Modèl Avi sou Dwa pou Lokatè Lojman Sipèvize yo

Modèl Avi sou Dwa pou Lokatè Lojman Sipèvize yo

Avi sa a bay enfòmasyon jeneral sou dwa lokatè lojman sipèvize yo. Founisè lojman sipèvize yo dwe bay lokatè posib ak pèmanan yo avi sa a:

• Lè y ap fè entèvyou

• Lè yo fèk ap vin rete nan inite a

• A chak renouvèlman kontra lokasyon oswa antant sou pwogram nan

• Xxx xxxxxx

Founisè lojman sipèvize yo dwe li avi sa a pou lokatè ki gen difikilte li epi bay lokatè yo l xxx xxxx xxx xxxx ki xxx xxx ki pi ba a si lang yo pito li an xxxxx xx. Founisè lojman sipèvize yo dwe ede lokatè ki mande sèvis tradiksyon yo si avi sa a pa tradui xxx xxxx lokatè a pito a. Avi sa a disponib xxx xxxx sa yo: panyòl, chinwa, ris, bengali, kreyòl ayisyen, koreyen, arab, oudou, fransè ak polonè. Pou li avi sa a xxx xxxx sa yo, ale sou xxx.xxx/xxxxxx epi chèche "supportive housing" (lojman sipèvize).

Dwa Lokatè yo

Avi sa a xx xxx rezime jeneral dwa ou yo kòm lokatè lojman sipèvize e li pa konsèy legal. Li pa etabli nouvo dwa lalwa pa prevwa. Genyen nan dwa ki dekri nan avi sa a ki gen dwa valab pou kèk, men pa tout, rezidan ki rete nan lojman sipèvize a. N ankouraje anpil pou chak moun kenbe dosye detaye sou tout pwoblèm ki gen pou wè ak lojman yo a. Rele 311 epi xxxxx xxx Liy Xx xxx Lokatè a (Tenant Help Line) si ou bezwen enfòmasyon pi presi.

Kòm lokatè lojman sipèvize, ou gen dwa:

1. Viv san kondisyon danjre, tankou bèt nuizib, mwezi ak enstalasyon kase. Ou gen dwa a sèvis piblik tankou chofaj, dlo cho, kouran elektrik ak gaz.

a. Pou fè xxx xxxxxx antretyen, rele ekip antretyen bilding ou an oswa founisè lojman sipèvize w lan avèk kowòdone ki anba "Enfòmasyon sou Bilding nan" pi ba a.

b. Rele 311 pou rapòte tout pwoblèm ki genyen kounye a yo poko ranje epi pou xxxxx xxx Depatman Prezèvasyon ak Devlòpman Lojman Vil New York la (New York City Department of Housing Preservation and Development, NYC HPD) vin enspekte lakay ou.

c. Mèt pwopriyete a oswa founisè lojman an dwe ba ou kopi pwosedi règleman griyèf yo lè w ap enskri, renouvle kontra lokasyon an ak lè gen chanjman ki fèt pou w ka konnen kijan pou w reyaji a tout pwoblèm ki genyen nan inite w lan.

2. Depoze yon xxxxx xxxxx tribinal kont mèt pwopriyete w lan, jesyonnè pwopriyete a oswa founisè lojman sipèvize a pou korije vyolasyon Kòd Antretyen Lojman (Housing maintenance Code) NYC an, sa gen ladan pèsekisyon. Rele 311 epi xxxxx xxx Liy Xx xxx Lokatè a, oswa ale nan tribinal pou zafè lojman awondisman w lan, pou plis enfòmasyon.

a. Si mèt pwopriyete w lan fèmen ou xxxx xxxx l ap eseye fè ou kite lojman w lan, rele 911 touswit pou rapòte yo fèmen ou xxxx ilegalman. Apre sa, rele 311 epi xxxxx xxx Liy Xx xxx Lokatè a.

3. Yon pwosedi nan tribinal anvan yo ka fè ou degèpi

a. Ou kapab resevwa sèvis jiridik gratis pou defann ou kont degèpisman, kèlkeswa kòd postal oswa oswa sitiyasyon imigrasyon ou, dapre lwa NYC an sou Dwa a Avoka (Right-to-Counsel). Pou xxxx xxxxxx ak xxx avoka gratis, ou ka:

i. Rele 311 epi xxxxx xxx Liy Xx xxx Lokatè a.

ii. Rele Liy Repons Tribinal sou Zafè Lojman an (Housing Court Answers Hotline) nan 000-000-0000.

iii. Mande sèvis jiridik gratis premye fwa ou xxxxx xxx tribinal la.

b. Pèsonn pa kapab mete ou xxxx san lòd yon jij. Ou dwe resevwa avi tou nan men yon Chèf Lapolis Vil la oswa nan men Biwo Cherif Vil la anvan yo kapab mete ou xxxx legalman.

c. Moun oswa antite k ap eseye mete ou xxxx a dwe depoze yon petisyon ki gen xxxxx xxxxx enfòmasyon yo dekri nan Lwa sou Aksyon ak Pwosedi Devan Lajistis xxx Xxxx Byen Imobiliye a (Real Property Actions and Proceedings Law), Seksyon 741. Pou jwenn plis enfòmasyon sou petisyon sa a, ou ka:

i. Rele 311 epi xxxxx xxx Liy Xx xxx Lokatè a.

ii. Rele Liy Repons Tribinal sou Zafè Lojman an (Housing Court Answers Hotline) nan 000-000-0000.

4. Mande chanjman rezonab nan lojman w lan, nan sèvis ou yo oswa nan toude pou akomode yon andikap fizik, mantal oswa konpòtmantal, epi pou jwenn pwoteksyon kont tout diskriminasyon nan lojman w lan

a. Pou xxxxx xxx akomodasyon rezonab pou yon andikap, kontakte founisè lojman sipèvize w lan nan kowòdone ki pi ba a yo.

b. Si ou xxxxx yo vyole dwa ou yo, rele Komisyon sou Dwa Moun (Commission on Human Rights) NYC an nan 000-000-0000.

5. Resevwa resi lwaye epi xxxxx xxx rejis ajou peman lwaye yo ak aryere lwaye yo, epitou kopi resètifikasyon revni ànyèl yo, kontra lokasyon yo ak akò sou itilizasyon lojman yo. Pou mande enfòmasyon sa yo, kontakte founisè lojman sipèvize w lan nan kowòdone ki pi ba a yo.

6. Fè founisè sèvis sosyal ou a xxxx xx si ou swete ajoute moun ki rete lakay ou (tankou pitit minè oswa granmoun, xxx xxxx/madanm xxxx xxx moun ki plase avèk ou). Founisè w lan ap diskite sou konsekans ajoute lòt moun xxx xxx la, sa gen xxxxx xxxx si lojman an apwopriye pou plis moun oswa pèmèt sa legalman; tout limitasyon sou kalifikasyon revni lojman an ta ka genyen, tankou sa yo enpoze yo nan bilding ki gen Kredi Taks sou Lojman pou Revni Ba yo (Low-Income Housing Tax Credit, LIHTC); ak kijan kalkil lwaye a ak kontra lokasyon oswa sou-lokasyon an ta ka chanje.

7. Antre xxx xxx gwoup oswa fòme youn tankou yon asosyasyon lokatè pou defann dwa ak pwoteksyon lokatè yo san ni pèsekisyon, ni reprezay ni pinisyon. Ou kapab òganize reyinyon sa yo nan espas pataje yo nan bilding ou an san ou pa gen pou peye pou sèvi ak espas la. Men, ou dwe avèti founisè lojman sipèvize a alavans.

Founisè lojman sipèvize a pral ranpli enfòmasyon ki annapre yo.

Enfòmasyon sou Founisè Lojman Sipèvize a
Non founisè lojman sipèvize a:	Telefòn:	Xxxx:
Ajans ki gen kontra avèk founisè lojman sipèvize ki pi wo a (make tout ajans ki gen kontra yo): 🗆 Depatman Sèvis Sosyal Vil New York la (NYC Department of Social Services) / Administrasyon Resous Imèn (Human Resources Administration) 🗆 Depatman Prezèvasyon ak Devlòpman Lojman Vil New York la 🗆 Depatman Sante ak Ijyèn Mantal Vil New York la (NYC Department of Health and Mental Hygiene) Pou pote xxxxx xxxxx ajans sa a, rele 311. 🗆 Lòt:                    Pou depoze plent, kontakte:
Sèvis sipò ki disponib yo:
Kontak pou jwenn politik ak pwosedi yo pou mande oswa chanje sèvis:	Telefòn:	Xxxx:
Pou jwenn yon kopi vwa finansman founisè a (sa gen xxxxx xxx lis règleman prensipal ki aplike yo pou tout vwa finansman); politik sou degèpisman ak griyèf yo (sa gen ladan pwosesis la ak xxxx xxx founisè a reponn); oswa enfòmasyon sou asistans nan jwenn aryere lwaye oswa asistans nan jesyon finansye, kontakte:
Non:	Telefòn:	Xxxx:
Non:	Telefòn:	Xxxx:
Non:	Telefòn:	Xxxx:

Pou diskite sou pwoblèm ki gen pou wè ak sèvis sosyal oswa jesyon ka, kontakte:
Non:	Telefòn:	Xxxx:
Non:	Telefòn:	Xxxx:
Non:	Telefòn:	Xxxx:

Enfòmasyon sou Bilding nan
Adrès (mete nimewo inite a, si genyen):
Mèt pwopriyete a:	Telefòn:	Xxxx:
Jesyonnè pwopriyete a:	Telefòn:	Xxxx:
Xxxx:
Non:	Telefòn:	Xxxx:
Lòt Enfòmasyon
Lwaye total pa mwa:
Pati founisè a nan lwaye a:
Xxxx xxxxxx a xxx lwaye a:
Èske lwaye inite sa a estabilize?	🗆 Wi	🗆 Non
	🗆 Pa konnen
Pou mande antesedan lokasyon yon inite, kontakte Divizyon Lojman ak Renouvèlman Kominotè Eta New York la (New York State Division of Housing and Community Renewal) nan: Founisè lojman sipèvize ki pi wo a ap ede ou jwenn antesedan lokasyon yon inite.	Telefòn:	Xxxx:

Xxxx inite sa a xxx xxx bilding ki resevwa rediksyon oswa egzansyon taks?	🗆 Xx Xxx kòmansman: Dat finisman:	🗆 Non
Èske inite sa a gen yon sibvansyon transferab?	🗆 Wi Kontak pou jwenn plis enfòmasyon sou pwosesis transfè a:	🗆 Non

Lè ou siyen pi ba a, ou rekonèt ou te resevwa yon kopi avi sa a nan men founisè lojman sipèvize a pou yon apatman ou xx xxxx pou reflechi si w ap vin rete ladan oswa pou yon apatman ou deja rete ladan.

Non lokatè oswa lokatè posib la:

Siyati:

Dat:

Xxxxxxx lojman sipèvize a dwe bay lokatè posib ak pèmanan yo yon kopi avi sa a. Y ap xxxx xxx kopi siyen nan dosye founisè lojman sipèvize a gen pou moun nan.