{"component": "clause", "props": {"groups": [{"snippet_links": [], "snippet": "4. SK\u00c6RINGSDAG", "size": 16, "samples": [{"hash": "9xT8xpH1gwT", "uri": "/da/contracts/9xT8xpH1gwT#overtagelse", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 31.8956951814, "published": true}, {"hash": "eyCm9fmpwA5", "uri": "/da/contracts/eyCm9fmpwA5#overtagelse", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 31.0542771912, "published": true}, {"hash": "b9Im4I3fg4D", "uri": "/da/contracts/b9Im4I3fg4D#overtagelse", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 27.1314168378, "published": true}], "hash": "b41d667c46d27c3e236e3a9e514db0cc", "id": 1}, {"snippet_links": [], "snippet": "Ejendommen overtages af K\u00f8beren den [ ] i den stand, hvori den er og forefindes, og henligger fra overtagelsesdagen at regne for K\u00f8berens regning og risiko.", "size": 12, "samples": [{"hash": "g6geeXTR1jS", "uri": "/da/contracts/g6geeXTR1jS#overtagelse", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 26.8719327531, "published": true}, {"hash": "dCB8Sw9MeKp", "uri": "/da/contracts/dCB8Sw9MeKp#overtagelse", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 26.6002737851, "published": true}, {"hash": "lV2cru0J46u", "uri": "/da/contracts/lV2cru0J46u#overtagelse", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 25.0314852841, "published": true}], "hash": "fd0956fa06db1f0c306a4ad06738a1cb", "id": 2}, {"snippet_links": [{"key": "rettigheder-og-forpligtelser", "type": "clause", "offset": [151, 179]}, {"key": "aftalens-indg\u00e5else", "type": "clause", "offset": [812, 830]}], "snippet": "Andelsboligen overtages den kl. , hvor s\u00e6lger udtr\u00e6der som medlem af andelsboligforeningen. Samtidig indtr\u00e6der k\u00f8ber som medlem af foreningen og opn\u00e5r rettigheder og forpligtelser i henhold til foreningens g\u00e6ldende vedt\u00e6gter, eventuelle boligaftale, husorden o.lign. samt de af foreningen trufne generalforsamlingsbeslutninger, samt de p\u00e5 ejendommen lyste byrder og servitutter, som findes i ejendommens blad i tingbogen. Andelsboligen overdrages, som den er og forefindes med bygninger, ledninger, installationer, beplantning m.m. tilh\u00f8rende andelen. S\u00e6lger afleverer andelsboligen i ryddeliggjort stand p\u00e5 overtagelsesdagen. K\u00f8ber overtager risikoen for andelsboligen p\u00e5 overtagelsesdagen. Hvis ejendommens bygninger er fuld- og nyv\u00e6rdiforsikrede mod brandskade, overg\u00e5r risikoen herfor allerede til k\u00f8ber ved aftalens indg\u00e5else. K\u00f8ber kan i denne situation ikke g\u00f8re mangelindsigelser g\u00e6ldende overfor s\u00e6lger i tilf\u00e6lde af forsikringsd\u00e6kket brandskade. K\u00f8ber og s\u00e6lger g\u00f8res opm\u00e6rksom p\u00e5, at der i forbindelse med flytning skal meddeles adresse\u00e6ndring til folkeregistret.", "size": 11, "samples": [{"hash": "kh1kckXKI9M", "uri": "/da/contracts/kh1kckXKI9M#overtagelse", "label": "Overdragelsesaftale (K\u00f8b/Salg Af Andelsbolig)", "score": 33.149178077, "published": true}, {"hash": "gIr3bsO7j8X", "uri": "/da/contracts/gIr3bsO7j8X#overtagelse", "label": "Overdragelsesaftale", "score": 31.3975967217, "published": true}, {"hash": "1lu7ESXcuml", "uri": "/da/contracts/1lu7ESXcuml#overtagelse", "label": "Overdragelsesaftale (K\u00f8b/Salg Af Andelsbolig)", "score": 29.2419639658, "published": true}], "hash": "5769d1cd1ae21f44dd88b14432801df7", "id": 3}, {"snippet_links": [], "snippet": "Overtagelsesdagen fremg\u00e5r af side 3. Grunden ligger fra overtagelsesdagen for k\u00f8bers regning og risiko i enhver henseende. K\u00f8ber er indforst\u00e5et med, at byggeriet tidligst kan begyndes p\u00e5 overtagelsesdagen.", "size": 9, "samples": [{"hash": "4LXwL0PbLuF", "uri": "/da/contracts/4LXwL0PbLuF#overtagelse", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 30.8553495725, "published": true}, {"hash": "8OsyGu2X7Wb", "uri": "/da/contracts/8OsyGu2X7Wb#overtagelse", "label": "K\u00f8bstilbud", "score": 30.850007236, "published": true}, {"hash": "3pCwJnDxRYH", "uri": "/da/contracts/3pCwJnDxRYH#overtagelse", "label": "K\u00f8bstilbud", "score": 23.5681040383, "published": true}], "hash": "5e7fcd9b6c088cc4fadeef38577c209c", "id": 4}, {"snippet_links": [], "snippet": "Ejendommen overtages p\u00e5 den dato, som er blevet tilbudt af K\u00f8ber i forbindelse med k\u00f8bstilbuddet. Fra denne dato henligger ejendommen for K\u00f8bers risiko. Inden \u2587\u2587\u2587\u2587\u2587 disponerer over ejendommen, uanset om dette sker f\u00f8r eller efter Overtagelsesdagen, skal f\u00f8lgende v\u00e6re opfyldt: Alle forpligtelser skal v\u00e6re opfyldt. P\u00e5hvilende omkostninger skal v\u00e6re betalt og K\u00f8ber skal have tegnet forsikring for ejendommen.", "size": 9, "samples": [{"hash": "5i0ngJfnR8s", "uri": "/da/contracts/5i0ngJfnR8s#overtagelse", "label": "Purchase Agreement", "score": 33.2586959741, "published": true}, {"hash": "eBgd7TtRgvD", "uri": "/da/contracts/eBgd7TtRgvD#overtagelse", "label": "Purchase Agreement", "score": 31.9017425169, "published": true}, {"hash": "hWIra9tfhky", "uri": "/da/contracts/hWIra9tfhky#overtagelse", "label": "Purchase Agreement", "score": 31.1358222359, "published": true}], "hash": "154917caa6f8b3fdff0a2b42e634b650", "id": 5}, {"snippet_links": [{"key": "skatter-og-afgifter", "type": "clause", "offset": [575, 594]}], "snippet": "Overtagelse sker efter n\u00e6rmere aftale mellem tilbudsgiver og s\u00e6lger, dog senest 2 m\u00e5neder efter s\u00e6lgers accept af k\u00f8bstilbud. Overtagelsesdagen er sk\u00e6ringsdag for udgifter og indt\u00e6gter vedr\u00f8rende det solgte. K\u00f8ber udf\u00e6rdiger refusionsopg\u00f8relse med overtagelsesdagen som sk\u00e6ringsdag. Saldoen heraf berigtiges kontant 10 dage efter p\u00e5krav. K\u00f8ber er ansvarlig for, at alle terminsydelser samt ejendomsskatter, der forfalder til betaling efter overtagelsesdagen, betales rettidigt, uanset om opkr\u00e6vning m\u00e5tte v\u00e6re fremkommet. Idet grunden ikke er selvst\u00e6ndigt vurderet, beregnes skatter og afgifter, indtil selvst\u00e6ndig beskatning sker, forholdsm\u00e6ssigt ud fra stamparcellens areal. Endeligt sk\u00f8de signeres senest dagen f\u00f8r overtagelsesdagen.", "size": 5, "samples": [{"hash": "jm7C8aQjUb", "uri": "/da/contracts/jm7C8aQjUb#overtagelse", "label": "Betingelser for Salg Af Erhvervsgrunde", "score": 31.3537398892, "published": true}, {"hash": "ifVbk0I6py7", "uri": "/da/contracts/ifVbk0I6py7#overtagelse", "label": "Betingelser for Salg Af Erhvervsgrunde", "score": 29.3537398892, "published": true}, {"hash": "1VFXSrMvuCm", "uri": "/da/contracts/1VFXSrMvuCm#overtagelse", "label": "Betingelser for Salg Af Storparceller", "score": 27.7031072384, "published": true}], "hash": "6dfd7386ae4202695c73f893b1334bd3", "id": 6}, {"snippet_links": [], "snippet": "Overtagelsesdato fasts\u00e6ttes efter aftale, dog senest til l\u00f8bende m\u00e5ned plus en m\u00e5ned efter at k\u00f8bstilbuddet er accepteret, medmindre andet er aftalt i de s\u00e6rlige salgsvilk\u00e5r.", "size": 5, "samples": [{"hash": "jmNlHk54Cac", "uri": "/da/contracts/jmNlHk54Cac#overtagelse", "label": "Salgsvilk\u00e5r for Byggegrunde", "score": 33.3308175162, "published": true}, {"hash": "6nQJZTpZgLX", "uri": "/da/contracts/6nQJZTpZgLX#overtagelse", "label": "Salgsvilk\u00e5r for Byggegrunde", "score": 24.9028062971, "published": true}, {"hash": "7XVxgQ91WCK", "uri": "/da/contracts/7XVxgQ91WCK#overtagelse", "label": "Generelle Salgsvilk\u00e5r for Byggegrunde", "score": 24.6057494867, "published": true}], "hash": "f0cb9dae657d80ae7f8863035535608b", "id": 7}, {"snippet_links": [], "snippet": "Overtagelse sker efter n\u00e6rmere aftale mellem tilbudsgiver og s\u00e6lger, dog senest 2 m\u00e5neder efter s\u00e6lgers accept af k\u00f8bstilbud. Overtagelsesdagen er sk\u00e6ringsdag for udgifter og indt\u00e6gter vedr\u00f8rende det solgte. S\u00e6lger udf\u00e6rdiger evt. refusionsopg\u00f8relse med overtagelsesdagen som sk\u00e6ringsdag. Saldoen heraf berigtiges kontant 10 dage efter p\u00e5krav. K\u00f8ber er ansvarlig for, at alle terminsydelser samt ejendomsskatter, der forfalder til betaling efter overtagelsesdagen, betales rettidigt, uanset om opkr\u00e6vning m\u00e5tte v\u00e6re fremkommet. Endeligt sk\u00f8de signeres senest dagen f\u00f8r overtagelsesdagen.", "size": 5, "samples": [{"hash": "fdU7eNBiJw1", "uri": "/da/contracts/fdU7eNBiJw1#overtagelse", "label": "Betingelser for Salg Af Parcelhusgrunde", "score": 27.5717135945, "published": true}, {"hash": "lmugJ3CS6GX", "uri": "/da/contracts/lmugJ3CS6GX#overtagelse", "label": "Betingelser for Salg Af Parcelhusgrunde", "score": 27.555289389, "published": true}, {"hash": "9UTdEO1ZbR8", "uri": "/da/contracts/9UTdEO1ZbR8#overtagelse", "label": "Betingelser for Salg Af Parcelhusgrunde", "score": 27.555289389, "published": true}], "hash": "7b2d8579a0c16e6422b53ac243dbe04e", "id": 8}, {"snippet_links": [{"key": "det-overdragne", "type": "clause", "offset": [50, 64]}], "snippet": "Overtagelsesdagen fasts\u00e6ttes til fra hvilken dato det overdragne areal henligger for k\u00f8bers regning og risiko.", "size": 5, "samples": [{"hash": "cGtkeIStgH5", "uri": "/da/contracts/cGtkeIStgH5#overtagelse", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 27.3347498546, "published": true}, {"hash": "dnOOqHd3HQ6", "uri": "/da/contracts/dnOOqHd3HQ6#overtagelse", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 27.2038626117, "published": true}, {"hash": "iU64dePGg5j", "uri": "/da/contracts/iU64dePGg5j#overtagelse", "label": "K\u00f8bsaftale", "score": 21.546201232, "published": true}], "hash": "540ffd0bff038fe48c35954ebcd1d45e", "id": 9}, {"snippet_links": [{"key": "selvst\u00e6ndig-opgave", "type": "clause", "offset": [906, 924]}], "snippet": "Leverancen er overtaget af Kunden, n\u00e5r overtagelsespr\u00f8ven er godkendt, jf. punkt 8.1. S\u00e5fremt der sker Ibrugtagning af hele eller dele af Leverancen f\u00f8r Overtagelsesdagen, uden at dette er aftalt, jf. punkt 9, eller uden at betingelserne i punkt 8.4 eller punkt 8.5 er opfyldt, har Leverand\u00f8ren ret til ved Meddelelse at anmode Kunden om at oph\u00f8re med denne brug. S\u00e5fremt Kunden ikke efterkommer anmodningen inden 20 Arbejdsdage, anses de ibrugtagne dele af Leverancen for overtaget af Kunden. Leverand\u00f8ren b\u00e6rer risikoen for Leverancen indtil Overtagelsesdagen. S\u00e5fremt der er sket Ibrugtagning af Leverancen eller en del heraf forud for Overtagelsesdagen, overg\u00e5r risikoen for de respektive dele af Leverancen til Kunden fra Ibrugtagningen. For eventuelt udstyr g\u00e6lder dog, at Leverand\u00f8ren kun b\u00e6rer risikoen indtil Installationsdagen. For \u00e6ndringer, herunder Optioner, der bestilles til levering som en Selvst\u00e6ndig Opgave, jf. punkt 6.3, sker overtagelse, n\u00e5r Kunden til Leverand\u00f8ren har afgivet Meddelelse, hvori pr\u00f8ven godkendes.", "size": 5, "samples": [{"hash": "1t8efCYiHNz", "uri": "/da/contracts/1t8efCYiHNz#overtagelse", "label": "It Project Contract", "score": 28.5681245746, "published": true}, {"hash": "jOsgeVX5Xym", "uri": "/da/contracts/jOsgeVX5Xym#overtagelse", "label": "It System Delivery and Maintenance Agreement", "score": 23.559890486, "published": true}], "hash": "6c078a1a2e1453873675d501d47dd9b0", "id": 10}], "next_curs": "ClQSTmoVc35sYXdpbnNpZGVyY29udHJhY3RzcjALEhZDbGF1c2VTbmlwcGV0R3JvdXBfdjU2IhRvdmVydGFnZWxzZSMwMDAwMDAwYQyiAQJkYRgAIAA=", "clause": {"children": [["mindsteindhold-for-et-l\u00f8sningsforslag", "Mindsteindhold for et l\u00f8sningsforslag"], ["leverand\u00f8rens-frems\u00e6ttelse-af-\u00e6ndringsanmodning", "Leverand\u00f8rens frems\u00e6ttelse af \u00e6ndringsanmodning"], ["generelt", "Generelt"]], "parents": [["underskrifter", "UNDERSKRIFTER"], ["oversigtsplan", "Oversigtsplan"], ["retningslinjer-for-afgivelse-af-tilbud", "Retningslinjer for Afgivelse Af Tilbud"], ["overtagelse-og-forandringer", "Overtagelse Og Forandringer"], ["definitioner", "Definitioner"]], "title": "Overtagelse", "size": 179, "id": "overtagelse", "related": [["overtagelsesdag", "OVERTAGELSESDAG", "OVERTAGELSESDAG"], ["undtagelse", "Undtagelse", "Undtagelse"], ["undtagelser", "Undtagelser", "Undtagelser"], ["deltidsbesk\u00e6ftigelse", "Deltidsbesk\u00e6ftigelse", "Deltidsbesk\u00e6ftigelse"], ["offentligg\u00f8relse", "Offentligg\u00f8relse", "Offentligg\u00f8relse"]], "related_snippets": [], "updated": "2025-07-07T12:37:53+00:00"}, "json": true, "cursor": ""}}