Common use of Canone Clause in Contracts

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il Conduttore verserà al Comune di Torino un canone annuo di locazioneEuro , secondo quanto stabilito dall'Accordo in rate trimestrali anticipate, oltre al rimborso delle spese per oneri accessori e per quant’altro a carico del Conduttore. Quanto dovuto a titolo di cui all’articolo 2 è convenuto locazione e per oneri accessori e quant’altro, dovrà essere pagato mediante apposito bollettino che sarà inviato dal Comune di Torino. In caso di mancata ricezione del bollettino entro il quindicesimo giorno del primo mese del trimestre di competenza, sarà cura del Conduttore contattare l’ufficio del Comune di Torino deputato alla riscossione dei canoni. Il mancato pagamento, anche di una sola rata, costituisce motivo di risoluzione e dà luogo alla automatica costituzione in euro ……………………………… mora del Conduttore anche agli effetti del pagamento degli interessi legali, che con riferimento al periodo di ritardo, senza necessità di diffida, fatta salva ed impregiudicata la richiesta di maggiori danni. Il pagamento non può essere sospeso, né ritardato, né eseguito in misura parziale in base a pretese od eccezioni di sorta. Detto canone sarà aggiornato su base annua, nella misura pari al 75% della variazione in aumento dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati, pubblicato annualmente dalla Gazzetta Ufficiale. Qualora alla scadenza dei termini di vigenza del presente contratto il conduttore si obbliga Locatario continui a corrispondere nel domicilio detenere l'immobile, nelle more del locatore ovvero a mezzo rilascio o dello sfratto dallo stesso con riconsegna al Comune di bonifico bancarioTorino proprietario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate nelle more della stipula di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente un nuovo contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (Locatario dovrà corrispondere un'indennità che con la firma si conviene, fin da ora, del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità medesimo importo del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto pattuito con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimocui saranno applicati gli aumenti ISTAT automaticamente maturati pro tempore.

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………………. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a ………………. mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………………………(4) Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo territoriale tra l’Associazione della Proprietà Edilizia – APE – della Provincia autonoma di cui all’articolo 2 Bolzano (CONFEDILIZIA) ed il Centro Casa – Bolzano (7) e depositato il …………. presso il Comune di Bolzano, è convenuto in euro ……………………………… .. , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………ovvero………………………….., in n. ………….. n rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna………… ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… date (4) Il canone viene aggiornato ogni anno nella misura contrattata del 75% della variazione Istat ed esclusivamente nel caso in cui il locatore non abbia optato per la “cedolare secca” per la durata dell’opzione. (8) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ versa/non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari …….. pari a mensilità (9) del canone (6)canone, non imputabile in conto pigioni canoni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo anno di locazione, salvo che la durata contrattuale minima non sia, ferma la proroga del contratto per due anni, di almeno 5 anni o superiore. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Eventuali altre forme di garanzia (10) Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G D al decreto del emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il A. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) ), dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo rendiconto dell'anno precedenteprecedente (11). Per le spese di cui al presente articolo il conduttore versa una quota di euro salvo conguaglio (12). Le spese di bollo per il presente contratto, contratto e per le ricevute conseguenti, conseguenti sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia documentata comunicazione al conduttore. Questi conduttore - che corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metàmetà - e all’Amministratore del condominio ai sensi dell’art. 13 legge 431 del 1998. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.. (13)

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… date (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a ………………. mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………………. ……………………… ……………………………………………………………………………………………………(4) Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 e le modalità di calcolo del successivo art. 17, è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) (In tal caso non sono dovuti bolli e imposta di registro al 50% tra le parti) (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………………. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G D al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanzefinanze del 16/01/2017, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. C-. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Sono interamente a carico del conduttore le spese relative ad ogni utenza (energia elettrica, acqua, gas, telefono e altro). Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà, salva opzione per la cedolare secca. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. 3.1 Il canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 locazione è convenuto in Euro 7.000,00 (Euro settemila/00) 7.500,00 (euro settemilacinquecento) più IVA [Nota: specificare “più IVA” solo se dovuta], suddiviso in due rate semestrali anticipate di Euro 3.500,00 (Euro Tremilacinquecento/00) 3.750 (Tremilasettecentocinquanta) più IVA [Nota: specificare “più IVA” solo se dovuta] ciascuna, da corrispondersi entro la prima decade di ogni semestre. , previa emissione di fattura per i soggetti titolari di partita IVA da fare pervenire alla Conduttrice almeno 10 (dieci) giorni prima del semestre cui afferisce [Nota: specificare “previa emissione di fattura per i soggetti titolari di partita IVA da fare pervenire alla Conduttrice almeno 10 (dieci) giorni prima del [trimestre/semestre] cui afferisce” solo se la Locatrice fattura]; Il pagamento sarà effettuato con bonifico bancario presso l’Istituto di Credito ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo . di bonifico bancario, ovvero …………………. (… ), Agenzia di …………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: ……………Conto Corrente n.° …………………………., ABI , CAB …………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto.., il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro Codice IBAN ………………, intestato a ……….pari …………….. Qualora sulla struttura fosse concesso nell’ambito dell’accordo di sharing l’ospitalità ad altro operatore, il canone annuo verrà incrementato di 2.000,00 € a mensilità partire dalla comunicazione di avvio dei lavori da parte del secondo operatore Ove la Locatrice sia tenuta ad emettere fattura, il canone sarà corrisposto solo previo ricevimento da parte della Conduttrice di regolare fattura che la Locatrice farà pervenire alla Conduttrice in originale almeno 10 (dieci) giorni prima del semestre di riferimento. La mancata emissione della fattura da parte della Locatrice nel termine suindicato potrà determinare un ritardo giustificato nel pagamento del canone (6)da parte della Conduttrice che nulla dovrà, non imputabile in conto pigioni e produttiva a titolo di interessi legalidi mora, riconosciuti al conduttore al termine come conseguenza di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine tale ritardo; inoltre la mancata emissione della locazionefattura obbligherà la Conduttrice, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per trascorsi 4 (quattro) mesi dall’operazione, a regolarizzarne gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato aspetti fiscali ai sensi dell’articolo 4dell’Art. 6, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata 8 del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contrattoDecreto Legislativo n.° 471/1997, dandone notizia al conduttorecomunicazione contestuale agli uffici preposti. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.[NOTA: PARAGRAFO DA ELIMINARE SE LOCATRICE NON FATTURA]

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo dall’Accordo di cui all’articolo all’arti- colo 2 è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico boni- fico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… ([4) ] A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ versa/non versa ([4) ] al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari ……. pari a mensilità mensi- lità del canone ([6)], non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità dell’unità immobiliare sia dell'osservanza dell’osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: [4] Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessoriaccesso- ri, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con- certo con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo dell’ar- ticolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - – in sede di consuntivo - – entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore con- duttore ha diritto di ottenere l'indicazione l’indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - – anche tramite tra- mite organizzazioni sindacali - – presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore l’amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone cano- ne annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno dell’anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 locazione è convenuto in euro ……(in cifre) .. ………………………… .. (in lettere), importo che il conduttore i Conduttori si obbliga obbligano a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. n.12 rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna(in cifre) (in lettere) entro il giorno 10 di ogni mese di riferimento ciascuna. Il pagamento di ciascuna rata del canone dovrà avvenire con la seguente modalità: bonifico bancario a favore del Comune di Treviso presso il Tesoriere Comunale Cassa di Risparmio del Veneto S.p.A. IBAN XX00 X000 0000 0000 0000 0000 657, alle seguenti datecon la seguente causale: ………………… ……………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto. Il pagamento del canone o di quant’altro dovuto anche per oneri accessori non potrà essere sospeso o ritardato da pretese o eccezioni dei Conduttori, qualunque ne sia il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma titolo. Il mancato o ritardato pagamento, totale o parziale, del contratto ne rilasciacanone o di quant’altro dovuto anche per oneri accessori, in casotrascorsi i termini di cui all’art. 5 della legge 392/1978, quietanza) per qualunque causa, anche di una somma di euro ………………….pari a mensilità sola rata del canone (6nonché di quant’altro dovuto ove di importo pari a una mensilità del canone), non imputabile costituisce in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contrattomora i Conduttori, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione darà diritto al Locatore di chiedere la risoluzione del contratto, dandone notizia come per legge, oltre al conduttorerisarcimento degli eventuali danni, fatto salvo quanto previsto dagli artt. Questi corrisponde la quota 55 e ss., legge 27 luglio 1978, n. 392. Il canone annuo sarà aggiornato nella misura del 75% della variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione operai ed impiegati con richiesta da parte del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimoComune di Treviso.

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 e le modalità di calcolo del successivo art. 17, è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… date (4) (In tal caso non sono dovuti bolli e imposta di registro al 50% tra le parti) (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………………. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G D al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanzefinanze del 16/01/2017, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. C-. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Sono interamente a carico del conduttore le spese relative ad ogni utenza (energia elettrica, acqua, gas, telefono e altro). Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà, salva opzione per la cedolare secca. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………………………(4) Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il canone annuo per la concessione dell’immobile è stato determinato in € ……………, come da Offerta Economica dell’aggiudicatario della procedura di locazioneevidenza pubblica n°…../2019. Per 5 anni decorrenti dalla sottoscrizione del presente atto, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro considerazione delle opere che il Concessionario eseguirà sull’Immobile, il canone effettivamente corrisposto sarà pari ad €…………… (……………………………… ..…/00) annui. Successivamente, che a decorrere dal primo giorno del sesto anno e per tutta la durata residua della Concessione, il conduttore si obbliga canone dovrà essere corrisposto in misura integrale, a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo prescindere dalla data di bonifico bancarioinizio ed ultimazione dei lavori proposti. Il Concessionario verserà pertanto, ovvero ………………………..ad oggi e sino al , in n. ………….. rate eguali anticipate al Comune di Narcao un canone annuo di € … (diconsi euro ………………../00) in rate trimestrali; a partire dal il canone corrisposto sarà pari ad € …………………………….ciascuna.. (euro ) e sarà versato in rate trimestrali anticipate, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… mediante apposito bollettino che sarà inviato dal Comune di Narcao o dalla società di riscossione, oltre a rimborso per eventuali oneri accessori e quant’altro a carico del concessionario in base alla legge ed al presente atto. Nel caso di mancata ricezione del bollettino entro il giorno 15 del primo mese del trimestre di competenza, sarà cura del Concessionario contattare l’ufficio del Comune di Narcao o della società di riscossione deputato alla riscossione dei canoni. A partire dal primo trimestre del sesto anno dalla data di sottoscrizione della presente Convenzione il canone sarà aggiornato nella misura pari al 100 % della variazione in aumento dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati, pubblicato annualmente dalla Gazzetta Ufficiale. Il pagamento non può essere sospeso, né ritardato, né eseguito in misura parziale in base a pretese od eccezioni di sorta. Il mancato pagamento di due rate consecutive (4due trimestri) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma costituisce motivo di risoluzione del contratto ne rilascia, e dà luogo alla automatica messa in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità mora del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di Concessionario anche agli effetti del pagamento degli interessi legali, riconosciuti con riferimento al conduttore al termine di ogni periodo di locazioneritardo, senza necessità di diffida, salva ed impregiudicata la richiesta di maggiori danni. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza Qualora alla scadenza dei termini di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto vigenza del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede il Concessionario continui a detenere l'immobile, nelle more del rilascio o dello sgombero dello stesso con riconsegna al Comune di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamentoNarcao proprietario, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata Concessionario dovrà corrispondere un'indennità che si conviene fin da ora del medesimo importo del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per integrale pattuito con il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimocui saranno applicati gli aumenti ISTAT automaticamente maturati pro tempore.

Canone. In caso di contratti con durata pari o inferiore a 30 giorni, i canoni di locazione e la ripartizione degli oneri accessori è rimessa alla libera contrattazione delle parti. Nei casi di cui all’art. 1, comma 5, del DM del 16 gennaio 2017, sarà necessario indicare, oltre all’Accordo Territoriale, anche i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). Per durate superiori ai 30 giorni, l’art. 4 del contratto tipo allegato al DM del 16 gennaio 2017 e all’Accordo Territoriale prevede la seguente clausola: A. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 locazione è convenuto in euro …………………………………… , importo che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero …………………………..…………, in n. ……………….. …… rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascunaciascuna, alle seguenti date: …………………………… …………….. B. Nei Comuni con un numero di abitanti superiore a diecimila, come risultanti dai dati ufficiali dell’ultimo censimento, il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall’Accordo tra le Associazioni Sindacali Territoriali dei Conduttori e le Associazioni della Proprietà Edilizia alla presenza dell’Assessore Xxxxxxxx Xxxxxxxxx del Comune di Milano, datato 5 marzo 2019 e successivamente integrato e rettificato il 31 luglio 2019 è convenuto in euro ……………………………………………..….….., importo che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ………………….………….., in n. ……… rate eguali anticipate di euro ……… ciascuna, alle seguenti date: ………………………………………………………………………………………… Nota: Per le prenotazioni a lungo termine, i pagamenti su Airbnb vengono incassati e rilasciati in rate mensili.……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo territoriale definito tra le associazione dei proprietari e degli inquilini e depositato il 28/12/2017 presso il Comune di cui all’articolo 2 Torino è convenuto in euro ……………………………… ............................................................................., che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….................................................................................., in n. ………….. ............. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna...................................................... ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) . Il canone viene aggiornato ogni anno nella misura contrattata del 75% della variazione Istat ed esclusivamente nel caso in cui il locatore non abbia optato per la “cedolare secca” per la durata dell’opzione A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ versa/non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari ............................................................ pari a .................................... mensilità del canone (6)canone, non imputabile in conto pigioni canoni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo anno di locazione, salvo che la durata contrattuale minima non sia, ferma la proroga del contratto per due anni, di almeno cinque anni o superiore. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Eventuali altre forme di garanzia: ....................................................................................................................................................... Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G D al decreto del emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il A. In sede di consuntivo il pagamento degli oneri anzidetti anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annualecanone, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo rendiconto dell'anno precedente. Le precedente Per le spese di bollo per cui al presente articolo il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la conduttore versa una quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimoeuro ....................................................... salvo conguaglio .

Canone. Il canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo territoriale tra le Associazioni dei proprietari e quelle degli inquilini depositato il 22 Maggio 2018 presso il Comune di cui all’articolo 2 Vercelli, è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………ovvero………………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna………… ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… ... (4) In quanto previsto dal predetto Accordo territoriale, il canone annuo di locazione potrà essere aggiornato annualmente in misura pari al 75% della variazione Istat dell’indice dei prezzi al consumo FOI verificatasi nell’anno precedente, qualora il locatore non abbia optato per il regime della cd. cedolare secca (8). A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ versa/non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari ………….. pari a mensilità (9) del canone (6)canone, non imputabile in conto pigioni canoni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo anno di locazione, salvo che la durata contrattuale minima non sia, ferma la proroga del contratto per due anni, di almeno 5 anni o superiore. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Eventuali altre forme di garanzia (10) Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G D al decreto del emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il A. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) , dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo rendiconto dell'anno precedenteprecedente (11). Per le spese di cui al presente articolo il conduttore versa una quota di euro… salvo conguaglio (12). Le spese di bollo per il presente contratto, contratto e per le ricevute conseguenti, conseguenti sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia documentata comunicazione al conduttore. Questi conduttore - che corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metàmetà - e all’Amministratore del condominio ai sensi dell’art. 13 legge 431 del 1998. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.. (13)

Canone. Il canone di locazione viene fssato in € annue, da pagarsi in rate anticipate ciascuna di € .................................................. entro e non oltre il decimo giorno del mese di decorrenza. Il pagamento del canone non potrà essere sospeso, né ritardato da pretese ed eccezioni del conduttore, qualunque ne fosse il titolo. Il canone di locazione verrà aggiornato annualmente, senza alcuna richiesta del locatore, nella misura del 75% delle variazioni, accertate dall'Istat, all'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati. Il pagamento del canone verrà corrisposto mediante bonifco bancario sul Conto corrente intestato all’Azienda Speciale per i servizi sociali del Comune di Montesilvano, ed acceso presso la tesoreria della Banca …................................. codice IBAN ................................................................... Si ribadisce in modo specifco che il pagamento non può essere sospeso, né ritardato, né eseguito in misura parziale in base a pretese ed eccezioni di sorta. Il mancato pagamento, anche parziale del canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con trascorsi 20 giorni dalla scadenza produrrà ipso jure la firma risoluzione del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni per fatto e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico colpa del conduttore. Il Ove il locatore provvede non si avvalga della facoltà concessagli dalla clausola risolutiva, il ritardato pagamento del canone locatizio darà luogo alla registrazione del contratto, dandone notizia corresponsione di un interesse pari al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimodoppio dell'interesse legale.

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo locale per la Città di cui all’articolo 2 è convenuto in euro Limbiate definito e depositato il ……………………………… /2014 presso il Comune di Limbiate , è convenuto in euro… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………ovvero………………………….., in n. ………….. …… rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascunaciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto). Tale canone è stato determinato dalle parti sulla base dell’applicazione dei criteri e parametri: (zona urbana unica omogenea: (4);) secondo quanto stabilito ai punti 4.1.a, 4.1.b, 4.1.c e 4.1.d dell’Accordo Locale sopra citato. Il canone sarà / non sarà aggiornato ogni anno a richiesta del locatore nella misura del 75% della variazione annuale dell’indice dei prezzi al consumo accertato dall’Istat per le famiglie degli operai e degli impiegati verificatasi nell’anno contrattuale precedente quello di decorrenza dell’aggiornamento. el caso che la polizza non comprenda il deposito cauzionale, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma proprietario potrà richiedere fino ad un massimo di euro ………………….pari a 2 mensilità del canone (6), e cioè € non imputabile in conto pigioni canoni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo anno di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori Altre forme di garanzia: (4) Sono interamente a carico del conduttore le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessorispese in quanto esistenti-relative al servizio di pulizia, allegato G al decreto funzionamento e all’ordinaria manutenzione dell’ascensore, alla fornitura dell’acqua nonché dell’energia elettrica, del Ministro delle infrastrutture riscaldamento e del condizionamento dell’aria, allo spurgo dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia xxxxx xxxx e delle finanzelatrine nonché alle forniture degli altri servizi comuni. Le spese per il servizio di portineria, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. ove istituito ,saranno a carico del conduttore nella misura del 90%. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - – in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Per il primo ed il secondo anno di durata della concessione, a partire dalla data di decorrenza convenzionale della presente concessione, il canone è determinato in Euro (.../00) più IVA 20%. (quello risultante dall'offerta presentata in sede di gara dall'aggiudicatario). Il corrispettivo per la concessione dei primi due anni di concessione (2011 e 2012) viene versato anticipatamente e contestualmente alla sottoscrizione della presente convenzione: vedasi bolletta n. . Tale corrispettivo dovrà essere restituito dall'Amministrazione Comunale a richiesta del Concessionario nel caso in cui non si addivenga al rilascio del permesso a costruire nell'arco dei 18 mesi dalla stipula della presente convenzione. Successivamente, tale importo sarà corrisposto, (previa presentazione di fattura, in rate semestrali anticipate di Euro (................/00 oltre IVA) da corrispondersi entro e non oltre il quinto giorno del primo mese del semestre corrente. A partire dal terzo anno di concessione in uso, il canone di cui sopra sarà integrato della somma corrispondente alla percentuale del 6% del fatturato conseguito annualmente dall'aggiudicatario a seguito dell'attivazione dell'impianto. Il canone inoltre sarà aggiornato, automaticamente dal Concedente, nella percentuale pari al 100% della variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di locazioneoperai e impiegati relativa all’anno precedente. I pagamenti, secondo quanto stabilito dall'Accordo (previa presentazione di cui all’articolo 2 è convenuto in euro fattura se dovuta), saranno compiuti a mezzo bonifico bancario e saranno accreditati sul conto corrente bancario indicato dal Concedente “Banca…………. Filiale ……………………………… ..cod IBAN n… intestato a Comune di Bagno a Ripoli, che Servizio Tesoreria”. Il pagamento del canone e di quant’altro dovuto anche per oneri accessori non potrà essere sospeso o ritardato da pretese o eccezioni della concessionaria qualunque ne sia il conduttore si obbliga titolo. Il mancato puntuale pagamento per qualunque causa anche di una sola rata del canone costituisce automaticamente in mora la concessionaria. Sulle somme dovute a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo titolo di bonifico bancariocanone o altro verranno conteggiati, ovvero ………………………..dalle rispettive scadenze ed automaticamente addebitate alla concessionaria, gli interessi di mora ad un tasso pari al tasso di sconto ufficiale italiano maggiorato di quattro punti e delle eventuali spese sostenute da parte dell'amministrazione La sottoscrizione della presente convenzione costituirà titolo legittimante alla presentazione dello strumento urbanistico richiesto dalla normativa vigente (piano attuativo o progetto unitario) per la realizzazione delle strutture per la trasmissione dei segnali via etere più volte già richiamate. La porzione di terreno è concessa in n. ………….. rate eguali anticipate uso per l’installazione e l’esercizio di euro …………………………………………….ciascunauno o due tralicci per antenne, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contrattoparabole, ponti ed apparecchiature radio, oltre apparati accessori, il conduttore versa/ non versa tutto per la diffusione di segnali via etere (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità del canone (6nel seguito “l’impianto”), non imputabile in conto pigioni per il perseguimento degli scopi sociali della concessionaria e produttiva principalmente per realizzare e fornire il pubblico servizio di interessi legalicomunicazioni elettroniche, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazioneradio, televisive e comunque via etere. Il deposito cauzionale così costituito Concedente autorizzerà di volta in volta la Concessionaria ad effettuare nel corso della durata della presente convenzione, entro i limiti della porzione di terreno locata e come definita sopra agli artt. 2 e 3, innovazioni, modifiche od integrazioni dell’impianto che si rendano necessarie per il funzionamento dello stesso, ferma restando la conformità agli strumenti urbanistici ed alle normative vigenti al momento della richiesta. La Concessionaria, a propria esclusiva cura e spese, si farà carico di predisporre tutti gli elaborati progettuali, grafici e non, necessari ad avviare ed espletare le procedure urbanistiche ed edilizie previste dall'art. 44 del Regolamento Urbanistico. La Concessionaria, a garanzia della penale che viene reso al termine della locazionestabilita in € …....., previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza con riserva di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessoririsarcimento del maggior danno, allegato G al decreto deposita in atti apposita fidejussione del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti valore di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze€..................... (in rapporto alle demolizioni, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - rimozioni ipotizzate in sede di consuntivo - offerta) emessa da primario Istituto di Credito o Assicurativo a garanzia dell'impegno, che viene assunto con la sottoscrizione di questa convenzione, di procedere, entro sessanta giorni dalla richiestail termine di cui all'art. Prima di effettuare il pagamento8, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette lett. c), alla rimozione ed allo smaltimento dei tralicci, degli impianti e dei criteri macchinari posti nell'area denominata “Orto dei Frati” e di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.seguito in dettaglio riportati:

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore lo- catore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………………. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto decre- to del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto contrat- to costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite trami- te organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominialecondomi- niale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttorecondutto- re. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde corri- sponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia ab- bia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il Per il primo anno di durata della locazione, a partire dalla data di decorrenza convenzionale della presente locazione, il canone è determinato in Euro 5.000,00 (cinquemila/00); tale importo, comprensivo delle spese generali ed oneri accessori, sarà corrisposto con rate semestrali anticipate di Euro 2.500,00 (duemilacinquecento/00). Si specifica che il presente contratto di locazione ha per oggetto bene immobile strumentale per natura. Pertanto, ai sensi della L. 4/8/2006, n. 248 di conversione del D.L. 223/06, la Conduttrice dichiara che la percentuale di detraibilità IVA applicata è superiore al 25% ed il Locatore espressamente dichiara di volersi avvalere dell’opzione per il regime di imponibilità IVA A partire dal secondo anno di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo il canone di cui all’articolo 2 è convenuto in euro sopra sarà aggiornato, a richiesta del Locatore, nella percentuale massima consentita dalla legge (art. 32, l. 27.7.1978, n. 392) della variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati relativa all’anno precedente. I pagamenti saranno compiuti a mezzo bonifico bancario e saranno accreditati sul conto corrente bancario indicato dal Locatore c/c………. ABI…. CAB IBAN ………………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: ……………intestato a ……………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col .. Non è ammessa la cessione dei crediti derivanti dal presente contrattocontratto Ove il canone e ogni altro eventuale corrispettivo siano pagati con un ritardo superiore a trenta giorni dal termine convenuto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con Locatore avrà diritto agli interessi legali di mora, nella misura dell’interesse legale, calcolati dalla scadenza della rata fino alla data di effettivo pagamento. In ogni caso il mancato pagamento totale o parziale di una rata di canone determinerà la firma risoluzione del contratto ne rilasciasoltanto dopo che siano decorsi sessanta giorni dal ricevimento di espressa richiesta di adempimento inviata a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento. La mancata presentazione di fattura, in casose dovuta, quietanza) una somma impedirà la mora della Conduttrice nel caso di euro ………………….pari a mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni mancato pagamento da parte di questa dei relativi canoni di locazione e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e impedirà il decorso dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e termini di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimosopra.

Canone. Il canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo dal “"BANDO DI CONCORSO - ANNO 2017 - PER GLI ALLOGGI DEL P.I.R.U.E.A. NUCLEO N. 4 di cui all’articolo 2 Via Pividor a Lido di VE",, locale, è convenuto in euro ……………………………… €,00 (/00), che il conduttore i conduttori si obbliga obbligano a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., bancario in n. ………….. dodici rate eguali anticipate dell’importo di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… € 00,00 (400/00) ciascuna e quindi in scadenza mensile anticipata al giorno 5 di ogni mese. A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contrattodecorrere dal secondo anno, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che ha la facoltà di chiedere, con la firma del contratto ne rilasciaidonee modalità, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità l'aggiornamento del canone (6)a qualsiasi titolo, non imputabile incluso l’aggiornamento in conto pigioni misura del 100% della variazione accertata dall'lstat dell'indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazioneimpiegati verificatasi nell'anno precedente. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza pagamento del canone o di ogni obbligazione contrattuale. Per quant’altro dovuto anche per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessorinon potrà essere sospeso o ritardato da pretese o eccezioni dei conduttori, allegato G al decreto qualunque ne sia il titolo. Il mancato puntuale pagamento del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con canone, ovvero il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il mancato puntuale pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede accessori quando l'importo non pagato superi quello di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima 4 (quattro) mensilità del canone, costituirà motivo di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione risoluzione del contratto, dandone notizia fatto salvo quanto previsto dall'art. 55 della Legge 27.07.1978, n. 392. In ogni caso, dal mese successivo ad un pagamento mancato o effettuato in ritardo rispetto alla data di scadenza verrà calcolato e successivamente addebitato, senza che occorra costituzione in mora, un interesse pari al conduttoretasso legale aumentato di due punti percentuali. Questi corrisponde la quota Tutti i componenti il nucleo familiare del Conduttore, anche dopo il suo eventuale decesso o abbandono dell'alloggio, sono con lui obbligati in via solidale, nei confronti del Locatore, al pagamento del canone di sua spettanzalocazione, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimoquote accessorie, nonché delle spese per l'uso e il godimento dei servizi comuni, nonché al rimborso dei danni apportati all'alloggio.

Canone. Il I Conduttori pagheranno al Locatore un canone di locazionelocazione mensile che viene fissato in € , secondo quanto stabilito dall'Accordo .= ( Euro / ) + I.V.A. di cui all’articolo 2 è convenuto legge, in euro ……………………………… rate mensili anticipate, che entro il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio giorno 10 del locatore ovvero mese di riferimento, a mezzo di bonifico bancariobancario sul conto corrente del locatore intrattenuto presso la banca Unicredit Spa, ovvero ………………………..filiale di Avio, in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) codice IBAN XX00X0000000000000000000000 e saranno solidamente responsabili al versamento del canone dovuto al Locatore. -------- A garanzia delle obbligazioni assunte col con il presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) i Conduttori versano al locatore (Locatore, che con la firma del contratto presente ne rilasciarilascia quietanza, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari € , = ( Euro / ) pari a n° 2 mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva a titolo di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazionedeposito cauzionale. Il Locatore ed i Conduttori convengono di comune accordo che non sono dovuti gli interessi legali sul deposito cauzionale così costituito viene reso versato da quest’ultimo, che risulterà essere quindi infruttifero. Tale deposito verrà restituito al termine della locazione, locazione previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza dell’unità immobiliare; sarà invece incamerato dal Locatore, salvo risarcimento del maggior danno, nel caso in cui i Conduttori si rendano inadempienti anche ad uno solo dei doveri del contratto con l’obbligo dell’immediata ricostituzione pena la immediata risoluzione del contratto.----- I Conduttori non potranno per alcun motivo ritardare o sospendere il pagamento del canone e/o di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G quant’altro dovuto al decreto Locatore in forza del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con non potrà far valere alcuna eccezione se non dopo il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metàdelle rate scadute. Le parti possono delegare alla registrazione di comune accordo convengono che il mancato puntuale pagamento in tutto od in parte e per qualunque causa, anche di una sola rata del canone, costituisce i conduttori in mora, con la conseguente risoluzione di diritto del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimoper grave inadempimento ex articolo 1455 c.c. a danno e spese dei conduttori stessi. I conduttori saranno tenuti, in ogni caso, al pagamento degli interessi di mora sulle somme non corrisposte nella misura dell’interesse legale.

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ………………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore della LOCATRICE ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero …………………………………………………….., in n. ………….. n rate eguali anticipate di euro …………………………….. ciascuna, alle seguenti date (4) Le parti si danno reciprocamente atto che il canone è determinato tra i valori minimi e massimi risultanti dall’Accordo territoriale stipulato tra le organizzazioni maggiormente rappresentative della proprietà e dei conduttori relativo al Comune di ………………. , depositato presso detto Comune il …………. , prot. ………… , ed inoltre che detto canone è conforme a quanto stabilito dall’Accordo integrativo stipulato in …………………. il tra la LOCATRICE e le organizzazioni sindacali della proprietà edilizia e dei conduttori …………………….. del Comune di …………………………………….………….. ovvero secondo quanto stabilito dal decreto di cui all’articolo 4, comma 3, della legge 431/1998 (4). A carico del conduttore ricadranno tutti gli oneri accessori, di cui all’allegato n. 5 dell’accordo territoriale, da pagarsi direttamente all’amministratore del condominio nella misura risultante da preventivo e/o consuntivo. Il locatore all'uopo sin da ora delega il conduttore a chiedere all'amministratore documentazione e giustificativi delle spese relativi agli oneri accessori ovvero di prendere visione anche tramite la propria organizzazione sindacale. Per la ripartizione degli oneri accessori le parti faranno applicazione della “Tabella ripartizione oneri accessori” di cui all'accordo comunale allegato n.5. Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'unità immobiliare locatagli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle spese ed alle modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria. Ha inoltre diritto di intervenire, senza voto, sulla delibere relative alla modificazione degli altri servizi comuni Quanto stabilito in materia di riscaldamento e di condizionamento d'aria si applica anche ove si tratti di edificio non in condominio. In tale caso (e con l'osservanza, in quanto applicabili, delle disposizioni del codice civile sull'assemblea dei condòmini) i conduttori si riuniscono in apposita assemblea convocata dalla proprietà o da almeno tre conduttori. Il conduttore - in caso di installazione sullo stabile di antenna televisiva centralizzata - si obbliga a servirsi esclusivamente dell'impianto relativo, restando sin d'ora il locatore - in caso di inosservanza -autorizzato a far rimuovere e demolire ogni antenna individuale a spese del conduttore, il quale nulla potrà pretendere a qualsiasi titolo, fatte salve le eccezioni di legge. (Riscaldamento, raffrescamento, condizionamento) Sono interamente a carico del CONDUTTORE i costi sostenuti dalla LOCATRICE per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al punto precedente. Il CONDUTTORE è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza di cui al punto 5. Il CONDUTTORE è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla LOCATRICE, per le spese di cui sopra che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della LOCATRICE richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della LOCATRICE, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge 27 luglio 1978, n.392. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………….ciascuna……………… , da corrispondere in rate alle seguenti datescadenze: al …………………. euro ………………………………………………………... al ……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di ………………..euro ………………….pari a mensilità del canone …………………………………….. al …………………. euro ……………………………………………………….. al …………………. euro , salvo conguaglio. (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori 7) Tutte le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contrattobollo, e per le ricevute conseguentidi quietanza, di esazione canoni, compresi i diritti di banca, sono a carico del conduttoreCONDUTTORE. Il locatore La LOCATRICE provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttoreCONDUTTORE. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo locale definito tra …………… e depositato il ………. presso il Comune di cui all’articolo 2 ………., e a seguito dei parametri indicati e concordati nel Verbale di Consegna che viene allegato al presente Contratto è convenuto in euro ……………………………… , ..importo che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascunaciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ versa/non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………………….. pari a n. ……….pari a …… mensilità del canone (67), non imputabile in conto pigioni canoni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, locazione previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia e dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………..… (4) Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. 431/98. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ………………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore della LOCATRICE ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero …………………………………………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………….. ciascuna, alle seguenti date (4) Le parti si danno reciprocamente atto che il canone è determinato tra i valori minimi e massimi risultanti dall’Accordo territoriale stipulato tra le organizzazioni maggiormente rappresentative della proprietà e dei conduttori relativo al Comune di ………………. , depositato presso detto Comune il …………. , prot. ………… , ed inoltre che detto canone è conforme a quanto stabilito dall’Accordo integrativo stipulato in …………………. il tra la LOCATRICE e le organizzazioni sindacali della proprietà edilizia e dei conduttori …………………….. del Comune di …………………………………….………….. secondo quanto stabilito dal decreto di cui all’articolo 4, comma 3, della legge 431/1998 (4). A carico del conduttore ricadranno tutti gli oneri accessori, di cui all’allegato n. 5 dell’accordo territoriale, da pagarsi direttamente all’amministratore del condominio nella misura risultante da preventivo e/o consuntivo. Il locatore all'uopo sin da ora delega il conduttore a chiedere all'amministratore documentazione e giustificativi delle spese relativi agli oneri accessori ovvero di prendere visione anche tramite la propria organizzazione sindacale. Per la ripartizione degli oneri accessori le parti faranno applicazione della “Tabella ripartizione oneri accessori” di cui all'accordo comunale allegato n.5. Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'unità immobiliare locatagli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle spese ed alle modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria. Ha inoltre diritto di intervenire, senza voto, sulla delibere relative alla modificazione degli altri servizi comuni Quanto stabilito in materia di riscaldamento e di condizionamento d'aria si applica anche ove si tratti di edificio non in condominio. In tale caso (e con l'osservanza, in quanto applicabili, delle disposizioni del codice civile sull'assemblea dei condòmini) i conduttori si riuniscono in apposita assemblea convocata dalla proprietà o da almeno tre conduttori. Il conduttore - in caso di installazione sullo stabile di antenna televisiva centralizzata - si obbliga a servirsi esclusivamente dell'impianto relativo, restando sin d'ora il locatore - in caso di inosservanza -autorizzato a far rimuovere e demolire ogni antenna individuale a spese del conduttore, il quale nulla potrà pretendere a qualsiasi titolo, fatte salve le eccezioni di legge. Sono interamente a carico del CONDUTTORE i costi sostenuti dalla LOCATRICE per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al punto precedente. Il CONDUTTORE è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza di cui al punto 5. Il CONDUTTORE è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla LOCATRICE, per le spese di cui sopra che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della LOCATRICE richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della LOCATRICE, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge 27 luglio 1978, n.392. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………….ciascuna……………… , da corrispondere in rate alle seguenti datescadenze: al …………………. euro ………………………………………………………... al ……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di ………………..euro ………………….pari a mensilità del canone …………………………………….. al …………………. euro ……………………………………………………….. al …………………. euro , salvo conguaglio. (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori 7) Tutte le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contrattobollo, e per le ricevute conseguentidi quietanza, di esazione canoni, compresi i diritti di banca, sono a carico del conduttoreCONDUTTORE. Il locatore La LOCATRICE provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttoreCONDUTTORE. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il Concessionario verserà al Comune di Torino un canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro Euro ……………………………… in rate mensili anticipate. Quanto dovuto a titolo di canone di concessione dovrà essere pagato mediante apposito bollettino inviato dalla SORIS S.p.A., che incaricata della riscossione dei canoni. In caso di mancata ricezione del bollettino entro il conduttore si obbliga quindicesimo giorno del primo mese del mese di competenza, sarà cura del concessionario contattare la Società Soris. Il mancato pagamento, anche di una sola rata, costituisce motivo di decadenza e dà luogo alla automatica costituzione in mora del Concessionario anche agli effetti del pagamento degli interessi legali, con riferimento al periodo di ritardo, senza necessità di diffida, fatta salva ed impregiudicata la richiesta di maggiori danni. Il pagamento non può essere sospeso, né ritardato, né eseguito in misura parziale in base a corrispondere nel domicilio pretese od eccezioni di sorta. Detto canone sarà aggiornato su base annua, nella misura pari al 75% della variazione in aumento dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati, pubblicato annualmente dalla Gazzetta Ufficiale. Qualora alla scadenza dei termini di vigenza del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) Concessionario continui a detenere l'immobile, nelle more del rilascio o dello sgombero dello stesso con riconsegna al locatore (Comune di Torino proprietario, ovvero nelle more della stipulazione di un nuovo contratto, il Concessionario dovrà corrispondere un'indennità che con la firma si conviene, fin da ora, del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità medesimo importo del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante pattuito dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, cui saranno applicati gli aumenti ISTAT automaticamente maturati pro tempore. Nell’ipotesi in cui si pervenga alla stipula di un nuovo contratto a favore del titolare del presente, quest’ultimo si impegna a corrispondere alla Città oltre all’indennità di occupazione di cui al precedente comma, una ulteriore somma a titolo di conguaglio per il periodo di vacanza contrattuale, determinata dalla differenza tra il nuovo canone e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del quello previsto dal presente contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. 8.1 Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore Concessionario si obbliga a corrispondere nel domicilio a FIRENZE PARCHEGGI, a titolo di canone annuo, oltre IVA, l’importo di euro mensili entro il 5° giorno del locatore ovvero mese successivo la stipula del presente contratto. Detto canone costituisce il corrispettivo minimo garantito (di seguito il "Minimo garantito") che il Concessionario corrisponderà a FIRENZE PARCHEGGI. 8.2 In aggiunta al Minimo garantito di cui al precedente paragrafo 8.1, ................... corrisponderà annualmente a FIRENZE PARCHEGGI un importo 8.3 Le percentuali di fatturato annuo di cui al precedente paragrafo 8.2 vengono calcolate sui ricavi ottenuti al netto dell'IVA, delle imposte di pubblicità e delle commissioni eventualmente ristornate - nei limiti degli standard di mercato - alle agenzie per la raccolta pubblicitaria relativamente agli impianti pubblicitari concessi da FIRENZE PARCHEGGI in base al presente contratto. L'importo come sopra determinato da riconoscere a FIRENZE PARCHEGGI si intende oltre IVA in split payment/reverse charge ex art.17 co 6 ter lett.a, ogni rata dovrà essere pagata dalla Concessionaria entro e non oltre 10 (dieci) giorni dalla data di emissione di fattura della Concedente a mezzo bonifico bancario sul conto corrente n. 85188/00 intestato alla Firenze Parcheggi S.p.A., CAB 02800 ABI 00000 XXXX XX00X0000000000000000000X00 - Banca Intesa Sanpaolo S.p.A, Sede di bonifico bancarioFirenze, Via Bufalini n. 1, ovvero ………………………..su quello che sarà successivamente comunicato. Firenze Parcheggi S.p.A. essendo assoggettata al regime di Split Payment, provvederà al versamento dell’imposta sul valore aggiunto direttamente all’Erario. I pagamenti non potranno comunque essere ritardati o sospesi per pretese ed eccezioni della Concessionaria. Per ogni giorno di ritardo nel pagamento del canone Firenze Parcheggi ha diritto agli interessi moratori al saggio stabilito ai sensi dell’art. 5 del Decr. Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231. Nel canone sopra citato non sono comprese eventuali imposte di occupazione suolo pubblico, oneri di urbanizzazione e canone per le esposizioni pubblicitarie, tasse, imposte e CIMP, essendo tutti questi costi a carico della Concessionaria con espressa manleva di quest’ultima nei confronti di Firenze Parcheggi; la Concessionaria si impegna altresì a consegnare tempestivamente una copia delle ricevute di pagamento delle suddette imposte, tasse e CIMP, al RUP nonché al Direttore della Corretta Esecuzione della Firenze Parcheggi. Nel caso in cui il Comune di Firenze conceda alla Firenze Parcheggi l’abbattimento di imposte, tasse e CIMP rispetto a quanto attualmente pagato, la Concessionaria riconoscerà alla Firenze Parcheggi il corrispondente importo. Il pagamento di dette somme potrà avvenire unitamente ai pagamenti dovuti in forza dei precedenti commi del presente articolo. Il versamento dello stesso verrà eseguito dalla Concessionaria 30 giorni prima dell’ordinaria scadenza disposta dal Comune di Firenze La Concessionaria dichiara di aver esaminato le aree oggetto della Concessione e di averle trovate adatte al proprio uso, accettandole espressamente nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, ed obbligandosi espressamente ad utilizzarle, conservarle e custodirle, con cura e massima diligenza del buon padre di famiglia. La Concessionaria si impegna a riconsegnare gli spazi pubblicitari alla scadenza del presente contratto entro il termine previsto art. 7, in n. ………….. rate eguali anticipate buono stato di euro …………………………………………….ciascunamanutenzione, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contrattosalvo il normale deperimento d’uso, e si obbliga a non eseguire alcuna opera, neppure migliorativa, salve quelle di cui all’art. 3, senza il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in preventivo consenso scritto da parte della Concedente. In ogni caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazioneConcessione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza la Concessionaria avrà diritto ad asportare, nel termine come sopra pattuito, gli impianti, le strutture e tutto quanto dalla medesima installato a propria cura e spese, senza diritto alcuno di ogni obbligazione contrattualeritenzione in capo alla Concedente. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione In presenza di motivate esigenze di pubblico interesse, è facoltà della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto Firenze Parcheggi di recedere liberamente dal presente contratto in qualsiasi momento dandone comunicazione scritta almeno 30 giorni prima della data di efficacia del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, recesso medesimo. Sarà cura della legge n. 431/98 e Firenze Parcheggi rimborsare l’eventuale rateo già pagato in favore della comodataria. 8.4 I pagamenti di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento all’art.8 del Minimo saranno corrisposti a FIRENZE PARCHEGGI contestualmente alla liquidazione della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo Minimo garantito relativa al primo mese dell'anno precedentesuccessivo. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttoreART. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.9)

Canone. Il canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo territoriale tra l’Associazione della Proprietà Edilizia – APE – della Provincia autonoma di cui all’articolo 2 Bolzano (CONFEDILIZIA) ed il Centro Casa – Bolzano (7) e depositato il …………. presso il Comune di Bolzano, è convenuto in euro ……………………………… .. , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………ovvero………………………….., in n. ………….. n rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna………… ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… date (45) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ versa/non versa (45) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro …………….. pari a ………….pari a ..……. mensilità del canone (610), non imputabile in conto pigioni canoni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di della locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Eventuali altre forme di garanzia (11) Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G D al decreto del emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il C. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) ), dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo rendiconto dell'anno precedenteprecedente (12). Sono interamente a carico del conduttore le spese relative ad ogni utenza (energia elettrica, acqua, gas, telefono e altro ). Per le spese di cui al presente articolo il conduttore versa una quota di euro salvo conguaglio (13). Le spese di bollo per il presente contratto, contratto e per le ricevute conseguenti, conseguenti sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia documentata comunicazione al conduttore. Questi conduttore - che corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metàmetà - e all’Amministratore del condominio ai sensi dell’art. 13 legge 431 del 1998. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.. (14)

Canone. Il canone di locazione, determinato secondo quanto stabilito dall'Accordo i criteri dell’Accordo di cui all’articolo 2 all’art. 3 e le modalità di calcolo del successivo art. 18, è convenuto in euro …………………….……………………… ..….. , importo che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero …………………………..…………, in n. ………….. …… rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascunaciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… \ (4) (In tal caso non sono dovuti bolli e imposta di registro al 50% tra le parti) (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ versa/non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari ……………….. pari a n. mensilità del canone (67), non imputabile in conto pigioni canoni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, locazione previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia e dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia (4) Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G D al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. 431/98. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………………………(4) Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini fin i della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il pagamento del canone da parte dell’aggiudicatario decorrerà dal primo giorno di locazionedecorrenza della convenzione. Il concessionario dovrà corrispondere all’Azienda Ospedaliera il canone risultato in gara, secondo quanto stabilito dall'Accordo oltre agli eventuali oneri fiscali, mediante versamento in rate mensili, entro 10 (dieci) giorni dalla data di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di emissione della corrispondente fattura emessa dall’Azienda Ospedaliera concedente. I versamenti dovranno essere effettuati tramite bonifico bancario, ovvero ………………………..secondo i seguenti dati anagrafici dell’Azienda Ospedaliera: Dati Anagrafici: AZIENDA OSPEDALIERA “BIANCHI - MELACRINO - XXXXXXX” Xxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx, 00 00000 XXXXXX XXXXXXXX C.F.: 01367190806 P.I.: 01367190806 Coordinate Bancarie: U.B.I. Unione di Banche Italiane Scpa - BANCA CARIME S.p.A. FILIALE: Agenzia Centrale di Reggio Calabria, Corso Garibaldi, 144 IBAN: XX00 X 00000 00000 000000000000 CIN: F ABI: 03067 CAB: 00000 X/X: 297 Copia dell’avvenuto versamento dovrà essere trasmessa, anche a mezzo fax, alla U.O.C. Gestione Economica e Finanziaria dell’Azienda Ospedaliera. Il mancato pagamento, anche di una sola rata mensile del canone, dà diritto al concedente di revocare la concessione ed ottenere la risoluzione immediata del contratto. Su tutte le somme dovute dal concessionario in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col dipendenza del presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilasciadovranno essere corrisposti, in casocaso di ritardato pagamento, quietanza) una somma gli interessi di euro ………………….pari mora dal giorno successivo a mensilità del canone (6)quello in cui è maturato il debito, non imputabile fino al giorno in conto pigioni e produttiva cui viene eseguito il pagamento. Il tasso di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo mora per ritardato pagamento è fissato in quello ufficiale di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimosconto.

Canone. Il canone di locazionecanone, secondo quanto stabilito dall'Accordo di territoriale cui all’articolo 2 al punto 96 3), è convenuto in euro ……………………………… Euro , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel 97 domicilio del locatore 99 ovvero 100 a mezzo di bonifico bancario, bancario 102 ovvero 103 ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: ………………………………………………………………………………………., 104 in n. ……….. rate eguali anticipate di Euro ………………… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contrattociascuna, scadenti il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro 105 ………………….pari a mensilità ……………………………… 106 107 108 Art. 8 RISOLUZIONE - PRELAZIONE - Il pagamento del canone o di quant'altro dovuto 109 anche per oneri accessori non potrà essere sospeso o ritardato da pretese o eccezioni del 110 conduttore, qualunque ne sia il titolo. Il mancato puntuale pagamento, per qualunque causa, 111 anche di una sola rata del canone (6nonché di quant'altro dovuto, ove di importo pari almeno 112 ad una mensilità del canone), non imputabile costituisce in conto pigioni mora il conduttore, fatto salvo quanto previsto 113 dall'artt. 5 e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione55 della legge n. 392/78. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato 114 La vendita dell'unità immobiliare sia dell'osservanza locata non costituisce motivo di ogni obbligazione contrattualerisoluzione del contratto. Per 115 Il LOCATORE concede/non concede il diritto di prelazione al CONDUTTORE, da 116 esercitarsi secondo gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture articoli 38 e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 239, della legge 27 luglio 1978, n. 431/98 e 392. 117 Il LOCATORE in base all’articolo 40, della legge 27 luglio 1978, n. 392 da la prelazione al 118 CONDUTTORE in caso di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. nuova locazione. 119 120 121 Art. 9 ACCESSO ALL'IMMOBILE - Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamentoconduttore dovrà consentire l'accesso all'unità 122 immobiliare al locatore, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il al suo amministratore o l'amministratore condominialenonché ai loro incaricati ove gli stessi ne 123 abbiano - motivandola - ragione. 124 125 126 Art. 10 CONSEGNA - Il conduttore dichiara di aver visitato l'unità immobiliare locatagli e 127 di averla trovata adatta all'uso convenuto e - così - di prenderla in consegna ad ogni effetto 128 con il ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento della medesima custode. Il 129 conduttore si impegna a riconsegnare l'unità immobiliare locata nello stato medesimo in cui 130 lo ha ricevuta salvo il deperimento d'uso, pena il risarcimento del danno. Si impegna, altresì, 131 a rispettare le norme del regolamento dello stabile ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme , accusando in tal caso 132 ricevuta dello stesso con il pagamento della prima rata la firma del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, così come si impegna ad osservare 133 le deliberazioni dell'assemblea dei condòmini. È in ogni caso vietato al conduttore di 134 compiere atti, e per le ricevute conseguentitenere comportamenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metàche possano recare molestia agli altri abitanti dello 135 stabile. Le parti possono delegare danno atto, in relazione allo stato dell'immobile, ai sensi dell'art. 1590 c.c. di 136 quanto segue ……………………………………………………………………………….. 137 …………………………………………………………………………………………... 138 …………………………………………………………………………………………... 139 140 ovvero 141 142 di quanto risulta dall'allegato verbale di consegna. 143 144 Art. 11 MODIFICHE ALL'UNITA' IMMOBILIARE - Il conduttore non potrà apportare 145 alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione ai locali locati ed alla registrazione loro destinazione, 146 147 o agli impianti esistenti, senza il preventivo consenso scritto del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimolocatore.

Canone. Il Concessionario verserà al Comune di Torino un canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ……………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro Euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: ………………………….………………………………….……… (4) A garanzia , in rate trimestrali anticipate, oltre al rimborso delle obbligazioni assunte col spese per oneri accessori e per quant’altro a carico del Concessionario. I pagamenti verranno richiesti mediante bollettino che sarà inviato dal Comune di Torino. In caso di mancata ricezione del bollettino entro il quindicesimo giorno del primo mese del trimestre di competenza, sarà cura del concessionario contattare l’ufficio del Comune di Torino deputato alla riscossione dei canoni. Il mancato pagamento, anche di una sola rata, costituisce motivo di decadenza e dà luogo alla automatica costituzione in mora del Concessionario anche agli effetti del pagamento degli interessi legali, con riferimento al periodo di ritardo, senza necessità di diffida, fatta salva ed impregiudicata la richiesta di maggiori danni. Il pagamento non può essere sospeso, né ritardato, né eseguito in misura parziale in base a pretese od eccezioni di sorta. Detto canone sarà aggiornato su base annua, nella misura pari al 75% della variazione in aumento dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati, pubblicato annualmente dalla Gazzetta Ufficiale. In caso di revoca o decadenza della concessione, l'Amministrazione Comunale tratterrà per intero il canone relativo al trimestre in corso. In caso di recesso anticipato del Concessionario, il canone è dovuto per l’intero semestre. Qualora alla scadenza dei termini di vigenza del presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) Concessionario continui a detenere l'immobile, nelle more del rilascio o dello sgombero dello stesso con riconsegna al locatore (Comune di Torino proprietario, ovvero nelle more della stipulazione di un nuovo contratto, il Concessionario dovrà corrispondere un'indennità che con la firma si conviene, fin da ora, del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità medesimo importo del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto pattuito con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimocui saranno applicati gli aumenti ISTAT automaticamente maturati pro tempore.

Canone. Il canone di locazione, determinato secondo quanto stabilito dall'Accordo i criteri dell’Accordo di cui all’articolo 2 all’art. 3 e le modalità di calcolo del successivo art. 18, è convenuto in euro …………………….………………… .. ….. , importo che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero …………………………..…………, in n. ………….. …… rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascunaciascuna, alle seguenti date: …………………………………………………………….……… \ (4) (In tal caso non sono dovuti bolli e imposta di registro al 50% tra le parti) (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ versa/non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari ……………….. pari a n. mensilità del canone (67), non imputabile in conto pigioni canoni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, locazione previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia e dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia (4) Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G D al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. 431/98. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

Canone. Il canone annuale viene pattuito nella misura di locazioneEuro 16.000,00 ( euro sedicimila/00 ) oltre IVA, secondo quanto stabilito dall'Accordo che sarà aggiornato, automaticamente, nella percentuale consentita dalla legge (art. 32, L. 27/07/1978, n. 392) pari al 75% della variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di cui all’articolo 2 operai e impiegati relativa all’anno precedente. Tale importo, comprensivo delle spese generali e oneri accessori, sarà corrisposto in due rate semestrali anticipate di euro 8.000,00 (euro ottomila/00) oltre IVA. Per il solo primo anno di durata della concessione, a partire dalla data di decorrenza convenzionale della presente concessione, il canone è convenuto determinato in euro Euro 25.000,00 (venticinquemila/00centesimi) oltre IVA. Tale importo, comprensivo delle spese generali ed oneri accessori, ad esclusione delle quote spettanti per il pagamento della Tassa di Registro, sarà corrisposto sotto forma di n. 02 rate semestrali anticipate di Euro 12.500,00 (dodicimilacinquecento/00centesimi) oltre IVA. I pagamenti saranno compiuti a mezzo bonifico bancario e saranno accreditati presso Banca di ……………………………… ., che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero ……………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………………………….ciascuna, alle seguenti date: ……………sul conto corrente bancario indicato dal Locatore c/c IBAN ……………………...………………………….……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col Ove il canone sia pagato con ritardo superiore a trenta giorni dal termine convenuto, la Concedente avrà diritto agli interessi di mora, nella misura dell'interesse legale, dalla scadenza della rata fino alla data di effettivo pagamento. La mancata presentazione di fattura, se dovuta, impedirà la mora della Concessionaria nel caso di mancato pagamento da parte di questa dei relativi canoni di concessione e impedirà il decorso dei termini di cui sopra. Ai sensi del D.L. 4 luglio 2006, n. 223 convertito con modificazioni nella Legge 248 del 4 agosto 2006, la Concedente dichiara che l’unità immobiliare oggetto del contratto di concessione è un bene strumentale per natura e pertanto intende avvalersi dell’opzione di adottare il regime imponibile IVA, prevista dall’art. 35, comma 10 – quinquies della suddetta disposizione. Non è ammessa la cessione dei crediti derivanti dal presente contratto, . In ogni caso il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con mancato pagamento totale o parziale di una rata di canone determinerà la firma risoluzione del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro ………………….pari a mensilità del canone (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro soltanto dopo che siano decorsi sessanta giorni dalla richiesta. Prima dal ricevimento di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto espressa richiesta di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri adempimento inviata al domicilio contrattualmente eletto a mezzo di ripartizione. Ha inoltre diritto lettera raccomandata con avviso di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimoricevimento.

Canone. Il canone di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo di cui all’articolo 2 è convenuto in euro ………………………………… , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore della LOCATRICE ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero …………………………………………………….., in n. ………….. rate eguali anticipate di euro …………………………….. ciascuna, alle seguenti date (4) Le parti si danno reciprocamente atto che il canone è determinato tra i valori minimi e massimi risultanti dall’Accordo territoriale stipulato tra le organizzazioni maggiormente rappresentative della proprietà e dei conduttori relativo al Comune di ………………. , depositato presso detto Comune il …………. , prot. ………… , ed inoltre che detto canone è conforme a quanto stabilito dall’Accordo integrativo stipulato in …………………. il tra la LOCATRICE e le organizzazioni sindacali della proprietà edilizia e dei conduttori …………………….. del Comune di …………………………………….………….. secondo quanto stabilito dal decreto di cui all’articolo 4, comma 3, della legge 431/1998 (4). A carico del conduttore ricadranno tutti gli oneri accessori, di cui all’allegato n. 5 dell’accordo territoriale, da pagarsi direttamente all’amministratore del condominio nella misura risultante da preventivo e/o consuntivo. Il locatore all'uopo sin da ora delega il conduttore a chiedere all'amministratore documentazione e giustificativi delle spese relativi agli oneri accessori ovvero di prendere visione anche tramite la propria organizzazione sindacale. Per la ripartizione degli oneri accessori le parti faranno applicazione della “Tabella ripartizione oneri accessori” di cui all'accordo comunale allegato n.5. Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'unità immobiliare locatagli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle spese ed alle modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria. Ha inoltre diritto di intervenire, senza voto, sulla delibere relative alla modificazione degli altri servizi comuni Quanto stabilito in materia di riscaldamento e di condizionamento d'aria si applica anche ove si tratti di edificio non in condominio. In tale caso (e con l'osservanza, in quanto applicabili, delle disposizioni del codice civile sull'assemblea dei condòmini) i conduttori si riuniscono in apposita assemblea convocata dalla proprietà o da almeno tre conduttori. Il conduttore - in caso di installazione sullo stabile di antenna televisiva centralizzata - si obbliga a servirsi esclusivamente dell'impianto relativo, restando sin d'ora il locatore - in caso di inosservanza -autorizzato a far rimuovere e demoeuro ogni antenna individuale a spese del conduttore, il quale nulla potrà pretendere a qualsiasi titolo, fatte salve le eccezioni di legge. Sono interamente a carico del CONDUTTORE i costi sostenuti dalla LOCATRICE per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al punto precedente. Il CONDUTTORE è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza di cui al punto 5. Il CONDUTTORE è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla LOCATRICE, per le spese di cui sopra che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della LOCATRICE richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della LOCATRICE, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge 27 luglio 1978, n.392. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………….ciascuna……………… , da corrispondere in rate alle seguenti datescadenze: al …………………. euro ………………………………………………………... al ……… (4) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/ non versa (4) al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di ………………..euro ………………….pari a mensilità del canone …………………………………….. al …………………. euro ……………………………………………………….. al …………………. euro , salvo conguaglio. (6), non imputabile in conto pigioni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Per gli oneri accessori 7) Tutte le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato G al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze, emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato E. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Le spese di bollo per il presente contrattobollo, e per le ricevute conseguentidi quietanza, di esazione canoni, compresi i diritti di banca, sono a carico del conduttoreCONDUTTORE. Il locatore La LOCATRICE provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttoreCONDUTTORE. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.