie Aziende di Credito o Assicurative con scadenza non inferiore a mesi sei e comunque contenente la clausola di validità ed efficacia della garanzia fino ad espressa liberatoria scritta del Comune. L'assenza delle clausole di cui sopra o delle modalità di liberatoria previste è causa di esclusione dalla gara.

La cauzione è prestata a garanzia della stipulazione del contratto in caso di aggiudicazione e copre la mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell'aggiudicatario e/o il mancato pagamento delle giacenze di magazzino qualora la consegna della farmacia sia successiva alla stipulazione del contratto di trasferimento; ai non aggiudicatari la cauzione viene restituita entro 15 giorni dall'aggiudicazione provvisoria, tranne al soggetto che ha presentato la seconda migliore offerta al quale verrà restituita una volta definito il pieno trasferimento della farmacia. Parimenti il suddetto deposito verrà restituito nel caso in cui dovesse essere esercitato il diritto di prelazione.

2. presentare una dichiarazione sottoscritta dal concorrente (dal legale rappresentante, in caso di società) e redatta secondo lo schema del modello Allegato “C”, nel quale lo stesso dichiari di impegnarsi, in caso di aggiudicazione, a sottoscrivere il contratto di vendita della farmacia, facendosi direttamente carico di onorari, diritti e spese, oneri fiscali, ed ogni altro onere diretto o indiretto conseguente alla stipula che avverrà, mediante rogito notarile, entro 20 giorni dalla comunicazione

dell’aggiudicazione definitiva. Contestualmente alla stipula versare il prezzo offerto oltre il valore delle scorte e degli arredi e dotazioni (così come quantificati nella perizia giurata) e a subentrare negli eventuali debiti e crediti aziendali antecedenti alla consegna della farmacia, pena l’incameramento da parte del Comune del deposito cauzionale.

9. MODALITA’ DI PRESENTAZIONE E CRITERI DI AMMISSIBILITA’ DELLE OFFERTE

I plichi contenenti l’offerta e la documentazione, pena l’esclusione dalla gara, devono pervenire, a mezzo raccomandata del servizio postale, ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, entro il termine perentorio del giorno 23/10/2013 - ore

12.45 al seguente indirizzo “Comune di Cormano - Servizio Contratti” - Xxx Xxxx Xxxxxxxx XXXXX x.0 - 00000 Xxxxxxx (XX).

lunedì e mercoledì dalle ore 8.45 alle ore 12.30 e dalle ore 16.45 alle ore 18.45 martedì, giovedì e venerdì dalle ore 8.45 alle ore 12.45

E’ altresì facoltà dei concorrenti la consegna a mano dei plichi, negli orari di apertura al pubblico, presso l’Ufficio Relazioni con il Pubblico della stazione appaltante.

I plichi, devono essere idoneamente sigillati, controfirmati sui lembi di chiusura dall’offerente e/o legale rappresentante, e devono recare all’esterno:

- l’indirizzo di questo Comune,

- l’indicazione del mittente o ragione sociale, Codice Fiscale/Partita IVA, indirizzo della Società, numero di telefono e fax, P.E.C.;

- la scritta: “ASTA PUBBLICA PER CESSIONE TITOLARITA’ DELLA FARMACIA COMUNALE E DELL’AZIENDA COMMERCIALE”.

Il recapito tempestivo dei plichi rimane ad esclusivo rischio dei mittenti.

I plichi devono contenere all’interno due buste, a loro volta sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura, recanti l’intestazione del mittente e la dicitura, rispettivamente, “A

- documentazione amministrativa”, “B - offerta economica”.

Nella busta “A – documentazione amministrativa” devono essere contenuti, a pena di esclusione, i seguenti documenti:

In caso di concorrente persona fisica:

1) Istanza di ammissione alla gara redatta secondo lo schema di cui al modello

Allegato A al presente avviso d'asta, sottoscritta dall'interessato.

Tale dichiarazione non è soggetta all’autentica della firma ma dovrà essere allegata fotocopia del documento di identità del sottoscrittore ai sensi dell’art.38 - comma 3 - del DPR 445/2000.

In caso di concorrente Società di cui al primo comma dell'art. 7 della legge 8 novembre 1991, n. 362:

1) Istanza di ammissione alla gara redatta secondo lo schema di cui al modello Allegato B al presente avviso d'asta pubblica, sottoscritta dal legale rappresentante. Tale dichiarazione non è soggetta all’autentica della firma ma dovrà essere allegata fotocopia del documento di identità del sottoscrittore ai sensi dell’art.38 - comma 3 - del DPR 445/2000.

2) Deposito costituito secondo le modalità indicate al paragrafo 8);

3) Dichiarazione di impegno sottoscritta dal concorrente/legale rappresentante della società e redatta secondo lo schema del modello Allegato “C” al presente avviso d'asta pubblica;

Nel caso di partecipazione di farmacisti che intendano conseguire la proprietà in capo a società personali di farmacisti:

4) Istanza di ammissione alla gara di cui al punto 1), che deve essere sottoscritta da parte di tutti i farmacisti interessati; parimenti l’offerta economica deve essere sottoscritta da parte di tutti i farmacisti interessati;

5) Dichiarazione di impegno di cui all’allegato “C”;

6) Dichiarazione a firma di tutti i farmacisti contenente l’impegno, in caso di aggiudicazione, a depositare prima del rogito, l’atto costitutivo della società personale dei farmacisti concorrenti presso la cancelleria del tribunale di competenza. Dalla dichiarazione stessa deve risultare la forma di società prescelta, la composizione societaria ed i soci cui verranno conferiti i poteri di rappresentanza e di direzione, secondo la legge 362/1991. Nel caso in cui gli interessati, persona fisica o farmacisti, costituendi la prescelta società di persone si trovino in situazione di incompatibilità ai fini del riconoscimento della titolarità della farmacia in questione, dovrà altresì essere prodotta dichiarazione di impegno a cessare dall’incompatibilità in caso di aggiudicazione definitiva.

Nella busta “B - offerta economica” devono essere contenuti, a pena di esclusione, i seguenti documenti:

1. offerta in bollo da euro 16,00, redatta secondo lo schema del modello Allegato “D” al presente avviso d'asta pubblica, sottoscritta con firma per esteso e leggibile dal concorrente (legale rappresentante, in caso di società) o suo procuratore, contenente l'indicazione in cifre e lettere dell’importo offerto in aumento sull’importo complessivo a base di gara.

Nel caso in cui la dichiarazione sia sottoscritta dal procuratore, va allegata la relativa procura in originale o copia conforme.

L'offerta non dovrà recare abrasioni o correzioni di sorta.

Sono nulle le offerte condizionate, espresse in modo indeterminato e quelle per persona da nominare.

Nel caso di discordanza tra l'indicazione dell'importo offerto espresso in lettere e quello espresso in cifre, sarà ritenuto valido quello più vantaggioso per l'amministrazione comunale ai sensi dell'articolo 72 del R.D n. 827/1924.

2. Proposta di organizzazione aziendale relativamente alla collocazione del personale attualmente occupato nella farmacia comunale, dettagliatamente indicato al punto 5) del presente bando di gara; in particolare il concorrente deve specificare come intenda garantire il mantenimento dei suddetti dipendenti e la conciliazione tra la conduzione della farmacia oggetto di cessione e la titolarità di eventuali altre farmacie.

L’offerta e la documentazione a corredo della medesima devono essere redatte in lingua italiana.

Non saranno ammesse offerte aggiuntive o sostitutive di offerta precedente, né offerte di importo inferiore alla base d’asta.

Gli offerenti avranno facoltà di svincolarsi dalla propria offerta decorsi 30 (trenta ) giorni dalla data di esperimento della gara.

L’amministrazione si riserva, a suo insindacabile giudizio, la facoltà di non procedere all’alienazione per comprovate sopravvenute ragioni di pubblico interesse, senza che i partecipanti alla gara abbiano a pretendere alcunché a titolo di indennizzo e/o risarcimento, fatta salva la restituzione del deposito cauzionale.

L'Amministrazione procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, purché conveniente per l’Amministrazione.

La gara non si intenderà deserta in caso di mancata partecipazione di aspiranti se verrà esercitato il diritto di prelazione, alle condizioni stabilite al punto 10) del presente

avviso, da parte dei farmacisti dipendenti della farmacia comunale, purché in possesso dei requisiti generali e speciali di legge. A tal fine, il termine per l’esercizio dell’opzione è fissato entro 15 giorni dall'aggiudicazione provvisoria (costituito dal verbale della seduta di apertura delle offerte).

La commissione di gara, dato atto delle offerte pervenute, procede a:

- aprire la busta "A - documentazione amministrativa" e verificare, fatti salvi i successivi controlli sulla veridicità delle dichiarazioni rese dall’aggiudicataria, la correttezza e completezza del contenuto e l'inesistenza di cause di esclusione dalla gara.

- aprire la busta "B - offerta economica" dei concorrenti ammessi nella prima fase e verificare le offerte economiche ricordando che l’aggiudicazione avverrà in favore del concorrente che avrà offerto il maggior prezzo sull'importo a base d'asta.

Quindi la commissione procederà alla formazione della graduatoria finale.

10. DIRITTO DI PRELAZIONE

Nel rispetto dell'articolo 12 della legge n. 362/1991, il trasferimento della titolarità della farmacia all'aggiudicatario provvisorio sarà subordinato al mancato esercizio del diritto di prelazione da parte dei dipendenti farmacisti del Comune di Cormano attualmente in servizio presso la cedente farmacia comunale ed in possesso dei requisiti di legge.

L'Amministrazione comunale comunicherà agli aventi diritto all’esercizio del diritto di prelazione il prezzo di aggiudicazione.

Il diritto di prelazione da parte dei dipendenti farmacisti è fissato al 3/11/2014, fatta salva la possibilità di un’anticipata, espressa ed irrevocabile rinuncia da parte degli stessi.

L'aggiudicatario provvisorio decade dall'aggiudicazione nel caso in cui gli aventi diritto esercitino il diritto di prelazione entro il termine sopra indicato. La dichiarazione di esercizio del diritto di prelazione dovrà essere corredata, a pena di inammissibilità, dalla cauzione di cui al paragrafo 8 e dalla dichiarazione di cui all’allegato “C”.

Il diritto di prelazione da parte dei farmacisti dipendenti può essere esercitato:

- congiuntamente, mediante dichiarazione in tal senso sottoscritta dagli stessi e con l'indicazione di volersi costituire in società tra di loro;

- singolarmente, cioè ciascuno per proprio conto ed interesse; in questo caso l'Amministrazione comunale inviterà ciascuno dei prelazionari a presentare, nel termine perentorio di cinque giorni dalla richiesta stessa, i titoli di servizio, di studio e di carriera che verranno valutati dall'amministrazione comunale come segue, ai sensi degli articoli 5 e 6 del Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 30 marzo 1994, n. 298:

Esercizio professionale (Ipotesi in cui verrà esercitato il diritto di prelazione disgiuntamente dai farmacisti dipendenti):

Non saranno valutati periodi di esercizio professionale superiori ai venti anni ed inferiori ad un anno. Il punteggio massimo attribuibile è pari a 7 punti.

a. per l'attività di titolare e direttore di farmacia aperta al pubblico: punti 0,5 per anno per i primi dieci anni; 0,2 per anno per i secondi dieci anni;

b. per l'attività di collaboratore di farmacia aperta al pubblico: punti 0,45 per anno per i primi dieci anni; 0,18 per anno per i secondi dieci anni;

c. per l'attività di professore ordinario di ruolo della facoltà di farmacia, per l'attività di farmacista dirigente dei ruoli delle unità sanitarie locali, per l'attività di direttore di farmacia di ospedali o di farmacia militare, per l'attività di direttore tecnico di

stabilimento farmaceutico: punti 0,40 per anno per i primi dieci anni; 0,15 per anno per i secondi dieci anni;

d. per l'attività di direttore di aziende farmaceutiche municipalizzate, di informatore scientifico o di collaboratore ad altro titolo di industria farmaceutica, di coadiutore o collaboratore dei ruoli delle unità sanitarie locali, di farmacista militare, di direttore di deposito o magazzino all'ingrosso di medicinali, di direttore tecnico di officine di produzione di cosmetici, di professore universitario associato della facoltà di farmacia, di farmacista dipendente del Ministero della sanità e dell'istituto superiore di sanità, delle regioni e delle province autonome: punti 0,35 per anno per i primi 10 anni; 0,10 per i secondi 10 anni.

Titoli di studio e carriera:

Il punteggio massimo attribuibile è pari a 3 punti .

a. voto di laurea in farmacia o in chimica e tecnologia farmaceutica: punti 0,2 per voti superiori al minimo in misura pari ad almeno il 20%, 0,4 in misura pari ad almeno il 40%, 0,6 in misura pari ad almeno il 60%, 0,8 in misura pari ad almeno l'80%, punti 1 per la votazione massima conseguibile;

b. possesso di seconda laurea in una delle seguenti discipline: medicina, scienze biologiche, veterinaria e chimica: punti 0,7;

c. specializzazioni universitarie o conseguimento di borse di studio o di ricerca relative alla facoltà di farmacia o chimica e tecnologia farmaceutiche: punti 0,4;

d. possesso di seconda laurea in chimica e tecnologia farmaceutiche o in farmacia: punti 0,3;

e. pubblicazioni scientifiche inerenti le materie di farmacologia, tecnica farmaceutica e legislazione farmaceutica: fino a un massimo di punti 0,2;

f. idoneità in un precedente concorso di assegnazione di sedi farmaceutiche, da valutarsi una sola volta: punti 0,2;

x. xxxxxxxx nazionale a farmacista dirigente: punti 0,2;

h. voto con cui si è conseguita l’abilitazione e altri titoli conseguenti in materia di aggiornamento professionale: punti 0,1.

In caso di parità di punteggio si procederà mediante sorteggio.

I titoli suddetti dovranno risultare da certificati o dichiarazioni rilasciati, a seconda dei casi, dalle autorità competenti o dagli Ordini Professionali dei Farmacisti e dovranno essere prodotti in originale o copia conforme.

Il mancato, irregolare o negativo esercizio della prelazione nei termini suddetti comporta decadenza dal diritto e conferma dell'aggiudicazione al miglior offerente risultante dagli atti di gara.

A seguito dell' espletamento positivo della procedura relativa al diritto di prelazione di cui sopra l'Amministrazione provvederà all'aggiudicazione definitiva della farmacia al prelazionante; la restituzione del deposito cauzionale al soggetto aggiudicatario provvisorio, che non potrà vantare alcuna pretesa nei confronti del Comune di Cormano, verrà effettuata al momento della stipulazione del contratto di vendita.

11. ULTERIORI OBBLIGHI E GARANZIE DI PARTECIPAZIONE L'aggiudicatario dovrà sottoscrivere il contratto di vendita della farmacia, facendosi carico di onorari diritti e spese, oneri fiscali ed ogni altro onere diretto o indiretto conseguente alla stipula che avverrà a rogito notarile entro 20 giorni dalla comunicazione dell’aggiudicazione definitiva.

In caso di carente e/o intempestiva e/o irregolare presentazione della documentazione suddetta nonché di mancata stipulazione del rogito entro il termine di cui sopra - salvo che ciò non sia possibile per fatto non imputabile all'aggiudicatario - l'aggiudicazione

verrà annullata o revocata e il deposito cauzionale verrà definitivamente incamerato dal Comune, salvo il risarcimento del maggior danno.

Il deposito cauzionale, come garanzia dell' offerta, verrà svincolato al momento della stipulazione del contratto di vendita della farmacia, o della consegna della farmacia se successiva, e verrà incamerato dall'Amministrazione comunale in caso di mancato versamento del pagamento del prezzo dovuto entro i termini prescritti, oppure in caso di rinuncia, verrà trattenuta dall'Amministrazione comunale a titolo di indennizzo, salvo il risarcimento del maggior danno, mentre il concorrente decadrà automaticamente dall'aggiudicazione. L'Amministrazione comunale provvederà alla stipulazione del contratto con il concorrente che segue in graduatoria, al prezzo da questi offerto in sede di gara, fatte salve le ulteriori prescrizioni del presente bando.

Il trasferimento della farmacia rimane in ogni caso subordinato alla condizione legale sospensiva del riconoscimento da parte dell'ASL competente. In caso di mancato riconoscimento, nessuna richiesta di danno potrà essere avanzata nei confronti del Comune.

12. TRATTAMENTO DEI DATI

Ai sensi del D. Lgs. 196/2003 si informa che:

a) il trattamento dei dati ha la finalità di consentire l’accertamento dell’idoneità dei concorrenti a partecipare alla procedura di affidamento dei lavori di cui si tratta;

b) il trattamento dei dati personali avverrà presso gli uffici comunali, con l’utilizzo anche di sistemi informatici, nei modi e nei limiti necessari per conseguire la finalità predetta, e sarà improntato a liceità e correttezza nella piena tutela dei diritti dei concorrenti e della oro riservatezza;

c) il conferimento dei dati è obbligatorio per i soggetti che intendano concorrere alla gara;

d) l’eventuale mancanza del conferimento dei dati necessari ai fini dell’ammissione comporterà l’esclusione dalla gara;

e) i dati conferiti possono essere diffusi nell’ambito degli uffici comunali e comunicati ad altri enti pubblici;

f) agli interessati sono riconosciuti i diritti di cui all’art.13 del D. Lgs. n.196/2003;

g) il responsabile del trattamento dei dati è il Responsabile del Procedimento sotto indicato.

13. RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO

Il Responsabile del procedimento è la dott.ssa Xxxxxx D’Xxxxxxxx.

14. ALTRE INFORMAZIONI

Ogni variazione rispetto a quanto previsto nella documentazione di gara - compreso il giorno fissato per l'espletamento della stessa – nonché eventuali precisazioni e/o chiarimenti verranno pubblicati sul sito internet del Comune. Il Comune si riserva la facoltà di utilizzare il "fax" o P.E.C., in alternativa alle consuete modalità di inoltro postale, per comunicare con i concorrenti.

Il presente avviso sarà pubblicato sul sito del Comune xxx.xxxxxx.xxxxxxx.xx.xx.

15. CONTROVERSIE E DISPOSIZIONI NORMATIVE DI RIFERIMENTO

Per qualunque contestazione relativa all'interpretazione ed esecuzione del presente avviso o del contratto di compravendita, sarà competente il foro di Milano. Per quanto non previsto nel presente avviso, si fa riferimento alla vigente normativa ed in particolare alla legge 2 aprile 1968 n. 475, alla legge 8 novembre 1991, n. 362 e al

Regio decreto 23 maggio 1924, n. 827.

Il Segretario Generale dr.ssa Xxxxxx D’Xxxxxxxx

“Allegato A”

(Istanza di ammissione alla gara persona fisica)

ISTANZA DI AMMISSIONE ALL’ASTA PUBBLICA PER CESSIONE TITOLARITA’ DELLA FARMACIA COMUNALE E DELL’AZIENDA COMMERCIALE

Il sottoscritto nato a il / / (C.F.

, residente in via

n. tel. cell. fax , codice fiscale n. , e-mail - P.E.C.

CHIEDE

di essere ammesso a partecipare alla gara per la cessione della titolarità della farmacia comunale e dell’azienda commerciale

A tal fine dichiara, ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000 e consapevole delle sanzioni penali previste dall’art. 76 del D.P.R. n. 445/2000 per l’ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci:

□ di essere iscritto all’albo professionale farmacisti dell’Ordine provinciale di

n. iscrizione ;

□ che a proprio carico non sono state pronunciate condanne con sentenze passate in giudicato per reati per i quali è prevista l’applicazione della pena accessoria dell’incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione;

□ l’inesistenza di cause ostative di cui all’art. 10 della legge n.159/2011 (disposizioni antimafia);

□ l’assenza di provvedimenti di interdizione, inabilitazione o fallimento e di

procedure in corso per la dichiarazione di tali stati nel quinquennio precedente; di essere in possesso di uno dei requisiti di cui all’art. 12, della legge n. 475/1968 e s.m.i (barrare la casella che interessa ):

□ di aver conseguito la titolarità di farmacia o della relativa idoneità in un

precedente concorso;

□ di aver svolto, per almeno due anni, pratica professionale certificata dall’autorità sanitaria competente;

□ di non aver ceduto altre farmacie oppure di trovarsi in una delle fattispecie previste dall’art. 12 comma 7° della legge n. 475/1968 come sostituito dall’art. 13 della L. n. 362/1991 ai fini dell’acquisizione di nuova farmacia;

□ di aver preso visione ed accettare pienamente ed incondizionatamente tutte le clausole dell’avviso d’asta;

□ di aver preso visione e conoscenza delle condizioni locali nonché di tutte le circostanze atte ad influire sulla presentazione dell’offerta, anche con riferimento ai mobili, arredi ed attrezzature oggetto di cessione;

□ che sussistono in capo all’offerente tutte le condizioni imposte dalla normativa vigente per l’assunzione della titolarità della gestione della farmacia;

□ di autorizzare, ai sensi del D. Lgs. 196/2003, al trattamento dei dati personali per le esigenze concorsuali e per la stipula del contratto.

IL DICHIARANTE

Tale dichiarazione non è soggetta all’autentica della firma ma dovrà essere allegata fotocopia del documento di identità del sottoscrittore ai sensi dell’art. 38 – comma 3 – del D.P.R. n. 445/2000.

“Allegato B”

(Istanza di ammissione alla gara Società)

ISTANZA DI AMMISSIONE ALL’ASTA PUBBLICA PER CESSIONE TITOLARITA’ DELLA FARMACIA COMUNALE E DELL’AZIENDA COMMERCIALE

Il sottoscritto nato a il / / (C.F.

) Legale Rappresentante della Società concorrente

, in carica dal / / (data ultimo aggiornamento), con sede in

via

n.

tel.

fax

, codice fiscale n. /P.I. n. ,

P.E.C.

rappresenta,

con espresso riferimento alla Società che

CHIEDE

di essere ammesso a partecipare alla gara per la cessione della titolarità della farmacia comunale e dell’azienda commerciale

A tal fine dichiara, ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000 e consapevole delle sanzioni penali previste dall’art. 76 del D.P.R. n. 445/2000 per l’ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci:

che la società è iscritta nel registro delle Imprese della Camera di Commercio di

□ per la seguente attività

ed attesta i seguenti dati:

a) n. di iscrizione: ,

b) data di iscrizione: / / ,

c) durata della ditta/data termine: ,

d) capitale sociale ,

e) volume d’affari ,

f) forma giuridica della ditta concorrente (barrare la casella che interessa):

□ società in nome collettivo

□ società in accomandita semplice

□ società per azioni

□ società in accomandita per azioni

□ società a responsabilità limitata

□ che la composizione societaria è la seguente: (indicazione, a pena di esclusione: delle cariche sociali, dei nomi e dei dati anagrafici di tutti i soci; iscrizione di ciascuno dei soci all’albo professionale dei farmacisti con indicazione dell’ordine provinciale e del numero di iscrizione; il possesso da parte dei soci del requisito all’idoneità previsto dall’art. 12 della legge n. 475/1968 e successive modificazioni con indicazione specifica del requisito posseduto);

□ che a proprio carico, a carico dei componenti della società nonché a carico della

società non sussistono cause di fallimento, procedura di concordato preventivo, amministrazione controllata, liquidazione volontaria o coatta nel quinquennio precedente;

□ che in caso di aggiudicazione sussiste il limite di cui all'art. 7, comma 4 bis,

della L. n. 362/1991;

□ che per coloro che partecipano alla società non sussistono le incompatibilità previste dall’art. 8, comma 1, della L. n. 362/1991;

□ che a proprio carico, e a carico dei componenti della società, non sono state pronunciate condanne con sentenze passate in giudicato per reati per i quali è prevista l’applicazione della pena accessoria dell’incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione;

□ che a proprio carico, e a carico dei componenti della società, non sussistono cause ostative di cui all’art. 10 della legge n.159/2011 (disposizioni antimafia);

□ che a proprio carico e a carico dei componenti della società non sussistono

sanzioni interdittive di cui all’art. 9, comma 2, lett. c) del D. Lgs. 231/2001;

□ di aver preso visione ed accettare pienamente ed incondizionatamente tutte le clausole dell’avviso d’asta;

□ di aver preso visione e conoscenza delle condizioni locali nonché di tutte le circostanze atte ad influire sulla presentazione dell’offerta, anche con riferimento ai mobili, arredi ed attrezzature oggetto di cessione;

□ che sussistono in capo all’offerente tutte le condizioni imposte dalla normativa vigente per l’assunzione della titolarità della gestione della farmacia;

□ di autorizzare, ai sensi del D. Lgs. 196/2003, al trattamento dei dati personali per le esigenze concorsuali e per la stipula del contratto.

IL DICHIARANTE

Tale dichiarazione non è soggetta all’autentica della firma ma dovrà essere allegata fotocopia del documento di identità del sottoscrittore ai sensi dell’art. 38 – comma 3 – del D.P.R. n. 445/2000.

“Allegato C”

(Dichiarazione di impegno persona fisica/società)

DICHIARAZIONE DI IMPEGNO PER LA CESSIONE DELLA FARMACIA COMUNALE DI CORMANO

Il sottoscritto nato a il / / (C.F.

) residente in via n.

nel caso di società

Legale Rappresentante della Società concorrente , in

carica dal / / (data ultimo aggiornamento), con sede in

via

n.

tel.

fax

, codice fiscale n. /P.I. n. ,

P.E.C.

rappresenta,

con espresso riferimento alla Società che

D I C H I A R A

di impegnarsi, in caso di aggiudicazione, a

1. sottoscrivere il contratto di vendita della farmacia, facendosi direttamente carico di onorari, diritti e spese, oneri fiscali, ed ogni altro onere diretto o indiretto conseguente alla stipula che avverrà mediante rogito notarile, entro 20 giorni dalla comunicazione dell’aggiudicazione definitiva. Contestualmente alla stipula versare il prezzo offerto oltre il valore delle scorte e degli arredi e dotazioni (così come quantificati nella perizia giurata) e a subentrare negli eventuali debiti e crediti aziendali antecedenti alla consegna della farmacia, pena l’incameramento da parte del Comune del deposito cauzionale;

2. sottoscrivere, contestualmente al contratto di cessione della farmacia, il contratto di locazione commerciale avente ad oggetto i locali di proprietà comunale attualmente

occupati dalla farmacia comunale alle condizioni di cui all’art. 3 del presente bando di gara;

3. a sottoscrivere i contratti individuali di lavoro, ai sensi e per gli effetti dell’art. 2112 c.c., con i dipendenti attualmente in servizio presso la farmacia comunale che proseguiranno il servizio senza soluzione di continuità. Ai dipendenti verrà applicato il contratto collettivo nazionale di lavoro dei dipendenti ASSOFARM per tutti gli istituti connessi al rapporto di lavoro, con mantenimento di ogni effetto giuridico ed economico dell’anzianità di servizio maturata al momento del trasferimento, in modo da effettuare il successivo inquadramento in posizioni analoghe a quelle attualmente occupate;

4. ad applicare allo stesso personale il contratto integrativo attualmente in godimento;

5. a mantenere in servizio il personale attualmente in carico alla farmacia per almeno 5 anni, salvo risoluzione del contratto per giusta causa;

6. a corrispondere al lavoratore un’indennità pari a 15 mensilità di retribuzione globale di fatto, se durante tale periodo il cessionario risolva il contratto di lavoro per il quale il giudice non abbia rilevato la giusta causa, oltre alle determinazioni assunte dal giudice del lavoro;

7. a corrispondere al lavoratore un’indennità pari a 15 mensilità di retribuzione globale di fatto se, nel medesimo periodo di cinque anni, il licenziamento dovuto a giustificati motivi oggettivi quale il riassetto organizzativo, avviene per giusta causa, accertata dal giudice.

IL DICHIARANTE

Tale dichiarazione non è soggetta all’autentica della firma ma dovrà essere allegata fotocopia del documento di identità del sottoscrittore ai sensi dell’art. 38 – comma 3 – del D.P.R. n. 445/2000.

“Allegato D”

(Offerta persona fisica/società)

ASTA PUBBLICA PER CESSIONE TITOLARITA’ DELLA FARMACIA COMUNALE E DELL’AZIENDA COMMERCIALE

Il sottoscritto nato a il / / (C.F.

) residente in via n.

nel caso di società

Legale Rappresentante della Società concorrente , in

carica dal / / (data ultimo aggiornamento), con sede in

via

n.

tel.

fax

, codice fiscale n. /P.I. n. ,

P.E.C.

rappresenta,

con espresso riferimento alla Società che

PRESENTA LA SEGUENTE OFFERTA:

€

(in cifre)

euro

(in lettere)

firma

Tale dichiarazione non è soggetta all’autentica della firma ma dovrà essere allegata fotocopia del documento di identità del sottoscrittore ai sensi dell’art. 38 – comma 3 – del D.P.R. n. 445/2000.