Lisäehdot Mallilausekkeet

Lisäehdot. Muutoin sopimussuhteessa noudatetaan soveltuvin osin liikehuoneis- ton vuokrauksesta säädetyn lain säännöksiä.

Lisäehdot. 1. Vuokralainen sitoutuu rakentamaan vuokra-alueen rakennukset ja rakennelmat noudattaen Lapinaukean rakentamistapaohjeita sekä sitoutuu noudattamaan tontin- luovutuskilpailun arvostelupöytäkirjassa merkittyjä mahdollisia suunnitelman jatko- suunnitteluohjeita. 2. Korttelin 3256 autopaikat rakennetaan kokonaisuudessaan tonteille 1 ja 2. Paikoitus sijoitetaan maan ja paikoituskannen alle. Tontin 1 alueen kautta on tontille 2 rasite- kulkuyhteys maanalaisessa pysäköintitilassa. Tontin 2 maanalaisen pysäköintitilan suunnittelussa tulee ottaa huomioon kulkuyhteys tontin 1 alueelta eikä kulkuyhteyttä saa estää. Vuokralainen sitoutuu hyväksymään em. rasiteoikeuden. 3. Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokra-alueella sijaitsevat rakennukset palo- vakuutettuina täyteen arvoonsa. 4. Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokra-alueen, sillä sijaitsevat rakennukset ja aidan sekä vuokra-alueen rakentamattoman osan hyvässä, asianmukaisessa kun- nossa ja noudattamaan asianomaisen tarkastusviranomaisen niiden suhteen anta- mia määräyksiä. 5. Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan suostumusta luovuttaa tai vuokra-aikana viedä pois mitään vuokra-alueeseen kuuluvaa eikä myöskään kaataa tai vahingoit- taa vuokra-alueella kasvavia puita tai pensaita. Jokaisesta luvattomasti kaadetusta tai puutteellisten varotoimenpiteiden vuoksi kuolleesta puusta, jotka kontrolloidaan pihamaan katselmusten yhteydessä, vuokralainen on velvollinen suorittamaan kor- vausta enintään vuotuista vuokranmaksua vastaavan määrän, ellei toisin sovita. 6. Vuokralainen on velvollinen rakentamaan liittymän rumpuineen kustannuksellaan kadun sivuojaan vuokra-alueen liittymätien kohdalle kaupungin yhdyskuntatekniikan ohjeiden mukaan. 7. Jos vuokralainen rikkoo tämän sopimuksen ehtoja tai sen nojalla annettuja määrä- yksiä, hän on velvollinen maksamaan kaupungille paitsi vahingonkorvausta myös sopimussakkoa kulloinkin enintään vuotuisen vuokranmaksun kolminkertaisen mää- rän, ellei tässä sopimuksessa ole toisin sovittu.

Lisäehdot. Tiettyjen toimintojen, palveluiden ja sovellusten käyttöä voivat koskea muut Microsoftin ja kolmannen osapuolen ehdot asiakkaan laitteen ominaisuuksien, määritysten ja käyttötavan mukaan. Asiakkaan tulee lukea ne huolellisesti. (i) Jotkin ohjelmiston ominaisuudet mahdollistavat online-palveluiden käytön tai edellyttävät sitä, ja kyseisten palveluiden käyttöä joskus koskevat erilliset ehdot ja tietosuojakäytännöt, kuten Microsoftin palvelusopimus osoitteessa ▇▇▇.▇▇/▇▇▇. Nämä ehdot ja käytännöt ovat nähtävissä kyseisen palvelun käyttöehdoissa. Palvelut eivät ehkä ole saatavissa kaikilla alueilla. (ii) Laitevalmistaja tai asentaja voi myös sisällyttää lisäsovelluksia, jotka ovat erillisten käyttöoikeusehtojen ja tietosuojakäytäntöjen alaisia. (iii) Ohjelmistoon saattaa sisältyä kolmansien osapuolten ohjelmia, joiden käyttöoikeudet myönnetään asiakkaalle tämän sopimuksen nojalla tai omilla ehdoillaan. Kolmansien osapuolten ohjelmien mahdollisia käyttöoikeusehtoja, ilmoituksia ja hyväksyntöjä voi tarkastella osoitteessa ▇▇▇▇▇://▇▇▇.▇▇/▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇. (iv) Kun ohjelmisto on käytössä, asiakas voi käyttää sen fontteja sisällön näyttämiseen ja tulostamiseen. Asiakas saa ladata fontteja väliaikaisesti tulostimeen tai muuhun tulostuslaitteeseen sisältöä tulostaessaan ja upottaa fontteja sisältöön fonttien upotusrajoitusten mukaisesti.

Lisäehdot. Ostajan velvollisuus pitää puhtaana kiinteistöön rajoittuva asemakaavatie määräytyy sen mukaan kuin laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapi- dosta (669/78) on säädetty.

Lisäehdot. Mikäli rakennus osittain tai kokonaan tuhoutuu korjauskelvottomaksi, eikä vuokra-alueelle saa rakentaa vastaavaa uudisrakennusta, vuokra- laisella on oikeus irtisanoa vuokrasopimus välittömästi päättymään. Tällöin vuokralainen on vuokra-ajan päättyessä velvollinen viemään pois tuhoutuneen rakennuksen perustuksineen ja muun vuokra-alueella olevan omaisuuden sekä siivoamaan vuokra-alueen vuokranantajan hyväksymään kuntoon. Mikäli vuokralainen ei täytä tätä velvollisuuttaan, kaupungilla on oikeus suorittaa mainitut toimenpiteet vuokralaisen lukuun ja kustannuksella 22 §:n 12 ja 13 momentin mukaisesti.

Lisäehdot. Tämän sopimuksen liitteet 2 ja 3.

Lisäehdot. Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti Helsingin kaupungin maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelulle nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset. Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi kaupungille ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen. Vuokranantajalla on oikeus antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle.

Lisäehdot. Matkanjärjestäjällä on oikeus täydentää ja täsmentää yleisiä matkapaket- tiehtoja lisäehdoilla, jotka eivät saa olla matkustajan vahingoksi ristiriidas- sa näiden yleisten ehtojen kanssa. Matkan muutos- ja peruutustilanteissa sovellettava Lomalinjan toimistokulu on 100 €/matkustaja. Lomalinjan palvelumaksua 28 €/varaus ei peruutustilanteissa palauteta.

Lisäehdot. Muutoin sopimussuhteessa noudatetaan soveltuvin osin liikehuoneiston vuokrauksesta säädetyn lain säännöksiä. Päätöksen laatimisen yhteydessä vuokralaisen nimi, osoite, y-tunnus, korvauksen määrä, vuokra- aika sekä yhteyshenkilön nimi-, osoite-, puhelin- ja sähköpostitiedot rekisteröidään liikuntapalvelukokonaisuuden vuokrasopimusrekistereihin ja laskutusta varten vastaavat tiedot luovutetaan Helsingin kaupungin taloushallintopalveluiden laskutusosaston käyttöön. Tätä sopimusta tai sen liitesopimuksia koskevat erimielisyydet, joita sopijapuolet eivät muuten voi ratkaista, jätetään Helsingin käräjäoikeuden käsiteltäviksi.