Examples of NOZ in a sentence
Smlouva zakládající právo provést stavbu není žádným právním předpisem specifikována, avšak ze smyslu stavebního zákona vyplývá, že se jedná na rozdíl od jednostranného souhlasu s provedením stavby, o dvoustranný právní akt.Právo stavby je věcným právem k věci cizí, upraveným v §§ 1240 a následujících NOZ, a tak věcné právo k pozemku je považováno za nemovitou věc.Stavebník se realizací stavby na základě práva stavby nestává přímo vlastníkem stavby, ale vlastníkem zmíněného práva stavby.
Bude ho tedy možné zatížit, převést, vydržet.Právo stavby přináší stavebníkovi přímo ze zákona vyplývající omezení.Možnosti stanovit minimální dobu trvání práva stavby nebylo v případě NOZ využito.
O provedeném vkladu budu všem účastníkům zasláno uvědomění v podobě výpisu z katastru nemovitostí, který zobrazí v plném rozsahu provedenou změnu.5) Nový katastrální zákon reaguje i na další změny, které přinesl NOZ, např.
Je možné sjednat závislost výše stavebního platu na míře inflace, zhodnocování, znehodnocování peněz.Obdobně jako v případě staveb zřízených do konce roku 2013 NOZ zřizuje pro vlastníka pozemku předkupní právo k právu stavby a pro stavebníka předkupní právo k pozemku.
Zde pomůže definice uvedená v ustanovení § 2236 NOZ: bytem je místnost nebo soubor místností, které jsou částí domu, tvoří obytný prostor a jsou určeny a užívány k účelu bydlení.
Níže jsou popsány změny, které přímo či nepřímo zasahují do služeb realitních makléřů.Velmi významnou změnu přinesl NOZ v chápání pojmu věc.
NOZ rozlišuje věci do několika kategorií:• hmotné a nehmotné,• movité a nemovité.V rámci realitní činnosti je nejdůležitější změnou definice nemovité věci (viz níže).4.1 DEFINICE NEMOVITÉ VĚCINový občanský změnil chápání pojmu nemovitost.
NOZ pro takový případ stanoví, že není-li dohodnuto jinak, dá vlastník stavebního pozemku stavebníkovi při zániku práva stavby uplynutím doby za stavbu náhradu.
Kupní smlouvou se dle NOZ „…prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní.
Právní úprava týkající se vlastnictví k bytovým a nebytovým jednotkám je nyní obsažena v NOZ.Právní kategorie „bytová jednotka“ je vymezena v ustanovení § 1159 NOZ: „jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou část domu a podíl na společných částech nemovité věci vzájemně spojené a neoddělitelné.