{"component": "clause", "props": {"groups": [{"snippet_links": [], "snippet": "Der henvises til ejendommens blad i tingbogen.", "size": 14, "samples": [{"hash": "2YgbwHQlc6Z", "uri": "/da/contracts/2YgbwHQlc6Z#servitutter", "label": "K\u00f8bstilbud", "score": 31.3388310208, "published": true}, {"hash": "grbletrjE7u", "uri": "/da/contracts/grbletrjE7u#servitutter", "label": "Sales Contract", "score": 31.0307305147, "published": true}, {"hash": "2qkbZQwNf18", "uri": "/da/contracts/2qkbZQwNf18#servitutter", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 30.9408269556, "published": true}], "hash": "37ffba047ed09700d6d9ce2e34ac1acf", "id": 1}, {"snippet_links": [{"key": "servitut-om-byggepligt", "type": "clause", "offset": [450, 472]}, {"key": "forbud-mod-videresalg", "type": "clause", "offset": [489, 510]}, {"key": "i-\u00f8vrigt", "type": "clause", "offset": [924, 932]}, {"key": "offentlige-myndigheder", "type": "clause", "offset": [964, 986]}, {"key": "tekniske-specifikationer", "type": "clause", "offset": [1248, 1272]}, {"key": "s\u00e6lger-oplyser", "type": "clause", "offset": [1515, 1529]}], "snippet": "5.1 K\u00f8ber respekterer de servitutter, der hviler p\u00e5 Ejendommen p\u00e5 tidspunktet for underskrivelsen af n\u00e6rv\u00e6rende k\u00f8bsaftale, jf. tingbogsattest vedr\u00f8rende \u2587\u2587\u2587\u2587.\u2587\u2587. 1a og 1i af 10. september 2018 (bilag 10) samt servitutredeg\u00f8relse fra landinspekt\u00f8r \u2587\u2587\u2587\u2587\u2587\u2587\u2587 \u2587\u2587\u2587\u2587 af 29. august 2018 (bilag 11). Servitutterne er ved- lagt som bilag 12-18.\n5.2 K\u00f8ber er derudover forpligtet til at respektere, at der tinglyses f\u00f8lgende servitut- ter p\u00e5 Ejendommen:\n5.2.1 Servitut om byggepligt, tilbagesalg og forbud mod videresalg i ubebyg- get stand, jf. punkt 13 (bilag 19).\n5.2.2 Vedt\u00e6gter for parkeringslaug, jf. punkt 3.4.\n5.2.3 Vedt\u00e6gter for Grundejerforeningen for Sydhavnskvarteret, Nordlige del, jf. punkt 6.2.\n5.2.4 Andre servitutter med eller uden pant, der er n\u00f8dvendige eller s\u00e6dvan- lige i forbindelse med udstykning og eventuel ejerlejlighedsopdeling af Ejendommen, K\u00f8bers projekt og nedl\u00e6ggelse af vej- og stiarealer, eller som i \u00f8vrigt lovligt kan kr\u00e6ves tinglyst af offentlige myndigheder og koncessionerede virksomheder (forsyningsselskaber), herunder bestem- melser om offentlig passage og vejadgang over Ejendommen samt be- stemmelser, der regulerer f\u00e6llesanliggender med naboejendommene herunder f\u00e6lles forsyningsforhold og byggemodning, jf. det tekniske specifikationer (bilag 9).\n5.3 Servitutterne vil blive udarbejdet og tinglyst p\u00e5 Ejendommen ved S\u00e6lgers foran- staltning. K\u00f8ber er om n\u00f8dvendigt forpligtet til at medvirke ved tinglysning af s\u00e5danne servitutter, efter K\u00f8ber har f\u00e5et sk\u00f8de p\u00e5 Ejendommen.\n5.4 S\u00e6lger oplyser, at der S\u00e6lger bekendt ikke er utinglyste forpligtelser p\u00e5 Ejen- dommen.", "size": 8, "samples": [{"hash": "eszyxAHcc4I", "uri": "/da/contracts/eszyxAHcc4I#servitutter", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 23.3559206023, "published": true}, {"hash": "bID0AMscwXQ", "uri": "/da/contracts/bID0AMscwXQ#servitutter", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 23.3559206023, "published": true}], "hash": "58d2b487e55894ccbb840a3ab8ec22c1", "id": 2}, {"snippet_links": [{"key": "servitut-om-byggepligt", "type": "clause", "offset": [384, 406]}], "snippet": "7.1 Ejendommen overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den tilh\u00f8rer S\u00e6lger. Der henvises til udskrift fra tingbogen af 3. maj, servitutredeg\u00f8relse bilag 5, samt de p\u00e5 Ejendommen tinglyste servitutter, jf. bilag 5A-7 samt ejendommens blad i tingbogen.\n7.2 K\u00f8ber er derudover forpligtet til at respektere, at der tinglyses f\u00f8lgende servitut p\u00e5 Ejendommen: Servitut om byggepligt og tilbagesalg, jf. bilag 7", "size": 6, "samples": [{"hash": "jOR1q4b6tsq", "uri": "/da/contracts/jOR1q4b6tsq#servitutter", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 26.1252566735, "published": true}, {"hash": "cHHLuqVIpx2", "uri": "/da/contracts/cHHLuqVIpx2#servitutter", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 25.1820670773, "published": true}], "hash": "63f60f9badd8933ad3c32a03ff70cb3d", "id": 3}, {"snippet_links": [], "snippet": "K\u00f8ber overtager grunden med de samme rettigheder, byrder, servitutter og forpligtelser, hvormed den har tilh\u00f8rt T\u00f8nder Kommune, i det omfang at handlen ikke \u00e6ndrer disse forhold. Der henvises til tingbogsattest og ejendommens blad i tingbogen. K\u00f8ber er gjort bekendt med og respekterer, at T\u00f8nder Kommune i overensstemmelse med disse salgsvilk\u00e5r tinglyser servitutter for omr\u00e5det.", "size": 5, "samples": [{"hash": "jmNlHk54Cac", "uri": "/da/contracts/jmNlHk54Cac#servitutter", "label": "Salgsvilk\u00e5r for Byggegrunde", "score": 33.3308175162, "published": true}, {"hash": "6nQJZTpZgLX", "uri": "/da/contracts/6nQJZTpZgLX#servitutter", "label": "Salgsvilk\u00e5r for Byggegrunde", "score": 24.9028062971, "published": true}], "hash": "46fe28df1a1b9de1c9830d143a606215", "id": 4}, {"snippet_links": [], "snippet": "7.1 Ejendommen overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den tilh\u00f8rer S\u00e6lger. Der henvises til ejendommens blad i tingbogen.\n7.2 K\u00f8ber er derudover forpligtet til at respektere, at der tinglyses f\u00f8lgende servitut p\u00e5 ejendommen:\n7.2.1 Servitut vedr\u00f8rende renholdelse, jf. bilag 7 samt pkt. 11.\n7.2.2 Servitut vedr\u00f8rende byggepligt, jf. bilag 7", "size": 5, "samples": [{"hash": "5eMdoeMFGlY", "uri": "/da/contracts/5eMdoeMFGlY#servitutter", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 24.5331964408, "published": true}, {"hash": "NVdvBA5EYy", "uri": "/da/contracts/NVdvBA5EYy#servitutter", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 24.0951403149, "published": true}], "hash": "6e9ac9db5f98c0e70643d35bdbd8123b", "id": 5}, {"snippet_links": [{"key": "i-\u00f8vrigt", "type": "clause", "offset": [639, 647]}, {"key": "offentlige-myndigheder", "type": "clause", "offset": [679, 701]}, {"key": "s\u00e6lger-oplyser", "type": "clause", "offset": [989, 1003]}], "snippet": "6.1 K\u00f8ber er forpligtet til at respektere de byrder og forpligtelser, der vil g\u00e6lde for Ejendommen efter udstykning af Ejendommen. Der henvises til Tingbogsattest vedr. \u2587\u2587\u2587\u2587.\u2587\u2587. 20a Skejby, \u00c5rhus Jorder af 3. maj 2021, jf. bilag 5, servitutredeg\u00f8relse fra B\u00f8gh og Krabbe landinspekt\u00f8rfirma af 19. marts 2021, jf. bilag 6, samt de p\u00e5 Ejendommen tinglyste deklarationer, jf. bilag 7-8.\n6.2 K\u00f8ber er derudover forpligtet til at respektere, at der tinglyses f\u00f8lgende servitutter p\u00e5 Ejendommen:\nA. Andre servitutter med eller uden pant, der er n\u00f8dvendige eller s\u00e6dvanlige i forbindelse med udstykning af Ejendommen og K\u00f8bers projekt, eller som i \u00f8vrigt lovligt kan kr\u00e6ves tinglyst af offentlige myndigheder og koncessionerede virksomheder (forsyningsselskaber).\n6.3 Servitutterne vil blive udarbejdet og tinglyst p\u00e5 Ejendommen ved S\u00e6lgers foranstaltning. K\u00f8ber er om n\u00f8dvendigt forpligtet til at medvirke ved tinglysning af s\u00e5danne servitutter efter, at K\u00f8ber har f\u00e5et sk\u00f8de p\u00e5 Ejendommen.\n6.4 S\u00e6lger oplyser, at der S\u00e6lger bekendt ikke er utinglyste forpligtelser p\u00e5 Ejendommen.", "size": 5, "samples": [{"hash": "54VKhLkrohz", "uri": "/da/contracts/54VKhLkrohz#servitutter", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 24.6673511294, "published": true}], "hash": "726b3e0cbe1a98c0d5cc4198716c7e9a", "id": 6}, {"snippet_links": [], "snippet": "Der henvises til stamejendommens blad i tingbogen.", "size": 4, "samples": [{"hash": "7KlPkZaoaiI", "uri": "/da/contracts/7KlPkZaoaiI#servitutter", "label": "K\u00f8bstilbud", "score": 31.0129484976, "published": true}, {"hash": "8OsyGu2X7Wb", "uri": "/da/contracts/8OsyGu2X7Wb#servitutter", "label": "K\u00f8bstilbud", "score": 30.850007236, "published": true}, {"hash": "eD7TMQXmWqn", "uri": "/da/contracts/eD7TMQXmWqn#servitutter", "label": "K\u00f8bstilbud", "score": 22.5154004107, "published": true}], "hash": "56e4549fccfa97261e71acfa2f8bdc04", "id": 7}, {"snippet_links": [{"key": "g\u00e6ldende-regler", "type": "clause", "offset": [618, 633]}, {"key": "i-\u00f8vrigt", "type": "clause", "offset": [774, 782]}], "snippet": "Ejendommen med tilbeh\u00f8r overtages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilh\u00f8rt s\u00e6lger, i det omfang n\u00e6rv\u00e6rende handel ikke \u00e6ndrer disse forhold. K\u00f8ber respekterer de p\u00e5 ejendommen tinglyste servitutter, dels de servitutter, der m\u00e5tte bliver overf\u00f8rt til parcellen fra hovedejendommen, dels de servitutter, som i anledning af k\u00f8bet m\u00e5tte blive p\u00e5lagt parcellen af kommunen. Endvidere skal k\u00f8beren respektere rettigheder vedr\u00f8rende offentlig kloak- og vandledninger, ogs\u00e5 selv om disse endnu ikke er tinglyst p\u00e5 tidspunktet for handlens indg\u00e5else. For hj\u00f8rnegrunde vil der i henhold til de g\u00e6ldende regler v\u00e6re at tilvejebringe oversigtsarealer. K\u00f8ber skal uden erstatning t\u00e5le, at der af kommunen tinglyses servitut vedr\u00f8rende oversigtsforhold. I \u00f8vrigt henvises til ejendommens blad i tingbogen.", "size": 4, "samples": [{"hash": "a2qEXshPdUD", "uri": "/da/contracts/a2qEXshPdUD#servitutter", "label": "Salgsbetingelser", "score": 26.8512684063, "published": true}, {"hash": "2XnQpCvGtHK", "uri": "/da/contracts/2XnQpCvGtHK#servitutter", "label": "Salgsbetingelser", "score": 26.8432549016, "published": true}, {"hash": "7yfAFbqTGG0", "uri": "/da/contracts/7yfAFbqTGG0#servitutter", "label": "Salgsbetingelser", "score": 22.659137577, "published": true}], "hash": "01d27ede1997b2b1def38c1d2ebe55ed", "id": 8}, {"snippet_links": [], "snippet": "Ejendommens tinglyste servitutter fremg\u00e5r af tingbogsattesten.", "size": 4, "samples": [{"hash": "lu8eKvTATTD", "uri": "/da/contracts/lu8eKvTATTD#servitutter", "label": "Udbudsvilk\u00e5r Vedr. Salg Af Kommunalejet Ejendom", "score": 22.3347022587, "published": true}, {"hash": "1Vp5ijZFH40", "uri": "/da/contracts/1Vp5ijZFH40#servitutter", "label": "Udbudsvilk\u00e5r Vedr. Salg Af Kommunalejet Ejendom", "score": 22.2292950034, "published": true}, {"hash": "hqFNaLHhp34", "uri": "/da/contracts/hqFNaLHhp34#servitutter", "label": "Udbudsvilk\u00e5r Vedr. Salg Af Kommunalejet Ejendom", "score": 21.9431895962, "published": true}], "hash": "80765d8b7afe5841fa2a5136f4df3b1f", "id": 9}, {"snippet_links": [], "snippet": "3.1. Ejendommen overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilh\u00f8rt S\u00e6lger. P\u00e5 grunden er tinglyst f\u00f8lgende servitutter: 28.07.1978 Dok. om forsynings-/afl\u00f8bsledninger mv. Bilag 8", "size": 4, "samples": [{"hash": "FWresuqUhW", "uri": "/da/contracts/FWresuqUhW#servitutter", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 25.0355920602, "published": true}, {"hash": "9dbYcRWU5ZE", "uri": "/da/contracts/9dbYcRWU5ZE#servitutter", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 24.7015742642, "published": true}], "hash": "e6e3369e81da23274c1260826dc3490f", "id": 10}], "next_curs": "ClQSTmoVc35sYXdpbnNpZGVyY29udHJhY3RzcjALEhZDbGF1c2VTbmlwcGV0R3JvdXBfdjU2IhRzZXJ2aXR1dHRlciMwMDAwMDAwYQyiAQJkYRgAIAA=", "clause": {"children": [["", ""], ["kloakering", "Kloakering"], ["varmeforsyning", "Varmeforsyning"], ["vejforhold", "Vejforhold"], ["vandforsyning", "Vandforsyning"]], "title": "Servitutter", "size": 173, "parents": [["underskrifter", "UNDERSKRIFTER"], ["oversigtsplan", "Oversigtsplan"], ["udbudsbetingelser", "Udbudsbetingelser"]], "id": "servitutter", "related": [["sundhedsordning", "Sundhedsordning", "Sundhedsordning"], ["vejledning", "Vejledning", "Vejledning"], ["ejendomsforbehold", "Ejendomsforbehold", "Ejendomsforbehold"], ["tilslutningsbidrag", "Tilslutningsbidrag", "Tilslutningsbidrag"], ["valg-af-tillidsrepr\u00e6sentanter", "Valg af tillidsrepr\u00e6sentanter", "Valg af tillidsrepr\u00e6sentanter"]], "related_snippets": [], "updated": "2025-07-07T12:35:11+00:00"}, "json": true, "cursor": ""}}