Article 10 Mieterdienstbarkeit Easement of tenant Sample Clauses

Article 10 Mieterdienstbarkeit Easement of tenant. 1) Der Vermieter verpflichtet sich, zur Sicherung des durch diesen Mietvertrag begründeten Nutzungsrechts des Mieters zugunsten des Mieters und zulasten des in § 1 des Mietvertrages näher bezeichneten Mietgrundstücks eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit nachfolgenden Inhalts im Rang vor sämtlichen in Abteilung III des Grundbuchs eingetragenen Belastungen eintragen zu lassen: (1) The Lessor undertakes to register, with seniority towards all encumbrances registered in the land register's division III, a limited personal easement with the following content in order to secure the Lessee's right of use established by this lease agreement for the benefit of the Lessee and encumbering the rented property described in more detail in § 1 of the rental agreement: (1) Der Vermieter räumt zulasten des Grundbesitzes Grundbuch von Stein, beim Amtsgericht Sigmaringen, Blatt 10033, Flur SW 1407, Flurstück 1228/2, Lotzenäcker 25 Gebäude- und Freifäche, mit einer Größe von [ ]m², zu Gunsten des Mieters (nachfolgend auch „Berechtigter" genannt) eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit ein, nach dessen Inhalt der Berechtigte das Recht hat, den in dem als Anhang 1 des Mietvertrages beigefügten Lageplan dargestellten Gebäudeteil für Entwicklung, Produktion und Vertrieb von medizintechnischen Erzeugnissen sowie die Verkehrsflächen und andere Gemeinschaftsflächen auf dem Grundstück des Vermieters zu nutzen (das „Alleinnutzungsrecht" oder „Dienstbarkeitsgegenstand"). (1) The Lessor shall give the Lessee, at the expense of the property, the land register of Stein, at the Sigmaringen Local Court, sheet 10033, corridor SW 1407, plot 1228/2, Lotzenäcker 25 building and open space, with a size of [ ]m², in favour of the Tenant (hereinafter also referred to as the "beneficiary") a limited personal easement, the contents of which entitle the Authorised Party to use the part of the building shown in the site plan attached as Annex 1 to the lease agreement for the development, production and distribution of medical technology products as well as the circulation areas and other common areas on the Landlord's property (the "sole right of use" or "easement object"). Die Ausübung der Dienstbarkeit durch Dritte wird gestattet. The easement may be exercised by third parties. (2) Für diese Nutzung hat der Berechtigte dem Eigentümer des Dienstbarkeitsgegenstandes (§ 328 Abs. 1 BGB), ein Entgelt entsprechend den Zahlungsregelungen des für den Dienstbarkeitsgegenstand zwischen dem Eigentümer...